ventes d’appartements / penthouses de luxe à Kirchdorf en Tyrol, Autriche

Cet appartement en maison exclusive au rez-de-chaussée inspire par une vue fantastique sur le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, et offre tout pour une vie luxueuse et détendue sur 145 m².Le point central est la cuisine ouverte de design avec îlot de cuisson et un débarras walk-in, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. La salle à manger attenante offre beaucoup d’espace pour la famille et les amis, tandis que le salon avec cheminée ouverte promet un pur confort.Une pièce flexible avec des fenêtres du sol au plafond peut servir de bureau ou de chambre d’amis – idéale pour les visiteurs grâce à sa propre salle de bain. Une toilette pour invités complète ce niveau.Un noble escalier en bois mène à la pièce supérieure avec une seconde cheminée, une vitrine à vin et des fenêtres panoramiques. La chambre avec salle de bain de luxe offre le plus haut niveau de confort. Deux balcons spacieux orientés à l’ouest et au nord offrent des vues à couper le souffle.L’emplacement isolé garantit une intimité absolue – sans bâtiments attenants, parfait pour se détendre dans votre propre jardin.Au sous-sol, vous trouverez un espace bien-être commun avec piscine, sauna et salle de détente. Deux garages et un système BUS pour le contrôle de l’éclairage complètent cette offre unique.Un concierge s’occupe du terrain – il suffit d’en profiter.Raccourcis : St. Johann in Tyrol, espace de vie 145 m², jardin 141 m², 2 chambres, 2 salles de bains, Kaiser & Hornblick, espace communautaire de bien-être, réseau de bus, cuisine designer, 2 cheminées, 2 places de parking souterraines, prix d’achat 2 400 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement exceptionnel combine un emplacement de choix, un mobilier de haute qualité et des vues à couper le souffle pour créer un concept de vie unique. Situé au centre mais calme, vous pouvez profiter du plus haut niveau de confort grâce à une proximité directe des pistes de ski et une infrastructure parfaite. Boutiques, supermarchés, restaurants et toutes les installations pour les besoins quotidiens sont à distance de marche.Un point fort particulier est la vue panoramique incomparable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn, qui s’ouvre sur vous depuis la vaste terrasse sur le toit. Le jacuzzi privé vous invite à profiter de cette vue dans une atmosphère détendue – à toute heure de la journée et par tous les temps.L’appartement impressionne par son mobilier exclusif aux matériaux de grande qualité et aux détails soignés : des planchers en mélèze de haute qualité, des accessoires en bois anciens et une cheminée ouverte créent une atmosphère chaleureuse et alpine. La cuisine moderne designer s’intègre harmonieusement à l’espace de vie ouvert et répond aux exigences les plus élevées. Les stores vénitiens offrent une protection optimale contre le soleil et l’intimité, tandis que le mobilier élégant de la salle de bain ne laisse rien à désirer.La pièce en pin de pierre offre une ambiance rassurante et particulière, qui assure un sommeil réparateur grâce à son effet naturel. L’orientation sud-ouest garantit le soleil toute la journée et les pièces saturées de lumière.

Dans un projet de construction neuf et élégant avec seulement cinq appartements exclusifs, ce penthouse extraordinaire vous attend. L’emplacement central allie qualité de vie, confort urbain et offre une touche de vie haut de gamme.Le penthouse impressionne par une terrasse ensoleillée d’environ 110 m², qui offre une vue claire et lointaine sur le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser toute la journée. Trois chambres de taille généreuse et deux salles de bains modernes, équipées d’équipements de haute qualité et d’un design élégant, garantissent le plus haut niveau de confort dans la vie quotidienne. Une cabine d’essayage séparée souligne la revendication luxueuse de cette propriété et crée un espace supplémentaire.L’offre est complétée par deux places de parking confortables dans un carport et une vaste salle au sous-sol.

