vente de maison et villas de luxe à Sankt Ulrich am Pillersee, Autriche

Ce chalet à vendre à Fieberbrunn offre une superficie habitable et utilisable impressionnante de 358 m², parfait pour les acheteurs en quête d'une retraite de qualité dans un emplacement unique. Avec la rare possibilité d'une résidence de vacances, cette propriété représente un investissement d'exception. Trois places de parking souterraines et deux places de parking extérieures, accompagnées d'un parvis spacieux, assurent un stationnement aisé. L'intérieur se distingue par un design soigné et un mobilier de qualité. Il compte trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, et une quatrième chambre peut être aménagée sur demande. Les vastes terrasses et balcons favorisent l'interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en offrant une vue imprenable sur la nature. L'espace bien-être privé, comprenant un sauna et une douche à vapeur, invite à la détente et enrichit l'atmosphère de sérénité. Situé dans un cadre idyllique au coeur des forêts et prairies, cet emplacement garantit calme et intimité, tout en restant facilement accessible. Le chalet est proposé non meublé, permettant au futur propriétaire de personnaliser son ameublement. Détails : Fieberbrunn, surface habitable 358 m², 2 appartements avec résidence de vacances, terrasses/balcons spacieux, 3 chambres, 3 salles de bains en suite, emplacement isolé en pleine nature, espace bien-être, 3 places de parking souterraines, 2 places de parc extérieures, prix d’achat 5 250 000 €, HWB 45 fGEE 0,58.

Cette propriété exceptionnelle, située à Fieberbrunn dans le district de Kitzbühel, offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'accès à la nature, avec une surface habitable de 298 m². Niché dans un cadre idyllique et reculé, ce chalet respecte les standards les plus élevés en matière de style et de qualité. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, mettant en avant des matériaux de qualité supérieure et un design distinctif. Il comprend trois chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un espace bien-être privé avec douche vapeur et sauna vous permet de vous relaxer pleinement. Les vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et balcons, offrent un cadre idéal pour profiter des panoramas magnifiques. Pour votre confort, cette maison dispose de trois places de stationnement souterraines et de deux places extérieures, accompagnées d'une cour d'entrée spacieuse. Ce chalet à vendre à Fieberbrunn est proposé non meublé, permettant à son futur propriétaire de personnaliser l'intérieur. Prix : 3 500 000 €,-, 45 fGEE 0,58. Nos conditions générales s'appliquent.

Cette maison bifamiliale soigneusement entretenue, d'une superficie habitable d'environ 237 m², se trouve dans le quartier très prisé de Fieberbrunn, au cœur du district de Kitzbühel. Le terrain de 780 m² bénéficie d'une orientation idéale et d'une abondance de lumière naturelle. La propriété est composée de deux unités résidentielles complètement indépendantes : un rez-de-jardin d'environ 100 m² et un appartement mansardé d'environ 137 m². Bien que les deux unités soient reliées par un escalier commun, elles peuvent être utilisées séparément. Au total, cette maison propose cinq chambres, trois salles de bains et deux toilettes additionnelles, parfaites pour les familles ou la vie multigénérationnelle. Au sous-sol, vous trouverez également une chambre d’amis, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'offre inclut également un carport et une place de stationnement extérieure. En raison de la nécessité de l'enregistrement en tant que résidence principale, ce bien présente un intérêt particulier pour les résidents locaux : les deux unités d'habitation séparées offrent la possibilité de louer un logement de manière flexible, avec un potentiel de rendements élevés à court terme, facilitant ainsi le financement via le marché des capitaux. C'est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Fieberbrunn.

