vente de maison et villas de luxe à Hopfgarten im Brixental, Autriche

Cette maison bifamiliale récemment rénovée est située dans un emplacement ensoleillé au pied de la Hohe Salve à Westendorf. Modernisée en 2021, elle propose deux unités résidentielles distinctes : un spacieux appartement maisonette-jardin d'environ 147 m² et un appartement grenier d'environ 80 m². Cette configuration offre au propriétaire des options intéressantes, que ce soit pour une occupation partielle ou une location. L'appartement en maison maison se distingue par une disposition réfléchie qui comprend un hall d'entrée accueillant, des toilettes pour invités, une cuisine généreuse avec un coin repas, ainsi qu'un salon séparé. La vaste terrasse orientée sud-ouest permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes. Au sous-sol, vous trouverez trois chambres, deux salles de bain, et un spacieux débarras, avec la possibilité d'ajouter un sauna. L'accès direct au jardin paysager à l'extérieur enrichit encore l'offre. La deuxième unité résidentielle, située au grenier, comprend une entrée avec rangement, un espace salon et salle à manger ouverts, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Une seconde chambre peut y être intégrée si besoin. Cet appartement dispose également d'une grande terrasse ensoleillée avec de belles vues. Tous les espaces sont équipés de chauffage au sol, grâce à une pompe à chaleur moderne. Trois places de parking sont disponibles à l'extérieur. Pour un achat de maison à Westendorf, cette propriété est à découvrir.

Chalet à vendre à Westendorf, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, offrant une vue imprenable sur le paysage montagneux. Situé à 783 mètres d'altitude dans la vallée de Brixental, ce chalet construit en 2021 dispose d'environ 200 m² d'espace habitable. Il comprend 4 chambres, 3 salles de bains et est situé sur un terrain de 400 m² avec un jardin, des places de parking extérieures et un abri pour 3 véhicules, équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques. La propriété bénéficie de deux permis pour résidence secondaire et est chauffée par un système moderne de pompe à chaleur. Avec un aménagement intérieur en bois tyrolien et un sol en chêne, cette propriété crée une atmosphère alpine chaleureuse. Parmi les équipements, retrouvez un saunarium, un système de bus avancé, une terrasse avec auvent, et une salle technique/ski/buanderie.

Située dans un cadre paisible et ensoleillé à Söll, cette superbe maison est à vendre. Ce chalet de montagne tyrolien allie une architecture traditionnelle à un confort moderne tout en offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Kaiser. Réparti sur trois niveaux, cette propriété spacieuse est idéale pour accueillir famille, amis et invités. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine avec salle à manger, qui s'ouvre sur le salon avec cheminée – un cadre parfait pour des soirées agréables en altitude. Cette étage dispose également de toilettes pour invités et d'une buanderie, donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un petit jardin offrant une vue magnifique sur le paysage alpin. À l'étage supérieur, trois chambres confortables et deux salles de bains au design élégant garantissent confort et intimité. Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle tout en révélant une vue fantastique sur les Alpes tyroliennes. Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement : une pièce polyvalente qui peut être transformée en espace bien-être, salle de fitness ou chambre additionnelle. Il comprend également une autre salle de bain et plusieurs espaces de rangement. Cette maison comprend également un garage et des places de stationnement supplémentaires. L'emplacement se distingue par sa tranquillité tout en étant proche du centre de Söll, permettant un accès rapide à des boutiques, restaurants et à la station de ski et de randonnée Wilder Kaiser-Brixental. Ce chalet représente un véritable bijou tyrolien – un endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la magnificence des montagnes, tout au long de la journée. Raccourcis : Söll, surface de terrain 402 m², espace de vie de 185 m², 3 chambres, 3 salles de bains, grandes fenêtres, cheminée, espace bien-être/fitness possible, 1 garage, 1 place de parking extérieure, prix d’achat 1 995 000 €.

