vente de maison et villas de luxe à Waidring, Autriche

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et ensoleillé de St. Ulrich am Pillersee, cette belle maison à vendre bénéficie d'une désignation de résidence de loisirs approuvée, une caractéristique très recherchée. Construite en 1963, elle dispose d'environ 121 m² d'espace habitable répartis sur deux niveaux. Située au cœur des Alpes de Kitzbühel, St. Ulrich am Pillersee est renommée pour sa qualité de vie exceptionnelle et ses nombreuses possibilités de loisirs tout au long de l'année. En hiver, la proximité du domaine skiable de Buchensteinwand et l'accès rapide au circuit de ski Saalbach–Hinterglemm–Leogang–Fieberbrunn rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les passionnés de sports d'hiver. Pendant l'été, les montagnes, lacs et sentiers de randonnée environnants offrent d'innombrables opportunités d'activités de plein air. Année de construction : 1963. Superficie habitable d'environ 121 m². Cette maison est parfaite pour un achat de Maison à Sankt Ulrich am Pillersee, que ce soit comme retraite privée, maison de vacances ou pour un investissement à long terme dans l'une des régions alpines les plus prisées du Tyrol.

Découvrez cette maison à vendre à Sankt Ulrich am Pillersee, une des plus belles localités du Tyrol. Nichée au pied des montagnes Loferer Steinberge, cette propriété offre un environnement calme et idyllique, idéal pour les familles ou les couples. Avec environ 160 m² d’espace de vie, cette maison comprend cinq chambres, deux salles de bain, et un salon confortable agrémenté d'un poêle carrelé. La parcelle ensoleillée de 1 061 m² dispose d'un grand jardin, parfait pour la détente et les activités en plein air. Le rez-de-chaussée permet une certaine autonomie, offrant un espace idéal pour les invités ou les enfants souhaitant leur propre intimité. Ce bien comprend également des terrasses et balcons qui ajoutent une belle luminosité à l'ensemble. Un abri auto et un garage complètent cette propriété, assurant commodité et espace de rangement. L'emplacement est parfait, avec accès à des pistes de randonnée et de vélo à proximité, ainsi que des sports d'hiver dans les stations locales. Vous pourrez rejoindre Kitzbühel en seulement 25 minutes et Salzbourg en 55 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Sankt Ulrich am Pillersee vous attend.

Ce chalet à vendre à Fieberbrunn, d'une superficie habitable et utilisable impressionnante de 358 m², offre une retraite pour les acheteurs exigeants qui recherchent une qualité exceptionnelle et un emplacement unique. Avec une possibilité rare de résidence de vacances, cette propriété représente un investissement remarquable. Elle dispose de trois places de parking souterraines et de deux places de parking extérieures avec un parvis spacieux. L'intérieur se distingue par un design pensé et un mobilier de haute qualité. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième chambre qui peut être réalisée sur demande. Les vastes terrasses et balcons favorisent une interaction harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrent une vue imprenable sur la nature. Un espace bien-être privé, comprenant un sauna et une douche à vapeur, encourage la détente et sublime l'ambiance générale. Situé dans un cadre idyllique au milieu des forêts et prairies, le chalet garantit tranquillité et intimité. Par ailleurs, il est facilement accessible, faisant de cet endroit une retraite idéale loin de l'agitation quotidienne. Le chalet est proposé non meublé, permettant au futur propriétaire de personnaliser son aménagement. Raccourcis : Fieberbrunn, surface habitable 358 m², 2 appartements avec résidence de vacances, terrasses/balcons spacieux, 3 chambres, 3 salles de bains en suite, emplacement isolé en pleine nature, espace bien-être, non meublé, 3 places de parking souterraines, 2 places de parc extérieures, prix d'achat 5 250 000 €, HWB 45 fGEE 0,58.

Ce chalet exceptionnel est idéal pour un achat à Fieberbrunn, dans le District de Kitzbühel, Tyrol. Avec une superficie de 298 m², cette propriété allie confort moderne et nature environnante. Situé dans un cadre idyllique et isolé, ce bien offre des finitions de haute qualité et un design distinctif. Il comprend trois chambres avec salles de bains attenantes et la possibilité d’en créer une quatrième pour répondre à vos besoins. Profitez également d'un espace bien-être privé incluant une douche vapeur et un sauna. Les terrasses et balcons spacieux permettent d'apprécier les vues panoramiques sur la campagne. Le chalet dispose de trois places de parking souterraines et de deux places extérieures, avec un vaste espace d’entrée. Il est proposé non meublé pour que vous puissiez réaliser votre propre décoration. Pour un chalet à acheter à Fieberbrunn, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 3 500 000 €.

