ventes de maisons et villas de luxe à Jochberg, Autriche

Situé au cœur du quartier prisé de Kochau, à Aurach bei Kitzbühel, ce chalet exceptionnel se révèle être un véritable havre de paix pour les amateurs de confort. Entouré d'une nature préservée et offrant une vue imprenable sur le majestueux Wilder Kaiser, cet endroit vous garantit une intimité totale. Avec une superficie habitable d'environ 503 m², la propriété se distingue par sa générosité et son ambiance alliant élégance et chaleur alpine. Au rez-de-chaussée, deux chambres soigneusement agencées avec salle de bain attenante donnent accès au jardin et aux terrasses ensoleillées. Offrez-vous des moments de détente dans votre propre home cinéma ou profitez d'une baignade rafraîchissante dans la piscine intérieure. À l'étage, l'entrée prestigieuse mène à une vaste zone principale, où l'élégance d'une cabine d'essayage et d'une salle de bain haut de gamme créent une oasis de bien-être. Le grenier est le cœur du chalet, avec un salon et salle à manger à aire ouverte, intégrant une cuisine moderne et lumineuse. La cheminée en anthracite apporte une touche chaleureuse, tandis que la terrasse offre une vue directe sur le Wilder Kaiser, véritable atout de cette propriété. Ce Chalet à acheter à Aurach bei Kitzbühel fusionne un emplacement exceptionnel, une architecture raffinée et des équipements haut de gamme, incarnant l'essence même d'une qualité de vie recherchée.

Nichée au cœur d'Aurach, près de Kitzbühel, cette maison à vendre allie confort moderne et charme alpin. Avec une surface utile de 430 m² sur un terrain spacieux de 626 m², elle offre une disposition bien pensée des pièces. Les quatre chambres élégantes et les quatre salles de bains offrent suffisamment d'espace pour toute la famille ainsi que les invités. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes. Un espace bien-être avec sauna et une cheminée à foyer ouvert dans le salon apportent chaleur et confort. La grande terrasse ensoleillée est parfaite pour apprécier le paysage et l'air pur des montagnes. Située dans un emplacement calme et lumineux, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée à proximité de Kitzbühel. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Aurach bei Kitzbühel, cette propriété est à découvrir.

À proximité du parcours de golf d’Eichenheim, découvrez ce chalet en vente à Aurach bei Kitzbühel. Ce bien spacieux, s'étendant sur 202,17 m² répartis sur trois niveaux, se trouve à quelques minutes en voiture de la renommée Gamsstadt Kitzbühel. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être, une chambre et une salle de bain, avec accès direct à une terrasse de 49 m². À l'étage supérieur, accessible par ascenseur ou escalier, vous trouverez deux grandes chambres, avec un balcon de 16 m² offrant une vue splendide sur les montagnes. Ce niveau dispose également de deux salles de bain. Au dernier étage, la pièce à vivre lumineuse comprend un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un balcon de 20 m². Une autre chambre et une salle de bain se trouvent dans le grenier. Des places de parking peuvent être acquises séparément, avec des coûts de 25 000 € pour une place de parking souterraine, 10 000 € pour une place de parking standard et 5 000 € pour une place de parking pour voiturette de golf. Un concept de décoration intérieure est disponible en option. Informations supplémentaires : Aurach bei Kitzbühel, surface habitable de 202,17 m², surface totale de balcon de 35,80 m², prix d'achat 2 893 870 €. Certificat énergétique en attente de fourniture par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s'appliquent.