Cette maison mitoyenne est idéalement située dans un environnement ensoleillé et paisible de Brixen im Thale. Grâce à son orientation sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'accès à la propriété se fait par un hall d'entrée avec un bureau attenant. À ce même niveau, vous découvrirez un local technique, une chambre et une buanderie. Un escalier intérieur vous mènera au premier étage composé d'un spacieux espace salon/salle à manger/cuisine, d'une seconde chambre et de toilettes pour les invités. Le salon donne sur une terrasse ensoleillée d'environ 30 m². Le grenier est aménagé en deux petites chambres ainsi qu'une chambre principale munie d'un dressing. Une salle de bain équipée d'une baignoire à remous, d'un double lavabo et d'une douche spacieuse constitue un autre atout à ce niveau. L'abri d'auto offre un stationnement pour deux véhicules. Détails supplémentaires : situé à Brixen im Thale, superficie du terrain de 212 m², surface habitable de 195 m², 1 balcon, 1 terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, vue panoramique, emplacement paisible, 2 places de parking en carport, prix de vente de 1 300 000 €, HWB*. Selon l'obligation générale de présenter un certificat énergétique qui s'applique depuis le 01.12.2012, et à la suite d'une demande de création, celui-ci n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s'appliquent.

Découvrez une propriété exceptionnelle à Scheffau am Wilden Kaiser, au cœur du district de Kufstein en Tyrol. Cette maison, bâtie en 2005 sur environ 1 000 m² de terrain, offre un espace de vie de 563 m² qui allie l'authenticité alpine à un design inspiré de l'architecture italienne. Avec un rez-de-chaussée et un étage supérieur d'environ 234 m², ainsi qu'un sous-sol spacieux de 261 m², cette maison présente des finitions de haute qualité et des espaces extérieurs généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique avec une Maison de luxe à acheter à Scheffau am Wilden Kaiser.

Construit en 2015, ce chalet tyrolien moderne se distingue par sa construction de qualité, son mobilier élégant et une disposition de pièce soignée. Dans le grenier, on retrouve une vaste salle à manger avec cuisine moderne. Une impressionnante poutre de toit en vieux bois, une cheminée ouverte et un accès direct à la grande terrasse ensoleillée, partiellement couverte, créent une ambiance de vie exclusive. À ce niveau, se trouve également la zone parentale avec un vestiaire spacieux et une salle de bain bien agencée. Le chalet est soigneusement meublé avec des matériaux nobles tels que du bois récupéré et du chêne. Le rez-de-chaussée propose trois chambres supplémentaires, chacune disposant d'une salle de bain attenante. Ce niveau comprend également un espace bien-être avec sauna, douche en cascade et zone de détente, ainsi que de vastes terrasses et un jardin adjacent. Le sous-sol offre un vestiaire pratique, une salle de ski ainsi que des salles techniques. La propriété bénéficie d'un emplacement attractif, ensoleillé et calme sur le Sonnberg à Kirchberg en Tyrol, avec le centre-ville à distance de marche et Kitzbühel à environ 7 km. Un carport avec deux places de parking et deux places extérieures complètent cette villa. Maison de luxe à acheter Kirchberg en Tyrol.

Ce nouveau développement offre une sélection exclusive de chalets et appartements penthouse avec des espaces généreux et des équipements modernes. Six chalets répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique. Chaque unité, répartie sur trois étages, propose une disposition soigneusement pensée. Au sous-sol, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et un élégant espace bien-être avec sauna intégré vous attendent. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée. Le grenier impressionne par son salon et sa salle à manger ouverts, baignés de lumière, avec cheminée, créant une ambiance agréable pour se détendre. Les vastes terrasses sont un atout majeur. Les unités suivantes sont disponibles : Top 3A – WNFL environ 242 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 830 000,00 € LOUÉS ! Top 3B – WNFL environ 270 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 3 070 000,00 € (mobilier complet inclus) Top 4A – WNFL environ 248 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 420 000,00 € Top 4B – WNFL environ 254 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 520 000,00 € Top 6A – WNFL environ 234 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 600 000,00 € Top 6B – WNFL environ 236 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 630 000,00 €. Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur ces chalet de luxe à vendre Kirchberg en Tyrol.