Découvrez une expérience de vie incomparable au cœur des Alpes tyroliennes avec ce Chalet à vendre à Fieberbrunn. Ces propriétés combinent harmonieusement le style traditionnel et un design moderne au sein d'un paysage époustouflant. Les matériaux de haute qualité tels que le bois récupéré et la pierre naturelle confèrent une élégance intemporelle, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel et le Wilder Kaiser. Équipements : - Ferme de toit apparente en bois récupéré pour une esthétique ouverte et durable - Fenêtres en bois-aluminium équipées de stores vénitiens extérieurs pour une protection solaire optimale - Façade en pierre naturelle pour une allure élégante et résistante - Pompe à chaleur eau-eau pour une alimentation en chaleur respectueuse de l’environnement - Équipements de salle de bains haut de gamme avec douches de plain-pied - Parking souterrain spacieux avec trois places de stationnement par chalet, préparé pour l’électromobilité - Deux places de parking extérieures avec un parvis généreux - Planchers en bois et pierre naturelle à l’extérieur pour une durabilité raffinée - Terrasses et balcons spacieux offrant une vue spectaculaire sur les Alpes - Cheminée pour des moments de convivialité dans le salon. Le premier étage comprend une antichambre, un espace principal avec salle de bains, une chambre, une salle de bains et un accès au balcon via un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un salon/salle à manger ouvert, une cuisine indépendante et un accès à la terrasse, également accessible par ascenseur. Le sous-sol offre un vestiaire, une chambre supplémentaire, une salle de bain, une salle de fitness, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et douche à vapeur, et un local à skis. Un ascenseur permet d’accéder confortablement à tous les niveaux. Ce Chalet de luxe à acheter à Fieberbrunn assure un confort de vie inégalé, un espace de vie privé et un mélange unique de tradition alpine et de modernité. Prêt à être occupé dès juillet 2026, il s'agit d'une propriété pour les plus exigeants.

Découvrez un confort de vie exceptionnel au cœur des Alpes tyroliennes. Ce chalet à vendre à Fieberbrunn allie style traditionnel et design moderne, s'intégrant harmonieusement dans le paysage enchanteur. Les matériaux haut de gamme, tels que le bois récupéré et la pierre naturelle, créent une atmosphère intemporelle, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel et le Wilder Kaiser. Ce chalet dispose d'une résidence de loisirs et de nombreux équipements de qualité, incluant une ferme de toit apparente en bois, des fenêtres en bois-aluminium avec stores vénitiens, une façade en pierre naturelle, et une pompe à chaleur eau-eau pour un chauffage écologique. Des équipements de salle de bains élégants, un parking souterrain spacieux, ainsi que des terrasses et balcons avec vue sur les Alpes complètent l'ensemble. À l'étage supérieur, vous trouverez un hall d'entrée, plusieurs chambres, et un bureau avec accès au balcon. L'étage inférieur propose un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. Ce chalet de luxe à acheter à Fieberbrunn est prêt à être occupé à partir de juillet 2026, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et tradition alpine.

Située dans un cadre ensoleillé à la périphérie de Fieberbrunn, cette belle maison est désormais en vente. La propriété impressionne par sa vue magnifique sur le massif du Wilder Kaiser, la Kitzbüheler Horn et les Loferer Steinberge. Avec une surface habitable totale de 343 m², répartie sur trois niveaux, la maison offre un espace généreux. Tous les étages sont accessibles par un escalier lumineux et un ascenseur pour passagers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, deux grands garages doubles, une cave à vin élégante et une buanderie. Le premier étage abrite un vaste espace bien-être, une chambre avec salle de bain attenante et un appartement séparé d'environ 82 m², comprenant deux chambres avec salle de bain privative, ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte. Le grenier, véritable cœur de la maison, offre un spacieux espace de vie et de salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond, permettant d'admirer les montagnes environnantes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de qualité. Cet étage inclut également un espace parental avec cabine d'essayage et salle de bain, une autre chambre avec salle de bain attenante, un bureau et des toilettes pour invités. Les intérieurs sont raffinés avec du travertin italien, un sol en mélèze sibérien dans les espaces de vie et une menuiserie soigneusement conçue pour une ambiance chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Fieberbrunn est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un cadre ensoleillé à la périphérie de Fieberbrunn, cette charmante maison est proposée à la vente. La propriété offre une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et le Loferer Steinberge. Avec une surface habitable de 343 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par un escalier lumineux ou un ascenseur, cette maison allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, deux garages doubles spacieux, une cave à vin et une buanderie. Le premier étage se compose d’un grand espace bien-être, d’une chambre avec salle de bain privative et d’un appartement spacieux de 82 m² comprenant deux chambres avec salle de bain privative et un salon-salle à manger ouvert. Le grenier abrite le cœur de la maison, avec un salon/salle à manger spacieux, des baies vitrées et une cuisine équipée de qualité supérieure. À cet étage, vous trouverez également une suite principale avec dressing et salle de bain, une autre chambre avec salle de bain attenante, un bureau et des toilettes invités. Les intérieurs se distinguent par leur travertin italien, leurs sols en mélèze de Sibérie et leurs boiseries raffinées, créant une atmosphère accueillante. Raccourcis : Fieberbrunn, superficie du terrain 800 m², surface habitable 351 m², surface utile 154 m², 1 terrasse, 1 balcon, 1 jardin, 5 chambres, 5 salles de bain, vue panoramique, style maison de campagne sophistiqué, appartement de grand-mère, 4 places de parking dans le garage, 4 places de parking extérieures, prix d’achat 3 960 000 €, HWB 37,8 fGEE 0,84. Nos conditions générales s’appliquent.

