ventes de maisons et villas de luxe à Jochberg, Autriche

Niché au cœur du quartier prisé de Kochau à Aurach bei Kitzbühel, ce chalet exceptionnel est un véritable refuge pour ceux en quête de qualité de vie. Entouré d'une nature préservée et offrant une vue imprenable sur le majestueux Wilder Kaiser, cette propriété allie intimité et confort. Avec une surface habitable d'environ 503 m², elle propose des espaces généreux et une ambiance chaleureuse, mêlant élégance alpin et équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres élégamment conçues, chacune disposant d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au jardin et aux terrasses ensoleillées. Profitez de moments de détente dans votre cinéma maison ou dans la piscine intérieure, un espace bien-être privatif de haut niveau. À l'étage supérieur, l'entrée prestigieuse conduit à une vaste zone principale, où une cabine d'essayage et une salle de bain raffinée créent une oasis de sérénité. Un espace buanderie pratique et une chambre d'amis avec salle de bain viennent compléter cet étage. Le grenier constitue le cœur du chalet, avec un salon et une salle à manger à aire ouverte, dotés d'une cuisine moderne de haute qualité. La cheminée en anthracite apporte une touche chaleureuse à l'ambiance alpine. La grande terrasse offre un panorama exceptionnel sur le Wilder Kaiser, véritable point fort de cette propriété. Ce chalet à vendre à Aurach bei Kitzbühel représente une opportunité unique d'acquérir une résidence alliant emplacement privilégié, architecture de qualité et équipements haut de gamme.

Située au cœur du magnifique paysage alpin d'Aurach près de Kitzbühel, cette maison à vendre offre un confort de vie exceptionnel associé au charme authentique de la région. Implantée sur un terrain spacieux de 626 m², elle dispose d'une surface habitable impressionnante de 430 m² avec une disposition réfléchie des pièces. Les espaces de vie lumineux créent une ambiance harmonieuse entre design moderne et confort traditionnel. Avec ses quatre chambres élégantes et quatre salles de bains, cette propriété peut accueillir aisément votre famille et vos invités. Admirez la vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes qui confère à cet endroit une atmosphère unique. Profitez d'un espace bien-être équipé d'un sauna pour des moments de détente optimaux, tandis que la cheminée à foyer ouvert dans le salon apporte chaleur et convivialité durant les mois d'hiver. La grande terrasse ensoleillée constitue le cadre parfait pour apprécier le paysage alpin et se ressourcer en pleine nature. Ce chalet, situé dans un emplacement paisible et ensoleillé, représente une véritable retraite à seulement quelques minutes de Kitzbühel. Cette opportunité d'achat Maison de luxe Aurach bei Kitzbühel allie exclusivité, qualité de vie élevée et proximité avec la nature.

À vendre, ce chalet raffiné situé à Aurach bei Kitzbühel, à proximité du parcours de golf d’Eichenheim. La célèbre ville de Kitzbühel est accessible en quelques minutes. D'une superficie de 202,17 m², cette maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bien-être, une chambre et une salle de bain, avec un accès direct à une terrasse d’environ 49 m². L'étage supérieur, accessible par ascenseur ou escalier, comprend deux chambres spacieuses, un balcon de 16 m² avec vue sur les montagnes et deux salles de bain. Au dernier étage, une vaste salle à manger/salon inondée de lumière se compose d'une cuisine ouverte et d'un balcon d'environ 20 m², ainsi qu'une autre chambre et une salle de bain dans le grenier. Des places de parking peuvent être acquises séparément à des prix de 25 000 € pour une place souterraine, 10 000 € pour une place normale et 5 000 € pour un stationnement de voiturette de golf. Un concept de décoration intérieure peut être proposé en option. Récapitulatif : Aurach bei Kitzbühel, surface de vie 202,17 m², superficie de balcon 35,80 m², terrasse 49,32 m², sous-sol 6,84 m², 4 chambres, 4 salles de bains, bâtiment neuf, exposition ensoleillée, espace bien-être, places de parking disponibles avec supplément, prix de vente 2 893 870 €. Un certificat énergétique valide doit être fourni par le propriétaire, ce qui n’a pas encore été fait.

