ventes immobilier de luxe à Bleiburg, Autriche

OFFRE EXCLUSIVE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT - EMPLACEMENT PROMETTEUR Une opportunité d’investissement majeure pour l’achat de l’ensemble du complexe aéroportuaire de l’aéroport de Slovenj Gradec (LJSG). La propriété à vendre comprend un terrain d’une superficie totale de 272 203 m2, sur lequel se trouve une piste asphaltée de 1 200 m, un hôtel établi et bien construit avec un restaurant, un espace de glamping et deux hangars pour avions. L’emplacement permet une large gamme d’activités récréatives. L’aéroport bénéficie de bonnes conditions thermiques, notamment d’avril à août, avec la possibilité de naviguer derrière des planeurs sur les vents sud-ouest et sud sur les pentes de Pohorje, Uršla Gora et Pec. Un emplacement unique en Carinthie, en Slovénie et en Europe, avec un potentiel de développement accru à la fois du tourisme aérien et de la création d’un parc de glamping. Immobilier sur le terrain proposé : 1. Un hôtel **** avec 12 chambres doubles, un restaurant, une terrasse extérieure avec une magnifique vue sur la piste, une salle/salle à manger unique et un bar au sous-sol, avec le potentiel d’accueillir des événements plus importants. La propriété possède sa propre cuisine moderne. L’ensemble du bâtiment est climatisé, toutes les chambres sont équipées d’un minibar, d’une télévision par satellite, du wifi et d’une douche. Parking privé. 2. Piste asphaltée VPS 1 200 m de long et 23 m de large, s’étendant dans la direction 142/322 N472044 E0185851 = 47 degrés 20 minutes 44 secondes nord, 018 degrés 58 minutes 51 secondes est. 3. Piste en herbe, 1 200 m de long et 40 m de large 4. Hangar 1, un hangar récent bien construit de 1 216 m2, de construction métallique avec portes coulissantes automatiques. 5. Hangar 2, adapté à 10 à 12 petits avions de sport ou planeurs d’une surface de 773,9 m2. De plus, à côté du hangar, il y a des salles d’aviation séparées pour l’éducation, un espace avec un bureau, des toilettes et une salle de club. Il y a également une pièce séparée pour un atelier de service ou d’entretien avec un espace de stockage pratique. 6. Réception de bar autonome / camp de glamping 7. Maisons en bois dans le camp - 5 maisons avec une petite terrasse et un grand espace destiné au camping. À proximité immédiate, il y a 4 courts de tennis et de nombreux sentiers cyclables. Vous cherchez une nouvelle opportunité d’affaires ? Voulez-vous développer votre entreprise ? Êtes-vous impliqué dans l’aviation acrobatique ? Cherchez-vous une opportunité d’investissement adaptée en Slovénie ? À cette fin, un projet conceptuel d’agrandissement du camping avec une piste de karting supplémentaire, des espaces pour camping-cars avec connecteurs électriques a déjà été réalisé.... Pour toute information supplémentaire, si vous souhaitez la consulter, veuillez nous contacter. Le plan de l’hôtel et des installations ainsi que des descriptions plus détaillées des bâtiments sont envoyés sur demande. Ça vaut le coup d’œil !

Charmant village de chalets d’alpage avec 3 chalets en parfait état Découvrez ce village de chalets alpins idyllique, qui a été achevé en 2023 et qui est maintenant à vendre. Cette offre exceptionnelle comprend trois chalets de charme, chacun d’une surface habitable de 72m², pouvant accueillir jusqu’à six personnes. Une particularité est le zonage des résidences de loisirs qui s’applique aux trois chalets, ce qui signifie qu’ils peuvent également être utilisés comme maisons de vacances et peuvent donc également être considérés comme une propriété touristique. Chaque chalet est équipé d’un sauna, idéal pour des heures de détente après une journée active à la montagne. Les chalets sont entièrement meublés et équipés de tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable. L’Almhüttendorf est exploité avec un concept de location et une marque spéciaux, qui sont inclus dans la vente. Ce concept a déjà fait ses preuves et comprend toutes les réservations en cours, un site Web conçu par des professionnels et tout le mobilier et les installations existants. De plus, de nombreuses installations de loisirs sont à la disposition des clients, notamment deux vélos électriques pour les explorations estivales, de nombreuses raquettes pour les randonnées hivernales et un espace barbecue pour les soirées conviviales en plein air. Profitez de cette occasion unique pour reprendre un village de cabanes d’alpage entièrement équipé et bien géré. Une retraite idéale en pleine nature qui offre à ses hôtes une expérience alpine parfaite.