ventes immobilier de luxe à Walchsee, Autriche

Cette maison de campagne exceptionnelle à Schwendt am Wilden Kaiser combine un charme alpin traditionnel avec un vaste espace de vie et un emplacement unique. La propriété, bénéficiant d’un cadre ensoleillé et paisible, offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes du Kaiser. Construite en 1975 et rénovée en 1991, cette villa dispose d'environ 298 m² d'espace de vie, comprenant une disposition bien pensée pour la vie familiale, les invités et les activités de loisirs. Les caractéristiques incluent un espace de vie et de salle à manger spacieux (environ 48 m²) avec un poêle électrique, un lounge chaleureux en pin suisse, et 4 chambres avec salles de bain attenantes. En outre, vous trouverez un bureau généreux/salle de gentleman (environ 35 m²), un studio de fitness entièrement équipé, et un sauna avec douche et toilettes supplémentaires. Les balcons ensoleillés et les terrasses offrent des vues imprenables. La propriété comprend également un garage double, de larges couloirs, un débarras, Internet par fibre optique, et la télévision par satellite. Cette Villa à acheter à Schwendt est chauffée par un système central au fioul.

Cette propriété unique est située dans un emplacement ensoleillé et privilégié de Schwendt, dans le district de Kitzbühel. Nichée dans un paysage montagneux idyllique, cette villa de campagne exceptionnelle vous attend sur un terrain de 1 980 m², offrant une vue magnifique sur le majestueux Wilder Kaiser. L'emplacement idéal permet d'accéder rapidement à divers restaurants, boutiques et une bonne infrastructure. Une grande porte mène à une cour pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, avec trois garages doubles pour six voitures supplémentaires, dont l'un dispose d’une plateforme élévatrice intégrée. La maison a été largement rénovée en 2012, modernisée avec soin et meublée à un niveau élevé en 2021/22. Alliant style traditionnel de maison de campagne et confort moderne, le concept de pièce offre environ 599 m² de surface de vie et de circulation, avec environ 479 m² d’espace de vie pur, et comprend des pièces généreusement conçues. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger d’environ 86 m² sont dotés de grandes fenêtres panoramiques, offrant une vue fantastique sur le Wilder Kaiser et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine attenante, conçue par un designer, est équipée d’appareils électroménagers exclusifs Gaggenau, avec également un garde-manger, une buanderie, des toilettes pour invités et deux chambres avec salle de bain attenante. Un ascenseur relie l’étage inférieur à l’étage supérieur. À l’étage supérieur se trouve une spacieuse chambre parentale avec un balcon sud-ouest et un jacuzzi extérieur. La salle de bain principale est une oasis de bien-être, incluant une baignoire indépendante et une douche de 2 x 2 m, ainsi qu'un accès à la terrasse avec sauna, comprenant une fenêtre panoramique et une vue sur les montagnes environnantes. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une seconde toilette pour invités offrent un confort additionnel. La galerie ouverte avec un bar en bois récupéré est un point fort, tout comme la vaste salle à manger pour 8 à 10 personnes. Un appartement séparé d’environ 27 m², comprenant un salon/salle à manger, une chambre et une douche moderne, est parfait pour les invités ou le personnel. Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur avec fenêtres et sa propre allée, offre environ 35 m² d’espace de stockage. Pour la zone au-dessus des garages, un projet est prévu pour la construction d’un chalet indépendant, en cours d’approbation, avec les plans de soumission inclus dans le prix d’achat de 3 880 000 €. Si ce projet n’est pas souhaité, la villa peut être achetée sans droits de construction. En résumé, il s'agit d'une villa de luxe à acheter à Schwendt, avec des caractéristiques exceptionnelles et un emplacement privilégié.

Cette villa située dans un cadre paisible de Schwendt, dans le district de Kitzbühel en Tyrol, est une opportunité unique pour un achat Villa de luxe Schwendt. Construite selon les principes de Vastu, cette résidence à aire ouverte bénéficie d'une exposition est-ouest et de grandes façades vitrées, offrant ainsi une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Répartie sur deux niveaux, la villa propose environ 250 m² d'espace habitable agrémenté de caractéristiques exceptionnelles telles qu'un film de protection contre les radiations, des fenêtres à triple vitrage, et une flexibilité d'aménagement grâce à des murs intérieurs non porteurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vestiaire, un bureau, ainsi qu'un vaste salon avec cuisine moderne ouverte et cheminée. Le jardin, accessible depuis la terrasse, invite à la détente. À l'étage, le toit à poutres ouvertes offre une ambiance chaleureuse avec quatre chambres spacieuses, chacune dotée de son propre balcon, et une salle de bain raffinée avec baignoire et douche. Un double garage et deux places de parking extérieures complètent cette propriété. Le terrain de 715 m², totalement clos, assure une intimité optimale, avec un potentiel d'extension de l'espace de vie d'environ 30 m² déjà autorisé. Ne manquez pas cette vente Villa de luxe Schwendt.