Cette maison individuelle moderne est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Waidring, offrant une retraite idéale avec un grand niveau d’intimité et une vue magnifique sur les montagnes tyroliennes. La façade simple est tout aussi impressionnante que l’agencement bien pensé des pièces intérieures, qui permet d'exprimer vos options de design personnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un dressing parfaitement équipé, des toilettes invités et une buanderie attenante. Le salon et la salle à manger ouverts, avec une cheminée à effet et une cuisine professionnelle de haute qualité dotée d’appareils de premier choix ainsi qu’une arrière-cuisine pratique, forment le cœur de la maison. Les fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Vous aurez un accès direct à la terrasse couverte, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une cuisine extérieure en acier inoxydable pour profiter des moments passés en plein air. Un élégant escalier flottant vous mènera à l’étage supérieur, où se trouve l’espace principal avec dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne. De cet espace, vous pourrez accéder à un grand balcon partiellement couvert avec une vue dégagée. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de bain, complètent l'étage. La propriété comporte de nombreux aménagements sur mesure, des armoires et des boiseries. Les détails techniques ont été soigneusement sélectionnés, incluant des stores vénitiens électriques, une pompe à chaleur à air, une connexion Internet et un système KNX Smart Home, faisant partie intégrante de l'équipement. Un carport double avec branchement électrique et deux places de parking extérieures sont disponibles pour vos véhicules. De plus, un local technique et un débarras adjacent pour les équipements de sport et de jardin viennent ajouter à l’attrait de cette offre. Cette maison de luxe à vendre à Waidring est proposée partiellement meublée et est disponible à court terme.

Cette maison moderne bifamiliale est idéalement située dans un emplacement ensoleillé et central de Waidring, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. À proximité immédiate des télésièges et des pistes, cette propriété est parfaite aussi bien en hiver qu'en été, avec un accès facile aux sentiers cyclables et de randonnée. Impressionnant par sa qualité qui se reflète à chaque niveau, cette vaste maison d'environ 170 m² est répartie sur trois étages, accessible par un ascenseur. Au dernier étage, vous trouverez un salon/salle à manger de 76,59 m² avec cuisine ouverte, toilettes séparées et débarras, menant à une terrasse de 33,12 m² offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes. À l'étage inférieur, trois chambres modernes et deux salles de bains disposent d'un accès à une terrasse entourée d'un jardin. Le rez-de-chaussée comprend des espaces techniques et de chauffage, et la propriété est équipée d'un système de maison connectée pour contrôler l'éclairage et la température. Deux places de parking dans le garage sont également incluses. Pour un achat Maison de luxe Waidring, cette propriété se distingue par son équipement moderne et sa proximité des infrastructures de loisirs. Prix de vente : 1 985 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Waidring, un chalet de campagne bien entretenu, niché dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. Ce bien d'exception offre une combinaison parfaite d'intimité et d'accessibilité, avec le centre-ville et le télésiège accessibles en quelques minutes. Avec une surface habitable d'environ 210 m² répartie sur deux niveaux, la propriété comprend quatre chambres, deux salles de bains et un spacieux salon avec salle à manger qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également le bar à vin, idéal pour des moments conviviaux. À l'extérieur, environ 75 m² de balcons et terrasses vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Équipée de chauffage par le sol et de deux places de parking en garage, cette maison de luxe à acheter à Waidring est vendue meublée et disponible immédiatement. Renseignez-vous sur cette opportunité unique.