Cette maison à vendre se situe à Kochau, un quartier privilégié d’Aurach bei Kitzbühel, sur un plateau ensoleillé offrant des vues magnifiques. La propriété sera achevée début 2024 et s’étend sur environ 630 m². Elle comprend cinq chambres attenantes (3 meublées, 2 laissées vides pour la flexibilité), un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et hammam, ainsi qu'un home cinéma et un vaste espace salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte dotée de poutres apparentes et d'une cheminée. Le cadre exceptionnel permet de profiter d'une vue panoramique sur le majestueux Wilder Kaiser et les montagnes environnantes. Un espace extérieur accueillant surplombe ce paysage. Le garage souterrain est spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Espace de vie d'environ 399,85 m² et terrasse d'environ 154 m² complètent cette propriété. Parmi les caractéristiques notables figurent une cuisine sur mesure, un système de musique intégré, un ascenseur et un chauffage par le sol dans tout le parc. Aurach bei Kitzbühel est un village pittoresque proche de Kitzbühel, offrant un accès facile à des activités de plein air telles que la randonnée et le ski.

Ce chalet remarquable à Aurach bei Kitzbühel offre une élégance alpine dans un paysage montagnard à couper le souffle. Avec une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser et les montagnes environnantes, cet emplacement promet tranquillité et ensoleillement. La propriété, d'une surface totale utilisable de 584,07 m², inclut un espace bien-être complet avec sauna finlandais et douche vapeur, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante au sous-sol. Ce niveau est également doté d'une garde-robe pour le sport, d'une pièce dédiée pour votre équipement, d'une buanderie et d'une salle technique. Un ascenseur vous permet d'accéder aisément à tous les étages. Le rez-de-chaussée dispose de la chambre principale et de deux autres chambres spacieuses, toutes avec salle de bain et accès direct à l'extérieur. Au dernier étage, vous découvrirez le salon et la salle à manger en lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Une terrasse orientée au sud et une autre face au Kaiser viennent compléter cet étage. Pour le stationnement, la propriété comprend une place extérieure et trois places en sous-sol. En résumé, il s'agit d'un Chalet de luxe Aurach bei Kitzbühel à vendre, offrant 4 chambres, 5 salles de bains, une cave à vin et un espace bien-être, le tout sur un terrain de 786 m². Prix d'achat : 10 900 000 €.