Cette propriété exceptionnelle est située dans un cadre panoramique ensoleillé à Kössen. Son design spacieux, son jardin soigneusement entretenu et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, y compris le majestueux Wilder Kaiser, en font un bien rare sur le marché. Avec plus de 1 000 m² de terrain, cette maison offre une atmosphère vivante avec un bassin, une véranda, une serre et plusieurs terrasses, idéales pour se détendre. L'espace habitable d'environ 232 m² comprend deux chambres, deux salles de bains, un grand salon et salle à manger, ainsi que d'autres espaces confortables. La conception flexible permet d'ajouter facilement jusqu'à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une grande variété de possibilités pour les familles ou des projets de vie personnalisés. Des éléments traditionnels tels qu'une poutre de toit apparente et un poêle à bois ajoutent du charme, tandis que des installations modernes comme une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol assurent un confort contemporain. De plus, un espace d'environ 70 m² pour un appartement de grand-mère avec sa propre terrasse améliore encore les options d'utilisation, idéal pour les invités ou des membres de la famille. Le sous-sol comprend également des salles de loisirs, des réserves et des garages pour plusieurs véhicules. Kössen offre un cadre qui allie nature et tranquillité, tout en étant proche de sentiers de randonnée et de vélo, du club de golf local et de la station de ski de Hochkössen. Ce chalet de luxe à vendre à Kössen pourrait être votre prochain investissement exceptionnel.

Niché dans l'un des environnements alpins les plus prestigieux d'Autriche, ce chalet contemporain récemment achevé représente une opportunité rare d'acheter un chalet à Ellmau, près de Kitzbühel et de la région skiable de Wilder Kaiser. Terminé en 2024, ce bien fait partie d'un ensemble duplex exclusif, offrant une totale intimité sur trois niveaux. Avec environ 389 m² d'espace de vie, le chalet allie architecture alpine moderne à une technologie avancée et des finitions de qualité. La construction présente des façades en bois vieilli et de la pierre naturelle, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Des terrasses généreuses et des balcons prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, créant un lien constant avec les montagnes tout au long de l'année. Le niveau de vie principal est idéal pour le divertissement, accompagnés de fenêtres du sol au plafond. Le salon chaleureux est complété par une cheminée, parfait pour les soirées après-ski. La cuisine ouverte et la salle à manger se connectent facilement à la terrasse, offrant un cadre parfait pour recevoir. Ce chalet à vendre à Ellmau dispose de quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, un WC pour invités et un espace bien-être avec spa intérieur, sauna et jacuzzi extérieur. Un ascenseur privé relie tous les étages pour un accès pratique. De plus, un système domotique intégré permet un contrôle optimal du confort thermique et de la sécurité. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules, avec des places supplémentaires devant la maison. Situé à Ellmau, dans le célèbre domaine skiable SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, ce chalet est un choix parfait pour ceux cherchant un mode de vie alpin prestigieux.

Découvrez ce chalet à vendre à Ellmau, situé dans le district de Kufstein, Tyrol, en Autriche. Ce bien contemporain, achevé en 2024, s'étend sur environ 444 m² d'espace de vie raffiné et bénéficie d'une conception unique au sein d'un duplex exclusif. Avec une architecture alliant pierre naturelle et bois vieilli, ce chalet offre un cadre de vie alpin exceptionnel, proche de Kitzbühel et du domaine skiable de Wilder Kaiser.Le cœur de la propriété est un espace de vie à aire ouverte, lumineux et chaleureux, idéal pour des moments conviviaux. Les terrasses et balcons offrent des espaces extérieurs pour se détendre, avec des vues imprenables sur le paysage environnant. Les quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et intimité. Le pavillon bien-être inclut un spa et un sauna, tandis qu'une piscine chauffée permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les équipements modernes, comme la régulation de température et le système domotique, répondent aux normes les plus élevées. Niché dans le célèbre domaine skiable SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, ce chalet est un choix idéal pour ceux qui recherchent un chalet de luxe à acheter à Ellmau, offrant un style de vie alpin privilégié et des infrastructures haut de gamme.

