ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Maroc

Notre agence immobilière Jemaa el Fnaa Immobilier vous propose cette villa à vendre à Marrakech, érigée sur un terrain arboré de 5030 m². Située au sein d'une résidence propre, entretenue et sécurisée, cette villa associe modernisme, confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez de grands espaces de vie, de 6 suites, d'une piscine chauffée et d'une salle de gym, le tout dans un environnement calme à seulement 10 minutes du triangle des golfs. Détails de la propriété : - Rez-de-chaussée : * Entrée avec porte sur pivot. * Grand espace salon. * Coin TV. * Coin cheminée. * Salle à manger. * Cuisine aménagée. * 2 suites avec dressing, salle de bain et accès au jardin. - Étage : * 2 grandes suites avec accès à une grande terrasse. - Guest house / Spa : * 2 belles suites avec salle de bain et dressing. * Hammam. * Jacuzzi. * Coin massage. * Salle de gym. - Extérieur : * Jardin arboré. * Piscine chauffée de 23 m avec mobilier d'extérieur. Cette propriété est titrée avec AVNA et dispose d'une alimentation en eau chaude par panneaux solaires. L'eau est fournie par le domaine. Des frais de copropriété trimestriels s'appliquent. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobiliers) s'appliquent. Signature d'un bon de visite obligatoire. Contact : Cyril Catteau, tel : +212 (0) 6 28194421

Agence Immobilière à Marrakech - Vente maison moderne. Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, vous invite à découvrir ce programme résidentiel en cours de construction à Marrakech, situé à moins de 20 minutes du centre-ville et de l'aéroport. Nous vous proposons des villas modernes à vendre à Marrakech, au sein d'une résidence sécurisée 24/24, composée de 34 villas et bénéficiant d'un emplacement d'exception. Ci-dessous, le modèle disponible : Villa R+1, 6 suites, 500 m² habitables, 1000 m² de terrain, sous-sol avec salle de sport et spa : 820 000 Euros (modèle exposé sur l'annonce) (Hors frais d'agences). Vous recherchez une villa moderne à acheter à Marrakech, proche du centre-ville ? Ce projet répond à vos critères ? Nous vous invitons à nous contacter pour davantage d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Maison en Vente en Front de Golf à Marrakech. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier à Marrakech, vous propose de découvrir cette propriété exceptionnelle située à moins de 10 minutes du centre-ville. D'une surface de 1200m2 construits, cette maison est édifiée sur un terrain de 700m2 en première ligne de golf, offrant 500m2 de jouissance. Elle bénéficie d'une orientation optimale avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La villa comprend 5 suites, une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un hammam, deux cuisines, un logement pour le personnel et un ascenseur. La suite principale dispose d'un magnifique dressing et d'une terrasse surplombant le golf. Cette maison est également équipée d'un espace de sport aménagé en salle de Cross Fit. Le jardin est soigneusement paysagé et possède un mobilier élégant et confortable. Si vous recherchez une maison contemporaine à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Marrakech.

