ventes immobilier de luxe à Ellmau, Autriche

Découvrez cet appartement à vendre à Ellmau, dans le district de Kufstein, Tyrol, en Autriche. Cet appartement spacieux, d'environ 247 m², est réparti sur deux niveaux et offre une vue imprenable sur les montagnes avec sa vaste terrasse et son petit jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et sauna. Le rez-de-chaussée comporte quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, et un espace buanderie. Profitez également d'un accès direct à la terrasse de 71 m² et au jardin. Cet appartement de luxe à acheter à Ellmau comprend aussi une cave de 15 m² et deux places de parking en sous-sol.

Ce chalet, au mobilier de haute qualité, est idéalement situé dans un environnement ensoleillé et paisible, à la lisière de la forêt d’Ellmau, offrant une vue fantastique. Avec quatre chambres et trois salles de bains, ce bien comprend également deux toilettes séparées pour les invités, un espace bien-être, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine ornée d'une poutre de toit apparente, d'une cheminée et de terrasses environnantes. L'installation d'un ascenseur est envisageable grâce à la cage déjà en place et aux connexions prêtes. La superficie habitable et utilisable d'environ 314 m² se répartit comme suit : espace de vie d’environ 241 m², entrepôt au rez-de-chaussée d'environ 26 m², parking souterrain d’environ 40 m², espace de stockage dans le parking souterrain de 7 m², ainsi que des terrasses et balcons d’environ 172 m², le tout sur un terrain d’environ 500 m². Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ellmau, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cet ensemble remarquable de chalets à Ellmau offre une expérience unique avec deux maisons exclusives situées sur un même terrain, créant un véritable refuge alpin. L’architecture tyrolienne traditionnelle associée à un design moderne et des matériaux de qualité crée une harmonie parfaite de confort de vie et d’intimité. Grâce à de vastes surfaces vitrées, les intérieurs s’ouvrent sur des vues imprenables des montagnes environnantes, incluant les spectaculaires montagnes Kaiser. Les terrasses, balcons et deux piscines extérieures constituent des espaces de détente privilégiés. Le chalet principal présente environ 292 m² d’espace de vie avec quatre chambres dotées de salles de bains attenantes, un vaste séjour et un sauna privé. Les terrasses et balcons couvrent environ 108 m², et une piscine extérieure d'environ 12 m² ajoute au confort. Le second chalet offre également quatre chambres avec salles de bains privées, des salons lumineux, un sauna et 56 m² supplémentaires d’espace extérieur sur environ 213 m². Une piscine d’environ 9,5 m² complète ce cadre. Chaque chalet est équipé de son propre parking souterrain avec trois places et d'autres places extérieures, garantissant un confort exceptionnel. De plus, une sous-zone dans chaque chalet a l'appellation rare de maison de vacances, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux en quête d’une résidence secondaire de qualité. L'ensemble est parfait pour les familles nombreuses, des séjours entre amis ou comme unité de location. Par ailleurs, la propriété peut être réinventée en projet de développement. En résumé : Ellmau, espace de vie total de 504,63 m² (pour les deux chalets), terrain de 772 m², superficie des balcons/terrasses de 163,49 m² (pour les deux chalets), 8 chambres, 8 salles de bains, espace bien-être, piscines extérieures, accès skis aux pieds, 6 places de parking souterraines, prix d’achat de 8 500 000 €.