Cette magnifique villa à Kirchberg en Tyrol s'étend sur 490 m² répartis sur quatre étages et comprend trois unités résidentielles. La propriété dispose de quatre places de stationnement couvertes et de deux places extérieures, ainsi que de trois caves spacieuses ou salles de stockage, chacune équipée d’une machine à laver, d’un sèche-linge, d’un porte-chaussures de ski et d’un bassin à laver. La villa inclut : Top 1 - Maison sous les combles (est-sud-ouest) avec environ 139 m² de surface habitable et 102,79 m² de terrasses/balcons, comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, toilettes séparées, sauna et piscine. Top 2 - Duplex sous les combles (Est, Nord, Ouest) avec environ 152 m² de surface habitable et 56 m² de terrasses/balcons, comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, toilettes séparées et sauna. Top 3 - Appartement d'environ 127 m² avec 40 m² de terrasses/balcons, également comprenant 3 chambres, 3 salles de bains et toilettes séparées. Cette villa allie le charme rural à une conception polyvalente, idéale pour une maison multigénérationnelle ou pour la location partielle. Avec sa flexibilité, elle permet de générer un revenu supplémentaire ou de créer un espace de vie plus vaste. Il s'agit d'une opportunité d'achat Maison de luxe Kirchberg en Tyrol, offrant une ambiance conviviale tout en préservant l'intimité, ce qui en fait une maison parfaite pour une vie en famille.

La maison grenier Kirchberg au Tirol offre un retrait alpin discret mais impressionnant, s’étendant sur environ 139 m² d’espace habitable répartis sur trois vastes niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente de 22 m² avec sauna et entrée séparée invite à la flexibilité, idéale pour les invités ou une zone bien-être privée. Cette zone est directement accessible depuis l’appartement principal par un ascenseur passagers, mettant l’accent sur l’intimité et la commodité. Deux chambres spacieuses au premier étage disposent chacune de salles de bain attenantes et d’un accès direct à une terrasse isolée orientée au sud, où une piscine offre un cadre de détente au milieu de la vue sur les prairies et les montagnes Kitzbüheler Horn, Fleckalm, Maierl, Gaisberg et Hohe Salve. Le dernier étage présente un espace de vie à aire ouverte, salle à manger et cuisine, mis en valeur par une cheminée, une cuisine charpentée sur mesure, des sols en chêne en arête de poisson et des fermes de toit en bois récupéré apparentes. Une terrasse balcon de 45 m² baigne l’intérieur de lumière naturelle et encadre le panorama alpin. Des équipements tels que deux places de parking couvertes, un sous-sol spacieux pour le stockage et le matériel de ski, des stores électriques, des mousquages et un concept d’éclairage complet garantissent une vie sans effort. Située au bout d’une impasse paisible, cette élégante résidence promet des moments de solitude paisible loin des pistes de ski et du centre dynamique de Kirchberg, avec la célèbre ville balnéaire de Kitzbühel à proximité.

Découvrez cette propriété attrayante à Kirchberg en Tyrol, offrant une superficie de 724 m² dans un emplacement panoramique paisible et surélevé. Avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison présente un ancien bâtiment d'environ 120 m², offrant des options de rénovation ou d'extension. Grâce à son emplacement en pente, il est envisageable de développer un nouveau projet de construction optimisant le site. Bien qu'il n'y ait pas de plan de développement actuel, il est possible d'obtenir une densité maximale de masse (IMC) entre 1,8 et 2,0, correspondant à une surface de vie d'environ 300 m² à 350 m². Les zones autorisées et les possibilités de développement doivent être convenues avec la municipalité pour tout projet préliminaire. N'attendez plus pour explorer l'achat d'une maison à acheter à Kirchberg en Tyrol.