Ce chalet remarquable est à vendre à Aurach bei Kitzbühel, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Il offre une ambiance unique dans un cadre montagnard enchanteur, avec une vue imprenable allant du massif du Wilder Kaiser aux sommets du sud. Profitez d'un emplacement paisible et ensoleillé. Ce chalet allie confort et élégance alpine sur une surface totale de 584,07 m². Au sous-sol, un espace bien-être vous attend, incluant un sauna finlandais et une douche à vapeur, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. Vous trouverez également une garde-robe de sport, une pièce pour votre équipement, une buanderie et une salle technique. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à toutes les étages, dont le rez-de-chaussée abritant la chambre principale et deux autres chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et accès à la magnifique zone extérieure. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger offrent un cadre d'exception, agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres. La propriété dispose également d'une place de parking extérieure et de trois places en sous-sol. Détails : Aurach bei Kitzbühel, terrain de 786 m², 4 chambres, 5 salles de bains, cave à vin, espace bien-être, prix d'achat 10 900 000 €, 47 fGEE 0,68.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel allie une construction traditionnelle à un design moderne, répondant aux normes les plus élevées en matière d'architecture et de confort. La façade élégante se compose de vieux bois, de pierre naturelle et de grandes surfaces vitrées, s'intégrant harmonieusement dans le paysage montagnard. À l'intérieur, des matériaux de qualité tels que des parquets en bois massif, des carreaux en grand format et des équipements haut de gamme créent une atmosphère chaleureuse. Avec environ 249 m² d'espace habitable, le chalet offre un concept intelligent comprenant quatre chambres avec salles de bains privatives et un WC pour invités. Le spacieux salon et salle à manger de 70 m², avec cheminée ouverte, s'ouvre sur une cuisine professionnelle équipée des appareils de Bora et Gaggenau, tandis que les fenêtres du sol au plafond baignent l'ensemble d'une lumière naturelle et offrent une vue panoramique exceptionnelle. Un espace bien-être moderne avec sauna et zone de détente est à votre disposition pour un moment de relaxation. Sur le plan technique, le chalet est doté d'un système BUS, d'un ascenseur et de stores vénitiens électriques. Les vastes terrasses de 103 m², le parking souterrain et la place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Grâce à sa proximité avec les pistes de ski, les terrains de golf et le charmant centre-ville de Kitzbühel, ce chalet représente une excellente opportunité pour l'achat d'un chalet de luxe à Kitzbühel.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, située dans un emplacement privilégié à Kitzbühel, un véritable trésor sur le marché immobilier. Ce chalet offre un style sophistiqué associé à un agencement réfléchi et à des matériaux de première qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez frappé par l’attention portée aux détails et l'implication des propriétaires – un espace qui impressionne et offre un authentique sentiment de foyer. Le garage, bien plus qu'un simple espace, évoque une ambiance raffinée pour vos véhicules. Au sous-sol, une antichambre élégante vous accueille, où se trouvent des points forts remarquables tels qu'un home cinéma de haute qualité pour des moments privés d'exception, un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de détente, ainsi qu'une cave à vin et une suite pour invités. Cet étage comprend également une buanderie, une zone technique, et une salle de ski équipée. L'escalier raffiné ou l'ascenseur menant au rez-de-chaussée vous fera découvrir trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante. La zone principale séduit avec son vestiaire et sa cheminée à gaz. Toutes les chambres communiquent directement avec la terrasse, offrant une belle interaction entre l’intérieur et l’extérieur. Un bureau spacieux favorise un environnement de travail serein. Au dernier étage, vous serez émerveillé par la vaste salle de vie et de salle à manger, qui impressionne avec son amplitude et son ingéniosité architecturale. La conception visible du toit, un mobilier moderne choisi avec soin et une cheminée élaborée s’harmonisent parfaitement. La cuisine Allmilmö, équipée d’appareils Gaggenau, répond aux plus hauts standards. Les fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, sublimée par la grande terrasse ensoleillée. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé, créant une harmonie extraordinaire. Ce chalet de luxe Kitzbühel à vendre est une occasion unique d'acquérir l'un des derniers véritables joyaux de la région.

