ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Maroc

L’agence immobilière Vaneau Marrakech présente à la vente ce magnifique riad agréé maison d’hôtes, situé dans le quartier authentique de Bab Doukkala, au cœur de la Médina de Marrakech. Ce bien entièrement rénové allie tradition marocaine et confort moderne, avec six suites élégantes réparties sur plusieurs niveaux autour d’une cour centrale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste patio lumineux avec une fontaine, une salle à manger salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’un wc invité. Le premier étage accueille quatre suites spacieuses, chacune dotée d’une salle de bain privative, ainsi qu’un petit salon avec bibliothèque pour un espace cosy et intime. Le rooftop comprend la sixième suite et un espace bien-être avec un hammam traditionnel, une salle de massage, une douche, un salon extérieur, un espace détente sous pergola et un solarium. Ce bien, qui se distingue par de nombreuses prestations (climatisation, Wi-Fi fibre, cuisine équipée, système de sécurité), est une opportunité rare tant pour un usage privé que pour une activité commerciale. Rentabilité prouvée, décoration soignée et atmosphère paisible font de cette maison à acheter à Marrakech une option d’exception. Le bien est vendu meublé avec toutes ses autorisations et son titre de propriété. Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente.

Cette villa située à Rabat, construite sur un terrain paysagé de 1.700 m², présente une architecture contemporaine avec des lignes modernes. Elle offre des intérieurs raffinés et des prestations de qualité, créant ainsi un environnement de vie exceptionnel. C'est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Rabat.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Marrakech, située à seulement 25 minutes du centre-ville, au kilomètre 20 de la route de l'Ourika. Ce domaine rare de 5 hectares, accessible par une route goudronnée, marie harmonieusement un environnement naturel préservé et une architecture iconique. Profitez d'un cadre de vie qui allie confort moderne et authenticité, idéal pour ceux en quête d'un achat de villa à Marrakech.

Situé dans le quartier authentique de Ben Saleh, à quelques pas des souks et des principaux sites historiques de la médina de Marrakech, ce riad de 232 m² se distingue par son élégance, son confort moderne et sa décoration raffinée, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Organisé autour d’un vaste patio central, le riad dispose d’une piscine et d’un jacuzzi, parfaits pour se détendre en toute quiétude. Il propose quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, aménagées avec soin dans un style mêlant matériaux nobles (tadelakt, zelliges, bois sculpté) et touches contemporaines. Les pièces à vivre, confortables et bien agencées, comprennent un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, une terrasse aménagée offre un bel espace de détente avec une vue dégagée sur les toits de la médina et l’Atlas. Un atout rare dans la médina : le riad bénéficie d’un accès voiture très proche, facilitant les arrivées, les départs et la logistique quotidienne. Autres : riad titré, climatisation réversible, vendu meublé, aucun travaux à prévoir, fort potentiel locatif. Implanté dans le quartier de Ben Saleh, un secteur en pleine redynamisation, mêlant vie locale authentique et attraits touristiques, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à acheter Marrakech. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

À vendre, exceptionnel Riad de 130m² situé dans le prestigieux quartier de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien rare offre un cadre idéal pour un achat Riad de luxe Marrakech, alliant authenticité et confort. À seulement 30 mètres du célèbre musée, il est facilement accessible en taxi. L'intérieur comprend un salon raffiné avec un plafond sculpté en bois massif, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux suites avec salles de bain privatives garantissant intimité et confort. Profitez également d'une terrasse panoramique de 80m² offrant une vue imprenable sur la Koutoubia, le Palais Royal et la chaîne de l'Atlas. Ce riad présente un potentiel supplémentaire avec une cave aménageable et un espace qui pourrait accueillir une troisième chambre. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif de prestige ou acquérir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce Riad de luxe Marrakech à vendre.

Charmant riad de 70 m² habitables situé dans le quartier prisé de Bab Taghzout à Marrakech. Ce riad propose un cadre accueillant avec un salon doté d'une cheminée, 2 chambres confortables et 2 salles de bain pratiques. Une terrasse agréable avec bassin offre un espace extérieur paisible pour se détendre. Actuellement exploité sur Airbnb, ce riad présente un excellent potentiel locatif. Idéal pour un achat Riad Marrakech ou un investissement à fort rendement, ce Riad à vendre à Marrakech constitue une opportunité rare. Une visite s'impose pour découvrir le charme et les possibilités de ce bien.