Ce chalet exceptionnel est situé sur le terrain de golf exclusif d’Eichenheim à Aurach près de Kitzbühel, offrant un cadre unique pour ceux qui recherchent une propriété spéciale. Avec plus de 580 mètres carrés de surface habitable, le lieu marie confort et artisanat alpin dans une atmosphère empreinte d'élégance. À l'entrée, le chalet se distingue par un panorama impressionnant : le majestueux Wilder Kaiser au nord et les majestueuses montagnes du sud. L'emplacement ensoleillé, calme et entouré de nature préservée procure un sentiment de liberté et de sécurité, idéal pour se ressourcer. À l'intérieur, des matériaux nobles, des éléments en bois et en pierre travaillés avec soin, ainsi qu'une magnifique charpente apparente, créent une ambiance chaleureuse et authentique. Un espace de vie spacieux avec cheminée à foyer ouvert garantit des soirées agréables. L'ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux. Les quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrent intimité et confort pour la famille et les invités. L'espace de bien-être et de remise en forme ajoute une touche de sérénité à cette propriété. Un parking souterrain de trois places offre confort et sécurité, même pendant les mois d'hiver. Ce chalet est bien plus qu'une simple propriété : c'est un lieu où se créent des souvenirs précieux avec vos proches. Sur demande, nous serons ravis de vous fournir davantage d'informations sur la vente de ce Chalet de luxe à Aurach bei Kitzbühel.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel allie construction traditionnelle et design moderne, répondant aux plus hauts standards d’architecture et de confort. Sa façade élégante, faite de vieux bois, de pierre naturelle et de grandes fenêtres, s’intègre parfaitement dans le paysage montagnard. À l’intérieur, des matériaux raffinés tels que des parquets en bois massif et des équipements de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse. Avec environ 249 m² d’espace habitable, le chalet comprend un concept de pièce bien pensé avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Le spacieux salon et la salle à manger de 70 m², accentués par une cheminée ouverte, s’ouvrent sur une cuisine professionnelle équipée d’appareils de marques reconnues. Les fenêtres panoramiques laissent entrer une abondante lumière naturelle. Un espace bien-être moderne avec sauna et espace détente est également disponible. Ce bien dispose d’un système BUS, d’un ascenseur passagers, et de vastes terrasses (environ 103 m²). La propriété comprend également un parking souterrain et une place de stationnement extérieure. Situé à proximité des pistes de ski et du centre-ville de Kitzbühel, ce chalet répond aux attentes des acheteurs en quête d'un cadre alpin parfait. Prix de vente : 3 475 000 €.

Au cœur de Kitzbühel, ce bâtiment contemporain se distingue par son architecture moderne et son concept spatial intelligent, offrant un accès facile aux commodités de la Gamsstadt à pied. À proximité, vous trouverez des boutiques raffinées, des restaurants de qualité, des bars et des cafés, ainsi que le téléphérique. Cet environnement est parfait pour vivre des moments mémorables en famille et entre amis, avec une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. La vente de cette Maison de luxe à Kitzbühel est disponible en deux options : clé en main, comme décrit ci-dessous, ou en finition extérieure, permettant au nouveau propriétaire de réaliser l'aménagement intérieur selon ses préférences. Les détails des deux alternatives sont disponibles dans notre documentation sur la construction et l'équipement. Détails : Kitzbühel, surface habitable de 589 m², terrain de 336 m², 5 chambres, 5 salles de bains, éléments design, mobilier de qualité, concept d'éclairage soigné, 5 places de parking souterraines et 2 places extérieures. Prix d'achat : 10.800.000 €,-. Note : le certificat énergétique requis n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s'appliquent.

Cette maison de ville individuelle à Kitzbühel offre 396 m² d'espace habitable et se trouve en plein centre, à proximité de restaurants, boutiques, bars, sentiers de VTT et des pistes de ski. Les golfeurs apprécieront la possibilité de stationner leur voiturette de golf juste devant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, un salon, une terrasse extérieure de 10 m², un jardin de 27 m², un bureau avec entrée indépendante, et une chambre d'invités avec salle de bain attenante. Ce dernier peut être combiné au bureau pour créer un appartement. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et dressings, dont la chambre principale avec balcon et bain à remous. Le grenier dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte et garde-manger. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec sauna, bain à remous, bar, salle de ski et d'équipements sportifs. Trois places de parking, comprenant un abri d'auto, sont incluses. La construction de cette maison à acheter à Kitzbühel, équipée de technologies avancées et de systèmes de sécurité, démarrera en avril 2025, avec une fin prévue en décembre 2025. Rappelons les caractéristiques : Kitzbühel, maison de ville individuelle, surface habitable 396 m², 4 chambres, 4 salles de bains, terrasse, balcons, jardin, espace bien-être avec spa extérieur, entièrement meublée, 12 500 000 €.

