ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 131)

Villa moderne « Alma » avec piscine et vue sur les montagnes, proche de la mer!À seulement quelques kilomètres de la mer, dans un quartier calme et privé, est proposée à la vente la villa moderne neuve « Alma », avec piscine et superbe vue sur les montagnes.La villa est actuellement en cours de construction et sera entièrement achevée dans les plus brefs délais. La surface totale est denviron 500 m² et présente lavantage de pouvoir être divisée en deux habitations indépendantes.Laccès depuis deux côtés, les baies vitrées panoramiques du sol au plafond avec vue sur les montagnes, le terrain avec jardin, la piscine et les places de stationnement supplémentaires sur la propriété confèrent à ce bien un caractère exclusif.Grand garage pour 2 voitures, avec possibilité de transformation en garage pour 3 véhicules.La villa se développe sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée: Spacieux séjour avec cuisine, chambre, salle de bain, buanderie avec toilettes invités, espace SPA, salle de sport / salle de jeux, local technique, débarras, 2 garages.Premier étage : Séjour open space avec cuisine, toilettes invités, 2 chambres, 2 salles de bain, bureau (ou chambre supplémentaire), grand dressing.Des modifications du projet sont possibles selon les besoins individuels de lAcheteur.Le prix comprend la construction entièrement achevée sans finitions intérieures, ainsi que la piscine. À la demande de lAcheteur et moyennant un supplément, la villa peut être livrée clé en main.La maison est construite avec des technologies modernes et des matériaux de haute qualité. Cest un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, la sérénité et lintimité, tout en étant à quelques minutes de la mer et de toutes les infrastructures nécessaires.Une opportunité exclusive, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Fucecchio, dans une position vallonnée avec vue sur le parc naturel de Padule, à quelques kilomètres de Florence et de Pise, à La Torre à vendre complexe de fermes en rénovation composé de 12 unités résidentielles différentes.Il y a une villa, 3 maisons mitoyennes et 8 appartements avec parc clôturé de 13 000 mètres carrés avec piscine et parking.Le complexe est vendu non fini (ou fini avec des demandes différentes selon le choix des matériaux).Possibilité de changer de destination pour un hébergement touristique.Euro 1.785.000 VILL79

Casa mia immobiliare offre un complexe magnifique et charmant La propriété est située dans les collines du Molise, dans la province de Campobasso à 695 m. au-dessus du niveau de la mer, dans un petit village à l’abri du rythme effréné de la vie quotidienne. Un lieu exclusif où la nature préservée et le village caractéristique rendront vos vacances inoubliables. Le bâtiment historique a été rénové en respectant les anciens murs qui racontent des atmosphères uniques pleines de magie, où le temps semble s’être arrêté. Aujourd’hui, il dispose de quatre suites et d’une chambre de luxe meublée avec des meubles d’époque capables d’interagir en harmonie avec l’environnement historique. La maison dispose de grands espaces utilisés pour des espaces de détente, de dégustation de produits locaux typiques et d’un SPA confortable où des soins personnalisés favorisent un bien-être psychophysique complet en toute intimité. Découvrez une expérience inégalée au Nuvola Resort, où le luxe et la magie se rencontrent. Chaque détail est soigné avec amour pour vous offrir un refuge parfait, où le ciel se teinte de nuances envoûtantes, offrant des vues à couper le souffle

Casa mia real estate international propose à Porto Rotondo une MAGNIFIQUE villa individuelle COMPLÈTE avec VUE SUR LA MER, avec les surfaces suivantes : - Surface du terrain (y compris l’usine et le jardin) : 2 300 m² - Villa corps principal : 230 m² - Terrasse avec vue totale sur la mer (étage principal) : 47 m² - petite annexe à côté du bâtiment principal : 43 m² -piscine - Sous-sol : environ 200 m² - nouvel accès à la zone sud en cours de définition avec la propriété La propriété est à environ 500 mètres carrés de la mer, idéale pour la construction d’une villa individuelle avec piscine en position élevée. Prix négociable Il est à noter qu’avant d’effectuer toute visite du bien, la solvabilité du client est exigée

