vente immobilier de luxe à Koralpe, Autriche

Immeuble commercial-résidentiel à vendre à Ljubljana, situé dans l'élite de Rožna dolina. Proche du centre-ville et de l'accès à l'autoroute, cette propriété offre un fort potentiel d'investissement. Elle se compose de trois étages, totalisant 1147 m2, avec un étage inférieur dédié à un usage commercial et les deux étages supérieurs comprenant six unités résidentielles. De plus, six places de parking privées sont à disposition. Une part de copropriété 1/2 est à vendre, avec la possibilité d'acheter la part de copropriété et de co-investir avec l'autre propriétaire, ou d'acquérir les deux moitiés en accord avec ce dernier. Une opportunité d'achat Maison de luxe Ljubljana à ne pas manquer ! Pas de commission d'agence pour l'acheteur !

Cette villa à Klagenfurt, construite en 2005, se distingue par sa solidité et sa vue panoramique impressionnante. Moderne et robuste, elle constitue un refuge sûr pour la famille et une résidence prestigieuse. Ce bien comprend un jardin de 2 200 m² avec une allée privée, un portail automatique, un carport, un atelier, un poulailler, une aire de jeux et un étang de baignade. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna, ainsi que des locaux utilitaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte et cheminée, d'un bureau et d'un appartement séparé avec salle de bain complète. À l'étage supérieur, vous découvrirez 4 chambres avec salles de bain attenantes et deux terrasses panoramiques. Tous les niveaux sont reliés par un élégant escalier en colimaçon et un ascenseur. Les services tels que l'électricité, l'eau et Internet sont disponibles via les réseaux publics. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa de luxe à Klagenfurt, disponible à la vente dès juin 2025.

Villa exclusive avec piscine dans un écrin de nature à Maribor, VinarjeNous proposons à la vente une villa exceptionnelle dans un cadre calme et ensoleillé à Maribor, située à seulement 2 km du centre-ville. Nichée sous les vignes, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Drava.Cette maison présente une architecture sophistiquée et économe en énergie, construite entre 2007 et 2010, et dispose de toutes les infrastructures modernes. Avec une surface habitable de 424,2 m² et un terrain total de 2 542 m² composé de trois parcelles (839 m², 647 m² et 663 m²), c’est une opportunité rare.La maison est répartie sur trois niveaux :Rez-de-chausséeÀ votre arrivée, vous serez séduit par l’espace de vie spacieux avec de hauts plafonds et de larges baies vitrées orientées sud et ouest. Le salon communique avec la salle à manger et la cuisine moderne équipée d'un îlot, menant à une terrasse extérieure avec une piscine généreuse (9,5 m x 3,5 m) et une terrasse en bois de 50 m². Une cheminée à foyer ouvert entre la salle à manger et le salon crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un bureau, un dressing, un garde-manger, des toilettes et des espaces de rangement.Premier étageAprès une galerie ouverte, vous accédez à l'étage où se trouvent deux chambres d'enfants, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une chambre principale avec un dressing, une salle de bains et un accès à un jardin d’hiver avec sauna et jacuzzi. Cet espace de détente offre une vue exceptionnelle tout au long de l'année, complétée par une terrasse couverte et ouverte.Sous-solLe sous-sol comprend un grand garage pour deux voitures, une salle de fitness, une salle de loisirs, une buanderie, une salle de bains avec toilettes, un débarras, un dressing et des locaux techniques.Caractéristiques techniques et ajouts :Une centrale solaire (17,8 kW) sur le toit assure une grande autonomie énergétique.Une pompe à chaleur sol-eau réversible gère le chauffage par le sol et le rafraîchissement de la maison ainsi que le chauffage de la piscine extérieure.Des menuiseries économes en énergie et une excellente isolation thermique sont installées.Classe énergétique B2 (2535 kWh/m²a).Le terrain est aménagé en plan horticole, entretenu par un robot tondeuse.Cette magnifique villa est un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, de l’intimité, un contact avec la nature, tout en restant à proximité de la ville. C'est une opportunité rare pour ceux désirant un cadre de vie raffiné et durable.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter cette maison de luxe à vendre à Maribor.