Cette maison à vendre à Kitzbühel offre un cadre de vie remarquable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Ce chalet urbain, alliant confort et vue panoramique sur le Hahnenkamm, le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, garantit une expérience de vie exceptionnelle. Nichée dans un environnement calme et ensoleillé, cette propriété vous permet de bénéficier d'une intimité totale tout en étant proche du centre-ville. Les commerces, restaurants et activités de loisirs sont facilement accessibles à pied.Avec une surface habitable d'environ 313 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe à acheter à Kitzbühel présente un design moderne mélangé à l'architecture tyrolienne traditionnelle. L'entrée, située au rez-de-chaussée, mène à un espace principal comprenant une cabine d'essayage et une salle de bains luxueuse. Deux autres chambres partagent une salle de bain raffinée, toutes avec un accès direct à une terrasse et un jardin magnifiquement conçu.Le dernier étage abrite un spacieux salon et salle à manger dominant, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un bureau offrant une vue sur le Wilder Kaiser. Des éléments architecturaux tels que des poutres en bois et de larges vitrages ajoutent une touche de chaleur et de modernité à l'ensemble. Une terrasse orientée au sud et un accès direct au jardin complètent cet étage.Un espace bien-être au sous-sol, incluant une piscine intérieure et un espace détente, promet des moments de relaxation tout au long de l'année. De plus, une chambre d’amis, une cave à vin climatisée et des installations techniques de pointe rendent cette propriété encore plus attrayante. Un garage spacieux avec trois places de parking et des équipements supplémentaires pour le stockage des équipements sportifs viennent parfaire cette maison de luxe Kitzbühel à vendre.

Découvrez cette maison individuelle à Kitzbühel qui offre 396 m² d’espace habitable et est idéalement située au cœur de la ville, à proximité de restaurants, boutiques, bars, sentiers de VTT/randonnée et pistes de ski. Parfaite pour les golfeurs, cette propriété permet de garer une voiturette de golf électrique juste devant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’accueil avec salon, une terrasse de 10 m², un jardin d’agrément de 27 m², un bureau avec entrée séparée, ainsi qu'une chambre d’invités avec salle de bain attenante. Ces espaces peuvent être combinés pour former un appartement. À l’étage, trois chambres sont équipées de salles de bains attenantes et dressings, dont la chambre principale avec balcon et bain à remous. Le grenier, avec son toit apparente, comprend un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, garde-manger et armoires à vin. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna, bain à remous et salle de ski. Trois places de parking, dont un abri d’auto, sont également incluses. La construction de cette maison à vendre débutera en avril 2025 pour une réalisation prévue en décembre 2025. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe Kitzbühel, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Ce chalet à vendre à Kitzbühel, construit en 2011, incarne le style alpin tyrolien et dispose de quatre niveaux offrant un charme unique. Situé à distance de marche du centre-ville et du Hahnenkamm, cet emplacement privilégié assure un cadre résidentiel calme. L'emplacement de choix, associé à un mobilier de haute qualité, rend cette propriété quasi exceptionnelle sur le marché. Avec environ 989 m² de surface habitable, la maison est conçue avec un aménagement réfléchi. Accessible via un ascenseur pour passagers, l'étage supérieur présente un vaste espace de vie avec une ferme de toit apparente, une cheminée ouverte et des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le Streif. Vous y trouverez également un coin repas convivial, une salle de télévision avec foyer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Chaque chambre donne accès à un balcon. Un escalier en colimaçon mène à la galerie et au grenier aménagé, qui comprend un salon/salle à manger avec kitchenette et accès au balcon, ainsi que deux chambres avec des salles de bains privatives. Détails supplémentaires : surface du terrain de 810 m², jardin de 307,56 m², 7 chambres et 7 salles de bain, construction de qualité dans un style alpin, et un prix d'achat de 15.000.000 €. Idéal pour un achat Chalet de luxe Kitzbühel.

Découvrez ce Chalet à vendre à Kitzbühel, un bien d'exception qui associe lumière, vue panoramique et sérénité. Situé dans une impasse tranquille sur le célèbre Sonnberg, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé offrant une vue imprenable sur la Hahnenkamm et les majestueuses montagnes environnantes ainsi que sur la ville de Kitzbühel. En quelques minutes à pied, vous atteindrez le centre-ville, le parcours de golf de Kaps et la Hornbahn.Le jardin, soigneusement entretenu, vous garantit intimité et calme tout en vous offrant des espaces extérieurs propices à la détente avec environ 230 m² de terrasses ensoleillées. Avec une surface habitable généreuse de 752 m², cette propriété dispose de plusieurs niveaux permettant diverses possibilités d'aménagement. Le plan d'étage s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, d'un salon séparé, d'un salon tyrolien traditionnel avec poêle, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bureau, de six chambres et de cinq salles de bains.Un espace bien-être complet, incluant un sanarium, une salle de fitness, une piscine intérieure de 12,5 mètres, une salle de fête avec billard et une cave à vin, vient parfaire ce bien. Un garage double, trois places de parking extérieures, un ascenseur et un système de bus ajoutent à son confort.Cette offre constitue une occasion unique pour ceux qui cherchent un Chalet de luxe à acheter à Kitzbühel, alliant discrétion et confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de cette région prisée. Superficie de la propriété : 1 537 m², espace de vie : 752 m², terrasse : 230 m², 6 chambres, 5 salles de bains, vue dégagée, espace bien-être, et garage. Prix d'achat : 10 900 000 €.

