ventes immobilier de luxe à Saint Johann in Tirol, Autriche

Cet appartement touristique au deuxième étage offre une retraite relaxante pour les invités qui apprécient la paix, le confort et la proximité de la nature. Sur 82,52 m² d’espace habitable, une maison de vacances harmonieuse est en cours de construction avec un espace de vie chaleureux, deux chambres ainsi que deux salles de bain et des toilettes séparées. Le sauna intégré dans la salle de bain offre une détente supplémentaire – idéale pour se détendre après de longues journées de ski ou de randonnée. La vaste terrasse ensoleillée de 21,27 m² étend l’espace de vie vers l’extérieur et vous invite à passer des heures de détente dans une atmosphère calme.La disposition compacte et bien planifiée est idéale pour un usage touristique. L’emplacement près du télésiège est particulièrement attrayant : en hiver, les visiteurs peuvent rapidement atteindre les pistes, tandis qu’en été, les randonnées et excursions dans la nature peuvent commencer confortablement. Le centre-ville est également accessible en quelques minutes à pied. L’appartement allie détente et intimité avec de courtes distances vers restaurants, commerces et autres infrastructures.L’unité est remise prête à entrer et entièrement équipée. Meubles, vaisselle, couverts et tous les détails essentiels du matériel sont déjà disponibles. Le coût de l’ameublement complet s’élève à 123 780 €. La remise est déjà possible en décembre et aura lieu en incluant les réservations existantes.La valeur ajoutée est apportée par les espaces communs de la maison. Les clients ont accès à une salle de petit-déjeuner, une fête et salon chaleureux, un cinéma privé, une salle de sport moderne, une salle de ski et une buanderie ainsi que d’autres espaces communs. Cet appartement combine ainsi des caractéristiques importantes d’une propriété de vacances attrayante : un emplacement paisible, la proximité de la nature, de courtes distances jusqu’à l’ascenseur, un mobilier de haute qualité et une utilisation immédiate.Raccourcis : Espace de vie 82,52 m², balcon/terrasse 21,27 m², 2 chambres, 2 salles de bains + toilettes séparées, sauna, emplacement ensoleillé, places de parking disponibles, mobilier net 123 780 €,-, prix d’achat net 1 031 500 € ,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de présenter un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, il ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cette extraordinaire maison bifamiliale, située dans un emplacement ensoleillé et central de St. Johann in Tirol, convainc par sa position unique sur une légère pente juste au niveau du télésiège et offre une véritable expérience ski-in/ski-out. La propriété impressionne par une vue à couper le souffle et dégagée sur le Wilder Kaiser et allie nature, tranquillité et infrastructures parfaites de manière idéale. La maison dispose de deux appartements complètement séparés et convient à la fois à la propriété en propriétaire ainsi qu’à un excellent bien d’investissement ou à la location. La propriété offre un grand potentiel car elle peut être rénovée ou remplacée par un nouveau bâtiment, ouvrant ainsi un large éventail d’options de conception. La vaste propriété comprend environ 400 m² d’espaces jardins avec des terrasses ensoleillées, un biotope idyllique et une maison de jardin mobile, créant ainsi une qualité de vie et de vie uniques. Techniquement, la maison est équipée d’un système domotique moderne de Loxone et est également connectée à l’alimentation en chauffage urbain de St. Johann. Un garage et trois places de parking extérieures complètent l’offre. En option, il est possible d’acheter un autre terrain en pente d’une superficie d’environ 992 m². offres. Cette propriété combine l’un des emplacements les plus prisés de la région avec des vues impressionnantes et un potentiel de développement exceptionnel.Raccourcis : St. Johann in Tyrol, espace de vie d’environ 116 m², superficie de terrain d’environ 1 524 m², terrasse de 400 m², 4 chambres, 2 salles de bains, Kaiserblick, biotope, ski in/ski, prix d’achat 1 675 000 € ,-, 1 garage, 3 places de parking extérieures, HWB* Après clarification de l’obligation générale de présenter un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement exceptionnel combine un emplacement de choix, un mobilier de haute qualité et des vues à couper le souffle pour créer un concept de vie unique. Situé au centre mais calme, vous pouvez profiter du plus haut niveau de confort grâce à une proximité directe des pistes de ski et une infrastructure parfaite. Boutiques, supermarchés, restaurants et toutes les installations pour les besoins quotidiens sont à distance de marche.Un point fort particulier est la vue panoramique incomparable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn, qui s’ouvre sur vous depuis la vaste terrasse sur le toit. Le jacuzzi privé vous invite à profiter de cette vue dans une atmosphère détendue – à toute heure de la journée et par tous les temps.L’appartement impressionne par son mobilier exclusif aux matériaux de grande qualité et aux détails soignés : des planchers en mélèze de haute qualité, des accessoires en bois anciens et une cheminée ouverte créent une atmosphère chaleureuse et alpine. La cuisine moderne designer s’intègre harmonieusement à l’espace de vie ouvert et répond aux exigences les plus élevées. Les stores vénitiens offrent une protection optimale contre le soleil et l’intimité, tandis que le mobilier élégant de la salle de bain ne laisse rien à désirer.La pièce en pin de pierre offre une ambiance rassurante et particulière, qui assure un sommeil réparateur grâce à son effet naturel. L’orientation sud-ouest garantit le soleil toute la journée et les pièces saturées de lumière.