Opportunité d'achat d'une Maison à Šmartno v Rožni Dolini, près de Celje, en Slovénie. Nous proposons à la vente une magnifique maison d’hôtes et un domaine touristique, entièrement rénové en 2023. Situé dans un cadre naturel exceptionnel, le domaine s'étend sur plus de 7 000 m2 et comprend deux maisons dédiées à l'hébergement et à la restauration. Les infrastructures modernes permettent l'organisation d'événements variés, pour des groupes de toutes tailles, avec une capacité d'accueil de plus de 270 personnes. Le domaine a déjà fait ses preuves en tant qu'espace accueillant concerts, mariages, et événements d'entreprise. En tant qu'hébergement, il peut actuellement recevoir jusqu'à 8 personnes, avec un potentiel d'extension pour accueillir davantage. Situé à 10 kilomètres de Celje, ce domaine est l'idéal pour ceux souhaitant investir dans le secteur du tourisme. Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Köttmannsdorf, située dans le District de Klagenfurt-Land, en Carinthie. Cette villa de campagne exclusive vous offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes des Karawanken et sur la campagne environnante, à seulement 10 km de Klagenfurt et du lac de Wörthersee. Acquise en 1997, cette demeure a été métamorphosée en une maison d’une grande solidité, avec une attention minutieuse à chaque détail. S'étendant sur 221,40 m², cette propriété comprend des installations de prestige, comme deux garages, une salle de fitness avec sauna, ainsi qu'un solarium. Le premier étage de 134,8 m² se distingue par un spacieux salon/salle à manger, une cuisine SiMatic, et une terrasse de 115 m² dotée d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage supérieur, vous bénéficierez d'espaces de couchage raffinés sur 117,10 m². Avec son mobilier de haute qualité, son chauffage au sol, ses sols en briques Grafenstein faites main, son parquet et ses éléments en stuc ornés, cette maison offre une élégance sans pareille. Nichée au-dessus de la Drau, cette propriété est entourée d'une nature préservée et de l'église de pèlerinage « Maria Waldesruh », garantissant un cadre propice à la détente. Profitez des multiples activités sportives à proximité et d'un style de vie raffiné entre prairies et forêts. Cette Maison de luxe Köttmannsdorf à vendre représente un parfait équilibre entre luxe et nature - une véritable perle pour les connaisseurs ! Transformez votre rêve de vivre dans un cadre exceptionnel en réalité.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Pörtschach am Wörthersee, situé dans le district de Klagenfurt-Land, en Carinthie. Ce penthouse en duplex de 127 m² offre une vue imprenable sur le magnifique lac Wörthersee. Vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses, de deux places de parking souterraines et de deux compartiments de cave. Avec environ 66 m² de terrasses orientées est-sud-ouest, vous pourrez admirer les levers et couchers de soleil. L'appartement peut être proposé entièrement meublé pour un emménagement immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cet appartement de luxe à Pörtschach am Wörthersee.

Située dans un emplacement exceptionnel sous la pente de Pohorje, cette propriété de 11.647 m2, aménagée en parc, est désormais en vente. Elle est dotée de nombreuses plantes indigènes ainsi que de quelques plantes exotiques et comprend trois étangs ainsi qu'une source d'eau ayant un ruisseau comme voisin. Au cœur de cette oasis de verdure se trouve une maison d'environ 800 m2, comprenant une cave voûtée d'environ 200 ans. Le rez-de-chaussée, fraîchement rénové, comprend une grande cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre d’amis, ainsi qu'une chambre principale, deux salles de bains et une toilette supplémentaire pour les invités. La mansarde reste inachevée, offrant de nombreuses options pour son aménagement. La maison est idéale pour une utilisation résidentielle ou touristique, et pourrait également se transformer en galerie ou centre holistique. Le jardin, véritable arboretum, ajoute une touche unique à cette propriété. Pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Fram, cet endroit est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature.

