ventes immobilier de luxe à Kitzbühel, Autriche

La maison en bois Kitzbühel est une remarquable résidence au bord du lac, située dans un cadre enviable sur le lac Schwarzsee. Conçue par Harald Kunstowny, expert renommé en géomancie et maître charpentier, cette maison unique équilibre magistralement l’expertise traditionnelle, le Feng Shui et les principes géoculturels. La propriété offre 193 m² d’espace habitable, soigneusement répartis sur deux niveaux, créant une atmosphère d’équilibre, de paix et de confort contemporain.L’architecture fluide de la maison se distingue par un toit de cabanon courbé, une façade en bardeaux de bois et un usage important du bois massif et des matériaux naturels. Le salon et la salle à manger baignés de lumière ensoleillée sont centrés autour d’une cheminée en argile, avec un accès sans effort à une vaste terrasse surplombant un étang privé de 65 m² et le lac paisible au-delà. Avec deux chambres, deux salles de bains et des toilettes pour invités, le design allie commodité et luxe discret. Le sous-sol comprend une chambre avec accès direct au jardin, un sauna, des espaces utilitaires, un parking via un garage et deux places couvertes dans un carport.La construction écologique, le chauffage au sol et la fourniture d’ascenseurs distinguent la propriété à la fois durable et tournée vers l’avenir. Idéalement situé dans la réserve naturelle, les habitants bénéficient d’une immersion inégalée dans le paysage et l’environnement restaurateur de Schwarzsee, avec un accès récréatif au golf, au ski et aux réseaux de sentiers, tandis que le centre de Kitzbühel se trouve à seulement 25 minutes à pied.

Cette charmante maison située dans un quartier paisible de Kitzbühel allie vie traditionnelle et potentiel de design individuel. Sur un terrain d’environ 531 m², la propriété offre un vaste jardin idéal pour se détendre ou organiser des barbecues. Avec une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend également un sous-sol presque complet. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie et de restauration traditionnel crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu'une cuisine séparée est suffisamment spacieuse pour les passionnés de cuisine et la vie familiale. Un petit salon complémentaire sert d’espace de bureau, de chambre d’amis ou de coin détente. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La maison est vendue entièrement meublée et offre de nombreuses options de conversion, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Un garage, ainsi qu'une place de parking supplémentaire, complète cette offre. Cette maison est une opportunité en or pour l'achat d'une maison de luxe à Kitzbühel, dans un cadre magnifique qui attend de nouvelles histoires.

Découvrez cette splendide villa Abendstein située à Kitzbühel, dans le district éponyme du Tyrol. Avec environ 200 m² d'espace de vie bien agencé, cet appartement offre un salon et une salle à manger lumineux, accompagnés d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également trois chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une parentale équipée d'une baignoire indépendante et d'une douche spacieuse. Les atouts de cette résidence incluent une piscine intérieure, une cabine infrarouge et un sauna pour un moment de détente après vos journées de loisirs. Vous pourrez profiter de plusieurs terrasses d'une surface totale d'environ 78 m², partiellement vitrées, qui offrent des vues imprenables sur la région. L'appartement comprend également des commodités pratiques comme une toilette pour invités, un débarras et une salle de stockage au sous-sol. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La construction de qualité, le travail du bois sur mesure et les fenêtres haut de gamme garantissent un cadre de vie agréable. Grâce à l'excellente accessibilité des transports et à la proximité du cœur de Kitzbühel, vous pourrez rejoindre rapidement les pistes de ski, les boutiques et les restaurants. Cet appartement de luxe à acheter à Kitzbühel est proposé au prix de 2 660 000 €. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez ces maisons à vendre à Kitzbühel, offrant un mélange parfait de conception architecturale traditionnelle et moderne. Avec des finitions de haute qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, ces chalets vous promettent une retraite paisible et intime avec des vues imprenables sur les montagnes. Deux unités sont à votre disposition : Chalet 1 : - Superficie habitable : environ 230 m² - Terrasse : environ 130 m² - Jardin - 3 chambres, 3 salles de bains, toilettes pour invités - Prix : 2 975 000 € Chalet 2 : - Superficie habitable : environ 240 m² - Terrasse : environ 103 m² - Jardin - 4 chambres, 4 salles de bains, toilettes pour invités - Prix : 2 975 000 € Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Kitzbühel.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Kitzbühel, situé au 2e étage d’un immeuble de cinq logements. Avec environ 222 m² d’espace de vie, cet appartement associe élégance et confort. Le salon lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte et d’un coin à manger, se complète d'une cheminée chaleureuse. Profitez de l’une des deux terrasses offrant une vue imprenable sur la Hahnenkamm. Deux chambres avec salles de bains attenantes ajoutent au confort, avec accès à une terrasse de 62 m², idéale pour se détendre au soleil. En outre, un vestiaire spacieux et des espaces pratiques tels qu’une buanderie, un garde-manger et des toilettes pour invités viennent enrichir cette offre. La propriété comprend également deux places de parking souterraines, une place extérieure et un cave d’environ 10 m². Cet Appartement de luxe à acheter à Kitzbühel allie exclusivité et situation privilégiée. Certificat énergétique en cours.