Niché dans l'un des plus beaux environnements alpins d'Autriche, ce chalet contemporain récemment construit est une opportunité unique d'achat d'un chalet à Ellmau, située près de Kitzbühel et de la zone skiable de Wilder Kaiser. Achevée en 2024, la propriété fait partie d'un exclusif duplex, occupant la partie ouest du bâtiment pour une intimité optimale sur trois étages. Avec environ 389 m² d'espace de vie, le chalet combine l'architecture alpine contemporaine avec des technologies avancées, ainsi qu'une finition de haute qualité. Les matériaux naturels, tels que la pierre et le bois vieilli, harmonisent parfaitement avec le cadre alpin environnant. Les terrasses et balcons généreux étendent les espaces de vie à l'extérieur, favorisant une connexion constante avec la nature. Le niveau de vie principal, conçu pour le divertissement et la détente, est inondé de lumière grâce aux fenêtres allant du sol au plafond, tandis qu'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur la salle à manger s'étend vers la terrasse, parfaite pour recevoir. Le chalet comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un WC supplémentaire au premier étage. L'espace bien-être, équipé d'un spa intérieur, d'un sauna et d'un jacuzzi extérieur, offre un cadre idéal pour se relaxer. Un ascenseur privé relie chaque niveau, tandis qu'un système domotique intégré, le chauffage au sol et un garage pour deux véhicules ajoutent à la praticité. Située à Ellmau au sein du SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, cette propriété bénéficie d'un accès direct aux meilleures pistes de ski d'Autriche, à proximité de Kitzbühel et de ses activités de renommée mondiale. Ce chalet à vendre est parfait comme résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, intégrité architecturale et une prestige durable dans l'une des destinations alpines les plus prisées.

Ce chalet en vente à Ellmau, dans le district de Kufstein en Tyrol, est une véritable maison de campagne nichée dans un cadre paisible et légèrement surélevé. Il offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et un accès direct aux pistes de ski. Construit en 2009 et récemment modernisé, il dispose d'un espace de vie d'environ 99 m², d'une galerie de 10 m², ainsi que d'une terrasse de 31 m² et d'un jardin de 260 m². Ce Chalet de luxe à vendre bénéficie de deux terrasses orientées est et sud, garantissant un ensoleillement maximal. Un abri auto et un parking extérieur complètent cette belle propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe Ellmau.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Ellmau, situé dans un des plus beaux cadres autour du Wilder Kaiser. Ce nouveau bâtiment comprend seulement trois unités résidentielles, dont les surfaces varient entre environ 142 m² et 214 m². Ces appartements offrent un espace de vie, salle à manger et cuisine lumineux, avec cheminée et accès à des terrasses ensoleillées, offrant une vue magnifique sur le Kaiser. Chaque appartement dispose de trois chambres, toutes avec salle de bain attenante, garantissant un confort optimal. Le top 1 bénéficie également d'un espace bureau séparé, pouvant servir de quatrième chambre. En outre, la propriété dispose d'une piscine extérieure accessible à toutes les unités. Chaque appartement est complété par un compartiment cave et deux places de parking souterraines. Actuellement, les unités disponibles sont : Top 1 - Rez-de-chaussée et étage supérieur, d'une superficie d'environ 214 m² avec 140 m² de terrasses/balcons et un jardin de 70 m², proposé au prix de 3 900 000 EUR ; Top 2 - Rez-de-chaussée et étage supérieur, d'une superficie d'environ 142 m² avec 86 m² de terrasses/balcons et un jardin de 43 m², proposé à 2 500 000 EUR. Top 3 - Grenier - VENDU.

Ce chalet impressionnant, situé dans un emplacement ensoleillé au-dessus du parcours de golf d’Ellmau, combine élégance et vie alpine à son meilleur. Offrant une paix absolue, une intimité et une vue à couper le souffle sur le paysage montagneux environnant, cette Maison à vendre à Ellmau se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Tyrol. Avec environ 444 m² d’espace habitable/utilisable et 210 m² généreux de balcons et terrasses, la propriété propose un cadre spacieux pour un mode de vie raffiné. Les matériaux de haute qualité, tels que le bois et la pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon et la salle à manger lumineux avec de larges façades de fenêtres et une ferme de toit apparente impressionnante sont des atouts majeurs, faisant de cet espace un lieu de vie idéal pour des moments conviviaux. Quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains de qualité garantissent confort et intimité pour la famille et les invités. Le parking souterrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules et équipements de loisirs. Une vaste piscine extérieure, nichée dans des terrasses ensoleillées, ajoute une touche unique à la propriété, offrant un lieu parfait pour la détente. Cette Maison de luxe à acheter à Ellmau incarne une qualité de construction exceptionnelle et un style de vie incomparable dans l'une des plus belles régions des Alpes. Raccourcis : Ellmau, espace de vie 444 m², balcon/terrasse 210 m², 4 chambres, 4 salles de bains, proche du parcours de golf, espace bien-être avec sauna, architecture de haute qualité, 2 places de parking, prix d’achat 7 250 000 €.

