ventes immobilier de luxe à Walchsee, Autriche

Cette maison de campagne exceptionnelle à Schwendt am Wilden Kaiser combine un charme alpin traditionnel avec un espace de vie généreux et un emplacement unique. Située dans un cadre ensoleillé et paisible, la propriété offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes du Kaiser. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 1991, la maison dispose d'environ 298 m² d'espace habitable avec une disposition bien pensée, idéale pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. Les caractéristiques comprennent un espace de vie et de salle à manger spacieux d'environ 48 m², un lounge accueillant en pin suisse, et 4 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. De plus, la propriété comporte un bureau généreux, un studio de fitness entièrement équipé, un sauna et des balcons ensoleillés avec de vues à couper le souffle. Avec des équipements pratiques tels qu'un garage double et Internet haut débit, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa de luxe Schwendt.

Cette propriété unique est située dans un emplacement ensoleillé et privilégié de Schwendt (district de Kitzbühel). Nichée dans un paysage montagneux idyllique, une villa de campagne exceptionnelle vous attend sur un terrain de 1 980 m² avec une vue magnifique sur le majestueux Wilder Kaiser. L’emplacement idéal de la maison permet un accès rapide à divers restaurants, boutiques et une bonne infrastructure. Une grande porte mène à une cour pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, tandis que trois garages doubles ajoutent la possibilité de stationner six voitures supplémentaires, dont l’un dispose d’une plateforme élévatrice intégrée. Rénovée en profondeur en 2012 et modernisée avec soin en 2021/22, cette maison associe le style traditionnel de la maison de campagne au confort contemporain de haut niveau. Le concept d'espace, avec une surface de vie d’environ 599 m², offre des pièces généreusement conçues. Le rez-de-chaussée abrite le cœur de la villa : un salon et une salle à manger d’environ 86 m² avec de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue fantastique sur le Wilder Kaiser et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine designer attenante est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau. Un garde-manger pratique, une buanderie, des toilettes séparées pour invités, ainsi que deux chambres avec salle de bain attenante complètent ce niveau. Un ascenseur relie l’étage inférieur à l’étage supérieur sans barrières. À l’étage supérieur, la spacieuse chambre parentale est équipée d’un balcon sud-ouest et d’un jacuzzi extérieur. La salle de bain principale est conçue comme une oasis de bien-être, avec une baignoire indépendante, une douche spacieuse et un accès à une terrasse avec sauna. De plus, deux autres chambres avec salle de bain attenante et une seconde toilette pour invités apportent un confort supplémentaire. Une galerie ouverte avec un bar en bois récupéré et une vaste salle à manger pour 8 à 10 personnes constitue un point fort particulier. Un appartement séparé d’environ 27 m² comprend un salon/salle à manger, une chambre et une douche moderne, idéal pour les invités ou le personnel. Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, offre environ 35 m² d’espace pour le stockage et le chauffage. La propriété présente également des opportunités de développement, avec un projet prévu pour la construction d’un chalet indépendant, en attente d'approbation. Ce projet est inclus dans le prix d’achat de 3 880 000 €. Si ce projet ne vous intéresse pas, il est possible de diviser la propriété et d'acheter cette villa sans droits de construction. Récapitulatif : Surface de terrain 1 980 m², espace de vie 479 m², 6 chambres, 6 salles de bain, vue imprenable, emplacement calme et ensoleillé, proche du centre, balcons et terrasses orientés sud-ouest, mobilier haut de gamme et prix d’achat 3 880 000 €. Pour l'achat d'une Villa de luxe à Kössen, cette propriété mérite votre attention.