Le magnifique appartement en grenier est situé dans un immeuble récemment construit avec une architecture alpine harmonieuse, dans un emplacement ensoleillé près de St. Johann. Le centre du village, doté d’une très bonne infrastructure, est accessible à pied. La région propose un large éventail d’activités de loisirs en été comme en hiver : stations de ski et pistes de ski de fond en hiver, randonnées en VTT, randonnées et golf en été. Kitzbühel est accessible en 15 minutes en voiture, et le Pillerseetal avec sa magnifique Pillersee en environ 20 minutes.Un ascenseur reliant le parking souterrain au grenier assure un accès sans obstacles à l’appartement de quatre pièces dans le grenier. Sur environ 159 m², l’appartement offre suffisamment d’espace pour une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le cœur de l’appartement est le vaste salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et une poutre de toit apparente. Une cheminée apporte du confort lors des saisons froides. Toutes les chambres ont accès à un balcon, ce qui permet de profiter de la vue même à l’air frais sur un total d’environ 42 m² de balcon. Les fenêtres du sol au plafond créent une maison lumineuse et accueillante, le chauffage par le sol apporte une chaleur chaleureuse, tandis que le mobilier basique de haute qualité et l’utilisation de matériaux de construction de première qualité promettent un équilibre réussi entre tradition et modernité.Un compartiment de cave de près de 9 m² et deux places de parking souterraines complètent l’offre.Raccourcis : St. Johann in Tyrol, espace de vie 159,03 m², surface de balcon 42,52 m², surface de sous-sol 8,77 m², 3 chambres, 2 salles de bains, architecture moderne, ascenseur passagers, 2 places de parking souterraines, prix d’achat 2 445 450 € ,-, HWB 34 fGEE 0,73Nos conditions générales s’appliquent.

Ce projet de construction moderne et durable, totalisant 10 unités résidentielles, a été construit en périphérie de St. Johann. Tous les appartements disposent de terrasses/balcons spacieux et ensoleillés avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Au sous-sol se trouve un parking souterrain commun, des caves et des places de stationnement pour vélos.Le projet a été achevé à l’été 2025. Deux appartements penthouse exclusifs sont à vendre :Top 9 - GrenierEspace de vie d’environ 147 m²Terrasse/balcon environ 44 m² Sous-sol d’environ 9 m²3 chambres | 2 salles de bain Prix : 2 208 150 €,Top 10 - Grenier - cuisine et accessoires inclusEspace de vie d’environ 159 m²Terrasse/balcon environ 43 m² Sous-sol d’environ 8 m²3 chambres | 2 salles de bain Prix : 2 430 450 €,Prix par place de parking extérieur : 12 000 €Prix par place de parking souterraine : 30 000 €

Cet appartement touristique au deuxième étage offre une retraite relaxante pour les invités qui apprécient la paix, le confort et la proximité de la nature. Sur 82,52 m² d’espace habitable, une maison de vacances harmonieuse est en cours de construction avec un espace de vie chaleureux, deux chambres ainsi que deux salles de bain et des toilettes séparées. Le sauna intégré dans la salle de bain offre une détente supplémentaire – idéale pour se détendre après de longues journées de ski ou de randonnée. La vaste terrasse ensoleillée de 21,27 m² étend l’espace de vie vers l’extérieur et vous invite à passer des heures de détente dans une atmosphère calme.La disposition compacte et bien planifiée est idéale pour un usage touristique. L’emplacement près du télésiège est particulièrement attrayant : en hiver, les visiteurs peuvent rapidement atteindre les pistes, tandis qu’en été, les randonnées et excursions dans la nature peuvent commencer confortablement. Le centre-ville est également accessible en quelques minutes à pied. L’appartement allie détente et intimité avec de courtes distances vers restaurants, commerces et autres infrastructures.L’unité est remise prête à entrer et entièrement équipée. Meubles, vaisselle, couverts et tous les détails essentiels du matériel sont déjà disponibles. Le coût de l’ameublement complet s’élève à 123 780 €. La remise est déjà possible en décembre et aura lieu en incluant les réservations existantes.La valeur ajoutée est apportée par les espaces communs de la maison. Les clients ont accès à une salle de petit-déjeuner, une fête et salon chaleureux, un cinéma privé, une salle de sport moderne, une salle de ski et une buanderie ainsi que d’autres espaces communs. Cet appartement combine ainsi des caractéristiques importantes d’une propriété de vacances attrayante : un emplacement paisible, la proximité de la nature, de courtes distances jusqu’à l’ascenseur, un mobilier de haute qualité et une utilisation immédiate.Raccourcis : Espace de vie 82,52 m², balcon/terrasse 21,27 m², 2 chambres, 2 salles de bains + toilettes séparées, sauna, emplacement ensoleillé, places de parking disponibles, mobilier net 123 780 €,-, prix d’achat net 1 031 500 € ,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de présenter un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, il ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