- BERGAME _ CENTREImportante villa de 700 m² de grande valeur pour ses caractéristiques et son emplacement.Propriété en parfait état équipée d’un grand jardin et de garages.Demande économique adaptée à l’importance du bienInformations strictement confidentielles uniquement, une accréditation est requiseEFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Certification énergétique en coursAller à l’annonce : https://www.studio-valle.com/en/bergamo-centralissimo-69/ VALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame -- ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Tél. +39 035 231588WhatsApp : +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comSur Facebook : StudioImmobiliareValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

À seulement 6 kilomètres de Porto Cervo, dans la localité de Santa Teresina, un ensemble de trois villas est à vendre, offrant une excellente opportunité d'investissement au cœur de la Sardaigne. Chaque villa a une superficie habitable d'environ 120 à 130 m², avec de vastes caves et la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Les propriétés sont entourées d'environ 13 000 m² de terrain, qui offrent la possibilité de construire deux piscines (d'environ 60 à 70 m³ chacune). Les installations principales, y compris les installations électriques, hydrauliques et de climatisation, sont déjà installées, avec les raccordements pour les cuisines déjà prévus. Extérieurement, les villas sont terminées, tandis que les intérieurs nécessitent des travaux de rénovation, y compris les salles de bains et les pièces. Le raccordement pour les cuisines est déjà prévu. Cette propriété offre une totale intimité et offre une vue spectaculaire, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans l'une des localités les plus prestigieuses de Sardaigne. Le prix total pour les trois villas est de 1 500 000 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques clés Superficie totale : 6,8 hectares 5,1 hectares de vignoble certifié Brunello di Montalcino DOCG 0,3 hectare d’oliveraie avec 85 arbres Ferme de 500 m² Cave à vin de 300 m² (agrandissante de 400 m² supplémentaires) Installations pour la vinification, l’embouteillage, le vieillissement et le stockage Salle de dégustation et bureau avec salle de bain Inventaire de vins inclus dans la vente Réseaux publics : électricité, eau, puits artésiens, citernes, chauffage GPL et ligne téléphonique Classe d’énergie : G Description Situé près de Montalcino, au cœur de la Toscane, ce domaine viticole exceptionnel s’étend sur environ 6,8 hectares, dont 5,1 hectares de vignoble certifié Brunello di Montalcino DOCG. La propriété comprend également une oliveraie de 0,3 hectare avec 85 arbres, ce qui renforce son prestige agricole. Ferme et espaces de vie Le domaine est centré autour d’une charmante ferme de 500 m². Le rez-de-chaussée abrite une cave à vin, une salle de stockage et une salle dédiée à la production d’huile d’olive. Au rez-de-chaussée, les quartiers de vie comprennent un salon accueillant avec cheminée, une cuisine, un couloir, un salon, quatre chambres et deux salles de bains, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cave à vin et installations de production La cave à vin de 300 m², avec un potentiel d’expansion de 400 m², sert de centre opérationnel pour la vinification. elle comprend des zones pour la vinification, l’embouteillage, le vieillissement et le stockage. Une salle de dégustation et un bureau avec salle de bain ajoutent des fonctionnalités, tandis qu’un entrepôt assure un fonctionnement fluide. Excellence du vin et présence internationale Réputé pour sa qualité, ce domaine s’est imposé sur les marchés internationaux. La vente inclut l’inventaire de vins existant, offrant une opportunité unique à ceux qui souhaitent investir dans la vinification premium. Utilités et confort La propriété est entièrement équipée d’électricité, d’approvisionnement en eau, d’un puits artésien, de citernes d’eau, d’un chauffage GPL et d’une ligne téléphonique, garantissant un maximum de commodité et de fonctionnalité. Ce domaine viticole représente une opportunité d’investissement rare pour ceux qui souhaitent entrer dans le prestigieux monde de la vinification toscane avec un produit phare comme le Brunello di Montalcino DOCG. Référence : A3165TA299337A