Cette maison bifamiliale bien entretenue, d’une surface habitable totale d’environ 237 m², est située sur le côté ensoleillé recherché de Fieberbrunn, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région. Le terrain de 780 m² bénéficie d’une orientation optimale et d’une abondance de lumière naturelle. La propriété se compose de deux unités résidentielles complètement séparées : – Un rez-de-jardin d’environ 100 m² – Un appartement mansardé d’environ 137 m². Bien que les deux unités soient reliées par un escalier commun, elles peuvent être utilisées de façon indépendante. Au total, la maison comprend cinq chambres, trois salles de bains et deux toilettes supplémentaires, ce qui est idéal pour les familles ou la vie multigénérationnelle. Au sous-sol, vous trouverez également une chambre d’amis, plusieurs caves et débarras pratiques, ainsi qu’un garage pour deux véhicules. En outre, cette offre inclut une place de parking carport et une autre place de parking extérieure. En raison du besoin d'enregistrement de la résidence principale, cette propriété présente un intérêt particulier pour les résidents de la région : les deux unités distinctes permettent de louer des logements de manière flexible avec des rendements élevés à court terme, un atout qui pourrait faciliter le financement via le marché des capitaux. Si vous envisagez l'achat d'une maison à acheter à Fieberbrunn ou une maison de luxe à vendre à Fieberbrunn, cette propriété pourrait être exactement ce que vous recherchez.

Située dans un cadre ensoleillé en périphérie de Fieberbrunn, cette maison est maintenant en vente. La propriété offre une vue splendide sur le massif du Wilder Kaiser, la Kitzbüheler Horn et les Loferer Steinberge. Avec une surface de 343 m² répartie sur trois niveaux, elle propose un vaste espace de vie. Un escalier lumineux et un ascenseur facilitent l'accès à tous les étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, deux grands garages doubles, une cave à vin élégante et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace bien-être, une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un appartement séparé d'environ 82 m² avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Le grenier, véritable cœur de la maison, offre un espace de vie et de salle à manger spacieux avec des fenêtres du sol au plafond, une cuisine de qualité et un espace parental avec cabine d'essayage et salle de bain. Les intérieurs sont rehaussés par du travertin italien, un sol en mélèze sibérien et une menuiserie soigneusement conçue, créant une atmosphère accueillante. Vente Maison de luxe Fieberbrunn.

