ventes de chalets de luxe Andorre

Toutes les maisons ne sont pas construites. Certains sont créés.Il existe des propriétés qui répondent aux attentes.Et dautres les redéfinissent.Celle-ci en fait partie.Au cur dOrdino, lune des paroisses les plus exclusives et prisées dAndorre, une résidence conçue pour ceux qui ne cherchent pas simplement plus de mètres carrés, mais un mode de vie différent.Une architecture contemporaine inspirée par lalpinisme, des lignes épurées, de grandes surfaces vitrées et une parfaite intégration au paysage font de cette villa une pièce unique, où la nature nest plus un spectacle à faire au quotidien.Ses plus de **300 m² construits**, répartis sur trois niveaux, offrent des espaces spacieux, lumineux et ouverts, conçus pour profiter dun confort et dune intimité totale.Lespace jour souvre sur lextérieur par une spectaculaire terrasse panoramique, transformant le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace conçu pour partager des moments inoubliables.La zone nuit comprend trois suites indépendantes, chacune avec une salle de bain privée, garantissant un confort maximal pour la famille et les invités.Pour compléter lexpérience, la propriété intègre une salle familiale exclusive, des espaces polyvalents, un garage privé, de grandes terrasses et une cuisine extérieure prête à vivre lété dans les Pyrénées comme jamais auparavant.Chaque détail a été pensé selon un principe unique : créer une résidence élégante, fonctionnelle et intemporelle.Ce nest pas une maison conçue pour impressionner lors dune visite.Cest une maison conçue pour rendre chaque jour meilleur que le précédent.Situé à seulement quelques minutes du centre dOrdino, des écoles internationales, des restaurants, des boutiques et des principales stations de ski dAndorre, il offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, dexclusivité et de connexion.Caractéristiques principales Maison individuelle de construction neuve. Architecture contemporaine dinspiration alpine. Plus de 300 m² construits répartis sur trois étages. 3 suites avec salle de bain privée. Grande zone de jour avec accès direct à la terrasse. Salle familiale indépendante. Cuisine extérieure et plusieurs terrasses panoramiques. Garage privé. Grandes fenêtres avec une lumière naturelle extraordinaire. Construction à haute efficacité énergétique. Finitions de gamme premium. Emplacement privilégié à Ordino.À qui est destinée cette propriété ?Pour ceux qui valorisent le silence.Pour ceux qui préfèrent la qualité à la grandeur.Pour ceux qui comprennent que le vrai luxe, cest davoir de lespace, de la lumière, de lintimité et du temps.Si vous cherchez une résidence qui reflète votre mode de vie, cest une opportunité exceptionnelle.Les propriétés extraordinaires nattendent pas lacheteur parfait. Lacheteur parfait est celui qui décide dagir avant les autres.Contactez-nous pour découvrir tous les détails du projet, le rapport qualité et les options de personnalisation disponibles.

Il y a des maisons qui sont vendues.Et il y en a dautres que seuls quelques-uns découvrent.Celle-ci en fait partie.Dans lun des emplacements les plus prisés dOrdino, nous développons une résidence autonome conçue pour ceux qui accordent plus dimportance à larchitecture, à la vie privée et à lenvironnement quà tout.Le projet dispose déjà dune licence de construction valide et doit être achevé en mai 2027.Avant sa présentation officielle sur le marché, nous offrons la possibilité quun très petit nombre dacheteurs découvrent ce projet dans une phase privilégiée.Le projet prévoit : Logement indépendant. Espace polyvalent avec la possibilité de devenir une salle multimédia/cinéma, une salle de sport privée, un bureau ou une pièce. Grande terrasse panoramique. Jardin privé avec espace de loisirs extérieur. Vue privilégiée sur le Pic del Casamanya. Garage privé et salle de stockage. Matériaux, équipements et finitions de la plus haute qualité.Nous pensons que certains biens méritent un marketing différent : discret, sélectif et réservé à ceux qui savent reconnaître une opportunité exceptionnelle avant le reste du marché.Si Ordino est lendroit où vous imaginez votre prochaine maison et souhaitez en savoir plus sur ce projet avant son lancement officiel, contactez-nous.Les meilleurs biens immobiliers natteignent pas toujours le marché. Certains trouvent simplement leur propriétaire avant que cela narrive.

