ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 127)

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité une splendide villa située dans le quartier d'Olgiata dans une position dominante et privée. La propriété bénéficie d'une belle vue et est entourée d'un jardin qui offre de grands espaces de détente et de restauration, parfaitement entretenus et plantés d'arbres fruitiers et ornementaux. Un grand portail nous mène à la maison qui est située en position surélevée par rapport à la route. En franchissant le seuil d'entrée, on remarque immédiatement la luminosité de la maison, les grandes fenêtres entourent le périmètre du bâtiment et permettent toutes d'accéder au jardin, créant une continuité avec l'extérieur. Le grand séjour quadruple donne sur le jardin qui est bien organisé en différents espaces conviviaux ainsi qu'un espace cheminée pour les soirées les plus froides. En montant deux marches et au centre de la maison, nous regardons la salle à manger, également avec une belle vue sur l'extérieur. A côté, nous avons un coin bureau ou salle à manger qui mène à la grande cuisine aménagée avec un îlot central, pivot de la vie quotidienne. Les espaces sont répartis de manière rationnelle, au même niveau se trouvent trois chambres et deux salles de bains, une solution rare que l'on retrouve dans d'autres villas du même type. Un escalier confortable nous mène à l'étage de nuit où nous disposons de deux chambres doubles confortables chacune avec sa propre salle de bain ainsi qu'un dressing. En sortant des chambres, deux grandes terrasses offrent une vue panoramique. Sous-sol avec buanderie, espace pour le personnel de service, salle de loisirs ainsi que caves et plusieurs débarras. Le garage peut accueillir jusqu'à trois voitures. Une grande pièce d'environ 200 m2 au rez-de-chaussée complète cet intéressant bien.

Villa Duchi Caffarilli Gucci à vendre à quelques minutes de Forte dei Marmi. Dans la prestigieuse station touristique de Ronchi, à quelques kilomètres de Forte dei Marmi, se trouve une majestueuse villa de prestige en bord de mer avec vue panoramique, entourée d'un parc enchanteur de 10 000 m2. Construite en 1923 et entièrement rénovée en 2008, la villa est encore connue aujourd'hui sous le nom de Villa Caffarilli Gucci, la villa était l'ancienne propriété de la duchesse Drusilla Cappellolli, épouse du célèbre designer Roberto Gucci, qui ici, dans les vicissitudes d'une vie trépidante une vie faite de défilés et de voyages, il adorait passer des vacances. La propriété dispose d'un jardin anglais, d'une piscine, d'un court de tennis et d'un emplacement unique sur la côte de la Versilia. La maison est répartie sur trois niveaux principaux, pour un total de plus de 1100 m2. A l'entresol se trouvent l'élégant hall d'entrée avec un magnifique escalier en marbre blanc, un double séjour, une salle à manger avec cheminée d'époque et une grande cuisine, reliée extérieurement à la loggia et aux terrasses par de grandes portes-fenêtres. A ce niveau, nous trouvons également une salle de bain de service dans la zone d'entrée, une première suite double avec salon et salle de bain, en plus de la zone de service avec buanderie-salle de repassage, une autre salle de bain et le logement du personnel de service avec entrée indépendante de l'extérieur. , composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain. Depuis les splendides loggias et terrasses extérieures, idéales pour les déjeuners et dîners en plein air, vous pourrez profiter de la vue sur le grand parc verdoyant, conçu par un architecte paysagiste. Au premier étage, autour d'un grand couloir central éclairé par une lucarne en verre, l'espace nuit comprend six chambres doubles avec cinq salles de bains, qui peuvent être utilisées comme suites élégantes, dont une avec une loggia privée romantique, un grand bureau et un splendide terrasse panoramique avec vue mer. Au grenier, avec des hauteurs importantes, se trouvent deux autres suites doubles avec salles de bains, un salon, une chambre simple, une salle de bains, un placard et une pièce de service aménagée pour une cuisine. Au sous-sol se trouvent une grande buanderie, un débarras et la chaufferie. A l'extérieur, la propriété dispose d'une splendide piscine de 12 x 6 mètres avec bains de soleil, d'un joli gazebo à proximité du coin repas et de la cuisine, d'un court de tennis à restaurer, d'une grande maison en bois d'environ 15 m2 pour abriter salons et équipements de jardin. , avec vestiaire et salle de bain attenants avec douche, et un parking couvert pour 8 voitures. L'équipement de l'usine comprend un système de chauffage et de refroidissement, un système électrique avec domotique, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un éclairage extérieur et un arrosage, une couverture motorisée pour la piscine chlore/ozone et un puits artésien. Rénovée en conservant les finitions d'origine telles que les sols en grès génois et les plafonds ornés de fresques, la villa allie le charme historique au confort le plus moderne. La propriété offre un maximum d'intimité et de tranquillité, bien qu'elle se trouve à quelques pas des établissements balnéaires renommés.

