ventes de maisons et villas de luxe à Ellmau, Autriche

Dans un emplacement ensoleillé exceptionnel, directement sur les pistes de Going am Wilden Kaiser, ce chalet neuf d'environ 242 m² de surface habitable se présente comme un refuge alpin élégant pour les amateurs d'immobilier. L'engagement touristique fait de cette propriété une opportunité rare dans cette région prisée. L'intérieur allie le modernisme à l'architecture alpine traditionnelle. Les poutres en bois et la cheminée à foyer ouvert créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur les montagnes, remplissant les espaces de lumière naturelle et apportant un lien direct avec la nature. L'agencement astucieux comprend quatre chambres confortables et trois salles de bains, garantissant intimité et confort. Un espace bien-être équipé d'un sauna souligne l'attrait du chalet, que ce soit pour se relaxer après une journée de ski ou pour profiter des paysages magnifiques des Alpes de Kitzbühel. Ce chalet répond aux plus hautes normes en matière de technologie et de design avec une cuisine de marque et des meubles de qualité supérieure. Il met également l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique grâce à un système de chauffage géothermique moderne. Enfin, un garage et un espace de rangement pour le matériel de ski viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'occasion d'acheter ce chalet de luxe à Going am Wilden Kaiser.

Situé au cœur des Alpes tyroliennes, ce chalet exclusif d'environ 250 m² à Going am Wilden Kaiser vous offre une retraite élégante et une opportunité d'investissement prometteuse. Dès l'entrée, la qualité exceptionnelle de ce chalet se fait sentir. Avec ses fenêtres panoramiques, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser, tout en intégrant la nature environnante dans votre espace de vie. Le grand salon est sublimé par une cheminée à foyer ouvert et des finitions en bois anciennes qui créent une atmosphère mêlant authenticité et confort. Ce chalet dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées, offrant amplement d'espace pour votre famille et vos invités. L'espace bien-être, comprenant un sauna et un lieu de détente, vous invite à vous relaxer tout au long de l'année au milieu de ce décor alpin. La cuisine de design Boffi, équipée d'appareils de marques réputées, garantit un confort moderne et une ambiance chaleureuse. En plus de son emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes, ce chalet se distingue par sa construction écologique, intégrant un système de chauffage géothermique et une isolation de haute qualité, assurant une faible consommation d'énergie. De plus, un garage est inclus pour protéger votre véhicule par tous les temps. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un chalet de luxe à Going am Wilden Kaiser.

Maison à vendre située à Going am Wilden Kaiser, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Cette propriété spacieuse de style alpin moderne est érigée sur un terrain de 697 m², offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et les montagnes environnantes. La maison s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable d'environ 336 m², incluant toutes les zones fonctionnelles. Le projet prévoit 5 chambres avec salles de bain attenantes, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et un hammam. Plusieurs terrasses et balcons complètent cette offre. Deux places de stationnement sont également disponibles. Le plan de construction est approuvé et peut démarrer rapidement. Personnalisation possible par l'acheteur sur demande. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à Going am Wilden Kaiser, cette propriété est une opportunité à considérer.

Découvrez une propriété alpine exceptionnelle située à Going am Wilden Kaiser, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Cette maison à vendre impressionne par son design élégant et sa spacieuse disposition intérieure. Avec une surface totale de 592 m², dont 409 m² de surface habitable et 249 m² de terrasses et balcons, elle propose une expérience de vie incomparable. Le jardin de 386 m² est parfait pour se prélasser et se détendre. Le salon et la salle à manger, dotés de poutres en vieux bois et d'une cheminée ouverte, créent une atmosphère conviviale. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, offrant un confort optimal, et comprend également une suite d'invités de 48 m² avec salon, chambre et salle de bain. Après une journée à la montagne, profitez d'un sauna extérieur et d'un bain à remous. Le chauffage au sol au gaz et un système de ventilation améliorent le confort. Un grand parking souterrain peut accueillir jusqu'à six véhicules, en plus de deux places de stationnement extérieures. Pour ceux recherchant un achat de maison dans un cadre époustouflant, cette maison à acheter à Going am Wilden Kaiser est une opportunité à ne pas manquer. Prix d'achat : 6 180 000 €.

