ventes de maisons et villas de luxe à Kirchberg en Tyrol, Autriche

Cette belle maison jumelée se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et calmes de Reith bei Kitzbühel. Avec une surface habitable d'environ 180 m² sur trois niveaux, la propriété est accessible par un escalier en colimaçon et un ascenseur. Le demi-niveau bien pensé crée une ambiance lumineuse et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le niveau inférieur dispose d'un appartement de grand-mère séparé, idéal pour une retraite, comprenant une chambre cosy, une salle de douche moderne, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie accueillant. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur un jardin soigneusement aménagé. La flexibilité de cet étage est remarquable, avec des connexions pour un sauna et d'autres installations de bien-être, pouvant facilement être transformé en un espace spa. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles, notamment des niches d'armoire, un débarras et une buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge. Le niveau d'entrée présente deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, offrant ainsi un cadre paisible et raffiné. À l'étage supérieur, vous découvrirez un vaste salon et une salle à manger ouverts, agrémentés de poutres apparentes et d'une cheminée, invitant à la détente tout en jouissant d'une vue splendide sur la nature environnante grâce aux grandes fenêtres et au balcon. Un WC invités complète cet étage. La maison est vendue partiellement meublée avec du mobilier de qualité, mêlant modernité et charme alpin. Deux places de parking souterrain sont incluses, rendant cette propriété encore plus attrayante. Cette maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel ne manquera pas de séduire.

Maison à vendre à Kitzbühel, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et le Fleckalm. Idéalement située à quelques minutes du télésiège, du parcours de golf et du Schwarzsee, cette maison vous permet de profiter d'environ 147 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste couloir, des toilettes pour invités, un grand salon avec un poêle carrelé, une cuisine séparée avec salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse et au jardin (environ 264 m²) avec une vue sur la montagne. Une chambre d'amis avec salle de bain attenante est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, une galerie mène à trois chambres, toutes offrant une vue sur la poutre de toit exposée, et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées. Deux balcons complètent l'ensemble. La maison possède un sous-sol complet avec une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de sport, ainsi qu'une cave à vin et un espace de stockage supplémentaire. Inclus : une place de parking dans le garage et une place extérieure. En parfait état, elle est prête à être habitée. Raccourcis : Kitzbühel, parcelle de 446 m², espace de vie de 211 m², 4 chambres, 2 salles de bain, cave à vin, Kaiserblick, prix d'achat 1 975 000 € ,-, HWB 145,50 fGEE 2,30.

Située dans un cadre ensoleillé et paisible à Reith, près de Kitzbühel, cette maison exceptionnelle nouvellement construite représente une véritable oasis de retraite – offrant une vue imprenable sur le château historique de Münichau et les montagnes environnantes. Alliant une architecture moderne, des technologies avancées et des matériaux haut de gamme, ce bien immobilier propose un concept de vie harmonieux alliant intimité et style alpin. Dès l'entrée, la maison impressionne avec ses dimensions généreuses et un design intérieur élégant et intemporel. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, avec des surfaces vitrées du sol au plafond, sont le cœur de la maison, accompagnés d'une cheminée et d'une cuisine professionnelle experte. Avec cinq chambres et quatre salles de bains réparties sur environ 438 m² d'espace de vie, cette maison garantit confort et intimité pour les familles et les invités. De vastes terrasses et jardins étendent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant des vues exceptionnelles sur le Wilder Kaiser. Un espace spa privé avec piscine intérieure, sauna et salle de sport complète cette offre. Les équipements modernes incluent un système de chauffage géothermique, un système domestique intelligent, ainsi qu'un double garage avec borne de recharge. Cet emplacement idéal combine tranquillité et accessibilité, à quelques minutes des parcours de golf et des événements prestigieux de la région. Découvrez sans tarder cette maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel.

Ce chalet meublé est localisé dans un cadre ensoleillé et paisible à la lisière de la forêt à Reith bei Kitzbühel. Le Schwarzsee, plusieurs parcours de golf et les remontées mécaniques de Kitzbühel sont facilement accessibles, parfait pour ceux qui souhaitent combiner nature et commodité. Avec environ 438 m² d'espace habitable sur un terrain de 519 m², cette maison dispose d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine équipée haut de gamme, incluant un îlot de cuisson et un coin salon douillet près de la cheminée. Ce chalet à acheter à Reith bei Kitzbühel comporte cinq chambres et quatre salles de bain, offrant une grande intimité pour la famille ou les invités, ainsi qu'un espace de travail à domicile. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, à proximité d'un spa et d'une salle de fitness. La terrasse ensoleillée supérieure présente une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. Les terrasses et le jardin ajoutent un espace de vie extérieur, idéal pour les repas en plein air. L'espace bien-être privé se compose d'un sauna et d'une piscine intérieure équipée d'un système de contre-courant, assurant détente tout au long de l'année. Une salle multimédia avec bar, un vestiaire spacieux, un double garage avec station de recharge, et plusieurs places de parking complètent ce bien. Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 438 m², surface de terrain 519 m², 5 chambres, 4 salles de bains, vue sur le Kaiser, piscine intérieure, espace bien-être, salle multimédia, cave à vin, 2 places de parking. Prix d’achat 9 990 000 €,-.