Cet appartement de luxe à vendre à Ellmau, situé dans le district de Kufstein, Tyrol, est un véritable havre de paix. À quelques minutes du village, il se trouve dans un endroit calme et légèrement surélevé, offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et les pistes de ski. Construit en 2009 et récemment rénové en 2019 et 2021, cet appartement dispose d'éléments modernes tout en préservant le charme traditionnel. Avec un espace de vie d'environ 99 m², une galerie de 10 m², une terrasse de 31 m² et un jardin de 260 m², il offre tout le confort souhaité. De plus, l'emplacement ski-in & ski-out et les orientations est et sud des terrasses garantissent une luminosité exceptionnelle. Un abri pour voiture et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception. Si vous cherchez un appartement de luxe à acheter à Ellmau, ne manquez pas cette opportunité.

À Ellmau, dans le district de Kufstein au Tyrol, ce chalet à vendre se distingue par son mélange d'architecture alpine traditionnelle et d'éléments contemporains. Offrant environ 213 m² d'espace habitable, il compte quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un sauna privé, ainsi que de spacieux balcons et terrasses d'une surface de 56 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure d'une surface d'eau de 9,5 m². Ce bien comprend trois places de parking souterraines, ajoutant un confort indéniable. La rareté de sa désignation comme maison de vacances en fait une opportunité précieuse, tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Si vous êtes en quête d'un achat Chalet de luxe à Ellmau, ce bien répondra à vos attentes. De plus, pour ceux qui souhaitent un projet personnalisé, la possibilité d'acheter le terrain avec l'ancien bâtiment pour réaliser une nouvelle construction est également envisageable.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Ellmau, dans le district de Kufstein, Tyrol, présentant des équipements et des matériaux de haute qualité. Ce complexe se compose de cinq appartements raffinés, parfaits pour un achat Appartement de luxe Ellmau. - Top 1 - Rez-de-chaussée : - Surface totale de vie : environ 142 m² - Jardin : environ 205 m² - Terrasse : environ 94 m² - 3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invités - Equipements : sauna, bain de hammam, infrarouges, piscine extérieure avec douche - Prix : 2 850 000 EUR - Double garage : 90 000 EUR - Top 2 - Rez-de-chaussée : - Surface totale de vie : environ 142 m² - Jardin : environ 178 m² - Terrasse : environ 92 m² - 3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invités - Equipements : sauna, bain de hammam, infrarouges, piscine extérieure avec douche - Prix : 2 850 000 EUR - Double garage : 90 000 EUR - Top 3 - Étage supérieur : - Surface totale de vie : environ 129 m² - Terrasse : environ 63 m² - 3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invités - Equipement : tourbillon - Prix : 2 420 000 EUR - Double garage : 90 000 EUR - Top 4 - Étage supérieur : - Surface totale de vie : environ 130 m² - Terrasse : environ 63 m² - 3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invités - Equipement : tourbillon - Prix : 2 420 000 EUR - Double garage : 90 000 EUR - Top 5 - Grenier : - Surface totale de vie : environ 214 m² - Terrasse : environ 105 m² - 3 chambres, 3 salles de bain, 1 toilette pour invités - Equipements : tourbillon et sauna céleste - Prix : 4 475 000 EUR - Double garage : 90 000 EUR Pour des informations détaillées sur la construction et les équipements, n'hésitez pas à nous contacter.