Engel & Völkers présente en exclusivité cette magnifique villa individuelle avec une vue panoramique époustouflante et un potentiel extraordinaire de réévaluation, située à Certés, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, calmes et ensoleillés de la Principauté d’Andorre.Entourée de nature et d’une intimité absolue, cette propriété allie espace, luminosité et un emplacement privilégié avec la possibilité d’être transformée en une résidence de haut niveau, conçue sur mesure pour répondre aux exigences les plus exigeantes de confort et de qualité de vie. Tout cela, à seulement quelques minutes du centre de Sant Julià de Lòria et parfaitement relié au reste du pays.La maison est située sur un terrain de 857,50 m² et a une superficie construite totale de 393,36 m², répartie sur trois niveaux : un garage de 102,78 m², un rez-de-chaussée de 145,29 m² et un deuxième étage de 145,29 m². Son excellente orientation et le caractère entièrement extérieur de la maison garantissent une entrée magnifique de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes.Le deuxième étage, véritable cœur de la maison, abrite un spacieux salon-salle à manger surmonté d’une élégante cheminée et avec un accès direct à une magnifique terrasse orientée au sud, un espace idéal pour profiter des environs à tout moment de l’année. Au même niveau, nous trouvons une cuisine rénovée, spacieuse et très lumineuse, une suite parentale confortable et des toilettes pour invités.Le rez-de-chaussée est destiné à la zone nuit et offre quatre chambres supplémentaires, réparties dans une suite et trois grandes chambres doubles. L’un d’eux bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse avec une vue dégagée. Cet étage est complété par une buanderie pratique et des espaces de rangement.Le sol du garage, avec un accès direct depuis la rue, offre de la place pour deux ou trois véhicules, ainsi qu’un porche extérieur, une salle de stockage et les salles techniques de la maison.Au-delà de ses dimensions généreuses et de son emplacement privilégié, cette propriété se distingue par l’énorme potentiel qu’elle offre pour une rénovation complète. La solidité de sa construction, l’espace de ses pièces et une disposition très fonctionnelle nous permettent de concevoir une résidence contemporaine de haut niveau, tout en préservant le caractère et la personnalité d’une maison unique.Une propriété exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, de l’intimité et de la vue sur la montagne sans renoncer à la proximité de tous les services, dans l’un des endroits les plus prisés et les plus prisés d’Andorre.Certers, situé dans la paroisse de Sant Julià de Lòria, est l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et privilégiés d’Andorre. Entourée de nature et offrant une vue exceptionnelle, elle offre le parfait équilibre entre intimité et proximité avec toutes les commodités.À quelques minutes se trouve Sant Julià de Lòria, une ville offrant une grande variété de boutiques, restaurants et activités tout au long de l’année. À noter particulièrement Naturland, le célèbre parc d’activités de la Rabassa, qui abrite le Tobotronc, la plus longue glissade alpine du monde.De plus, l’emplacement permet un accès rapide au centre commercial et financier d’Andorre, ainsi qu’aux principales stations de ski du pays, telles que Grandvalira et Pal Arinsal, faisant de la région une destination idéale tant pour les amoureux de la nature que pour ceux qui souhaitent profiter de l’offre de loisirs et de sports proposée par la Principauté.

Villa neuve exclusive à Aixirivall ? € ? Élégance, espace et lumière dans un environnement privilégiéNous présentons cette magnifique villa individuelle nouvellement construite située dans le quartier résidentiel paisible et exclusif d’Aixirivall, un bien conçu pour offrir un confort maximal, une intimité et une qualité de vie dans un environnement naturel incomparable.Répartie sur trois étages parfaitement différenciés, cette propriété se distingue par son excellente orientation, l’entrée de lumière naturelle et l’utilisation de matériaux nobles et de finitions de haute qualité.Au rez-de-chaussée, on trouve un spectaculaire espace de jour composé d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec un accès direct à une magnifique terrasse de 40 m2 et à un jardin privé, un espace idéal pour profiter de réunions de famille, de moments de détente ou de soirées en plein air. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée d’appareils haut de gamme. Cet étage est achevé par une élégante toilette pour invités et une pièce polyvalente simple, parfaite comme bureau, salle de lecture ou chambre d’amis.Le rez-de-chaussée est destiné à l’aire de repos et offre trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale prestigieuse avec salle de bain attenante. Toutes les pièces bénéficient d’un accès à une large terrasse périphérique qui entoure la maison, offrant une sensation unique d’espace et de connexion avec l’environnement. Cet étage dispose également d’une seconde salle de bain complète avec douche pour desservir le reste des pièces.La propriété se distingue par ses finitions exceptionnelles, avec une menuiserie intérieure en noyer, une menuiserie extérieure triple vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu’une distribution entièrement extérieure qui vous permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Conçu pour offrir un bien-être maximal, il dispose de chauffage et d’eau chaude domestique via une chaudière au fioul, ainsi que de thermostats indépendants dans chaque pièce, permettant une régulation personnalisée de la température et une meilleure efficacité énergétique. Les stores électriques motorisés offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires à toute la maison.Au rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis la route, on trouve un grand garage de type boîte d’une capacité allant de trois à quatre véhicules, ainsi qu’une buanderie pratique et la chaufferie.Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence exclusive, moderne et fonctionnelle, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Juliá de Líòria, où la tranquillité, la vue et la proximité des services sont parfaitement combinées.Une maison conçue pour ceux qui recherchent la qualité, l’espace, la technologie et l’exclusivité sans renoncer au confort quotidien.