Caractéristiques principales : * Surface de 2 800 m² * Propriété agrotouristique prestigieuse * Bâtiments historiques restaurés * Grands jardins et terrains (vignobles, oliveraies, parc) * Emplacement panoramique à seulement quelques minutes de San Gimignano * Excellente rentabilité * Potentiel de développement futur Description interne : Située au cœur des collines ondulantes toscanes, à quelques minutes du centre médiéval de San Gimignano, se trouve l’une des 50 propriétés agrotouristiques les plus prestigieuses d’Italie. Le domaine possède un imposant complexe de bâtiments historiques, tous soigneusement et minutieusement rénovés, alliant le charme de l’architecture rurale toscane à des conforts modernes et des technologies. Les espaces intérieurs généreux comprennent des suites d’accueil de luxe, des salles de restauration, des espaces d’événements pour des cérémonies et dégustations, ainsi que des unités résidentielles privées conçues pour l’intimité et la détente. Chaque détail est minutieusement travaillé, des poutres apparentes et sols en terre cuite aux meubles élégants et à la lumière naturelle partout. Les caves à vin entièrement équipées et les installations agricoles modernes soutiennent la production et le stockage de vins toscans fins et d’huile d’olive. Les bâtiments secondaires, partiellement à restaurer, offrent d’excellentes opportunités d’expansion supplémentaire — idéales pour de nouveaux projets d’hôtellerie, du bien-être, des événements ou l’agriculture biologique, renforçant ainsi la valeur du lotissement. Description externe : L’agrotourisme est entouré d’un vaste parc privé avec des espaces verts soignés et des vues panoramiques spectaculaires sur les collines et les célèbres tours de San Gimignano. Les terres du domaine s’étendent sur de nombreux hectares, comprenant des vignobles productifs, des oliveraies, des champs cultivés et des zones boisées. Le paysage offre un décor magnifique à chaque activité, offrant aux invités une expérience toscane authentique et relaxante, en harmonie avec l’environnement et les traditions locales. L’accès à la propriété est privé, garantissant une intimité maximale tout en conservant un emplacement stratégique près de toutes les principales attractions du centre de la Toscane. Le domaine comprend toutes les installations nécessaires à une hospitalité et des opérations agricoles efficaces, et la gestion actuelle garantit une solide performance économique. Les bâtiments secondaires à restaurer offrent une opportunité exceptionnelle d’investissements supplémentaires — tels qu’un centre de bien-être, des salles de conférence, des espaces sportifs ou de nouveaux hébergements. Avis de confidentialité : Pour accéder à des informations détaillées, photos, documents financiers et techniques, il est nécessaire de soumettre une lettre d’intention (LOi) et un document d’identification. Cette offre s’adresse exclusivement aux acheteurs fiables et motivés souhaitant un investissement sécurisé dans l’une des zones les plus exclusives de Toscane. Distances : Centre historique de San Gimignano : 4 km Volterra : 25 km Sienne : 45 km Florence : 55 km Autoroute Firenze-Pise-Livourne : 20 km Aéroport de Florence : 65 km Aéroport de Pise : 75 km Ref. A1190TA20863

Caractéristiques principales : Surface d’environ 750 m² Sept chambres et neuf salles de bains Villa principale avec maison d’hôtes Piscine panoramique 2,5 hectares de terrain avec vignoble Rénovation finement réalisée avec des matériaux de haute qualité Description interne : Ce domaine prestigieux, niché dans les collines de Lucques, s’étend sur environ 750 m² et comprend à la fois la villa principale et une maison d’hôtes. Les intérieurs ont été élégamment rénovés, alliant charme toscane et confort moderne. La propriété offre de grands espaces de vie lumineux, des cuisines entièrement équipées, sept chambres et neuf salles de bain. Des détails architecturaux tels que les sols en terre cuite et les poutres apparentes sont harmonieusement combinés à des finitions modernes, rendant la villa idéale comme résidence prestigieuse ou pour accueillir des invités. Description externe : Entourée de 2,5 hectares de terrain privé, la propriété comprend des jardins paysagers, un vignoble et de vastes espaces ouverts. La piscine panoramique surplombe les collines ondulantes, offrant des moments de tranquillité et de détente. Malgré son cadre privé et paisible, la villa reste proche de Lucques et des principales liaisons routières. Distances : Centre-ville de Lucca : 8 km Autoroute A11 : 12 km Pise : 30 km Florence : 75 km Aéroport de Pise : 35 km Ref. A1190RV69335