L’appartement moderne avec grenier est situé dans un immeuble d’appartements dans un lieu calme et idyllique de Going am Wilden Kaiser, entouré de prairies vertes. Le lac de baignade Going est accessible en quatre minutes à vélo, et Kitzbühel n’est qu’à quinze minutes en voiture.L’appartement, situé au rez-de-chaussée, a une maison de vacances dédiée et a été largement rénové en 2018. La cuisine moderne et entièrement équipée avec une salle à manger cosy donne sur un balcon orienté au sud offrant une vue fantastique sur les montagnes environnantes.Un espace de vie ouvert et lumineux avec accès au deuxième balcon orienté à l’ouest vous invite à vous détendre. Au total, trois chambres offrent suffisamment d’espace pour la famille et les invités. Une salle de bain avec baignoire équipée d’un chauffage par le sol et des toilettes séparées pour invités complète l’appartement dans le grenier. Des armoires encastrées de haute qualité offrent suffisamment d’espace de rangement dans l’appartement et dans le couloir de l’escalier.Un système de bus KNX contrôlable via une application aide notamment à arriver dans la chaleur en hiver, et un système de climatisation dégage une agréable fraîcheur en été.L’offre de la propriété est complétée par une salle au sous-sol et une place de stationnement pour un abri auto. L’appartement est désormais disponible, y compris le mobilier complet.Raccourcis : Going am Wilden Kaiser, espace de vie 83 m², surface balcon 13,80 m², 3 chambres, 1 salle de bain, vue panoramique, système de bus KNX, chauffage par le sol, 1 place de parking pour carport, 1 place extérieure, prix d’achat 1 250 000 €.-HWB* Après clarification sur l’obligation générale de présenter un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cet immeuble d’appartements, construit dans un style alpin moderne, est situé dans un lieu ensoleillé de Fieberbrunn. La propriété compte quatre unités – deux appartements jardin et deux appartements dans les greniers.Ce penthouse offre 118,79 m² d’espace habitable/utilisable et est réparti sur deux niveaux. Le cœur de la propriété est un salon/salle à manger inondé de lumière avec une cheminée chauffante et une poutre de toit exposée. La cuisine ouverte convainc avec des appareils électroménagers exclusifs. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l’espace extérieur associé avec une vue unique sur les environs.Au niveau inférieur, la propriété dispose de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, deux salles de bains et un grand bureau. Un compartiment cave d’environ 29 m² est à votre disposition. Un ascenseur passagers sera également construit dans l’immeuble. Deux places de parking peuvent être achetées pour 25 000 € et une place de parking extérieure pour 10 000 €. Les appartements ne sont pas désignés comme résidences de vacances, une résidence principale doit être enregistrée.Raccourcis : Fieberbrunn, espace de vie/utilisation 118,79 m², terrasse 63,80, surface sous-sol 29,47 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée, style alpin moderne, 2 places de parking pour carport à 25 000 €,-, 1 place de parking extérieure à 10 000 €,-, prix d’achat 1 190 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat de performance énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celle-ci ne nous a pas encore été soumise par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un lieu ensoleillé et paisible de Fieberbrunn, cet appartement moderne de quatre pièces est en construction dans le grenier d’un immeuble. La disposition idéale de la propriété se reflète sur le plan d’étage.Le nouveau bâtiment dispose d’un vaste espace de vie et de salle à manger avec une belle cuisine équipée et une cheminée, et il est divisé en deux niveaux. Une terrasse semi-enveloppante offrant une vue incroyable sur les montagnes est accessible depuis le salon. Une toilette séparée pour invités est à votre disposition.De plus, l’espace de vie et d’utilisation de 119,47 m² comprend deux chambres, deux salles de bains, un bureau spacieux et une antichambre avec armoire au niveau inférieur. De plus, l’étage inférieur comporte deux terrasses confortables.Deux places de parking peuvent être achetées pour 25 000 € et une place de parking extérieure pour 10 000 €. Un compartiment de cave est prévu pour cet appartement. Un ascenseur passagers sera également construit dans l’immeuble.Les appartements ne sont pas désignés comme résidences de vacances, une résidence principale doit être enregistrée.Raccourcis : Fieberbrunn, espace de vie/surface utilisable 119,47 m², terrasse 68,04 m², surface sous-sol 44,82 m², 3 chambres, 2 salles de bains, vue sur la montagne, ascenseur, 2 places de parking pour un carport à 25 000 €,-, 1 place de parking extérieure à 10 000 €,-, prix d’achat 1 250 000 €,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat de performance énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement comble nouvellement construit en 2023 est situé au cœur de Waidring, à quelques pas de divers magasins, restaurants, un bus de ski menant au paradis skiable de Steinplatte, ainsi que des sentiers cyclables et de randonnée. En raison de l’emplacement en pente, le dernier étage s’ouvre à l’ouest sur la grande terrasse plane avec jardin attenant, tandis que les deux chambres bénéficient d’un balcon matinal orienté à l’est.L’espace de vie couvre environ 138 m² et s’étend sur tout le sol, ce qui crée une intimité maximale sans voisins au même niveau. Le vaste salon/salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et équipée d’une cheminée atmosphérique forme le centre de l’appartement. Deux chambres égales ont chacune leur propre salle de bain, en plus d’une toilette pour invités et d’une salle de stockage pratique. Des solutions de rangement réfléchies complètent le confort de vie.L’espace de vie mène directement à la terrasse partiellement couverte orientée à l’ouest avec jardin – idéale pour de longues après-midis au soleil. D’autres espaces ouverts offrent des retraites supplémentaires et étendent l’espace de vie vers la campagne.En raison du nouvel aménagement complet de l’appartement dans le grenier, rien n’empêche un emménagement immédiat.Quatre places de parking sont disponibles au total - deux dans le garage et deux autres devant la maison. Cela signifie qu’il y a de la place pour la flotte de véhicules de l’entreprise ainsi que pour les clients.Raccourcis : Terrasse : Terrasse, espace de vie 138 m², jardin 69,50 m², terrasse 40,50 m², 2 chambres, 2 salles de bains, mobilier complet de haute qualité, moderne, cheminée, 2 places de parking avec garage, 2 places extérieures, prix d’achat 1 380 000 €,-, HWB 49 fGEE 0,73Nos conditions générales s’appliquent.