Situé à quelques minutes à pied du pittoresque centre de Going, cette propriété unique se trouve dans un emplacement privilégié, ensoleillé et tranquille. Composé de deux bâtiments harmonieusement connectés dans le style typique des chalets de Kitzbühel, cet ensemble offre un cadre de vie de premier choix accompagné d'un panorama exceptionnel. Le bâtiment principal présente une entrée spacieuse avec un vestiaire attenant, menant à un couloir vaste desservant trois chambres soigneusement agencées avec salles de bain attenantes. La suite parentale, particulièrement remarquable, dispose d'un dressing, d'une grande chambre et d'une salle de bain élégante avec baignoire indépendante. Un escalier raffiné conduit à l'espace de vie et de salle à manger ouvert d'environ 115 m², qui est le cœur de la maison. De grandes baies vitrées inondent ces lieux de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'accès aux terrasses ensoleillées et spacieuses crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le second bâtiment, accessible via une liaison ou directement depuis la terrasse de 86 m², abrite une piscine intérieure exclusive de 20 x 4 mètres à l'étage supérieur, ainsi qu'un espace de détente, un vestiaire et des toilettes séparées. En bas, on trouve une salle de sport bien équipée, la technique de la piscine et une chambre d’amis avec salle de bain, idéale pour les visiteurs. Le sous-sol du bâtiment principal offre également un espace bien-être avec sauna, une salle de billard de qualité et une chambre supplémentaire avec salle de douche. Des toilettes pour invités et un couloir spacieux complètent cet espace fonctionnel. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux raffinés et un souci du détail exceptionnel, alliant mobilier de qualité, design soigné et technologies modernes pour un confort optimal. Deux garages peuvent accueillir trois voitures, avec en plus cinq places de stationnement extérieures. Le chauffage central au sol au gaz assure une efficacité optimale.

Cette propriété prestigieuse est idéalement située dans un endroit ensoleillé de Reith bei Kitzbühel, sur un terrain d'environ 500 m². Cette maison individuelle spacieuse, d'une surface de vie de 252 m², offre un panorama montagneux exceptionnel et un cadre de vie adapté aux exigences de confort.Ce bien comprend un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne et bien équipée avec accès au jardin, ainsi que des toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez la suite principale avec une salle de bain incluant baignoire, douche et double lavabo. Deux autres chambres partagent une salle de bain, chacune ayant accès à un balcon avec vue sur les montagnes. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec douche et sauna, ainsi qu'une chaufferie, une salle de stockage et une buanderie, avec une chambre supplémentaire pour le confort. Un espace de stationnement couvert avec plusieurs places complète cette offre. Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, superficie 500 m², espace de vie 252 m², jardin 254 m², 4 chambres, 3 salles de bains, ensoleillé, vue sur la montagne, plusieurs places de parking pour carport, prix d'achat : 3 625 000 €.

Située dans un emplacement prestigieux à Reith, près de Kitzbühel, cette maison de campagne élégante représente une rareté sur le marché immobilier. Avec des espaces de vie de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes, cette Maison de luxe Reith bei Kitzbühel à vendre est une occasion unique pour les acheteurs avisés. Établies sur un terrain spacieux de 1 331 m², la maison principale et une charmante maison d’hôtes forment un ensemble harmonieux. Avec environ 390 m² d'espace de vie, la propriété comprend cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie et de salle à manger au design élégant. Les matériaux de qualité et l'interprétation moderne du style alpin plaisent à coup sûr. Un garage et des places de parking extérieures complètent l'ensemble, et la propriété offre un droit de construction existant pour une maison supplémentaire, augmentant ainsi son potentiel de développement. L’emplacement est l’un des plus recherchés de Reith, ensoleillé et calme, offrant un panorama sur la Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, combinant intimité, confort et style de vie alpin. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter Reith bei Kitzbühel.

Dans un emplacement exceptionnel à Reith bei Kitzbühel, sur une route privée, cette maison unique se dresse sur une colline douce. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, entourée de prairies alpines et de nature. La vue imprenable s'étend au sud sur la région de Hahnenkamm jusqu’au Wilder Kaiser au nord. Cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux durables et une architecture tyrolienne raffinée. La façade est composée de bois récupéré, de pierre naturelle et de fenêtres du sol au plafond. La qualité de la construction intérieure et extérieure rehausse encore davantage cette propriété. Elle est meublée avec des pièces de créateurs italiens tels que Minotti, Poltrona Frau et Flexform, et dispose d'une cuisine design de ST-ONE Design avec des appareils Gaggenau et Bora. La maison est agencée sur trois niveaux, offrant 277 m² d'espace habitable, accessibles par un escalier à lumière indirecte ou par un ascenseur. À l’entrée, un hall accueillant donne accès à deux grandes chambres, chacune avec salle de bain et accès à la terrasse. Une buanderie, des toilettes invités et un double garage avec vestiaire complètent cet étage. À l’étage supérieur, la salle à manger ouverte s'intègre à la cuisine, créant un concept de vie harmonieux avec de grandes fenêtres. Deux entrées ouvrent sur les espaces extérieurs, avec une chambre principale, salle de bain, dressing et sauna. Le dernier étage abrite un espace de vie représentatif sous un toit en pente, un jardin de canapé et une cheminée de designer, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin attenant. Informations clés : Reith bei Kitzbühel, 500 m² de surface, 277 m² d'espace habitable, 3 chambres, 3 salles de bains, vue panoramique, sauna, ascenseur, 2 places de parking, prix de 6 790 000 €.