Vue imprenable sur le lac et accès direct à celui-ci ! Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Plescherken, un véritable bijou au bord du lac de Keutschach. Ce spacieux condominium de quatre pièces offre une vue panoramique exceptionnelle et a été conçu avec un ameublement de première qualité et des sols raffinés. Prêt à emménager immédiatement, avec des places de parking souterraines disponibles pour plus de confort. Vivez chaque jour dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cet Appartement de luxe Plescherken à vendre !

Découvrez l'opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Maria Wörth, dans le district de Klagenfurt-Land, Carinthie. Situé dans un des lieux les plus prisés de la région, cet appartement haut de gamme offre une vue imprenable sur le lac de Wörthersee, considéré comme l’un des plus beaux lacs d'Autriche. Profitez d'un accès exclusif au lac avec une jetée de baignade, idéale pour des moments inoubliables au bord de l'eau, que ce soit pour une baignade estivale ou pour admirer le coucher de soleil. L'appartement est conçu pour le confort, avec un chauffage par le sol écologique utilisant un système de chauffage à granulés modernes, garantissant une atmosphère chaleureuse tout en respectant l'environnement. L'agencement réfléchi des pièces crée un espace de vie lumineux et accueillant, rehaussé par des matériaux de qualité tels que le parquet et le carrelage haut de gamme. Deux places de parking en sous-sol sont également comprises dans le prix d'achat. N'attendez plus pour explorer cette propriété unique à Maria Wörth et contactez-nous pour plus d'informations.

Réalisez votre rêve de vivre dans l’un des emplacements les plus prisés de Carinthie : cet appartement de qualité exceptionnelle vous propose une vue imprenable sur le lac de Wörthersee, le plus beau lac de la région. Profitez d'un accès exclusif au lac grâce à une grande jetée de baignade, parfaite pour des journées d'été inoubliables ou des soirées paisibles au bord de l'eau. Cet appartement est véritablement une retraite pour les amateurs de nature. Chauffé de manière écologique avec un système de chauffage à granulés, il offre une atmosphère agréable tout en respectant l'environnement. L'agencement réfléchi des pièces, accompagné d'espaces de vie lumineux, crée une ambiance conviviale. Des matériaux de qualité, comme un parquet élégant et des carrelages raffinés, ajoutent une touche distincte à l'intérieur. Deux places de parking en sous-sol sont également comprises dans le prix d'achat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Maria Wörth. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété.

À vendre, une maison de luxe à Malečnik, au sein d'un complexe résidentiel unique s'étendant sur un terrain de 64 500 m2. Ce bien comprend un bâtiment central de 542 m2, une maison supplémentaire de 145 m2 et un halls d'affaires de 300 m2 avec garage et loft. Le bâtiment central, construit en 1989, dispose de 6 chambres avec salles de bain privées, une cuisine spacieuse et un grand salon. Complété par des bureaux commerciaux dans l'annexe et plusieurs garages, cet espace est conçu pour le confort et l'accessibilité. La maison supplémentaire, également de 1989, offre 3 chambres et un séjour, tandis que le hall d'affaires, érigé en 1998, est doté de toutes les commodités nécessaires. La propriété se situe à seulement 12 km de Maribor, idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Malečnik, offrant une qualité de vie élevée et de nombreuses possibilités commerciales dans un cadre naturel préservé.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Velden am Wörther See, situé dans le District de Villach-Land en Carinthie. Ce bien immobilier unique vous propose une vue imprenable sur le lac de Wörthersee, offrant une expérience de vie exclusive. Vous serez séduit par les nombreuses possibilités de détente et de loisirs à proximité : savourez des délices culinaires dans les restaurants locaux, profitez de l'hospitalité chaleureuse des habitants et engagez-vous dans une variété d'activités en plein air, notamment des sports nautiques avec accès à votre propre droit de baignade sur le lac.Ce bien est parfaitement situé dans un environnement idyllique, combinant tradition et modernité, et vous propose un espace de vie luxueux dans une petite communauté près de Velden. La jetée de baignade privée vous permettra de profiter pleinement des merveilles du lac, que ce soit pour une baignade matinale ou pour admirer la beauté naturelle qui vous entoure.Vivez une vie de perfection dans cette région des Alpes-Adriatiques, entouré de montagnes majestueuses et de lacs scintillants, tout en bénéficiant d'un accès facile à de nombreuses activités telles que la plongée, la voile et le golf. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à Velden am Wörther See.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Velden am Wörther See, situé dans le district de Villach-Land en Carinthie. Niché au bord du magnifique lac de Wörthersee, cet espace de vie exceptionnel vous invite à profiter d'une ambiance exclusive et d'une vue imprenable. La propriété se distingue par ses nombreuses possibilités de détente, des activités nautiques avec un accès direct à la baignade, ainsi que des randonnées pittoresques. La tranquillité d'une petite communauté se marie à la convivialité locale, offrant une expérience unique entre tradition et modernité. Au-delà d’un cadre de vie luxueux, cet Appartement de luxe Velden am Wörther See à vendre permet de profiter pleinement des plaisirs culinaires et des loisirs dans un cadre enchanteur. Au cœur des Alpes-Adriatiques, cette région vous propose une multitude d'activités, d'excellents restaurants, des possibilités de shopping exclusives et une vie nocturne séduisante, créant ainsi un véritable paradis.