Cet immeuble d’appartements de 6 unités a été construit dans un emplacement calme et central de St. Ulrich am Pillersee et est prêt à être occupé immédiatement. Cette propriété exclusive impressionne par son emplacement ensoleillé et paisible, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes, en particulier les Steinberge.L’espace de vie généreux de 129 m² s’étend sur un plan d’étage bien pensé. Le vaste espace de vie impressionne non seulement par une cheminée ouverte, qui crée une atmosphère chaleureuse, mais offre aussi un accès direct à la terrasse ensoleillée avec jardin. Avec un total de trois chambres et deux salles de bains, l’appartement offre suffisamment d’espace pour un confort individuel. Une technologie de pointe est complétée par un système BUS qui permet un contrôle pratique des différentes zones de vie. L’utilisation de parquets en chêne de haute qualité dans le salon et la chambre renforce le caractère de la propriété. Les salles de bain sont dotées d’un sol carrelé gris intemporel, apportant une touche élégante à l’espace.De plus, la propriété dispose d’un ascenseur passagers, qui garantit un accès sans barrière à tous les étages. De plus, deux places de parking en garage sont disponibles pour 30 000 € chacune et une place de parking extérieure pour 15 000 €.Au total, 4 autres unités sont encore à vendre.Raccourcis : St. Ulrich am Pillersee, espace de vie 129 m², jardin 209 m², terrasse 52 m², sous-sol 8 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée ouverte, inondé de lumière, 2 places de parking avec garage à 30 000 €,-, 1 place de parking extérieure à 15 000 €,-, prix d’achat 1 271 616 ,-, HWB 50 fGEE 0,74Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement exclusif en maison maison avec grenier est situé dans un emplacement privilégié à Ortisei, à proximité immédiate de la station de ski, des pistes de ski de fond, des pistes cyclables et du pittoresque Pillersee. En plus d’un espace de vie généreux de 170 m², cet appartement offre 116 m² supplémentaires d’espace utile et impressionne par sa qualité de travail dans un projet de construction neuf et exclusif.Avec quatre chambres et trois salles de bain au rez-de-chaussée, cet appartement offre suffisamment d’espace pour les familles qui apprécient le confort et le luxe. Depuis la zone principale, on peut accéder à un grand balcon et deux autres chambres disposant chacune d’un balcon avec vue sur la montagne. Une salle de stockage est toujours disponible à cet étage. Le point fort de cette propriété est le vaste espace de vie et salle à manger dans le grenier avec de hauts plafonds, une poutre de toit apparente en vieux bois et une terrasse ensoleillée avec vue panoramique. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière solaire dans le salon. Il y a aussi de l’espace pour un bureau à domicile ou un coin lecture. Une toilette pour invités complète le niveau. Une autre particularité de cet appartement est l’ascenseur qui mène directement à l’appartement ainsi que la cheminée du salon. L’appartement dispose de deux places de parking souterraines et d’une cave.Raccourcis : St. Ulrich am Pillersee, surface utile 115,65 m², espace de vie 171,60 m², surface balcon 95,07 m², surface sous-sol 11,91 m², 4 chambres, 3 salles de bains, nouveau bâtiment, vue panoramique, 2 places de parking souterraines à 30 000 €,-, prix d’achat 1 960 000 €,-, 40,7 fGEE 0,68Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement exclusif en grenier est à vendre à St. Ulrich am Pillersee, dans le cadre d’un projet de construction exquis et nouveau. La vaste surface de vie de 124 m² est complétée par 91 m² supplémentaires d’espace utilisable. L’appartement impressionne par son mobilier de haute qualité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la station de ski, des pistes de ski de fond et des pistes cyclables, du Pillersee et du Familienland.Avec un grand espace principal au rez-de-chaussée, vous avez beaucoup d’intimité. Un sauna ou une cabine infrarouge pourrait également être installé dans la salle de bain. Un balcon est accessible depuis la salle de bain et la chambre et offre une superbe vue sur les montagnes. Une salle de stockage à cet étage et des toilettes pour invités sont disponibles. Dans le grenier, vous trouverez une deuxième chambre avec salle de bain attenante et un grand salon/salle à manger avec une magnifique vue sur la montagne sur le Loferer Steinberge et la Jakobskreuz. Des toilettes pour invités se trouvent également dans le grenier. En raison des hauteurs élevées des plafonds et de la ferme de toit apparente en bois récupéré, une expérience de vie chaleureuse est nécessaire. Un grand balcon en enveloppe assure un agréable séjour extérieur et une belle vue. Une autre particularité de cet appartement est l’ascenseur qui mène directement à l’appartement, ainsi que la cheminée du salon. L’appartement dispose de deux places de parking souterraines et d’une cave.Raccourcis : St. Ulrich am Pillersee, espace de vie 124,42 m², surface utile 90,71 m², surface balcon 81,80 m, surface sous-sol 6,67 m², 2 chambres, 2 salles de bains, calme et vue panoramique sur Steinberge et Jakobskreuz, 2 places de parking souterraines à 30 000 €,-, prix d’achat 1 554 000 €,-, 40,7 fGEE 0,68Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement en grenier, d’une surface de vie de 123,08 m² et d’une surface utile de 49,44 m² selon le règlement tyrolois, est situé dans le paisible village de Reith près de Kitzbühel. Grâce à son emplacement avantageux, le centre-ville est accessible en seulement cinq minutes à pied. Le country club et un supermarché sont à deux pas.L’appartement, de style maison de campagne tyrolienne, est situé dans un immeuble résidentiel comptant seulement cinq appartements au total. Un ascenseur passagers mène directement du parking souterrain à l’appartement. Un escalier privé peut également être utilisé. L’entrée mène par une double porte vers la grande pièce de vie. Des plafonds hauts avec une impressionnante ferme de toit apparente et une cheminée ouverte attirent immédiatement l’œil. Un salon pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes et une vue sur les montagnes du sud offre l’atmosphère idéale pour des soirées chaleureuses. Depuis le salon, on peut accéder à la terrasse couverte et au grand balcon, qui offre une vue fantastique sur le village de Reith et le Kaiser Wilder. Une cuisine entièrement équipée et équipée est disponible.Le nouveau propriétaire dispose de trois chambres et deux salles de bains avec des équipements de haute qualité. La salle de bain principale propose un sauna et une grande douche bien-être. La propriété comprend un grand compartiment de cave et deux places de parking souterraines adjacentes. Deux places de parking souterraines supplémentaires à 35 000 € peuvent également être achetées.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 123,08 m², surface utile 49,44 m², 2 balcons, 1 terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée ouverte, vue fantastique, 2 places de parking souterraines incluses, 2 places de parking souterraines supplémentaires à 35 000 ,-, € 1 990 000,-, 49,79 fGEE 0,99Nos conditions générales s’appliquent.