Découvrez ce projet de construction exceptionnel à Saint Johann in Tirol, dans l'un des emplacements les plus prisés du District de Kitzbühel, Tyrol. Située en pleine nature, à la lisière de la forêt, cette Maison de luxe Saint Johann in Tirol à vendre se compose d'un bâtiment principal contemporain et d'une maison d'hôtes avec une désignation rare en tant que maison de vacances. Un grand parking souterrain relie les deux structures. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes majestueuses du Kaiser depuis le salon et la salle à manger. Les grandes baies vitrées créent un espace lumineux et accueillant, permettant à la nature d'entrer dans votre quotidien. Le projet vise à proposer un aménagement moderne de qualité supérieure, intégrant des produits de marque et des matériaux haut de gamme. Il est également possible de personnaliser l'intérieur pour répondre à vos exigences. En résumé, cette propriété combine un design contemporain, un confort inégalé et une qualité de vie alpine dans l'un des meilleurs secteurs du Tyrol. Points clés : vue sur le Kaiser, architecture moderne, atmosphère paisible, accès direct aux sentiers de randonnée.

Cette propriété exclusive d'une superficie d'environ 1 525 m² est située dans un emplacement privilégié de St. Johann, offrant une orientation parfaite vers le Wilder Kaiser. En vente, cette maison de luxe à District de Kitzbühel comprend une maison principale et une maison d'hôtes, cette dernière bénéficiant de la désignation convoitée de résidence de vacances. La surface habitable totale des deux maisons atteint environ 1 020 m², comprenant huit chambres et huit salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de vie, jardin et terrasses. Un parking souterrain est également disponible, pouvant accueillir au moins cinq véhicules, ainsi qu'un local à vélos et des espaces de stockage. Les deux maisons sont entièrement autonomes, chacune disposant de sa propre piscine extérieure et d'espaces de bien-être. Le système de chauffage géothermique assure un confort énergétique optimal. Sur demande, cette maison peut être complétée selon les spécifications des acheteurs, moyennant un coût supplémentaire. Détails supplémentaires : emplacement en hauteur, construction en gros œuvre, prix d'achat 6 300 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Johann in Tirol, située dans un quartier calme et prisé. Ce bungalow de style traditionnel offre une vue spectaculaire sur le Wilder Kaiser et le charmant village de Saint Johann. Les remontées mécaniques sont accessibles en quelques minutes, ajoutant à l'attrait de cette propriété. La maison s'étend sur un terrain généreux de 1 029 m², entouré par une forêt qui crée une atmosphère naturelle apaisante. Un permis de construire pour deux chalets a déjà été accordé, offrant des possibilités d'agrandissement ou de rénovation selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol représente une occasion unique pour le futur propriétaire. Détails : superficie du terrain 1 029 m², surface habitable de 300 m², très calme, proximité des remontées mécaniques, prix d’achat 3 000 000 €. Note : le certificat énergétique n'a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.