Propriété de plain-pied à vendre à 5 minutes de l'école Américaine. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous propose de découvrir cette maison à vendre proche de l'école américaine, située à 20 minutes du centre-ville. D'une surface de 1000 m² construits, la propriété est bâtie sur un terrain d'un hectare avec une architecture moderne. Elle se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale, d'un spacieux salon élégant, d'un espace salle à manger, d'une terrasse confortablement aménagée et d'un jardin magnifiquement arboré. Une partie de la propriété reste à achever et est vendue dans l'état. Ce bien séduira les amateurs de golf, situé à 10 minutes des principaux golfs de Marrakech. La maison dispose également de deux piscines, dont une attenante à la suite parentale. À la recherche d'une maison de luxe à acheter à Marrakech ? Si cette propriété répond à votre recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Maison Contemporaine à Vendre à Marrakech - Agence immobilière Mur&Prestige vous invite à découvrir cette magnifique maison avec vue sur le golf. Située à moins de 15 minutes du centre-ville, cette propriété moderne d'environ 750m2 est édifiée sur un terrain de 4000m2 dont 3200m2 de jouissance. Orientée sud-est, elle offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La villa se compose de 5 suites, d'une salle de sport, d'un hammam, d'un système audio professionnel, d'une piscine chauffée, d'un roof top avec bar et jacuzzi, ainsi que d'un ascenseur pour 8 personnes. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Maison à vendre sur la route Ourika. L'agence immobilière Mur&Prestige à Marrakech vous propose de découvrir cette maison à vendre à Marrakech, située à moins de 20 minutes du centre-ville, de l'aéroport et de plusieurs parcours de golf. Cette propriété moderne est édifiée sur un terrain de 4500m2 et offre une superficie habitable de 400m2. Toutes les pièces disposent de la climatisation réversible. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite à l'étage. Vous apprécierez la salle de sport, le hammam beldi et le spacieux garage fermé servant d'espace de stockage. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech sur la route de l'Ourika, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'agence Mur&Prestige reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition à Marrakech.

Maison à vendre à Marrakech - Agence Immobilière. Située à 30 minutes du centre de Marrakech, cette maison se trouve sur un terrain spacieux de 2 hectares et bénéficie d'un panorama exceptionnel. Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, vous invite à découvrir cette superbe villa prometteuse pour un environnement paisible. Proche du centre de Marrakech, elle offre l'avantage d'échapper aux inconvénients de la vie urbaine. Cette belle propriété, d'une superficie de 550m2, comprend 7 suites (2 à l'étage / 5 au rez-de-chaussée), chacune dotée de sa propre salle de bain. Toutes les suites sont équipées des commodités nécessaires telles que la climatisation et des terrasses. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une magnifique réception surplombe les montagnes, offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Deux suites sont également situées à cet étage. Côté jardin, vous pourrez apprécier une grande piscine chauffée. À l'étage inférieur, on trouve 5 suites, une salle de massage avec hammam, ainsi qu'une agréable piscine au sein d'un jardin spacieux de deux hectares. Le calme qui entoure cette maison à vendre à Marrakech procure une sensation de sérénité absolue. La décoration de cette propriété est majoritairement épurée, avec une architecture et des finitions modernes. Une belle cheminée dans le séjour ajoute une touche de convivialité. Si cette maison à vendre à Marrakech correspond à vos critères, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Notre agence immobilière à Marrakech et nos conseillers sont à votre disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Villa neuve située à proximité du centre-ville de Marrakech, cette propriété aux lignes modernes saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine. Actuellement en construction, elle sera livrée à la fin du premier trimestre 2026. Avec une surface habitable de 800 m² sur un terrain de 1500 m², cette maison est répartie sur trois niveaux. Inscrite dans une résidence à taille humaine, elle comprend 6 suites, un sous-sol avec salle de cinéma, salle de sport et spa. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur une piscine en pierre de Bali, agrémentée d'un joli jacuzzi. Chaque suite est soigneusement aménagée et dispose de sa salle de bains privée, tandis que deux suites à l'étage bénéficient d'une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Marrakech, idéale pour ceux qui cherchent à se ressourcer et à profiter de divers loisirs. Si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à vendre à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Notre agence immobilière à Marrakech est à votre disposition pour toute demande ou visite.