Ce terrain de 1 047 m² à Reith bei Kitzbühel représente une opportunité unique pour réaliser vos projets. Le plan de développement existant permet divers aménagements, allant d'une grande maison individuelle à une villa moderne avec un style alpin. Situé dans un quartier calme et en impasse, ce terrain offre intimité et tranquillité, tout en étant proche du centre : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le Kitzbühel Country Club, plusieurs restaurants et le centre du village animé avec ses boutiques et cafés. Grâce à sa position élevée, vous pourrez bénéficier d'une vue panoramique sur le Rauher Kopf, la Fleckalmbahn et les majestueuses montagnes du Kaiser. Des dépendances, telles qu'un garage et un atelier, sont également disponibles pour plus de praticité en attendant la réalisation de vos projets de construction. Reith bei Kitzbühel est devenu l'un des endroits les plus prisés du Tyrol, alliant tranquillité à proximité d'un style de vie international. Prix d'achat : 1 850 000 €. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Reith bei Kitzbühel, située dans un emplacement prestigieux. Cette élégante maison de campagne est véritablement une rareté sur le marché immobilier. Avec une désignation recherchée en tant que maison de vacances, un mobilier de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes, elle constitue une opportunité unique pour les acheteurs avisés. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1 331 m² et comprend une maison principale ainsi qu'une charmante maison d'hôtes. Avec environ 390 m² d'espace de vie, la maison comprend cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie et de salle à manger. Les matériaux raffinés, les lignes épurées et un design moderne sont au cœur de cette atmosphère alpin. Le confort est optimisé grâce à un chauffage central au gaz et un chauffage par le sol dans les salles de bains. De plus, un garage et des places de parking extérieures sont inclus. L'emplacement, ensoleillé et calme, offre un panorama dégagé sur la Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, alliant intimité et style de vie alpin. Une maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel pour ceux en quête d'un foyer élégant et spécial.

Ce chalet exclusif allie une architecture remarquable à des matériaux de haute qualité, créant un cadre de vie unique. Éclairé naturellement sur quatre niveaux, il offre une harmonie parfaite entre technologie de pointe et design raffiné. Situé sur une colline ensoleillée, chaque pièce bénéficie d'une vue spectaculaire sur les montagnes, et les terrasses spacieuses ainsi qu'un jardin bien conçu garantissent une intimité totale. La sélection soignée de l'ameublement, notamment avec des pièces de Molteni, confère une élégance intemporelle tout en assurant un confort optimal. Sur le plan technologique, le chalet propose un système de maison intelligente LOXONE, permettant un contrôle intuitif de l'éclairage, de la musique et de la gestion énergétique. Un chauffage géothermique durable, une installation photovoltaïque avec stockage d'électricité, ainsi qu'une ventilation contrôlée et la climatisation garantissent un climat intérieur parfait tout au long de l'année. Vous pourrez vous détendre dans l'espace bien-être, comprenant une grande salle de relaxation, un sauna et une piscine intérieure de 10 mètres de long. Pour des moments de plaisir, un élégant salon à vin est à votre disposition, tandis qu'un home cinéma privé offre une expérience de divertissement inégalée. Le concept de vie inclut également un appartement pour invités d'environ 60 m², assurant confort et intimité. Ce chalet représente une véritable oasis de paix et de plaisir, où la technologie avancée et un design raffiné cohabitent en parfaite harmonie. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une maison de luxe à Reith bei Kitzbühel, une opportunité de vente qui ne manquera pas de vous séduire.

Nichée dans un cadre ensoleillé et tranquille au bout d’une impasse à Reith bei Kitzbühel, cette villa de campagne représente un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. On peut admirer le Rauher Kopf, le Gaisberg, le Gampenkogel et le château de Münichau. La maison dispose d'environ 340 m² d'espace de vie et se distingue par un concept d'intérieur spacieux et accueillant. À l'étage supérieur, l'espace de vie constitue le cœur de la propriété, avec des poutres apparentes au plafond, une cheminée à bois et de grandes fenêtres panoramiques qui créent une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine et deux chambres avec salle de bain attenante. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage et ont été récemment rénovées. Au rez-de-chaussée, un appartement séparé est aménagé avec deux chambres, une salle de bain, une petite cuisine et un sauna, offrant un espace idéal pour les invités ou le personnel. Vous pourrez accéder directement au jardin ensoleillé orienté au sud-ouest, doté de terrasses abritées et d'un bon niveau d’intimité. La piscine intérieure existante au rez-de-chaussée peut également être réactivée, car l'infrastructure technique est toujours en place. La propriété est en bon état et offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnel et de développement futur. En résumé : Maison de luxe Reith bei Kitzbühel à vendre, 340 m² d'espace de vie, terrain de 1 050 m², 5 chambres, 4 salles de bains + toilettes séparées, vue exceptionnelle, sauna, 3 places de parking, prix d’achat 5 500 000 € ,-, 243,20 HWB, 2,55. Nos conditions générales s’appliquent.