Découvrez cette maison à vendre à Kitzbühel, offrant une opportunité exceptionnelle de vivre au cœur des Alpes tyroliennes. Située à proximité du Schwarzsee, d'un parcours de golf et de la Fleckalmbahn, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le paysage montagneux environnant. S'étendant sur trois niveaux et entièrement meublée, cette maison comprend un salon confortable avec poêle traditionnel, une terrasse et un jardin d'environ 264 m². Vous profiterez d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre d'amis avec salle de bain, de toilettes pour les invités et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Le grenier dispose d'une galerie ouverte, de trois chambres avec poutres apparentes et d'un accès aux balcons. Un atout majeur de cette maison est sa vue époustouflante sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser Wilder. Pour les amateurs de vin, une cave traditionnelle est également incluse. Ce bien comprend un garage et une place de parking supplémentaire. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Kitzbühel.

Découvrez cet appartement à vendre à Kitzbühel, une occasion idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat d'appartement haut de gamme. Situé à proximité du Schwarzsee et d'un parcours de golf, cet appartement offre une vue imprenable sur le paysage alpin. S'étendant sur trois niveaux et entièrement meublé, il comprend un salon confortable avec un poêle traditionnel, une terrasse et un jardin de 264 m² offrant une vue sur les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine/salle à manger, une chambre d'amis avec salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage supérieur, vous trouverez une galerie ouverte, trois chambres avec poutres apparentes et un accès aux balcons, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes supplémentaires. La propriété dispose également d'une cave pour les amateurs de vin, d'un garage et d'une place de parking additionnelle. Cet appartement de luxe à acheter à Kitzbühel est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Dans un immeuble résidentiel prestigieux et historique, situé à un emplacement privilégié au cœur de Kitzbühel, cet appartement se distingue comme un espace raffiné destiné aux acheteurs exigeants. Avec son vaste espace extérieur et sa vue sur la légendaire Hahnenkamm, cette propriété représente une opportunité rare dans la Gamsstadt. Sur environ 102 m², l'appartement est proposé en première occupation après une rénovation de haute qualité (2023/24). Les finitions en chêne, les surfaces en pierre naturelle, ainsi que les éléments de menuiserie sur mesure et les matériaux exclusifs créent une ambiance d'élégance intemporelle et de confort. Le design bien structuré offre à la fois générosité et chaleur. Le salon et la salle à manger à aire ouverte constituent le cœur de l'appartement, agrémenté d'une cheminée à gaz élégante, d'un éclairage de design et d'un système de contrôle moderne. Un chauffage au sol réglable assure un climat intérieur agréable toute l'année. Deux chambres tranquilles, dont une suite parentale avec salle de bain attenante de qualité internationale, complètent cet espace. La vaste terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur, favorisant des moments inoubliables avec une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel. Cet immeuble historique, composé de seulement sept logements, allie caractère traditionnel et modernité, et dispose d'un ascenseur et d'autres commodités. Un garage privé, un emplacement supplémentaire en sous-sol et un jardin complètent cette offre exceptionnelle. Cette propriété est une adresse de choix pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Kitzbühel.