Située dans un cadre ensoleillé à la périphérie de Fieberbrunn, cette maison est à vendre. La propriété se distingue par sa vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et le Loferer Steinberge. Avec une surface habitable de 343 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par un escalier lumineux ou un ascenseur, cette maison offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, en plus d'une entrée lumineuse, vous trouverez deux garages doubles spacieux, une cave à vin et une buanderie. Le premier étage propose un grand espace bien-être, une chambre avec salle de bains privative et un appartement spacieux d'environ 82 m², comprenant deux chambres avec salle de bains et un salon/salle à manger ouvert. Dans le grenier se trouve le cœur de cette belle maison, un salon/salle à manger spacieux avec baies vitrées et cuisine haut de gamme, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bain privative, une chambre additionnelle avec salle de bain attenante, un bureau et des toilettes pour invités. Les intérieurs séduisent par leur travertin italien, leur sol en mélèze de Sibérie et des boiseries de qualité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Fieberbrunn propose également un terrain de 800 m², une terrasse, un balcon, un jardin, 5 chambres et 5 salles de bains, le tout avec une vue panoramique. Le prix de vente est de 3 960 000 €, avec un HWB de 37,8 et un fGEE de 0,84. Nos conditions générales s'appliquent.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Johann in Tirol, située dans l'un des endroits les plus prisés du District de Kitzbühel. Ce projet de construction exceptionnel se trouve dans un emplacement ensoleillé à la lisière de la forêt, offrant des vues imprenables sur les montagnes du Kaiser. Le gros œuvre est achevé, comprenant un bâtiment principal moderne ainsi qu'une maison d'hôtes avec une rare désignation de maison de vacances, le tout connecté par un grand parking souterrain. Grâce à ses grandes baies vitrées, les espaces de vie sont inondés de lumière et permettent l'entrée de la nature dans votre intérieur. Une conception intérieure personnalisable garantit que vos exigences personnelles et vos attentes les plus élevées sont pleinement satisfaites. Points forts : vue exceptionnelle depuis l'espace de vie, architecture moderne avec des lignes épurées, potentiel de création d'espaces bien-être spacieux, accès direct aux sentiers de randonnée et de vélo, et un emplacement calme et ensoleillé. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, mise en vente. S'étendant sur environ 1 525 m², cette maison se situe dans un emplacement de choix avec une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. Comprenant une maison principale et une maison d'hôtes, la surface habitable totale atteint environ 1 020 m². Vous y trouverez huit chambres et huit salles de bains, ainsi que de spacieux espaces extérieurs comprenant jardins et terrasses. Les deux habitations disposent de leur propre piscine extérieure et d'installations de bien-être. Le bien est relié à un parking souterrain pour au moins cinq véhicules, ainsi qu'à un local à vélos et à des espaces de stockage. Parfaitement autonome, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol. Bien que la propriété soit vendue en gros œuvre, elle peut être personnalisée selon les souhaits des acheteurs moyennant des frais supplémentaires. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Située à Saint Johann in Tirol, cette maison exceptionnelle est en vente et propose un projet de construction unique qui allie design moderne et esthétique alpine. Nichée au milieu d'une nature préservée, elle offre une vue imprenable sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser sauvage, garantissant intimité et confort. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger sont agencés dans un espace ouvert, mettant en valeur un plafond en bois visible et une cheminée au design soigné. La cuisine sur mesure allie style et fonctionnalité, tandis qu'un balcon entourant la maison prolonge l'espace de vie avec une vue spectaculaire. Un bureau à domicile et des pièces annexes ajoutent praticité au quotidien.Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec baignoire indépendante, douche à effet pluie et dressing élégant, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes offrant tout le confort nécessaire pour la famille et les amis. L'extérieur spacieux, doté d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et de lits de jour, complète ce cadre idyllique. Le garage bien dimensionné permet de stationner plusieurs véhicules.Enfin, le sous-sol comprend un appartement indépendant, un espace bien-être de qualité supérieure avec sauna et une cave à vin raffinée. La combinaison d'un emplacement paisible à la lisière d'une forêt avec une accessibilité centrale promet une qualité de vie exceptionnelle. Ce projet peut être personnalisé selon vos envies. Caractéristiques : surface habitable de 352 m², terrain de 1 493 m², 4 chambres, 4 salles de bains attenantes, espace bien-être avec sauna, piscine à débordement et jacuzzi, cave à vin, appartement indépendant pour invités, finitions haut de gamme, garage spacieux, prix de vente fixé à 8 500 000 €.

Chalet en vente à Saint Johann in Tirol, District de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Ce chalet moderne se situe sur une légère pente et offre 551 m² d'espace habitable. À proximité du centre de St. Johann, il offre une vue splendide sur le Wilder Kaiser. En hiver, profitez d'un accès facile aux pistes de ski locales, et en été, explorez de nombreux sentiers de randonnée et de VTT ainsi que plusieurs terrains de golf. Réparti sur deux étages, le niveau supérieur comprend une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains. Accédez à une terrasse de 340 m² et à un jardin de 120 m². L'étage inférieur comprend un hall d'entrée, trois chambres avec salle de bains, un espace fitness et bien-être avec bain à remous, et un cinéma. Le chalet est équipé de technologies modernes et offre cinq places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Ce chalet est l'exemple parfait d'une propriété de qualité à acheter à Saint Johann in Tirol.

Dans un quartier calme et recherché de St. Johann, découvrez cette charmante maison de campagne au style traditionnel. Profitant d'une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le pittoresque bourg de St. Johann, elle constitue un véritable joyau. Les remontées mécaniques ne sont qu'à quelques minutes. La maison est érigée sur un généreux terrain de 1 029 m², entouré d'une forêt, offrant ainsi une toile de fond naturelle exceptionnelle. Un permis de construire pour deux chalets est déjà en place sur la propriété. Vous avez également la possibilité d'agrandir ou de rénover le bungalow selon vos souhaits. Cette maison de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol présente des opportunités intéressantes pour son futur propriétaire. Raccourcis : St. Johann in Tirol, superficie du terrain 1 029 m², surface habitable 300 m², style maison de campagne, permis de construire pour deux chalets, très calme, vue sur le Kaiser, proche des remontées mécaniques, prix d'achat 3 000 000 €.-, HWB* Après clarification, le propriétaire ou le vendeur n'a pas encore fourni de certificat énergétique valable. Nos conditions générales s'appliquent.