Découvrez cette promotion exclusive située aux Cortals d’Encamp, composée de 8 maisons unifamiliales conçues pour offrir bien-être et sérénité.Le charmant chalet est distribué comme suit :Niveau -2 : vaste garage pouvant accueillir 4 voitures ou plus, hall d’entrée avec placards intégrés et accès à la maison par ascenseur ou escaliers, espace polyvalent pouvant être aménagé en cave à vin, home cinéma ou espace bien-être, ainsi qu’une buanderie.Rez-de-chaussée : cœur social de la maison, avec un grand salon-salle à manger ouvert avec cheminée, une cuisine avec bar et espace de rangement, une toilette invités et accès à un jardin de plus de 150 m².Premier étage : espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite avec grand dressing, et deux chambres doubles extérieures partageant une salle de bain.Dernier étage : mezzanine abritant une quatrième chambre en suite avec une salle de bain spacieuse et lumineuse.Une promotion unique dans un environnement naturel exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent confort, exclusivité et qualité de vie en Andorre.

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Découvrez ce programme immobilier exclusif à Els Cortals d'Encamp, composé de 8 maisons individuelles conçues pour offrir un maximum de bien-être et de tranquillité.Cette magnifique villa est distribuée comme suit:Étage -1 : Grand garage pouvant accueillir 4 voitures ou plus, entrée avec placards intégrés et accès à la maison par ascenseur ou escalier, et un espace polyvalent comprenant une cave à vin, un home cinéma, un espace bien-être et une buanderie.Rez-de-chaussée: Pièce maîtresse de la maison, avec un spacieux salon-salle à manger ouvert avec cheminée, une cuisine avec bar et rangement, une salle de bains pour invités et un accès à un jardin de plus de 150m².1er étage: Espace nuit avec deux chambres, les deux chambres doubles donnant sur l'extérieur se partageant une salle de bains complète et des toilettes, ainsi qu'un espace bureau.Dernier étage: Mezzanine abritant une quatrième chambre en suite avec une salle de bains spacieuse et lumineuse avec douche et baignoire, et un dressing.Un développement unique dans un cadre naturel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'exclusivité et la qualité de vie en Andorre.

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Magnifique maison individuelle de style rustique, située à Aixirivall (Sant Julià de Lòria), dans un cadre privilégié où la tranquillité, la confidentialité et la nature sont à l’honneur.Orientée sur les quatre vents, la maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue spectaculaire dégagée sur la vallée, proposant une atmosphère unique de calme et de bien-être.Avec une surface construite de 280 m² sur un terrain de 300 m², la propriété s’étend sur quatre niveaux, conçus pour offrir espace, confort et fonctionnalité.La zone de jour comprend une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin, un espace buanderie et des toilettes pour invités. Un espace idéal pour profiter du quotidien et partager des moments avec la famille et les amis.L’étage destiné au repos dispose de quatre chambres de dimensions généreuses et d’une salle de bain complète, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille.L’étage supérieur est réservé à une suite principale exclusive, équipée d’une salle de bain privée, d’un dressing et d’un accès à une agréable terrasse permettant de profiter de la vue et de l’environnement naturel.La maison se complète par un niveau dédié au garage et à la zone de rangement, apportant une valeur ajoutée en confort et capacité de stockage.Construite avec des matériaux nobles et conservant le charme de l’architecture traditionnelle de montagne, cette propriété combine parfaitement le caractère rustique avec toutes les commodités modernes. Une demeure exclusive pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et un cadre naturel sans renoncer à la proximité de tous les services de Sant Julià de Lòria.

Découvrez cette résidence d'exception située à Can Diumenge, l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs d'Escaldes-Engordany. Nichée dans un environnement naturel privilégié et bénéficiant d'une intimité absolue, cette propriété a été conçue pour offrir un niveau de confort et de prestige incomparable.Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 620,43 m², la propriété développe 859,26 m² construits, dont environ 600 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privé. Son orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de superbes vues dégagées sur la vallée.Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds et la qualité des espaces offrent une sensation immédiate d'élégance et de raffinement.Les espaces de vie comprennent deux vastes salons, une élégante salle à manger ainsi que des cuisines entièrement équipées, parfaitement adaptées à la vie quotidienne comme aux réceptions. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et les magnifiques jardins.L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont 3 superbes suites avec dressing, complétées par plusieurs chambres supplémentaires permettant de répondre à tous les besoins familiaux. La propriété dispose de 6 salles de bains, réalisées avec des matériaux et des finitions haut de gamme.Pensée pour le bien-être, la villa offre un espace détente complet comprenant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, une salle polyvalente idéale comme salle de jeux ou de billard, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du cadre naturel.Les extérieurs constituent un véritable havre de paix grâce à leurs jardins arborés soigneusement aménagés, créant un environnement intime et propice à la détente.Les prestations comprennent également un ascenseur desservant tous les niveaux, un système de chauffage par aérothermie, une climatisation indépendante, des fenêtres en aluminium, une isolation entièrement rénovée, un système de vidéosurveillance, un visiophone, des placards intégrés, deux caves et un vaste garage.Une propriété véritablement exceptionnelle réunissant architecture contemporaine, volumes remarquables, technologies modernes et l'une des adresses les plus prestigieuses de la Principauté d'Andorre.