Cette propriété exceptionnelle située à Kitzbühel offre un confort et un style de vie alpins incomparables, avec environ 264 m² d’espace habitable et utilisable. Le terrain, mesurant 694 m², présente une disposition de pièces harmonieuse, des matériaux de qualité supérieure, ainsi qu'un mobilier élégant. Le salon et la salle à manger lumineux, dotés d'une poutre de toit découverte, d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine haut de gamme, constituent le cœur de la maison. Avec quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain attenante, cette maison garantit intimité et confort. Un espace bien-être avec sauna invite à la détente, tandis qu'une vaste terrasse ensoleillée et plusieurs balcons offrent une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel. Cette propriété est entièrement meublée, enrichie d'éléments en pierre de pin qui créent une atmosphère chaleureuse. Deux places de parking en garage et plusieurs places extérieures, ainsi qu'un jardin bien entretenu complètent cette offre unique. Propriété à acheter Kitzbühel, espace de vie 264 m², surface de terrain 694 m², 4 chambres, 4 salles de bains attenantes, grande terrasse couverte, sauna + espace bien-être, éléments en bois de pin, jardin bien entretenu, 2 places de parking, plusieurs places extérieures, prix d’achat 4 500 000 €,-.

Cet appartement situé dans un immeuble bien entretenu au cœur de Kitzbühel, avec une superficie généreuse de 90 m², constitue un véritable refuge pour les amateurs de confort. Dès votre entrée, vous découvrirez une élégante entrée menant à deux chambres spacieuses. Les salles de bain, renovées avec des matériaux de qualité, reflètent une atmosphère raffinée. Le vaste salon, équipé d'une cuisine moderne dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes, parfait pour se détendre. Avec sa propriété de vacances très recherchée et son emplacement central, cet appartement de luxe à vendre à Kitzbühel est une opportunité idéale. De plus, deux places de parking dans le garage ajoutent à la commodité de cette offre. Prix d'achat : € 2 750 000,-.

Cette maison d'exception, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kitzbühel, offre un confort de vie inégalé et une vue imprenable sur les merveilles de la région, allant du Hahnenkamm au Kitzbüheler Horn et au Wilder Kaiser. Avec un emplacement ensoleillé, calme et discret, vous bénéficierez d'une intimité totale tout en étant à quelques pas du centre-ville. Toutes les commodités, boutiques, restaurants et loisirs sont accessibles facilement à pied. L'architecture lumineuse et ouverte allie la tradition tyrolienne à des éléments modernes, avec une superficie habitable d'environ 313 m² répartie sur trois niveaux, accessibles par un élégant escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée donne accès à un espace généreux et mène à un niveau de couchage comprenant une suite principale avec cabine d'essayage et salle de bain raffinée, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, toutes avec accès direct à une terrasse et un jardin soigné. Au dernier étage, vous découvrirez le cœur de la maison : un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un bureau offrant une vue sur le Wilder Kaiser. Les éléments architecturaux tels que les poutres apparentes et les larges fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une terrasse ensoleillée au sud s'ouvre directement sur le jardin par un escalier extérieur. Le sous-sol révèle un espace bien-être exclusif avec piscine intérieure et toutes les installations nécessaires pour garantir détente et confort tout au long de l'année. En outre, des équipements modernes comme un ascenseur desservant tous les niveaux, un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un garage pour trois véhicules, viennent compléter cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à Kitzbühel est une occasion unique pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel.