Niché dans le cadre pittoresque des Alpes de Kitzbühel, ce chalet exceptionnel se dresse au pied du Gaisberg. C'est un chef-d’œuvre architectural qui allie élégance alpine et confort de vie ultramoderne. Avec une surface habitable d’environ 250 m², des matériaux raffinés et une décoration intérieure minutieusement pensée, cette résidence répond aux normes les plus élevées d'exclusivité. Une magnifique ferme de toit apparente et des luminaires en vieux bois sur mesure apportent au chalet un charme unique, tandis qu’un concept de vie ouvert et des façades vitrées généreuses mettent en valeur la beauté naturelle environnante. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse au cœur de l'espace de vie. Quatre chambres raffinées, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et intimité. Un spa élégant vous invite à la détente, tandis que trois terrasses spacieuses offrent des vues panoramiques époustouflantes sur les sommets environnants. Le confort de vie le plus élevé s'allie à la technologie moderne : un ascenseur relie les niveaux en toute transparence, et un système d’alarme promet sécurité. Un garage double spacieux complète l'ensemble de ce chalet à vendre à Kirchberg en Tyrol, une véritable rareté pour ceux en quête d'une propriété unique.

Ce chalet alpin est situé dans un emplacement privilégié à Kirchberg et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, y compris le Kitzbüheler Horn. Grâce à la proximité des remontées mécaniques, vous aurez un accès facile aux magnifiques pistes des Alpes de Kitzbühel. La propriété s’étend sur une superficie impressionnante de 250 m². Avec quatre chambres spacieuses chacune équipée d'une salle de bains privative, un salon et une salle à manger ouverts ainsi qu'un espace bien-être, ce chalet répond à toutes vos attentes. L’espace de vie se distingue par une haute charpente en vieux bois apparent, créant une ambiance lumineuse et aérée. La cheminée au cœur du salon offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour passer des soirées agréables. De grandes fenêtres permettent à la beauté des montagnes de pénétrer directement à l'intérieur. Un autre attrait de la maison est l'espace bien-être qui vous invite à la détente après une journée active. Un ascenseur pour passagers ajoute au confort, rendant tous les niveaux facilement accessibles. Le mobilier de la maison est raffiné, et en raison de son emplacement privilégié, cette propriété représente une belle opportunité d'achat. Les spacieuses terrasses à chaque niveau et le garage double ajoutent encore à son attrait. Raccourcis : Kirchberg en Tyrol, surface habitable 250 m², 2 balcons, 2 terrasses, 4 chambres, 4 salles de bains, charpente en vieux bois apparent, cheminée, espace bien-être, mobilier de qualité, ascenseur pour passagers, 2 places de parking, prix de vente 3.990.000 €, HWB* Certificat énergétique non encore soumis par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s’appliquent.

Ce nouveau développement propose une sélection exclusive de chalets, duplex et appartements penthouse avec un espace généreux et des équipements modernes. Six chalets répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique, s'étendant sur trois étages avec une disposition soigneusement pensée. Au sous-sol, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et un espace bien-être avec sauna intégré. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante. Le grenier impressionne par un salon et une salle à manger ouverts, baignés de lumière, avec cheminée, créant une atmosphère accueillante. Un point fort est constitué par les vastes terrasses. Les unités suivantes sont disponibles : Top 3B – WNFL environ 270 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 3 070 000,00 € (mobilier complet inclus), Top 4A – WNFL environ 248 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 420 000,00 €, Top 4B – WNFL environ 254 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 520 000,00 €, Top 6A – WNFL environ 234 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 600 000,00 €, Top 6B – WNFL environ 236 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 630 000,00 €. Pour toute information supplémentaire sur l'achat d'un chalet de luxe à Kirchberg en Tyrol, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette maison chaleureuse, rénovée avec soin, possède un charme très particulier. D'une superficie d'environ 180 m² répartie sur trois étages, elle dispose également de terrasses et de balcons d'environ 40 m². La maison propose environ 130 m² au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, en plus de 50 m² au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert, une salle à manger, une cuisine et une terrasse panoramique ensoleillée. Vous y trouverez également un couloir, une salle de bain pour les invités, une chambre et un spacieux espace de rangement accessible de l'extérieur. L'étage supérieur offre une chambre spacieuse ainsi qu'une autre chambre avec une vaste salle de passage, idéale pour divers usages comme bureau ou espace de fitness. Au sous-sol, en plus des salles techniques et de stockage, un sauna avec un espace de détente est à votre disposition. Des places de parking pour deux à trois voitures sont disponibles devant la maison. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter Kirchberg en Tyrol, alors n'attendez plus pour découvrir cette Maison à vendre Kirchberg en Tyrol.