Découvrez cette maison spacieuse en vente à Saint Johann in Tirol, située dans un cadre privilégié, calme et ensoleillé. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 300 m² sur un terrain de 1 029 m², idéale pour les familles ou les acheteurs en quête de confort et d'espace. Le plan d'étage bien conçu inclut un salon et une salle à manger lumineux, agrémentés d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. Le balcon qui entoure l'espace offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. La cuisine, équipée à un niveau élevé, satisfera les plus exigeants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains modernes et des toilettes séparées pour les invités. Le sous-sol dispose d'une pièce polyvalente pouvant servir d'espace de fitness ou de loisirs. Le jardin soigneusement entretenu représente un atout pour vos moments en extérieur. La propriété comprend également un garage double et plusieurs places de parking. Cette maison à acheter à Saint Johann in Tirol constitue un bien de qualité dans un emplacement attrayant, avec une excellente disposition des pièces adaptée tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Ce chalet à vendre à Saint Johann in Tirol, situé sur une légère pente avec 551 m² d’espace habitable et auxiliaire, se trouve au pied du Kitzbüheler Horn, à proximité du centre. Il offre une vue panoramique sur le Wilder Kaiser. En hiver, vous bénéficierez d'un accès direct aux pistes de ski et en été, de nombreux sentiers de randonnée, de VTT et plusieurs terrains de golf à explorer. Le chalet se compose de deux étages : le supérieur comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. La cuisine dispose d'une cheminée additionnelle et d'une station de barbecue intérieure. Une terrasse de 340 m², orientée est à ouest, borde un jardin de 120 m², tandis qu'un belvédère offre un espace pour manger et se détendre en extérieur. Vous trouverez également une cuisine extérieure, une piscine naturelle et une douche extérieure. L’étage inférieur inclut un grand hall d’entrée, trois chambres avec salles de bains privatives, un espace fitness et bien-être équipé d’un bain à remous et d’un cinéma, ainsi qu'une cave à vin, une salle de skis et une buanderie. L’intérieur du chalet allie design élégant et technologies de pointe, tout en garantissant confort et sécurité. Le terrain de 1350 m² comprend cinq places de parking extérieures et un garage pour trois véhicules, ainsi qu'une station de recharge pour voitures électriques. Ce chalet moderne, de qualité supérieure, est situé dans l’un des villages les plus prisés de St. Johann, offrant un cadre harmonieux entre villas et maisons locales. Les détails clés incluent : superficie habitable de 551 m², terrain de 1350 m², jardin de 120 m², 5 chambres, 5 salles de bains, terrasse de 340 m², piscine naturelle, prix d’achat € 9.500.000,-.

Nous vous présentons un nouveau projet de construction à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, comprenant une surface habitable pouvant atteindre 537 m² et un parking souterrain déjà approuvé par les autorités. Ce chalet, à vendre, comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, bain de vapeur, cave à vin et bureau. Un ascenseur, un chauffage urbain et des places de parking extérieures complètent cette offre. La propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Saint Johann in Tirol, offrant également la possibilité d'apporter des modifications selon vos préférences.

À vendre, un chalet exceptionnel situé à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Niché dans un cadre enchanteur, ce chalet offre une harmonie parfaite entre nature et tranquillité. L'emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. Proche de la ville de marché pittoresque de St. Johann, vous aurez accès à une multitude de commodités. Les sentiers de randonnée et de cyclisme commencent à votre porte, offrant ainsi d'innombrables possibilités d'activités en plein air. Ce chalet récemment construit dispose d'environ 312 m² d'espace habitable, combinant le charme traditionnel tyrolien avec un confort moderne. Le mobilier, provenant d'Aufschnaiter à St. Johann, reflète une élégance intemporelle et des matériaux de haute qualité. À l'intérieur, vous trouverez des espaces bien pensés, y compris des chambres lumineuses avec accès direct au jardin. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna et une cave à vin. L'étage principal, avec son salon et sa salle à manger à aire ouverte, est accentué par une cheminée ouverte, tandis qu'une cuisine design rendra votre expérience culinaire des plus plaisantes. Une terrasse généreuse offre des vues spectaculaires. Ce chalet à acheter à Saint Johann in Tirol est complété par un garage double et un ascenseur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique.

Cette maison individuelle entièrement rénovée à Oberndorf, près de Kitzbühel, se distingue par ses caractéristiques uniques, son design moderne et sa vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. Idéalement située en bordure d'une zone boisée, elle offre un accès aisé et un cadre résidentiel attrayant, que ce soit pour des propriétaires exigeants ou en tant qu'immeuble de placement avec potentiel de développement. Le bâtiment, avec son nouvel aménagement intérieur, combine harmonieusement le style alpin traditionnel et le confort moderne. Le spacieux salon et la salle à manger incluent une cuisine design ouverte et une cheminée, tandis que le niveau supérieur accueille trois chambres rénovées. En outre, la propriété dispose d'un plan de soumission déjà approuvé permettant de diviser la maison en deux unités résidentielles. Le Top 1, un appartement de 185 m² avec jardin et piscine privée, ainsi que le Top 2, une maisonnette penthouse de 123 m², apportent de nombreuses possibilités d'utilisation, allant d'un foyer multigénérationnel à une location partielle. Cette maison à acheter à Oberndorf en Tyrol représente une occasion rare sur le marché immobilier.