Découvrez Anyós Heights Residencial, un ensemble exclusif de 10 éco-maisons de luxe situées dans l’un des environnements les plus privilégiés d’Andorre. Un projet unique qui combine architecture contemporaine, durabilité, technologie et bien-être pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.Chaque maison, mesurant environ 450 m², a été conçue selon les normes exigeantes de Passivhaus, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle, un confort thermique optimal tout au long de l’année et une consommation énergétique minimale.Les maisons disposent de 4 chambres, de grands vestiaires, de divers espaces polyvalents personnalisables, d’un spectaculaire espace de jour ouvert avec cheminée, d’un jardin privé, de grandes terrasses panoramiques et d’un parking privé. Les espaces intérieurs ont été conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, permettant la création de salles de gym, de spa, de bureaux ou d’espaces de loisirs selon les besoins des propriétaires.Le projet intègre le système révolutionnaire de construction Khanvian®, une technologie innovante garantissant une qualité de construction supérieure, une exécution plus efficace et un excellent comportement thermique et acoustique.Ses caractéristiques incluent :* Certification Passivhaus.* Système de climatisation aérothermique Panasonic.* Chauffage par le sol avec contrôle indépendant par les pièces.* Système de ventilation avec récupération thermique.* Alfred Smart automatisation intégrée à domicile.* Charpenterie TECHNAL avec triple vitrage et gaz argon.* Stores motorisés.* Ascenseur privé.* Cuisine design avec appareils Siemens intégrés.* Salles de bains haut de gamme avec équipement Porcelanosa et finitions haut de gamme.* Matériaux nobles, revêtements exclusifs et finitions luxueuses.* Jardin privé et terrasses extérieures spectaculaires.* Parking privé et salle polyvalente.Situé à Anyós, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Principauté, ce développement offre une intimité maximale, des vues privilégiées et une connexion parfaite avec la nature, sans renoncer à la proximité des principaux services et du centre du pays.Une opportunité unique de profiter d’un mode de vie exclusif, durable et sophistiqué au cœur d’Andorre.Points forts :* 450 m² construits d’environ* 4 chambres* 4 salles de bain* Loge* Jardin privé* Terrasses panoramiques* Parking privé* Salle polyvalente / salle de sport* Ascenseur* Cheminée* Aérothermie avec chauffage par le sol* Automatisation domestique intégrée* Standard Passivhaus* Finitions de luxe* Construction exclusive neuve à Anyós, Andorre. [IW]

Ce magnifique chalet indépendant est situé à La Massana, dans un quartier résidentiel calme entouré de nature.La propriété est implantée sur un terrain de 722 m² et dispose actuellement d’une maison de 237 m², avec une surface constructible totale pouvant atteindre 570 m².Le logement comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 toilettes, réparties de manière confortable et fonctionnelle. Le grand salon-salle à manger bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à son orientation et au fait que la maison est entièrement extérieure.La cuisine est entièrement aménagée et équipée.À l’extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé avec espaces verts et zone barbecue, parfait pour profiter du calme et de l’environnement naturel.Le chalet dispose également d’un grand garage pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules.Parmi ses prestations, on retrouve un système domotique, de superbes vues sur la montagne et une excellente luminosité dans toute la maison.Une propriété idéale dans l’un des secteurs les plus exclusifs d’Andorre.

Exceptionnel chalet indépendant neuf à vendre à Aixirivall, l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et privilégiés de Sant Julià de Lòria, entouré de nature et bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes.La propriété a été conçue selon une architecture contemporaine alliant élégance, fonctionnalité et confort, en privilégiant la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des espaces ouverts.La maison dispose de vastes surfaces intérieures réparties de manière moderne et fonctionnelle, offrant des espaces lumineux et chaleureux parfaitement adaptés à la vie familiale et au confort quotidien.L’espace de vie comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine design entièrement équipée et un accès direct aux espaces extérieurs afin de profiter pleinement de l’orientation privilégiée et du panorama environnant.L’espace nuit propose de grandes chambres conçues pour garantir intimité et confort, avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions contemporaines élégantes.Le chalet intègre des matériaux premium, une excellente isolation thermique et acoustique, des systèmes modernes de climatisation ainsi que des finitions répondant aux standards actuels d’efficacité et de bien-être.Située dans un environnement résidentiel haut de gamme, la propriété combine parfaitement tranquillité, intimité et excellente connexion avec le centre de Sant Julià de Lòria et le reste de la Principauté.Une propriété unique pour les personnes recherchant une résidence neuve exclusive dans l’un des secteurs les plus privilégiés d’Andorre.

