ventes d’appartements / penthouses de luxe à Oberau, Autriche

Appartement ensoleillé avec style et confort à Westendorf – vivre au plus haut niveau.Au cœur de la communauté idyllique de Westendorf, cet appartement exclusif et spacieux au rez-de-chaussée vous attend, ce qui ne laisse rien à désirer. Sur environ 115 m² d’espace habitable, il offre quatre pièces lumineuses, dont trois sont des chambres – dont une est actuellement utilisée comme dressing.La chambre principale inspire avec une salle de bain attenante élégante, et il y a aussi une douche moderne et des toilettes séparées pour les invités.L’appartement convainc avec un mobilier de très haute qualité : tous les meubles et accessoires sont faits de bois véritable de qualité. La cuisine élégante et équipée avec des appareils électroménagers de Miele et Bora ne laisse rien à désirer et inspire par sa fonctionnalité et son design au plus haut niveau.Le parquet bien entretenu est en parfait état. Dans chaque pièce, un système audio Sonos intégré garantit une excellente expérience sonore. La terrasse orientée au sud-ouest, d’environ 9 m², invite à se détendre et fait de cet appartement un véritable refuge au cœur des montagnes tyroliennes.Un point fort particulier est le module solaire situé à l’extérieur du balcon. L’appartement dispose d’une vaste pièce au sous-sol d’environ 19 m². Des équipements de loisirs et de sport sont également disponibles – une salle à vélos et une cave à ski sont disponibles. Trois espaces de parking extérieurs spacieux pour voitures complètent l’ensemble du package.Cet appartement sans obstacles est situé dans un immeuble résidentiel avec un ascenseur, se distingue par son emplacement central mais paisible et, grâce à sa proximité avec les terrains de golf et les stations de ski, offre un point de départ idéal pour les passionnés de sport actifs.Supermarchés, médecins, pharmacie et le téléski sont à distance de marche.*L’appartement sera partiellement meublé, remis sur rendez-vous.

Les Résidences de Brixen ont été construites dans un lieu absolument ensoleillé et paisible de Brixen im Thale. L’utilisation de matériaux de la plus haute qualité et l’emplacement idéal pour les skis et les skis dans deux domaines (SkiWelt Wilder, Kaiser-Brixental et Kitzbühel), ainsi que la proximité de toutes les installations de loisirs, font de cette nouvelle station un point de vue exceptionnel. Au-delà de son apparence moderne, ce logement situé sur le Sonnberg impressionne par son mobilier de haute qualité, son confort de vie généreux et sa disposition parfaite des pièces.MAISON 1 - toutes les toits déjà vendusMAISON 2Top 7 - Rez-de-chausséeEspace de vie d’environ 172 m²Sous-sol d’environ 6 m²Terrasse d’environ 52 m²2 chambres | 2 Toilettes | Zone bien-être | 2 places de parking souterrainesPrix 1 890 000 €,Top 8 - Rez-de-chaussée Espace de vie d’environ 178 m²Sous-sol d’environ 6 m²Terrasse environ 50 m² Jardin environ 117 m²2 chambres | 2 Toilettes | Zone bien-être | 2 places de parking souterrainesPrix 1 990 000 €,Top 9 - Étage supérieur Espace de vie d’environ 123 m²Sous-sol d’environ 6 m²2 chambres | 2 Toilettes | 2 places de parking souterrainesPrix : 1 590 000 €,Top 10 - Étage supérieurEspace de vie d’environ 123 m²Sous-sol d’environ 6 m²2 chambres | 2 Toilettes | 2 places de parking souterrainesPrix : 1 590 000 €,Top 11 - GrenierEspace de vie d’environ 216 m²Sous-sol d’environ 10 m²4 chambres | 2 Toilettes | Sauna | Toilettes pour invités | 2 places de parking souterrainesPrix : 3 690 000 €,Certificat énergétique en cours

Les Résidences Brixen, qui seront achevées au printemps 2025, ont été construites dans un lieu absolument ensoleillé et paisible à Brixen im Thale. L’utilisation de matériaux de la plus haute qualité et l’emplacement idéal pour les skis et les skis dans deux domaines (SkiWelt Wilder, Kaiser-Brixental et Kitzbühel), ainsi que la proximité de toutes les installations de loisirs, font ressortir ces nouvelles résidences. Au-delà de son apparence moderne, ce logement situé sur le Sonnberg impressionne par son mobilier de haute qualité, son confort de vie généreux et sa disposition parfaite des pièces.Il existe toujours un appartement penthouse exclusif avec des vues à couper le souffle :MAISON 2Top 11 - GrenierEspace de vie d’environ 216 m²Sous-sol d’environ 10 m²4 chambres | 2 Toilettes | Sauna | Toilettes pour invités | 2 places de parking souterrainesPrix : 3 690 000,00 €