À vendre, un appartement exceptionnel situé à Ellmau, dans le district de Kufstein en Tyrol, Autriche. Ce bien, construit en 2016, se trouve dans un environnement ensoleillé et calme au pied du Wilder Kaiser, offrant une vue imprenable sur la montagne. Le parcours de golf est tout proche, et le centre d'Ellmau est facilement accessible à pied. Ce bien se distingue par son architecture alpine élégante qui s'harmonise parfaitement avec le quartier. L'intérieur de l'appartement est remarquable avec un design soigné et des équipements de qualité, incluant une entrée spacieuse qui mène à un salon et une salle à manger avec une cuisine à moitié ouverte conçue par un designer. Le salon est accentué par des boiseries anciennes et une cheminée ouverte. Un escalier en colimaçon conduit au niveau supérieur, dédié aux chambres, où l'on trouve une vaste suite avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain. L'appartement est également doté d'un espace de stockage et d'une cave, avec la possibilité d'aménager un sauna. Il comprend également une place de parking dans un carport et une place extérieure. Superficie habitable d'environ 175 m², terrasse de 64 m², 3 chambres, 2 salles de bains. Prix d'achat de 1 950 000 €. Pour les amateurs d'achat d'appartement de luxe à Ellmau, cette propriété représente une opportunité unique.

Cet appartement moderne avec grenier est situé dans un environnement calme et pittoresque à Going am Wilden Kaiser, au sein d'un immeuble d'appartements entouré de prairies verdoyantes. Le lac de baignade est à seulement quatre minutes de vélo, et Kitzbühel est accessible en quinze minutes en voiture. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement a été largement rénové en 2018 et inclut une maison de vacances dédiée. La cuisine entièrement équipée et moderne, avec une salle à manger conviviale, donne sur un balcon orienté au sud, offrant ainsi une vue imprenable sur les montagnes. Un espace de vie lumineux et ouvert donne accès à un deuxième balcon orienté à l'ouest, idéal pour se détendre. Avec trois chambres, cet appartement dispose de suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Une salle de bain avec baignoire dotée de chauffage par le sol et des toilettes séparées pour invités complètent l'espace. Des armoires encastrées de qualité offrent un espace de rangement optimal. Un système de bus KNX, contrôlable via application, garantissant une arrivée chaleureuse en hiver, ainsi qu'un système de climatisation pour un confort estival, viennent parfaire l'offre. La propriété inclut également une salle au sous-sol et une place de stationnement couverte. L'appartement est proposé avec l'ensemble du mobilier. Récapitulatif : Going am Wilden Kaiser, espace de vie de 83 m², surface du balcon de 13,80 m², 3 chambres, 1 salle de bain, vue panoramique, système de bus KNX, chauffage par le sol, 1 place de parking couverte, 1 place extérieure, prix d'achat 1 250 000 €.

Découvrez une propriété alpine exceptionnelle située à Going am Wilden Kaiser, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Cette maison à vendre impressionne par son design élégant et sa spacieuse disposition intérieure. Avec une surface totale de 592 m², dont 409 m² de surface habitable et 249 m² de terrasses et balcons, elle propose une expérience de vie incomparable. Le jardin de 386 m² est parfait pour se prélasser et se détendre. Le salon et la salle à manger, dotés de poutres en vieux bois et d'une cheminée ouverte, créent une atmosphère conviviale. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, offrant un confort optimal, et comprend également une suite d'invités de 48 m² avec salon, chambre et salle de bain. Après une journée à la montagne, profitez d'un sauna extérieur et d'un bain à remous. Le chauffage au sol au gaz et un système de ventilation améliorent le confort. Un grand parking souterrain peut accueillir jusqu'à six véhicules, en plus de deux places de stationnement extérieures. Pour ceux recherchant un achat de maison dans un cadre époustouflant, cette maison à acheter à Going am Wilden Kaiser est une opportunité à ne pas manquer. Prix d'achat : 6 180 000 €.