Cet appartement exceptionnel à Ellmau, situé dans le district de Kufstein en Autriche, est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Ellmau. Installé dans un immeuble construit en 2016, il se trouve dans un cadre ensoleillé et paisible au pied du Wilder Kaiser. L'appartement est conçu dans le style alpin recherché et s'harmonise parfaitement avec son environnement. Proche du parcours de golf et du centre d'Ellmau, il offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser.L'intérieur de l'appartement se distingue par un design remarquable et des équipements de haute qualité. L'entrée menant à un salon spacieux et une salle à manger, accentués par une cuisine de designer, crée une atmosphère accueillante. Le salon, avec ses vieux boiseries et sa cheminée ouverte, constitue le cœur chaleureux de cet espace.À l'étage inférieur, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent une grande chambre avec cabine d'essayage et salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. La propriété inclut également un compartiment de cave et d'autres espaces de stockage, avec la possibilité d'aménager un sauna. Un espace de stationnement intérieur et extérieur complète cette offre.Caractéristiques : Ellmau, surface habitable d'environ 175 m², terrasse de 64 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée ouverte en vieux bois, entrée privée, 1 place de parking en carport et 1 place de parking extérieure. Prix d'achat : 1 950 000 €.

Située dans un cadre paisible surplombant le parcours de golf d'Ellmau, au pied du Wilder Kaiser, cette maison individuelle exceptionnelle représente une parfaite harmonie entre le style de vie alpin, l'architecture moderne et un confort de vie inégalé. Établie sur une vaste parcelle, elle offre une vue panoramique impressionnante sur les montagnes tyroliennes, du Wilder Kaiser au Kitzbüheler Horn. Cette Maison à vendre à Ellmau convainc par son concept de vie bien pensé, avec deux unités distinctes permettant des usages variés, que ce soit comme maison familiale spacieuse ou maison multigénérationnelle. L'appartement au rez-de-chaussée dispose de son propre accès, d'un espace de vie à aire ouverte, d'une chambre et d'une terrasse ensoleillée. La maison comprend un total de 3 chambres et 3 salles de bains, garantissant confort et intimité. L'appartement principal, réparti sur plusieurs niveaux, se distingue par ses hauts plafonds et des espaces de vie baignés de lumière, avec une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte offrant des vues spectaculaires. Des matériaux de qualité tels que des parquets en bois et en pierre, une menuiserie sur mesure et des équipements élégants soulignent son caractère unique. Un atout majeur est l'espace bien-être spacieux, avec préparation pour le sauna et accès direct au jardin. La propriété dispose également d'un double garage, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un ascenseur pour passagers, ainsi que de vastes balcons et terrasses orientés au sud/ouest. De plus, un permis de construire valide pour une villa avec piscine est déjà en place, une opportunité rare dans ce secteur prisé du Tyrol. Raccourcis : Ellmau, espace de vie 276 m², surface du terrain 825 m², 3 chambres, 3 salles de bains + toilettes séparées, vue panoramique incroyable, préparation de l'espace bien-être, permis de construire pour villa, 2 places de parking en garage, 5 places extérieures, prix d'achat de 3 250 000 €.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ellmau, située dans un emplacement privilégié et ensoleillé au-dessus du parcours de golf, au pied du Wilder Kaiser. Ce chalet raffiné est niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Tyrol, combinant authenticité alpine et modernité. Avec une superficie habitable de 389 m² répartie sur trois niveaux, chaque espace est conçu avec soin pour répondre aux attentes les plus élevées. De grandes fenêtres, des poutres apparentes et des matériaux de qualité tels que le vieux bois et des sols en chêne créent une atmosphère chaleureuse. Le dernier étage, abritant le salon, la salle à manger et la cuisine, s'ouvre sur de vastes terrasses offrant des vues panoramiques sur les montagnes. Les quatre chambres sont dotées de salles de bains attenantes, assurant confort et intimité, tandis qu’un espace bien-être avec sauna et accès extérieur complètent cette offre. Un garage double et d'autres parkings sont disponibles. Ce chalet est une opportunité rare pour ceux désirant vivre le style de vie alpin dans un cadre élégant, privé et avec une vue imprenable.