Réf. Grup d’habitat : HGG-260584-CHNouveau développement haut de gamme exclusif à La Massana, AndorreSitué dans une urbanisation exclusive, ce projet choisi* se compose de seulement trois maisons exclusives, offrant une intimité maximale, un espace spacieux et une vue panoramique époustouflante sur les montagnes d’Andorre.Sa position stratégique allie une tranquillité absolue à une excellente connexion :À seulement 3 minutes du centre de La Massana* 10 minutes des pistes de ski Pal-Arinsal* 10 minutes d’Andorra la Vella* Près de Caldea, Escaldes-Engordany et de toutes les commodités* 25 minutes de la frontière espagnoleLe lotissement se distingue par son architecture contemporaine intégrée au paysage, utilisant des matériaux nobles de haute qualité, de la pierre naturelle, de l’aluminium noir, de grandes fenêtres du sol au plafond et une orientation privilégiée garantissant la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée.Maison exclusive avec jardin privé et grands espacesMaison impressionnante de 382,96 m² construite, complétée par une magnifique terrasse pavée de 268,66 m, un jardin privé et 16,97 m² de balcons, conçue pour bénéficier d’un confort maximal dans un environnement naturel incomparable.Répartition des logementsSol semi-sous-sol – fonctionnalité et confort* Grand garage avec une capacité pour 4 véhicules et motos* Buanderie séparée* Salle technique* Salle de bain avec douche* Salle polyvalente idéale pour la salle de sport, le cinéma ou le bureau* Escalier intérieur pour accéder aux étages supérieursRez-de-chaussée – espace de jour élégant et lumineux* Couloir avec armoire intégrée* Toilettes d’invités* Bureau ou salle de jeux* Cuisine de design à aire ouverte avec îlot central* Grande salle à manger avec accès direct au jardin et terrasse privéePremier étage – aire de repos- 4 chambres doubles* Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante* Deuxième chambre en salle de bain attenante* Deux chambres supplémentaires* Salle de bain complète avec douche* Balcons extérieursCette maison représente une opportunité unique de profiter d’une maison de luxe en Andorre, où le design, la confidentialité, la nature et la technologie se combinent pour offrir un style de vie exceptionnel. [IW]

Engel & Völkers est heureux de présenter cette propriété exclusive d’environ 583 m², une résidence alliant espace, caractère et sérénité, répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, élégamment reliée par un escalier et un ascenseur, garantissant confort et fonctionnalité dans chaque recoin de la maison.Le sous-sol, d’une superficie de 253,10 m², offre un large parking pouvant accueillir 6 ou 7 véhicules, ainsi qu’une salle de stockage et une buanderie. Un espace spacieux et pratique qui apporte ordre et polyvalence au quotidien.Au rez-de-chaussée, mesurant 130,12 m², se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine qui vous invitent à partager des moments inoubliables dans une atmosphère chaleureuse et authentique. De là, vous pouvez accéder à une magnifique terrasse orientée à l’ouest, cadre parfait pour profiter de couchers de soleil dorés, de dîners en plein air et de soirées pleines de calme.Le premier étage, avec 105,59 m², abrite l’aire de repos, composée de trois chambres et deux salles de bains. La suite parentale, avec salle de bain privée et loge, devient un refuge intime et élégant où le confort et l’intimité sont les protagonistes.Au deuxième étage, de 93,96 m², une grande salle polyvalente et des toilettes complètent la maison, offrant des possibilités infinies : un bureau d’inspiration naturelle, un salon supplémentaire ou un espace de loisirs avec une vue dégagée.Une propriété de grandes dimensions, au design rustique et aux excellentes caractéristiques, située dans un quartier très calme, à quelques minutes du centre, et entourée de vues idylliques sur les montagnes qui offrent paix et un lien constant avec la nature. Une maison conçue pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une qualité de vie exceptionnelle.Aixirivall est l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus appréciés de la paroisse de Sant Julià de Lòria, dans la Principauté d’Andorre. Situé dans un environnement naturel privilégié, il se distingue par son atmosphère sereine, son intimité et ses vues splendides sur les montagnes.C’est une zone principalement résidentielle, composée de villas et de maisons individuelles, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le contact avec la nature et la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre urbain. En quelques minutes en voiture, on peut accéder au centre de Sant Julià de Lòria, avec tous les services essentiels, écoles, commerces et restaurants.Aixirivall propose un mode de vie détendu, entouré de forêts et de sentiers de montagne, parfait à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire. Son orientation et son altitude vous permettent de profiter d’une grande lumière naturelle et de vues panoramiques toute l’année.En résumé, un emplacement idéal pour ceux qui tiennent à l’intimité, à la nature et à la connexion rapide avec le centre et le reste du pays.