Cette villa est située dans un cadre paisible et ensoleillé à Schwendt, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Avec son espace de vie ouvert conçu selon les principes de Vastu, elle bénéficie d'une orientation est-ouest et de grandes façades vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. S'étendant sur deux étages et avec environ 250 m² d'espace habitable, elle possède de nombreuses caractéristiques uniques : protection contre les radiations et l'électrosmog, fenêtres à triple vitrage, plus de 100 projecteurs d'éclairage, ainsi que la possibilité d'adapter les pièces grâce à des murs non porteurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, un bureau, ainsi qu'un vaste salon avec une cuisine ouverte moderne, une cheminée et une agréable serre. Accédez au jardin depuis la terrasse, et un coin télévision ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. L'étage supérieur est remarquable avec son toit à poutres apparentes et quatre grandes pièces, toutes dotées de balcons et pouvant être utilisées de manière polyvalente : chambres, bureaux, etc. Une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche ouverte ainsi qu'une buanderie sont également présentes. Le bien dispose d'un double garage et de deux places de stationnement extérieures. Le terrain d'environ 715 m², entièrement clos par un mur, assure une intimité totale. Un projet d'extension de 30 m² au-dessus du garage a déjà obtenu les permis nécessaires, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire avec salle de douche ou bien-être. En résumé, c'est une villa de luxe Schwendt à vendre, offrant un cadre exceptionnel pour un cadre de vie serein.

Ce chalet situé dans un emplacement panoramique ensoleillé à Kössen, dans le district de Kitzbühel, vous invite à découvrir un cadre idéal. Avec un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété offre un design spacieux, un jardin soigné, ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, notamment le majestueux Wilder Kaiser. D'une superficie d'environ 232 m², le chalet comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon et une salle à manger accueillants, ainsi que d'autres espaces confortables. La conception flexible permet d'ajouter facilement jusqu'à deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour les familles ou les projets de vie personnalisés. Des détails traditionnels, tels qu'une poutre de toit visible et un poêle à bois, apportent chaleur et charme au chalet, tandis que des équipements modernes, y compris une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol, assurent un confort optimal. La propriété comprend également un appartement avec environ 70 m², idéal pour accueillir des invités ou offrir un espace privé à des membres de la famille. De plus, un sous-sol avec une salle de loisirs et plusieurs garages pour véhicules complète cette offre. Situé à proximité des sentiers de randonnée, du club de golf de Kössen et des pistes de ski de Hochkössen, ce chalet à acheter à Kössen combine harmonieusement nature et tranquillité, tout en étant facilement accessible depuis des destinations comme Kitzbühel et St. Johann. Prix d'achat : 3 500 000 €.

Niché dans l'un des environnements alpins les plus prestigieux d'Autriche, ce chalet contemporain récemment construit représente une occasion unique d'acheter un chalet à Ellmau de qualité exceptionnelle, à proximité de Kitzbühel et de la région skiable de Wilder Kaiser. Achevé en 2024, cet espace fait partie d'un ensemble duplex exclusif, occupant le côté ouest du bâtiment, garantissant une intimité totale sur trois niveaux. Avec environ 389 m² d'espace de vie raffiné, ce chalet allie architecture alpine moderne à des technologies avancées et un niveau de finition remarquable. Les matériaux utilisés, comme la pierre naturelle et le bois vieilli, s'harmonisent parfaitement avec le paysage environnant. Les terrasses généreuses et les balcons étendent les espaces de vie à l'extérieur, permettant une interaction constante avec le cadre montagneux. Le niveau de vie principal est conçu tant pour le divertissement que pour une vie alpine relaxante. Des fenêtres du sol au plafond laissent entrer la lumière naturelle, tandis qu'une cheminée frontale crée une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte et la salle à manger communiquent directement avec la terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Le chalet comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Le premier étage dispose également d'un WC pour invités. L'espace bien-être a été conçu comme une véritable retraite, comprenant un spa intérieur, un sauna et un jacuzzi extérieur pour une détente optimale. Un ascenseur privé relie les trois étages, facilitant l'accès à chaque niveau. D'autres atouts incluent un système domotique intégré, un contrôle de température individuel, un chauffage par le sol et un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules. Situé à Ellmau, dans le célèbre domaine skiable du SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, ce chalet offre un accès direct à l'une des plus grandes stations de ski d'Autriche. Proche de Kitzbühel, il bénéficie d'un mode de vie alpin de renommée internationale, comprenant ski de classe mondiale, événements de polo hivernal et golf. Idéal tant comme résidence principale que comme résidence secondaire, ce chalet est véritablement un bien d'exception sur le marché.