Ce terrain de 1 047 m² à Reith bei Kitzbühel représente une occasion rare de réaliser vos projets dans un cadre exceptionnel. Le plan de développement existant permet diverses options, allant d’une maison individuelle à une villa moderne au style alpin. Situé dans un quartier paisible en impasse, ce bien garantit une intimité et une tranquillité appréciables, tout en étant proche du centre. En quelques minutes à pied, vous aurez accès au Kitzbühel Country Club, à des restaurants et au charmant centre du village avec ses boutiques et cafés. De cet endroit élevé, vous bénéficierez d’une vue panoramique sur le Rauher Kopf, la Fleckalmbahn et les montagnes du Kaiser. Des dépendances telles qu’un garage et un atelier sont également présentes, offrant une utilité pratique jusqu'à ce que vous concrétisiez vos nouveaux projets de construction. Considéré comme l'un des lieux les plus recherchés du Tyrol, Reith bei Kitzbühel allie charme, tranquillité et proximité du style de vie international. C'est une Maison à acheter Reith bei Kitzbühel qui répond à des attentes élevées. Raccourcis : espace de vie 160 m², superficie de terrain 1 047 m², ancien bétail, jardin, vue sur la montagne, calme, près du centre, prix d’achat 1 850 000 €, HWB* Après clarification de l’obligation de fournir un certificat énergétique valide depuis le 01.12.2012, celui-ci n’a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s’appliquent.

Ce chalet exclusif à Reith bei Kitzbühel allie une architecture remarquable à des matériaux de premier choix, tout en offrant une expérience de vie unique. Réparti sur quatre niveaux lumineux, il présente une harmonie parfaite entre design élégant et technologies modernes. Situé sur un flanc de colline ensoleillé, chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, complétée par des terrasses spacieuses et un jardin conçu pour garantir une intimité absolue. L’ameublement soigneusement sélectionné, incluant des pièces de Molteni, allie confort moderne et élégance intemporelle. Ce chalet est équipé d’un système intelligent LOXONE pour le contrôle de la lumière, de la musique et de la gestion de l’énergie. Un chauffage géothermique durable, une installation photovoltaïque, ainsi qu’une ventilation et une climatisation adaptées assurent un intérieur agréable tout au long de l’année. L’espace bien-être propose une salle de relaxation, un sauna et une piscine intérieure de 10 mètres. Le salon à vin crée l’ambiance idéale pour des moments conviviaux, tandis que le home cinéma assure des soirées mémorables. Ce bien inclut également un appartement d’hôtes d’environ 60 m², garantissant confort et intimité à vos invités. Ce bien est une véritable oasis de sérénité et de raffinement, où technologie avancée et design raffiné cohabitent en parfaite harmonie. Cette Maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel représente une opportunité inégalée.

Découvrez cette maison individuelle modernisée d'exception à vendre à Oberndorf en Tyrol, près de Kitzbühel. Avec ses caractéristiques uniques, son architecture soignée et sa vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn, cette propriété se situe à la lisière d'une forêt tout en garantissant une accessibilité optimale. Idéale pour les propriétaires exigeants ou comme placement à fort potentiel de développement, cette maison a été entièrement rénovée. Le grenier flambant neuf met en avant un équipement de haute qualité allié à un design contemporain. Il comprend un vaste salon et une salle à manger avec une cuisine design ouverte, une cheminée, de superbes boiseries anciennes, un éclairage subtil, des meubles sur mesure et un système de maison intelligente. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres rénovées et une salle de bains moderne, alors que le rez-de-chaussée dispose d'un autre salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre additionnelle et d'une salle de bains pour accueillir vos invités. Un plan de division déjà approuvé permet de transformer la maison en deux unités résidentielles autonomes. Le premier appartement, d'environ 185 m², dispose d'un jardin et d'une piscine privée, tandis que le second, une maisonnette penthouse de 123 m², bénéficie d'un accès à des jardins privés et à un sauna extérieur. Ces options attrayantes répondent aux besoins multigénérationnels ou permettent une location partielle. Cette propriété d'exception à Oberndorf en Tyrol représente une opportunité rare dans la région de Kitzbühel.