Cet appartement exclusif en grenier inspire par un design intérieur spacieux et une vue panoramique unique sur trois côtés. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de l’appartement et offre un accès direct à un grand balcon et à une terrasse – des refuges idéaux pour des heures ensoleillées et des vues impressionnantes.Trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissent le plus haut niveau de confort de vie. Depuis une chambre, on peut accéder à une autre terrasse, et de la deuxième chambre directement à un balcon. Les nombreuses zones extérieures soulignent le caractère extraordinaire de cette unité.Cette unité résidentielle est située dans un nouveau complexe touristique, avec 14 unités résidentielles de haute qualité, qui seront construites dans un emplacement ensoleillé et central à Brixen d’ici l’été 2027. La planification soignée, l’architecture de haute qualité et la proximité de la station de ski rendent le projet particulièrement attractif pour les visiteurs et investisseurs de vacances.Les installations comprennent un vaste espace bien-être avec sauna et espace détente, une salle de ski, un salon élégant et une cave. Un opérateur professionnel prend en charge la location touristique incluant un service complet. Des places de parking souterraines peuvent être achetées en option pour 25 000 € nets, les places extérieures pour 15 000 € nets.Raccourcis : Brixen im Thale, espace de vie 118,67 m², 2 terrasses sur le toit, 2 balcons, surface utilisable 2,75 m², 3 chambres, 3 salles de bains, ascenseur, espace bien-être & cave ski, opportunité d’investissement exceptionnelle, places de parking souterraines à 25 000 € net, places de parking extérieures à 15 000 € net, prix d’achat 1 208 471 € net, HWB* Après clarification de l’obligation générale de présenter un certificat de performance énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, cela nous a été envoyé par le propriétaire ou le vendeur n’a pas encore été soumis.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce projet de construction neuve de haute qualité est situé dans un emplacement ensoleillé sur le Sonnberg de Brixen im Thale, avec des liaisons directes ski-in/ski-out vers deux stations de ski. Le complexe résidentiel comprend un total de onze unités et impressionne par son architecture épurée, sa construction de haute qualité et son mobilier durable et contemporain. Le nouveau bâtiment a déjà été achevé et est prêt à être occupé immédiatement.L’appartement proposé à l’étage supérieur dispose d’une surface de vie d’environ 123,06 m² et se caractérise par une solution fonctionnelle et bien structurée. L’espace salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine intégrée forme le salon central et offre un accès direct à la vaste terrasse avec une vue panoramique dégagée sur le paysage montagneux environnant.Deux chambres sont disponibles en tant que retraites privées. L’espace est complété par deux salles de bains de haute qualité. L’appartement sera entièrement meublé ; Le mobilier et le choix des matériaux sont modernes, de haute qualité et délibérément mesurés.Des espaces fenêtreux généreux assurent un bon éclairage des pièces et favorisent une sensation d’ouverture et de clarté de la vie. La terrasse étend l’espace de vie vers l’extérieur et offre suffisamment d’espace pour différents usages.L’équipement comprend des planchers en chêne, de la porcelaine, des technologies modernes du bâtiment, un système BUS en loxone, des stores vénitiens électriques et un ascenseur passagers. L’appartement comprend deux places de parking souterraines, un compartiment de cave et des espaces annexes généraux tels que des espaces de stockage pour skis et vélos.

