ventes immobilier de luxe à Kitzbühel, Autriche

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kitzbühel, Tyrol, qui allie confort moderne et charme alpin. S'étendant sur 104 m², cet espace lumineux est parfait pour les familles ou les célibataires en quête d'un cadre idéal. La propriété, entièrement rénovée, se distingue par des matériaux de qualité et un agencement judicieux. Les élégants sols en bois et en pierre ajoutent une touche classique, tandis que le chauffage au sol assure un confort chaleureux. La cuisine ouverte est idéale pour les passionnés de cuisine et favorise les moments conviviaux. Profitez de vues imprenables sur les montagnes depuis votre terrasse, tout en bénéficiant d'une petite cour pour vos projets personnels. Deux salles de bains modernes, comprenant une baignoire relaxante, garantissent un confort optimal. Un ascenseur facilite l'accès à votre étage et un garage protège votre véhicule. L'emplacement offre un accès rapide à tous les services nécessaires à la vie quotidienne, avec d'excellentes connexions de transport à proximité. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Kitzbühel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce magnifique cadre de vie.

Cette propriété extraordinaire allie soleil, panorama et tranquillité dans un lieu privilégié – une impasse paisible sur le très prisé Sonnberg. L’emplacement ensoleillé sur la colline offre une vue dégagée et à couper le souffle sur la Hahnenkamm, les montagnes du sud et sur toute la Gamsstadt. En quelques minutes à pied, vous pouvez atteindre le centre de Kitzbühel, le parcours de golf de Kaps et la Hornbahn. Le quartier prestigieux et le jardin soigneusement entretenu, qui a beaucoup grandi au fil des années, offrent le plus haut degré d’intimité et de discrète, avec des points d’eau idylliques et de vastes terrasses ensoleillées d’environ 230 m².Avec un espace habitable impressionnant d’environ 752 m², la propriété s’étend sur plusieurs niveaux et offre ainsi un large éventail de possibilités – tant pour une occupation immédiate que pour l’adaptation et la modernisation selon des idées personnelles. Le plan d’étage convainc avec un vaste salon avec cheminée, un salon séparé, un salon tyrol traditionnel avec poêle carrelée, une cuisine — un salon avec salle à manger, un bureau, six chambres et cinq salles de bain.L’offre est complétée par un vaste espace bien-être avec sanarium, salle de sport, une piscine intérieure de 12,5 mètres de long, une salle de fête avec table de billard et une cave à vin. Il y a également un garage double, trois places de parking extérieures, un ascenseur et un système de bus.Cette propriété offre une opportunité rare à tous ceux qui recherchent une retraite élégante et exclusive dans l’un des lieux les plus prisés de Kitzbühel, qui accordent de l’importance à la discrétion et au plus haut niveau de confort de vie.Raccourcis : Kitzbühel, superficie de la propriété 1 537 m², espace de vie 752 m², terrasse 230 m², 6 chambres, 5 salles de bains, vue sur le pâturage, espace bien-être avec piscine intérieure, cave à vin, salle de fête, 2 places de parking garage, 3 places de parking extérieures, prix d’achat 10 900 000 €,-, 141,1 fGEE 1,49Nos conditions générales s’appliquent.

Cette maison de ville moderne, d’un design et d’un mobilier de très haut niveau, est située tout près du Kitzbühel Schwarzsee et à distance de marche du centre. La propriété s’étend sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/salle à manger lumineux avec cuisine et cheminée design ainsi qu’un accès à une terrasse spacieuse et ensoleillée. Une chambre avec salle de bain attenante et accès à la terrasse se trouve également à cet étage.Dans le grenier se trouve l’espace de couchage principal avec salle de bain et accès à la terrasse sur le toit.Au sous-sol se trouve l’espace bien-être avec sauna, qui pourrait éventuellement servir de troisième chambre. À cet étage se trouvent également les services du bâtiment ainsi qu’une salle de services et de stockage.Deux places de parking pour un carport font également partie de cette offre immobilière.Espace de vie : environ 207 m²Espace de vie d’environ 168 m²Balcon/terrasse environ 119 m²Jardin/espace ouvert environ 198 m²2 places de stationnement pour carportPrix 2 490 000 EUR,Un tiers de la zone balcon/terrasse et le sous-sol sont inclus dans la zone de vie/utilisable.