La Villa Nicla est située dans l'un des quartiers les plus verts de Forte dei Marmi, à 1350 mètres de la mer, entourée d'un jardin luxuriant et privé d'environ 920 mètres carrés. Cette élégante villa a une superficie d'environ 215 m2, son frais et grand porche laisse entrevoir de merveilleuses heures de détente et nous conduit dans l'entrée traditionnelle au rez-de-chaussée qui mène au grand salon communiquant avec la salle à manger, la salle à en cuisine une véranda généreuse et ombragée, un bureau et une salle de bain. Au premier étage, il y a quatre chambres dont deux avec balcon et deux salles de bain. Dans le jardin, plusieurs voitures peuvent être garées à l'intérieur. Une résidence qui fascine ceux qui aiment le calme confortable des résidences classiques de la Perle de la Versilia. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le fichier est indicative. Cependant, la propriété est située à proximité immédiate.*

Elégante villa à quelques pas de la mer à Vaiana, Forte dei Marmi. À seulement 1,5 km des superbes plages de la côte de Versilia, dans le paisible village de Vaiana, se dresse cette splendide villa alliant élégance, confort et technologies durables. Entourée de verdure et d'un jardin luxuriant, elle représente une opportunité unique pour ceux qui aspirent à une vie dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Forte dei Marmi. La villa s'étend sur deux niveaux pour une superficie d'environ 300 mètres carrés, avec de grands espaces lumineux, parfaits pour la vie quotidienne et pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée : dès lentrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux et raffiné, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine dînatoire est entièrement équipée. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent ce niveau et sont parfaites pour accueillir des invités ou la famille. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de trois chambres et de trois salles de bains, conçu pour garantir l'intimité et le confort de tous les hôtes. L'étage supérieur donne sur un balcon et une grande terrasse panoramique, idéale pour admirer la vue et se détendre en plein air. Le jardin privatif de 500 mètres carrés, soigneusement entretenu et agrémenté de plantes et de fleurs, offre un espace idéal pour la détente, les moments de convivialité et la tranquillité. La propriété comprend également deux places de parking couvertes et une place de parking extérieure, ainsi qu'un système de chauffage indépendant alimenté par des panneaux photovoltaïques, pour une maison moderne et durable. Cette villa représente la combinaison parfaite de confort, de design et de respect de l'environnement, à quelques pas de la mer et à proximité de toutes les commodités. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Cette intéressante villa est située à quelques minutes d’Arona, dans la province de Novara dans le Piémont . Dans un quartier résidentiel composé principalement de parcelles de terrain avec des villas individuelles individuelles. La proximité d’Arona rend la zone dans laquelle se trouve la villa très désirable. La villa, qui fait environ 380 mètres carrés, est en excellent état car elle a toujours été entretenue avec soin. Il a été entièrement rénové en 1990 et ces dernières années, il a été complété par des extensions et la construction d’une piscine extérieure. Il est entouré d’un terrain plat d’environ 4290 mètres carrés, principalement recouvert de pelouse, sur lequel une piscine d’eau salée de 12 x 5,5 mètres a récemment été ajoutée. L’emplacement est parfait, avec une exposition constante au soleil tout au long de la journée et des zones ombragées par les arbres de la propriété. Toutes les finitions dans les chambres sont d’excellente qualité et le niveau d’entretien est parfait ; Les systèmes fonctionnent également parfaitement grâce à un entretien minutieux. . La superficie de la villa est divisée comme suit :   REZ-DE-CHAUSSÉE - Espace de vie Salon spacieux avec vue sur les 2 étages jusqu’au toit. Grand espace de réunion et de vie. Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur le porche qui entoure tout le salon, avec accès à la piscine extérieure de 12m x 5,5m. Le salon et la cuisine sont pavés de Cotto Toscano.   REZ-DE-CHAUSSÉE - Espace nuit 1 chambre avec salle de bain 1 chambre avec salle de bain attenante et placard 1 chambre/bureau.   PREMIER ÉTAGE - Espace nuit 1 chambre principale avec grande salle de bain où il y a un jacuzzi d’angle et un porche utilisé comme salle de sport, avec de belles vues sur le jardin. ÉTAGE INFÉRIEUR 1 taverne avec cheminée et divers espaces de vie 1 salle de bain avec douche, 1 cave, 1 buanderie, 1 chauffage central   GARAGE - 4 places de parking 2 places de parking dans le garage 2 emplacements couverts avec grande véranda + possibilité d’emplacements non couverts.   CARACTERISTIQUES TECHNIQUES   Le système de chauffage au gaz est divisé en deux zones un pour le sous-sol et un pour le rez-de-chaussée et le premier étage. Distribution de la chaleur par des radiateurs muraux Le système électrique a été modernisé et mis au goût du jour. Le système d’alarme est complet et le portail d’entrée ainsi que la porte de garage sont automatisés. Climatisation dans l’espace nuit Piscine extérieure avec eau salée Sans vue sur le lac Zone climatique E Classe énergétique D Volume brut chauffé 545 m3 Le système de chauffage au gaz est divisé en deux zones un pour le sous-sol et un pour le rez-de-chaussée et le premier étage. Distribution de la chaleur par des radiateurs muraux Le système électrique a été modernisé et mis au goût du jour. Le système d’alarme est complet et le portail d’entrée ainsi que la porte de garage sont automatisés. Climatisation dans l’espace nuit Piscine extérieure avec eau salée Zone climatique E Classe énergétique D Volume brut chauffé 545 m3 PLUS D’INFORMATIONS info@immobiliaretettamanti.ch Nous vous offrons un soutien complet pendant votre visite jusqu’après l’achat