Situé dans l'un des environnements alpins les plus prisés d'Autriche, ce chalet contemporain récemment achevé propose une interprétation raffinée de la vie en montagne, à proximité de Kitzbühel et de la station de ski Wilder Kaiser. Partenaire d'un duplex exclusif, la propriété occupe le côté est de la résidence et se distingue par un concept de bien-être avancé et un mode de vie extérieur rare dans cette région. Achevé en 2024, le chalet s'étend sur environ 444 m² d'espace de vie élégant réparti sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur privé. L'architecture combine pierre naturelle, façades en bois vieilli et larges vitrages, créant une esthétique alpine classique qui s'intègre harmonieusement au paysage environnant. Le niveau principal forme le cœur social de la maison. Un espace salon et salle à manger à aire ouverte est centré autour d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver. Des fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur plusieurs terrasses et un balcon, fournissant divers espaces extérieurs pour manger, se détendre et profiter du calme. Un balcon particulièrement intime, agrémenté d'une chaise suspendue, profite des doux murmures d'un ruisseau voisin et des vues dégagées sur les sommets de Kitzbüheler, offrant un moment alpin d'une sérénité inégalée. Le chalet comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité pour les résidents et leurs invités. Un WC supplémentaire pour les invités se trouve au niveau de vie. Le parquet bien-être a été conçu comme une retraite spa personnelle, incluant un généreux espace spa intérieur avec sauna et une salle de fitness dédiée. À l'extérieur, une piscine chauffée prolonge l'expérience bien-être tout au long de l'année, offrant un attrait particulier dans cet environnement alpin et rehaussant le niveau de vie dans ce cadre de villégiature. Les équipements techniques respectent les normes contemporaines les plus élevées, incluant le chauffage par le sol, un contrôle individuel de la température dans chaque pièce, un système domotique entièrement intégré et une entrée avec accès sécurisé à la maison. Un garage spacieux peut accueillir au moins deux véhicules, avec un stationnement extérieur supplémentaire disponible devant la propriété. Situé à Ellmau, au cœur du célèbre SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, ce chalet bénéficie d'un accès immédiat à l'une des plus grandes stations de ski d'Autriche. La proximité de Kitzbühel confère à la propriété un mode de vie alpin reconnu à l'échelle internationale, influencé par un ski de classe mondiale, la course emblématique de Hahnenkamm, des événements de polo d'hiver et une scène sociale bien établie. Cette propriété convient parfaitement à ceux souhaitant acheter un chalet de luxe à Ellmau, offrant une résidence alpine exceptionnelle axée sur le bien-être, l'intimité et l'intégrité architecturale dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes.

Situé dans l'un des plus beaux endroits d'Ellmau, ce chalet représente un lieu exceptionnel pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et une vue imprenable. L'emplacement séduit par son ambiance tranquille tout en étant proche des commodités du village, offrant un refuge harmonieux au pied du Wilder Kaiser. Ce chalet à vendre offre une architecture soignée avec une surface utilisable d'environ 283 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à l'espace privé comprenant trois chambres avec salles de bain attenantes, garantissant un confort optimal. Un espace bien-être au design élégant permet de se détendre en toute quiétude. Une magnifique terrasse sud-ouest, qui capte parfaitement le soleil, offre de superbes vues sur la nature environnante. Au sous-sol, une grande buanderie, une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le fitness, les loisirs ou le stockage. L'étage supérieur constitue le cœur de la maison, avec un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte sous une magnifique poutre de toit exposée, créant une ambiance chaleureuse. Une cheminée ouverte ajoute à l'atmosphère conviviale, tandis que la terrasse adjacente étend l'espace de vie à l'extérieur avec une vue magnifique sur la campagne. Un ascenseur pour passagers dessert tous les niveaux, et un abri pour voitures est disponible à proximité de la maison. Ce chalet allie le style de vie tyrolien moderne à un cadre exceptionnel et un mobilier de qualité – une maison qui équilibre élégance, proximité avec la nature et qualité de vie.