Ce chalet de rêve au style alpin tyrolien, construit en 2011, est une occasion rare sur le marché de l’immobilier. Situé à Kitzbühel, à proximité du centre-ville et du célèbre Hahnenkamm, il combine un environnement résidentiel calme avec un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable d’environ 989 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété est aménagée avec soin. Accessible par un ascenseur, l'étage supérieur offre un vaste espace de vie comprenant une ferme de toit apparente, une cheminée ouverte et des fenêtres panoramiques avec vue sur le Streif, menant à un coin repas agréable et à une cuisine entièrement équipée. Les sept chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que la galerie et le confortable salon/salle à manger du grenier, ajoutent à l'attrait de cette offre. Le terrain de 810 m² comprend également un jardin de 307,56 m². Pour ceux intéressés par un achat de chalet à Kitzbühel, cette propriété se distingue par sa construction de haute qualité et son emplacement exceptionnel.

Cette propriété exceptionnelle combine ensoleillement, panorama et sérénité dans un emplacement privilégié – une impasse tranquille sur le réputé Sonnberg. Son site ensoleillé sur la colline offre une vue dégagée et époustouflante sur la Hahnenkamm, les montagnes du sud et toute la Gamsstadt. À quelques minutes à pied, vous trouverez le centre de Kitzbühel, le parcours de golf de Kaps et la Hornbahn. Le quartier prestigieux et le jardin soigneusement entretenu, ayant évolué au fil des années, garantissent un haut degré d'intimité, agrémenté de points d'eau idylliques et de vastes terrasses ensoleillées d'environ 230 m². Avec un espace habitable extraordinaire de près de 752 m², cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux couverts et offre une multitude d'options, tant pour une occupation immédiate que pour des aménagements et modernisations selon vos goûts personnels. Le plan d’étage impressionne par ses grands espaces, comprenant un vaste salon avec cheminée, un salon séparé, un coin traditionnel tyrolien avec poêle carrelée, une cuisine avec salle à manger, un bureau, six chambres et cinq salles de bains. À cela s’ajoute un espace bien-être spacieux avec sanarium, salle de sport, piscine intérieure de 12,5 mètres de long, salle de fête avec table de billard et cave à vin. Vous bénéficierez également d'un garage double, de trois places de stationnement extérieures, d'un ascenseur et d'un système de bus. Cette propriété offre une opportunité rare pour quiconque recherche un chalet de luxe à acheter à Kitzbühel, en mettant l'accent sur la discrétion et le confort de vie de haut niveau. Raccourcis : Kitzbühel, superficie de la propriété 1 537 m², espace de vie 752 m², terrasse 230 m², 6 chambres, 5 salles de bains, vue sur le pâturage, espace bien-être avec piscine intérieure, cave à vin, salle de fête, 2 places de parking en garage, 3 places de parking extérieures, prix d’achat 10 900 000 €,-, 141,1 fGEE 1,49. Nos conditions générales s’appliquent.

Découvrez ce chalet à vendre à Kitzbühel, situé dans l'une des localités les plus ensoleillées de la région. Ce bien se présente comme une retraite élégante au cœur des Alpes de Kitzbühel, à proximité du téléphérique Hornbahn et du centre-ville pittoresque. Alliant tranquillité et confort urbain, cette propriété devient un véritable havre de paix. L'entrée vous accueille avec une ambiance raffinée, suivie de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privative de qualité. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, inondé de lumière, avec un espace salon et salle à manger à aire ouverte, offrant une vue imprenable sur la célèbre Streif et le cadre montagneux. La terrasse au sud-ouest est parfaite pour profiter des derniers rayons de soleil. Au sous-sol, une chambre supplémentaire et une buanderie complètent ce bien, tandis qu'un espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce chalet est vendu clé en main au prix annoncé, avec option d’achat d’un forfait d’ameublement.