Dans un emplacement idéal proche du centre de Kitzbühel, ce chalet avec deux logements indépendants représente une opportunité rare pour un cadre de vie raffiné. Le cœur de cette propriété est une maison spacieuse et de grande qualité. Le salon, équipé d'une cheminée ouverte et d'un poêle carrelé, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine offre un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée à l'ouest, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. À l'étage, trois chambres, dont une suite principale avec véranda, cheminée et espace dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche, composent cet espace. Un escalier rustique mène au grenier, où se trouve une autre chambre, ajoutant au charme de la maison. La combinaison de l'espace, du toit exposé et des balcons ensoleillés fait de cette propriété une expérience de vie unique. La seconde unité est un appartement jardin accueillant, avec un espace de vie ouvert, une cuisine et une salle à manger. Avec une chambre et une douche, cet appartement offre un confort douillet. Le grand jardin, agrémenté d'une terrasse, bénéficie de soleil presque toute la journée, favorisant la détente. Le chauffage au sol, les places de parking spacieuses ainsi que la cave et les pièces annexes renforcent le confort de ce chalet. Cette propriété combine un emplacement central, tranquillité, et confort de vie – idéale pour un achat Maison de luxe Kitzbühel ou pour une maison à vivre et à louer. Raccourcis : Kitzbühel, superficie de 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, cadre ensoleillé et calme, hauteur impressionnante des pièces, salon accueillant, 4 places de parking, prix d’achat 3 150 000 €.

Cette propriété exceptionnelle combine ensoleillement, panorama et sérénité dans un emplacement privilégié – une impasse tranquille sur le réputé Sonnberg. Son site ensoleillé sur la colline offre une vue dégagée et époustouflante sur la Hahnenkamm, les montagnes du sud et toute la Gamsstadt. À quelques minutes à pied, vous trouverez le centre de Kitzbühel, le parcours de golf de Kaps et la Hornbahn. Le quartier prestigieux et le jardin soigneusement entretenu, ayant évolué au fil des années, garantissent un haut degré d'intimité, agrémenté de points d'eau idylliques et de vastes terrasses ensoleillées d'environ 230 m². Avec un espace habitable extraordinaire de près de 752 m², cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux couverts et offre une multitude d'options, tant pour une occupation immédiate que pour des aménagements et modernisations selon vos goûts personnels. Le plan d’étage impressionne par ses grands espaces, comprenant un vaste salon avec cheminée, un salon séparé, un coin traditionnel tyrolien avec poêle carrelée, une cuisine avec salle à manger, un bureau, six chambres et cinq salles de bains. À cela s’ajoute un espace bien-être spacieux avec sanarium, salle de sport, piscine intérieure de 12,5 mètres de long, salle de fête avec table de billard et cave à vin. Vous bénéficierez également d'un garage double, de trois places de stationnement extérieures, d'un ascenseur et d'un système de bus. Cette propriété offre une opportunité rare pour quiconque recherche un chalet de luxe à acheter à Kitzbühel, en mettant l'accent sur la discrétion et le confort de vie de haut niveau. Raccourcis : Kitzbühel, superficie de la propriété 1 537 m², espace de vie 752 m², terrasse 230 m², 6 chambres, 5 salles de bains, vue sur le pâturage, espace bien-être avec piscine intérieure, cave à vin, salle de fête, 2 places de parking en garage, 3 places de parking extérieures, prix d’achat 10 900 000 €,-, 141,1 fGEE 1,49. Nos conditions générales s’appliquent.