Domaine suggestif à Trequanda, dans la province de SienneNous vous présentons une opportunité extraordinaire au cur de la Toscane, dans la suggestive municipalité de Trequanda. Cette propriété est immergée dans la beauté à couper le souffle de la campagne toscane et offre un havre de tranquillité et une beauté incomparable. Située dans une position privilégiée, la propriété bénéficie de distances optimales des principales villes, dont Sienne, Rome, Pise et Florence, assurant une connexion idéale avec les centres culturels les plus renommés d'Italie.Les quelque 120 hectares de terrain, dont 65 hectares de bois, 50 hectares de terres arables, 5 hectares d'oliveraie, confèrent au domaine une atmosphère authentique et authentique typique de la vie à la campagne.Un élément distinctif de cette propriété est qu'elle appartient à une société privée de chasse à la faune. La faune abondante, composée notamment de chevreuils, de daims, de sangliers, de lièvres et de faisans, offre une expérience unique aux amoureux de la nature. Le règlement de l'entreprise prévoit que la chasse est pratiquée exclusivement par le propriétaire.Les complexes immobiliers présents sur la propriété sont : 1. Le premier Podere, composé de 3 bâtiments ruraux de grand charme à restaurer, est situé au sommet d'une colline entièrement en propriété, à laquelle on accède en passant par une magnifique allée de cyprès, ce qui en fait le protagoniste de l'un des paysages toscans les plus caractéristiques et évocateurs.Le bâtiment principal d'environ 300 mètres carrés. Il est réparti sur deux étages et est situé au sommet de la colline avec une vue panoramique fantastique sur tout le domaine.Au début des années 2000, une demande de rénovation générale de l'ensemble du domaine avec la construction d'une piscine a été présentée, approuvée par la municipalité de Trequanda mais désormais expirée car les travaux connexes n'ont jamais commencé, mais peuvent être resoumis aujourd'hui.La première annexe attenante d'environ 70m2 est située à droite du chemin d'accès à la ferme et a un plan rectangulaire et est entièrement de plain-pied.La deuxième annexe d'environ 50m2. il a également un plan rectangulaire et se développe uniquement au rez-de-chaussée.Le domaine est entouré d'environ 70 hectares de terres avec des oliviers et une forêt de chênes.2. Le deuxième Podere, est situé dans une position privilégiée au pied d'une colline et est composé de la magnifique Villa toscane Leopoldina d'environ 500m2, un parfait exemple d'architecture traditionnelle. Le bâtiment, entièrement à rénover, est réparti sur trois étages, avec la zone de vie au premier étage, au deuxième étage se trouve le typique pigeonnier, un espace d'environ 20 mètres carrés qui ajoute une touche distinctive à la structure. Le rez-de-chaussée abrite des caves et des hangars, idéaux pour stocker du matériel ou pour être transformés en espaces de vie ou fonctionnels supplémentaires, caractérisés par de grands espaces lumineux et des détails qui rappellent la tradition toscane.Le Podere est complété par une villa adjacente d'environ 100 m2, répartie sur deux niveaux, avec le salon-salle à manger et la kitchenette au rez-de-chaussée et la chambre, le bureau et la salle de bain au premier étage. La propriété a été rénovée au début des années 2000 et offre une option de logement prête à emménager. Parfait comme résidence d'hôtes ou pour un usage personnel, il conserve le style traditionnel tout en offrant un confort moderne.Le domaine s'étend sur environ 50 hectares de terres cultivées et d'oliveraies, qui capturent l'essence de la vie rurale toscane.Ce domaine incarne le meilleur de la vie toscane, offrant une combinaison de beauté naturelle, de tradition culinaire et d'opportunités d'investissement.*Pour...

Porto Rotondo Marinella avec vue sur la plage en quelques minutes. La Villa est entièrement à rénover, mais a une grande taille pour développer une ou 2 unités indépendantes. L'emplacement stratégique vous permet de vous connecter directement à Marinella, Porto Rotondo, Gulf Oranges en un rien de temps et facilement. La Villa dispose également d'une piscine pour rénover et des places de stationnement réalisables à l'intérieur.

Élégante Villa Mitoyenne Avec Vue Panoramique Sur La Mer Venez découvrir cette magnifique villa mitoyenne située dans le charmant complexe résidentiel Ianua Maris, surplombant la mer suggestive de Cala di Volpe. Au rez-de-chaussée, une immense chambre parentale vous accueille avec une vue imprenable sur la mer. Le dressing, qui peut également servir de chambre simple ou de chambre d'enfant, donne sur le calme jardin privé. Les salles de bains, dont une principale avec une spacieuse cabine de douche intégrée équipée de chromothérapie et une salle de bain pour invités, sont toutes deux réalisées en terre cuite vernissée aux nuances délicates de couleurs douces et fraîches. Les planchers en maxi planches de chêne blanchi apportent une touche de raffinement. En montant au premier étage, un lumineux salon et salle à manger vous attend avec une vue imprenable sur le golfe de Cala di Volpe. La cuisine séparée offre un espace dédié à la préparation des repas. Les grandes vérandas pergola, couvertes et avec vue sur la mer, sont parfaites pour profiter de moments de détente. Les intérieurs sont enrichis par des sols en terre cuite de couleur paille mesurant 40x40 cm, des poutres blanchies au plafond et des détails architecturaux d'une attention esthétique particulière. Le sous-sol est destiné à un usage résidentiel et fini avec les mêmes matériaux de haute qualité que les étages supérieurs. Il comprend un séjour avec entrée indépendante de l'extérieur, deux chambres avec fenêtres hors sol et une salle de bain complète avec grande cabine de douche intégrée, le tout réalisé en terre cuite vernissée. Nous terminons la mise en place du mobilier fixe et le souci du détail, en collaboration avec notre prestigieux partenaire, leader sur la Costa Smeralda. Ce projet est synonyme d'une grande valeur esthétique et répond aux normes les plus élevées exigées par la clientèle locale, garantissant la qualité et l'élégance des villas les plus prestigieuses.