Cette propriété extraordinaire allie luxe alpin, équipements de pointe et un emplacement privilégié directement sur la piste de ski, avec une vue dégagée sur le Wilder Kaiser. L’emplacement idyllique et calme, juste à la lisière de la forêt et sur la piste de ski, garantit la détente et l’expérience pure de la nature. En même temps, vous pouvez facilement atteindre le centre à pied – une rare combinaison de nature, d’intimité et de proximité urbaine.La propriété est équipée d’un mobilier de haute qualité et de bon goût ainsi que de matériaux nobles alliant élégance intemporelle et marques de créateurs nobles.Le concept de vie se déploie sur trois étages généreusement conçus, qui répondent aux plus hauts standards de confort, de design et de qualité de vie. Cette propriété extraordinaire impressionne aussi par son espace et sa flexibilité : deux unités résidentielles séparées supplémentaires ouvrent un large éventail de possibilités d’utilisation – idéales pour les familles, les invités ou la combinaison de la vie et du travail. La disposition de la salle crée à la fois des retraites privées et des espaces représentatifs pour les familles, les invités ou les entreprises. Un point fort particulier est l’espace bien-être exclusif avec sauna et piscine intérieure, qui offre une détente privée au plus haut niveau à tout moment de l’année. De grandes fenêtres ouvrent une vue panoramique à couper le souffle sur le Wilder Kaiser et apportent la nature alpine directement à l’intérieur de la maison.Un autre point fort est la fantastique zone extérieure : de vastes terrasses vous invitent à vous détendre et à offrir une vue panoramique à couper le souffle. L’espace piscine avec un vitrage flexible combine élégamment l’intérieur et l’extérieur – entièrement ouvert selon la météo et la saison.Cette propriété est une offre rare pour tous ceux qui souhaitent vivre un style de vie alpin, de l’espace, du bien-être, du confort et un emplacement absolument haut placé directement sur la piste de ski, avec des vues panoramiques à couper le souffle en parfaite harmonie.

Dans l’un des lieux les plus prisés de Saint-Jean au Tirol, ce chalet exclusif se présente comme un lieu de retraite pour les connaisseurs avertis. Entouré par les imposantes montagnes tyroliennes avec vue sur le Kaiser et la corne de Kitzbüheler, un habitat s’ouvre offrant une qualité de vie pure à tout moment de l’année : randonnée, vélo et expériences nature en été, pentes parfaites et plaisir hivernal dans la neige. La région convainc également par une infrastructure de premier ordre avec restaurants, boutiques, soins médicaux et la Gamsstadt Kitzbühel, située à seulement 10 minutes.Dès que vous entrez dans le chalet, vous trouverez un élégant espace d’entrée avec une garde-robe sur mesure et des toilettes pour invités. Vous y trouverez également la vaste zone parentale avec une salle de bain attenante élégante, équipée d’une baignoire indépendante, ainsi qu’une autre chambre avec sa propre salle de bain. Les deux chambres ont un accès direct à la terrasse ensoleillée, qui se présente comme refuge privé.L’étage supérieur constitue la pièce maîtresse : le vaste salon et salle à manger avec cheminée impressionne par une ferme de toit apparente, des éléments en bois ancien de caractère et un éclairage indirect, qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes fenêtres panoramiques ouvrent une vue sur les montagnes environnantes. La cuisine designer à aire ouverte répond aux plus hauts standards culinaires : équipée d’appareils Miele Black Edition, d’un extracteur innovant de plaques Bora et d’un Quooker pour l’eau bouillante et l’eau pétillante, elle se présente comme l’endroit idéal pour des soirées conviviales et une cuisine sophistiquée.Un salon de lecture élégant et un coin bureau avec vue sur les montagnes environnantes complètent l’espace. L’espace de vie offre également un accès direct à la vaste terrasse, où vous pouvez profiter d’heures conviviales en famille et entre amis.Le sous-sol du chalet se présente comme une oasis luxueuse de bien-être alliant loisirs, détente et fonctionnalité. Deux chambres au design élégant, chacune avec sa propre salle de bain attenante moderne, offrent des refuges confortables. Un espace bien-être spacieux avec sauna, un lit de jour douillet, un système de cinéma à domicile de haute qualité, une cheminée à effet effectif et un jacuzzi extérieur créent une ambiance qui combine parfaitement détente et divertissement. Une salle de sport adjacente offre la possibilité d’un entraînement quotidien