Cette maison à vendre à Ellmau, située dans le district de Kufstein en Tyrol, offre un cadre idyllique à la lisière de la forêt, avec une vue imprenable. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, deux toilettes pour les invités, ainsi qu'un espace bien-être, un bureau, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine avec poutres apparentes et cheminée. Les terrasses environnantes ajoutent au charme de cette propriété. De plus, la possibilité d'installer un ascenseur est déjà prévue, avec la cage en place et toutes les connexions nécessaires. Avec une superficie habitable d'environ 314 m², la maison se compose d'environ 241 m² d'espace de vie, d'un entrepôt au rez-de-chaussée de 26 m², d'un garage souterrain de 40 m² et d'un espace de stockage de 7 m², sans oublier les terrasses et balcons totalisant 172 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ellmau, cette propriété représente une véritable opportunité.

Dans l'un des lieux les plus prisés d'Ellmau, directement sur le parcours de golf et bénéficiant d'une vue impressionnante sur le massif du Wilder Kaiser, ce chalet neuf se présente comme une rareté résidentielle alpine. La position ensoleillée, la proximité avec la nature et l'étendue de la zone verte adjacente créent une atmosphère alliant paix et qualité de vie. Sur une superficie utilisable d'environ 291 m², le chalet associe architecture moderne et matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée conviviale, des toilettes séparées et une chambre confortable avec salle de bain attenante. L'espace principal adjacent se transforme en une oasis de bien-être : salle de bain, vestiaire élégant et accès direct à la terrasse sud avec piscine extérieure, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au sous-sol, on trouve des pièces fonctionnelles incluant une salle technique, une buanderie, un débarras et deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante. L'étage supérieur est consacré à la vie avec un salon et une salle à manger à aire ouverte, agrémentés de bois de menuiserie, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne est équipée d'appareils Bosch et d'un espace de travail pouvant être transformé en chambre, offrant une flexibilité maximale. Tous deux ouvrent sur un balcon nord donnant une vue fantastique, tandis que le vaste balcon sud offre un panorama dégagé sur les montagnes et la corne de Kitzbüheler. Ce bien immobilier est complété par un garage et un système de chauffage moderne et efficace. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un chalet à Ellmau.

Cet appartement à vendre se trouve à Ellmau, dans le district de Kufstein, au Tyrol, en Autriche. Situé dans un immeuble érigé en 2016, cet appartement impressionne par son emplacement ensoleillé et paisible, au pied du Wilder Kaiser. Le design alpin raffiné s'intègre parfaitement à l'environnement, et vous serez à proximité d'un parcours de golf ainsi que du centre d'Ellmau, tous deux accessibles à pied. Vous bénéficierez d'une vue splendide sur les montagnes. L'appartement se distingue par ses équipements de haute qualité et un aménagement élégant. L'entrée raffinée mène à un salon spacieux et une salle à manger avec une cuisine de style design partiellement ouverte. Le cœur de cet espace de vie est la cheminée en vieux bois, ajoutant une touche chaleureuse. Un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage inférieur, où se trouvent une grande chambre avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain. En outre, la propriété comprend un compartiment de cave et des espaces de stockage, avec la possibilité d'installer un sauna. Une place de parking couverte et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Détails : espace de vie d'environ 175 m², terrasse de 64 m², 3 chambres, 2 salles de bains, prix d'achat 1 950 000 €.

Cet appartement moderne avec grenier se trouve dans un immeuble calme et idyllique à Going am Wilden Kaiser, au cœur de la région de Kitzbühel en Tyrol, Autriche. Profitant d’un environnement paisible, il est à seulement quatre minutes à vélo du lac de baignade et à quinze minutes en voiture de Kitzbühel. Récemment rénové en 2018, cet appartement situé au rez-de-chaussée dispose d'une maison de vacances dédiée. La cuisine moderne entièrement équipée, avec une salle à manger conviviale, s’ouvre sur un balcon orienté au sud offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Un espace de vie lumineux et ouvert donne accès à un second balcon orienté à l’ouest, parfait pour se détendre. Avec trois chambres, cet espace offre suffisamment de place pour accueillir famille et amis. Une salle de bain équipée d’une baignoire avec chauffage par le sol et des toilettes séparées pour invités complètent cet appartement situé dans le grenier. Les armoires encastrées de qualité offrent un espace de rangement optimal. Un système de bus KNX contrôlé par application permet de gérer la chaleur en hiver, tandis qu'un système de climatisation procure une fraîcheur agréable en été. Cette propriété inclut également une salle au sous-sol et une place de stationnement couverte. L'appartement est proposé avec tout le mobilier. Rappelons les caractéristiques : Going am Wilden Kaiser, espace de vie de 83 m², balcon de 13,80 m², 3 chambres, 1 salle de bain, vue panoramique, système de bus KNX, chauffage au sol, prix d’achat de 1 250 000 €.

