ventes de maisons et villas de luxe à Reith bei Kitzbühel, Autriche

Située dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes de Kitzbühel, cette propriété unique combine intimité et qualité de vie. Avec une superficie d'environ 1 356 mètres carrés, cette opportunité rare vous permet de vivre dans une zone naturelle protégée tout en bénéficiant d'un confort moderne. L'allée élégante et la façade en bois ancien s'intègrent harmonieusement au paysage environnant. L'architecture marie éléments alpins traditionnels et design contemporain, créant ainsi un espace de vie lumineux qui relie l'intérieur et l'extérieur. La propriété comprend une chambre d’amis avec salle de bain attenante, et un espace flexible, tandis qu'un escalier mène au salon, à la salle à manger et à la cuisine centrale, tous offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. La cheminée ouverte relie les espaces intérieurs et extérieurs, tandis qu'une cuisine moderne entièrement équipée répond aux plus hautes exigences. Profitez d'une vaste terrasse, idéale pour se détendre, ainsi qu'un étang de baignade qui crée une oasis de tranquillité. Le grenier abrite deux suites spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et balcon privé. La qualité de construction et de finition de cette propriété est exceptionnelle, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des meubles de designers renommés. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un chalet de luxe à Kitzbühel, cette propriété est à considérer.

À vendre, magnifique maison à Kitzbühel offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et le Fleckalm. Idéalement située à quelques minutes du télésiège, du parcours de golf et de Schwarzsee, cette propriété dispose d'environ 147 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, des toilettes pour invités, un grand salon agrémenté d'un poêle en céramique et une cuisine séparée avec salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Le salon donne accès à une terrasse et à un jardin d'environ 264 m², idéal pour profiter de la vue. Une chambre d'amis avec salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, une galerie dessert trois chambres avec poutres de toit apparentes, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées. Deux balcons viennent enrichir cette offre. Un sous-sol complet comprend une grande pièce polyvalente, une cave à vin et un espace de rangement supplémentaire. Inclus, une place de parking dans le garage et une place externe. Cette maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Raccourcis : Kitzbühel, superficie du terrain 446 m², espace de vie 211 m², 4 chambres, 2 salles de bains, cave à vin, vue sur l'empereur, 1 place de parking, 1 place de parking extérieure, prix d'achat 2 090 000 €.

Découvrez cette maison de qualité supérieure à Kitzbühel, située dans un emplacement naturel recherché, à seulement 200 m du charmant Schwarzsee, parfait pour la baignade estivale. La Fleckalmbahn, qui donne accès au domaine skiable de KitzSki, est à seulement cinq minutes en voiture, tout comme le centre-ville de Kitzbühel, offrant tous ses attraits. Avec son orientation ensoleillée, ses superbes vues montagneuses et son environnement préservé, cette maison crée une atmosphère de vie exceptionnelle. Au dernier étage, vous apprécierez le salon et la salle à manger à aire ouverte avec une cheminée et des poutres en bois anciennes. Les matériaux tels que le bois récupéré et les sols en chêne haut de gamme apportent une ambiance unique. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse et de deux balcons, parfaits pour admirer le coucher de soleil. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains privatives et un spacieux espace bien-être. Un accès direct mène à un jardin bien entretenu, garantissant tranquillité et intimité. Des stores électriques et un éclairage centralisé viennent compléter cette offre. Détails : superficie habitable de 163 m², terrasses de 61,16 m², deux chambres, deux salles de bains, cheminée, près du lac, espace bien-être, garage et places de stationnement extérieures. Ce bien est proposé à la vente pour 3 370 000 €.