Faites l’expérience d’une vie luxueuse dans un emplacement privilégié sur le quartier recherché de Sonnberg au Kirchberg. Cette résidence exclusive offre un concept d’espace bien pensé, un mobilier de haute qualité et une vue imprenable sur environ 180 m² - combinés à un ensoleillement maximal pour un confort de vie maximal.L’élégante entrée avec toilettes séparées pour les invités donne déjà une impression de la générosité de ce domicile extraordinaire. Le salon et la salle à manger décloisonnés impressionnent par une ferme de toit visible, une cheminée à gaz élégante et de grandes baies vitrées qui offrent une vue unique sur les montagnes environnantes. La zone TV, qui est actuellement délimitée visuellement, peut être transformée en une chambre supplémentaire ou un bureau en glissant des éléments si nécessaire.L’espace principal est une retraite d’une classe à part - avec une luxueuse salle de bains privative et un sauna privé pour des heures de détente. Deux autres chambres offrent beaucoup d’espace pour la famille ou les invités et partagent une salle de bains de haute qualité.Un point fort particulier est la terrasse environnante avec une orientation sud parfaite, qui offre du soleil à tout moment de la journée et étend harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.Techniquement, le penthouse impressionne par sa commande intelligente de pointe (système BUS), qui permet un confort maximal et une utilisation intuitive.Deux places de parking spacieuses offrent un espace confortable pour vos véhicules et complètent parfaitement cette offre de vie exclusive.Une perle rare dans l’un des endroits les plus recherchés du Kirchberg - exclusive, ensoleillée et avec des vues spectaculaires.

Ce projet de construction remarquable ne comprend que quatre unités et offre une qualité de vie dans l’un des meilleurs emplacements de la région. L’emplacement est calme et ensoleillé, ce qui crée des conditions idéales pour une vie agréable. La propriété impressionne par des matériaux de haute qualité ainsi que par des meubles de créateurs de première classe de marques renommées telles que Poliform, Minotti, Vitra, Occhio, KFF et bien d’autres.Le salon de cet appartement est vaste, aéré et accueillant, avec une charmante cheminée à bois et un accès direct au jardin. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de Miele, Bora et Quooker pour répondre aux normes les plus élevées. Le rez-de-chaussée abrite également la chambre principale avec une salle de bain attenante luxueuse et une autre chambre.Un escalier vous mène au sous-sol, où vous trouverez un espace bien-être avec sauna et espace détente, parfait pour la détente et les loisirs. De là, on peut accéder à la terrasse avec une piscine extérieure. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent beaucoup d’espace.Cet appartement exclusif avec jardin est entièrement meublé et séduit par une décoration soignée et de bon goût qui transforme chaque pièce en un véritable bijou. Un ascenseur passagers assure un accès pratique à tous les étages, tandis qu’un sous-sol spacieux et chauffé offre un espace de rangement et un confort supplémentaires. Les véhicules trouveront un endroit sûr et protégé dans le luxueux parking souterrain, qui répond aux normes élevées de qualité de vie et de confort.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, espace de vie 203,72 m², 2 terrasses + jardin, 4 chambres, 4 salles de bains, espace bien-être avec piscine extérieure, vue panoramique, projet de construction neuve, ascenseur passagers directement vers l’appartement, luxueux et entièrement équipé, 3 places de parking souterraines + caisse murale, prix d’achat 4 895 000 €, HWB 38 fGEE 0,61Nos conditions générales s’appliquent.