À vendre, une magnifique Maison à acheter à Warth, située dans le district de Bregenz, Vorarlberg, en Autriche. Érigée vers 1750 et entièrement rénovée, cette maison offre une atmosphère de montagne authentique, entourée de paysages époustouflants. Les hivers ici sont paisibles et enchanteurs, tandis que l'été invite à l'aventure en montagne. Sur un petit plateau face à Lech, vous profiterez d'une vue imprenable et d'une sensation de liberté sans pareil. La maison comprend une cave spacieuse pour le matériel de sport et le vin, une cuisine montagnarde chaleureuse, un salon accueillant avec poêle à carreaux, ainsi que quatre chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante. Cette ancienne maison est également destinée à être une maison de vacances légale, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme des montagnes. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Maison de luxe Warth.

Cette maison moderne, au design soigné, est idéalement située à proximité du Kitzbühel Schwarzsee et à quelques minutes à pied du centre. S'étalant sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace lumineux dédié au salon et à la salle à manger, complété par une cuisine moderne et une cheminée stylée. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain attenante et accès à une terrasse spacieuse. À l'étage supérieur se trouve la principale chambre à coucher avec salle de bain et accès à une terrasse sur le toit. Le sous-sol abrite une zone bien-être avec sauna, qui peut être convertie en troisième chambre, ainsi que les locaux techniques et des espaces de rangement. Deux places de parking couvertes sont incluses dans cette offre. Avec un espace de vie d'environ 207 m² et une terrasse de 119 m², cette maison représente une réelle opportunité dans le cadre de l'achat de maison de luxe à Kitzbühel. Prix : 2 490 000 EUR.

Découvrez cette maison de qualité supérieure à Kitzbühel, située dans un emplacement naturel recherché, à seulement 200 m du charmant Schwarzsee, parfait pour la baignade estivale. La Fleckalmbahn, qui donne accès au domaine skiable de KitzSki, est à seulement cinq minutes en voiture, tout comme le centre-ville de Kitzbühel, offrant tous ses attraits. Avec son orientation ensoleillée, ses superbes vues montagneuses et son environnement préservé, cette maison crée une atmosphère de vie exceptionnelle. Au dernier étage, vous apprécierez le salon et la salle à manger à aire ouverte avec une cheminée et des poutres en bois anciennes. Les matériaux tels que le bois récupéré et les sols en chêne haut de gamme apportent une ambiance unique. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse et de deux balcons, parfaits pour admirer le coucher de soleil. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains privatives et un spacieux espace bien-être. Un accès direct mène à un jardin bien entretenu, garantissant tranquillité et intimité. Des stores électriques et un éclairage centralisé viennent compléter cette offre. Détails : superficie habitable de 163 m², terrasses de 61,16 m², deux chambres, deux salles de bains, cheminée, près du lac, espace bien-être, garage et places de stationnement extérieures. Ce bien est proposé à la vente pour 3 370 000 €.

À vendre, magnifique maison à Kitzbühel offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et le Fleckalm. Idéalement située à quelques minutes du télésiège, du parcours de golf et de Schwarzsee, cette propriété dispose d'environ 147 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, des toilettes pour invités, un grand salon agrémenté d'un poêle en céramique et une cuisine séparée avec salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Le salon donne accès à une terrasse et à un jardin d'environ 264 m², idéal pour profiter de la vue. Une chambre d'amis avec salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, une galerie dessert trois chambres avec poutres de toit apparentes, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées. Deux balcons viennent enrichir cette offre. Un sous-sol complet comprend une grande pièce polyvalente, une cave à vin et un espace de rangement supplémentaire. Inclus, une place de parking dans le garage et une place externe. Cette maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Raccourcis : Kitzbühel, superficie du terrain 446 m², espace de vie 211 m², 4 chambres, 2 salles de bains, cave à vin, vue sur l'empereur, 1 place de parking, 1 place de parking extérieure, prix d'achat 2 090 000 €.