Située dans l'un des plus beaux emplacements entre le centre de Kitzbühel et le Schwarzsee, cette propriété exceptionnelle est une véritable rareté. Sur un vaste terrain d'environ 3 000 m², l'intimité, la nature et les vues imprenables sur les montagnes s'harmonisent pour créer une atmosphère unique. Ce bien est particulièrement intéressant avec son zonage actuel pour des maisons de vacances, offrant environ 270 m² d'espace, ce qui représente une opportunité presque unique à Kitzbühel. La propriété se compose de deux charmantes maisons totalisant environ 10 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace généreux pour les familles ou les invités. Les espaces de vie traditionnels tels qu'un salon accueillant et une salle de bain séparée pour hommes apportent du caractère à cet ensemble. La maison principale séduit par sa structure spacieuse et une grande terrasse avec balcons orientés sud, ouest et est, tandis que le second bâtiment propose ses propres espaces extérieurs, parfaits pour une maison d'hôtes. Un jardin spacieux avec beaucoup d'intimité et une allée avec rond-point complètent cette offre particulière. Idéale pour un achat maison de luxe Kitzbühel, ce bien est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située, qui représente l'une des rareté sur le marché immobilier de Kitzbühel. Alliant un confort raffiné à une conception pensée de manière optimale, elle utilise des matériaux de haut standing pour créer une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Dès l'entrée, la qualité des détails et l'implication des propriétaires se ressentent – une maison qui impressionne et offre un vrai sentiment de chez-soi. Le garage n'est pas qu'un simple espace de stationnement, mais une véritable vitrine pour vos véhicules. Au sous-sol, une antichambre raffinée accueille les visiteurs, tandis qu'un home cinéma haut de gamme, un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu'une cave à vin de sélection, font partie des nombreux atouts de cette propriété. Le rez-de-chaussée présente trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau tranquille pour le télétravail. L'étage supérieur révèle une vaste salle de vie et de salle à manger, marquée par son architecture sophistiquée et ses fenêtres panoramiques qui dévoilent un panorama époustouflant sur les Alpes. La cuisine d'Allmilmö, équipée d'appareils Gaggenau, répond aux plus hautes exigences culinaires. Chaque élément de ce chalet a été soigneusement conçu et sélectionné pour offrir un cadre de vie harmonieux. Ce Chalet de luxe à vendre à Kitzbühel est une occasion inédite.

Ce penthouse exclusif est situé au cœur de Kitzbühel, offrant un accès facile au centre-ville avec ses boutiques, restaurants et activités culturelles. Le complexe résidentiel de qualité se compose de deux bâtiments avec trois unités chacun, dotés d'un parking souterrain. L'appartement, d'une superficie d'environ 136 m², se distingue par une disposition soignée : un grand hall d'entrée avec armoire, deux chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, un sauna privé, ainsi qu'un salon et salle à manger lumineux avec poutres apparentes. Le balcon partiellement entourant ajoute un espace extérieur idéal pour profiter de la nature environnante. Les vues magnifiques sur le Kaiser, la corne de Kitzbüheler, le château de Kaps et les Alpes de Kitzbühel font de cet appartement un choix exceptionnel. La construction de haute qualité se reflète dans chaque détail, avec des matériaux raffinés, de grandes fenêtres et un mélange parfait d'élégance moderne et de charme alpin. L'établissement est également équipé d'un ascenseur, d'une cave privée et de deux places de parking dans le garage, faisant de cet appartement un véritable trésor à découvrir pour l'achat d'un appartement de luxe à Kitzbühel.

