ventes d’appartements / penthouses de luxe à Reith bei Kitzbühel, Autriche

Ce magnifique penthouse, faisant partie d’un projet de construction neuve de grande qualité, offre un confort de vie de première classe dans l’un des emplacements les plus prisés de Kitzbühel, directement sur le parcours de golf et à proximité immédiate du Schwarzsee. Avec ses finitions luxueuses, ses pièces spacieuses et sa terrasse panoramique époustouflante, ce penthouse est un véritable joyau des Alpes.L’espace de vie spacieux impressionne par ses hauts plafonds et ses espaces ouverts qui transmettent une sensation d’espace et de luxe. Le salon et la salle à manger à aire ouverte possède un foyer accueillant qui crée une atmosphère chaleureuse et chaleureuse lors des froides journées d’hiver. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue à couper le souffle sur le paysage montagneux environnant. La cuisine moderne est équipée des appareils haut de gamme les plus récents et vous invite à créer des chefs-d’œuvre culinaires.Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante luxueuse, assurent détente et détente. Des matériaux de haute qualité et un design soigné garantissent que vous vous sentirez à l’aise dans votre retraite privée.La propriété est également à la pointe de la technologie sur le plan technologique. Un système BUS permet un contrôle intelligent de l’éclairage, du chauffage et de la sécurité pour porter votre confort de vie à un nouveau niveau. De plus, ce penthouse exclusif propose trois places de parking souterraines, une salle de ski, une cave séparée et une salle de sport pour les amateurs de sport.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie 136 m², 2 terrasses, 2 chambres, 2 salles de bains, vue sur la montagne, salle de sport, haute qualité, cheminée, 3 places de parking souterraines à 50 000 ,-, prix d’achat 2 950 000 €,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat d’énergie valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement de haute qualité allie confort de vie moderne à un charme alpin élégant et convainc grâce à un espace de vie généreux d’environ 145 m² ainsi qu’à un design particulièrement remarquable. La salle de vie et de salle à manger ouverte et inondée de lumière forme le cœur de la propriété. Une impressionnante ferme de toit apparente, de grandes fenêtres et une cheminée élégante créent une atmosphère de vie extraordinairement chaleureuse avec une touche alpine.La cuisine moderne équipée avec îlot de cuisson s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre également une cuisine arrière pratique et cachée, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et des surfaces de travail idéales. Au total, l’appartement compte trois chambres. L’espace grand grand offre un point fort particulier : un sauna privé, directement dans la salle de bain de la chambre parentale, procure une ambiance exclusive de bien-être à l’intérieur de vos quatre murs.De plus, une autre salle de bain moderne avec douche est disponible. Le balcon orienté à l’est vous invite à profiter du soleil du matin et de la vue magnifique dans une ambiance détendue.La propriété se présente en parfait état et a été conçue avec un grand souci du détail dans un style alpin moderne. Des matériaux de haute qualité, des éléments en bois élégants et une architecture ouverte confèrent à l’appartement une impression d’exclusivité de vie.L’appartement comprend également deux places de parking directement à côté de la maison.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, espace de vie 145 m², balcon/terrasse 12 m², 3 chambres, 2 salles de bains + toilettes séparées, cheminée + sauna, vue sur la Kitzbüheler Horn, emplacement central, 2 places de parking extérieures, prix d’achat 1 480 000 € ,-, 46 fGEE 0,67Nos conditions générales s’appliquent.

Les résidences Weinberg sont construites dans un emplacement absolument ensoleillé et paisible en haut de Kirchberg in Tyrol. L’utilisation de matériaux de la plus haute qualité ainsi que l’emplacement idéal pour le soleil et la vue font que ces nouvelles habitations se démarquent.Au-delà de son apparence moderne, ce logement situé sur le Sonnberg impressionne par son mobilier de haute qualité, son confort de vie généreux et sa disposition parfaite des pièces.L’achèvement aura lieu à l’été 2027.Les 2 unités suivantes sont disponibles dans le grenier :MAISON 1Top 5 - GrenierEspace de vie d’environ 147 m²Sous-sol d’environ 6 m²3 chambres | 3Bains | Sauna | 2 places de parking souterrainesPrix : 3 150 000 €,MAISON 2Top 9 - Grenier - VenduEspace de vie/utilisable : environ 165 m²Sous-sol d’environ 6 m²3 chambres | 3 Toilettes | Sauna | 2 places de parking souterrainesPrix : 3 690 000 €,Rapport de valeur des services publics en préparation. Toutes les informations sont soumises au rapport final sur la valeur des services publics.