Cette maison moderne, au design soigné, est idéalement située à proximité du Kitzbühel Schwarzsee et à quelques minutes à pied du centre. S'étalant sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace lumineux dédié au salon et à la salle à manger, complété par une cuisine moderne et une cheminée stylée. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain attenante et accès à une terrasse spacieuse. À l'étage supérieur se trouve la principale chambre à coucher avec salle de bain et accès à une terrasse sur le toit. Le sous-sol abrite une zone bien-être avec sauna, qui peut être convertie en troisième chambre, ainsi que les locaux techniques et des espaces de rangement. Deux places de parking couvertes sont incluses dans cette offre. Avec un espace de vie d'environ 207 m² et une terrasse de 119 m², cette maison représente une réelle opportunité dans le cadre de l'achat de maison de luxe à Kitzbühel. Prix : 2 490 000 EUR.

Cette maison individuelle entièrement rénovée à Oberndorf, près de Kitzbühel, se distingue par ses caractéristiques uniques, son design moderne et sa vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. Idéalement située en bordure d'une zone boisée, elle offre un accès aisé et un cadre résidentiel attrayant, que ce soit pour des propriétaires exigeants ou en tant qu'immeuble de placement avec potentiel de développement. Le bâtiment, avec son nouvel aménagement intérieur, combine harmonieusement le style alpin traditionnel et le confort moderne. Le spacieux salon et la salle à manger incluent une cuisine design ouverte et une cheminée, tandis que le niveau supérieur accueille trois chambres rénovées. En outre, la propriété dispose d'un plan de soumission déjà approuvé permettant de diviser la maison en deux unités résidentielles. Le Top 1, un appartement de 185 m² avec jardin et piscine privée, ainsi que le Top 2, une maisonnette penthouse de 123 m², apportent de nombreuses possibilités d'utilisation, allant d'un foyer multigénérationnel à une location partielle. Cette maison à acheter à Oberndorf en Tyrol représente une occasion rare sur le marché immobilier.

Dans un emplacement prisé à Kirchberg en Tyrol, à proximité immédiate des remontées mécaniques, se trouve cette propriété rare, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs privés ainsi que pour les promoteurs immobiliers inspirés. Ce bien s'étend sur environ 1 047 m² et bénéficie d'un accès direct à la piste de ski, permettant de profiter du vaste domaine skiable de KitzSki. Grâce à son emplacement privilégié et à sa désignation partielle de maison de vacances, cette maison est une réelle rareté sur le marché. La vue imprenable sur le Kitzbüheler Horn, le Hohe Salve et les montagnes environnantes des Alpes de Kitzbühel est un véritable atout, offrant une expérience naturelle exceptionnelle à toute saison. Le portefeuille inclut également un immeuble d'appartements, comprenant trois unités d'habitation d'une superficie totale d'environ 140 m², avec un potentiel d'extension de 25 %. Un projet approuvé par la commune de Kirchberg propose la construction d'un nouvel immeuble d'habitation composé de 9 à 11 unités (selon le plan) ainsi que d'un parking souterrain prévu pour accueillir jusqu'à 21 véhicules. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Kirchberg en Tyrol, permettant également le développement d'un immeuble d'appartements avec la possibilité de location à court terme, maximisant ainsi le potentiel de profit.

Ce chalet construit en 2018 est situé sur une légère pente en périphérie de Kirchberg en Tyrol, à proximité des pistes de ski. L’un des points forts de cette Maison de luxe à vendre est son grand salon-cuisine-salle à manger avec cheminée en pierre ouverte, entouré de balcons partiellement couverts. La cuisine professionnelle est équipée d’une plaque BORA, d’un grill teppanyaki, d’appareils Miele, d’une friteuse et de grandes vitrines à vin de Liebherr. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée soigneusement conçue, une cabine d’essayage, ainsi qu’une chambre avec salle de bain attenante. Le sous-sol dispose d’un espace bien-être avec bain à vapeur, sauna en bois, jacuzzi et aire de détente, ainsi que de deux grandes chambres avec salle de bains attenante. Ce bien comprend également un double garage et des parkings extérieurs, le tout avec un mobilier de designer inclus dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Kirchberg en Tyrol.