Évadez-vous dans votre propre oasis privée nichée au cœur de Monterosso, une station balnéaire située au sommet d'une colline à Verbania, où cette villa offre une harmonie de tranquillité et de situation panoramique.Cette propriété unique offre des vues panoramiques incomparables sur les eaux du lac Majeur, avec en toile de fond le parc national de Val Grande.Avec une orientation sud ensoleillée et un terrain de 6 hectares, cette résidence est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.La propriété à vendre est immergée dans la tranquillité du parc national du Val Grande. La villa jouit d'une position privilégiée, entourée de bois luxuriants et d'une vue imprenable sur le lac.La propriété est partiellement en terrasse et boisée, créant une retraite privée pour ceux qui veulent se déconnecter de l'agitation de la ville tout en restant à proximité de toutes les commodités que Verbania a à offrir.Le rez-de-chaussée de la villa vous accueille avec un agréable salon avec cheminée et un bureau attenant. La cuisine s'ouvre sur une charmante serre dotée de baies vitrées coulissantes, offrant une connexion continue avec l'extérieur.Une chambre principale avec parquet en mélèze, trois autres chambres plus petites, dont l'une est surélevée de quelques marches, et deux salles de bains complètent l'espace de vie principal.L'escalier intérieur mène au niveau inférieur, qui offre des installations pratiques telles que trois garages, une taverne spacieuse avec cuisine et poêle, une cave et une salle de bains avec buanderie.La propriété est équipée de dispositifs d'efficacité énergétique, notamment de fenêtres à double vitrage, d'un vide sanitaire de 70/80 cm, d'un système solaire de production d'eau chaude et d'un système photovoltaïque.Le chauffage est assuré par une chaudière à bois à flamme inversée combinée à une chaudière automatique à granulés. Deux grands réservoirs de stockage (1,5 mille litres chacun) et deux tunnels de serre (80 mètres carrés chacun) contribuent à la fonctionnalité de la propriété.Découvrez le vaste terrain, avec une ancienne pépinière et un étang désaffecté, qui ajoute du caractère et du potentiel pour un développement ultérieur.Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente en nue-propriété, offrant une opportunité unique de s'approprier cet ermitage.Plongez dans la tranquillité de Monterosso et ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa panoramique avec vue sur le lac Majeur.La propriété est proposée en vente de la nue-propriété au prix de 1 500 000 €.Pour l'achat de l'ensemble de la propriété, le prix est de € 2,450,000.

Elégante maison d'époque avec parc à Oggebbio, avec appartement en bord de lac, quai et plage privée, dans une position unique avec vue sur le lac Majeur, avec projet approuvé pour la rénovation du quai et la création d'une voie d'accès.L'EMPLACEMENTLa belle propriété est située sur la route nationale 34 du Lac Majeur à Oggebbio, à l'intérieur d'un luxuriant parc séculaire. La villa est située au-dessus de la route, tandis que la dépendance, qui a un accès direct à la plage, se trouve directement sur le lac.LA MAISONL'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle à manger. Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. Au sous-sol se trouve une cave.LE PARCLa villa dispose d'un parc luxuriant avec des arbres matures et des plantes exotiques, ce qui en fait un lieu agréable de sérénité et de détente. Dans le parc, il y a des poulaillers et une serre. En outre, le parc dispose de bancs pour se détendre, d'un étang avec une fontaine et d'un sentier naturel avec des chemins intérieurs.L'ANNEXE SUR LE LACLa propriété comprend également un petit appartement surplombant le lac, équipé de toutes les commodités nécessaires pour garantir des vacances confortables et reposantes. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Devant cette unité se trouve une agréable terrasse d'où l'on peut accéder au lac.LA PLAGELa plage de la propriété est une autre de ses particularités. En effet, il s'agit d'une plage privée, qui ne peut être utilisée que par les hôtes de la villa. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de ses vacances.DÉVELOPPEMENTSIl existe un projet déjà approuvé pour la création d'une voie d'accès interne et la construction d'un quai avec deux postes d'amarrage.POURQUOI ACHETERIl s'agit d'une propriété unique dans un endroit tout aussi exclusif, idéale pour ceux qui aiment le charme d'une villa d'époque et qui souhaitent avoir leur propre bateau à moteur sur le lac.

Entourée d'un charmant jardin abritant des arbres centenaires au charme particulier, la Villa Argenta est une structure de la fin du XIXe siècle récemment rénovée, idéale pour tout type d'événement. Immergé dans la verdure de la Brianza, situé à environ 30 km de Milan et 15 km de Côme, il offre un service de très haute qualité garanti par trente ans d'expérience et la gestion directe des propriétaires. L'état de conservation est excellent, grâce à une attention continue aux travaux d'entretien et de rénovation réalisés au fil des années. À l'intérieur, il y a une cuisine spacieuse et importante, parfaite pour préparer les repas des invités, et un jardin privé où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité. De plus, l'hôtel dispose d'un parking interne pour accueillir confortablement les véhicules des clients. Dans la structure il y a aussi une cave, un entrepôt et des espaces de stockage utiles pour le matériel et les fournitures nécessaires au fonctionnement de l'hôtel. Le chauffage est autonome, garantissant une meilleure maîtrise de la consommation et la possibilité de l'adapter aux besoins des clients. L'hôtel se présente comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent entrer dans le monde de l'hôtellerie, grâce à sa position stratégique à proximité des principales attractions touristiques de la région et à son excellente réputation auprès de divers clients d'affaires de haut niveau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette structure extraordinaire.

