ventes immobilier de luxe Autriche

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'achat d'un château à Salzbourg, en vente dans le département de Salzburg, région Salzbourg. Dominant la vieille ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, le Paschinger Schlössl se niche au cœur d’un parc privé de près d’un hectare sur le légendaire Kapuzinerberg. Ancienne résidence du célèbre écrivain Stefan Zweig, qui y a rédigé une partie de ses œuvres majeures, cette villa historique allie importance culturelle, architecture intemporelle et tranquillité absolue. Entourée d’arbres centenaires, elle offre une vue imprenable sur la silhouette baroque de la ville et la rivière Salzach. Récemment restaurée avec soin, la demeure s’étend sur environ 616 m² d’espaces de vie raffinés, comprenant de vastes salons de réception et des pièces élégantes baignées de lumière. Les équipements modernes ont été intégrés de manière harmonieuse, préservant l'âme du domaine. De plus, un projet approuvé pour un tunnel privé et un garage souterrain confère une rareté supplémentaire à cette propriété, unique dans le Salzbourg historique. Le Paschinger Schlössl est bien plus qu'une simple résidence; il représente une acquisition exceptionnelle pour le collectionneur avisé de châteaux iconiques. Prix de vente : 12 700 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

FAWN GATE, un chalet enchanteur au cœur du charmant village de Kitzbühel… Reith ! Cette propriété se démarque par son emplacement exclusif, utilisant des matériaux de qualité pour une construction destinée à durer dans le temps. Trois niveaux accueillent toute la famille, avec un espace de vie à aire ouverte agrémenté d'une cheminée au design moderne, idéale pour profiter de soirées paisibles près du feu en hiver. Quatre chambres à coucher avec salles de bains attenantes garantissent un confort optimal. La cuisine ouverte ravira les passionnés de cuisine. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au bord de la piscine, à côté d'un ruisseau pittoresque et d'un jardin bien entretenu, vos moments en extérieur, que ce soit en hiver ou en été, seront inoubliables. Fawn Gate est sans égal ! Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet de luxe à Reith bei Kitzbühel.

Découvrez cette maison contemporaine à Gießhübl, située dans le district de Mödling, en Basse-Autriche, offrant un espace impressionnant et des équipements de haut standing. Achevée en 2009, cette propriété familiale se distingue par son design lumineux et élégant. Le hall d'entrée spacieux donne accès à un vaste espace de vie ouvert de près de 100 m², où la lumière naturelle et des fenêtres en verre contribuent à créer une atmosphère unique. La salle à manger est attenante et offre une vue magnifique sur le jardin privé. La cuisine de près de 23 m², équipée d'appareils Gaggenau, est un vrai atout pour les passionnés de cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, et une bibliothèque sur deux niveaux. Un espace bureau au dernier étage complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée, un espace cinéma et une zone de bien-être avec piscine sont parfaits pour la détente. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 6 voitures. Avec ces caractéristique exceptionnelles, cette Maison de luxe à acheter à Gießhübl représente une opportunité unique.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Vienne, situé dans le 3ème arrondissement, à proximité immédiate du Palais du Belvédère, du Jardin botanique et du Stadtpark. Cette résidence élégante allie architecture classique et vie contemporaine, offrant un cadre de vie distingué dans un quartier au caractère international. À quelques pas du Rochusmarkt et du centre-ville, cette propriété rare se trouve au 4ème étage d'un édifice chargé d'histoire, avec une surface habitable d'environ 156 m². L'entrée s'ouvre sur des espaces lumineux et raffinés, tandis que le salon et la salle à manger à plan ouvert d'environ 60 m² deviennent le cœur de ce lieu de vie. Les grandes fenêtres orientées est, sud et ouest inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Les finitions haut de gamme se retrouvent dans tout l'espace, avec un parquet en chêne élégant et des carrelages italiens. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils Siemens et d'un plan de travail en céramique au design en marbre. Côté technique, l'appartement est équipé de chauffage et refroidissement par le sol avec contrôle individuel, ainsi que d'un système de climatisation et d'une domotique avancée. Les deux salles de bains bénéficient d'une décoration moderne avec des équipements de qualité. En complément, un box de rangement et un ascenseur moderne viennent s'ajouter à cette offre. Pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Vienne, ce bien d'exception, alliant charme d’antan et confort moderne, est à découvrir.