Bienvenue dans votre refuge exclusif à Kirchberg - un lieu de paix et de luxe. Ce projet de construction remarquable ne comprend que quatre unités et se trouve dans une impasse apaisée par la circulation sur la populaire Sonnberg à Kirchberg.Profitez de l’intimité et de la tranquillité de cette propriété ainsi que des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante.La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains magnifiquement conçues, construites avec des matériaux de la plus haute qualité, tels que des carreaux de porcelaine, des accessoires Dornbracht et des charges Terra di Stone. L’espace bien-être avec loggia chauffée, sauna et baignoire indépendante vous invite à vous détendre avec vue sur la montagne.Le cœur de la propriété est l’espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert et luxueux, avec une hauteur de plafond élevée et une poutre de toit exposée en bois récupéré. Cette cachette captive par sa luminosité et son élégance. La cheminée à bois dans le salon ajoute du confort.La propriété est entièrement meublée et convainc avec des matériaux de haute qualité et du matériel de design de première classe, tels que Poliform, Minotti, Vitra, Occhio, KFF et bien d’autres. Un ascenseur passagers mène directement à l’appartement. Une grande cave chauffée offre un espace de rangement supplémentaire et un confort supplémentaire, également entièrement équipée. Vos véhicules sont stockés en sécurité dans le parking souterrain.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, espace de vie 186,69 m², surface supplémentaire 19,29 m², 2 balcons, grenier de loggia, balcons au étage supérieur (54,48 m²), 3 chambres, 3 salles de bains, espace bien-être comprenant loggia et baignoire, terrasse couverte avec vue panoramique, luxueux et entièrement équipé, ascenseur passagers directement vers le penthouse, penthouse entièrement climatisé, 3 places de parking souterraines + boîte murale, prix d’achat 5 595 000 € ,-, HWB 38 fGEE 0,61Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement jardin ensoleillé et entièrement équipé est situé dans un projet de construction neuf et exclusif sur le Sonnberg à Kirchberg. Il y a deux chambres et deux salles de bains – dont une avec un sauna pour se détendre. Une toilette séparée pour les invités, élégamment carrelée, est située juste à côté de l’entrée, garantissant confort et intimité pour les visiteurs.Le spacieux espace de vie impressionne par son ouverture et son élégance. Une cuisine moderne avec tous les appareils électroménagers de Miele, Bora et Quooker, une table à manger douillette et un paysage de canapés accueillants créent une atmosphère harmonieuse. Une cheminée à bois complète l’ambiance et offre des heures de réchauffement. De là, l’accès s’ouvre sur la terrasse couverte avec jardin attenant, d’où l’on peut profiter d’une vue fantastique sur les montagnes environnantes.Cet appartement allie luxe, confort et beauté naturelle d’une manière unique. Idéalement située sur le Sonnberg à Kirchberg, dans une impasse, elle offre non seulement un sentiment exclusif de vivre, mais aussi l’opportunité de découvrir pleinement les environs. De plus, l’appartement se distingue par des matériaux de haute qualité et un mobilier designer de première classe, tels que Poliform, Minotti, Vitra, Occhio, KFF et bien d’autres.L’appartement est directement accessible par un ascenseur passagers, ce qui offre non seulement du confort, mais aussi une qualité de vie haut de gamme et une intimité.De plus, l’ensemble est complété par une cave entièrement équipée et deux places de parking souterraines + un logement mural.Raccourcis : Kirchberg au Tirol, espace de vie 128,50 m², 1 terrasse d’environ 90 m², jardin d’environ 125 m², terrasse couverte avec vue panoramique, 2 chambres, 2 salles de bains + 1 toilette d’invités, luxueux et entièrement équipé, ascenseur passagers directement vers l’appartement, 2 places de parking souterraines + boîte murale, prix d’achat 3 295 000 €,-, HWB 38 fGEE 0,61 Nos conditions générales s’appliquent.

Dans le style traditionnel des maisons de campagne tyroliennes, mais avec un mobilier moderne et de haute qualité, ces six chalets de luxe ont été construits dans un emplacement panoramique paisible et légèrement surélevé de Kirchberg au Tyrol.L’achèvement aura lieu au printemps 2024. La plupart des chalets sont déjà entièrement meublés (seules les chambres d’amis pour besoins individuels sans mobilier – mais des armoires encastrées et un éclairage sont déjà inclus). Les unités suivantes sont à vendre :Maison 1 - « Gaisberg »Espace de vie / surface utilisable : environ 198 m²Terrasses/balcons environ. 137 m², loggia environ 7 m²3 chambres / 3 salles de bain / sauna / 2 places de parking souterrainesPrix : 3 760 000 €,Maison 2 - « Tack » Espace de vie d’environ 208 m²Terrasse/balcon environ 133 m²Jardin d’environ 80 m²3 chambres / 3 salles de bain / sauna / 2 places de parking souterrainesPrix : 3 850 000 €,Maison 3 - « Brixental » Espace de vie d’environ 220 m²Terrasse/balcon environ 41 m², loggia environ 3 m²3 chambres / 3 salles de bain / bien-être avec sauna / 2 places de parking souterrainesPrix : 3 980 000 €,Maison 4 - « Streif »Espace de vie d’environ 164 m²Terrasse/balcon environ 94 m², loggia environ 5 m² 2 chambres / 2 salles de bain / 2 places de parking souterrainesPrix : 2 480 000 €,Maison 5 - « Hohe Salve »Espace de vie d’environ 157 m²Terrasse/balcon environ 37 m²Jardin d’environ 60 m²3 chambres / 3 salles de bain / bien-être avec sauna / 2 places de parking dans un carportPrix : 2 980 000 €,Maison 6 - « Horn »Espace de vie/surface utilisable : environ 196 m²Terrasse/balcon environ 100 m², loggia environ 8 m²Jardin d’environ 40 m²4 chambres / 4 salles de bain / sauna et jacuzzi / 2 places de parking souterrainesPrix : 3 200 000 €,