Située dans l'un des meilleurs emplacements entre le centre de Kitzbühel et le Schwarzsee, cette propriété exceptionnelle représente une rare opportunité. S'étendant sur un vaste terrain d'environ 3 000 m², elle offre une intimité sans pareille, une nature préservée et des vues imprenables sur les montagnes. Le zonage actuel permet de construire des maisons de vacances sur une superficie d'environ 270 m². Cela ouvre un champ des possibles quasiment unique à Kitzbühel, parfait pour les propriétaires comme pour les acheteurs internationaux. Cette propriété comprend deux maisons charmantes totalisant environ 10 pièces, avec 6 chambres, offrant un espace généreux pour les familles ou la vie multigénérationnelle. Les espaces de vie classiques, tels qu'un salon accueillant et une salle de bain séparée, mettent en avant le caractère traditionnel. La maison principale se distingue par sa structure spacieuse, ainsi qu'une grande terrasse et des balcons orientés sud, ouest et est. L'autre bâtiment possède également ses propres espaces extérieurs, ce qui le rend idéal pour une maison d'hôtes ou un usage distinct. Un jardin spacieux, offrant une grande intimité, ainsi qu'une allée représentative avec un rond-point ajoutent à cette offre unique. Raccourcis : Kitzbühel, superficie de terrain 3 000 m², surface habitable de 270 m², 6 chambres, 4 salles de bains + 3 toilettes pour invités, jardin spacieux, cheminée, prix d’achat 8 500 000 €.

Ce chalet de première occupation de haute qualité est situé dans un emplacement naturel très prisé, à seulement 200 m du pittoresque Schwarzsee, idéal pour se baigner en été. La Fleckalmbahn, point d'accès à la station skiable de KitzSki, est également accessible en cinq minutes en voiture. Le centre-ville de Kitzbühel, avec toutes ses commodités, est facilement atteignable en quelques minutes. L'orientation ensoleillée, les vues imprenables sur les montagnes et l'environnement préservé offrent une ambiance de vie exceptionnelle. À l'étage supérieur se trouvent le salon et la salle à manger à aire ouverte, agrémentés d'une cheminée et de superbes poutres en bois vieux de plus de 300 ans. Les matériaux nobles, comme les sols en chêne de qualité, contribuent à une atmosphère chaleureuse. Une vaste terrasse et deux balcons complètent cet espace, parfaits pour se détendre. En hiver, les couchers de soleil sur la Fleckalmsenke offrent des moments magiques. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, dont l'une donne accès à une autre terrasse et à un jardin bien entretenu, garantissant tranquillité et intimité. Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour des bureaux ou chambres d'invités, accompagnées d'un espace bien-être équipé d'une douche d'expérience. Ce chalet est complété par des équipements pratiques tels que des stores électriques, un éclairage centralisé, une place de parking en garage et des places extérieures supplémentaires. Raccourcis : Kitzbühel, surface habitable de 163 m², balcon/terrasse de 61,16 m², 4 chambres, 3 salles de bains, cheminée, près du lac, espace bien-être, vieux bois, prix d'achat 3 370 000 €. Nos conditions générales s'appliquent.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Kirchberg en Tyrol, dans le district de Kitzbühel. Achevé en 2021 après une rénovation complète, cet établissement allie élégance et confort, idéal pour une retraite familiale. Les matériaux de haute qualité, tels que le bois récupéré et la pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un espace privé avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres avec accès direct à un jardin paysager. Le vaste salon et salle à manger avec cheminée ouverte est le cœur de la maison, tandis que la cuisine moderne est équipée des dernières technologies. Profitez également d'une grande terrasse sur le toit avec vue sur les montagnes et d'un espace bien-être au sous-sol. Ce chalet à acheter à Kirchberg en Tyrol est un véritable bijou, combinant artisanat traditionnel et design moderne, tout en étant économe en énergie grâce à son système de chauffage géothermique.