Cet appartement à vendre à Kirchdorf en Tyrol, situé dans le quartier prisé de Gasteig, offre un cadre panoramique d’exception. Avec une superficie d’environ 115 m², cette propriété se distingue par son emplacement tranquille et sa vue imprenable sur Saint-Jean du Tirol et les montagnes environnantes. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée. Un bureau polyvalent peut également servir de troisième chambre, idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. Le salon lumineux avec cheminée constitue le cœur de la maison, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue spectaculaire. La cuisine entièrement équipée se marie parfaitement avec la salle à manger qui fait face aux montagnes. Une deuxième salle de bain vient compléter le tout pour plus de confort. L'appartement est chauffé de manière durable grâce à une pompe à chaleur moderne avec chauffage au sol, garantissant une ambiance agréable. De plus, il dispose d'un garage et d'une place de parking extérieure. Pour un achat d’appartement de luxe à Kirchdorf en Tyrol, ce bien est une véritable opportunité.

Situé à quelques minutes à pied du pittoresque centre de Going, cette propriété unique se trouve dans un emplacement privilégié, ensoleillé et tranquille. Composé de deux bâtiments harmonieusement connectés dans le style typique des chalets de Kitzbühel, cet ensemble offre un cadre de vie de premier choix accompagné d'un panorama exceptionnel. Le bâtiment principal présente une entrée spacieuse avec un vestiaire attenant, menant à un couloir vaste desservant trois chambres soigneusement agencées avec salles de bain attenantes. La suite parentale, particulièrement remarquable, dispose d'un dressing, d'une grande chambre et d'une salle de bain élégante avec baignoire indépendante. Un escalier raffiné conduit à l'espace de vie et de salle à manger ouvert d'environ 115 m², qui est le cœur de la maison. De grandes baies vitrées inondent ces lieux de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'accès aux terrasses ensoleillées et spacieuses crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le second bâtiment, accessible via une liaison ou directement depuis la terrasse de 86 m², abrite une piscine intérieure exclusive de 20 x 4 mètres à l'étage supérieur, ainsi qu'un espace de détente, un vestiaire et des toilettes séparées. En bas, on trouve une salle de sport bien équipée, la technique de la piscine et une chambre d’amis avec salle de bain, idéale pour les visiteurs. Le sous-sol du bâtiment principal offre également un espace bien-être avec sauna, une salle de billard de qualité et une chambre supplémentaire avec salle de douche. Des toilettes pour invités et un couloir spacieux complètent cet espace fonctionnel. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux raffinés et un souci du détail exceptionnel, alliant mobilier de qualité, design soigné et technologies modernes pour un confort optimal. Deux garages peuvent accueillir trois voitures, avec en plus cinq places de stationnement extérieures. Le chauffage central au sol au gaz assure une efficacité optimale.

À Saint Johann in Tirol, dans le prestigieux district de Kitzbühel, ce chalet d'exception est une opportunité pour les amateurs de nature et de confort. Niché parmi les majestueuses montagnes tyroliennes, il offre une vue imprenable sur le Kaiser et la corne de Kitzbüheler. Tout au long de l'année, vous pourrez profiter d'activités en plein air telles que la randonnée et le vélo en été, ainsi que de pistes de ski idéales en hiver. La région dispose également d'une infrastructure remarquable avec des restaurants, des boutiques et des services médicaux à proximité, et Kitzbühel est à seulement 10 minutes en voiture. En entrant dans le chalet, vous serez accueilli par un hall élégant avec une garde-robe sur mesure et des toilettes pour invités. La vaste suite parentale dispose d'une salle de bain attenante de haut standing, équipée d'une baignoire indépendante. Une deuxième chambre, également avec salle de bain privée, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger, dotés d'une cheminée et d'une belle charpente, créent une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres panoramiques révèlent un cadre montagnard à couper le souffle. La cuisine, ouverte et design, répond aux attentes des chefs grâce à des équipements haut de gamme. Un élégant salon de lecture et un bureau avec vue complètent ce niveau. Accédant directement à une grande terrasse, cet espace est parfait pour des moments conviviaux. Le sous-sol est une véritable oasis de bien-être, avec deux chambres supplémentaires, un espace bien-être avec sauna, cinéma à domicile de qualité et jacuzzi extérieur. Une salle de sport et une cave à vin exclusive, transformable en salon à cigares, viennent parfaire cet espace. Un ascenseur relie les différents niveaux et un garage permet le stationnement de deux voitures ainsi que le rangement de vélos. Si vous envisagez un achat de Chalet de luxe Saint Johann in Tirol, ce bien remarquable est à découvrir.