Maison moderne à vendre sur l’île de Krk, située à proximité de la ville de Krk, dans le village de Vrh. Cette propriété spacieuse de 217 m2 est entièrement meublée et conçue avec des équipements haut de gamme. Elle est dotée d'un système de sécurité comprenant une vidéosurveillance DVC avec 4 caméras et une application mobile pour la visualisation en direct, ainsi qu'un système d’alarme Ajax. La maison est chauffée par une pompe à chaleur Mitsubishi Ecodan, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une cheminée Palazzetti et d'un sauna finlandais pour des moments de détente. La propriété offre des finitions modernes avec triple vitrage et des matériaux de qualité, y compris des sols en panneaux kerlit. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 10x4 m avec un système de traitement d'eau par électrolyse. La maison comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de jeux pour enfants. Avec un terrain de 1244 m2, cette maison représente une occasion parfaite pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Krk. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations fournies sont à titre informatif et peuvent contenir des erreurs.

Cette magnifique villa à Zagorje ob Savi constitue une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison het entre charme naturel et culture. Avec un accès direct à la mer cristalline et la possibilité d'amarrer deux yachts, elle est idéale pour les amateurs de bateau. La villa, construite à partir de pierre authentique, offre une belle harmonie entre tradition et modernité. Composée de 4 appartements bien agencés, chacun avec terrasse et vue imprenable sur la mer, elle peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Toutes les pièces ont été rénovées en 2017, garantissant un confort moderne. Les espaces extérieurs incluent une plage privée idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de bons restaurants et cafés, c'est une maison de luxe à acheter à Zagorje ob Savi, parfaite pour une vie paisible et raffinée.

VILLA EXCLUSIVE DANS UN ENDROIT ISOLÉ. Imaginez une maison où la sophistication rencontre le confort, où chaque recoin raconte une histoire d’élégance et de charme intemporel. Cette villa extraordinaire n’est pas seulement une propriété, c’est un style de vie qui promet tranquillité et moments inoubliables. Avec son architecture unique, ses vues à couper le souffle et ses détails exquis, elle est prête à vous captiver. Vous avez désormais l’opportunité d'acheter une maison de luxe à Maribor, située dans un cadre magnifique et isolé. La maison offre un grand espace de vie, des intérieurs lumineux et un environnement vert, paisible et bien entretenu pour les activités de plein air. Elle se trouve dans un endroit privé mais facilement accessible. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Année de construction : 2002 ; achevé et occupé en 2003 - Superficie du terrain : 56 265 m2 (6 286 m2 destinés à la construction) - Surface nette au sol : 882 m2 (selon GURS) - Garage pour 3 voitures et une allée couverte pour 6 véhicules supplémentaires - Services publics : électricité, eau, internet par fibre optique - Chauffage : chauffage central au fioul associé à une pompe à chaleur (chauffage au sol et radiateurs) et une cheminée au rez-de-chaussée. Climatisé – 3 unités au rez-de-chaussée + 2 unités à l’étage ; Centrale solaire - Caractéristiques supplémentaires : piscine, sauna, vidéosurveillance, système d’aspiration central, capteurs solaires pour chauffer l’eau sanitaire et de piscine, interphone vidéo (5 unités), système d’irrigation avec citerne ; Possibilité de construire un héliport. DISTANCES : - À 1,9 km de l’accès à l’autoroute - À 9 km de Maribor - À 65 km de l’aéroport de Graz - À 130 km de Zagreb - À 140 km de Ljubljana - À 260 km de Vienne. PROTOCOLE D’EXPRESSION D’INTÉRÊT : Veuillez soumettre votre demande avec vos données personnelles via le site Web ou les envoyer à l’adresse e-mail robi@24nep.si. Des informations plus détaillées seront fournies lors d’un entretien personnel.