À vendre une moitié bien entretenue de la maison offre une vue magnifique sur le Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et le Fleckalm. Dans un excellent emplacement, à seulement quelques minutes du télésiège, du parcours de golf et de Schwarzsee, la maison offre tout ce dont vous avez besoin sur environ 147 m² d’espace habitable.Au rez-de-chaussée, il y a un vaste couloir, des toilettes pour invités, un grand salon avec poêle carrelée et une cuisine séparée avec salle à manger ainsi qu’une buanderie. Depuis le salon, on peut accéder à la terrasse et au jardin (environ 264 m²) avec vue sur l’empereur. Une chambre d’amis avec salle de bain attenante se trouve également au rez-de-chaussée.À l’étage supérieur, une galerie mène à trois chambres offrant une vue sur la poutre de toit exposée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées. Deux balcons complètent l’offre.La maison dispose d’un sous-sol complet et offre une grande pièce pouvant servir de salle de sport ou de type similaire, ainsi qu’une cave à vin et un espace de stockage supplémentaire.Une place de parking dans le garage et une autre place extérieure sont incluses. La maison est en parfait état et prête à emménager.Raccourcis : Kitzbühel, parcelle 446 m², espace de vie 211 m², 4 chambres, 2 salles de bains, cave à vin, Kaiserblick, 1 place de parking, 1 place de parking extérieure, prix d’achat 1 975 000 € ,-, HWB 145,50 fGEE 2,30Nos conditions générales s’appliquent.

Cette propriété intéressante, incluant un ancien bâtiment, s'étend sur une surface de 724 m² et se trouve dans un emplacement panoramique paisible et surélevé à Kirchberg en Tyrol. Vous pourrez y apprécier une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'ancien bâtiment, d'une superficie d'environ 120 m², offre des possibilités de rénovation ou d'extension. Grâce à son emplacement en pente et à son potentiel de développement, la construction d'un nouveau bâtiment optimisant l'espace semble particulièrement séduisante. Actuellement, il n'existe pas de plan de développement pour cette propriété, bien qu'il soit requis pour la réalisation d'un projet de construction. On peut envisager une densité de construction maximale (IMC) comprise entre 1,8 et 2,0, ce qui correspond à une superficie de vie d'environ 300 m² à 350 m². Les zones autorisées et les possibilités de développement doivent être négociées avec la municipalité lors de la soumission d'un projet préliminaire. Cette Maison de luxe à acheter à Kirchberg en Tyrol représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Ce chalet alpin se trouve dans un emplacement privilégié à Kirchberg, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, y compris le Kitzbüheler Horn. Grâce à la proximité des remontées mécaniques, l'accès aux pistes des Alpes de Kitzbühel est rapide et facile. Avec une superficie impressionnante de 250 m², ce bien comprend quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, un salon et une salle à manger ouverts, ainsi qu'un espace bien-être intérieur. L'ascenseur pour passagers ajoute un confort supplémentaire, rendant tous les niveaux facilement accessibles. L'intérieur est marqué par une belle charpente en vieux bois apparent, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse, parfait pour passer des soirées agréables près de la cheminée. L’espace bien-être exclusif vous accueil pour un moment de détente après une journée dans la nature. Chaque niveau est également agrémenté de spacieuses terrasses et d'un garage double pour votre confort. Ce chalet constitue une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Kirchberg en Tyrol. Prix d'achat : 3.990.000 €. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Situé dans le magnifique cadre des Alpes de Kitzbühel, ce chalet exceptionnel se trouve au pied du Gaisberg. Ce chef-d'œuvre architectural allie élégance alpine et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette résidence utilise des matériaux de qualité et présente une décoration intérieure soigneusement conçue. Une belle ferme de toit apparente et des luminaires en vieux bois sur mesure apportent un charme unique au chalet, tandis qu'un concept de vie ouvert et des façades vitrées généreuses mettent en avant la beauté naturelle environnante. La cheminée au centre de l'espace de vie crée une ambiance chaleureuse. Quatre chambres raffinées avec salles de bain privatives offrent confort et intimité. Un spa élégant vous invite à la détente, et trois terrasses spacieuses offrent des vues panoramiques impressionnantes sur les sommets environnants. Un ascenseur relie facilement les niveaux et un système d'alarme assure la sécurité, tandis qu'un garage double vient compléter cet ensemble. Ce chalet à vendre à Kirchberg en Tyrol est une rareté pour ceux qui recherchent une propriété unique.