Dans un endroit privilégié des Alpes de Kitzbühel, cette propriété d’exception offre une intimité et une qualité de vie inégalées. S'étendant sur environ 1 356 mètres carrés, elle se situe dans une zone de conservation naturelle, garantissant un cadre de vie protégé tout en offrant tout le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allée élégante et la façade en bois raffinée, harmonieusement intégrées à l'environnement. L'architecture allie tradition alpine et design contemporain, créant ainsi des espaces lumineux qui fluidifient l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une belle chambre d’amis avec salle de bain attenante, une pièce polyvalente avec douche supplémentaire et des toilettes pour invités vous attendent. Un escalier bien conçu mène au salon, à la salle à manger et à une cuisine moderne entièrement équipée, où de grandes fenêtres offrent des vues spectaculaires sur les montagnes. Une vaste terrasse vous permet d'apprécier la sérénité des lieux. L’étang de baignade soigneusement aménagé complète cet ensemble, créant une oasis de détente au cœur de la nature. À l’étage, deux suites confortables avec salles de bain attenantes et balcons privent ajoutent encore au charme de cette propriété. Chaque détail a été minutieusement sélectionné, témoignant d'un choix élevé en matière de matériaux et de design. Cette offre représente une occasion unique pour l'achat d'un chalet de luxe à Kitzbühel.

Dans ce prestigieux complexe résidentiel doté d’une allée privée offrant une intimité totale, se trouvent quatre appartements construits avec un soin exceptionnel, tous de taille et de configuration similaires. Des matériaux raffinés tels que le vieux bois, les rampes en fer forgé, les vastes sols en chêne et la pierre naturelle précieuse apportent un caractère rustique à ces deux maisons, chacune comprenant seulement deux unités. L'appartement du rez-de-chaussée proposé ici présente un espace de vie pur d’environ 210 m², agrémenté d’un magnifique espace extérieur. En plus d’un design intérieur soigné, cette unité dispose d'un vaste salon/salle à manger avec une cheminée ouverte et une cuisine professionnelle en bois récupéré, ainsi que de deux chambres d’amis élégantes avec salles de bains attenantes, sans oublier un espace parental spacieux avec une salle de bain de qualité exceptionnelle répondant aux plus hauts standards. Les fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière et offrent une vue splendide sur les Alpes de Kitzbühel. Cet appartement à vendre à Kitzbühel est aussi complété par un couloir et un vestiaire spacieux, ainsi que des toilettes pour invités élégamment aménagées. De plus, il possède sa propre oasis de bien-être avec un bain vapeur, une vaste salle de relaxation, une salle de bain séparée, une garde-robe de sport pratique et un accès direct à des terrasses extérieures abritées disposant d’un jacuzzi agréable. Bien entendu, cette propriété dispose également de terrasses ou balcons spacieux, offrant un cadre agréable pour profiter de l'espace extérieur. Pour finir, la cave à ski et l’agréable parking souterrain, permettant un accès direct à l'appartement, ajoutent à l'attrait de ce bien. Le chauffage géothermique au sol garantit de faibles coûts d’exploitation.