Ce duplex impressionnant au dernier étage est situé dans une position de premier plan, ensoleillée et légèrement surélevée au-dessus de Kirchberg, tandis que le centre est à distance de marche facile. L’appartement s’étend sur trois étages, ce qui donne à cet appartement spacieux un caractère de maison.Le salon-salle à manger au dernier étage, inondé de lumière et conçu de façon traditionnelle, offre une cheminée ouverte ainsi qu’une cuisine de salon et de salle à manger ouverts. Le balcon ensoleillé est accessible par les deux portes et offre une vue à couper le souffle sur le majestueux Großer Rettenstein, ainsi que sur le pittoresque Brixental.De plus, à ce niveau, vous trouverez une buanderie pratique, un vestiaire spacieux, des toilettes pour invités et un espace parental comprenant une chambre, un vestiaire accessible et une salle de bain luxueuse en pierre naturelle avec baignoire et douche.Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires sont à votre disposition, chacune donnant accès à une terrasse ou à un petit jardin. Il y a aussi une autre salle de bain à ce niveau.Au rez-de-chaussée de la maisonette, un sauna avec douche séparée et chaises longues vous invite à vous détendre. De plus, la propriété comprend un escalier extérieur séparé, une salle de stockage extérieure et trois places de stationnement pour un abri autoport.Le mobilier peut être repris sur demande et ne compte pas dans le prix d’achat.

Bienvenue dans votre refuge exclusif à Kirchberg - un lieu de paix et de luxe. Ce projet de construction remarquable ne comprend que quatre unités et se trouve dans une impasse apaisée par la circulation sur la populaire Sonnberg à Kirchberg.Profitez de l’intimité et de la tranquillité de cette propriété ainsi que des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante.La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains magnifiquement conçues, construites avec des matériaux de la plus haute qualité, tels que des carreaux de porcelaine, des accessoires Dornbracht et des charges Terra di Stone. L’espace bien-être avec loggia chauffée, sauna et baignoire indépendante vous invite à vous détendre avec vue sur la montagne.Le cœur de la propriété est l’espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert et luxueux, avec une hauteur de plafond élevée et une poutre de toit exposée en bois récupéré. Cette cachette captive par sa luminosité et son élégance. La cheminée à bois dans le salon ajoute du confort.La propriété est entièrement meublée et convainc avec des matériaux de haute qualité et du matériel de design de première classe, tels que Poliform, Minotti, Vitra, Occhio, KFF et bien d’autres. Un ascenseur passagers mène directement à l’appartement. Une grande cave chauffée offre un espace de rangement supplémentaire et un confort supplémentaire, également entièrement équipée. Vos véhicules sont stockés en sécurité dans le parking souterrain.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, espace de vie 186,69 m², surface supplémentaire 19,29 m², 2 balcons, grenier de loggia, balcons au étage supérieur (54,48 m²), 3 chambres, 3 salles de bains, espace bien-être comprenant loggia et baignoire, terrasse couverte avec vue panoramique, luxueux et entièrement équipé, ascenseur passagers directement vers le penthouse, penthouse entièrement climatisé, 3 places de parking souterraines + boîte murale, prix d’achat 5 595 000 € ,-, HWB 38 fGEE 0,61Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement jardin ensoleillé et entièrement équipé est situé dans un projet de construction neuf et exclusif sur le Sonnberg à Kirchberg. Il y a deux chambres et deux salles de bains – dont une avec un sauna pour se détendre. Une toilette séparée pour les invités, élégamment carrelée, est située juste à côté de l’entrée, garantissant confort et intimité pour les visiteurs.Le spacieux espace de vie impressionne par son ouverture et son élégance. Une cuisine moderne avec tous les appareils électroménagers de Miele, Bora et Quooker, une table à manger douillette et un paysage de canapés accueillants créent une atmosphère harmonieuse. Une cheminée à bois complète l’ambiance et offre des heures de réchauffement. De là, l’accès s’ouvre sur la terrasse couverte avec jardin attenant, d’où l’on peut profiter d’une vue fantastique sur les montagnes environnantes.Cet appartement allie luxe, confort et beauté naturelle d’une manière unique. Idéalement située sur le Sonnberg à Kirchberg, dans une impasse, elle offre non seulement un sentiment exclusif de vivre, mais aussi l’opportunité de découvrir pleinement les environs. De plus, l’appartement se distingue par des matériaux de haute qualité et un mobilier designer de première classe, tels que Poliform, Minotti, Vitra, Occhio, KFF et bien d’autres.L’appartement est directement accessible par un ascenseur passagers, ce qui offre non seulement du confort, mais aussi une qualité de vie haut de gamme et une intimité.De plus, l’ensemble est complété par une cave entièrement équipée et deux places de parking souterraines + un logement mural.Raccourcis : Kirchberg au Tirol, espace de vie 128,50 m², 1 terrasse d’environ 90 m², jardin d’environ 125 m², terrasse couverte avec vue panoramique, 2 chambres, 2 salles de bains + 1 toilette d’invités, luxueux et entièrement équipé, ascenseur passagers directement vers l’appartement, 2 places de parking souterraines + boîte murale, prix d’achat 3 295 000 €,-, HWB 38 fGEE 0,61 Nos conditions générales s’appliquent.