Découvrez ce chalet à vendre à Kitzbühel, situé dans l'une des localités les plus ensoleillées de la région. Ce bien se présente comme une retraite élégante au cœur des Alpes de Kitzbühel, à proximité du téléphérique Hornbahn et du centre-ville pittoresque. Alliant tranquillité et confort urbain, cette propriété devient un véritable havre de paix. L'entrée vous accueille avec une ambiance raffinée, suivie de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privative de qualité. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, inondé de lumière, avec un espace salon et salle à manger à aire ouverte, offrant une vue imprenable sur la célèbre Streif et le cadre montagneux. La terrasse au sud-ouest est parfaite pour profiter des derniers rayons de soleil. Au sous-sol, une chambre supplémentaire et une buanderie complètent ce bien, tandis qu'un espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce chalet est vendu clé en main au prix annoncé, avec option d’achat d’un forfait d’ameublement.

À vendre, ce chalet raffiné situé à Aurach bei Kitzbühel, à proximité du parcours de golf d’Eichenheim. La célèbre ville de Kitzbühel est accessible en quelques minutes. D'une superficie de 202,17 m², cette maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bien-être, une chambre et une salle de bain, avec un accès direct à une terrasse d’environ 49 m². L'étage supérieur, accessible par ascenseur ou escalier, comprend deux chambres spacieuses, un balcon de 16 m² avec vue sur les montagnes et deux salles de bain. Au dernier étage, une vaste salle à manger/salon inondée de lumière se compose d'une cuisine ouverte et d'un balcon d'environ 20 m², ainsi qu'une autre chambre et une salle de bain dans le grenier. Des places de parking peuvent être acquises séparément à des prix de 25 000 € pour une place souterraine, 10 000 € pour une place normale et 5 000 € pour un stationnement de voiturette de golf. Un concept de décoration intérieure peut être proposé en option. Récapitulatif : Aurach bei Kitzbühel, surface de vie 202,17 m², superficie de balcon 35,80 m², terrasse 49,32 m², sous-sol 6,84 m², 4 chambres, 4 salles de bains, bâtiment neuf, exposition ensoleillée, espace bien-être, places de parking disponibles avec supplément, prix de vente 2 893 870 €. Un certificat énergétique valide doit être fourni par le propriétaire, ce qui n’a pas encore été fait.

Cette maison à vendre se situe à Kochau, un quartier privilégié d’Aurach bei Kitzbühel, sur un plateau ensoleillé offrant des vues magnifiques. La propriété sera achevée début 2024 et s’étend sur environ 630 m². Elle comprend cinq chambres attenantes (3 meublées, 2 laissées vides pour la flexibilité), un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et hammam, ainsi qu'un home cinéma et un vaste espace salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte dotée de poutres apparentes et d'une cheminée. Le cadre exceptionnel permet de profiter d'une vue panoramique sur le majestueux Wilder Kaiser et les montagnes environnantes. Un espace extérieur accueillant surplombe ce paysage. Le garage souterrain est spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Espace de vie d'environ 399,85 m² et terrasse d'environ 154 m² complètent cette propriété. Parmi les caractéristiques notables figurent une cuisine sur mesure, un système de musique intégré, un ascenseur et un chauffage par le sol dans tout le parc. Aurach bei Kitzbühel est un village pittoresque proche de Kitzbühel, offrant un accès facile à des activités de plein air telles que la randonnée et le ski.

Cette maison de ville individuelle à Kitzbühel offre 396 m² d'espace habitable et se trouve en plein centre, à proximité de restaurants, boutiques, bars, sentiers de VTT et des pistes de ski. Les golfeurs apprécieront la possibilité de stationner leur voiturette de golf juste devant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, un salon, une terrasse extérieure de 10 m², un jardin de 27 m², un bureau avec entrée indépendante, et une chambre d'invités avec salle de bain attenante. Ce dernier peut être combiné au bureau pour créer un appartement. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et dressings, dont la chambre principale avec balcon et bain à remous. Le grenier dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte et garde-manger. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec sauna, bain à remous, bar, salle de ski et d'équipements sportifs. Trois places de parking, comprenant un abri d'auto, sont incluses. La construction de cette maison à acheter à Kitzbühel, équipée de technologies avancées et de systèmes de sécurité, démarrera en avril 2025, avec une fin prévue en décembre 2025. Rappelons les caractéristiques : Kitzbühel, maison de ville individuelle, surface habitable 396 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrasse, balcons, jardin, espace bien-être avec spa extérieur, entièrement meublée, 12 500 000 €.