Située dans un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Kitzbühel, cette maison se trouve dans un quartier paisible et constitue une opportunité rarissime de vie raffinée. Le cœur de cette propriété est un spacieux chalet de grande qualité. Le salon, doté d'un poêle carrelé et d'une cheminée ouverte, offre une ambiance chaleureuse. La cuisine permet un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée à l’ouest, idéale pour des moments conviviaux en plein air. L'étage comprend trois chambres, dont une chambre principale avec véranda, cheminée et espace dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un escalier rustique mène au grenier où se trouve une chambre supplémentaire. La combinaison de la hauteur impressionnante des pièces, du toit exposé et des balcons baignés de soleil font de cette unité un espace de vie unique. La seconde unité, un charmant appartement de jardin, dispose d'un espace de vie à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, une chambre et une douche pour un confort douillet. Le vaste jardin, avec sa terrasse, bénéficie de soleil presque toute la journée, invitant à la détente. Avec chauffage au sol et places de parking spacieuses, ainsi que cave et pièces annexes, ce chalet offre un confort indéniable. Ce bien, alliant emplacement central, tranquillité et convivialité tyrolienne, est idéal pour un achat maison de luxe Kitzbühel ou comme combinaison de résidence et de location. Détails : Kitzbühel, superficie 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, situation ensoleillée et calme, hauteur de pièces impressionnante, salon chaleureux, 4 places de parking pour carport, prix d’achat 3 150 000 €.

Située dans un secteur prisé de Kirchberg au Tyrol, cette maison à vendre offre un emplacement idéal à proximité des remontées mécaniques. S'étendant sur environ 1 047 m², la propriété bénéficie d'un accès direct au domaine skiable de KitzSki. Avec une vue panoramique spectaculaire sur le Kitzbüheler Horn et les montagnes environnantes des Alpes de Kitzbühel, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat à Kirchberg en Tyrol. Le projet avec la commune prévoit la construction d'un nouvel immeuble de 9 à 11 unités résidentielles, ainsi qu'un parking souterrain de 21 places. Ce bien immobilier, désigné comme maison de vacances, permet également la location à court terme, offrant des perspectives de rentabilité intéressantes.

Dans un cadre privilégié et isolé au cœur des Alpes de Kitzbühel, cette propriété exceptionnelle vous offre une intimité, une tranquillité et une qualité de vie sans pareille. S'étendant sur environ 1 356 mètres carrés, ce Chalet de luxe à vendre est situé dans une zone de conservation de lac désignée, offrant une rare opportunité de vivre dans un environnement naturel protégé tout en bénéficiant du confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allée élégante et la façade en bois ancien, parfaitement intégrée au paysage environnant. L'architecture allie harmonieusement des éléments alpins traditionnels à des façades de fenêtres généreuses et un design contemporain, créant une ambiance lumineuse et ouverte. L'entrée accueillante, avec un design clair, met en valeur une élégante chambre d’amis avec salle de bain attenante, une pièce polyvalente avec douche supplémentaire, des toilettes séparées pour les invités, ainsi qu'une salle technique. Un atrium lumineux renforce cette atmosphère aérée. Un escalier bien conçu mène au salon, à la salle à manger et à la cuisine centrale, où de grandes fenêtres offrent des vues dégagées sur les montagnes et la forêt adjacente. La cheminée ouverte, pièce maîtresse de ce Chalet de luxe Kitzbühel, lie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne, entièrement équipée, répond à des normes élevées de fonctionnalité et de design, avec un accès direct à une vaste terrasse propice à la détente et à l'observation des paysages. Un étang de baignade astucieusement aménagé se fond entre la maison et la forêt, créant une oasis de nature et de quiétude. À l'étage supérieur se trouvent deux suites privées, chacune avec salle de bain attenante et balcon, offrant intimité et vues imprenables. L'ensemble de la propriété se distingue par une qualité de construction exceptionnelle, des matériaux soigneusement sélectionnés et des meubles de créateurs renommés, chaque détail ayant été choisi pour créer une harmonie durable.