Dans le quartier le plus exclusif, élégant et réservé d’Andorre, à côté des lieux distingués de l’ambassade de France, vous trouverez cette propriété extraordinaire et majestueuse qui incarne le luxe classique, l’intimité absolue et une sophistication intemporelle. Situé dans une enclave résidentielle privilégiée, entouré de nature, de discernement et de prestige international, ce domaine représente l’une des opportunités immobilières les plus uniques de la Principauté. Située sur un magnifique terrain de 1 634 m², la propriété offre une présence architecturale imposante et un aménagement généreux conçu pour un style de vie exclusif et confortable. Ses 723,01 m² d’espace habitable bâti sont complétés par 250 m² de terrasses spacieuses et ensoleillées, 336,62 m² de garage à grande capacité et 850 m² de jardins privés luxuriants qui enveloppent la résidence dans un environnement vert, intime et serein. Construite en 1972 puis rénovée et agrandie en 1985, la maison conserve le caractère noble et la solidité constructive des résidences classiques, alliant espace, fonctionnalité et élégance. Il est réparti sur quatre étages – souterrain, sous-sol, premier et deuxième étage – offrant de grands espaces, des plafonds généreux et des pièces lumineuses qui véhiculent chaleur et distinction. La propriété est divisée en deux maisons indépendantes, offrant une polyvalence exceptionnelle : résidence principale avec maison d’hôtes, logement pour la famille élargie, espace pour le personnel ou même une configuration mixte permettant de combiner vie privée et représentation sociale. La première maison se distingue par son espace jour raffiné, où la cuisine avec buanderie intégrée se connecte à une salle à manger douillette et s’ouvre sur une élégante salle principale idéale pour des réunions intimes ou des réceptions distinguées. La salle à manger de gala, spacieuse et sophistiquée, vous invite à célébrer des soirées mémorables, tandis que la cave à vin offre un caractère exclusif et traditionnel. La zone nuit comprend quatre suites spacieuses, cinq salles de bain complètes et des toilettes pour invités, garantissant un confort maximal, une intimité et un bien-être. Le hall d’entrée, spacieux et représentatif, donne dès le premier instant l’ambiance majestueuse de la propriété. La seconde maison conserve le même niveau d’espace et de catégorie. Il dispose d’une cuisine avec salle à manger et buanderie intégrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger de gala, de quatre chambres avec salle de bain attenante, d’un bureau privé idéal pour le télétravail ou la gestion d’entreprise, ainsi que deux chambres de service avec salle de bains. La mezzanine ajoute un charme particulier avec deux chambres supplémentaires – une double avec salle de bain et une simple avec salle de bain – parfaites pour les invités ou les jeunes membres de la famille. L’extérieur est tout simplement spectaculaire. Les 850 m² de jardin consolidé constituent une véritable oasis privée, soigneusement conçue pour offrir tranquillité, beauté et fonctionnalité. La piscine se fond harmonieusement dans le vert et dispose de vestiaires et de salle de bain, créant un espace bien-être et détente au plus haut niveau. Le système d’irrigation automatique et la fontaine ornementale élégante apportent confort et une touche de classe supplémentaire. Cette résidence n’est pas simplement une maison, mais une propriété emblématique, solide et représentative, située dans l’enclave la plus recherchée d’Andorre. Une maison haut de gamme alliant tradition, exclusivité, espace et un potentiel énorme de mise à jour ou de personnalisation selon les standards les plus exigeants. Une opportunité véritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent distinction, intimité et prestige dans l’un des lieux les plus choisis du pays. La zone de l’ambassade de France en Andorre est considérée comme l’une des enclaves résidentielles les plus exclusives, discrètes et prestigieuses de la principauté. Située dans une position élevée et privilégiée au sein d’Andorra la Vella, cette zone allie parfaitement intimité, sécurité et proximité avec le centre nerveux du pays. C’est un environnement éminemment résidentiel, caractérisé par de élégantes villas individuelles, de grands terrains paysagers et des bâtiments haut de gamme. L’architecture prédominante transmet solidité et distinction, avec de grandes propriétés, des façades nobles et des espaces extérieurs bien entretenus. La faible densité urbaine procure une sensation d’espace, de tranquillité et d’exclusivité difficile à trouver dans d’autres zones plus centrales. L’un des grands attraits de la région est son équilibre entre intimité et connexion. À quelques minutes se trouvent les principales avenues commerciales, les centres financiers, les écoles internationales, les restaurants prestigieux et tous les services essentiels, tout en maintenant toujours un environnement calme, sûr et sélectif. C’est un domaine particulièrement prisé par les familles locales, les hommes d’affaires et les profils internationaux recherchant discrétion et qualité de vie.