Découvrez une propriété exceptionnelle à Going am Wilden Kaiser, idéalement située sur une colline ensoleillée. Ce chalet impressionne par son design raffiné et sa disposition spacieuse. Avec une superficie totale de 592 m², dont 409 m² de surface habitable, et 249 m² de terrasses et balcons, cette maison est un véritable havre de paix. Le jardin s'étend sur 386 m², parfait pour se détendre en pleine nature. Le vaste salon et salle à manger, avec une poutre de toit en vieux bois, des planches de chêne et une cheminée ouverte, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce chalet dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, garantissant un confort optimal. Une suite d'invités de 48 m² comprend un salon, une chambre et une salle de bain. Les invités pourront profiter d'un sauna extérieur et d'un bain à remous, offrant une parfaite oasis de relaxation après une journée de montagne. Des espaces de stockage et un hall accueillant avec vestiaire et ascenseur ajoutent à la commodité. Le chauffage au sol au gaz garantit un confort chaleureux, associé à une ventilation contrôlée. Un parking souterrain peut accueillir jusqu'à six véhicules, complété par deux places de parking extérieures. En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Going am Wilden Kaiser est une occasion à ne pas manquer.

À vendre : un chalet moderne d'environ 320 m² situé dans l'un des quartiers résidentiels prisés de Going am Wilden Kaiser, offrant un cadre ensoleillé et paisible. Construit avec une attention particulière à la qualité et à l'utilisation de matériaux naturels, ce bien bénéficie d'une disposition spatiale harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, trois chambres et deux salles de bains. À l'étage supérieur, le vaste salon avec cheminée ouverte, poutres apparentes et accès au balcon sud vous permet d'admirer les montagnes environnantes. L'espace parental avec chambre, dressing et salle de bain est également situé à cet étage. Le sous-sol propose un espace bien-être avec sauna et douche relaxante, donnant accès directement au jardin par la terrasse couverte. En complément, vous disposerez d'une salle technique, d'un espace de stockage, ainsi qu'une éventuelle chambre ou salle de loisirs. Un garage et deux places de stationnement extérieures sont inclus. Ce bien est chauffé par le sol et alimenté en gaz naturel. Idéal pour un achat de maison à acheter à Going am Wilden Kaiser, ce chalet est proposé au prix de 4 300 000 €.

Découvrez cette Maison à acheter à Going am Wilden Kaiser, située dans un environnement ensoleillé et paisible au cœur des montagnes tyroliennes. Ce chalet exclusif, achevé, comprend deux unités résidentielles et est à proximité du célèbre Stanglwirt. Avec environ 260 m² d'espace de vie, la propriété offre trois chambres, trois salles de bains ainsi qu'un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine au grenier, sans oublier un élégant espace bien-être au sous-sol. Les pièces sont intelligemment structurées et équipées avec un intérieur de haute qualité. L'orientation nord-sud des espaces extérieurs assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, particulièrement sur le Wilder Kaiser. Ce bien immobilier comprend également deux places de parking dans un garage et une place de parking extérieure supplémentaire. Cette Maison de luxe à vendre est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et un cadre naturel exceptionnel. Prix de vente : 3 774 000 €.