Propriété contemporaine de 900 m² située sur un terrain de 2007 m², à proximité du centre de Marrakech. Cet espace de vie lumineux comprend un grand salon avec cheminée et salle à manger, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. La maison comprend 6 chambres dotées de salles de bain, dont une master avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de jeu pouvant être transformée en espace home cinéma. Vous trouverez de nombreux salons extérieurs, un système de chauffage au sol et une climatisation centralisée. La piscine mesure 20x4 mètres et est chauffée. Cette maison est entièrement meublée avec élégance et raffinée, idéale pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Découvrez ce magnifique riad à vendre au cœur de la prestigieuse Kasbah de Marrakech, un véritable trésor de raffinement et d'élégance. Ce bien unique offre une atmosphère chaleureuse, des volumes lumineux et des finitions de haute qualité réalisées par des artisans marocains renommés. Ce riad associe harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle et le confort moderne, garantissant une expérience de vie et d’accueil inégalée. Idéalement situé dans une rue calme et accessible, vous serez à proximité de nombreux sites emblématiques, à seulement 5 minutes des Tombeaux Saadiens et à 15 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Caractéristiques principales : - Surface au sol : 110 m² - Surface habitable : 223 m² - Terrasses : 120 m² Cette propriété dispose de 5 chambres, dont 2 sublimes suites avec salles de bains privatives, offrant une décoration unique alliant textures raffinées et couleurs élégantes. Le patio central est composé d'un espace végétal délicat avec un bassin chauffé, parfait pour se détendre. Les espaces de réception incluent un salon moderne et une salle à manger pouvant accueillir 12 personnes, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour une exploitation professionnelle. À l'extérieur, une vaste terrasse aménagée propose divers espaces de vie : solarium, salon lounge et salle à manger d'été, tout en offrant un cadre intime pour profiter du climat de Marrakech. Prestations et équipements : - Riad prêt à l’exploitation immédiate - Licence Maison d’Hôtes - Accès double - Toiture avec système automatique - Panneaux solaires - Climatisation réversible - Système d’arrosage automatique - Local technique piscine - Mobilier et équipements en excellent état Emplacement stratégique : - 10 minutes de l'Hivernage - 12 minutes de l'aéroport international - 10 minutes des golfs les plus réputés Ce riad représente une formidable opportunité d'achat de Riad de luxe à Marrakech, alliant emplacement de choix et qualité de réalisation, parfait pour un investissement sécurisé.Prix de vente : 680 000 £ HFA

Située dans le prestigieux Domaine Royal Palm, la Villa LY2 propose un cadre privilégié avec un accès exclusif à de nombreuses installations, telles qu'un parcours de golf, un country club, l'hôtel Fairmont, un spa exceptionnel et un kids club. Cette villa, alliant élégance et convivialité, s'étend sur un terrain de 3 102 m² et comprend trois suites, chacune équipée d'une salle de bain, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger. Un espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam et une salle de massage, peut facilement être réaménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Entièrement équipée, cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à Marrakech, vous garantissant une acquisition sans contraintes. Les terrasses aménagées entourant la piscine invitent à profiter du climat agréable et du cadre unique de Marrakech. Cette villa de 3 chambres avec un potentiel d'extension à 5 chambres est située au sein du Domaine Royal Palm, offrant salle de sport, hammam et salle de massage.

Au sein d'un prestigieux domaine golfique, cette villa contemporaine meublée avec soin, d'une superficie de 500 m², est édifiée sur un terrain de 900 m² offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception avec salon et salle à manger s'ouvrant sur le jardin, une cuisine professionnelle et une suite. À l'étage, quatre suites accompagnées d'une piscine suspendue chauffée vous attendent. Le sous-sol est consacré au bien-être, avec un hammam, une salle de massage et un espace de repos, ainsi qu'une cour anglaise comprenant une cuisine semi-professionnelle pour le personnel. À l'extérieur, de belles terrasses aménagées, un jardin arboré et une piscine chauffée complètent ce bien exceptionnel. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Cette villa à vendre est située à 9 km sur la route de l’Ourika et offre une superficie de 400 m². Elle comprend 4 suites avec salles de bains, un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte. Avec un terrain de 2 200 m², elle dispose d'une piscine de 15mx5m, d'une terrasse et d'un jardin, garantissant confort et intimité. Construite selon des normes de qualité élevé, dans une résidence sécurisée de 4 villas, c'est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Villa exceptionnelle à vendre à Marrakech, s'étendant sur 680 m² au sol avec 10 suites, située sur un parcours de golf. Dans un cadre prestigieux et sécurisé, cette propriété rare attire une clientèle internationale en quête d'un bien d'exception. Répartie sur 3 niveaux, la villa se distingue par ses volumes généreux et son architecture raffinée. Elle comprend 10 suites élégantes, chacune dotée d'une salle de bain privative, 2 salons spacieux aux finitions haut de gamme, ainsi que 2 cuisines entièrement équipées. Les espaces de bien-être incluent une salle de sport privée, une salle de cinéma, un hammam traditionnel et une salle de massage. À l'extérieur, savourez la piscine chauffée à débordement, le jacuzzi intégré et le système de nage à contre-courant. Ce bien rare sur le marché est idéal comme résidence secondaire, maison d'hôtes ou pour un investissement locatif avec un haut rendement. Une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech.