directement dans la maison.De plus, une cave à vin exclusive est disponible pour les connaisseurs, qui peut également servir de salon à cigares élégant grâce à une bouche d’aération intégrée – un lieu spécial pour des soirées conviviales et des moments de plaisir.Une vaste buanderie et deux salles techniques, également utilisées comme stockage, complètent l’offre à cet étage. Un ascenseur relie tous les niveaux du chalet et, dans l’espace extérieur, un garage offre de la place pour deux voitures et le parking des vélos.Les œuvres de RAA Rosemeyer Art Advisor ne sont pas incluses dans le prix d’achat, mais peuvent être achetées sur demande.Si vous cherchez une retraite alpine luxueuse avec une infrastructure parfaite, ce chalet extraordinaire est une très belle option.Raccourcis : St. Johann in Tyrol, espace de vie 318 m², terrasse 169 m², 4 chambres, 5 salles de bains + 1 toilette pour invités, cave à vin + salon à cigares, wellness + sauna + jacuzzi extérieur, décoration intérieure de haute qualité, treillis de toit apparent, vue Kaiser & Horn, 2 places de parking avec garage + 1 place extérieure, prix d’achat 4 950 000 € ,-, 48,3 fGEE 0,66Nos conditions générales s’appliquent.

Bienvenue dans cette spacieuse maison de campagne à St. Johann in Tirol, qui est située dans un emplacement privilégié ensoleillé et calme. La propriété a une surface habitable d’environ 300 m² sur un terrain d’environ 1 029 m² et offre suffisamment d’espace pour les familles ou les acheteurs exigeants qui apprécient l’espace, le confort et l’emplacement.La maison convainc par un plan d’étage bien pensé et un salon et une salle à manger lumineux et ouverts. Une cheminée ou un poêle en faïence créent une atmosphère agréable, tandis que la galerie et le balcon ensoleillé qui l’entoure améliorent l’architecture de l’espace de vie. De là, il y a une vue impressionnante sur le Wilder Kaiser. La cuisine équipée est équipée à un niveau élevé et répond à des exigences élevées.Au rez-de-chaussée, il y a quatre chambres, deux salles de bains modernes et des toilettes séparées pour les invités. Au sous-sol, une autre pièce est disponible qui peut être utilisée de manière flexible comme espace de fitness, de bien-être ou de loisirs. De plus, il y a une autre chambre et une buanderie.Le jardin bien entretenu offre beaucoup d’espace pour l’extérieur et souligne la grande valeur récréative de la propriété. L’offre est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures.Dans l’ensemble, il s’agit d’un immeuble résidentiel de haute qualité dans un emplacement attrayant avec une bonne disposition des pièces et un large éventail d’utilisations - à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Ce projet de construction extraordinaire est présenté dans l’un des endroits les plus recherchés de Saint-Jean-du-Tyrol - dans un endroit ensoleillé à la lisière de la forêt, sur le point culminant de la pente ensoleillée. Le gros œuvre terminé se compose d’un bâtiment principal moderne et d’une maison d’hôtes avec une désignation de maison de vacances rare, reliée par un grand parking souterrain.Depuis le salon et la salle à manger, une vue impressionnante et dégagée sur les majestueuses montagnes du Kaiser s’ouvre - un panorama sans pareil.Des surfaces vitrées généreuses créent des pièces inondées de lumière et font entrer la nature directement dans la maison. L’objectif est de fournir un mobilier moderne au plus haut niveau : des produits de marque exclusifs et des matériaux de haute qualité caractérisent le concept de design.L’intérieur peut toujours être conçu individuellement, de sorte que les souhaits personnels et les normes les plus élevées peuvent être réalisés.Points forts en un coup d’œil :- Kaiserblick directement depuis l’espace de vie- Architecture intemporelle avec des lignes épurées et de grandes baies vitrées- Planification d’un aménagement moderne avec des marques exclusives- Résidence de loisirs dédiée à la maison d’hôtes- Des piscines extérieures sont prévues dans les deux maisons- Des espaces de bien-être et de remise en forme spacieux sont possibles dans le bâtiment principal- Parking souterrain de 5 à 8 places- Accès direct aux sentiers de randonnée et de vélo depuis la porte d’entrée- Emplacement calme et ensoleillé avec une atmosphère nocturne fantastique au-dessus de la ville- Centre de St. Johann, aérodrome et Kitzbühel facilement accessiblesCette propriété offre une occasion unique de combiner un design moderne, un mobilier luxueux et une qualité de vie alpine dans l’un des meilleurs endroits du Tyrol.