Villa de luxe, élégamment nichée sur la première colline de Camaiore, offre une perspective de conte de fées, avec un paysage en toile de fond qui capture l'atmosphère typique des villages toscans. Située à seulement 9 km des splendides plages de la Versilia, la résidence est à une courte distance des prestigieux clubs et boutiques de Forte dei Marmi, de la petite Athènes « Pietrasanta » et de la ville animée et colorée de Viareggio. Sa position stratégique le place dans un cadre idyllique, mais en fait également un point de départ idéal pour explorer les trésors artistiques et culturels des capitales toscanes de renommée mondiale, les très proches Lucques, Florence, Pise, ainsi que les excellences paysagères telles que la beauté sauvage des Alpes Apuanes. Parallèlement, son emplacement stratégique permet un accès facile aux aéroports internationaux, assurant des connexions pratiques vers n'importe quelle destination. L'entrée de la propriété est rendue majestueuse par un escalier en pierre pittoresque qui, partant du parking, mène à la maison. La villa s'étend sur une surface généreuse d'environ 350 m2 répartis sur trois étages et est entourée d'un jardin impeccablement entretenu d'environ 850 m2, la résidence offre un espace extérieur paradisiaque avec une splendide piscine chauffée, entourée de plusieurs zones où l'on peut choisir de se faire caresser par le soleil ou profiter des gazebos ombragés. Une magnifique loggia, l'un des nombreux espaces confortables pour profiter de moments en plein air, accueille les hôtes et les conduit à l'intérieur. Le rez-de-chaussée de la villa s'ouvre sur un grand séjour, éclairé par de généreuses portes-fenêtres sur les quatre côtés, créant un environnement lumineux et accueillant. Cet espace est idéal pour se détendre et réunir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, reliée au salon, offre un espace parfait pour préparer les déjeuners et les dîners tout en conversant avec les invités. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable chambre double, une salle de bain et un placard pratique. Un bel escalier en marbre mène à l'étage supérieur, dédié à l'espace nuit. Le couloir mène à deux chambres doubles spacieuses et à une salle de bain. L'une des chambres donne sur une grande terrasse d'où vous pourrez admirer la nature paisible et verdoyante des collines environnantes. La suite parentale, également située à cet étage, surprend par son élégance, la salle de bain ouverte raffinée et précieuse et la spacieuse armoire créent un environnement intime et relaxant. La vue sur la terrasse permet de profiter d'un espace extérieur idéal pour le petit déjeuner, immergé dans le paysage environnant. En revenant au rez-de-chaussée et en descendant le suggestif escalier en marbre, vous vous retrouvez devant un autre espace dédié au pur loisir et à la détente : le sous-sol. Accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la villa, ce grand espace polyvalent est actuellement conçu pour les activités récréatives. Ici, vous pourrez défier vos invités lors d'une partie de billard ou vous détendre confortablement sur les canapés pour profiter d'un film ou écouter votre musique préférée. Ce niveau abrite également une buanderie entièrement équipée, offrant commodité et fonctionnalité pour les besoins quotidiens. La salle de contrôle technique est également située à cet étage, assurant un contrôle efficace et discret de l' installations de la villa. La maison, en plus d'offrir tout type de confort, est également à la pointe de la technologie, garantissant une expérience de vie caractérisée par l'efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Equipée d'un système de chauffage et de climatisation très efficace, la villa assure un climat intérieur optimal en toute...

Nichée au cœur vibrant de la Méditerranée, cette ferme historique des Pouilles est un joyau de l'architecture rurale où histoire, design et fonctionnalité se mélangent en parfaite harmonie. Datant du XVIe au XVIIIe siècle, ces fermes ont non seulement joué un rôle fondamental dans le développement de la région, mais sont également devenues des icônes du patrimoine culturel des Pouilles.La ferme que nous avons le plaisir de vous présenter est un fidèle reflet de la tradition, avec une structure qui raconte l'histoire de la vie en communauté : le propriétaire à l'étage et les ouvriers avec leurs familles au rez-de-chaussée, partageant des espaces avec les animaux. et outils, le tout rassemblé autour de la cour centrale, centre de vie et de travail. Il y a aussi une église, témoin des offices dominicaux et cœur spirituel de la communauté.Malgré des années d'abandon, le mas conserve encore le charme de ses éléments architecturaux et un immense potentiel de renouvellement. Situé près de Manduria, facilement accessible depuis une route provinciale, il comprend plus de 2000 mètres carrés de bâtiments entourés de 52 hectares de terrain, comprenant des terres arables et des bois.C'est un candidat idéal pour une transformation en complexe hôtelier de luxe, avec des opportunités de financement régional pour des projets d'hôtellerie touristique. Nos consultants expérimentés peuvent vous guider tout au long du processus d’obtention du financement parfait pour vos besoins.Connue pour ses excellents vins et sa riche histoire, Manduria est stratégiquement située sur la côte ionienne et a récemment attiré des investisseurs internationaux pour développer un nouveau complexe et un nouveau parcours de golf.La région possède des plages de sable blanc, des eaux cristallines et des paysages inoubliables, faisant de cette ferme une opportunité incontournable pour les investisseurs cherchant à allier luxe, histoire et nature dans une offre unique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette propriété captivante pourrait être votre opportunité d'investissement dans le cœur vibrant des Pouilles, où le passé et le futur se fondent dans un mélange parfait.