Dans une copropriété privée de seulement 10 maisons, cette villa contemporaine de plain-pied propose 270m² habitables sur un terrain de 1300m². Elle se caractérise par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. Cette Villa de luxe Marrakech à vendre, vendue clé en mains, se distingue par une architecture alliant modernité, lumière et confort. Un patio paysager, au centre de la villa, diffuse la lumière naturelle et apporte fraîcheur et verdure à chaque espace de vie. - 4 chambres, chacune avec salle de bain - Vaste salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine spacieuse et lumineuse - Jardin paysager avec piscine - Climatisation gainable

Route d’Amizmiz, aux portes de Marrakech, cette villa de 960 m² sur 1 hectare paysagé offre 5 suites dont une master de 120 m². Elle dispose de vastes espaces de réception, piscine 22x11 m avec mur d’eau, pool house avec bar, hammam, salle de sport et espace loisirs. Agrément maison d’hôtes, environnement calme sans vis-à-vis. Accès piste 400 m. En zone urbaine sans VNA, détenue en société (frais réduits). Cette Villa de luxe Marrakech à vendre est idéale pour une résidence de prestige ou un investissement locatif haut de gamme.

Cette villa contemporaine de 330 m², située au Golf Amelkis, est parfaite pour un achat à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle offre des matériaux de qualité et comprend plusieurs chambres, dont une suite avec terrasse. Les espaces de réception s'ouvrent sur une piscine chauffée en pierre de Bali et un jardin paysagé. Avec des finitions premium (marbre, noyer, pierre) et des équipements modernes, elle représente une excellente opportunité pour une vente de villa à Marrakech. Dans un domaine sécurisé à seulement 20 minutes du centre, cette villa est idéale comme résidence ou pour un investissement.

Découvrez le programme Bell'view : 16 villas d'exception à vendre, avec des superficies habitables de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situées sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, ces villas bénéficient d'une proximité avec 5 golfs prestigieux et offrent une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des villas : - Modernité et Authenticité : Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie raffiné. - Piscine Privée et Chauffée : De 16 à 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : Avec une vue exceptionelle. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses : Dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : Donnant sur de grandes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel : Pouvant être réaménagée en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie : Pour plus de commodité. - Sous-sol Optionnel : Pour salle de sport, salle de cinéma, hammam, et locaux techniques. - Équipements de haute qualité : Carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter générale, domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée, eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement (pierre de Bali), garage équipé avec prise électrique pour recharge des voitures, cuisine équipée et dressing fourni. Livraison prévue pour début 2027.