Cette maison moderne est située sur le Kirchberger Sonnberg, sur une légère pente avec une vue imprenable. La propriété s'étend sur 663 m² et offre un espace de vie spacieux de 268 m², entièrement rénovée en 2011. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec armoire, un vaste salon avec cheminée et une cuisine ouverte en design Werkhaus, agrémentée d'un garde-manger. Un atout majeur est la grande fenêtre de la cuisine, qui donne accès à la belle terrasse. Des toilettes pour invités, un bureau et une salle TV viennent compléter ce niveau. À l'étage supérieur, la zone principale comprend une loge et une buanderie, ainsi qu'une chambre bien orientée est/sud/ouest, une salle de bain et une salle de yoga. Le sous-sol dispose de deux chambres d’enfants spacieuses, accompagnées d’une grande salle de bain, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bain attenante et un bureau additionnel. Cet espace pourrait être réaménagé en appartement pour une grand-mère, car toutes les connexions pour une cuisine et une entrée séparée sont déjà installées. Chaque pièce est accessible depuis le jardin. Une buanderie et une cave sont également présentes. La terrasse spacieuse et partiellement couverte permet de profiter d'une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, propice à des moments de détente ensoleillés. Deux places de parking en sous-sol, trois places extérieures et une grande cave/salle de loisirs viennent compléter cette propriété. Informations clés : Kirchberg en Tyrol, superficie de 663 m², espace de vie 268 m², 4 chambres, 3 salles de bains, mobilier haut de gamme, emplacement en pente, prix de vente 4 990 000 €. Veuillez noter qu'un certificat énergétique valide est requis à partir du 01.12.2012, mais n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales sont applicables.

Dans un emplacement idéal proche du centre de Kitzbühel, ce chalet avec deux logements indépendants représente une opportunité rare pour un cadre de vie raffiné. Le cœur de cette propriété est une maison spacieuse et de grande qualité. Le salon, équipé d'une cheminée ouverte et d'un poêle carrelé, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine offre un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée à l'ouest, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. À l'étage, trois chambres, dont une suite principale avec véranda, cheminée et espace dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche, composent cet espace. Un escalier rustique mène au grenier, où se trouve une autre chambre, ajoutant au charme de la maison. La combinaison de l'espace, du toit exposé et des balcons ensoleillés fait de cette propriété une expérience de vie unique. La seconde unité est un appartement jardin accueillant, avec un espace de vie ouvert, une cuisine et une salle à manger. Avec une chambre et une douche, cet appartement offre un confort douillet. Le grand jardin, agrémenté d'une terrasse, bénéficie de soleil presque toute la journée, favorisant la détente. Le chauffage au sol, les places de parking spacieuses ainsi que la cave et les pièces annexes renforcent le confort de ce chalet. Cette propriété combine un emplacement central, tranquillité, et confort de vie – idéale pour un achat Maison de luxe Kitzbühel ou pour une maison à vivre et à louer. Raccourcis : Kitzbühel, superficie de 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, cadre ensoleillé et calme, hauteur impressionnante des pièces, salon accueillant, 4 places de parking, prix d’achat 3 150 000 €.

Ces 6 chalets à vendre à Kirchberg en Tyrol, dans le district de Kitzbühel, sont construits dans un style traditionnel typique des maisons de campagne tiroles, tout en intégrant des caractéristiques modernes et confortables. Idéalement situés dans un environnement paisible et légèrement surélevé, ces chalets offrent un accès direct aux pistes de ski de Kirchberg en Tyrol. Chaque chalet sera vendu entièrement meublé, sauf pour les chambres d'amis qui seront dotées de garde-robes intégrées et d’éclairage, permettant une flexibilité dans la décoration. Les options disponibles incluent : Maison 1 - « Gaisberg » avec une superficie d'environ 198 m², comprenant 3 chambres et 3 salles de bain, pour un prix de 3 760 000 € ; Maison 2 - « Tack » d'environ 208 m², également avec 3 chambres et 3 salles de bain, pour 3 850 000 € ; Maison 3 - « Brixental » d'environ 220 m², à 3 980 000 € ; Maison 4 - « Streif » de 164 m², à 2 480 000 € ; Maison 5 - « Hohe Salve » de 157 m², à 2 980 000 € ; et Maison 6 - « Horn » d'environ 195 m², à 3 200 000 €. Chacune des unités est finie avec des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. Ces maisons de luxe à acheter à Kirchberg en Tyrol offrent des vues imprenables et une proximité facile avec le centre-ville et les attractions locales.