Ce projet de construction remarquable ne comprend que quatre unités et offre une qualité de vie dans l’un des meilleurs emplacements de la région. L’emplacement est calme et ensoleillé, ce qui crée des conditions idéales pour une vie agréable. La propriété impressionne par des matériaux de haute qualité ainsi que par des meubles de créateurs de première classe de marques renommées telles que Poliform, Minotti, Vitra, Occhio, KFF et bien d’autres.Le salon de cet appartement est vaste, aéré et accueillant, avec une charmante cheminée à bois et un accès direct au jardin. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de Miele, Bora et Quooker pour répondre aux normes les plus élevées. Le rez-de-chaussée abrite également la chambre principale avec une salle de bain attenante luxueuse et une autre chambre.Un escalier vous mène au sous-sol, où vous trouverez un espace bien-être avec sauna et espace détente, parfait pour la détente et les loisirs. De là, on peut accéder à la terrasse avec une piscine extérieure. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent beaucoup d’espace.Cet appartement exclusif avec jardin est entièrement meublé et séduit par une décoration soignée et de bon goût qui transforme chaque pièce en un véritable bijou. Un ascenseur passagers assure un accès pratique à tous les étages, tandis qu’un sous-sol spacieux et chauffé offre un espace de rangement et un confort supplémentaires. Les véhicules trouveront un endroit sûr et protégé dans le luxueux parking souterrain, qui répond aux normes élevées de qualité de vie et de confort.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, espace de vie 203,72 m², 2 terrasses + jardin, 4 chambres, 4 salles de bains, espace bien-être avec piscine extérieure, vue panoramique, projet de construction neuve, ascenseur passagers directement vers l’appartement, luxueux et entièrement équipé, 3 places de parking souterraines + caisse murale, prix d’achat 4 895 000 €, HWB 38 fGEE 0,61Nos conditions générales s’appliquent.

Faites l’expérience d’une vie luxueuse dans un emplacement privilégié sur le quartier recherché de Sonnberg au Kirchberg. Cette résidence exclusive offre un concept d’espace bien pensé, un mobilier de haute qualité et une vue imprenable sur environ 180 m² - combinés à un ensoleillement maximal pour un confort de vie maximal.L’élégante entrée avec toilettes séparées pour les invités donne déjà une impression de la générosité de ce domicile extraordinaire. Le salon et la salle à manger décloisonnés impressionnent par une ferme de toit visible, une cheminée à gaz élégante et de grandes baies vitrées qui offrent une vue unique sur les montagnes environnantes. La zone TV, qui est actuellement délimitée visuellement, peut être transformée en une chambre supplémentaire ou un bureau en glissant des éléments si nécessaire.L’espace principal est une retraite d’une classe à part - avec une luxueuse salle de bains privative et un sauna privé pour des heures de détente. Deux autres chambres offrent beaucoup d’espace pour la famille ou les invités et partagent une salle de bains de haute qualité.Un point fort particulier est la terrasse environnante avec une orientation sud parfaite, qui offre du soleil à tout moment de la journée et étend harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.Techniquement, le penthouse impressionne par sa commande intelligente de pointe (système BUS), qui permet un confort maximal et une utilisation intuitive.Deux places de parking spacieuses offrent un espace confortable pour vos véhicules et complètent parfaitement cette offre de vie exclusive.Une perle rare dans l’un des endroits les plus recherchés du Kirchberg - exclusive, ensoleillée et avec des vues spectaculaires.