Superbe riad neuf de 130 m² situé en emplacement n°1 dans le quartier recherché de Dar El Bacha, à seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce riad lumineux possède 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, en plus d'une chambre enfant, idéal pour les familles ou les groupes. Le toit-terrasse avec cuisine d'été et douche offre un cadre parfait pour profiter des douces soirées marocaines. Un magnifique patio avec piscine complète cet ensemble, créant un espace de détente agréable. Ce Riad constitue une excellente opportunité d'achat Riad Marrakech pour un investissement locatif à fort rendement ou comme pied-à-terre à Marrakech. Il est recommandé de visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel.

Découvrez ce magnifique riad de 90 m² entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Riad Laarous, à seulement 10 mètres d’une dépose de taxi, facilitant l'accès. Ce riad séduit par son patio lumineux avec un bassin relaxant, un coin salon chaleureux, un espace salle à manger accueillant, une cuisine fonctionnelle et un WC invité pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salles de bains privatives, offrant intimité et confort. Une troisième chambre avec salle de bain se situe au deuxième étage, ainsi qu'une belle terrasse avec un espace lounge et un rooftop offrant des vues imprenables sur la Koutoubia, la Médina et l'Atlas. Entièrement équipé et meublé, ce riad représente une opportunité exceptionnelle pour un projet d'investissement locatif à fort rendement ou pour un pied-à-terre à acheter à Marrakech. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce lieu unique.

Riad en vente à Marrakech de 150 m² entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Riad Laarous. À seulement 2 minutes des souks, 5 minutes de Dar El Bacha, 8 minutes du Jardin Secret, 12 minutes de la place Jemaa El Fna et 18 minutes du musée Majorelle, cet emplacement est idéal. Ce riad allie confort et style avec un patio lumineux doté d'une piscine, une cuisine équipée et 4 suites indépendantes avec salles de bain privatives. La terrasse de 75 m², complétée par un coin cuisine, est parfaite pour des moments de détente. Accès facile avec dépose en taxi devant le riad et parking à 80 mètres. Entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être exploité immédiatement. C'est une occasion idéale pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre dans la ville ocre. Découvrez ce Riad de luxe Marrakech à vendre, un produit rare à ne pas manquer.

Superbe riad de 75 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Dar El Bacha, avec une note impressionnante de 9,8/10 sur Booking. À seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna et facilement accessible en taxi. Profitez d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un patio, un salon accueillant, 2 chambres et une salle de bain pratique, sans oublier une grande terrasse confortable pour vos moments de détente ou pour recevoir. Ce riad est une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif à fort rendement que pour un pied-à-terre dans la magnifique ville ocre. Son excellente note sur les plateformes touristiques assure une visibilité et une rentabilité maximales. Ne manquez pas cette chance unique : une visite est incontournable.