Découvrez cette spacieuse maison à Saint Johann in Tirol, située dans un quartier calme et ensoleillé. Avec une surface habitable d’environ 300 m² sur un terrain de 1 029 m², cette propriété est idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants en quête de confort et d'espace. Le plan d’étage bien conçu comprend un salon et une salle à manger lumineux, avec une ambiance chaleureuse créée par une cheminée. La galerie et le balcon offrent une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. La cuisine est équipée à un niveau élevé, parfaite pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains modernes et des toilettes pour les invités. Le sous-sol dispose également d'une pièce polyvalente, pouvant servir d'espace de fitness ou de loisirs, ainsi qu'une autre chambre et une buanderie. Le jardin bien entretenu est idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un garage double et plusieurs places de stationnement, cette maison est un excellent choix pour l'achat d'une maison à acheter à Saint Johann in Tirol.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Ce nouveau projet de construction offre une surface habitable de 537 m², avec un parking souterrain déjà approuvé par les autorités locales. Ce chalet comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, un espace bien-être incluant un sauna et un bain de vapeur, ainsi qu'une cave à vin, un bureau, et une cave à skis. À l'étage supérieur, profitez d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée et plusieurs balcons. Des finitions modernes et un ascenseur pour passagers complètent ce bien. Avec un terrain de 800 m², le prix d'achat est de 8 500 000 euros, respectant toutes les conditions générales. Pour l'achat d'une Maison à acheter à Saint Johann in Tirol, cette propriété mérite votre attention.

À Saint Johann in Tirol, dans le prestigieux district de Kitzbühel, ce chalet d'exception est une opportunité pour les amateurs de nature et de confort. Niché parmi les majestueuses montagnes tyroliennes, il offre une vue imprenable sur le Kaiser et la corne de Kitzbüheler. Tout au long de l'année, vous pourrez profiter d'activités en plein air telles que la randonnée et le vélo en été, ainsi que de pistes de ski idéales en hiver. La région dispose également d'une infrastructure remarquable avec des restaurants, des boutiques et des services médicaux à proximité, et Kitzbühel est à seulement 10 minutes en voiture. En entrant dans le chalet, vous serez accueilli par un hall élégant avec une garde-robe sur mesure et des toilettes pour invités. La vaste suite parentale dispose d'une salle de bain attenante de haut standing, équipée d'une baignoire indépendante. Une deuxième chambre, également avec salle de bain privée, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger, dotés d'une cheminée et d'une belle charpente, créent une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres panoramiques révèlent un cadre montagnard à couper le souffle. La cuisine, ouverte et design, répond aux attentes des chefs grâce à des équipements haut de gamme. Un élégant salon de lecture et un bureau avec vue complètent ce niveau. Accédant directement à une grande terrasse, cet espace est parfait pour des moments conviviaux. Le sous-sol est une véritable oasis de bien-être, avec deux chambres supplémentaires, un espace bien-être avec sauna, cinéma à domicile de qualité et jacuzzi extérieur. Une salle de sport et une cave à vin exclusive, transformable en salon à cigares, viennent parfaire cet espace. Un ascenseur relie les différents niveaux et un garage permet le stationnement de deux voitures ainsi que le rangement de vélos. Si vous envisagez un achat de Chalet de luxe Saint Johann in Tirol, ce bien remarquable est à découvrir.