Cet appartement à Ellmau, dans le district de Kufstein, Tyrol, est une opportunité d'achat d'un bien immobilier d'exception. Niché dans un emplacement prisé et élevé, il offre une vue panoramique impressionnante sur la chaîne de montagnes Wilder Kaiser et ses paysages environnants. Avec une surface habitable de 142 m², cette résidence se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant un équilibre parfait entre espace et sophistication. Le salon, la salle à manger et la cuisine, baignant dans la lumière naturelle, s'ouvrent sur des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. L'appartement dispose également d'une cheminée, apportant chaleur et confort à l'ensemble. Une piscine extérieure de 40 m² dans une zone commune de 150 m² est à la disposition des résidents, qui bénéficient d'un accès direct aux pistes de ski et aux commodités du centre-ville. De multiples caractéristiques telles que le chauffage au sol, une cuisine de qualité, du mobilier partiel, des toilettes pour invités, un ascenseur et un espace de cave viennent enrichir cette offre. Deux places de parking souterraines ajoutent une touche pratique. Cet appartement de luxe à Ellmau à vendre allie un design intemporel aux merveilles naturelles, faisant de lui un véritable havre alpin pour ceux qui recherchent tranquillité, paysages époustouflants et style de vie raffiné.

Dans un emplacement ensoleillé exceptionnel, directement sur les pistes de Going am Wilden Kaiser, ce chalet neuf d'environ 242 m² de surface habitable se présente comme un refuge alpin élégant pour les amateurs d'immobilier. L'engagement touristique fait de cette propriété une opportunité rare dans cette région prisée. L'intérieur allie le modernisme à l'architecture alpine traditionnelle. Les poutres en bois et la cheminée à foyer ouvert créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur les montagnes, remplissant les espaces de lumière naturelle et apportant un lien direct avec la nature. L'agencement astucieux comprend quatre chambres confortables et trois salles de bains, garantissant intimité et confort. Un espace bien-être équipé d'un sauna souligne l'attrait du chalet, que ce soit pour se relaxer après une journée de ski ou pour profiter des paysages magnifiques des Alpes de Kitzbühel. Ce chalet répond aux plus hautes normes en matière de technologie et de design avec une cuisine de marque et des meubles de qualité supérieure. Il met également l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique grâce à un système de chauffage géothermique moderne. Enfin, un garage et un espace de rangement pour le matériel de ski viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'occasion d'acheter ce chalet de luxe à Going am Wilden Kaiser.

Situé au cœur des Alpes tyroliennes, ce chalet exclusif d'environ 250 m² à Going am Wilden Kaiser vous offre une retraite élégante et une opportunité d'investissement prometteuse. Dès l'entrée, la qualité exceptionnelle de ce chalet se fait sentir. Avec ses fenêtres panoramiques, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser, tout en intégrant la nature environnante dans votre espace de vie. Le grand salon est sublimé par une cheminée à foyer ouvert et des finitions en bois anciennes qui créent une atmosphère mêlant authenticité et confort. Ce chalet dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées, offrant amplement d'espace pour votre famille et vos invités. L'espace bien-être, comprenant un sauna et un lieu de détente, vous invite à vous relaxer tout au long de l'année au milieu de ce décor alpin. La cuisine de design Boffi, équipée d'appareils de marques réputées, garantit un confort moderne et une ambiance chaleureuse. En plus de son emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes, ce chalet se distingue par sa construction écologique, intégrant un système de chauffage géothermique et une isolation de haute qualité, assurant une faible consommation d'énergie. De plus, un garage est inclus pour protéger votre véhicule par tous les temps. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un chalet de luxe à Going am Wilden Kaiser.