Cette maison contemporaine, au design et au mobilier haut de gamme, est idéalement située à proximité du Kitzbühel Schwarzsee et à quelques minutes à pied du centre-ville. La propriété s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une cheminée moderne, ainsi qu'un accès à une terrasse spacieuse et ensoleillée. Une chambre avec salle de bain attenante et accès à la terrasse se trouve également à ce niveau. Le dernier étage abrite la chambre principale avec salle de bain et un accès direct à la terrasse sur le toit. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec sauna, pouvant éventuellement servir de troisième chambre, ainsi que les commodités nécessaires et une salle de rangement. De plus, cette offre immobilière comprend deux places de stationnement dans un carport. Cette maison de luxe à vendre à Kitzbühel offre un espace de vie d'environ 207 m², avec une superficie habitable d'environ 168 m², un balcon et une terrasse de près de 119 m², ainsi qu'un jardin et un espace extérieur d'environ 198 m². Le prix est fixé à 2 490 000 EUR, et un tiers de la zone de balcon/terrasse et le sous-sol sont inclus dans la superficie habitable.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Kitzbühel, situé dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien immobilier comprend un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'une cheminée ouverte ainsi que d'une cuisine haut de gamme. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salles de bain attenantes. La terrasse, accessible depuis le salon et les chambres, vous permet de profiter d'une vue magnifique. Des escaliers menant au sous-sol vous conduisent à un espace bien-être incluant un sauna et un atrium, ainsi qu'à un vestiaire, une buanderie, des toilettes pour invités et l'accès au parking souterrain. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Kitzbühel, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Kitzbühel, située dans un emplacement privilégié près du centre, dans un quartier calme. Ce chalet, offrant deux logements indépendants, représente une occasion rare d'habiter dans un cadre raffiné. Le cœur de cette propriété est une maison de grenier spacieuse et de grande qualité. Le salon, avec sa cheminée ouverte et son poêle carrelé, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine donne accès à une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour des moments conviviaux en plein air. À ce niveau, trois chambres, dont une suite principale avec véranda, cheminée et espace dressing, sont agencées avec soin, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une douche. Un escalier rustique mène à une autre chambre dans le grenier, la hauteur des pièces et les balcons ensoleillés ajoutant au charme de cette unité. La seconde partie est un appartement jardin accueillant, avec un espace de vie ouvert, une cuisine et une salle à manger ; une chambre et une salle de douche viennent compléter cet espace cosy. Le jardin vaste, avec sa terrasse, garantit du soleil presque toute la journée. Équipé de chauffage au sol, de places de parking spacieux, d'une cave et de dépendances, ce chalet assure confort et qualité de vie. Ce bien combine emplacement central, sérénité, confort et chaleur tyrolienne – parfait pour devenir une maison de luxe à acheter à Kitzbühel ou pour une combinaison de résidence et location. Informations pratiques : Kitzbühel, superficie de 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, localisation ensoleillée et calme, pièces spacieuses, 4 places de parking. Prix d’achat : 3 150 000 €.

Découvrez cet incroyable penthouse à Kitzbühel, faisant partie d’un projet de construction neuve de haute qualité, offrant un confort de vie exceptionnel dans l'un des endroits les plus recherchés de la région, directement sur le parcours de golf et à proximité du Schwarzsee. Avec ses finitions raffinées, ses pièces spacieuses et sa terrasse panoramique, cet Appartement de luxe Kitzbühel à vendre est véritablement un joyau des Alpes. L’espace de vie impressionnant se distingue par ses hauts plafonds et ses espaces ouverts qui créent une atmosphère accueillante. Le salon et la salle à manger à aire ouverte disposent d’un foyer chaleureux, parfait pour les soirées d’hiver. Les fenêtres du sol au plafond dévoilent une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. La cuisine moderne est équipée des meilleurs appareils récents pour vous inspirer dans vos créations culinaires. Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, assurent un espace de détente. Les matériaux de qualité et le design soigné garantissent votre bien-être dans cette retraite alpine. En outre, ce penthouse dernier cri est doté d’un système BUS pour un contrôle intelligent de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité, rehaussant ainsi votre confort. Ce bien exclusif comprend également trois places de parking souterraines, une salle de ski, une cave séparée et une salle de sport. Informations supplémentaires : espace de vie 136 m², 2 terrasses, vue montagne, prix d’achat 2 950 000 €.

Maison à vendre à Kitzbühel, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et le Fleckalm. Idéalement située à quelques minutes du télésiège, du parcours de golf et du Schwarzsee, cette maison vous permet de profiter d'environ 147 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste couloir, des toilettes pour invités, un grand salon avec un poêle carrelé, une cuisine séparée avec salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse et au jardin (environ 264 m²) avec une vue sur la montagne. Une chambre d'amis avec salle de bain attenante est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, une galerie mène à trois chambres, toutes offrant une vue sur la poutre de toit exposée, et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées. Deux balcons complètent l'ensemble. La maison possède un sous-sol complet avec une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de sport, ainsi qu'une cave à vin et un espace de stockage supplémentaire. Inclus : une place de parking dans le garage et une place extérieure. En parfait état, elle est prête à être habitée. Raccourcis : Kitzbühel, parcelle de 446 m², espace de vie de 211 m², 4 chambres, 2 salles de bain, cave à vin, Kaiserblick, prix d'achat 1 975 000 € ,-, HWB 145,50 fGEE 2,30.