Ce chalet alpin est situé dans un emplacement privilégié à Kirchberg en Tyrol et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, y compris le Kitzbüheler Horn. Profitez d'un accès rapide aux pistes des Alpes de Kitzbühel grâce à la proximité des remontées mécaniques. Avec une superficie impressionnante de 250 m², cette maison comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, un salon et une salle à manger ouverts, ainsi qu'un espace bien-être intérieur et un ascenseur pour passagers. Les espaces de vie se distinguent par une haute charpente en vieux bois apparent, créant une atmosphère lumineuse et aérée, tandis qu'une cheminée au centre du salon procure une ambiance chaleureuse pour des soirées conviviales. L'espace bien-être exclusif offre une invitation à la détente après une journée active à la montagne. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle tout en apportant la beauté extérieure à l'intérieur. Le chalet est agrémenté de spacieuses terrasses à chaque niveau et d'un garage double. Ce bien rare représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Kirchberg en Tyrol, avec un prix d'achat de 3.990.000 €.

Situé dans le magnifique décor des Alpes de Kitzbühel, ce chalet unique est implanté au pied du Gaisberg. Cet espace de vie d'environ 250 m² met en avant des matériaux de qualité et un aménagement intérieur soigneusement conçu. Avec une ferme de toit apparente et des luminaires en vieux bois sur mesure, ce chalet dégage un charme inégalé. Son concept de vie ouvert et ses grandes façades vitrées offrent une vue spectaculaire sur la nature environnante. La cheminée chaleureuse constitue le point central de l'espace de vie. Quatre chambres raffinées, chacune accompagnée de sa propre salle de bain, assurent un confort et une intimité optimaux. Un spa élégant invite à la détente, tandis que trois terrasses spacieuses offrent une vue imprenable sur les sommets environnants. Ce bien allie confort moderne et technologies avancées, incluant un ascenseur reliant les différents niveaux et un système d'alarme pour la sécurité. Un garage double spacieux complète cet ensemble exceptionnel. Ce chalet à vendre à Kirchberg en Tyrol est un véritable trésor alpin pour ceux en quête de quelque chose d'extraordinaire.

Dans un emplacement idéal proche du centre de Kitzbühel, ce chalet avec deux logements indépendants représente une opportunité rare pour un cadre de vie raffiné. Le cœur de cette propriété est une maison spacieuse et de grande qualité. Le salon, équipé d'une cheminée ouverte et d'un poêle carrelé, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine offre un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée à l'ouest, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. À l'étage, trois chambres, dont une suite principale avec véranda, cheminée et espace dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche, composent cet espace. Un escalier rustique mène au grenier, où se trouve une autre chambre, ajoutant au charme de la maison. La combinaison de l'espace, du toit exposé et des balcons ensoleillés fait de cette propriété une expérience de vie unique. La seconde unité est un appartement jardin accueillant, avec un espace de vie ouvert, une cuisine et une salle à manger. Avec une chambre et une douche, cet appartement offre un confort douillet. Le grand jardin, agrémenté d'une terrasse, bénéficie de soleil presque toute la journée, favorisant la détente. Le chauffage au sol, les places de parking spacieuses ainsi que la cave et les pièces annexes renforcent le confort de ce chalet. Cette propriété combine un emplacement central, tranquillité, et confort de vie – idéale pour un achat Maison de luxe Kitzbühel ou pour une maison à vivre et à louer. Raccourcis : Kitzbühel, superficie de 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, cadre ensoleillé et calme, hauteur impressionnante des pièces, salon accueillant, 4 places de parking, prix d’achat 3 150 000 €.