Cet appartement de jardin haut de gamme, situé dans un cadre paisible à Kitzbühel, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il comprend un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine avec cheminée ouverte, ainsi qu’une cuisine de qualité supérieure. L'appartement dispose d'une suite parentale avec une grande salle de bain attenante et un dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives. La terrasse, accessible depuis le salon, les chambres et l'espace bien-être, offre une vue magnifique sur le paysage. Le salon est également connecté à un sous-sol où se trouve un espace bien-être incluant un sauna et un atrium, en plus d'un vestiaire, d'une buanderie, de toilettes pour invités et d'un accès au parking souterrain. Ce bien représente une opportunité unique en termes d'achat d'appartement de luxe à Kitzbühel.

À vendre, cet appartement de jardin de qualité est idéalement situé dans un cadre paisible à Kitzbühel, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un spacieux espace de vie/salle à manger/cuisine à aire ouverte avec cheminée et cuisine haut de gamme. La propriété comprend une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bain. La terrasse, accessible depuis le salon et les chambres, propose une vue spectaculaire sur les montagnes. Au niveau inférieur, un espace bien-être avec sauna, un vestiaire, une buanderie, des toilettes pour invités et un accès au parking souterrain sont disponibles. Les caractéristiques de cet appartement incluent une cuisine haut de gamme, un design d'intérieur soigné, un jardin spacieux, un espace fitness, une salle des vins et trois places de stationnement souterraines. Idéalement situé au pied de la Bichlalm, cet appartement de luxe à vendre à Kitzbühel offre un cadre de vie exceptionnel. Kitzbühel est reconnu comme la ville sportive numéro un au cœur des Alpes, avec un centre-ville historique riche en restaurants, cafés, bars, et diverses activités. Les villes d’Innsbruck, Salzbourg et Munich sont accessibles en environ une heure.

Découvrez cet exceptionnel penthouse à Kitzbühel, situé dans un projet de construction neuve de qualité supérieure. Ce bien, en vente, se trouve à proximité directe du parcours de golf et du Schwarzsee, offrant un cadre de vie privilégié. Avec des finitions raffinées, un espace de vie spacieux et une magnifique terrasse panoramique, ce penthouse est un véritable joyau alpin. Les hauts plafonds et les espaces ouverts créent une atmosphère accueillante. Le salon et la salle à manger à aire ouverte disposent d'un foyer qui apporte chaleur durant les hivers froids. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine moderne est dotée d'appareils haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante, garantissent détente et confort. La propriété est également équipée de technologies avancées pour un contrôle intelligent de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité. En outre, ce penthouse propose trois places de parking souterraines, une salle de ski, une cave séparée et une salle de sport pour les passionnés d'activité physique. Détails pratiques : Kitzbühel, surface habitable de 136 m², deux terrasses, deux chambres, deux salles de bains, vue sur la montagne, salle de sport, matériaux de qualité, cheminée, trois places de parking souterraines au prix de 50 000 €. Prix d’achat : 2 950 000 €.

Dans un emplacement idéal proche du centre de Kitzbühel, ce chalet avec deux logements indépendants représente une opportunité rare pour un cadre de vie raffiné. Le cœur de cette propriété est une maison spacieuse et de grande qualité. Le salon, équipé d'une cheminée ouverte et d'un poêle carrelé, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine offre un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée à l'ouest, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. À l'étage, trois chambres, dont une suite principale avec véranda, cheminée et espace dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche, composent cet espace. Un escalier rustique mène au grenier, où se trouve une autre chambre, ajoutant au charme de la maison. La combinaison de l'espace, du toit exposé et des balcons ensoleillés fait de cette propriété une expérience de vie unique. La seconde unité est un appartement jardin accueillant, avec un espace de vie ouvert, une cuisine et une salle à manger. Avec une chambre et une douche, cet appartement offre un confort douillet. Le grand jardin, agrémenté d'une terrasse, bénéficie de soleil presque toute la journée, favorisant la détente. Le chauffage au sol, les places de parking spacieuses ainsi que la cave et les pièces annexes renforcent le confort de ce chalet. Cette propriété combine un emplacement central, tranquillité, et confort de vie – idéale pour un achat Maison de luxe Kitzbühel ou pour une maison à vivre et à louer. Raccourcis : Kitzbühel, superficie de 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, cadre ensoleillé et calme, hauteur impressionnante des pièces, salon accueillant, 4 places de parking, prix d’achat 3 150 000 €.

