ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Autriche

Élégance intemporelle et confort moderne. Découvrez une villa exclusive située dans le 19e arrondissement de Vienne, plus précisément dans le quartier prisé de Cottage à Döbling, à l’adresse 38, Blaasstraße. Cette propriété allie charme historique et équipements contemporains, offrant un cadre architectural unique. Profitez d'un emplacement inégalé à proximité de monuments historiques, d'institutions renommées comme l’Université des ressources naturelles et des sciences de la vie et de commerce tels que le marché de Sonnbergplatz et le centre commercial Q19. Avec une attention particulière portée à la modernisation de la villa, son caractère historique est préservé tout en intégrant des technologies de pointe. Le bâtiment comprend plusieurs niveaux, allant de 4 à 6 appartements allant de 40 m² à 250 m². Chaque appartement est conçu pour offrir des espaces de vie généreux et des zones extérieures privées. Les points forts incluent : un système de chauffage et de refroidissement moderne, de nouvelles fenêtres avec volets roulants électriques, un accès par ascenseur au penthouse et un garage avec plusieurs places. Profitez de cette occasion unique pour un achat Maison de luxe à Vienne.

Élégance intemporelle au cœur de Döbling – Vie moderne dans une villa historique. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vienne, le quartier historique de Cottage à Döbling, cette propriété exclusive au 38, Blaasstraße offre un mélange rare de charme classique et de confort moderne. La villa soigneusement revitalisée de l'époque Gründerzeit s'intègre harmonieusement avec une résidence moderne voisine, créant un cadre architectural unique dans le 19ème arrondissement. Entourée de monuments historiques, l'emplacement est exceptionnel. L'Université des Ressources Naturelles et des Sciences de la Vie, la célèbre Kattus Sektkellerei, le marché populaire de Sonnbergplatz, la rue commerçante Obkirchergasse et le centre commercial Q19 sont tous facilement accessibles. Le quartier bénéficie également d'une excellente infrastructure médicale, avec de nombreux médecins à proximité. La villa, modernisée tout en préservant son caractère historique, comprend plusieurs niveaux, offrant de 4 à 6 appartements allant de 40 m² à 250 m². Chaque appartement dispose de plans d'étage soigneusement conçus avec de grands espaces de vie. Les caractéristiques modernes incluent un système de chauffage par pompe à chaleur, des finitions de qualité, ainsi qu'un accès privé par ascenseur pour le penthouse. C'est une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre dans le quartier prestigieux de Vienne.

Maison en vente à Vienne, en Autriche. Découvrez cette magnifique propriété, un véritable mélange d'histoire et de modernité. Ce bien immobilier unique a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, combinant des éléments traditionnels avec des installations contemporaines. Située dans le quartier prisé de Cottageviertel, cette maison vous permet de profiter d'un accès facile à la vie urbaine tout en étant entourée par la nature. Avec ses jardins pittoresques et ses vues imprenables, vous bénéficiez d'un espace de détente idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Vienne, qui représente un excellent investissement dans une ville reconnue pour sa qualité de vie.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ellmau, cette maison se distingue comme un véritable trésor pour les passionnés de nature et de montagne. Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Wilder Kaiser et le paysage alpin environnant, elle offre une atmosphère unique propice à la sérénité et à l'inspiration. Construite initialement en 1979 sous la forme d'un bungalow, cette propriété bénéficie d'un étage unique, facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite. Au fil des ans, elle a été soigneusement entretenue et modernisée, avec une rénovation complète en 2014, incluant un système de chauffage rénové, une cuisine élégante et des salles de bains contemporaines. Avec une superficie habitable d'environ 107 m², la propriété compte quatre chambres spacieuses et trois salles de bains bien agencées qui garantissent un cadre de vie agréable. L'espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, favorise les moments de convivialité. La ferme de toit ouverte procure une sensation d'espace et crée une ambiance chaleureuse et alpine. Située sur un terrain de 809 m², la maison profite d'un emplacement paisible et d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour admirer la vue panoramique. En tant que maison de vacances, elle représente non seulement une retraite idyllique, mais également un investissement à long terme. À noter, il est envisageable d'augmenter la surface habitable jusqu'à 25 %, permettant des personnalisations selon vos besoins. Cette propriété allie confort alpin et commodités contemporaines, faisant de cet espace un lieu harmonieux où détente, nature et qualité de vie se rencontrent. Renseignements supplémentaires : Surface habitable 107 m², terrain 809 m², 4 chambres, 3 salles de bains, vue sur le Kaiser, terrasse ensoleillée, accessible aux personnes à mobilité réduite, aménagements divers, jardin spacieux, 2 places de parking extérieures, prix d'achat de 1.890.000 €.