Cette maison jumelée est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Reith bei Kitzbühel. Avec une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux grâce à un escalier en colimaçon et un ascenseur. Le niveau inférieur abrite un appartement de grand-mère autonome, parfait pour des séjours privés, incluant une chambre confortable, une salle de douche moderne, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie accueillant. De grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue agréable sur le jardin soigneusement aménagé. L'espace peut facilement être converti en un espace bien-être avec sauna grâce aux connexions existantes. Un niveau d'entrée généreux présente deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, offrant sérénité et élégance. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger se distinguent par leur volume ouvert, avec une belle charpente apparente et une cheminée, bénéficiant également d'une vue sur la nature environnante. Ce niveau comprend un WC invités. La maison est partiellement meublée avec du mobilier de qualité, mêlant confort moderne et charme alpin, et deux places de parking en sous-sol complètent cette offre. Pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel, cette propriété représente une superbe opportunité.

Ce chalet entièrement meublé se trouve dans un cadre ensoleillé et tranquille, à la lisière de la forêt à Reith bei Kitzbühel. Le Schwarzsee, plusieurs parcours de golf et les chemins de fer de montagne de Kitzbühel sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Cette propriété offre environ 438 m² d’espace habitable sur un terrain d’environ 519 m². Le salon/salle à manger est spacieux, avec une cuisine haut de gamme comprenant une « cuisine arrière » et un îlot de cuisson. Cinq chambres et quatre salles de bain garantissent intimité et confort pour la famille, les amis ou un bureau à domicile. Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol, à proximité de l’espace spa et de la salle de fitness. La terrasse ensoleillée supérieure offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. De plus, les terrasses, le balcon et le jardin augmentent l’espace de vie à l’extérieur, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. L'espace bien-être est un véritable atout : sauna, piscine intérieure avec système de contre-courant et salle de sport assurent un maximum de détente tout au long de l’année. Une salle multimédia/cinéma avec un bar est idéale pour des soirées film. La cave à vin permet de conserver des vins fins. L’entrée spacieuse avec vestiaire, un double garage équipé d'une station de recharge électrique et des places de stationnement extérieures complètent cette offre. Pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe Reith bei Kitzbühel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Prix d’achat : 9 990 000 €. Les conditions générales s’appliquent.

Cette magnifique maison est située dans un quartier ensoleillé et paisible de Brixen im Thale. Grâce à son orientation sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année, ainsi que d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'accès à la propriété se fait par un petit hall d'entrée avec un bureau attenant. Au même niveau, vous trouverez un local technique, une chambre et une buanderie. Un escalier intérieur vous conduit au premier étage, où se trouvent un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une autre chambre et des toilettes pour les invités. Depuis le salon, vous aurez accès à une terrasse ensoleillée d'environ 30 m². Le grenier est agencé en deux petites chambres et une chambre principale avec dressing. Un autre atout de ce niveau est la salle de bain qui dispose d'une baignoire à remous, d'un double lavabo et d'une douche spacieuse. Deux véhicules peuvent être garés dans l'abri d'auto. Informations complémentaires : Brixen im Thale, superficie du terrain 212 m², surface habitable 195 m², 1 balcon, 1 terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, vue panoramique, emplacement calme, 2 places de parking en carport, prix de vente 1 300 000 €, HWB*. Conformément à la réglementation en vigueur, le certificat énergétique requis n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s'appliquent. Cette Maison de luxe à acheter à Brixen im Thale constitue une opportunité unique dans ce secteur prisé.