Belle propriété immergée dans la splendide campagne des Pouilles à quelques kilomètres d'Ostuni sur la route de Fasano, composée d'une charmante ferme de 250 m2, d'un trullo sarrasin avec une petite écurie et d'une oliveraie de 39h. La ferme, caractérisée par une conception traditionnelle, répartie sur deux niveaux, dispose de grands espaces intérieurs et d'une distribution typique de l'époque de construction. On accède au rez-de-chaussée depuis la cour d'entrée caractéristique, qui nous mène à un grand séjour, une cuisine avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin. Au premier étage nous trouvons un salon, une salle de bain et une chambre qui mène à l'une des deux terrasses avec une vue panoramique à perte de vue jusqu'à la mer. Pour compléter la maison, sur le terrain environnant, nous trouvons un grand entrepôt de 160 m2 et une ancienne cour de ferme. Entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers avec une position stratégique qui garantit intimité et vue sur la campagne environnante, cette propriété représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison authentique au cur des Pouilles. Il existe un projet approuvé sur la propriété, avec frais annexes payés, qui prévoit la rénovation de la ferme, qui présente toutes les caractéristiques pour devenir un établissement d'hébergement de luxe. À environ 2 km, en montant la colline, se trouve le Trullo Saraceno immergé dans une suggestive oliveraie de 39 hectares, idéal pour ceux qui recherchent un refuge de charme dans la magnifique campagne des Pouilles. Le Trullo avec sa petite écurie, dans d'excellentes conditions structurelles, avec ses caractéristiques uniques et son architecture authentique des Pouilles, offre une expérience de vie unique. Depuis le Trullo, vous pourrez admirer, d'un côté, l'étendue d'oliviers centenaires sur des terrains en terrasses avec vue sur la mer, et de l'autre, la dense végétation vallonnée qui confère à l'environnement un charme unique. IL EST POSSIBLE D'ENVISAGER LA VENTE SÉPARÉE DES DEUX LOGEMENTS AVEC LES TERRAINS RESPECTIFS. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété.

Prestigieuse villa de style moderne avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme de Lido di Camaiore, à quelques kilomètres de la mer. La propriété, construite avec des finitions raffinées et un design unique et incomparable, est entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu d'environ 2000 m2, équipé d'un système d'irrigation et d'un système d'éclairage qui, le soir, rendent l'atmosphère unique. Au rez-de-chaussée vous êtes accueilli par un grand et lumineux espace de vie composé de deux grands espaces, un salon avec cheminée et un espace salle à manger avec une cuisine moderne. Adjacent se trouve une salle de bains de service. La montée du somptueux escalier mène au premier étage, utilisé comme espace nuit. Ici, il y a deux grandes chambres avec salle de bains privative et balcon donnant sur la piscine. Un sous-sol lumineux est ajouté et abrite deux autres chambres, une double et une simple, avec une salle de bains desservant. L'étage est complété par un bureau et d'autres espaces multifonctionnels pouvant être utilisés, par exemple, comme espace de détente. La résidence incarne le rêve de tous ceux qui recherchent une résidence à proximité des plages et de tous les services dans l'une des zones les plus exclusives de la côte. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate - Vente exclusive de Coldwell Banker**

POMEZIA VIA TITO LIVIO Coldwell Banker a le plaisir de proposer à la vente une splendide et exclusive villa de 400 m² commercialement équipée de belles finitions disposées sur plusieurs niveaux et composée d'un lumineux séjour au rez-de-chaussée qui se compose d'un salon avec cheminée, cuisine, chambre , salle de bains, magnifique véranda d'angle de 60 m2 équipée d'un four à bois et un splendide jardin d'environ 300 m2 sur trois côtés ; l'espace nuit au premier étage relié par un somptueux escalier en marbre Calacatta et fer forgé composé de trois chambres dont une avec un dressing à double niveau entièrement recouvert de bois et une salle de bain en suite équipée d'une baignoire d'hydromassage/ douche, ainsi qu'une salle de bain avec douche et deux grands balcons ; au sous-sol, nous trouvons un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'un four à bois, entièrement recouverte de céramique Vietri, salle de bain, couloir, chambre avec salle de bain, buanderie et un placard spacieux. La propriété comprend une cave et un garage de 56 m2 équipé d'une imposante porte basculante automatique Silvelox, qui donne accès à la villa par une allée. Entièrement recouvert de briques sablées, toit en tuiles anciennes, équipé de tampons peperino sur les portes et fenêtres, grilles en fer galvanisé anti-effraction, porte blindée, chauffage indépendant, système de climatisation, système d'alarme, parquet dans toute la maison et choix de céramiques de première classe. dans le reste de la propriété.

ASCIANO (SI) Localisation Montalceto, dans le paysage des « Crete Senesi », qui s'étend des territoires au sud de Sienne jusqu'au-delà de Pienza et San Quirico d'Orcia avec la vallée du même nom, où le paysage vallonné et vallonné change de couleur au fil des saisons, dans une position panoramique immergée dans un contexte unique et évocateur, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique village médiéval composé de plusieurs unités résidentielles indépendantes avec environ 15 hectares de terrain environnant. À seulement 1 km de la route provinciale, à travers un confortable chemin de terre, la propriété nous accueille avec un premier groupe de bâtiments composé de 5 fermes en pierre aux finitions délicieuses, utilisées comme hébergement agrotouristique et destinées à accueillir la clientèle la plus exigeante pour des événements privés et corporatifs. . En fait un petit village, composé d'appartements indépendants et d'espaces communs pour les loisirs et les moments conviviaux, où la restauration a été réalisée avec le souci du détail et la sagesse de ceux qui veulent préserver ces lieux à l'atmosphère du passé. À environ 200 mètres. plus loin, une fabuleuse allée de cyprès nous mène au deuxième bloc de bâtiments, où se trouve la villa principale sur deux niveaux, entièrement à rénover ; autrefois site d'un couvent puis, au début du XXe siècle, transformé en hôtel pour recevoir les hôtes de l'ancienne station thermale de Montalceto, à laquelle était même dédiée une halte de train local, aujourd'hui supprimée. Trois autres appartements différents avec de nombreux locaux techniques, caves et garages ; un moulin à huile parfaitement fonctionnel avec entrepôt attenant pour les olives. Un autre appartement rénové, abritant actuellement les propriétaires et la charmante chapelle privée, la plus ancienne bâtisse du village, datant de 1200. Immédiatement derrière ces bâtiments, immergés dans une atmosphère d'intimité et de tranquillité absolue, un charmant escalier en pierre nous mène à la grande piscine ; un espace équipé de salle de bains et de vestiaire pour les invités, qui, avec une petite aire de jeux pour enfants, encadre la source thermale. Creusé dans la roche, avec plusieurs pièces communicantes, où l'eau médicale coule en continu et est maintenue à des températures constantes au-dessus de 30 degrés. De par son emplacement et sa taille, l'ensemble immobilier proposé à la vente représente une solution d'un prestige rare, facile d'accès, à une courte distance de la sortie de l'autoroute A1 « Bettolle-Val di Chiana » et à deux heures de route de l'aéroport international de Fiumicino. aéroport. Léonard de Vinci.