Ce duplex impressionnant au dernier étage est situé dans une position de premier plan, ensoleillée et légèrement surélevée au-dessus de Kirchberg, tandis que le centre est à distance de marche facile. L’appartement s’étend sur trois étages, ce qui donne à cet appartement spacieux un caractère de maison.Le salon-salle à manger au dernier étage, inondé de lumière et conçu de façon traditionnelle, offre une cheminée ouverte ainsi qu’une cuisine de salon et de salle à manger ouverts. Le balcon ensoleillé est accessible par les deux portes et offre une vue à couper le souffle sur le majestueux Großer Rettenstein, ainsi que sur le pittoresque Brixental.De plus, à ce niveau, vous trouverez une buanderie pratique, un vestiaire spacieux, des toilettes pour invités et un espace parental comprenant une chambre, un vestiaire accessible et une salle de bain luxueuse en pierre naturelle avec baignoire et douche.Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires sont à votre disposition, chacune donnant accès à une terrasse ou à un petit jardin. Il y a aussi une autre salle de bain à ce niveau.Au rez-de-chaussée de la maisonette, un sauna avec douche séparée et chaises longues vous invite à vous détendre. De plus, la propriété comprend un escalier extérieur séparé, une salle de stockage extérieure et trois places de stationnement pour un abri autoport.Le mobilier peut être repris sur demande et ne compte pas dans le prix d’achat.

Cet appartement parfaitement conçu s’étend sur environ 127 m² d’espace de vie, environ 8,5 m² de stockage/cave, ainsi qu’environ 95 m² de terrasses, balcons et espaces ouverts. À un niveau se trouvent le spacieux salon, salle à manger et cuisine, trois pièces supplémentaires chacune avec salle de bain attenante – dont deux utilisées comme chambres, et une vaste salle de bien-être avec sauna.L’appartement dispose d’un parking couvert avec une connexion électrique pour les voitures électriques et d’une place de parking extérieure.De plus, l’unité dispose d’une vaste cave/espace de stockage (environ 8,5 m²) avec machine à laver, sèche-linge, porte-chaussures de ski et chauffe-chaussures ainsi qu’un évier.

Cette fantastique maisonnette de grenier s’étend sur environ 152 m² d’espace de vie répartis sur trois étages. La zone du sous-sol – la troisième zone de couchage avec sauna d’environ 37 m² – peut être utilisée de manière flexible, par exemple comme espace pour invités ou bien-être. Celle-ci dispose également d’une entrée séparée, mais est également accessible directement depuis l’appartement principal via l’ascenseur. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et accès à des balcons avec vue sur la montagne. Au dernier étage, un autre point fort vous attend : le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte avec cuisine aménagée, cheminée, ferme de toit en bois ancien, vue fantastique sur la montagne et accès aux vastes terrasses avec balcon à l’est comme à l’ouest.L’appartement dispose d’un parking couvert avec une connexion électrique pour les voitures électriques et d’une place de parking extérieure.De plus, l’unité dispose d’une vaste cave/espace de stockage (environ 8,5 m²) avec machine à laver, sèche-linge, porte-chaussures de ski et chauffe-chaussures ainsi qu’un évier.

Cette fantastique maisonnette avec mansarde s’étend sur environ 139 m² d’espace de vie réparti sur trois étages. L’espace du rez-de-chaussée – le troisième espace de couchage avec sauna d’environ 22 m² – peut être utilisé de manière flexible, par exemple comme espace pour invités ou bien-être. Celle-ci dispose également d’une entrée séparée, mais est également accessible directement depuis l’appartement principal via l’ascenseur. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et accès à la terrasse isolée orientée au sud, avec piscine et vue sur les prairies et les montagnes. Au dernier étage, un autre point fort vous attend : le salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec cuisine équipée, cheminée, ferme de toit apparente en bois ancien et accès à la terrasse balcon orientée au sud d’environ 45 m².L’appartement dispose également de deux places de parking couvertes.De plus, cette unité dispose d’une vaste cave ou d’un débarras avec machine à laver, sèche-linge, porte-chaussures de ski et chauffe-chaussures ainsi qu’un évier.Espace de vie d’environ 138,52 m²Espace utilisable sous-sol/salle de stockage d’environ 8,33 m²Autres technologies de zone utilisables, déchets environ 4,68 m²Terrasses / balcons d’environ 102,79 m²3 chambres / 3 salles de bain / toilettes séparées / sauna