À vendre, un appartement designer de haute qualité, entièrement meublé, situé dans le projet résidentiel KAYSER sur Franz-Josefs-Kai, à quelques pas de Schottenring et à proximité immédiate du Canal du Danube. Cet appartement, situé au premier étage, se distingue par son concept de pièces architecturalement sophistiqué et une palette de couleurs harmonieusement coordonnée, planifiée par un architecte. La fonctionnalité et l'esthétique se rejoignent ici pour créer un espace cohérent. Le plan d'étage intelligent assure une séparation élégante des zones, offrant une sensation d'espace : la cuisine de qualité se dissimule derrière des portes coulissantes allant du sol au plafond et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. La zone de sommeil est habilement dissimulée derrière des éléments coulissants qui ressemblent à un objet d'art moderne. Vous profiterez également d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. La loggia orientée sud-est, avec ses fenêtres du sol au plafond, garantit un environnement lumineux et agréable. L'ensemble de l'appartement est climatisé pour un confort optimal durant les mois d'été. Cet appartement haut de gamme à Vienne, récemment achevé et en parfait état, se trouve dans l'un des projets de construction les plus exclusifs du centre-ville. Les résidents peuvent profiter de services tels que : un service de concierge, un hall d'entrée représentatif, un garage souterrain, ainsi qu'un système de sécurité moderne. Une cave est incluse dans le prix d'achat et des places de parking peuvent être acquises séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Vienne.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente, situé au dernier étage d'un immeuble unique à Vienne. Avec une superficie d'environ 118 m², cet espace de vie se distingue par un agencement ouvert et des hauteurs de plafond impressionnantes allant jusqu'à environ 7 mètres, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Situé sur Praterstrasse, dans le 2ème district, cet appartement de luxe à vendre bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile à la ligne U1 du métro depuis l'immeuble. Profitez de la proximité de Karmelitermarkt, d'Augarten et du Prater, qui offrent diverses opportunités de loisirs. Avec deux chambres, un bureau séparé, et deux salles de bains, cet appartement est conçu pour un mode de vie moderne et pratique. À cela s'ajoute une terrasse d'environ 10 m² offrant de charmantes vues sur le Kahlenberg, parfaite pour la détente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Vienne, combinant confort moderne et style de vie urbain.

APPARTEMENT RÊVE DANS LE CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT CALME DANS LE 1ER ARRONDISSEMENT ! La vie vibrante du centre-ville de Vienne, avec ses nombreuses meilleures adresses pour des activités professionnelles et privées, est à votre portée. Le parc de la ville, charmant en toutes saisons, vous invite à faire un jogging ou une promenade relaxante. Les connexions internationales sont également excellentes grâce à la proximité du CAT (City Airport Train), qui vous amènera à l’aéroport en seulement 16 minutes. Vos environs sont tranquillement calmes une fois que vous entrez dans la cour paysagée de cette maison. Découvrez un mode de vie exclusif dans l'un des emplacements les plus recherchés du 1er arrondissement. Cet appartement à vendre combine design moderne et charme historique et offre un havre unique au cœur de Vienne. Les chambres généreusement proportionnées et les meubles de haute qualité créent une ambiance élégante qui répond aux normes les plus élevées. Profitez d'une intimité absolue et d'une atmosphère paisible de cette propriété unique, qui n'est cependant qu'à quelques pas des points forts culturels et culinaires du centre-ville de Vienne. Un refuge parfait pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial. L'appartement élégamment conçu fait face à la cour intérieure, garantissant un sommeil réparateur et des soirées d'été tranquilles à se détendre sur votre balcon, tout en étant au centre. La disposition des pièces allie efficacité et élégance : - Dans le beau salon-salle à manger, vous vous sentirez toujours à l'aise - que vous soyez seul, en couple ou avec des amis. - Une cuisine de bon goût avec beaucoup d'espace de rangement est déjà disponible. - Les toilettes supplémentaires maintiennent la zone de salon discrètement séparée de la zone de sommeil. - Une chambre bien planifiée avec un placard intégré optimal. - Adjacent à celle-ci, une salle de bain : élégante et intemporelle, comme neuve. - Un espace de rangement spacieux planifié discrètement ouvre d'autres possibilités pour ranger vos affaires personnelles. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions supplémentaires ou de vous inviter à découvrir l'atmosphère spéciale de ce bel appartement lors d'une visite. L'appartement est entièrement climatisé et dispose également d'un compartiment de cave.