À vendre, magnifique maison à Kitzbühel offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et le Fleckalm. Idéalement située à quelques minutes du télésiège, du parcours de golf et de Schwarzsee, cette propriété dispose d'environ 147 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, des toilettes pour invités, un grand salon agrémenté d'un poêle en céramique et une cuisine séparée avec salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Le salon donne accès à une terrasse et à un jardin d'environ 264 m², idéal pour profiter de la vue. Une chambre d'amis avec salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, une galerie dessert trois chambres avec poutres de toit apparentes, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées. Deux balcons viennent enrichir cette offre. Un sous-sol complet comprend une grande pièce polyvalente, une cave à vin et un espace de rangement supplémentaire. Inclus, une place de parking dans le garage et une place externe. Cette maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Raccourcis : Kitzbühel, superficie du terrain 446 m², espace de vie 211 m², 4 chambres, 2 salles de bains, cave à vin, vue sur l'empereur, 1 place de parking, 1 place de parking extérieure, prix d'achat 2 090 000 €.

Découvrez cet appartement élégant à vendre à Kitzbühel, s'étendant sur environ 150 m² et réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses dotées d'armoires encastrées de qualité, offrant ainsi un rangement optimal. Deux salles de bains raffinées garantissent un confort remarquable. À l'étage, le salon lumineux et ouvert est mis en valeur par une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne est aménagée de manière à répondre à toutes vos attentes, accompagnée d'un garde-manger bien pensé pour un rangement supplémentaire. Des toilettes séparées pour les invités ajoutent à l'intimité de cet espace. L'appartement dispose de deux grandes terrasses qui prolongent la surface habitable vers l'extérieur, l'une d'elles comprenant un jacuzzi pour profiter pleinement de la vue superbe sur les montagnes. Un espace de stockage de 10 m² au sous-sol et deux places de parking sécurisées dans le garage sont inclus dans le prix d'achat de 2 550 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Kitzbühel, à proximité du centre.

Ce penthouse moderne, situé à Kitzbühel, à proximité du centre de Gamsstadt, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes dans un cadre résidentiel calme. Pour un potentiel acheteur, cet Appartement à vendre à Kitzbühel se compose d’un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une cheminée et deux chambres. La suite parentale inclut un coin essayage et une salle de bain privative. Vous trouverez également à ce niveau une salle de stockage, des toilettes pour invités, un sauna et une deuxième salle de bain, accessible depuis la chambre d’amis. Depuis le salon et les chambres, vous pourrez accéder à une grande terrasse orientée au sud-ouest ou à un balcon à l’est, totalisant environ 56 m². L'intérieur est décoré dans un style moderne de maison de campagne, avec des parquets en chêne dans les pièces de vie et des carreaux élégants dans les sanitaires. Les salles de bain sont aménagées par les fabricants renommés Villeroy & Boch et Hans Grohe. Ce penthouse est équipé d’une ventilation centrale avec récupération de chaleur et d’un chauffage par le sol écologique alimenté par des granulés. Un ascenseur vous mène directement à votre appartement, où vous découvrirez une poutre de toit exposée. Le bâtiment offre aussi une salle de lavage/séchage, une salle de stockage pour vélos ainsi qu'un compartiment de cave distinct et deux places de parking souterraines, ce qui compléte parfaitement l'offre. L'appartement est vendu entièrement meublé. Raccourcis : Kitzbühel, superficie habitable 136 m², surface de balcon 55,66 m², sous-sol 3,81 m², 2 chambres, 2 salles de bains, vue panoramique exceptionnelle, cheminée, sauna, 2 places de parking souterraines, prix d'achat 4 250 000 €,-, HWB 40 fGEE 0,80. Nos conditions générales s'appliquent.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel allie construction traditionnelle et design moderne, répondant aux plus hauts standards d’architecture et de confort. Sa façade élégante, faite de vieux bois, de pierre naturelle et de grandes fenêtres, s’intègre parfaitement dans le paysage montagnard. À l’intérieur, des matériaux raffinés tels que des parquets en bois massif et des équipements de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse. Avec environ 249 m² d’espace habitable, le chalet comprend un concept de pièce bien pensé avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Le spacieux salon et la salle à manger de 70 m², accentués par une cheminée ouverte, s’ouvrent sur une cuisine professionnelle équipée d’appareils de marques reconnues. Les fenêtres panoramiques laissent entrer une abondante lumière naturelle. Un espace bien-être moderne avec sauna et espace détente est également disponible. Ce bien dispose d’un système BUS, d’un ascenseur passagers, et de vastes terrasses (environ 103 m²). La propriété comprend également un parking souterrain et une place de stationnement extérieure. Situé à proximité des pistes de ski et du centre-ville de Kitzbühel, ce chalet répond aux attentes des acheteurs en quête d'un cadre alpin parfait. Prix de vente : 3 475 000 €.