C’est une propriété absolument exceptionnelle en termes d’équipement, de matériaux, de style, de confort et d’espace ! Ce bâtiment luxueux se compose d’un total de cinq unités résidentielles nobles.Top 1 - Rez-de-chausséeSurface totale de vie : environ 142 m²Surface du jardin d’environ 205 m²Surface en terrasse d’environ 94 m²3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invitésSauna, bain de hammam, infrarouges, piscine extérieure avec douchePrix de l’appartement : 2 850 000 EURDouble garage 90 000 EURTop 2 - Rez-de-chausséeSurface totale de vie : environ 142 m²Surface du jardin d’environ 178 m²Surface en terrasse d’environ 92 m²3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invitésSauna, bain de hammam, infrarouges, piscine extérieure avec douchePrix de l’appartement : 2 850 000 EURDouble garage 90 000 EURTop 3 - Étage supérieurSurface totale de vie d’environ 129 m²Terrasse d’environ 63 m²3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invitésTourbillonPrix de l’appartement 2 420 000 EUR ,-Double garage 90 000 EURTop 4 - Étage supérieurSurface totale de vie d’environ 130 m²Terrasse d’environ 63 m²3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invitésTourbillonPrix de l’appartement 2 420 000 EUR ,-Double garage 90 000 EURTop 5 - GrenierSurface totale de vie : environ 214 m²Surface en terrasse d’environ 105 m²3 chambres, 3 salles de bain, 1 toilette pour invitésTourbillon et sauna célestePrix de l’appartement 4 475 000 EURDouble garage 90 000 EURSi cela vous intéresse, nous serons heureux de vous fournir une description détaillée de la construction et des équipements.