Cette maison deux-familles moderne, d'inspiration chalet, allie chaleur alpine et design de qualité supérieure et est proposée à la vente. La propriété se compose de deux appartements autonomes, Top 1 et Top 2, offrant un refuge en montagne confortable et raffiné. De grandes façades de fenêtres éclairent l'intérieur et mélangent un style de vie contemporain avec du bois traditionnel. Son emplacement ensoleillé, à proximité d'un country club accessible à pied, souligne son caractère exceptionnel. L'appartement Top 2 s'étend sur le sous-sol et une partie du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, une salle de bain spacieuse et un espace bien-être avec sauna, le tout complété par un atrium qui favorise la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, l'espace salon-cuisine à aire ouverte dispose d'une cheminée et d'un accès direct à la grande terrasse. L'appartement supérieur 1 comprend le rez-de-chaussée et l'étage supérieur, avec deux chambres dotées de salles de bain attenantes et un débarras. À l'étage supérieur, un salon et une salle à manger à aire ouverte, sous poutre apparente et avec cheminée, offrent un cadre impressionnant, accompagné d'une chambre supplémentaire avec salle de bain et balcon. La propriété est vendue non meublée, avec la possibilité d'acquérir un forfait de décoration intérieure avec mobilier designer pour 540 000 €. Cinq places de parking sont disponibles. Détails : Reith bei Kitzbühel, terrain 683 m², espace de vie 289,05 m², terrasse/balcon 115,42 m², 5 chambres, 5 salles de bains, vues sur Kaiserblick, ensoleillé, prix d’achat 5 650 000 €. Les conditions générales s'appliquent.

Cette propriété exclusive est située à Reith bei Kitzbühel, sur un terrain d’environ 500 m². Cette maison spacieuse de 252 m² de surface habitable offre un panorama montagneux exceptionnel et répond aux besoins de vie les plus exigeants. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine élégante bien équipée avec accès au jardin, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. À l’étage, on trouve une chambre principale avec sa salle de bain, comprenant baignoire, douche et double lavabo. Deux autres chambres partagent une salle de bain, toutes ayant accès à un balcon avec vue sur la montagne. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec douche et sauna, une chaufferie, une salle de stockage et une buanderie. Une autre chambre offre confort et intimité. Un abri auto avec plusieurs places de parking complète ce bien. C'est une maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel au prix de 3 625 000 €.

Cette maison mitoyenne est idéalement située dans un environnement ensoleillé et paisible de Brixen im Thale. Grâce à son orientation sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'accès à la propriété se fait par un hall d'entrée avec un bureau attenant. À ce même niveau, vous découvrirez un local technique, une chambre et une buanderie. Un escalier intérieur vous mènera au premier étage composé d'un spacieux espace salon/salle à manger/cuisine, d'une seconde chambre et de toilettes pour les invités. Le salon donne sur une terrasse ensoleillée d'environ 30 m². Le grenier est aménagé en deux petites chambres ainsi qu'une chambre principale munie d'un dressing. Une salle de bain équipée d'une baignoire à remous, d'un double lavabo et d'une douche spacieuse constitue un autre atout à ce niveau. L'abri d'auto offre un stationnement pour deux véhicules. Détails supplémentaires : situé à Brixen im Thale, superficie du terrain de 212 m², surface habitable de 195 m², 1 balcon, 1 terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, vue panoramique, emplacement paisible, 2 places de parking en carport, prix de vente de 1 300 000 €, HWB*. Selon l'obligation générale de présenter un certificat énergétique qui s'applique depuis le 01.12.2012, et à la suite d'une demande de création, celui-ci n'a pas encore été fourni par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s'appliquent.

Cette maison contemporaine, au design et au mobilier haut de gamme, est idéalement située à proximité du Kitzbühel Schwarzsee et à quelques minutes à pied du centre-ville. La propriété s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une cheminée moderne, ainsi qu'un accès à une terrasse spacieuse et ensoleillée. Une chambre avec salle de bain attenante et accès à la terrasse se trouve également à ce niveau. Le dernier étage abrite la chambre principale avec salle de bain et un accès direct à la terrasse sur le toit. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec sauna, pouvant éventuellement servir de troisième chambre, ainsi que les commodités nécessaires et une salle de rangement. De plus, cette offre immobilière comprend deux places de stationnement dans un carport. Cette maison de luxe à vendre à Kitzbühel offre un espace de vie d'environ 207 m², avec une superficie habitable d'environ 168 m², un balcon et une terrasse de près de 119 m², ainsi qu'un jardin et un espace extérieur d'environ 198 m². Le prix est fixé à 2 490 000 EUR, et un tiers de la zone de balcon/terrasse et le sous-sol sont inclus dans la superficie habitable.