Caractéristiques clés Superbe villa à Forte dei Marmi, quartier de Roma Imperiale Superficie de la propriété : 345 m² répartis sur deux niveaux Classe d’énergie : G Total des chambres : 16,5 4 salles de bain, 5 chambres Cuisine à manger sur place Jardin privé de 2000 m² Option pour ajouter une piscine Description Cette élégante villa, située dans la prestigieuse zone de Roma Imperiale de Forte dei Marmi, offre une opportunité de vie unique. Avec 345 m² répartis sur deux niveaux, la propriété allie espace, confort et un cadre exclusif. La villa compte 16,5 pièces, dont cinq chambres, quatre salles de bains et une cuisine repas. Chaque pièce est conçue pour offrir fonctionnalité et style, ce qui la rend idéale pour une famille en quête d’un refuge privé dans l’un des lieux les plus renommés de Toscane. Le jardin privé de 2000 m² offre un espace suffisant pour la détente en plein air, avec la possibilité d’ajouter une piscine pour rehausser encore le prestige de cette résidence. Référence : A7089RV2370646A

Caractéristiques principales : * Surface de 650 m² * 20 chambres * Domaine historique du 17ème siècle * Piscine et grands espaces verts * Bon état * Emplacement panoramique dans les collines du Valdarno * Confidentialité totale Description interne : Ce magnifique domaine historique des années 1600 est situé au milieu des collines vallonnées du Valdarno, offrant des vues à couper le souffle et une intimité absolue. Le complexe, soigneusement restauré pour préserver son charme toscan authentique, s’étend sur environ 650 m² avec environ 20 chambres, offrant des espaces généreux et polyvalents. Les intérieurs conservent des éléments d’époque tels que des poutres apparentes, des sols en terre cuite antiques et de grandes cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La rénovation a intégré le confort moderne, ce qui rend la propriété parfaite comme résidence privée ou comme lieu d’accueil de charme. L’aménagement intérieur flexible permet une utilisation personnalisée des pièces, des grandes salles communes aux chambres, en passant par les espaces événementiels ou les appartements indépendants. Les multiples niveaux et bâtiments offrent une solution unique pour tous ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans un cadre historique de grand caractère. Description externe : La propriété est entourée d’un grand parc privé assurant une intimité totale et offrant une vue imprenable sur la campagne du Valdarno. Le domaine dispose d’une belle piscine panoramique nichée dans un écrin de verdure, parfaite pour se détendre les journées d’été. Les jardins et les espaces extérieurs sont idéaux pour organiser des événements, des repas en plein air ou simplement profiter de la paix du paysage toscan. Malgré son emplacement tranquille et privé, le domaine se trouve à quelques minutes en voiture des principales villes d’art toscanes telles que Florence, Arezzo et Sienne, ce qui en fait la retraite idéale pour ceux qui recherchent la détente sans sacrifier les opportunités culturelles. Des informations détaillées ne sont disponibles que pour les acheteurs sérieux et motivés, sous réserve de la présentation d’une lettre d’intention (LOi) et de documents d’identification, afin de garantir le professionnalisme et la confidentialité. Distances: Florence : 40 km Arezzo : 38 km Sienne : 65 km Autoroute A1 : 10 km Gare : 7 km ref. A1190RA61377

Villa à vendre à Carimate -CO- Imposante villa de plus de 1 200 m2. avec son propre parc de 6 700 m2. et piscine bordant le parcours de golf Carimate. La propriété dispose actuellement de 29 pièces utiles et 8 salles de bains, ainsi que d'un grand garage pour plusieurs places de parking. Le centre de la ville est un village médiéval caractérisé par un château très bien conservé : l'histoire et l'image de Carimate elle-même sont intrinsèquement liées à son château, qui a toujours été son principal élément d'identification. Excellente desserte par tous les moyens de transport : gare de Milan à 5 minutes, aéroports de Malpensa et Linate à 30 minutes. En voiture, il se trouve à 30 minutes de Côme et de son magnifique lac et à 30 minutes de Milan avec toutes ses diverses activités. La propriété nécessite une rénovation majeure. Une excellente solution pourrait être la transformation en un espace d'accueil avec hébergement, SPA et Club House au service du golf.