À Els Cortals de Encamp, l’un des quartiers les plus exclusifs et calmes de la Principauté d’Andorre, vous trouverez cette spectaculaire villa de luxe en construction. Avec 1 185 m² de surface sur un terrain de 465 m², la propriété a été conçue pour offrir un confort maximal, de l’intimité et une expérience résidentielle unique au cœur de la nature.Son orientation est-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes et vallées andorranes. Répartie sur cinq étages reliés par un ascenseur privé, la villa allie architecture contemporaine et matériaux nobles, créant une atmosphère d’élégance intemporelle et d’un grand équilibre visuel.Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur des terrasses de plus de 280 m², d’où l’on peut profiter d’une vue splendide sur l’environnement naturel. La cuisine à aire ouverte, dotée de finitions haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, apportant modernité, luminosité et fonctionnalité.La maison dispose de quatre chambres doubles, toutes dotées de salles de bains attenantes, conçues comme des espaces intimes et confortables où design et chaleur se combinent pour créer une atmosphère exclusive. Au total, il dispose de sept salles de bains complètes et d’une toilette pour invités, recouvertes de matériaux de haute qualité et d’un style raffiné qui renforce le bien-être.Les étages inférieurs sont dédiés au bien-être et aux loisirs, comprenant une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vin, un fumoir, une buanderie, un débarras et un garde-manger. Le garage, d’une capacité pour onze voitures et trois motos, complète la configuration et garantit confort, espace et sécurité.À l’extérieur, des jardins privés entourent la maison et abritent un espace barbecue, un kiosque et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, idéal pour se détendre et profiter des environs à toute période de l’année. L’ensemble du complexe est équipé d’un système de climatisation à pompe à chaleur, d’un sol combiné grès et parquet naturel, ainsi que d’une menuiserie extérieure Climalit, qui garantit efficacité énergétique et confort tout au long de l’année.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme alliant design, exclusivité et nature. Situé à seulement quelques minutes du centre d’Encamp et avec un accès rapide aux pentes de Grandvalira, il offre l’équilibre parfait entre sérénité, luxe et connexion avec la vie moderne.Une maison exceptionnelle qui redéfinit le concept de luxe en Andorre, conçue pour ceux qui valorisent la beauté architecturale, la tranquillité et la qualité de vie. ref :00339

Chalet exclusif de nouvelle construction à vendre dans le village de Pal, La Massana. Son emplacement idyllique, loin du centre urbain, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent vivre entourés de nature. De plus, la promotion se trouve à quelques minutes en voiture des accès aux pistes de ski de Vall Nord Pal-Arinsal ainsi que du centre de la paroisse, où vous trouverez tous les services nécessaires au quotidien.La propriété dispose d’une surface construite de 582 m² répartie comme suit :Au sous-sol, on trouve le parking pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules et une buanderie.La zone de jour comprend une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à un magnifique jardin de 131 m². Cet espace est complété par des toilettes de courtoisie.Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains, une chambre double et une salle de bains complète.Au deuxième étage, on retrouve la même distribution qu’au premier : 1 chambre en suite et 1 salle de bains complète, avec accès direct au jardin supérieur de 66,40 m². Possibilité d’opter pour une seule chambre spacieuse avec salle de bains et dressing.La promotion 1550 Village Resort se distingue par ses finitions haut de gamme, telles que portes de sécurité, armoires encastrées, sols en grès cérame, et système domotique.

Promotion exclusive de trois chalets jumelés en construction située à la Vall d'Incles, dans la paroisse de Canillo, dans un environnement naturel privilégié avec des vues panoramiques sur la vallée. Un projet de haut niveau qui allie design, confort et qualité, avec un accès facile et très proche des pistes de ski et du centre de Canillo. Idéal pour profiter de la tranquillité de la montagne sans renoncer au confort.Caractéristiques :Promotion de 3 chalets jumelés en constructionLivraison prévue dans environ 18 moisMaisons individuelles sur 2 étages avec des finitions de haute qualitéSurfaces approximatives entre 310 m² et 360 m²Distribution :Étage -1 : garage avec capacité pour 4 voituresRez-de-chaussée :3 chambres doubles en suiteSalles de bains complètes et dressingAccès direct au jardin (entre 55 m² et 130 m² selon le chalet)Étage 1 :Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverteGrandes fenêtres avec vues spectaculaires sur la valléeToilettes de courtoisieBuanderieTerrasse d'environ 20 m²Situé dans un quartier résidentiel calme entouré de natureAccès facile et proximité des services et des pistes de ski