Cette propriété unique est située dans un emplacement ensoleillé et privilégié de Schwendt, dans le district de Kitzbühel. Nichée dans un paysage montagneux idyllique, cette villa de campagne exceptionnelle vous attend sur un terrain de 1 980 m², offrant une vue magnifique sur le majestueux Wilder Kaiser. L'emplacement idéal permet d'accéder rapidement à divers restaurants, boutiques et une bonne infrastructure. Une grande porte mène à une cour pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, avec trois garages doubles pour six voitures supplémentaires, dont l'un dispose d’une plateforme élévatrice intégrée. La maison a été largement rénovée en 2012, modernisée avec soin et meublée à un niveau élevé en 2021/22. Alliant style traditionnel de maison de campagne et confort moderne, le concept de pièce offre environ 599 m² de surface de vie et de circulation, avec environ 479 m² d’espace de vie pur, et comprend des pièces généreusement conçues. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger d’environ 86 m² sont dotés de grandes fenêtres panoramiques, offrant une vue fantastique sur le Wilder Kaiser et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine attenante, conçue par un designer, est équipée d’appareils électroménagers exclusifs Gaggenau, avec également un garde-manger, une buanderie, des toilettes pour invités et deux chambres avec salle de bain attenante. Un ascenseur relie l’étage inférieur à l’étage supérieur. À l’étage supérieur se trouve une spacieuse chambre parentale avec un balcon sud-ouest et un jacuzzi extérieur. La salle de bain principale est une oasis de bien-être, incluant une baignoire indépendante et une douche de 2 x 2 m, ainsi qu'un accès à la terrasse avec sauna, comprenant une fenêtre panoramique et une vue sur les montagnes environnantes. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une seconde toilette pour invités offrent un confort additionnel. La galerie ouverte avec un bar en bois récupéré est un point fort, tout comme la vaste salle à manger pour 8 à 10 personnes. Un appartement séparé d’environ 27 m², comprenant un salon/salle à manger, une chambre et une douche moderne, est parfait pour les invités ou le personnel. Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur avec fenêtres et sa propre allée, offre environ 35 m² d’espace de stockage. Pour la zone au-dessus des garages, un projet est prévu pour la construction d’un chalet indépendant, en cours d’approbation, avec les plans de soumission inclus dans le prix d’achat de 3 880 000 €. Si ce projet n’est pas souhaité, la villa peut être achetée sans droits de construction. En résumé, il s'agit d'une villa de luxe à acheter à Schwendt, avec des caractéristiques exceptionnelles et un emplacement privilégié.

Cette maison de campagne exceptionnelle à Schwendt am Wilden Kaiser combine un charme alpin traditionnel avec un vaste espace de vie et un emplacement unique. La propriété, bénéficiant d’un cadre ensoleillé et paisible, offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes du Kaiser. Construite en 1975 et rénovée en 1991, cette villa dispose d'environ 298 m² d'espace de vie, comprenant une disposition bien pensée pour la vie familiale, les invités et les activités de loisirs. Les caractéristiques incluent un espace de vie et de salle à manger spacieux (environ 48 m²) avec un poêle électrique, un lounge chaleureux en pin suisse, et 4 chambres avec salles de bain attenantes. En outre, vous trouverez un bureau généreux/salle de gentleman (environ 35 m²), un studio de fitness entièrement équipé, et un sauna avec douche et toilettes supplémentaires. Les balcons ensoleillés et les terrasses offrent des vues imprenables. La propriété comprend également un garage double, de larges couloirs, un débarras, Internet par fibre optique, et la télévision par satellite. Cette Villa à acheter à Schwendt est chauffée par un système central au fioul.

Cette villa située dans un cadre paisible de Schwendt, dans le district de Kitzbühel en Tyrol, est une opportunité unique pour un achat Villa de luxe Schwendt. Construite selon les principes de Vastu, cette résidence à aire ouverte bénéficie d'une exposition est-ouest et de grandes façades vitrées, offrant ainsi une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Répartie sur deux niveaux, la villa propose environ 250 m² d'espace habitable agrémenté de caractéristiques exceptionnelles telles qu'un film de protection contre les radiations, des fenêtres à triple vitrage, et une flexibilité d'aménagement grâce à des murs intérieurs non porteurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vestiaire, un bureau, ainsi qu'un vaste salon avec cuisine moderne ouverte et cheminée. Le jardin, accessible depuis la terrasse, invite à la détente. À l'étage, le toit à poutres ouvertes offre une ambiance chaleureuse avec quatre chambres spacieuses, chacune dotée de son propre balcon, et une salle de bain raffinée avec baignoire et douche. Un double garage et deux places de parking extérieures complètent cette propriété. Le terrain de 715 m², totalement clos, assure une intimité optimale, avec un potentiel d'extension de l'espace de vie d'environ 30 m² déjà autorisé. Ne manquez pas cette vente Villa de luxe Schwendt.