Charmante maison de campagne, de style toscan, à moins d’une demi-heure de la mer.Cette résidence est desservie par deux allées d’accès qui, traversant le magnifique jardin, mènent au bâtiment principal.La villa, construite au début du XXe siècle et agrandie au fil des années, offre une vue extraordinaire sur les collines pises.On y trouve un grand salon double avec une belle cheminée ornementale en marbre rouge Levanto et parquet, une cuisine et une salle à manger avec accès à la loggia, d’où l’on peut profiter d’une belle vue sur le jardin.Un escalier caractéristique en pierre « serena » mène à l’étage supérieur, où l’on trouve six grandes chambres et salles de bains.Depuis un petit escalier, on atteint ensuite la tour du deuxième étage, qui abrite une jolie pièce avec vue sur les collines pises.La propriété comprend deux immeubles indépendants avec des unités résidentielles différentes, l’un destiné au concierge et les autres loués.Le jardin et les terres, d’environ 3,5 hectares, comprennent des oliviers, des palmiers, des pins, des haies, des cyprès, des cèdres du Liban, ainsi qu’un magnolia vieux de plusieurs siècles.De hauts plafonds, des cheminées, de grandes fenêtres, des sols d’origine et la tourelle renforcent le charme de cette résidence avec une saveur ancienne.Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire, il se trouve à seulement environ 30 km de Pise et Livourne.Avertissement : Toutes les données publiées, y compris les photographies, relatives à la description de cette propriété ont été compilées avec soin, cependant, elles peuvent contenir des erreurs et des omissions. Nous déclinons donc toute responsabilité si les informations consultées ne correspondent pas aux caractéristiques du bien. L’exactitude des informations peut être vérifiée sur place ou en contactant un conseiller commercial. Veuillez donc vérifier auprès de nos agents la cohérence des données rapportées.

Grande villa extraordinaire avec une vue fabuleuse, dans la zone la plus élégante d’Arona-Lac Majeur. Surface intérieure de plus de 450 mètres carrés, finitions luxueuses (marbre, pierre et bois, grandes fenêtres, cheminée), piscine, jacuzzi et sauna et bain turc. Espace de vie très spacieux, cuisine et salle à manger, 5 chambres, 4 salles de bains, terrasse et locaux techniques. Un mobilier raffiné et une ingénierie d’installation de haut niveau. Contexte très privé ! Maison exclusive et représentative, idéale pour une famille qui veut le luxe et l’intimité à seulement 5 minutes en voiture des rives du lac Majeur ! Millennium Immobiliare, 0322/240482, 348/8876200 Située sur la rive piémontaise du lac Majeur, Arona est la ville lacustre la plus charmante et la plus pittoresque de la rive piémontaise, une destination facilement accessible depuis Milan et Turin où vous pourrez passer un week-end de détente. L’attrait de la ville est représenté par le centre historique caractéristique où vous trouverez d’élégantes boutiques et d’innombrables restaurants et par la statue de San Carlo Borromeo, appelé par les habitants « Sancarlone », qui était le citoyen le plus illustre d’Arona et qui était le cardinal Carlo Borromeo. Après sa proclamation comme saint en 1610, son cousin, Frédéric Borromée, fit ériger une statue en son honneur, appelée « Sancarlone » par les habitants. Arona possède également de belles places et, entre les ruelles et le Corso Cavour central, vous ne pouvez pas manquer un arrêt à l’église de la S.S. Martiri où sont conservés les restes des saints patrons de la ville. En arrivant au bord du lac, vous pouvez voir deux statues : la première celle d’un marin assis sur un bateau renversé et la seconde celle de la Madone veillant sur les navigateurs.