Ce nouveau développement propose une sélection exclusive de chalets, duplex et appartements penthouse avec un espace généreux, des équipements modernes et des détails luxueux tels que des spas privés et des terrasses panoramiques.Trois appartements penthouse exclusifs répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique. Chaque unité propose une disposition soignée ainsi qu’un équipement moderne.Chaque unité résidentielle propose 3 chambres avec salle de bain attenante et impressionne par un salon et une salle à manger ouverts, éclairés par la lumière, avec une cheminée ouverte, créant une atmosphère accueillante pour se détendre et profiter. Un point fort particulier est constitué par les vastes balcons.Les logements suivants sont disponibles :Top 1c – WNFL environ 160 m², 3 chambres, 2 salles de bains, balcon environ 61 m², € 2 200 000,00Top 2c – salon environ 161 m², 3 chambres, 2 salles de bains, balcon environ 61 m², 2 200 000,00 €Top 5c – WNFL environ 165 m², 3 chambres, 2 salles de bains, balcon environ 52 m², € 2 230 000,00 €Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur les unités respectives.

Ce nouveau développement propose une sélection exclusive de chalets, duplex et appartements penthouse avec un espace généreux, des équipements modernes et des détails luxueux tels que des spas privés et des terrasses panoramiques.Six appartements maisonette exclusifs répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique. Chaque unité est répartie sur 2 étages et offre une disposition soignée ainsi qu’un équipement moderne.Au sous-sol, il y a deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante. L’étage supérieur impressionne par un salon et une salle à manger ouverts, baignés de lumière, avec une cheminée ouverte, créant une atmosphère accueillante pour se détendre et profiter. Un point fort particulier est constitué par les vastes balcons.Les logements suivants sont disponibles :Top 1A – WNFL environ 144 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 470,00,00 €Top 1B – WNFL environ 179 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 625,00,00 €Top 2A – WNFL environ 143 m², 2 chambres, 2 salles de bain, LOUÉ !Top 2B – WNFL environ 176 m², 2 chambres, 2 salles de bain, LOUÉ !Top 5A – WNFL environ 173 m², 2 chambres, 2 salles de bains, 1 420,00,00 €Top 5B – WNFL environ 155 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 350,00,00 €Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur les unités respectives.