Maison à vendre située à Going am Wilden Kaiser, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Cette propriété spacieuse de style alpin moderne est érigée sur un terrain de 697 m², offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et les montagnes environnantes. La maison s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable d'environ 336 m², incluant toutes les zones fonctionnelles. Le projet prévoit 5 chambres avec salles de bain attenantes, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et un hammam. Plusieurs terrasses et balcons complètent cette offre. Deux places de stationnement sont également disponibles. Le plan de construction est approuvé et peut démarrer rapidement. Personnalisation possible par l'acheteur sur demande. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à Going am Wilden Kaiser, cette propriété est une opportunité à considérer.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Ce nouveau projet de construction offre une surface habitable de 537 m², avec un parking souterrain déjà approuvé par les autorités locales. Ce chalet comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, un espace bien-être incluant un sauna et un bain de vapeur, ainsi qu'une cave à vin, un bureau, et une cave à skis. À l'étage supérieur, profitez d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée et plusieurs balcons. Des finitions modernes et un ascenseur pour passagers complètent ce bien. Avec un terrain de 800 m², le prix d'achat est de 8 500 000 euros, respectant toutes les conditions générales. Pour l'achat d'une Maison à acheter à Saint Johann in Tirol, cette propriété mérite votre attention.

Ce chalet se situe dans l'un des meilleurs emplacements d'Ellmau et combine une architecture alpine traditionnelle avec des éléments modernes. Avec environ 213 m² d'espace habitable, il propose quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, un sauna privé, ainsi que de vastes terrasses et balcons d'environ 56 m². Une piscine extérieure d'environ 9,5 m² assure des moments de baignade tout au long de l'année, tandis que trois places de parking souterraines ajoutent au confort. Grâce à sa rare désignation de maison de vacances, ce chalet représente une opportunité unique pour les propriétaires et investisseurs. Pour ceux qui recherchent un projet différent, il est également possible d'acquérir le bien avec l'ancien bâtiment pour construire selon vos envies, que ce soit une maison individuelle ou un immeuble d'appartements. Ce chalet est donc un véritable choix à considérer pour un achat de chalet à acheter à Ellmau. Raccourcis : Ellmau, espace de vie 212,65 m², surface de terrain 772 m², balcon/terrasse 55,83 m², 4 chambres, 4 salles de bains, bien-être, piscine extérieure, vue sur les montagnes, ski-in/ski-out, 3 places de parking souterraines, prix d'achat 4 250 000,-. HWB* Après clarification sur l'obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, celui-ci n'a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s'appliquent.

Découvrez cet ensemble exceptionnel de chalets à Ellmau, dans le district de Kufstein, Tyrol, composé de deux maisons distinctes sur un même terrain. Ce refuge alpin, alliant architecture tyrolienne traditionnelle et design moderne, utilise des matériaux de qualité pour offrir intimité et confort de vie. Les grandes surfaces vitrées permettent d'admirer les majestueuses montagnes environnantes, notamment les impressionnantes montagnes Kaiser. Les terrasses, balcons et deux piscines extérieures créent des espaces uniques pour profiter de l'extérieur. Le chalet principal propose environ 292 m² d'espace de vie, avec quatre chambres disposant chacune de leur salle de bain, un vaste espace de vie et un sauna. De plus, des terrasses et balcons de 108 m² ainsi qu'une piscine extérieure de 12 m² viennent compléter cette expérience alpine. Le second chalet, quant à lui, offre également quatre chambres avec salles de bains privées, des salons lumineux, un sauna et 56 m² d'espace extérieur supplémentaire, sur environ 213 m². Une autre piscine de 9,5 m² permet de profiter de la propriété toute l'année. Chaque chalet est équipé d'un parking souterrain individuel pour trois véhicules, ainsi que de places extérieures supplémentaires. Ce bien dispose d'une désignation rare de maison de vacances, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux recherchant une résidence secondaire de qualité dans les Alpes tyroliennes. Cet ensemble est idéal pour les familles nombreuses, pour partager des moments entre amis ou comme unité de location avec deux bâtiments indépendants. Le projet offre également la possibilité d'un nouveau développement sur le terrain avec l'ancien bétail. En résumé : Ellmau, espace de vie total de 504,63 m², surface de terrain de 772 m², 8 chambres, 8 salles de bains, piscine extérieure, accès ski-in/ski-out et 6 places de parking souterraines, avec un prix d'achat de 8 500 000 €. Les conditions générales s'appliquent.