Cet exceptionnel chalet situé à Going am Wilden Kaiser, dans le district de Kitzbühel, est désormais disponible à la vente. Offrant un emplacement ensoleillé et proche du célèbre Stanglwirt, cette Maison à acheter à Going am Wilden Kaiser possède environ 255 m² d'espace habitable. Le Chalet DEUX se distingue par son agencement élégant et son atmosphère sophistiquée. L'espace de vie et de cuisine offre une vue imprenable sur le massif montagneux du Wilder Kaiser, tandis que trois chambres raffinées et trois salles de bain haut de gamme viennent compléter le tout. Le vaste espace bien-être au sous-sol invite à la détente. Le design intérieur a été soigneusement élaboré par la renommée entreprise INTERIOR, avec des matériaux de qualité. Un ascenseur permet un accès facile à tous les étages. Les espaces extérieurs, orientés nord et sud, garantissent de nombreuses heures d'ensoleillement, tout en offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes. L'offre inclut également deux places de stationnement en carport et une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette opportunité de propriété dans un cadre idyllique.

À vendre, un chalet exceptionnel situé à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Niché dans un cadre enchanteur, ce chalet offre une harmonie parfaite entre nature et tranquillité. L'emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. Proche de la ville de marché pittoresque de St. Johann, vous aurez accès à une multitude de commodités. Les sentiers de randonnée et de cyclisme commencent à votre porte, offrant ainsi d'innombrables possibilités d'activités en plein air. Ce chalet récemment construit dispose d'environ 312 m² d'espace habitable, combinant le charme traditionnel tyrolien avec un confort moderne. Le mobilier, provenant d'Aufschnaiter à St. Johann, reflète une élégance intemporelle et des matériaux de haute qualité. À l'intérieur, vous trouverez des espaces bien pensés, y compris des chambres lumineuses avec accès direct au jardin. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna et une cave à vin. L'étage principal, avec son salon et sa salle à manger à aire ouverte, est accentué par une cheminée ouverte, tandis qu'une cuisine design rendra votre expérience culinaire des plus plaisantes. Une terrasse généreuse offre des vues spectaculaires. Ce chalet à acheter à Saint Johann in Tirol est complété par un garage double et un ascenseur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique.

Cette maison de qualité exceptionnelle est à vendre à Ellmau, dans le district de Kufstein, Tyrol, Autriche. Avec son emplacement idéal, ensoleillé et calme à la lisière de la forêt, elle offre des vues imprenables. Ce bien dispose de quatre chambres, trois salles de bains, deux toilettes pour invités, un espace bien-être, un bureau, un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine à aire ouverte équipée avec des appareils haut de gamme. La possibilité d'installer un ascenseur est déjà prévue, avec la cage et les connexions en place. La surface habitable est d'environ 314 m², comprenant : 241 m² d'espace de vie, 26 m² de stockage, et un garage souterrain de 47 m². Vous pourrez également profiter de terrasses et balcons totalisant environ 172 m² sur un terrain d'environ 500 m². Les atouts de cette propriété incluent un emplacement tranquille, des vues sur les montagnes et les forêts, ainsi que des équipements modernes tels qu'un sauna, des sols en chêne, et un système d'alarme. Située dans un endroit idyllique proche des pistes de ski et du parcours de golf Wilder Kaiser, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception à Ellmau.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Going am Wilden Kaiser, au cœur du district de Kitzbühel, en Tyrol, Autriche. Ce chalet moderne, achevé en 2020 et conçu dans un style alpin, est idéalement situé à proximité des pistes de ski et offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. Sa surface de vie et d’utilisation d’environ 357 m² est soigneusement répartie sur trois étages. Au sous-sol, vous trouverez un espace d’entrée avec un vestiaire spacieux, un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement pour le matériel de ski et de sport, ainsi qu’une salle de rangement polyvalente, une salle de remise en forme avec sauna, douche, toilettes et un espace technique. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace parental comprenant une salle de bain spacieuse avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bain attenantes, toutes avec accès à la terrasse. Le grenier est particulièrement impressionnant, avec un espace de vie, salle à manger et cuisine lumineux doté d'un toit apparent, cheminée ouverte, et accès à deux terrasses avec balcons, offrant une vue incroyable sur les montagnes.

