ventes de chalets de luxe à Koralpe, Autriche

SLEEPY BEAR – Artisanat et design à leur forme la plus pure. Chalet à vendre sur Turracher Höhe, un investissement chargé d’émotion et de rendements solides. Ce chalet en rondins se distingue par son emplacement protégé en lisière de forêt, son accès Ski-In & Ski-Out, et une très grande fréquentation touristique avec plus de 60 % de visiteurs réguliers. Actuellement géré en tant que location de vacances, ce chalet peut également servir de résidence secondaire. Si vous le souhaitez, les trois chalets peuvent être acquis ensemble. Construit en 2015, SLEEPY BEAR partage avec ses chalets jumeaux, Golden Eagle et Little Badger, un caractère chaleureux et authentique. Les rondins naturels préservent l’identité unique de chaque chalet. Son concept architectural intègre des matériaux de manière harmonieuse, offrant fonctionnalité et finition de qualité. SLEEPY BEAR propose un espace généreux pour accueillir jusqu’à huit invités et comprend des installations telles qu’un sauna privé, un bain à remous extérieur, une grande terrasse avec vue panoramique, ainsi qu’un élégant salon et salle à manger de style alpin. Le mobilier de haute qualité est inclus dans le prix d’achat. Situé à plus de 1 700 mètres d’altitude, dans un cadre paisible, ce lieu vous assure tranquillité, air pur de la montagne et confort pour les familles. Voici les avantages clés : lieu ensoleillé et serein en lisière de forêt, accès direct à la randonnée et aux activités de plein air, Ski-In & Ski-Out à seulement 30 m de la piste de ski du Märchenwald, design exceptionnel avec caractéristiques haut de gamme, taux d’occupation élevé et rendements locatifs solides, plus de 60 % d’invités réguliers, transfert des plateformes de réservation et des réservations existantes pour 2025/2026. Le prix affiché est net et inclut l'ensemble du mobilier. Un certificat énergétique actuel pour les trois chalets est disponible. Chaque chalet en rondins naturels est une œuvre d’art unique, le charme de SLEEPY BEAR réside dans sa construction en bois naturel.

Emplacement: Ce superbe chalet nouvellement construit est situé dans l’une des régions les plus recherchées des Alpes, dans le charmant quartier de Bad Kleinkirchheim - St. Oswald. L’entrée de la station de ski se trouve à quelques minutes à pied, offrant un accès direct à des pistes parfaitement entretenues. En plus du ski, vous pouvez profiter de spas thermaux, d’un terrain de golf à proximité et de nombreuses possibilités de randonnée et de VTT - la maison idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport. Détails du chalet : Surface habitable : env. 150 m² Chambres : 4 chambres spacieuses Fonctionnalités: Mobilier élégant et de haute qualité - des cuillères à café aux verres à champagne est fourni Une technologie domestique moderne, y compris un système de maison intelligente Système de ventilation assurant un climat intérieur agréable dans tous les domaines Cheminée avec banc douillet pour des soirées chaudes et relaxantes Sauna et salle de loisirs pour se détendre après une journée active Local à skis et chaussures chauffé pour votre équipement d’hiver Faits saillants: Statut de résidence secondaire : Parfait comme retraite de vacances, résidence permanente ou location touristique rentable. Stations thermales, golf et ski : La région offre non seulement d’excellentes possibilités de ski, mais aussi des bains thermaux relaxants et un terrain de golf pour en profiter toute l’année. Qualité supérieure : Le design intérieur répond aux normes les plus élevées, assurant un confort et un luxe ultimes.