Explorez cet appartement de luxe à vendre à Saint Johann in Tirol, situé dans le pittoresque district de Kitzbühel, Tyrol en Autriche. Niché dans un cadre montagnard spectaculaire, cet appartement allie confort moderne et charme alpin. Les chalets sont parfaitement intégrés dans le paysage, offrant une ambiance qui marie tradition et design contemporain. Un avantage notoire est l'accès direct et pratique depuis le parking souterrain jusqu'à votre appartement penthouse grâce à un ascenseur. Profitez de la tranquillité tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce penthouse dispose de pièces lumineuses, permettant une exposition au soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser. Le salon et la salle à manger à aire ouverte proposent l'ajout d'une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver. Pendant l'été, les terrasses spacieuses et balcons se transforment en lieux de vie extérieurs parfaits pour profiter des paysages montagnards. Composé d'une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que de deux autres chambres et salles de bains, cet appartement offre des matériaux naturels de haute qualité, des meubles de marques réputées et des salles de bains modernes. Les teintes claires et le parquet en chêne naturel ajoutent une légèreté et une chaleur supplémentaires à l'espace, garantissant un confort montagnard optimal. Un vaste espace de rangement est inclus, avec des places de stationnement souterraines disponibles pour 25 000 € et des places extérieures pour 17 500 €. Raccourcis : St. Johann in Tirol, surface habitable de 149,20 m², 3 chambres, 2 salles de bains, vue panoramique sur les montagnes, terrasses spacieuses, ascenseur, proximité du centre-ville. Prix de vente pour le penthouse : 1 375 000 €. Conditions générales applicables.

Cet appartement en maison exclusive au rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, parfait pour une vie confortable et détendue sur 145 m². La cuisine ouverte au design contemporain, avec son îlot de cuisson et un débarras walk-in, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. La salle à manger attenante propose un espace généreux pour recevoir famille et amis, tandis que le salon avec cheminée promet un confort chaleureux. Une pièce polyvalente, dotée de fenêtres du sol au plafond, peut être aménagée en bureau ou en chambre d'amis, avec sa propre salle de bain. Une toilette pour invités complète cet étage. Un élégant escalier en bois mène à une pièce supérieure avec une seconde cheminée, une vitrine à vin et des fenêtres panoramiques. La chambre principale, équipée d'une salle de bain raffinée, assure un maximum de bien-être. Deux balcons spacieux, orientés ouest et nord, offrent des vues spectaculaires. L'emplacement isolé garantit une intimité totale, sans bâtiments voisins, parfait pour profiter de votre propre jardin. Dans le sous-sol, un espace bien-être commun avec piscine, sauna et salle de détente vous attend. Deux garages et un système BUS pour le contrôle de l'éclairage viennent enrichir cette offre unique. Un concierge est présent pour l'entretien de la propriété, vous permettant de vous concentrer sur votre bien-être. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle d'achat d'appartement de luxe à Saint Johann in Tirol, avec un prix d'achat de 2 400 000 €. HWB* Le certificat énergétique requis n'a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s'appliquent.

Cet appartement spacieux est situé dans un immeuble récemment construit, alliant une architecture alpine harmonieuse à un emplacement ensoleillé près de Saint Johann in Tirol. À distance de marche du centre du village avec une excellente infrastructure, cet appartement est idéal pour profiter des nombreuses activités de loisirs offertes par la région, que ce soit en été ou en hiver. En hiver, les stations de ski et les pistes de ski de fond vous attendent, tandis qu'en été, vous pourrez apprécier le VTT, la randonnée et le golf. Kitzbühel est à seulement 15 minutes en voiture, et le magnifique Pillersee dans le Pillerseetal est accessible en environ 20 minutes. L'appartement de quatre pièces au dernier étage, d'une superficie d'environ 159 m², comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte agrémentée d'une poutre de toit apparente. Une cheminée ajoute une touche de confort pendant les saisons froides. Tous les espaces sont dotés d'un accès à un balcon, totalisant environ 42 m², où vous pourrez profiter de la vue tout en respirant l'air frais. Les fenêtres du sol au plafond apportent une luminosité naturelle à l'ensemble de l'appartement, avec un chauffage par le sol pour une chaleur agréable. Le mobilier de qualité et l'utilisation de matériaux de construction raffinés contribuent à créer un équilibre harmonieux entre tradition et modernité. Ce bien comprend également un espace de cave de près de 9 m² et deux places de parking souterraines. Situation : Saint Johann in Tirol, surface habitable de 159,03 m², surface de balcon de 42,52 m², surface de cave de 8,77 m², trois chambres, deux salles de bains, architecture moderne, ascenseur pour passagers, deux places de parking souterraines, prix d'achat de 2 445 450 €.