Cette propriété particulière convainc par son emplacement exceptionnel au cœur de Reith et allie proximité centrale du village à un panorama alpin. De nombreuses installations telles que des restaurants, la piste de ski, le KCC et d’autres installations de loisirs et d’infrastructures se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles. L’emplacement offre donc un haut niveau de qualité de vie – tant pour le secteur privé que pour une approche polyvalente.Un autre point fort inhabituel est la vue impressionnante sur les montagnes du sud et le massif imposant du Wilder Kaiser. Cette perspective confère à la propriété un caractère très particulier et souligne sa valeur durable.Vous entrez dans l’appartement par la zone d’entrée et vous entrez dans le salon et la salle à manger ouverts. La pièce maîtresse est la cuisine designer gris foncé avec du matériel sur mesure ainsi que des appareils Miele et BORA. De là, l’accès s’ouvre sur la grande terrasse offrant une vue magnifique sur la montagne sud et le flanc du Kaiserblick.L’espace privé est accessible par un magnifique corridor. Les chambres principales et secondaires sont toutes deux équipées d’une salle de bain attenante et mènent chacune directement au balcon. De là, une vue fantastique sur le Kaiser s’ouvre – un point fort absolu de cet appartement. La disposition des chambres est complétée par des toilettes pour invités et une salle de stockage pratique.Le parquet en chêne noble, les meubles noirs mats et les pièces baignées de lumière confèrent à l’intérieur une élégance intemporelle. Un ascenseur pour passagers offre un confort supplémentaire.En raison de son emplacement central, la maison bénéficie d’un zonage particulier, ce qui lui permet des usages intéressants et individuels. Cela ouvre davantage de possibilités à différents concepts et perspectives. Nous sommes heureux de fournir plus d’informations et des détails dans le cadre d’une conversation personnelle.