Située à proximité immédiate du golf d’Amelkis, cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible au sein d’un environnement résidentiel prisé. Implantée sur un terrain d’environ 1 485 m², elle s’étend sur 518 m² construits répartis sur deux niveaux, alliant modernité et confort. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur la piscine, propose de beaux espaces de réception comprenant un vaste salon contemporain, un salon intime, une salle à manger agréable, ainsi qu’un espace billard. Une salle de cinéma privée, entièrement équipée et insonorisée, complète cet espace. Ce niveau inclut aussi deux toilettes pour les invités, une grande cuisine équipée avec buanderie, une chambre pour le personnel avec salle de bain, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, chambre ou salle de sport. À l’étage, la villa offre cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une élégante suite parentale avec douche et baignoire. Les extérieurs sont bien aménagés, comprenant une piscine chauffée, un bassin à bulles, un espace barbecue avec coin repas et un terrain de pétanque. Un logement de gardien avec douche et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble. Enfin, un rooftop aménagé offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, parfait pour admirer les couchers de soleil. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel prestigieux articulé autour de son célèbre parcours de golf, offrant un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

À vendre, villa contemporaine neuve de 330 m², située sur un terrain clos et arboré de 400 m², à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un quartier sécurisé sans vis-à-vis. *Caractéristiques :* - 4 chambres spacieuses avec placards - Cuisine américaine entièrement équipée de haute qualité - Grand salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud, idéale pour les déjeuners au soleil - Piscine privée au calme, chauffée en hiver, sans vis-à-vis - Double terrasse orientée sud, sous-sol aménagé - Construction de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées. *Atouts :* - Résidence sécurisée 24/7 avec gardiennage - Environnement paisible et verdoyant - À 10 minutes seulement du centre de Marrakech et de l’aéroport. *Prix : 920.000 (honoraires agence en sus 3%)* Explorez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, une opportunité idéale pour l’achat d’une villa spacieuse et moderne.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre, située au KM 9 de la route de l’Ourika, à Marrakech. D'une superficie de 300 m², elle comprend 4 chambres avec salles d’eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Implantée sur un terrain paysagé avec piscine, terrasse et abri voiture, elle offre confort et modernité dans un cadre paisible aux portes de la ville. Livraison prévue début 2027, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme investissement.

Maison 26 propose à la vente une villa neuve et entièrement meublée, idéalement située au cœur du golf de Noria, à seulement 10 minutes du futur mall. Développant 350 m² habitables sur un terrain de 440 m², cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Le jardin paysagé, structuré autour d'une élégante piscine en L, prolonge les espaces de vie. Parfaitement entretenue, la villa est prête à être habitée. L'intérieur offre quatre suites confortables, dont une en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau, préservant ainsi l'intimité de chacun dans un cadre harmonieux. Le salon et la salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis qu'une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'organise autour d'un îlot central et complète les volumes de réception. Située dans un environnement calme, sécurisé et en plein essor, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette villa représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Bien proposé à 8 900 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 (0) 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Best Home immobilier vous propose un projet de villas, une résidence qui incarne une philosophie de vie raffinée, où confort et sérénité s’unissent pour créer une expérience résidentielle hors du commun. Chaque villa a été pensée avec un soin exceptionnel, alliant esthétique, fonctionnalité et intimité. Vous y trouverez des équipements haut de gamme tels qu’un hammam privé, une salle de sport personnelle et un home cinéma, pour un confort absolu au quotidien. Les espaces de vie lumineux, sublimés par des matériaux nobles et des finitions contemporaines, offrent une ambiance chaleureuse et élégante. À l’extérieur, les jardins privatifs et les patios ouverts sur des panoramas époustouflants deviennent de véritables havres de paix parfaits pour se ressourcer et savourer chaque instant. L’incroyable piscine à débordement complète ce cadre idyllique, invitant à la détente face à un paysage à couper le souffle. Ce projet exclusif niché sur la Route de l’Ourika à 20 mn du centre-ville de Marrakech, 20 mn de l'aéroport, 25 mn de Jemaâ el Fna. Ce domaine exceptionnel propose 8 parcelles variant entre 1050 m² et 1255 m², vous offrant ainsi un environnement paisible avec une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Ce domaine propose des villas en R+1 avec sous-sol, conçues avec soin pour allier l’élégance de la tradition marocaine à une modernité. Ce domaine met à votre disposition plusieurs prestations : court de Padel, aire de jeux pour enfants, conciergerie, service d'ameublement et services de copropriété. Composition : le RDC vous offre une surface brute de 223 m² comprenant un hall de 20 m², un séjour de 75 m², cuisine et arrière cuisine de 34 m², 1 chambre de 21 m², et un wc invités de 8 m². L'étage vous offre une surface brute de 180 m² comprenant 3 chambres entre 26 et 29 m², sdb entre 7.5 et 10 m² et un dressing de 6 m². Le sous-sol est facultatif, et ceux qui souhaitent en bénéficier vont profiter d'une surface de 152 m² comprenant une chambre d'invités de 16 m², un hammam de 7 m², une salle de sport de 33 m², une buanderie de 8 m², une sdb de 7 m² et un vestiaire de 5 m². Aspect technique : Cloison extérieure : Brique rouge de 10 cm. Isolation : Laine de roche de 5 cm (Rockwool Intl., Danemark) posée entre les deux parois. Cloison intérieure : Brique rouge de 7 cm. Le prix de vente : à partir de 855 000£. Livraison : Fin 2027. Nous faisons une promotion sur les villas disponibles valable jusqu'à fin avril 2026 concernant : * Villa type 1 sans sous-sol, faisant une superficie couverte de 442 m² et entre 1050 et 1255 m de terrain à vendre au prix de 690 000£. * Villa type 2 avec sous-sol, faisant une superficie couverte de 594 m² et entre 1050 et 1255 m de terrain au prix de 790 000£.