Ce superbe appartement en maison est situé dans un immeuble construit en 2016, dans un quartier ensoleillé et paisible au pied du Wilder Kaiser. L’appartement, qui s’intègre parfaitement au style alpin de la région, se trouve à proximité immédiate d'un parcours de golf et à distance de marche du centre d’Ellmau. La propriété offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. L'intérieur se distingue par un design remarquable et des finitions de haute qualité. L'entrée noble mène à un vaste salon et une salle à manger, mettant en avant une cuisine de designer semi-ouverte. Le salon, avec ses boiseries anciennes et une cheminée ouverte, constitue le cœur chaleureux de l'appartement. Un escalier en colimaçon élégant mène à l'étage inférieur, dédié aux espaces de couchage, comprenant un grand espace avec cabine d’essayage et salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain. Le bien inclut également un compartiment de cave et des espaces de stockage, avec possibilité d’aménager un sauna. Ce bien est vendu avec une place de parking en carport et une place de stationnement extérieure. Raccourcis : Ellmau, surface habitable d’environ 175 m², terrasse de 64 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée en vieux bois, finition de haute qualité, entrée privée, prix de vente 1 950 000 €. 42,8 fGEE 0,9. Nos conditions générales s'appliquent.

Ce nouveau développement propose une sélection exclusive de chalets, duplex et appartements penthouse avec un espace généreux, des équipements modernes et des détails luxueux tels que des spas privés et des terrasses panoramiques.Six appartements maisonette exclusifs répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique. Chaque unité est répartie sur 2 étages et offre une disposition soignée ainsi qu’un équipement moderne.Au sous-sol, il y a deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante. L’étage supérieur impressionne par un salon et une salle à manger ouverts, baignés de lumière, avec une cheminée ouverte, créant une atmosphère accueillante pour se détendre et profiter. Un point fort particulier est constitué par les vastes balcons.Les logements suivants sont disponibles :Top 1A – WNFL environ 144 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 470,00,00 €Top 1B – WNFL environ 179 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 625,00,00 €Top 2A – WNFL environ 143 m², 2 chambres, 2 salles de bain, LOUÉ !Top 2B – WNFL environ 176 m², 2 chambres, 2 salles de bain, LOUÉ !Top 5A – WNFL environ 173 m², 2 chambres, 2 salles de bains, 1 420,00,00 €Top 5B – WNFL environ 155 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 350,00,00 €Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur les unités respectives.

Ce nouveau développement propose une sélection exclusive de chalets, duplex et appartements penthouse avec un espace généreux, des équipements modernes et des détails luxueux tels que des spas privés et des terrasses panoramiques.Trois appartements penthouse exclusifs répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique. Chaque unité propose une disposition soignée ainsi qu’un équipement moderne.Chaque unité résidentielle propose 3 chambres avec salle de bain attenante et impressionne par un salon et une salle à manger ouverts, éclairés par la lumière, avec une cheminée ouverte, créant une atmosphère accueillante pour se détendre et profiter. Un point fort particulier est constitué par les vastes balcons.Les logements suivants sont disponibles :Top 1c – WNFL environ 160 m², 3 chambres, 2 salles de bains, balcon environ 61 m², € 2 200 000,00Top 2c – salon environ 161 m², 3 chambres, 2 salles de bains, balcon environ 61 m², 2 200 000,00 €Top 5c – WNFL environ 165 m², 3 chambres, 2 salles de bains, balcon environ 52 m², € 2 230 000,00 €Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur les unités respectives.