Situé dans le cadre alpin enchanteur de Kirchberg en Tyrol, dans le district de Kitzbühel, ce chalet exceptionnel, achevé en 2021 après une rénovation complète, représente une opportunité d'achat de chalet à Kirchberg en Tyrol. Cette propriété, qui allie style et confort, est remplie de matériaux naturels de haute qualité tels que du bois récupéré et de la pierre naturelle, offrant ainsi une ambiance chaleureuse. Dans le hall d'entrée vaste, vous serez accueilli par une armoire sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend un espace principal privé avec dressing et salle de bain lumineuse, ainsi que deux chambres avec salle de bain commune, toutes avec accès direct à un jardin soigneusement paysager et des terrasses partiellement couvertes. Le salon et la salle à manger spacieux, dotés de fenêtres du sol au plafond et d'une cheminée, créent un espace convivial. La cuisine professionnelle moderne est équipée de technologies de pointe. L'accès à la vaste terrasse sur le toit permet de profiter de soirées conviviales avec vue sur les montagnes. Au sous-sol, un espace bien-être avec sauna et zone de détente vous attend pour des moments de relaxation. Ce chalet incarne un savant mélange d'artisanat traditionnel et de technologie durable, étant ainsi un véritable trésor dans un environnement alpin paisible, idéal pour la vente de chalet à Kirchberg en Tyrol.

À Ellmau, dans le district de Kufstein au Tyrol, ce chalet à vendre se distingue par son mélange d'architecture alpine traditionnelle et d'éléments contemporains. Offrant environ 213 m² d'espace habitable, il compte quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un sauna privé, ainsi que de spacieux balcons et terrasses d'une surface de 56 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure d'une surface d'eau de 9,5 m². Ce bien comprend trois places de parking souterraines, ajoutant un confort indéniable. La rareté de sa désignation comme maison de vacances en fait une opportunité précieuse, tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Si vous êtes en quête d'un achat Chalet de luxe à Ellmau, ce bien répondra à vos attentes. De plus, pour ceux qui souhaitent un projet personnalisé, la possibilité d'acheter le terrain avec l'ancien bâtiment pour réaliser une nouvelle construction est également envisageable.

Cet ensemble remarquable de chalets à Ellmau offre une expérience unique avec deux maisons exclusives situées sur un même terrain, créant un véritable refuge alpin. L’architecture tyrolienne traditionnelle associée à un design moderne et des matériaux de qualité crée une harmonie parfaite de confort de vie et d’intimité. Grâce à de vastes surfaces vitrées, les intérieurs s’ouvrent sur des vues imprenables des montagnes environnantes, incluant les spectaculaires montagnes Kaiser. Les terrasses, balcons et deux piscines extérieures constituent des espaces de détente privilégiés. Le chalet principal présente environ 292 m² d’espace de vie avec quatre chambres dotées de salles de bains attenantes, un vaste séjour et un sauna privé. Les terrasses et balcons couvrent environ 108 m², et une piscine extérieure d'environ 12 m² ajoute au confort. Le second chalet offre également quatre chambres avec salles de bains privées, des salons lumineux, un sauna et 56 m² supplémentaires d’espace extérieur sur environ 213 m². Une piscine d’environ 9,5 m² complète ce cadre. Chaque chalet est équipé de son propre parking souterrain avec trois places et d'autres places extérieures, garantissant un confort exceptionnel. De plus, une sous-zone dans chaque chalet a l'appellation rare de maison de vacances, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux en quête d’une résidence secondaire de qualité. L'ensemble est parfait pour les familles nombreuses, des séjours entre amis ou comme unité de location. Par ailleurs, la propriété peut être réinventée en projet de développement. En résumé : Ellmau, espace de vie total de 504,63 m² (pour les deux chalets), terrain de 772 m², superficie des balcons/terrasses de 163,49 m² (pour les deux chalets), 8 chambres, 8 salles de bains, espace bien-être, piscines extérieures, accès skis aux pieds, 6 places de parking souterraines, prix d’achat de 8 500 000 €.

