ventes immobilier de luxe à Turracherhöhe, Autriche

Emplacement: Ce superbe chalet nouvellement construit est situé dans l’une des régions les plus recherchées des Alpes, dans le charmant quartier de Bad Kleinkirchheim - St. Oswald. L’entrée de la station de ski se trouve à quelques minutes à pied, offrant un accès direct à des pistes parfaitement entretenues. En plus du ski, vous pouvez profiter de spas thermaux, d’un terrain de golf à proximité et de nombreuses possibilités de randonnée et de VTT - la maison idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport. Détails du chalet : Surface habitable : env. 150 m² Chambres : 4 chambres spacieuses Fonctionnalités: Mobilier élégant et de haute qualité - des cuillères à café aux verres à champagne est fourni Une technologie domestique moderne, y compris un système de maison intelligente Système de ventilation assurant un climat intérieur agréable dans tous les domaines Cheminée avec banc douillet pour des soirées chaudes et relaxantes Sauna et salle de loisirs pour se détendre après une journée active Local à skis et chaussures chauffé pour votre équipement d’hiver Faits saillants: Statut de résidence secondaire : Parfait comme retraite de vacances, résidence permanente ou location touristique rentable. Stations thermales, golf et ski : La région offre non seulement d’excellentes possibilités de ski, mais aussi des bains thermaux relaxants et un terrain de golf pour en profiter toute l’année. Qualité supérieure : Le design intérieur répond aux normes les plus élevées, assurant un confort et un luxe ultimes.

Une rare opportunité de résidence secondaire avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac Ossiach. L’une des caractéristiques les plus exceptionnelles de la propriété est sa rare désignation de résidence secondaire (Zweitwohnsitzwidmung), qui permet à l’appartement d’être utilisé comme résidence de vacances privée ou résidence secondaire. Dans cet emplacement très recherché, ce type d’opportunités est extrêmement rare, ce qui en fait un investissement unique ainsi qu’une retraite exclusive au bord du lac. Perché tout en haut du bâtiment, cet impressionnant appartement penthouse de 136,14 m² offre un style de vie marqué par des paysages spectaculaires, de l’intimité et un confort contemporain. Sa position surélevée offre une vue panoramique presque totalement dégagée sur le lac Ossiach et le paysage alpin environnant. De vastes fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes modernes relient harmonieusement l’intérieur à l’extérieur à couper le souffle, faisant du paysage une partie intégrante de la vie quotidienne. Conçu pour combiner des espaces de vie généreux avec une architecture moderne et des finitions haut de gamme, ce penthouse crée l’équilibre parfait entre luxe, tranquillité et nature. C’est une demeure exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une escapade de vacances élégante dans l’une des régions riveraines les plus prisées de Carinthie. Faits marquants en un coup d’œil 136,14 m² d’espace de vie spacieux Appartement penthouse exclusif avec une vue panoramique spectaculaire Des vues à couper le souffle sur presque tout le lac Ossiach Désignation rare de seconde maison (Zweitwohnsitz) Grandes fenêtres du sol au plafond et portes coulissantes modernes Des espaces de vie lumineux et lumineux Bâtiment résidentiel entièrement modernisé Architecture contemporaine avec des élégances en bois et en pierre naturelle Il n’y a que trois appartements dans tout le bâtiment Une place de parking double optionnelle est disponible pour 40 000 € Infrastructure préinstallée pour une borne de recharge pour VE (wallbox) Porte d’entrée sécurisée premium Gaulhofer Système de vidéosurveillance pour chaque appartement Entièrement modernisé pour la vie contemporaine L’ensemble du bâtiment a subi une modernisation complète et une refonte architecturale afin de répondre aux normes actuelles de confort et d’efficacité énergétique. Les rénovations comprennent un système d’isolation thermique supplémentaire de 16 cm, un toit entièrement neuf et une façade contemporaine combinant éléments en bois naturel et en pierre. Toutes les fenêtres et portes coulissantes sont remplacées par des systèmes isolés AluClip haute performance afin de maximiser l’efficacité énergétique et le confort de vie. Le système d’égouts, les installations électriques et toutes les zones communes sont également entièrement renouvelés. Le hall d’entrée, l’escalier et les espaces extérieurs paysagers seront repensés, tandis que cinq places de parking seront créées, dont trois seront préparées pour de futures stations de recharge pour véhicules électriques.