Cette propriété de luxe, qui compte seulement trois unités de style alpin moderne, est située en un emplacement central avec accès aux pistes. La combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec le centre de Kirchberg confère à cette zone résidentielle recherchée son attrait très particulier. À pied, on peut atteindre le centre chaleureux de Kirchberg mais aussi le télésiège de Gaisberg en quelques minutes. Le point fort absolu de cette propriété est sans doute la possibilité de skier directement jusqu’à la porte d’entrée.Le vieux bois, la pierre naturelle et beaucoup de verre dominent la façade attrayante et reflètent parfaitement le style architectural moderne de Kitzbühel. En arrivant au premier étage de cette propriété, accessible confortablement et confortablement par ascenseur ou par un escalier représentant, le niveau de couchage de cet appartement est révélé, qui est couronné par un couloir de taille généreuse avec armes-garde-robe. Deux chambres entièrement équipées avec des arm-de-robes encastrées de haute qualité réalisées par le menuisier et des salles de bains attenantes montrent clairement, en termes de sensation et de qualité, à quel point le cœur, l’âme et le savoir-faire ont été investis dans cette propriété. Au même niveau de l’appartement se trouve également la vaste zone principale avec salle de bain attenante. Bien sûr, vous pouvez accéder directement au grand balcon ensoleillé depuis la chambre. Au deuxième étage, le grenier, vous serez accueilli par une ferme de toit en bois apparent fabriquée par un maître artisan et un vitrage panoramique du sol au plafond, offrant une vue sur la nature impressionnante. La cheminée ouverte confère à l’espace salon-salle à manger de plus de 70 mètres carrés une atmosphère chaleureuse et chaleureuse. La cuisine, parfaitement intégrée au concept de vie bien pensé, équipée notamment d’appareils de Gaggenau et Bora Professional, inspire chefs professionnels comme amateurs. La terrasse ensoleillée devant cet étage vous invite à profiter de la nature. Une petite buanderie, des toilettes pour invités et un vestiaire complètent le dernier étage. La zone de bien-être privée du penthouse, située au sous-sol de la propriété, est accessible directement par ascenseur privé ou par l’escalier représentant. Cette zone est équipée d’un sauna en bois récupéré, d’une douche bien-être, d’une grande baignoire autoportante, d’une zone de détente et de toilettes pour invités. Au sous-sol se trouve également la grande salle de stockage de cet appartement. Lors de l’ameublement, une grande importance est accordée à la haute qualité et seuls des matériaux tels que le bois récupéré, la pierre naturelle, les portes en bois massif en bois récupéré, les équipements et carreaux fins, ainsi qu’un système BUS, des stores vénitiens électriques et un concept d’éclairage d’Occhio sont installés. Deux places sont disponibles pour votre flotte dans le garage interne.Top 2 - Appartement dans les combles Espace de vie/surface utilisable : environ 219 m²Terrasse d’environ 48 m²Sous-sol d’environ 20 m²3 chambres / 3 salles de bain / espace bien-être / 2 places de parking dans le garagePrix d’achat : 2 950 000 €,Top 3 - Appartement dans les greniers Espace de vie/utilisable : environ 225 m²Terrasse environ 56 m²Sous-sol d’environ 20 m²3 chambres / 3 salles de bain / espace bien-être / 2 places de parking dans le garagePrix d’achat : 2 975 000 €,

Cet appartement parfaitement conçu s’étend sur environ 127 m² d’espace de vie, environ 8,5 m² de stockage/cave, ainsi qu’environ 95 m² de terrasses, balcons et espaces ouverts. À un niveau se trouvent le spacieux salon, salle à manger et cuisine, trois pièces supplémentaires chacune avec salle de bain attenante – dont deux utilisées comme chambres, et une vaste salle de bien-être avec sauna.L’appartement dispose d’un parking couvert avec une connexion électrique pour les voitures électriques et d’une place de parking extérieure.De plus, l’unité dispose d’une vaste cave/espace de stockage (environ 8,5 m²) avec machine à laver, sèche-linge, porte-chaussures de ski et chauffe-chaussures ainsi qu’un évier.

Cette fantastique maisonnette de grenier s’étend sur environ 152 m² d’espace de vie répartis sur trois étages. La zone du sous-sol – la troisième zone de couchage avec sauna d’environ 37 m² – peut être utilisée de manière flexible, par exemple comme espace pour invités ou bien-être. Celle-ci dispose également d’une entrée séparée, mais est également accessible directement depuis l’appartement principal via l’ascenseur. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et accès à des balcons avec vue sur la montagne. Au dernier étage, un autre point fort vous attend : le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte avec cuisine aménagée, cheminée, ferme de toit en bois ancien, vue fantastique sur la montagne et accès aux vastes terrasses avec balcon à l’est comme à l’ouest.L’appartement dispose d’un parking couvert avec une connexion électrique pour les voitures électriques et d’une place de parking extérieure.De plus, l’unité dispose d’une vaste cave/espace de stockage (environ 8,5 m²) avec machine à laver, sèche-linge, porte-chaussures de ski et chauffe-chaussures ainsi qu’un évier.