Cet appartement spacieux d'environ 150 m², réparti sur deux niveaux, est idéalement situé à Kitzbühel, dans le district éponyme du Tyrol, en Autriche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses avec des armoires encastrées de haute qualité, offrant un aménagement pratique. Deux salles de bains élégantes garantissent un confort optimal. À l'étage, un salon ouvert et accueillant, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. La grande cuisine moderne est parfaitement équipée et s'accompagne d'un garde-manger pour un rangement supplémentaire. Des toilettes séparées pour les invités ajoutent une touche de confort. L'appartement dispose également de deux grandes terrasses, dont l'une est dotée d'un jacuzzi, offrant un espace de détente avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un espace de rangement de 10 m² au sous-sol et deux places de parking dans le garage viennent compléter cette offre. Cet Appartement de luxe à acheter à Kitzbühel est proposé au prix de 2 550 000 €. Veuillez noter que le certificat énergétique, exigé à partir du 01.12.2012, n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel allie construction traditionnelle et design moderne, respectant les plus hauts standards d'architecture et de confort. Sa façade élégante, composée de vieux bois, de pierre naturelle et de grandes fenêtres, s'intègre parfaitement dans le paysage montagnard. À l'intérieur, on retrouve des matériaux de qualité tels que des parquets en bois massif, des carreaux de grand format et des équipements haut de gamme. Avec environ 249 m² d'espace habitable, le chalet offre un agencement réfléchit comprenant quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Le vaste salon et la salle à manger de 70 m², avec cheminée, s'ouvrent sur une cuisine professionnelle équipée. Les fenêtres du sol au plafond maximisent la luminosité et offrent une vue panoramique impressionnante. Un espace bien-être moderne avec sauna et coin détente est également disponible. En termes de technologie, le chalet est équipé d'un système BUS, d'un ascenseur et de stores vénitiens électriques. De grandes terrasses de 103 m², un parking souterrain et une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Proche des pistes de ski, des parcours de golf et du centre-ville de Kitzbühel, c'est un cadre idéal pour ceux qui cherchent un achat Chalet de luxe Kitzbühel.

Cette maison de ville individuelle à Kitzbühel, dans le district du même nom, propose 396 m² d’espace habitable/utile et se trouve au cœur de la ville, à proximité de restaurants, boutiques, bars, de sentiers de VTT et de pistes de ski. Les passionnés de golf apprécieront de pouvoir garer leur voiturette de golf électrique juste devant la porte. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil avec salon, une terrasse de 10 m², un jardin d’ornement de 27 m², ainsi qu’un bureau avec une entrée indépendante et une chambre d’invités avec salle de bain attenante. Il est possible de transformer le bureau et la chambre d’invités en un appartement unique. À l’étage, trois chambres élégamment conçues avec salles de bains privées et dressings. La chambre principale dispose également d’un balcon avec un bain à remous. Le grenier, avec ses fermes de toit apparentes, abrite un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, garde-manger et cave à vin. Un espace bien-être avec sauna, bain à remous et bar, ainsi qu’une salle pour le ski et les équipements au sous-sol complètent cet ensemble. Trois places de parking sont disponibles, dont une dans un abri. La construction de cette maison de ville, intégrant des technologies et des systèmes de sécurité modernes, débutera en avril 2025 pour se terminer en décembre 2025. Caractéristiques : Kitzbühel, maison de ville, 396 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrasse, balcons, jardin ornemental, espace bien-être avec spa extérieur, entièrement meublée, 1 place d’abri, 2 places de parking extérieures, 12.500.000 €.