Cet appartement grenier de haute qualité à Kirchberg in Tirol convainc par son architecture moderne, son design intérieur spacieux et son emplacement panoramique ensoleillé. Lorsqu’il a été occupé pour la première fois après son achèvement en 2025, l’unité d’environ 139 m² offre un concept de vie bien pensé avec des lignes nettes, des matériaux raffinés et une hauteur de pièce généreuse.Le salon et salle à manger à aire ouverte avec cheminée forme le centre de l’appartement et crée une ambiance particulièrement lumineuse et accueillante avec de grandes surfaces vitrées et des portes coulissantes. De là, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée et à l’un des trois balcons, qui offrent une vue impressionnante sur les montagnes environnantes à tout moment de la journée.Les trois chambres offrent une large gamme d’usages – idéales comme refuge, bureau à domicile ou chambre d’amis. L’espace grand espace principal comprend une salle de bain attenante ainsi que des vestiges et offre également la possibilité d’intégrer un sauna. Une autre salle de bain de haute qualité, des toilettes séparées pour invités et des solutions de rangement bien pensées complètent l’espace.L’équipement répond aux normes les plus élevées : éléments en bois récupéré, planchers de maison de campagne nobles, installations sanitaires de haute qualité ainsi qu’un système moderne de bus et un internet en fibre optique garantissent un confort de vie contemporain. L’appartement est chauffé par une pompe à chaleur à air économe en énergie combinée au chauffage par le sol.Deux places de parking souterraines avec connexion électrique, un vaste compartiment au sous-sol avec électricité et un ascenseur passagers complètent l’offre.Une maison exclusive dans un emplacement alpin de choix – idéal pour tous ceux qui souhaitent allier espace, qualité et vie moderne à Kirchberg.Raccourcis : Kirchberg au Tirol, espace de vie 138,59 m², 3 chambres, 2 salles de bains, emplacement ensoleillé, concept de vie bien pensé, vue sur la montagne, 2 places de parking souterraines à 35 000 ,-, € 1 750 000 ,-, 39,20 fGEE 0,75Nos conditions générales s’appliquent.

Cette propriété de luxe, qui compte seulement trois unités de style alpin moderne, est située en un emplacement central avec accès aux pistes. La combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec le centre de Kirchberg confère à cette zone résidentielle recherchée son attrait très particulier. À pied, on peut atteindre le centre chaleureux de Kirchberg mais aussi le télésiège de Gaisberg en quelques minutes. Le point fort absolu de cette propriété est sans doute la possibilité de skier directement jusqu’à la porte d’entrée.Le vieux bois, la pierre naturelle et beaucoup de verre dominent la façade attrayante et reflètent parfaitement le style architectural moderne de Kitzbühel. En arrivant au premier étage de cette propriété, accessible confortablement et confortablement par ascenseur ou par un escalier représentant, le niveau de couchage de cet appartement est révélé, qui est couronné par un couloir de taille généreuse avec armes-garde-robe. Deux chambres entièrement équipées avec des arm-de-robes encastrées de haute qualité réalisées par le menuisier et des salles de bains attenantes montrent clairement, en termes de sensation et de qualité, à quel point le cœur, l’âme et le savoir-faire ont été investis dans cette propriété. Au même niveau de l’appartement se trouve également la vaste zone principale avec salle de bain attenante. Bien sûr, vous pouvez accéder directement au grand balcon ensoleillé depuis la chambre. Au deuxième étage, le grenier, vous serez accueilli par une ferme de toit en bois apparent fabriquée par un maître artisan et un vitrage panoramique du sol au plafond, offrant une vue sur la nature impressionnante. La cheminée ouverte confère à l’espace salon-salle à manger de plus de 70 mètres carrés une atmosphère chaleureuse et chaleureuse. La cuisine, parfaitement intégrée au concept de vie bien pensé, équipée notamment d’appareils de Gaggenau et Bora Professional, inspire chefs professionnels comme amateurs. La terrasse ensoleillée devant cet étage vous invite à profiter de la nature. Une petite buanderie, des toilettes pour invités et un vestiaire complètent le dernier étage. La zone de bien-être privée du penthouse, située au sous-sol de la propriété, est accessible directement par ascenseur privé ou par l’escalier représentant. Cette zone est équipée d’un sauna en bois récupéré, d’une douche bien-être, d’une grande baignoire autoportante, d’une zone de détente et de toilettes pour invités. Au sous-sol se trouve également la grande salle de stockage de cet appartement. Lors de l’ameublement, une grande importance est accordée à la haute qualité et seuls des matériaux tels que le bois récupéré, la pierre naturelle, les portes en bois massif en bois récupéré, les équipements et carreaux fins, ainsi qu’un système BUS, des stores vénitiens électriques et un concept d’éclairage d’Occhio sont installés. Deux places sont disponibles pour votre flotte dans le garage interne.Top 2 - Appartement dans les combles Espace de vie/surface utilisable : environ 219 m²Terrasse d’environ 48 m²Sous-sol d’environ 20 m²3 chambres / 3 salles de bain / espace bien-être / 2 places de parking dans le garagePrix d’achat : 2 950 000 €,Top 3 - Appartement dans les greniers Espace de vie/utilisable : environ 225 m²Terrasse environ 56 m²Sous-sol d’environ 20 m²3 chambres / 3 salles de bain / espace bien-être / 2 places de parking dans le garagePrix d’achat : 2 975 000 €,