Superbe villa en vente au cœur d’un Resort golfique à Marrakech. Avec des volumes spacieux et des finitions soignées, cette propriété s'étend sur un terrain de 1200 m2 avec une jouissance supplémentaire de 400 m2, offrant une surface habitable impressionnante de 890 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi qu'une toilette pour invités. Le premier étage comprend deux suites maîtres avec salles de bain, deux suites juniors et une pièce de rangement. Le sous-sol se compose d'une cuisine équipée avec salle à manger, une salle de cinéma et de jeux, un hammam, un salon marocain, une buanderie, une chambre pour le personnel, des locaux techniques, et une cour anglaise avec fontaine en zellige. À l'extérieur, le jardin offre une jouissance de 400 m2 avec une piscine chauffée de 14 m x 6 m dotée d'un couloir de nage, ainsi qu'une variété de palmiers, abricotiers, orangers et citronniers avec arrosage électrique. Les équipements incluent 200 m2 de panneaux solaires, double vitrage, portail électrique, système de surveillance avec caméras, éclairage de la piscine, cage d’ascenseur, pompe à chaleur et fibre optique. Cette villa représente une opportunité d'achat à ne pas manquer sur le marché des villas à acheter à Marrakech.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce séduisant Riad à vendre, situé dans la charmante ville de Marrakech. Cette propriété titrée de 110 m² au sol offre une excellente ambiance et dispose de belles prestations. Son emplacement est idéal, à seulement 15 mètres d'un point de dépose de taxi et à 25 mètres d'un parking surveillé, avec la place des ferblantiers à 2 minutes à pied. Lumineux et fonctionnel, ce Riad comprend 5 suites, dont une suite principale et une suite triple, avec une suite située au rez-de-chaussée et quatre autres à l'étage. Il possède également de nombreux rangements et des salles d’eau spacieuses. La pièce de vie, d'une superficie de 80 m², s'ouvre autour d'un patio et se compose de trois espaces distincts : une cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux. Le toit en verre sécurit, escamotable par télécommande, permet de profiter de l'ensemble de la maison en toute saison. Le roof top, aménagé avec un bassin, une douche et une cuisine d’été, représente un véritable atout. Ce Riad offre également la possibilité de créer votre propre histoire dans un espace encore vierge d'exploitation. Une autorisation pour maison d’hôtes complète cette offre. Les frais d'agence s'élèvent à 3 % en sus du prix, et un bon de visite est obligatoire.