Découvrez votre havre de paix en Carinthie ! Cette propriété exclusive, s'étendant sur 72 000 m², vous propose une immersion dans un monde de confort et de raffinement. Avec un prix d'achat de 8 000 000 €, investissez dans un style de vie exceptionnel. Ce sommet de montagne privé comprend trois bâtiments soigneusement entretenus, entourés d'une forêt enchantée. Composée de 25 chambres individuellement conçues, cette maison est parfaite pour les grandes familles, les maisons d'hôtes ou même comme station de vacances. La richesse historique de la maison témoigne de son charme et vous invite à l'exploration. Ici, tous vos désirs trouvent satisfaction. Un point fort de cette propriété est sa vue spectaculaire ; que ce soit sur le lac, les montagnes ou la verdure, vous serez immergé dans la nature, profitant de chaque lever et coucher de soleil. Votre café du matin sur l'un des cinq balcons ou terrasses devient un moment privilégié proche de la nature. Les trois bâtiments de qualité vous permettent de créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Un étang de baignade privé, alimenté par une source d'eau potable, offre des moments de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. La forêt mixte adjacente assure une paix ininterrompue. De plus, un bar et un restaurant d'hôtel vous offrent la flexibilité pour réaliser vos projets culinaires ou organiser des soirées conviviales. Des liaisons de transport excellentes, grâce au service de bus, vous permettent de profiter de l'isolement de ce domaine tout en étant proche des villes environnantes et des attractions touristiques. Le Danielsberg à Preisdorf représente bien plus qu'une simple maison ; c'est un style de vie, un sanctuaire et un lieu où les rêves se concrétisent. Laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de ce domaine. Saisissez l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne ratez pas la chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Preisdorf.

Découvrez cette villa d'exception sur Bellevuestraße, alliant confort moderne et design sophistiqué, le tout sur plus de 435 m² d'espace de vie. À l'entrée, un foyer lumineux mène à un hall spacieux avec cinq chambres élégamment conçues au rez-de-chaussée, idéales pour un espace privé. Des portes coulissantes en verre relient ces pièces à un jardin avec des paysages soignés et une piscine couverte, créant un véritable sanctuaire de détente. Le premier étage se révèle comme le cœur de la maison avec un espace de vie à aire ouverte de 86 m² et une cuisine moderne. Une terrasse de 53 m² offre des vues panoramiques sur les vignobles et Vienne, établissant un rapport harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les combles abritent une chambre principale avec sa terrasse privative et une salle de bains haut de gamme transformant la vie quotidienne en expérience de bien-être. Un sous-sol entièrement aménagé avec salle de fitness et espace spa complète ce niveau de confort. Cette Maison de luxe à acheter à Vienne est le parfait équilibre entre élégance, modernité et tranquillité.

Cet appartement penthouse lumineux de 2 pièces offre confort et une expérience de vie exclusive sur environ 74 m² d'espace de vie raffiné. Un balcon orienté à l'est, ainsi qu'une spacieuse terrasse sur le toit surplombant les toits de Vienne, offrent des vues panoramiques sur le Prater, la grande roue et la cathédrale Saint-Étienne, parfaites pour des moments inoubliables. Le plan d'étage moderne et son design harmonieux impressionnent par des pièces lumineuses et accueillantes qui créent une ambiance invitante. La cuisine ouverte allie parfaitement plaisir culinaire et convivialité, idéale pour des soirées en famille ou entre amis. Construit avec des matériaux durables et robustes, ce bien est équipé d'un ombrage extérieur, d'un système photovoltaïque partagé et d'une pompe à chaleur pour le chauffage, garantissant un mode de vie écologique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Vienne.

Imperial Lofts et Skyview Penthouses au ParcBörseplatz se situent dans un emplacement privilégié à Vienne, alliant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de la Ringstraße et de nombreux transports en commun. Cette propriété, née de la rénovation d'une ancienne Maison des télégraphes, propose 39 appartements répartis sur trois cages d'escalier. Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie complet et d'équipements modernes tels qu'un système de boîte alimentaire fraîche et une cave à vin. Les lofts se distinguent par des hauteurs de plafond jusqu'à 7 m et des surfaces habitables de 232 à 419 m². Les penthouses, quant à eux, mesurent entre 118 et 437 m², offrant un caractère industriel unique et des terrasses avec des vues imprenables. Le 'Penthouse Over the Rainbow' promet une expérience de vie spacieuse, avec la possibilité de personnalisation selon les préférences du futur propriétaire. Les Skyview Penthouses, avec des caractéristiques contemporaines et des éléments architecturaux industriels, créent un habitat raffiné et lumineux. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Vienne, où l'histoire et l'innovation fusionnent harmonieusement.