Ce chalet entièrement meublé se trouve dans un cadre ensoleillé et tranquille, à la lisière de la forêt à Reith bei Kitzbühel. Le Schwarzsee, plusieurs parcours de golf et les chemins de fer de montagne de Kitzbühel sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Cette propriété offre environ 438 m² d’espace habitable sur un terrain d’environ 519 m². Le salon/salle à manger est spacieux, avec une cuisine haut de gamme comprenant une « cuisine arrière » et un îlot de cuisson. Cinq chambres et quatre salles de bain garantissent intimité et confort pour la famille, les amis ou un bureau à domicile. Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol, à proximité de l’espace spa et de la salle de fitness. La terrasse ensoleillée supérieure offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. De plus, les terrasses, le balcon et le jardin augmentent l’espace de vie à l’extérieur, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. L'espace bien-être est un véritable atout : sauna, piscine intérieure avec système de contre-courant et salle de sport assurent un maximum de détente tout au long de l’année. Une salle multimédia/cinéma avec un bar est idéale pour des soirées film. La cave à vin permet de conserver des vins fins. L’entrée spacieuse avec vestiaire, un double garage équipé d'une station de recharge électrique et des places de stationnement extérieures complètent cette offre. Pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe Reith bei Kitzbühel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Prix d’achat : 9 990 000 €. Les conditions générales s’appliquent.

Cette maison jumelée est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Reith bei Kitzbühel. Avec une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux grâce à un escalier en colimaçon et un ascenseur. Le niveau inférieur abrite un appartement de grand-mère autonome, parfait pour des séjours privés, incluant une chambre confortable, une salle de douche moderne, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie accueillant. De grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue agréable sur le jardin soigneusement aménagé. L'espace peut facilement être converti en un espace bien-être avec sauna grâce aux connexions existantes. Un niveau d'entrée généreux présente deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, offrant sérénité et élégance. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger se distinguent par leur volume ouvert, avec une belle charpente apparente et une cheminée, bénéficiant également d'une vue sur la nature environnante. Ce niveau comprend un WC invités. La maison est partiellement meublée avec du mobilier de qualité, mêlant confort moderne et charme alpin, et deux places de parking en sous-sol complètent cette offre. Pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel, cette propriété représente une superbe opportunité.

La maison grenier à Kirchberg en Tyrol propose un retrait alpin impressionnant, s'étendant sur environ 139 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente de 22 m² avec sauna et entrée séparée offre flexibilité, parfaite pour les invités ou une zone bien-être privée. Cette zone est facilement accessible depuis l'appartement principal par un ascenseur, accentuant l'intimité et la commodité. Deux chambres spacieuses au premier étage, chacune avec salle de bain attenante, offrent un accès direct à une terrasse isolée orientée au sud, où une piscine invite à la détente avec vue sur le Kitzbüheler Horn et les montagnes environnantes. Au dernier étage, un espace de vie à aire ouverte, salle à manger et cuisine, est mis en valeur par une cheminée, une cuisine sur mesure, des sols en chêne et des fermes de toit apparentes. Une terrasse de 45 m² inonde l'intérieur de lumière naturelle tout en encadrant un panorama alpin magnifique. Des équipements tels que deux places de parking couvertes et un sous-sol spacieux pour le stockage et les équipements de ski sont également inclus. Située au bout d'une impasse paisible, cette maison de luxe à acheter à Kirchberg en Tyrol promet des moments de tranquillité, tout en étant proche du dynamique centre de Kirchberg et de la célèbre ville de Kitzbühel.