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LA MASSANA : DESIGN, INTIMITÉ ET PANORAMASituée dans un quartier prestigieux de La Massana, à seulement 10 minutes de l’école internationale Agora et à 5 minutes du centre du parc Anyós, cette villa contemporaine récemment construite offre un environnement de vie exceptionnel. Entourée d’une forêt commune qui garantit l’absence de voisins sur l’un des côtés, elle garantit une intimité totale sans voisins devant la maison. Sa position surélevée offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée, la ville et les sommets environnants, le tout baigné dans une lumière solaire optimale.Une architecture à quatre niveauxLa disposition combine de grands espaces avec des fonctionnalités conçues pour le confort :Rez-de-chaussée : grand garage pour 4 véhicules, salles techniques, placard et un espace de bien-être privé (sauna, douche et toilettes). Premier étage (zone nuit) : Trois chambres doubles avec armoires encastrées, dont une en salle de bain attenante. Tous donnent sur l’extérieur avec un accès direct à une vaste terrasse. Une buanderie et une salle de bain avec baignoire complètent cet étage. Deuxième étage (espace de séjour) : une cuisine moderne haut de gamme (Santos) ouverte sur la salle à manger, avec un accès au niveau de la rue vers le jardin et la terrasse. Un salon séparé, spacieux et lumineux, équipé d’un poêle à granulés, vous invite à vous détendre devant la vue. Étage supérieur : Une suite parentale luxueuse avec terrasse privée, douche attenante et un espace de rangement dédié.Performance technique et confort de première classeLa maison est équipée des technologies les plus avancées pour garantir une efficacité énergétique maximale et une sécurité :Mobilité : Ascenseur avec accès à tous les étages. Climatisation et énergie : chauffage par le sol par énergie aérothermique, triple vitrage, ventilation à double flux et climatisation réversible dans chaque pièce. Système d’eau chaude de grande capacité (700 l). Extérieur : grandes terrasses sécurisées à chaque étage et jardins parfaitement intégrés. Sécurité : système d’alarme complet et caméras de surveillance. Ascenseur.SI CETTE PROPRIÉTÉ VOUS INTÉRESSE ET SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS, N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER NOTRE ÉQUIPE. ref : RX1222

Chalet exclusif à vendre dans le charmant village d’Ordino, premier territoire de la Principauté d’Andorre classé Réserve de la Biosphère.Ce bien fait partie d’un programme immobilier neuf qui se distingue par son emplacement privilégié ainsi que par son architecture de haut niveau, conçue par le prestigieux cabinet Rafael De La-Hoz Arquitectos.Les villas ont été pensées pour maximiser la lumière naturelle et renforcer le lien avec l’environnement, grâce à de larges surfaces vitrées et de spacieuses terrasses orientées de manière optimale, offrant de superbes vues sur Ordino et ses vallées.La distribution intérieure privilégie confort et fonctionnalité, avec de grands espaces de vie, des zones de jour ouvertes et des espaces nuit garantissant intimité. Certaines unités peuvent intégrer des espaces dédiés au bien-être, tels que piscine intérieure, spa, salle de sport ou espaces polyvalents, ainsi que des zones de loisirs ou de travail.Les finitions sont élégantes et haut de gamme, combinant des éléments contemporains avec des matériaux traditionnels comme la pierre et le bois, assurant une parfaite intégration dans l’environnement naturel et l’architecture andorrane.Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’un des environnements les plus privilégiés d’Andorre.

Chalet exclusif à vendre dans le charmant village d’Ordino, premier territoire de la Principauté d’Andorre classé Réserve de la Biosphère.Ce bien fait partie d’un programme immobilier neuf qui se distingue par son emplacement privilégié ainsi que par son architecture de haut niveau, conçue par le prestigieux cabinet Rafael De La-Hoz Arquitectos.Les villas ont été pensées pour maximiser la lumière naturelle et renforcer le lien avec l’environnement, grâce à de larges surfaces vitrées et de spacieuses terrasses orientées de manière optimale, offrant de superbes vues sur Ordino et ses vallées.La distribution intérieure privilégie confort et fonctionnalité, avec de grands espaces de vie, des zones de jour ouvertes et des espaces nuit garantissant intimité. Certaines unités peuvent intégrer des espaces dédiés au bien-être, tels que piscine intérieure, spa, salle de sport ou espaces polyvalents, ainsi que des zones de loisirs ou de travail.Les finitions sont élégantes et haut de gamme, combinant des éléments contemporains avec des matériaux traditionnels comme la pierre et le bois, assurant une parfaite intégration dans l’environnement naturel et l’architecture andorrane.Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’un des environnements les plus privilégiés d’Andorre.