Cette propriété exceptionnelle située dans le 17e district de Vienne allie élégance classique et charme romantique. S'étendant sur environ 580 m² et conçue dans le style traditionnel d'une ferme à trois ailes, elle combine architecture historique et confort moderne. Dès l'entrée, une atmosphère unique se révèle, offrant un sentiment d'espace et de liberté. Le salon, soigneusement aménagé, se distingue par son revêtement de sol de qualité, sa technologie moderne et son système de chauffage renouvelé, tout en conservant le charme d'origine de la maison. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, tandis qu'une véranda propose un espace de retrait paisible pour apprécier la beauté des saisons. Le généreux plan d'étage crée un cadre de vie harmonieux, permettant de diviser la maison en jusqu'à trois unités résidentielles distinctes, parfait pour les grandes familles ou les projets de cohabitation. Un grenier a déjà été transformé en espace de vie, tandis qu'un autre reste à aménager, offrant ainsi de potentielles nouvelles possibilités, comme un atelier d'artiste avec vue sur la nature. Le point central de cette propriété est son parc privé de près de 2 000 m², où des arbres majestueux rappellent un passé révolu et où de vastes pelouses offrent un cadre parfait pour des rassemblements festifs ou des moments de tranquillité. Ici, vous pourrez profiter du parfum des fleurs, marcher pieds nus sur l'herbe douce et admirer le coucher de soleil en toute quiétude. Cette propriété est plus qu'une simple maison ; c'est un véritable havre de paix, un lieu de rêveries et de découvertes à Vienne.

Découvrez cette magnifique Villa Stranzenberg à Vienne, un édifice historique offrant un penthouse exceptionnel, soigneusement rénové et transformé en unités résidentielles de haute qualité. Ce bien immobilier remarquable, considéré comme une Maison de luxe à acheter à Vienne, dispose d'un espace de vie de 5,5 pièces spectaculaire avec une vaste terrasse sur le toit privée. Récemment rénové au printemps 2022, le penthouse est accessible par un ascenseur et occupe l'intégralité de l'étage. Il se compose d'un espace de vie/bibliothèque/cuisine/salle à manger ouvert et lumineux de près de 150 m², idéalement orienté. Vous y trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau et un toilette invité. La terrasse sur le toit de 100 m² vous offre une vue panoramique sur la campagne environnante, agrémentée d'une cuisine extérieure entièrement équipée. Inclus dans l'achat, une place de garage et un compartiment de cave de 7 m². Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une Maison de luxe à Vienne.

Découvrez une maison à vendre au cœur du quartier prisé de Döbling, à Vienne, offrant un mélange harmonieux de charme classique et de vie moderne. Située au Blaasstraße 38, cette villa grunderzeit a été soigneusement modernisée pour préserver son caractère historique tout en bénéficiant des technologies contemporaines. La propriété se compose de plusieurs appartements haut de gamme, allant de 40 m² à 250 m², avec des espaces de vie spacieux et des zones extérieures privées. À proximité se trouvent des commodités telles que le marché de Sonnbergplatz et des établissements médicaux de qualité. C'est une belle opportunité d'acquérir une maison qui allie élégance et modernité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Vienne.

Située au cœur de Döbling, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vienne, cette villa allie charme historique et confort moderne. À proximité de plusieurs attractions telles que le marché de Sonnbergplatz et le centre commercial Q19, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La villa a été soigneusement modernisée tout en préservant son caractère, avec des appartements allant de 40 m² à 250 m², chacun bénéficiant de plans d'étage bien pensés et d'espaces extérieurs privés. Les caractéristiques incluent un système de chauffage et de refroidissement moderne, des finitions haut de gamme et des options pour fusionner des appartements afin de créer de spacieuses résidences. Ce bien est une occasion unique pour quiconque cherche une maison à acheter à Vienne, combinant histoire et vie contemporaine.

Découvrez une villa exclusive en vente à Vienne, située dans le quartier prisé du Cottage à Döbling. Ce bien rare allie charme classique et confort moderne, offrant une architecture intemporelle et une modernisation réfléchie. La propriété, au 38 Blaasstraße, est entourée de monuments historiques et d'équipements contemporains, à proximité d'institutions renommées telles que l'Université des ressources naturelles et des sciences de la vie. Composée de 4 à 6 appartements allant de 40 m² à 250 m², chacun bénéficie de plans d'étage soigneusement conçus et d'espaces extérieurs privés. Profitez d'un confort optimal avec un système de chauffage moderne, des finitions de qualité et un accès par ascenseur au penthouse. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Vienne dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville.

Découvrez cette villa d'exception à Vienne, située dans le quartier prisé de Döbling, et faites l'acquisition d'une Maison à acheter à Vienne. Ce bien rare allie le charme classique à un confort moderne, offrant une architecture intemporelle. La villa, parfaitement rénovée, propose de 4 à 6 appartements raffinés, allant de 40 m² à 250 m², chacun avec des espaces de vie généreux et des extérieurs privés. Avec un accès à des commodités contemporaines et des monuments historiques à proximité, ce bien s'inscrit idéalement dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vente de Maison à Vienne.