Situé dans un emplacement ensoleillé exceptionnel, directement sur les pistes de Going am Wilden Kaiser, ce chalet neuf d’environ 242 m² de surface habitable se présente comme un refuge alpin élégant pour les connaisseurs. L’engagement touristique confère à cette propriété une opportunité rare dans cette région recherchée. L’intérieur allie modernité et architecture alpine traditionnelle, avec des éléments comme des fermes de toit en bois récupéré et une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les baies vitrées du sol au plafond laissent entrer le magnifique panorama du Wilder Kaiser, offrant une sensation d’espace lumineux et en harmonie avec la nature. La disposition des pièces est idéale pour les familles et les invités, avec quatre chambres confortables et trois salles de bains, assurant intimité et confort de vie. Un espace bien-être avec sauna et zone de détente complète ce chalet, le rendant parfait pour se relaxer après une journée de ski ou une randonnée dans les Alpes de Kitzbühel. Ce chalet répond également aux normes élevées en matière de technologie et de design, avec une cuisine de Boffi, des appareils V-Zug, Bora et Miele, ainsi que des meubles de qualité Minotti et un système de maison intelligente Loxone. La durabilité et l’efficacité énergétique ont été soigneusement prises en compte, grâce à un chauffage géothermique moderne et une isolation de qualité. La propriété est pensée pour un confort de vie durable. L’offre comprend également un garage et un espace pour le matériel de sport et de ski.

Au cœur des Alpes tyroliennes, ce chalet exclusif de près de 250 m², situé directement sur la piste de ski de Going, représente une opportunité d'achat idéale à Going am Wilden Kaiser. Dès l'entrée, la qualité supérieure de ce bien est manifeste. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond offrent une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser, intégrant la nature environnante dans un espace de vie élégant. Le vaste espace de vie est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de bois anciens, créant une atmosphère harmonieuse mêlant authenticité et confort. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains raffinées, le chalet peut accueillir famille et amis dans un cadre relaxant. Son espace bien-être, comprenant un sauna et un espace détente, en fait un havre de paix tout au long de l'année. L'équipement haut de gamme inclut une cuisine design de Boffi, des appareils V-Zug, Bora et Miele, ainsi qu'un système de maison intelligente Loxone, garantissant un confort moderne. Grâce à son emplacement unique, son orientation ensoleillée et sa vue incroyable, ce chalet à vendre à Going am Wilden Kaiser se distingue également par sa construction durable, avec un système de chauffage géothermique qui allie respect de l'environnement et économies d'énergie. Un garage vient compléter ce bien en offrant une protection supplémentaire pour votre véhicule.

Cette maison individuelle exclusive de style alpin moderne est située à Going am Wilden Kaiser, sur un terrain légèrement surélevé de 697 m² offrant une vue imprenable sur le Wilder Kaiser et les montagnes environnantes. La propriété, proposée pour l'achat, sera répartie sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 336 m². Elle comprend 5 chambres, chacune avec salle de bain attenante, un salon spacieux avec cheminée, un espace bien-être comprenant un sauna et un bain de hammam, ainsi que plusieurs terrasses et balcons. Des places pour deux véhicules sont également disponibles. Un plan approuvé permet un démarrage rapide de la construction, et des options de co-design peuvent être envisagées. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Going am Wilden Kaiser.

Cet appartement est idéalement situé près du village d'Ellmau, dans un cadre paisible et légèrement surélevé, offrant une vue spectaculaire sur le Wilder Kaiser et les pistes de ski. Construit en 2009, il a été rénové et modernisé en 2019 et 2021. Parmi ses atouts, il bénéficie d'une vue dégagée sur le Wilder Kaiser ainsi que d'un accès ski-in & ski-out. Avec des orientations est et sud sur ses deux terrasses, vous profiterez d'une excellente exposition au soleil. Le bien se compose d'un espace de vie d'environ 99 m², d'une galerie de 10 m², d'une terrasse de 31 m², et d'un jardin d'environ 260 m². Un carport, un abri pour les matériaux sportifs et une salle de stockage viennent compléter cette offre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement de luxe à Ellmau.

Nous vous présentons un nouveau projet de construction à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, comprenant une surface habitable pouvant atteindre 537 m² et un parking souterrain déjà approuvé par les autorités. Ce chalet, à vendre, comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, bain de vapeur, cave à vin et bureau. Un ascenseur, un chauffage urbain et des places de parking extérieures complètent cette offre. La propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Saint Johann in Tirol, offrant également la possibilité d'apporter des modifications selon vos préférences.