Située au sein d'un domaine privé à Marrakech, cette villa d'architecte signée Charles Boccara est à vendre. D'une superficie de 300 m², elle est édifiée sur un terrain paysager de 1.200 m² et se trouve à seulement quinze minutes du Golf Royal. La propriété allie l'élégance de l'architecture marocaine et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, elle offre quatre suites avec salles de bain privatives, toutes donnant sur un jardin luxuriant. Les espaces intérieurs sont lumineux et construits avec des matériaux nobles, offrant une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie incluent un vaste salon avec cheminée et une salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'abri des regards, la piscine chauffée et ses terrasses ombragées invitent à la détente. Les résidents du domaine bénéficient d'infrastructures exclusives, notamment un club house, un spa et un court de tennis en terre battue. Une adresse rare pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Marrakech, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, ce riad d'exception, entièrement restauré, combine l'authenticité marocaine à une élégance contemporaine soigneusement pensée. Édifié sur 120 m² de terrain et réparti sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée quatre chambres avec salles de bains privatives, ainsi que des patios baignés de lumière naturelle. À l'étage, un vaste espace de réception se compose de salons, d'une bibliothèque, d'une salle à manger et d'une cuisine, où chaque détail témoigne du savoir-faire artisanal et d'une rénovation respectueuse des standards modernes. Le toit-terrasse, point culminant du riad, offre une vue panoramique sur les célèbres jardins de la Mamounia et comprend un salon lounge, une salle à manger extérieure, un bar convivial et un solarium avec piscine chauffée. Pour ceux qui recherchent un achat Manoir de luxe Marrakech, il est également possible d'acquérir le riad mitoyen de 200 m², permettant d'agrandir l'ensemble ou de créer un projet complémentaire. Ce riad rare conjugue charme traditionnel et confort moderne, offrant une adresse unique aux esthètes. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Découvrez cette magnifique villa à Benslimane, Maroc, s'étendant sur un terrain de 7 hectares, avec une surface habitable de 562 m2. Vous apprécierez un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée. Les 5 chambres sont spacieuses et confortables. La villa dispose également de 2 dépendances : une chambre avec salle de bain et un salon équipé d'un rétroprojecteur pour vos soirées. Une seconde cuisine aménagée et des dépendances pour le personnel garantissent votre intimité. Ce bien exceptionnel est entièrement meublé et équipé de technologies modernes, telles que la climatisation et un système de domotique. Les fenêtres en aluminium, le double vitrage et les moustiquaires assurent confort et sécurité. Profitez d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une piscine magnifique et d'un terrain de pétanque à l'extérieur. La sécurité est renforcée par un système d'alarme intégré et de vidéosurveillance, ainsi qu'un portail électrique et un interphone vidéo, faisant de cette villa à vendre un lieu de vie sécurisé et paisible.

Cette villa moderne, récemment construite, est située dans un projet regroupant 18 maisons, à proximité de la forêt et d'un lac, au Km 21 sur l'avenue Mohammed 6, près du barrage Ain Koreima. Elle a été conçue pour allier élégance architecturale et confort, offrant des vues panoramiques. La villa comprend 4 chambres avec salles de bain privatives, un grand espace de réception comprenant deux salons et un coin repas, ainsi qu'un salon fermé et une cuisine spacieuse, le tout avec des finitions de haute qualité. Un jardin privatif avec piscine vient compléter l'ensemble. Équipements techniques : - Marbre et parquet haut de gamme au sol. - Double vitrage. - Domotique avec accès à distance. - Chauffage central par serpentins au sol. - Cuisines entièrement équipées. - Isolation thermique et acoustique (pierre ponce et laine de roche). - Aménagement paysager des espaces extérieurs. Pour un achat de villa de luxe à Témara, cette propriété est une excellente opportunité.

Cette villa neuve au style contemporain est située dans le prestigieux resort d'Amelkis 3 à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi. Implémentée sur un terrain de 1000 M², elle comprend 5 suites, 2 cuisines, ainsi qu'une charmante réception avec un séjour et un salon ouvert donnant sur une jolie terrasse couverte. Optez pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech et découvrez la visite virtuelle de cette magnifique demeure à vendre.

Découvrez cette somptueuse villa en vente, représentant un modèle de l'élégance et du style beldi chic, située en première ligne de golf dans la prestigieuse Palmeraie de Marrakech. Avec un terrain de 1000 m², cette propriété offre environ 1000 m² de surface construite, alliant luxe, confort et authenticité marocaine. Caractéristiques principales : • 7 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing. • Deux cuisines : une cuisine de petit-déjeuner et une cuisine de service. • Deux salons élégants, parfaits pour recevoir ou se détendre. • Une magnifique piscine intérieure, idéale pour toutes les saisons. Aménagements & Finitions : • Villa de luxe Marrakech à vendre, entièrement meublée avec du mobilier de grande qualité. • Matériaux nobles et finitions raffinées : marbre, zellige et bois artisanal, incarnant l’élégance et le savoir-faire marocain. Environnement & Extérieur : • Située dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre exclusif et paisible. • Un jardin paysager avec vue imprenable sur le golf et les collines emblématiques des “Jbilates”. Cette villa exceptionnelle est un véritable havre de paix au cœur du resort le plus prisé de Marrakech, faisant de cette vente de villa de luxe Marrakech une opportunité rare pour les amateurs de confort et de raffinement. Prix sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