Le Chalet Ridge, situé dans un cadre impressionnant des Alpes de Kitzbühel, se trouve dans un emplacement ensoleillé sur le Kirchberg Sonnberg. Cette propriété architecturale allie élégance alpine, confort moderne et construction durable, offrant un refuge exclusif pour un style de vie haut de gamme. Établi sur un terrain d'environ 606 m², le chalet dispose d'environ 413 m² de surface habitable et utilisable, ainsi que d'environ 147 m² de terrasses et de balcons, offrant une vue panoramique sur le Hahnenkamm, le Gaisberg et le Brixental. Le design clair s'intègre harmonieusement dans l'environnement grâce à l'utilisation de matériaux naturels tels que bois récupérés et pierre. Les commodités sont à la hauteur des exigences les plus élevées : un intérieur élégant avec des équipements faits main, une cuisine ouverte de design moderne, et des matériaux nobles créent une atmosphère d'élégance intemporelle. Le chalet comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, plusieurs espaces de vie, une cheminée, une oasis de bien-être avec sauna et espace de relaxation, ainsi qu'une salle d'expérience du vin. Ce chalet est idéal tant pour une résidence principale que pour une seconde maison. Chaque détail a été pensé avec un accent sur qualité, fonctionnalité et design. De plus, un système de maison intelligente, un ascenseur, un garage et d'autres équipements soulignent la praticité de la propriété. Ce Chalet de luxe à vendre à Kirchberg en Tyrol est un véritable chef-d'œuvre de la vie alpine, prêt à répondre aux attentes les plus élevées.

Cette maison conviviale, soigneusement rénovée par son propriétaire, se distingue par son charme unique. Avec une superficie d'environ 180 m² répartie sur trois étages, elle dispose également de terrasses et balcons totalisant environ 40 m². Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur offrent environ 130 m², tandis que le sous-sol ajoute environ 50 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec salle à manger et cuisine, accompagné d'une terrasse panoramique ensoleillée. On y trouve aussi un couloir, une salle de bain pour les invités, une chambre, ainsi qu'un spacieux espace de rangement et de ski accessible de l'extérieur. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse est présente, ainsi qu'une autre chambre augmentée d'une vaste salle de passage, qui peut servir de cabine d'essayage, d'autres espaces de couchage, de bureau ou, comme actuel, d'espace fitness. Le sous-sol, en plus des salles techniques et de stockage, inclut un sauna et un espace de détente. Des places de parking pour deux à trois voitures sont disponibles devant la maison. Cette propriété possède un potentiel d'extension. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Kirchberg en Tyrol.

Découvrez ces six chalets en vente à Kirchberg en Tyrol, dans le district de Kitzbühel, en Autriche. Bâtis dans le style traditionnel des maisons de campagne tyroliennes, ces chalets combinent charme et confort grâce à un mobilier moderne de haute qualité. L'achèvement est prévu pour le printemps 2024 et la plupart des chalets sont déjà entièrement meublés, avec des espaces personnalisables dans les chambres d'amis. La superficie totale de l'ensemble est d'environ 1 718 m², incluant une surface habitable d'environ 1 143 m² et un parking souterrain de 574 m². Les maisons offrent divers agencements et caractéristiques, y compris des terrasses, balcons, et équipements de bien-être. Une opportunité à considérer pour un achat Chalet de luxe Kirchberg en Tyrol, avec un rendement potentiel d'environ 3,5 % par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette maison individuelle exclusive de style alpin moderne est située à Going am Wilden Kaiser, sur un terrain légèrement surélevé de 697 m² offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et les montagnes environnantes. La propriété, proposée pour l'achat, sera répartie sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 336 m². Elle comprend 5 chambres, chacune avec salle de bain attenante, un salon spacieux avec cheminée, un espace bien-être comprenant un sauna et un bain de hammam, ainsi que plusieurs terrasses et balcons. Des places pour deux véhicules sont également disponibles. Un plan approuvé permet un démarrage rapide de la construction, et des options de co-design peuvent être envisagées. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Going am Wilden Kaiser.