Les résidences Weinberg sont construites dans un emplacement absolument ensoleillé et paisible en haut de Kirchberg in Tyrol. L’utilisation de matériaux de la plus haute qualité ainsi que l’emplacement idéal pour le soleil et la vue font que ces nouvelles habitations se démarquent.Au-delà de son apparence moderne, ce logement situé sur le Sonnberg impressionne par son mobilier de haute qualité, son confort de vie généreux et sa disposition parfaite des pièces.L’achèvement aura lieu à l’été 2027.Les 2 unités suivantes sont disponibles dans le grenier :MAISON 1Top 5 - GrenierEspace de vie d’environ 147 m²Sous-sol d’environ 6 m²3 chambres | 3Bains | Sauna | 2 places de parking souterrainesPrix : 3 150 000 €,MAISON 2Top 9 - Grenier - VenduEspace de vie/utilisable : environ 165 m²Sous-sol d’environ 6 m²3 chambres | 3 Toilettes | Sauna | 2 places de parking souterrainesPrix : 3 690 000 €,Rapport de valeur des services publics en préparation. Toutes les informations sont soumises au rapport final sur la valeur des services publics.

Ce chalet de style maison de campagne est situé près du village et dans un endroit calme, légèrement surélevé au-dessus d’Ellmau, offrant une vue fantastique sur le Wilder Kaiser et les pistes de ski. Le chalet a été construit en 2009 et rénové et modernisé en 2019 et 2021.Les avantages particuliers de la propriété sont la vue dégagée sur le Wilder Kaiser ainsi que l’emplacement ski-in & ski-out.Les orientations est et sud des deux terrasses garantissent des heures d’ensoleillement. Un jardin ainsi qu’un abri auto et un parking extérieur complètent l’offre.Espace de vie d’environ 99 m²plus une galerie d’environ 10 m²plus une terrasse d’environ 31 m²plus une surface de jardin d’environ 260 m²Plus un carport, une salle de stockage pour les ordures et le matériel sportif

L’appartement avec Kaiserblick, dégagé, est situé dans un immeuble résidentiel comptant au total cinq unités de luxe. Sur une surface habitable/utilisable d’environ 247 m², l’appartement est divisé en deux étages. À l’étage supérieur, vous trouverez une vaste terrasse avec une vue unique sur la montagne et un petit compartiment jardin. De plus, l’unité dispose d’un espace de vie/salle à manger/cuisine éclairé avec une cheminée ouverte, une chambre principale avec salle de bain attenante et sauna, ainsi qu’une toilette séparée.Au rez-de-chaussée, il y a quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, une buanderie et des toilettes pour invités. Depuis toutes les pièces, on a accès à la terrasse d’environ 71 m² et au jardin.Cette offre immobilière est complétée par un compartiment cave d’environ 15 m² et deux places de parking souterraines.

Dans l’un des plus beaux endroits autour du Wilder Kaiser se trouve ce nouveau bâtiment luxueux, avec seulement trois unités résidentielles allant d’environ 142 m² à environ 214 m².Les appartements impressionnent avec un espace de vie/salle à manger/cuisine inondé de lumière avec cheminée et accès aux terrasses ensoleillées avec vue sur le Kaiser.Trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissent un confort maximal. Le top 1 offre également un espace de bureau séparé supplémentaire ou la possibilité d’une quatrième chambre.Un point fort absolu de cette propriété est la piscine extérieure, qui peut être utilisée par les trois unités.Cette offre immobilière est complétée par un compartiment cave et deux places de parking souterraines par unité.Les unités d’hébergement suivantes sont disponibles.Top 1 - Rez-de-chaussée et étage supérieurEspace de vie d’environ 214 m²Terrasses/balcons d’environ 140 m²Jardin d’environ 70 m²Salon et cuisine meublés2 places de parking souterrainesPrix 3 900 000 EUR,- Top 2 - Rez-de-chaussée et étage supérieur Espace de vie : environ 142 m²Terrasses/balcons d’environ 86 m²Jardin environ 43 m²2 places de parking souterrainesSalon et cuisine meublésPrix : 2 500 000 EUR Top 3 - Grenier - VENDU