À Reith bei Kitzbühel, vous pouvez vous attendre à une maison luxueuse dans un nouveau bâtiment près du centre-ville, qui offre le plus haut niveau de confort de vie. Le nouveau bâtiment ne comprend que deux unités résidentielles exclusives, toutes deux à vendre.Le penthouse maisonette proposé ici convainc avec une surface généreuse de 149,51 m², répartie sur deux étages. L’utilisation de matériaux de haute qualité et une disposition bien pensée créent une combinaison parfaite de vie moderne et d’élégance alpine.La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains luxueuses. L’espace de vie ouvert et spacieux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis la grande terrasse orientée à l’ouest, une vue impressionnante sur le Kaiser s’ouvre, invitant à s’attarder.Un autre point fort de l’appartement est le sauna privé. De plus, l’appartement offre un compartiment cave qui crée un espace de rangement pratique. Il y a deux à trois places de parking pour votre flotte.L’appartement est vendu non meublé. Sur demande, cependant, un coffret exclusif de décoration intérieure comprenant du mobilier de designer de haute qualité et des accessoires élégants peut être acheté pour 290 000 €.Cette maison exclusive de penthouse vous offre le plus haut niveau de confort de vie dans un emplacement privilégié des Alpes de Kitzbühel.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 149,51 m², surface de balcon 63,88 m², 3 chambres, 3 salles de bains, Kaiserblick, cheminée, ensoleillé, 3 places de parking pour carport, prix d’achat 3 100 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de préparation, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce penthouse impressionnant se trouve dans l’un des environnements les plus prisés de Reith bei Kitzbühel. L’endroit est calme, très ensoleillé et pourtant bien connecté. À proximité immédiate, vous trouverez des boutiques, des restaurants et des activités de loisirs. L’appartement s’étend sur deux étages spacieux et vous offre le plus haut niveau de confort et d’élégance sur un total de 175 m². Avec 2 chambres, 2 salles de bain, un salon et salle à manger à aire ouverte et un sauna au rez-de-chaussée, ce penthouse est l’oasis parfaite pour les chercheurs d’appartements exigeants. L’étage supérieur brille également avec une charmante treillis de toit apparente et une cheminée ouverte à bois dans le salon.Une terrasse ensoleillée de 60 m² entoure la partie sud-ouest de l’appartement. Ici, vous pouvez profiter de nombreuses heures de soleil et d’une magnifique vue sur les montagnes environnantes. De plus, il y a un jardin accueillant dans la partie inférieure.L’offre est complétée par une salle de stockage séparée et des parkings devant la maison.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 175 m², terrasse 75 m², 2 chambres, 2 salles de bains, calme, cheminée à bois, treillis de toit apparent, 3 places de parking, prix d’achat 1 790 000 €,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de préparation, cela ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

L’appartement avec Kaiserblick, dégagé, est situé dans un immeuble résidentiel comptant au total cinq unités de luxe. Sur une surface habitable/utilisable d’environ 247 m², l’appartement est divisé en deux étages. À l’étage supérieur, vous trouverez une vaste terrasse avec une vue unique sur la montagne et un petit compartiment jardin. De plus, l’unité dispose d’un espace de vie/salle à manger/cuisine éclairé avec une cheminée ouverte, une chambre principale avec salle de bain attenante et sauna, ainsi qu’une toilette séparée.Au rez-de-chaussée, il y a quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, une buanderie et des toilettes pour invités. Depuis toutes les pièces, on a accès à la terrasse d’environ 71 m² et au jardin.Cette offre immobilière est complétée par un compartiment cave d’environ 15 m² et deux places de parking souterraines.