Cette propriété exceptionnelle est située dans un cadre panoramique ensoleillé à Kössen. Son design spacieux, son jardin soigneusement entretenu et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, y compris le majestueux Wilder Kaiser, en font un bien rare sur le marché. Avec plus de 1 000 m² de terrain, cette maison offre une atmosphère vivante avec un bassin, une véranda, une serre et plusieurs terrasses, idéales pour se détendre. L'espace habitable d'environ 232 m² comprend deux chambres, deux salles de bains, un grand salon et salle à manger, ainsi que d'autres espaces confortables. La conception flexible permet d'ajouter facilement jusqu'à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une grande variété de possibilités pour les familles ou des projets de vie personnalisés. Des éléments traditionnels tels qu'une poutre de toit apparente et un poêle à bois ajoutent du charme, tandis que des installations modernes comme une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol assurent un confort contemporain. De plus, un espace d'environ 70 m² pour un appartement de grand-mère avec sa propre terrasse améliore encore les options d'utilisation, idéal pour les invités ou des membres de la famille. Le sous-sol comprend également des salles de loisirs, des réserves et des garages pour plusieurs véhicules. Kössen offre un cadre qui allie nature et tranquillité, tout en étant proche de sentiers de randonnée et de vélo, du club de golf local et de la station de ski de Hochkössen. Ce chalet de luxe à vendre à Kössen pourrait être votre prochain investissement exceptionnel.

Découvrez cette maison individuelle modernisée d'exception à vendre à Oberndorf en Tyrol, près de Kitzbühel. Avec ses caractéristiques uniques, son architecture soignée et sa vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn, cette propriété se situe à la lisière d'une forêt tout en garantissant une accessibilité optimale. Idéale pour les propriétaires exigeants ou comme placement à fort potentiel de développement, cette maison a été entièrement rénovée. Le grenier flambant neuf met en avant un équipement de haute qualité allié à un design contemporain. Il comprend un vaste salon et une salle à manger avec une cuisine design ouverte, une cheminée, de superbes boiseries anciennes, un éclairage subtil, des meubles sur mesure et un système de maison intelligente. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres rénovées et une salle de bains moderne, alors que le rez-de-chaussée dispose d'un autre salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre additionnelle et d'une salle de bains pour accueillir vos invités. Un plan de division déjà approuvé permet de transformer la maison en deux unités résidentielles autonomes. Le premier appartement, d'environ 185 m², dispose d'un jardin et d'une piscine privée, tandis que le second, une maisonnette penthouse de 123 m², bénéficie d'un accès à des jardins privés et à un sauna extérieur. Ces options attrayantes répondent aux besoins multigénérationnels ou permettent une location partielle. Cette propriété d'exception à Oberndorf en Tyrol représente une opportunité rare dans la région de Kitzbühel.

Situé à quelques minutes à pied du pittoresque centre de Going, cette propriété unique se trouve dans un emplacement privilégié, ensoleillé et tranquille. Composé de deux bâtiments harmonieusement connectés dans le style typique des chalets de Kitzbühel, cet ensemble offre un cadre de vie de premier choix accompagné d'un panorama exceptionnel. Le bâtiment principal présente une entrée spacieuse avec un vestiaire attenant, menant à un couloir vaste desservant trois chambres soigneusement agencées avec salles de bain attenantes. La suite parentale, particulièrement remarquable, dispose d'un dressing, d'une grande chambre et d'une salle de bain élégante avec baignoire indépendante. Un escalier raffiné conduit à l'espace de vie et de salle à manger ouvert d'environ 115 m², qui est le cœur de la maison. De grandes baies vitrées inondent ces lieux de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'accès aux terrasses ensoleillées et spacieuses crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le second bâtiment, accessible via une liaison ou directement depuis la terrasse de 86 m², abrite une piscine intérieure exclusive de 20 x 4 mètres à l'étage supérieur, ainsi qu'un espace de détente, un vestiaire et des toilettes séparées. En bas, on trouve une salle de sport bien équipée, la technique de la piscine et une chambre d’amis avec salle de bain, idéale pour les visiteurs. Le sous-sol du bâtiment principal offre également un espace bien-être avec sauna, une salle de billard de qualité et une chambre supplémentaire avec salle de douche. Des toilettes pour invités et un couloir spacieux complètent cet espace fonctionnel. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux raffinés et un souci du détail exceptionnel, alliant mobilier de qualité, design soigné et technologies modernes pour un confort optimal. Deux garages peuvent accueillir trois voitures, avec en plus cinq places de stationnement extérieures. Le chauffage central au sol au gaz assure une efficacité optimale.