Caractéristiques principales : Surface d’environ 400 m² Sept chambres et six salles de bains Appartements indépendants Piscine panoramique Grand jardin avec oliveraie Emplacement stratégique à proximité des villes d’art Description interne : Cette résidence toscane historique près de Volterra a été soigneusement restaurée, en préservant des détails authentiques tels que des sols en terre cuite et des poutres apparentes. La propriété s’étend sur environ 400 m² et propose plusieurs appartements indépendants, conçus pour assurer intimité et confort. Avec un total de sept chambres et six salles de bains, les intérieurs sont lumineux, bien agencés et idéaux à la fois comme entreprise hôtelière de charme ou comme résidence privée dans un cadre unique. Description externe : Entourée de son propre terrain avec une oliveraie, la propriété bénéficie d’une atmosphère naturelle et authentique. Une belle piscine panoramique agrémente le jardin paysager, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Grâce à sa position stratégique, la résidence se trouve à quelques minutes en voiture de Volterra et des villes d’art toscanes les plus renommées, ce qui la rend parfaite pour ceux qui souhaitent combiner détente, beauté et commodité. Distances: Volterra : 10 km San Gimignano : 30 km Sienne : 50 km Pise : 60 km Aéroport de Florence : 80 km ref. A1190TA42413

La Villa Meridiana est un exemple étonnant de l’architecture Art nouveau toscane, construite en 1920. Caractérisée par sa façade en brique rouge saisissante et son impressionnante tourelle, cette maison historique dispose d’un cadran solaire unique, ajoutant charme et caractère. En 2023, la villa a fait l’objet d’importantes rénovations, notamment un nouveau toit et une peinture complète de la façade, ainsi qu’un nettoyage méticuleux des briques, augmentant encore sa valeur. Lorsque vous entrez par le vaste hall d’entrée de forme carrée, vous trouverez un escalier menant aux étages supérieurs, ainsi qu’un long salon et une salle à manger spacieuse dotée d’une cheminée fonctionnelle. La salle à manger offre une charmante porte-fenêtre qui s’ouvre sur le jardin latéral, tandis que la belle cuisine donne sur le jardin central et se connecte directement au patio équipé d’une grande table et de chaises - un cadre idéal pour les repas en plein air. À côté de la cuisine se trouve une salle de bains pratique pour les invités avec des toilettes et un lavabo. La disposition carrée de la maison permet aux pièces de circuler autour du hall d’entrée, créant une atmosphère cohérente et accueillante. Montez l’escalier pour découvrir le premier étage, qui comprend deux salles de bains, une chambre principale de taille généreuse - facilement convertie en deux pièces séparées et trois chambres supplémentaires. Au niveau supérieur, la tourelle accueille une pièce remarquable ornée de fenêtres de tous les côtés, offrant une vue imprenable. Pour plus de praticité, un petit escalier à côté de la cuisine mène à un sous-sol avec une cave de stockage des aliments, un garde-manger, une cave à vin, une buanderie et un espace de repassage. Ce niveau inférieur comprend également une petite chambre accessible par l’escalier. De plus, cette propriété est équipée d’une entrée de gardien séparée du jardin menant à une charmante maison auxiliaire qui comprend une cuisine, une salle de bain et deux petites chambres. Cet espace polyvalent est parfait pour organiser des fêtes et des dîners dans le jardin, permettant aux traiteurs d’opérer sans entrer dans la maison principale. Le vaste jardin de la Villa Meridiana s’étend sur 2000 mètres carrés, offrant une retraite extérieure sereine. Adjacent, un grand garage offre le potentiel de conversion en dépendance, avec une hauteur suffisante pour accueillir une mezzanine et la possibilité d’ajouter une salle de bain. Le jardin est soigneusement divisé en trois zones distinctes par des haies luxuriantes et des plantes vibrantes, Un couloir mène à une serre qui pourrait être transformée en un espace charmant pour la piscine, car des permis pour un tel développement sont disponibles à proximité de la maison. Le jardin central sert de point central tandis qu’un autre couloir, connu sous le nom de couloir des roses, ajoute encore plus de charme et de beauté au paysage