Ce chalet en vente à Ellmau, dans le district de Kufstein en Tyrol, est une véritable maison de campagne nichée dans un cadre paisible et légèrement surélevé. Il offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et un accès direct aux pistes de ski. Construit en 2009 et récemment modernisé, il dispose d'un espace de vie d'environ 99 m², d'une galerie de 10 m², ainsi que d'une terrasse de 31 m² et d'un jardin de 260 m². Ce Chalet de luxe à vendre bénéficie de deux terrasses orientées est et sud, garantissant un ensoleillement maximal. Un abri auto et un parking extérieur complètent cette belle propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe Ellmau.

Au cœur de Kirchberg en Tyrol, dans un cadre paisible et ensoleillé, trois chalets impressionnent par leur architecture moderne et leur design de haute qualité. La vue sur les montagnes environnantes, ainsi que la proximité du centre-ville, des remontées mécaniques et des commerces, soulignent la valeur de cet emplacement. Les unités sont reliées par un parking souterrain partagé, chacune disposant d'entrées individuelles. Chaque chalet est doté d’un ascenseur privé pour un accès facile à tous les étages. L’entrée se fait directement par le parking avec deux places de stationnement dédiées ou par l’entrée extérieure élégante. Le niveau inférieur offre une vaste entrée avec des accessoires sur mesure et un vestiaire, en plus d’un espace bien-être comprenant un sauna, un espace bronzage et une salle de bain complète qui peut servir de chambre supplémentaire grâce à sa lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon principal avec salle de bain attenante et accès à une terrasse couverte et au jardin. Une autre chambre avec salle de bain et terrasse est également présente, ainsi qu'une buanderie parfaitement agencée. Le grenier est le point central des chalets, intégrant un vaste salon et une salle à manger avec cuisine ouverte et un îlot de cuisson. La cheminée, les finitions de qualité et la charpente apparente créent une ambiance chaleureuse et typiquement alpine. Ce niveau est agrémenté de toilettes pour invités, d'un balcon et d'une terrasse. Découvrez cet investissement exceptionnel avec un chalet à acheter à Kirchberg en Tyrol.

Nouveau lotissement à Kirchberg en Tyrol, un bien immobilier exceptionnel à vendre. Ce bien multifamilial est idéal pour les investisseurs, les opérateurs touristiques et les familles souhaitant profiter d'un potentiel de revenus intéressants. Située dans un environnement paisible et ensoleillé, cette propriété de 6 chambres et 221 m² comprend plusieurs unités d'hébergement. Les appartements touristiques du rez-de-chaussée, entièrement modernisés, bénéficient d'une forte demande toute l'année. À l'étage supérieur, deux appartements offrent des revenus stables, avec un potentiel de développement additionnel. Un espace accessible au niveau du sol, d'environ 30 m², se prête à une conversion en petit appartement ou espace de loisirs. La propriété inclut également une parcelle adjacente de 513 m², augmentant les possibilités d'expansion. L'emplacement stratégique près du téléphérique et des sentiers de randonnée fait de cette maison un investissement très attractif. Kirchberg est une destination prisée, offrant une qualité de vie élevée et un accès direct aux pistes de KitzSki. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Située dans un quartier privilégié de Kirchberg en Tyrol, cette Maison à vendre se trouve à quelques pas des remontées mécaniques, offrant une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. La propriété s'étend sur environ 1 047 m² et bénéficie d'un accès direct aux pistes de ski du domaine skiable de KitzSki. Son emplacement exceptionnel, associé à la désignation partielle de maison de vacances, en fait une offre unique. Profitez d'une vue panoramique sur le Kitzbüheler Horn et les montagnes environnantes, créant une expérience naturelle inoubliable à toutes les saisons. Le bien comprend un immeuble avec trois unités d'habitation totalisant environ 140 m², et un projet de construction future prévoit un nouvel immeuble d'habitation de 9 à 11 unités avec un parking souterrain de 21 places. Ce bien représente une opportunité d'acquérir une Maison de luxe Kirchberg en Tyrol.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ellmau, située dans un emplacement privilégié et ensoleillé au-dessus du parcours de golf, au pied du Wilder Kaiser. Ce chalet raffiné est niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Tyrol, combinant authenticité alpine et modernité. Avec une superficie habitable de 389 m² répartie sur trois niveaux, chaque espace est conçu avec soin pour répondre aux attentes les plus élevées. De grandes fenêtres, des poutres apparentes et des matériaux de qualité tels que le vieux bois et des sols en chêne créent une atmosphère chaleureuse. Le dernier étage, abritant le salon, la salle à manger et la cuisine, s'ouvre sur de vastes terrasses offrant des vues panoramiques sur les montagnes. Les quatre chambres sont dotées de salles de bains attenantes, assurant confort et intimité, tandis qu’un espace bien-être avec sauna et accès extérieur complètent cette offre. Un garage double et d'autres parkings sont disponibles. Ce chalet est une opportunité rare pour ceux désirant vivre le style de vie alpin dans un cadre élégant, privé et avec une vue imprenable.