Jezero Residence – Un séjour exceptionnel à la Perle de Bled. Située à Ribenska cesta 6, dans l'un des lieux les plus prisés de Slovénie, ce projet immobilier unique est en pleine construction. Avec son architecture raffinée et ses matériaux de haute qualité, la collection de 14 maisons redéfinira l'expérience de vie moderne. Chaque maison, d'une superficie de 145 m², comprend un spacieux atrium de 35-45 m², deux places de parking privatives et un espace de rangement, le tout livré clé en main. Les intérieurs lumineux et accueillants, équipés d'une cheminée, assurent une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure. Ces maisons possèdent trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain. La disposition architecturale du quartier crée une harmonie esthétique, offrant des vues magnifiques sur le château de Bled, l'île et les Alpes juliennes. Cinq places de parking extérieures sont également disponibles pour les visiteurs, garantissant sécurité et intimité. L'emplacement privilégié au bord du lac de Bled est parfait pour un style de vie actif, entre promenades, aviron et délicieuses découvertes culinaires. La maison modèle A comprend un salon spacieux, une cuisine conviviale, une chambre parentale avec une salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs salles de bains. La construction avance avec une livraison prévue pour le 15 avril 2026. Nous proposons cette Maison de luxe à vendre, incluse avec la TVA dans le prix ! Jezero Residence incarne non seulement une maison, mais un style de vie alliant élégance et beauté naturelle. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une maison de luxe à Bled, située dans la Municipality of Bled, dans la région de Radovljica. Cette propriété exceptionnelle de 11 994 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Le domaine comprend deux résidences, une prairie, un verger, un étang, un parc, des espaces de stationnement, des écuries, une grange et une zone boisée. Les deux maisons, d'une superficie totale de 872 m², offrent des espaces raffinés conçus pour les aquéreurs les plus exigeants. La résidence principale, sur trois niveaux et 578 m², se distingue par son élégance. Elle comprend un sous-sol de 282 m², un rez-de-chaussée de 131 m² et un grenier de 115 m², avec quatre chambres luxueuses, deux saunas, et une cave à vin. Construite en 1985 avec des matériaux de premier choix, la maison est proposée entièrement meublée, avec des intérieurs mettant en avant le marbre et un mélange de granit et de parquet. La cuisine et les systèmes de plomberie et de chauffage central proviennent de grandes marques de luxe. La seconde maison, rénovée en 2022, est un appartement moderne en deux niveaux de 163 m², prêt à vivre. Le chauffage du domaine, efficace et polyvalent, utilise une combinaison de mazout, de bois et d'électricité. La sécurité est également assurée par des systèmes avancés. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Bled. Prix : 2 200 000 €.

Découvrez un appartement exceptionnel à Villach, en Carinthie, offrant une vue imprenable sur le lac Faak. Ce penthouse lumineux dispose d'une terrasse spacieuse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des magnifiques paysages tout au long de l'année. Avec un design moderne et un aménagement ouvert, cet Appartement de luxe à acheter à Villach est l'endroit parfait pour vivre dans le confort. L'accès direct au lac permet de profiter d'activités de loisirs ou simplement de moments de détente en bord de l'eau. Les propriétés situées au bord du lac sont prisées, rendant cet appartement un investissement durable. Que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement, cet appartement est commercialisé à 1 950 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement de luxe à Villach. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.