Cette fantastique maisonnette avec mansarde s’étend sur environ 139 m² d’espace de vie réparti sur trois étages. L’espace du rez-de-chaussée – le troisième espace de couchage avec sauna d’environ 22 m² – peut être utilisé de manière flexible, par exemple comme espace pour invités ou bien-être. Celle-ci dispose également d’une entrée séparée, mais est également accessible directement depuis l’appartement principal via l’ascenseur. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et accès à la terrasse isolée orientée au sud, avec piscine et vue sur les prairies et les montagnes. Au dernier étage, un autre point fort vous attend : le salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec cuisine équipée, cheminée, ferme de toit apparente en bois ancien et accès à la terrasse balcon orientée au sud d’environ 45 m².L’appartement dispose également de deux places de parking couvertes.De plus, cette unité dispose d’une vaste cave ou d’un débarras avec machine à laver, sèche-linge, porte-chaussures de ski et chauffe-chaussures ainsi qu’un évier.Espace de vie d’environ 138,52 m²Espace utilisable sous-sol/salle de stockage d’environ 8,33 m²Autres technologies de zone utilisables, déchets environ 4,68 m²Terrasses / balcons d’environ 102,79 m²3 chambres / 3 salles de bain / toilettes séparées / sauna

Dans le style traditionnel des maisons de campagne tyroliennes, mais avec un mobilier moderne et de haute qualité, ces six chalets de luxe ont été construits dans un emplacement panoramique paisible et légèrement surélevé de Kirchberg au Tyrol.L’achèvement aura lieu au printemps 2024. La plupart des chalets sont déjà entièrement meublés (seules les chambres d’amis pour besoins individuels sans mobilier – mais des armoires encastrées et un éclairage sont déjà inclus). Les unités suivantes sont à vendre :Maison 1 - « Gaisberg »Espace de vie / surface utilisable : environ 198 m²Terrasses/balcons environ. 137 m², loggia environ 7 m²3 chambres / 3 salles de bain / sauna / 2 places de parking souterrainesPrix : 3 760 000 €,Maison 2 - « Tack » Espace de vie d’environ 208 m²Terrasse/balcon environ 133 m²Jardin d’environ 80 m²3 chambres / 3 salles de bain / sauna / 2 places de parking souterrainesPrix : 3 850 000 €,Maison 3 - « Brixental » Espace de vie d’environ 220 m²Terrasse/balcon environ 41 m², loggia environ 3 m²3 chambres / 3 salles de bain / bien-être avec sauna / 2 places de parking souterrainesPrix : 3 980 000 €,Maison 4 - « Streif »Espace de vie d’environ 164 m²Terrasse/balcon environ 94 m², loggia environ 5 m² 2 chambres / 2 salles de bain / 2 places de parking souterrainesPrix : 2 480 000 €,Maison 5 - « Hohe Salve »Espace de vie d’environ 157 m²Terrasse/balcon environ 37 m²Jardin d’environ 60 m²3 chambres / 3 salles de bain / bien-être avec sauna / 2 places de parking dans un carportPrix : 2 980 000 €,Maison 6 - « Horn »Espace de vie/surface utilisable : environ 196 m²Terrasse/balcon environ 100 m², loggia environ 8 m²Jardin d’environ 40 m²4 chambres / 4 salles de bain / sauna et jacuzzi / 2 places de parking souterrainesPrix : 3 200 000 €,

Cette colocation de maison à Kitzbühel offre une occasion unique de découvrir pleinement la vie dans les Alpes tyroliennes. Profitez de la proximité du Schwarzsee, du parcours de golf, ainsi que de la Fleckalmbahn et de la vue impressionnante sur le paysage montagneux environnant.Cette unité résidentielle s’étend sur trois étages et est entièrement meublée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin salon accueillant avec un coin salon douillet et un poêle carrelage traditionnel. De là, on a accès à la terrasse et au jardin d’environ 264 m². Ici, vous pouvez profiter pleinement de la vue sur les prairies adjacentes et sur tout le front du Kaiser. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une cuisine/salle à manger, une chambre d’amis avec salle de bain et loge, des toilettes séparées pour les invités et une buanderie.Le sol du grenier abrite une galerie ouverte, trois chambres avec des fermes de toit apparentes et un accès aux balcons. Il y a aussi une salle de bain et des toilettes séparées.Un point fort particulier de cette propriété est la vue à couper le souffle sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser Wilder. Pour les amateurs de vin, une cave traditionnelle est disponible au sous-sol. Cette offre comprend également un garage et une place de parking supplémentaire.