Ce chalet impressionnant, situé dans un emplacement ensoleillé au-dessus du parcours de golf d’Ellmau, combine élégance et vie alpine à son meilleur. Offrant une paix absolue, une intimité et une vue à couper le souffle sur le paysage montagneux environnant, cette Maison à vendre à Ellmau se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Tyrol. Avec environ 444 m² d’espace habitable/utilisable et 210 m² généreux de balcons et terrasses, la propriété propose un cadre spacieux pour un mode de vie raffiné. Les matériaux de haute qualité, tels que le bois et la pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon et la salle à manger lumineux avec de larges façades de fenêtres et une ferme de toit apparente impressionnante sont des atouts majeurs, faisant de cet espace un lieu de vie idéal pour des moments conviviaux. Quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains de qualité garantissent confort et intimité pour la famille et les invités. Le parking souterrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules et équipements de loisirs. Une vaste piscine extérieure, nichée dans des terrasses ensoleillées, ajoute une touche unique à la propriété, offrant un lieu parfait pour la détente. Cette Maison de luxe à acheter à Ellmau incarne une qualité de construction exceptionnelle et un style de vie incomparable dans l'une des plus belles régions des Alpes. Raccourcis : Ellmau, espace de vie 444 m², balcon/terrasse 210 m², 4 chambres, 4 salles de bains, proche du parcours de golf, espace bien-être avec sauna, architecture de haute qualité, 2 places de parking, prix d’achat 7 250 000 €.

Niché dans l'un des plus beaux environnements alpins d'Autriche, ce chalet contemporain récemment construit est une opportunité unique d'achat d'un chalet à Ellmau, située près de Kitzbühel et de la zone skiable de Wilder Kaiser. Achevée en 2024, la propriété fait partie d'un exclusif duplex, occupant la partie ouest du bâtiment pour une intimité optimale sur trois étages. Avec environ 389 m² d'espace de vie, le chalet combine l'architecture alpine contemporaine avec des technologies avancées, ainsi qu'une finition de haute qualité. Les matériaux naturels, tels que la pierre et le bois vieilli, harmonisent parfaitement avec le cadre alpin environnant. Les terrasses et balcons généreux étendent les espaces de vie à l'extérieur, favorisant une connexion constante avec la nature. Le niveau de vie principal, conçu pour le divertissement et la détente, est inondé de lumière grâce aux fenêtres allant du sol au plafond, tandis qu'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur la salle à manger s'étend vers la terrasse, parfaite pour recevoir. Le chalet comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un WC supplémentaire au premier étage. L'espace bien-être, équipé d'un spa intérieur, d'un sauna et d'un jacuzzi extérieur, offre un cadre idéal pour se relaxer. Un ascenseur privé relie chaque niveau, tandis qu'un système domotique intégré, le chauffage au sol et un garage pour deux véhicules ajoutent à la praticité. Située à Ellmau au sein du SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, cette propriété bénéficie d'un accès direct aux meilleures pistes de ski d'Autriche, à proximité de Kitzbühel et de ses activités de renommée mondiale. Ce chalet à vendre est parfait comme résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, intégrité architecturale et une prestige durable dans l'une des destinations alpines les plus prisées.