ventes d’appartements / penthouses de luxe d'architecte Autriche

À vendre, un appartement designer de haute qualité, entièrement meublé, situé dans le projet résidentiel KAYSER sur Franz-Josefs-Kai, à quelques pas de Schottenring et à proximité immédiate du Canal du Danube. Cet appartement, situé au premier étage, se distingue par son concept de pièces architecturalement sophistiqué et une palette de couleurs harmonieusement coordonnée, planifiée par un architecte. La fonctionnalité et l'esthétique se rejoignent ici pour créer un espace cohérent. Le plan d'étage intelligent assure une séparation élégante des zones, offrant une sensation d'espace : la cuisine de qualité se dissimule derrière des portes coulissantes allant du sol au plafond et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. La zone de sommeil est habilement dissimulée derrière des éléments coulissants qui ressemblent à un objet d'art moderne. Vous profiterez également d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. La loggia orientée sud-est, avec ses fenêtres du sol au plafond, garantit un environnement lumineux et agréable. L'ensemble de l'appartement est climatisé pour un confort optimal durant les mois d'été. Cet appartement haut de gamme à Vienne, récemment achevé et en parfait état, se trouve dans l'un des projets de construction les plus exclusifs du centre-ville. Les résidents peuvent profiter de services tels que : un service de concierge, un hall d'entrée représentatif, un garage souterrain, ainsi qu'un système de sécurité moderne. Une cave est incluse dans le prix d'achat et des places de parking peuvent être acquises séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Vienne.

Dans un endroit absolument paisible au-dessus du parcours de golf d’Ellmau, au pied du Wilder Kaiser, cette maison individuelle extraordinaire se présente comme une parfaite symbiose entre le style de vie alpin, l’architecture moderne et le plus haut niveau de confort de vie. Située sur une vaste propriété, une vue panoramique impressionnante s’ouvre sur les montagnes tyroliennes – du Wilder Kaiser au Kitzbüheler Horn.La maison convainc avec un concept de vie bien pensé, avec deux unités séparées et des usages polyvalents – que ce soit comme maison familiale spacieuse, maison multigénérationnelle ou avec un appartement exclusif pour invités. L’appartement de grand-mère au rez-de-chaussée dispose de son propre accès, d’un salon et d’un espace à manger à aire ouverte, d’une chambre à coucher et d’une terrasse ensoleillée. Un total de 3 chambres et 3 salles de bains sont disponibles, offrant beaucoup de confort et d’intimité. L’appartement principal s’étend sur plusieurs niveaux et inspire par ses hauteurs généreuses de pièces, des fermes de toit visibles et des espaces de vie éclairés par la lumière. L’espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte dans le grenier forme le cœur de la maison et offre des vues spectaculaires. Des matériaux de haute qualité tels que des parquets en bois et pierre fins, une menuiserie sur mesure et des équipements sanitaires élégants soulignent ce caractère exclusif.Un point fort est l’espace bien-être spacieux, avec préparation pour le sauna et le bain de bateau de vapeur, ainsi qu’un accès direct au jardin. L’offre est complétée par un double garage, plusieurs places de parking extérieures, un ascenseur passagers ainsi que de vastes balcons et terrasses orientés optimalement sud/ouest. De plus, il existe déjà un permis de construire juridiquement contraignant pour une villa de luxe avec piscine – une opportunité rare dans l’un des sites les plus prisés du Tyrol.Raccourcis : Ellmau, espace de vie 276 m², surface terrestre 825 m², 3 chambres, 3 salles de bains + toilettes séparées, vue panoramique incomparable, préparation de l’espace bien-être, permis de construire pour villa de luxe, 2 places de parking garage, 5 places extérieures, prix d’achat de 3 250 000 € ,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.