Dans un quartier résidentiel populaire et paisible de Kirchberg in Tyrol, cet appartement luxueux nouvellement construit est situé dans un endroit ensoleillé. Le projet, avec seulement cinq unités, impressionne par la technologie moderne et l’équipement de haute qualité dans un style architectural raffiné.Au total, l’appartement dispose d’une surface de vie d’environ 230 m² et est divisé en un espace salon/salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et une cuisine équipée de haute qualité de la société Aufschnaiter, trois chambres chacune avec salle de bain, un espace bien-être et des toilettes pour invités. Une terrasse d’environ 99 m² avec une vue panoramique fantastique sur les montagnes tyroliennes est disponible pour le nouveau propriétaire.Grâce à l’ascenseur passagers, il est sans obstacle d’aller directement du garage à l’appartement. Un compartiment cave d’environ 13 m² et une buanderie sont inclus dans le prix d’achat. Cette propriété est complétée par trois places de parking dans le parking souterrain. Le bien est vendu entièrement meublé – cela est déjà inclus dans le prix d’achat.Raccourcis : Kirchberg au Tirol, espace de vie 229,70 m², terrasse 99,25 m³, surface sous-solée 13,37 m², 3 chambres, 3 salles de bains, salle de bien-être, projet de construction neuve, 3 places de parking souterraines à 35 000 €,-, prix d’achat 3 490 000,-, HWB 36,6 fGEE 0,56Nos conditions générales s’appliquent.

Entouré par les magnifiques montagnes du Tyrol, cet appartement de haute qualité est situé dans le village de Kirchberg in Tyrol. Grâce à la proximité directe du centre, vous pouvez atteindre le cœur de Kirchberg en seulement quelques minutes.Sur environ 114 m² d’espace de vie, vous trouverez un spacieux salon/cuisine/salle à manger avec une cuisine élégante et une cheminée, deux chambres et deux salles de bains attenantes équipées de technologie spatule. Depuis l’une des deux chambres ainsi que depuis le salon/cuisine/salle à manger, vous avez un accès direct à la vaste terrasse d’environ 107 m². De là, vous pouvez profiter d’une vue incroyable sur les montagnes environnantes, ainsi que d’une grande paix et tranquillité. De plus, la propriété dispose de deux toilettes distinctes pour les invités à ce niveau.Toutes les pièces sont équipées de chauffage par le sol ainsi que d’un système BUS pour contrôler l’éclairage. Des portes en bois nobles, de style tyrolis, créent une atmosphère de vie chaleureuse.Deux places de parking souterraines, un compartiment cave d’environ 13 m² et une buanderie complètent cette offre immobilière. L’appartement est entièrement meublé (société Aufschnaiter) – cela est déjà inclus dans le prix.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, espace de vie 113,57 m², terrasse 107,27 m², sous-sol 12,73 m², 2 chambres, 2 salles de bains, vue sur la montagne, nouveau bâtiment, 2 places de parking souterraines à 35 000 €,-, prix d’achat 2 190 000 €,-, HWB 36,6 fGEE 0,56Nos conditions générales s’appliquent.

La Villa Abendstein traditionnelle allie élégance intemporelle à un confort de vie moderne. Sur environ 200 m² d’espace de vie, vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses et une disposition bien pensée : un salon et une salle à manger inondés de lumière avec une cuisine ouverte, trois chambres avec beaucoup d’espace et deux salles de bains luxueuses – dont une salle de bain parentale avec baignoire indépendante et grande douche.Les points forts sont la piscine intérieure avec cabine infrarouge et un sauna avec espace détente – parfait pour se détendre après des journées actives. Plusieurs terrasses d’une superficie totale d’environ 78 m², partiellement vitrées, offrent des retraites ensoleillées avec vue sur la campagne.L’appartement dispose d’une toilette pour invités séparée, de débarras pratiques et d’une salle de stockage supplémentaire au sous-sol. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses. Des fenêtres de haute qualité, une construction solide et des travaux de menuiserie individuels créent une ambiance de vie agréable.Grâce aux excellentes liaisons de transport et à la proximité du centre de Kitzbühel, vous pouvez accéder aux stations de ski, aux boutiques et aux restaurants en quelques minutes.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie 238 m², balcon/terrasse 77,87 m², 3 chambres, 3 salles de bains, entièrement meublé, espace bien-être et sauna, piscine intérieure, proche du centre, 2 places de parking extérieures, prix d’achat 2 660 000 € ,-, 121 HWB, fGEE 1,51Nos conditions générales s’appliquent.