MARRAKECH, KMS 6 ROUTE OURIKA - VENTE D'UNE VILLA AVEC PISCINE - TERRASSE FACE À L’ATLAS - 4 CHAMBRES – TERRAIN 1250 m² - HABITABLE 500 m² - Cette villa est située sur un terrain titré de 1250 m² et offre une surface habitable de 500 m², à seulement 10 minutes du centre. Description des espaces : Rez-de-chaussée : • Un salon marocain • Un salon européen avec une cheminée. • Une salle à manger • Une cuisine • 1 salon indépendant pouvant servir de 5ème chambre • Jardin – Piscine 11m x 5m – Fontaine Étage : • Quatre chambres dont une parentale • 2 salles de douche Terrasse de toit offrant une vue dégagée sur les montagnes Espaces extérieurs : • Un jardin paysager • Une piscine au sel (15 x 5 m) • Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. Caractéristiques principales : • Chambres : 4 • Pièces : 7 • Superficie du terrain : 1250 m² • Superficie habitable : 500 m² • Aménagements : • 3 salons • 1 salle à manger • 1 cuisine • 1 terrasse • 1 chambre de gardien CHAUFFAGE – CLIMATISATION – PUITS. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans la vente de villas à Marrakech.

Villa Exceptionnelle avec Vues Imprenables sur le Golf et l'Atlas – Argan Golf, MarrakechSituée dans une impasse calme et sécurisée au sein du réputé domaine Argan Golf, cette villa de 588 m² habitables allie élégance et confort moderne, tout en offrant des vues panoramiques saisissantes. Elle propose un cadre de vie d'exception, avec des perspectives dégagées sur le Golf, les montagnes de l'Atlas et les collines des Jbilate.Dotée d'un ascenseur desservant ses quatre niveaux, la villa se compose :• À l’étage, de trois suites lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un séjour panoramique offrant une vue imprenable sur le golf et l'Atlas, ainsi qu'une pièce dédiée à la prière.• Au rez-de-chaussée, d'un salon convivial avec cheminée, prolongé par une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre avec salle de bains.• En sous-sol, accessible par une cour anglaise et baigné de lumière naturelle, se trouvent deux pièces polyvalentes (salle de sport, home cinéma ou bureaux), ainsi qu'une buanderie, une chambre, une salle de bains et une cuisine secondaire.L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend un jardin paysager, une piscine privée, un carport et une terrasse haute incluant un espace buanderie et un solarium aménageable.La sécurité est un atout majeur de cette propriété avec caméras de surveillance, système d’alarme, vidéophone et gardiennage dans la résidence. La villa dispose également d’un système de vide central, d’un adoucisseur d’eau, de climatisation centralisée, de volets roulants électriques et de double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.Enfin, cette propriété située dans une copropriété avec piscine vous permet de profiter d'un accès direct au parcours de golf, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché.

Ce magnifique riad de 123 m² au sol sur 2 niveaux et un rooftop, situé au cœur de la Médina de Marrakech, offre un cadre de vie exceptionnel et confortable. Composé de sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, il est équipé de toutes les commodités modernes telles que la climatisation, une baignoire relaxante, et une connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique. Parfaitement sécurisé, le riad bénéficie d'une distribution TV, d'un interphone, et d'un système de vidéosurveillance. Une installation solaire assure une efficacité énergétique, respectant ainsi l'environnement. Le charme authentique des lieux est rehaussé par des éléments architecturaux typiquement marocains qui vous séduiront. Que ce soit pour vivre à l'année ou pour investir, cette maison est une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech.

Explorez cette villa de luxe à vendre à Rabat, où le charme de l'antiquité se mêle à l'élégance du style colonial. Située dans le quartier prisé de Hassan, au cœur de Rabat, cette demeure exceptionnelle a été soigneusement restaurée pour offrir un cadre de vie raffiné et moderne. Avec ses moulures artistiques d'une beauté rare et son artisanat de qualité, elle incarne l'art de vivre à la française. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et subtilités contemporaines. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent des vues panoramiques sur un environnement enchanteur. Cette villa se trouve dans un quartier élite de Rabat, garantissant un cadre calme et sécurisé tout en étant proche des institutions administratives. Le mélange unique de tranquillité et d'effervescence culturelle fait de cette villa de luxe à acheter à Rabat une opportunité à ne pas manquer. Cette propriété rare représente l'apogée du raffinement au sein de la région Rabat-Salé-Kénitra.