À Saint Johann in Tirol, dans le prestigieux district de Kitzbühel, ce chalet d'exception est une opportunité pour les amateurs de nature et de confort. Niché parmi les majestueuses montagnes tyroliennes, il offre une vue imprenable sur le Kaiser et la corne de Kitzbüheler. Tout au long de l'année, vous pourrez profiter d'activités en plein air telles que la randonnée et le vélo en été, ainsi que de pistes de ski idéales en hiver. La région dispose également d'une infrastructure remarquable avec des restaurants, des boutiques et des services médicaux à proximité, et Kitzbühel est à seulement 10 minutes en voiture. En entrant dans le chalet, vous serez accueilli par un hall élégant avec une garde-robe sur mesure et des toilettes pour invités. La vaste suite parentale dispose d'une salle de bain attenante de haut standing, équipée d'une baignoire indépendante. Une deuxième chambre, également avec salle de bain privée, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger, dotés d'une cheminée et d'une belle charpente, créent une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres panoramiques révèlent un cadre montagnard à couper le souffle. La cuisine, ouverte et design, répond aux attentes des chefs grâce à des équipements haut de gamme. Un élégant salon de lecture et un bureau avec vue complètent ce niveau. Accédant directement à une grande terrasse, cet espace est parfait pour des moments conviviaux. Le sous-sol est une véritable oasis de bien-être, avec deux chambres supplémentaires, un espace bien-être avec sauna, cinéma à domicile de qualité et jacuzzi extérieur. Une salle de sport et une cave à vin exclusive, transformable en salon à cigares, viennent parfaire cet espace. Un ascenseur relie les différents niveaux et un garage permet le stationnement de deux voitures ainsi que le rangement de vélos. Si vous envisagez un achat de Chalet de luxe Saint Johann in Tirol, ce bien remarquable est à découvrir.

Dans un cadre privilégié et isolé au cœur des Alpes de Kitzbühel, cette propriété exceptionnelle vous offre une intimité, une tranquillité et une qualité de vie sans pareille. S'étendant sur environ 1 356 mètres carrés, ce Chalet de luxe à vendre est situé dans une zone de conservation de lac désignée, offrant une rare opportunité de vivre dans un environnement naturel protégé tout en bénéficiant du confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allée élégante et la façade en bois ancien, parfaitement intégrée au paysage environnant. L'architecture allie harmonieusement des éléments alpins traditionnels à des façades de fenêtres généreuses et un design contemporain, créant une ambiance lumineuse et ouverte. L'entrée accueillante, avec un design clair, met en valeur une élégante chambre d’amis avec salle de bain attenante, une pièce polyvalente avec douche supplémentaire, des toilettes séparées pour les invités, ainsi qu'une salle technique. Un atrium lumineux renforce cette atmosphère aérée. Un escalier bien conçu mène au salon, à la salle à manger et à la cuisine centrale, où de grandes fenêtres offrent des vues dégagées sur les montagnes et la forêt adjacente. La cheminée ouverte, pièce maîtresse de ce Chalet de luxe Kitzbühel, lie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne, entièrement équipée, répond à des normes élevées de fonctionnalité et de design, avec un accès direct à une vaste terrasse propice à la détente et à l'observation des paysages. Un étang de baignade astucieusement aménagé se fond entre la maison et la forêt, créant une oasis de nature et de quiétude. À l'étage supérieur se trouvent deux suites privées, chacune avec salle de bain attenante et balcon, offrant intimité et vues imprenables. L'ensemble de la propriété se distingue par une qualité de construction exceptionnelle, des matériaux soigneusement sélectionnés et des meubles de créateurs renommés, chaque détail ayant été choisi pour créer une harmonie durable.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Söll, dans le district de Kufstein, Tyrol. Située dans un environnement paisible et ensoleillé, cette propriété allie une architecture tyrolienne traditionnelle à un confort moderne, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes du Kaiser. Répartie sur trois niveaux, la maison propose un espace généreux pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine avec salle à manger, reliée à un salon chaleureux par une cheminée, idéale pour des soirées relaxantes. Un accès à une terrasse ensoleillée avec jardin vous permettra de profiter de la vue exceptionnelle. À l'étage supérieur, trois chambres confortables et deux salles de bains élégantes vous attendent, avec de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle. Le sous-sol offre des possibilités variées, pouvant être aménagé en espace bien-être ou salle de fitness. La propriété comprend également un garage et des places de stationnement. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder rapidement aux commerces, restaurants et à la station de ski de Wilder Kaiser-Brixental. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de maison à Söll, une véritable invitation au bien-être et à la détente.

Située dans un secteur prisé de Kirchberg au Tyrol, cette maison à vendre offre un emplacement idéal à proximité des remontées mécaniques. S'étendant sur environ 1 047 m², la propriété bénéficie d'un accès direct au domaine skiable de KitzSki. Avec une vue panoramique spectaculaire sur le Kitzbüheler Horn et les montagnes environnantes des Alpes de Kitzbühel, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat à Kirchberg en Tyrol. Le projet avec la commune prévoit la construction d'un nouvel immeuble de 9 à 11 unités résidentielles, ainsi qu'un parking souterrain de 21 places. Ce bien immobilier, désigné comme maison de vacances, permet également la location à court terme, offrant des perspectives de rentabilité intéressantes.