Cette maison de ville individuelle à Kitzbühel offre 396 m² d'espace habitable et se trouve en plein centre, à proximité de restaurants, boutiques, bars, sentiers de VTT et des pistes de ski. Les golfeurs apprécieront la possibilité de stationner leur voiturette de golf juste devant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, un salon, une terrasse extérieure de 10 m², un jardin de 27 m², un bureau avec entrée indépendante, et une chambre d'invités avec salle de bain attenante. Ce dernier peut être combiné au bureau pour créer un appartement. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et dressings, dont la chambre principale avec balcon et bain à remous. Le grenier dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte et garde-manger. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec sauna, bain à remous, bar, salle de ski et d'équipements sportifs. Trois places de parking, comprenant un abri d'auto, sont incluses. La construction de cette maison à acheter à Kitzbühel, équipée de technologies avancées et de systèmes de sécurité, démarrera en avril 2025, avec une fin prévue en décembre 2025. Rappelons les caractéristiques : Kitzbühel, maison de ville individuelle, surface habitable 396 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrasse, balcons, jardin, espace bien-être avec spa extérieur, entièrement meublée, 12 500 000 €.

Au cœur de Kitzbühel, ce bâtiment contemporain se distingue par son architecture moderne et son concept spatial intelligent, offrant un accès facile aux commodités de la Gamsstadt à pied. À proximité, vous trouverez des boutiques raffinées, des restaurants de qualité, des bars et des cafés, ainsi que le téléphérique. Cet environnement est parfait pour vivre des moments mémorables en famille et entre amis, avec une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. La vente de cette Maison de luxe à Kitzbühel est disponible en deux options : clé en main, comme décrit ci-dessous, ou en finition extérieure, permettant au nouveau propriétaire de réaliser l'aménagement intérieur selon ses préférences. Les détails des deux alternatives sont disponibles dans notre documentation sur la construction et l'équipement. Détails : Kitzbühel, surface habitable de 589 m², terrain de 336 m², 5 chambres, 5 salles de bains, éléments design, mobilier de qualité, concept d'éclairage soigné, 5 places de parking souterraines et 2 places extérieures. Prix d'achat : 10.800.000 €,-. Note : le certificat énergétique requis n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s'appliquent.

Ce chalet de rêve au style alpin tyrolien, construit en 2011, est une occasion rare sur le marché de l’immobilier. Situé à Kitzbühel, à proximité du centre-ville et du célèbre Hahnenkamm, il combine un environnement résidentiel calme avec un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable d’environ 989 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété est aménagée avec soin. Accessible par un ascenseur, l'étage supérieur offre un vaste espace de vie comprenant une ferme de toit apparente, une cheminée ouverte et des fenêtres panoramiques avec vue sur le Streif, menant à un coin repas agréable et à une cuisine entièrement équipée. Les sept chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que la galerie et le confortable salon/salle à manger du grenier, ajoutent à l'attrait de cette offre. Le terrain de 810 m² comprend également un jardin de 307,56 m². Pour ceux intéressés par un achat de chalet à Kitzbühel, cette propriété se distingue par sa construction de haute qualité et son emplacement exceptionnel.

Situé dans un emplacement privilégié à Kitzbühel, ce chalet à vendre offre un accès direct aux pistes de ski et une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. À seulement quelques pas du téléphérique du Hahnenkamm et du centre-ville, cette propriété allie qualité de vie alpine et confort moderne. Avec plus de 300 m² d'espace habitable, dont 232 m² de surface habitable nette, ce chalet marie architecture intemporelle et mobilier haut de gamme de marques renommées. Le spacieux salon/salle à manger se distingue par un plafond en bois apparents, une cheminée et une cuisine professionnelle. Trois grandes chambres, trois salles de bains élégantes, une cave à vin et un espace bien-être privé avec sauna, bain de vapeur et jacuzzi garantissent un confort exceptionnel. De plus, ce chalet dispose d'une salle de sport, de jardins faciles d'entretien et de terrasses ensoleillées. Équipé de technologies innovantes telles qu'un système de maison intelligente et un ascenseur, il offre également deux places de parking en sous-sol avec station de recharge électrique. Prêt à être habité, ce chalet de luxe à Kitzbühel est une véritable retraite alpine qui répond à toutes vos attentes.