Située dans un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Kitzbühel, cette maison se trouve dans un quartier paisible et constitue une opportunité rarissime de vie raffinée. Le cœur de cette propriété est un spacieux chalet de grande qualité. Le salon, doté d'un poêle carrelé et d'une cheminée ouverte, offre une ambiance chaleureuse. La cuisine permet un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée à l’ouest, idéale pour des moments conviviaux en plein air. L'étage comprend trois chambres, dont une chambre principale avec véranda, cheminée et espace dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un escalier rustique mène au grenier où se trouve une chambre supplémentaire. La combinaison de la hauteur impressionnante des pièces, du toit exposé et des balcons baignés de soleil font de cette unité un espace de vie unique. La seconde unité, un charmant appartement de jardin, dispose d'un espace de vie à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, une chambre et une douche pour un confort douillet. Le vaste jardin, avec sa terrasse, bénéficie de soleil presque toute la journée, invitant à la détente. Avec chauffage au sol et places de parking spacieuses, ainsi que cave et pièces annexes, ce chalet offre un confort indéniable. Ce bien, alliant emplacement central, tranquillité et convivialité tyrolienne, est idéal pour un achat maison de luxe Kitzbühel ou comme combinaison de résidence et de location. Détails : Kitzbühel, superficie 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, situation ensoleillée et calme, hauteur de pièces impressionnante, salon chaleureux, 4 places de parking pour carport, prix d’achat 3 150 000 €.

Découvrez une propriété alpine exceptionnelle située à Going am Wilden Kaiser, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Cette maison à vendre impressionne par son design élégant et sa spacieuse disposition intérieure. Avec une surface totale de 592 m², dont 409 m² de surface habitable et 249 m² de terrasses et balcons, elle propose une expérience de vie incomparable. Le jardin de 386 m² est parfait pour se prélasser et se détendre. Le salon et la salle à manger, dotés de poutres en vieux bois et d'une cheminée ouverte, créent une atmosphère conviviale. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, offrant un confort optimal, et comprend également une suite d'invités de 48 m² avec salon, chambre et salle de bain. Après une journée à la montagne, profitez d'un sauna extérieur et d'un bain à remous. Le chauffage au sol au gaz et un système de ventilation améliorent le confort. Un grand parking souterrain peut accueillir jusqu'à six véhicules, en plus de deux places de stationnement extérieures. Pour ceux recherchant un achat de maison dans un cadre époustouflant, cette maison à acheter à Going am Wilden Kaiser est une opportunité à ne pas manquer. Prix d'achat : 6 180 000 €.

Découvrez ce Chalet à vendre à Kitzbühel, un bien d'exception qui associe lumière, vue panoramique et sérénité. Situé dans une impasse tranquille sur le célèbre Sonnberg, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé offrant une vue imprenable sur la Hahnenkamm et les majestueuses montagnes environnantes ainsi que sur la ville de Kitzbühel. En quelques minutes à pied, vous atteindrez le centre-ville, le parcours de golf de Kaps et la Hornbahn.Le jardin, soigneusement entretenu, vous garantit intimité et calme tout en vous offrant des espaces extérieurs propices à la détente avec environ 230 m² de terrasses ensoleillées. Avec une surface habitable généreuse de 752 m², cette propriété dispose de plusieurs niveaux permettant diverses possibilités d'aménagement. Le plan d'étage s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, d'un salon séparé, d'un salon tyrolien traditionnel avec poêle, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bureau, de six chambres et de cinq salles de bains.Un espace bien-être complet, incluant un sanarium, une salle de fitness, une piscine intérieure de 12,5 mètres, une salle de fête avec billard et une cave à vin, vient parfaire ce bien. Un garage double, trois places de parking extérieures, un ascenseur et un système de bus ajoutent à son confort.Cette offre constitue une occasion unique pour ceux qui cherchent un Chalet de luxe à acheter à Kitzbühel, alliant discrétion et confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de cette région prisée. Superficie de la propriété : 1 537 m², espace de vie : 752 m², terrasse : 230 m², 6 chambres, 5 salles de bains, vue dégagée, espace bien-être, et garage. Prix d'achat : 10 900 000 €.