Dans un emplacement prisé à Kirchberg en Tyrol, à proximité immédiate des remontées mécaniques, se trouve cette propriété rare, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs privés ainsi que pour les promoteurs immobiliers inspirés. Ce bien s'étend sur environ 1 047 m² et bénéficie d'un accès direct à la piste de ski, permettant de profiter du vaste domaine skiable de KitzSki. Grâce à son emplacement privilégié et à sa désignation partielle de maison de vacances, cette maison est une réelle rareté sur le marché. La vue imprenable sur le Kitzbüheler Horn, le Hohe Salve et les montagnes environnantes des Alpes de Kitzbühel est un véritable atout, offrant une expérience naturelle exceptionnelle à toute saison. Le portefeuille inclut également un immeuble d'appartements, comprenant trois unités d'habitation d'une superficie totale d'environ 140 m², avec un potentiel d'extension de 25 %. Un projet approuvé par la commune de Kirchberg propose la construction d'un nouvel immeuble d'habitation composé de 9 à 11 unités (selon le plan) ainsi que d'un parking souterrain prévu pour accueillir jusqu'à 21 véhicules. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Kirchberg en Tyrol, permettant également le développement d'un immeuble d'appartements avec la possibilité de location à court terme, maximisant ainsi le potentiel de profit.

Située dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes de Kitzbühel, cette propriété unique combine intimité et qualité de vie. Avec une superficie d'environ 1 356 mètres carrés, cette opportunité rare vous permet de vivre dans une zone naturelle protégée tout en bénéficiant d'un confort moderne. L'allée élégante et la façade en bois ancien s'intègrent harmonieusement au paysage environnant. L'architecture marie éléments alpins traditionnels et design contemporain, créant ainsi un espace de vie lumineux qui relie l'intérieur et l'extérieur. La propriété comprend une chambre d’amis avec salle de bain attenante, et un espace flexible, tandis qu'un escalier mène au salon, à la salle à manger et à la cuisine centrale, tous offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. La cheminée ouverte relie les espaces intérieurs et extérieurs, tandis qu'une cuisine moderne entièrement équipée répond aux plus hautes exigences. Profitez d'une vaste terrasse, idéale pour se détendre, ainsi qu'un étang de baignade qui crée une oasis de tranquillité. Le grenier abrite deux suites spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et balcon privé. La qualité de construction et de finition de cette propriété est exceptionnelle, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des meubles de designers renommés. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un chalet de luxe à Kitzbühel, cette propriété est à considérer.

Ce chalet construit en 2018 est situé sur une légère pente en périphérie de Kirchberg en Tyrol, à proximité des pistes de ski. L’un des points forts de cette Maison de luxe à vendre est son grand salon-cuisine-salle à manger avec cheminée en pierre ouverte, entouré de balcons partiellement couverts. La cuisine professionnelle est équipée d’une plaque BORA, d’un grill teppanyaki, d’appareils Miele, d’une friteuse et de grandes vitrines à vin de Liebherr. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée soigneusement conçue, une cabine d’essayage, ainsi qu’une chambre avec salle de bain attenante. Le sous-sol dispose d’un espace bien-être avec bain à vapeur, sauna en bois, jacuzzi et aire de détente, ainsi que de deux grandes chambres avec salle de bains attenante. Ce bien comprend également un double garage et des parkings extérieurs, le tout avec un mobilier de designer inclus dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Kirchberg en Tyrol.

Cette maison conviviale, soigneusement rénovée par son propriétaire, se distingue par son charme unique. Avec une superficie d'environ 180 m² répartie sur trois étages, elle dispose également de terrasses et balcons totalisant environ 40 m². Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur offrent environ 130 m², tandis que le sous-sol ajoute environ 50 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec salle à manger et cuisine, accompagné d'une terrasse panoramique ensoleillée. On y trouve aussi un couloir, une salle de bain pour les invités, une chambre, ainsi qu'un spacieux espace de rangement et de ski accessible de l'extérieur. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse est présente, ainsi qu'une autre chambre augmentée d'une vaste salle de passage, qui peut servir de cabine d'essayage, d'autres espaces de couchage, de bureau ou, comme actuel, d'espace fitness. Le sous-sol, en plus des salles techniques et de stockage, inclut un sauna et un espace de détente. Des places de parking pour deux à trois voitures sont disponibles devant la maison. Cette propriété possède un potentiel d'extension. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Kirchberg en Tyrol.