Dans l’un des plus beaux endroits autour du Wilder Kaiser se trouve ce nouveau bâtiment luxueux, avec seulement trois unités résidentielles allant d’environ 142 m² à environ 214 m².Les appartements impressionnent avec un espace de vie/salle à manger/cuisine inondé de lumière avec cheminée et accès aux terrasses ensoleillées avec vue sur le Kaiser.Trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissent un confort maximal. Le top 1 offre également un espace de bureau séparé supplémentaire ou la possibilité d’une quatrième chambre.Un point fort absolu de cette propriété est la piscine extérieure, qui peut être utilisée par les trois unités.Cette offre immobilière est complétée par un compartiment cave et deux places de parking souterraines par unité.Les unités d’hébergement suivantes sont disponibles.Top 1 - Rez-de-chaussée et étage supérieurEspace de vie d’environ 214 m²Terrasses/balcons d’environ 140 m²Jardin d’environ 70 m²Salon et cuisine meublés2 places de parking souterrainesPrix 3 900 000 EUR,- Top 2 - Rez-de-chaussée et étage supérieur Espace de vie : environ 142 m²Terrasses/balcons d’environ 86 m²Jardin environ 43 m²2 places de parking souterrainesSalon et cuisine meublésPrix : 2 500 000 EUR Top 3 - Grenier - VENDU

Ce chalet de style maison de campagne est situé près du village et dans un endroit calme, légèrement surélevé au-dessus d’Ellmau, offrant une vue fantastique sur le Wilder Kaiser et les pistes de ski. Le chalet a été construit en 2009 et rénové et modernisé en 2019 et 2021.Les avantages particuliers de la propriété sont la vue dégagée sur le Wilder Kaiser ainsi que l’emplacement ski-in & ski-out.Les orientations est et sud des deux terrasses garantissent des heures d’ensoleillement. Un jardin ainsi qu’un abri auto et un parking extérieur complètent l’offre.Espace de vie d’environ 99 m²plus une galerie d’environ 10 m²plus une terrasse d’environ 31 m²plus une surface de jardin d’environ 260 m²Plus un carport, une salle de stockage pour les ordures et le matériel sportif

La Villa Abendstein traditionnelle allie élégance intemporelle à un confort de vie moderne. Sur environ 200 m² d’espace de vie, vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses et une disposition bien pensée : un salon et une salle à manger inondés de lumière avec une cuisine ouverte, trois chambres avec beaucoup d’espace et deux salles de bains luxueuses – dont une salle de bain parentale avec baignoire indépendante et grande douche.Les points forts sont la piscine intérieure avec cabine infrarouge et un sauna avec espace détente – parfait pour se détendre après des journées actives. Plusieurs terrasses d’une superficie totale d’environ 78 m², partiellement vitrées, offrent des retraites ensoleillées avec vue sur la campagne.L’appartement dispose d’une toilette pour invités séparée, de débarras pratiques et d’une salle de stockage supplémentaire au sous-sol. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses. Des fenêtres de haute qualité, une construction solide et des travaux de menuiserie individuels créent une ambiance de vie agréable.Grâce aux excellentes liaisons de transport et à la proximité du centre de Kitzbühel, vous pouvez accéder aux stations de ski, aux boutiques et aux restaurants en quelques minutes.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie 238 m², balcon/terrasse 77,87 m², 3 chambres, 3 salles de bains, entièrement meublé, espace bien-être et sauna, piscine intérieure, proche du centre, 2 places de parking extérieures, prix d’achat 2 660 000 € ,-, 121 HWB, fGEE 1,51Nos conditions générales s’appliquent.

Ce superbe appartement en maison est situé dans un immeuble construit en 2016, dans un quartier ensoleillé et paisible au pied du Wilder Kaiser. L’appartement, qui s’intègre parfaitement au style alpin de la région, se trouve à proximité immédiate d'un parcours de golf et à distance de marche du centre d’Ellmau. La propriété offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. L'intérieur se distingue par un design remarquable et des finitions de haute qualité. L'entrée noble mène à un vaste salon et une salle à manger, mettant en avant une cuisine de designer semi-ouverte. Le salon, avec ses boiseries anciennes et une cheminée ouverte, constitue le cœur chaleureux de l'appartement. Un escalier en colimaçon élégant mène à l'étage inférieur, dédié aux espaces de couchage, comprenant un grand espace avec cabine d’essayage et salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain. Le bien inclut également un compartiment de cave et des espaces de stockage, avec possibilité d’aménager un sauna. Ce bien est vendu avec une place de parking en carport et une place de stationnement extérieure. Raccourcis : Ellmau, surface habitable d’environ 175 m², terrasse de 64 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée en vieux bois, finition de haute qualité, entrée privée, prix de vente 1 950 000 €. 42,8 fGEE 0,9. Nos conditions générales s'appliquent.