Situé dans un emplacement ensoleillé exceptionnel, directement sur les pistes de Going am Wilden Kaiser, ce chalet neuf d’environ 242 m² de surface habitable se présente comme un refuge alpin élégant pour les connaisseurs. L’engagement touristique confère à cette propriété une opportunité rare dans cette région recherchée. L’intérieur allie modernité et architecture alpine traditionnelle, avec des éléments comme des fermes de toit en bois récupéré et une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les baies vitrées du sol au plafond laissent entrer le magnifique panorama du Wilder Kaiser, offrant une sensation d’espace lumineux et en harmonie avec la nature. La disposition des pièces est idéale pour les familles et les invités, avec quatre chambres confortables et trois salles de bains, assurant intimité et confort de vie. Un espace bien-être avec sauna et zone de détente complète ce chalet, le rendant parfait pour se relaxer après une journée de ski ou une randonnée dans les Alpes de Kitzbühel. Ce chalet répond également aux normes élevées en matière de technologie et de design, avec une cuisine de Boffi, des appareils V-Zug, Bora et Miele, ainsi que des meubles de qualité Minotti et un système de maison intelligente Loxone. La durabilité et l’efficacité énergétique ont été soigneusement prises en compte, grâce à un chauffage géothermique moderne et une isolation de qualité. La propriété est pensée pour un confort de vie durable. L’offre comprend également un garage et un espace pour le matériel de sport et de ski.

Au cœur des Alpes tyroliennes, ce chalet exclusif de près de 250 m², situé directement sur la piste de ski de Going, représente une opportunité d'achat idéale à Going am Wilden Kaiser. Dès l'entrée, la qualité supérieure de ce bien est manifeste. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond offrent une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser, intégrant la nature environnante dans un espace de vie élégant. Le vaste espace de vie est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de bois anciens, créant une atmosphère harmonieuse mêlant authenticité et confort. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains raffinées, le chalet peut accueillir famille et amis dans un cadre relaxant. Son espace bien-être, comprenant un sauna et un espace détente, en fait un havre de paix tout au long de l'année. L'équipement haut de gamme inclut une cuisine design de Boffi, des appareils V-Zug, Bora et Miele, ainsi qu'un système de maison intelligente Loxone, garantissant un confort moderne. Grâce à son emplacement unique, son orientation ensoleillée et sa vue incroyable, ce chalet à vendre à Going am Wilden Kaiser se distingue également par sa construction durable, avec un système de chauffage géothermique qui allie respect de l'environnement et économies d'énergie. Un garage vient compléter ce bien en offrant une protection supplémentaire pour votre véhicule.

Découvrez cette Maison à acheter à Going am Wilden Kaiser, située dans un environnement ensoleillé et paisible au cœur des montagnes tyroliennes. Ce chalet exclusif, achevé, comprend deux unités résidentielles et est à proximité du célèbre Stanglwirt. Avec environ 260 m² d'espace de vie, la propriété offre trois chambres, trois salles de bains ainsi qu'un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine au grenier, sans oublier un élégant espace bien-être au sous-sol. Les pièces sont intelligemment structurées et équipées avec un intérieur de haute qualité. L'orientation nord-sud des espaces extérieurs assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, particulièrement sur le Wilder Kaiser. Ce bien immobilier comprend également deux places de parking dans un garage et une place de parking extérieure supplémentaire. Cette Maison de luxe à vendre est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et un cadre naturel exceptionnel. Prix de vente : 3 774 000 €.