La maison grenier à Kirchberg en Tyrol propose un retrait alpin impressionnant, s'étendant sur environ 139 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente de 22 m² avec sauna et entrée séparée offre flexibilité, parfaite pour les invités ou une zone bien-être privée. Cette zone est facilement accessible depuis l'appartement principal par un ascenseur, accentuant l'intimité et la commodité. Deux chambres spacieuses au premier étage, chacune avec salle de bain attenante, offrent un accès direct à une terrasse isolée orientée au sud, où une piscine invite à la détente avec vue sur le Kitzbüheler Horn et les montagnes environnantes. Au dernier étage, un espace de vie à aire ouverte, salle à manger et cuisine, est mis en valeur par une cheminée, une cuisine sur mesure, des sols en chêne et des fermes de toit apparentes. Une terrasse de 45 m² inonde l'intérieur de lumière naturelle tout en encadrant un panorama alpin magnifique. Des équipements tels que deux places de parking couvertes et un sous-sol spacieux pour le stockage et les équipements de ski sont également inclus. Située au bout d'une impasse paisible, cette maison de luxe à acheter à Kirchberg en Tyrol promet des moments de tranquillité, tout en étant proche du dynamique centre de Kirchberg et de la célèbre ville de Kitzbühel.

À vendre, une maison bien entretenue offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et la Fleckalm. Située dans un excellent emplacement, à seulement quelques minutes des télésièges, du parcours de golf et du Schwarzsee, cette Maison de luxe à acheter Kitzbühel dispose d'environ 147 m² d’espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste couloir, des toilettes pour invités, un grand salon avec poêle carrelé, une cuisine séparée avec salle à manger et une buanderie. Le salon donne accès à une terrasse et un jardin d'environ 264 m² avec une vue imprenable. Une chambre d’amis avec salle de bain attenante est également présente à ce niveau. À l’étage supérieur, une galerie dessert trois chambres avec vue sur les poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Deux balcons complètent l'ensemble. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet offrant une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de sport, d'une cave à vin et d'un espace de stockage supplémentaire. Inclus dans l'offre, une place de parking dans le garage et une autre place extérieure. La maison est en parfait état et prête à être habitée. Raccourcis : Kitzbühel, surface parcelle 446 m², surface habitable 211 m², 4 chambres, 2 salles de bains, cave à vin, vue sur le Kaiser, 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure, prix d’achat 1 975 000 €, HWB 145,50, fGEE 2,30. Nos conditions générales s’appliquent.

Ce chalet de première occupation de haute qualité est situé dans un emplacement naturel très prisé, à seulement 200 m du pittoresque Schwarzsee, idéal pour se baigner en été. La Fleckalmbahn, point d'accès à la station skiable de KitzSki, est également accessible en cinq minutes en voiture. Le centre-ville de Kitzbühel, avec toutes ses commodités, est facilement atteignable en quelques minutes. L'orientation ensoleillée, les vues imprenables sur les montagnes et l'environnement préservé offrent une ambiance de vie exceptionnelle. À l'étage supérieur se trouvent le salon et la salle à manger à aire ouverte, agrémentés d'une cheminée et de superbes poutres en bois vieux de plus de 300 ans. Les matériaux nobles, comme les sols en chêne de qualité, contribuent à une atmosphère chaleureuse. Une vaste terrasse et deux balcons complètent cet espace, parfaits pour se détendre. En hiver, les couchers de soleil sur la Fleckalmsenke offrent des moments magiques. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, dont l'une donne accès à une autre terrasse et à un jardin bien entretenu, garantissant tranquillité et intimité. Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour des bureaux ou chambres d'invités, accompagnées d'un espace bien-être équipé d'une douche d'expérience. Ce chalet est complété par des équipements pratiques tels que des stores électriques, un éclairage centralisé, une place de parking en garage et des places extérieures supplémentaires. Raccourcis : Kitzbühel, surface habitable de 163 m², balcon/terrasse de 61,16 m², 4 chambres, 3 salles de bains, cheminée, près du lac, espace bien-être, vieux bois, prix d'achat 3 370 000 €. Nos conditions générales s'appliquent.