Ce projet de construction moderne et durable, totalisant 10 unités résidentielles, a été construit en périphérie de St. Johann. Tous les appartements disposent de terrasses/balcons spacieux et ensoleillés avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Au sous-sol se trouve un parking souterrain commun, des caves et des places de stationnement pour vélos.Le projet a été achevé à l’été 2025. Deux appartements penthouse exclusifs sont à vendre :Top 9 - GrenierEspace de vie d’environ 147 m²Terrasse/balcon environ 44 m² Sous-sol d’environ 9 m²3 chambres | 2 salles de bain Prix : 2 208 150 €,Top 10 - Grenier - cuisine et accessoires inclusEspace de vie d’environ 159 m²Terrasse/balcon environ 43 m² Sous-sol d’environ 8 m²3 chambres | 2 salles de bain Prix : 2 430 450 €,Prix par place de parking extérieur : 12 000 €Prix par place de parking souterraine : 30 000 €

Cet appartement en maison exclusive au rez-de-chaussée inspire par une vue fantastique sur le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, et offre tout pour une vie luxueuse et détendue sur 145 m².Le point central est la cuisine ouverte de design avec îlot de cuisson et un débarras walk-in, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. La salle à manger attenante offre beaucoup d’espace pour la famille et les amis, tandis que le salon avec cheminée ouverte promet un pur confort.Une pièce flexible avec des fenêtres du sol au plafond peut servir de bureau ou de chambre d’amis – idéale pour les visiteurs grâce à sa propre salle de bain. Une toilette pour invités complète ce niveau.Un noble escalier en bois mène à la pièce supérieure avec une seconde cheminée, une vitrine à vin et des fenêtres panoramiques. La chambre avec salle de bain de luxe offre le plus haut niveau de confort. Deux balcons spacieux orientés à l’ouest et au nord offrent des vues à couper le souffle.L’emplacement isolé garantit une intimité absolue – sans bâtiments attenants, parfait pour se détendre dans votre propre jardin.Au sous-sol, vous trouverez un espace bien-être commun avec piscine, sauna et salle de détente. Deux garages et un système BUS pour le contrôle de l’éclairage complètent cette offre unique.Un concierge s’occupe du terrain – il suffit d’en profiter.Raccourcis : St. Johann in Tyrol, espace de vie 145 m², jardin 141 m², 2 chambres, 2 salles de bains, Kaiser & Hornblick, espace communautaire de bien-être, réseau de bus, cuisine designer, 2 cheminées, 2 places de parking souterraines, prix d’achat 2 400 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un emplacement privilégié à St. Johann in Tyrol, un projet de construction exclusif est en cours de construction qui allie un langage de design moderne à une esthétique alpine. Entourée d’une nature préservée et offrant une vue dégagée sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser sauvage, cette maison offre intimité, confort et une ambiance pour arriver et respirer.Étage supérieurLe salon et la salle à manger ouverts, avec un ancien toit en bois visible et une cheminée à design, forment le cœur de la maison. Une cuisine premium sur mesure inspire par le style et la fonctionnalité. Le balcon couvert tout autour prolonge l’espace de vie vers l’extérieur – avec une vue spectaculaire. De plus, un bureau à domicile et des pièces annexes pratiques garantissent une adaptation à un usage quotidien.Rez-de-chausséeDans la zone parentale, vous trouverez une chambre avec baignoire indépendante, douche de pluie et élégante loge. Trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent du confort pour la famille et les invités. L’espace extérieur spacieux avec piscine à débordement, jacuzzi et lits de journée met le coffou sur le sentiment de vivre. Le rez-de-chaussée est complété par un garage spacieux, qui offre suffisamment de places de parking pour votre flotte.Sous-solUn appartement séparé pour grand-mère, un espace bien-être de haute qualité avec sauna et une cave à vin élégante complètent l’offre. La salle technique et la buanderie assurent une fonctionnalité maximale.Le lieu paisible à la lisière de la forêt allie la proximité de la nature avec des connexions centrales. Le projet peut être planifié en deux variantes – pour des solutions de vie sur mesure selon vos idées.Raccourcis : St. Johann in Tyrol, espace de vie 352 m², superficie de terrain 1 493 m², 4 chambres, 4 salles de bains attenantes, espace bien-être + sauna, piscine débordante + jacuzzi, cave à vin, appartement granny, finition de haute qualité, garage spacieux, prix d’achat 8 250 000 €. - HWB* Après clarification de l’obligation générale de présenter un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un quartier calme et prisé de St. Johann, découvrez ce charmant bungalow de campagne au style traditionnel. Offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le pittoresque bourg de St. Johann, cette propriété est un véritable trésor. Les remontées mécaniques sont accessibles en quelques minutes. Établie sur un terrain généreux de 1 029 m², cette maison est entourée d'une forêt adjacente qui crée une toile de fond naturelle à votre porte. Un permis de construire pour deux chalets est déjà en place sur la propriété, offrant d'excellentes opportunités d'expansion ou de rénovation. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe, cette offre représente une occasion unique. Raccourcis : St. Johann in Tirol, superficie du terrain 1 029 m², surface habitable 300 m², style maison de campagne, permis de construire pour deux chalets, très calme, Kaiserblick, proche des remontées mécaniques, prix d’achat 3 000 000 €, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de présenter un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, celui-ci n’a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s’appliquent.

Cette propriété exclusive d’une superficie d’environ 1 525 m² dans un emplacement privilégié de St. Johann et une orientation parfaite vers le Wilder Kaiser est vendue dans la construction en gros œuvre.Il s’agit d’une maison principale et d’une maison d’hôtes. La maison d’hôtes a la désignation convoitée de résidence de vacances. La surface habitable totale des deux maisons est d’environ 1020 m².Au total, huit chambres et huit salles de bains sont actuellement prévues, ainsi que des espaces de vie/jardin et de terrasse spacieux dans les deux maisons. Les bâtiments sont reliés à un parking souterrain pour au moins cinq véhicules, à un local à vélos et à de spacieux locaux auxiliaires/de stockage. Les deux maisons sont entièrement autonomes et chacune dispose de ses propres piscines extérieures et espaces de bien-être. La source d’énergie est le chauffage géothermique.Sur demande, le bien peut être complété selon les spécifications des acheteurs moyennant un coût supplémentaire.Raccourcis : St. Johann in Tirol, surface du terrain 1 525 m², surface habitable/utile totale 1 020 m², emplacement en haut, alignement parfait, construction de gros œuvre, maison principale + maison d’hôtes, désignation d’une maison de vacances, parking souterrain avec au moins 5 places de parking, prix d’achat 6 300 000 €,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de présenter un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Le magnifique appartement en grenier est situé dans un immeuble récemment construit avec une architecture alpine harmonieuse, dans un emplacement ensoleillé près de St. Johann. Le centre du village, doté d’une très bonne infrastructure, est accessible à pied. La région propose un large éventail d’activités de loisirs en été comme en hiver : stations de ski et pistes de ski de fond en hiver, randonnées en VTT, randonnées et golf en été. Kitzbühel est accessible en 15 minutes en voiture, et le Pillerseetal avec sa magnifique Pillersee en environ 20 minutes.Un ascenseur reliant le parking souterrain au grenier assure un accès sans obstacles à l’appartement de quatre pièces dans le grenier. Sur environ 159 m², l’appartement offre suffisamment d’espace pour une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le cœur de l’appartement est le vaste salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et une poutre de toit apparente. Une cheminée apporte du confort lors des saisons froides. Toutes les chambres ont accès à un balcon, ce qui permet de profiter de la vue même à l’air frais sur un total d’environ 42 m² de balcon. Les fenêtres du sol au plafond créent une maison lumineuse et accueillante, le chauffage par le sol apporte une chaleur chaleureuse, tandis que le mobilier basique de haute qualité et l’utilisation de matériaux de construction de première qualité promettent un équilibre réussi entre tradition et modernité.Un compartiment de cave de près de 9 m² et deux places de parking souterraines complètent l’offre.Raccourcis : St. Johann in Tyrol, espace de vie 159,03 m², surface de balcon 42,52 m², surface de sous-sol 8,77 m², 3 chambres, 2 salles de bains, architecture moderne, ascenseur passagers, 2 places de parking souterraines, prix d’achat 2 445 450 € ,-, HWB 34 fGEE 0,73Nos conditions générales s’appliquent.