Découvrez un nouvel art de vivre à Vienne, où la plus haute tour résidentielle d'Autriche vous attend. Cet appartement de 2 chambres, idéal tant pour un premier achat qu'un investissement, allie confort et qualité. Avec des espaces baignés de lumière grâce à des grandes fenêtres et des hauteurs sous plafond supérieures à la moyenne, vous ressentirez une sensation d'espace malgré son agencement compact. Situé au bord du Danube, cet appartement comporte de nombreuses commodités de premier plan, notamment un spa, une salle de fitness, ainsi qu'un garage verdoyant. Avec des unités individuelles à partir de 30 m², cet Appartement de luxe à acheter à Vienne est la promesse d'un cadre de vie d'exception.

Découvrez cet appartement de prestige situé sur les rives du Danube, dans le charmant 19e arrondissement de Vienne. Cette propriété exceptionnelle est le reflet d'une qualité de vie supérieure, alliant un cadre idyllique à un habitat moderne répondant aux normes les plus élevées. Situé au port de Kuchelauer, cet appartement de luxe à vendre propose des résidences spacieuses de 2 à 7 pièces, avec des superficies allant de 37 m² à 367 m². Chaque appartement bénéficie de balcons, loggias ou terrasses, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un service de conciergerie pour satisfaire vos moindres souhaits. Parmi les nombreux atouts, vous trouverez une plage privée avec un quai de baignade, des docks pour bateaux, ainsi qu'un espace bien-être incluant un spa et une salle de fitness. Un garage souterrain est également à votre disposition. Ce projet est le mariage parfait du design contemporain et de l'élégance intemporelle, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Profitez de ce style de vie urbain chic et d'une vue imprenable sur le Danube.

Découvrez un appartement à vendre à Vienne, idéalement situé dans un emplacement privilégié le long du Danube, dans le charmant 19ème arrondissement. Ce projet comprend 118 condominiums uniques, allant de 2 à 7 pièces, avec des surfaces variant de 37 m² à 367 m², adaptés à tous vos besoins. Profitez de résidences spacieuses dotées de balcons, loggias et terrasses, ainsi que d'un service de concierge attentif. Cette propriété inclut des atouts remarquables tels qu'une plage privée, un débarcadère pour bateaux, un espace de bien-être intérieur et une salle de fitness. Un garage souterrain est également disponible pour le stationnement. Alliant design moderne et élégance intemporelle, chaque détail a été soigneusement choisi afin de garantir une expérience de vie exceptionnelle. Vivez au cœur d'un style de vie urbain élégant grâce à cet appartement de luxe à acheter à Vienne, offrant des vues magnifiques sur le Danube et des aménagements de qualité supérieure.

MAISON À VENDRE À VIENNE - PALAIS PICK, UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À NE PAS MANQUERCe palais majestueux combine la vitalité d'une grande ville avec le calme de la nature environnante. Érigé en 1924, le Palais Pick témoigne d'une riche histoire, ayant accueilli des événements notables, dont le Programme de récupération européenne. Aujourd'hui, après une transformation soignée, cet espace de vie répond aux exigences modernes tout en préservant son charme historique. Situé dans le quartier prisé de Cottageviertel, il offre un cadre de vie sans égal, entouré de verdure et de commodités.Une oasis de tranquillité, chaque appartement bénéficie d'entrées privées et d'une vue apaisante sur les jardins. Ceci, associé à un service de conciergerie exclusif, vous garantit un quotidien sans souci avec des services divers allant de la livraison à domicile à l'entretien de votre véhicule.L'immobilier à Vienne se distingue par sa sécurité et son architecture durable, intégrant des technologies modernes pour assurer votre bien-être. Ce Palais constitue ainsi une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison de luxe à Vienne.

Le Palais Pick et la Villa Chimani offrent une opportunité d'achat de maisons à Vienne, alliant le charme historique et le confort moderne. Situé dans le quartier prisé du Cottageviertel, le Palais Pick sera transformé en espaces de vie raffinés, avec cinq appartements occupant un étage entier, chacun étant une œuvre architecturale unique. De plus, la Villa Chimani propose huit résidences individuelles nichées dans un écrin de verdure. Les deux propriétés assurent une qualité de vie incomparable, intégrée dans un cadre alliant calme naturel et dynamisme urbain. Idéal pour ceux qui envisagent d'acheter une maison de luxe à Vienne, cet emplacement de choix combine l'histoire, la culture et un style de vie moderne irrésistible.