La villa est située dans le village pittoresque de Zoagli, au cœur du golfe du Tigullio, à quelques kilomètres de Rapallo, Santa Margherita Ligure et Portofino, dans une position panoramique et privée, dans le cadre de Sant’Ambrogio. La propriété conserve les caractéristiques des villas historiques, avec les caractéristiques et les couleurs traditionnelles de l’architecture ligure, et s’intègre parfaitement dans le terrain environnant, composé d’oliviers et de maquis méditerranéen, organisé en agréables bandes en terrasses.La villa est composée d’un corps principal développé sur trois étages et divisé comme suit : à l’étage d’entrée, il y a la salle à manger, la cuisine, la salle de bain et la buanderie. Au premier étage, il y a le salon, deux chambres, deux salles de bains et l’accès à la terrasse. Au deuxième étage, il y a un autre salon/bureau, deux autres chambres, une salle de bains et un balcon. La propriété comprend le porche, les locaux techniques extérieurs et la piscine à débordement avec des vues panoramiques exceptionnelles.Dans le jardin, il y a aussi une annexe avec un salon et un coin cuisine, une salle de bain et un placard. La villa est entourée d’un terrain d’environ 5 600 mètres carrés, avec des oliveraies et des jardins. Il dispose d’un ascenseur privé qui part du parking au niveau de la rue, où l’on peut loger jusqu’à 6 voitures, et qui mène directement à l’entrée. La propriété bénéficie d’une intimité totale et d’une vue panoramique unique.Zoagli est un charmant village situé sur la côte ligure, dans le nord-ouest de l’Italie. Il est situé au cœur du golfe du Tigullio, une région réputée pour sa beauté naturelle et son charme côtier. Zoagli est situé à une courte distance d’autres villes côtières renommées telles que Rapallo, Santa Margherita Ligure et Portofino, qui accentuent encore son attrait touristique.Gênes 32 km – Aéroport de Gênes 42 km – Santa Margherita Ligure 8 km – Portofino 13 km – Cinque Terre 60 km – Milan 174 km – Milan Malpensa 215 km

Casa mia immobiliare international propose une luxueuse villa moderne avec piscine à quelques pas de la mer, conçue et meublée avec le plus grand soin, raffinement et qualité. Équipé de tout le confort :p iscina pour une utilisation exclusive de la dernière génération avec système de nage à contre-courant, bain à remous, désinfection et électrolyse au sel ; climatisation dans chaque chambre ; chauffage indépendant ;p parking exclusif avec plus de 10 places de parking ; zone de vidéosurveillance ; système d’alarme ;p ortie fournie ; système photovoltaïque pour le chauffage de l’eau ; Système de détartrage et de désinfection de l’eau domestique. Le rez-de-chaussée abrite un grand et élégant salon avec salle à manger et cuisine très lumineuse grâce à des luminaires panoramiques, une chambre double, une salle de bains et un placard pratique. L’élégant escalier relie le premier étage qui offre : une chambre double avec un grand balcon donnant sur la mer et une salle de bain attenante ; une autre chambre double avec salle de bain attenante et terrasse panoramique attenante avec vue imprenable ; Salle de relaxation. L’espace extérieur se caractérise par : jardin de 1300 mètres carrés avec pelouse soignée dans les moindres détails et équipé d’un système d’irrigation automatique ; annexe équipée d’une salle de bain privée avec douche ; douche extérieure ; Espace de rangement pratique. La villa est située dans l’un des endroits les plus recherchés de la région car elle est située dans un endroit calme et élégant à seulement 150 mètres de la mer pour vous offrir un maximum de détente. La villa se trouve à seulement 5 minutes de Cefalù. C’est la structure idéale pour ceux qui recherchent l’exclusivité, l’intimité et la confidentialité.