La Conca Verde, située dans une zone vallonnée à seulement 2500 mètres de la mer entre Bordighera et Vallecrosia, belle villa neuve de style néo-provençal de plus de 200 mètres carrés, avec 220 mètres carrés supplémentaires d'espace en sous-sol. Aménagée sur deux niveaux, la villa nouvellement construite présente des finitions élégantes, une grande entrée, une place de parking et un jardin plat adjacent à l'entrée. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec cheminée et de grandes fenêtres offre une vue magnifique sur la mer et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès au patio, une chambre et une salle de bains. À l'étage supérieur, il y a quatre chambres et deux salles de bains, tandis qu'au sous-sol, il y a un grand abri pour les voitures et un grand espace pour les activités sportives et le cinéma. L'exposition est sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la mer et la Côte d'Azur.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette résidence de prestige, immergée dans le paysage enchanteur de l'Ombrie près de Passignano, offre une vue panoramique inégalée sur le lac Trasimène. Réparti sur deux niveaux, il se caractérise par deux unités immobilières indépendantes, toutes deux développées sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage. L'unité principale est composée de quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine gastronomique et un double séjour dont un doté d'un foyer qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, ainsi qu'un petit bureau. Les grandes fenêtres offrent des vues à couper le souffle, une carte postale qui peint le lac et ses environs de couleurs changeantes. Le deuxième logement, plus intimiste et parfait pour accueillir parents ou amis, offre deux chambres, deux salles de bains, une cuisine bien équipée et un salon accueillant. ÉTAT ET FINITIONS La rénovation de la propriété, achevée en 2017, a été minutieuse. Chaque détail a été soigné avec savoir-faire, du choix des matériaux aux finitions raffinées qui confèrent à la villa un caractère intemporel. L'attention à l'environnement et à l'efficacité énergétique sont un engagement concret, souligné par les deux pompes à chaleur, 8 kW de panneaux photovoltaïques avec stockage de 6 kW et les trois panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Cette maison adopte les énergies renouvelables comme une forme d'art, préservant la beauté naturelle du lieu et contribuant à un avenir durable. Une touche d'innovation fait place avec la recharge pour voitures électriques de la marque Volbox. Enfin, la sécurité est garantie par le système de vidéosurveillance à trois caméras, qui surveillent discrètement cette oasis de luxe en assurant sécurité et protection. ESPACES EXTÉRIEURS A l'extérieur, la magie continue avec une piscine panoramique de 72 m2 qui semble se confondre avec le lac en contrebas. Un agréable coin barbecue le desservant est situé dans le jardin clôturé de 7000 m2. La propriété est également entourée d'un terrain qui s'étend sur environ 1,5 hectare. 150 oliviers donnent à l'environnement une touche d'Ombrie authentique. PISCINE PANORAMIQUE AVEC VUE LAC La piscine, située en position panoramique grâce à sa position surélevée, offre une vue splendide sur le lac Trasimène et toute la vallée environnante. De plus, il est entouré d'un agréable jardin à l'italienne avec des arbres et des plantes qui rehaussent énormément l'ensemble de la propriété. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Offrez-vous le privilège de posséder ce paradis et laissez la beauté intemporelle de cette villa capturer votre cur. Cette splendide résidence de luxe est un véritable poème architectural, une histoire de style et de raffinement immergée dans le cur évocateur de l'Italie centrale. La propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif en pleine nature, pour ceux qui aiment passer des vacances en compagnie de leurs amis et de leur famille ou pour ceux qui souhaitent créer une entreprise hôtelière de haut niveau. DISTANCE ET LIEUX Ville - Tuoro sur le Trasimène 14 km - Passignano sul Trasimeno 8 km - Pérouse 28 km - Assise 51 km - Rome 195 km Mer et Lacs - Lac Trasimène à 4 km - Mer Tyrrhénienne 175 km - Mer Adriatique 147 km Aéroports - Aéroport de Pérouse à 9 km - Aéroport de Florence 124 km - Aéroport de Rome Fiumicino 146 km Autoroutes - Autoroute UTILITAIRES Chauffage Pompes à chaleur, GPL Éclairage extérieur AUTOMATIQUE Arrosage AUTOMATIQUE Système de surveillance à 3 caméras Internet Fibre optique Arroser 2 puits de profondeur 35 et 110 m Électricité Alimentée par des panneaux photovoltaïques au-delà du réseau Enel

La Villa Camporosso est une villa de 264 m² située dans un jardin paysager de 3 000 m² au cœur de la côte ligure italienne. Cette villa Camporosso occupe une position surélevée, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, les Alpes maritimes, Monaco et les Hauts Bonnets. La nature définit l’expérience ici, du jardin immaculé avec son système d’irrigation automatisé à la superbe piscine à débordement. La généreuse terrasse avec sa table en granit invite à la restauration en plein air et à la joie mesurée de la vie italienne. Une barrière électrique s’ouvre pour sécuriser le stationnement de quatre voitures, soulignant un sentiment d’intimité et de facilité. La villa est répartie sur trois niveaux pour offrir à la fois la générosité de l’espace et l’indépendance. Au rez-de-chaussée, une cuisine récemment équipée relie la terrasse et la piscine, reliées par deux chambres attenantes et une buanderie pratique. À l’étage, deux chambres supplémentaires ont chacune accès à des salles de bain individuelles et à un balcon. Le deuxième étage comprend un vaste salon avec cheminée et vue panoramique sur la mer, ainsi que deux autres chambres avec salles de bain privées. Cette propriété réunit un luxe discret, une architecture méditerranéenne sobre, et un cadre naturel privilégié — une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa à vendre à Camporosso, à la fois présente et privée.

Entrez dans un monde de design en contact avec les éléments naturels dans cette belle villa de style ligure, parfaitement insérée dans la végétation, dans un parc d’environ 5000 mètres carrés, la maison offre des possibilités infinies de se détendre et de se détendre entourée par les collines verdoyantes de la ville de Montenero. Le cadre enchanteur est complété par la vue sur la mer et le sentier Beodo, très apprécié par Monet lors de son séjour à Bordigotto. Avec une piscine à débordement unique en son genre, un jacuzzi, une vue imprenable sur le golfe et des finitions raffinées soigneusement choisies pour créer une atmosphère accueillante, vous aurez de nombreuses façons de profiter de votre temps à la maison avec vos invités, grâce également à l’espace barbecue. La propriété, sur plusieurs niveaux, se compose d’un grand hall d’entrée à l’étage d’arrivée, qui donne sur un espace ouvert où sont aménagés le salon, la salle à manger, la cuisine américaine ainsi qu’une salle de bain invités et une buanderie. Le soin apporté par le propriétaire dans le choix des matériaux de finition est accentué par la grotte caractéristique en pierre naturelle, qui, grâce à un jeu de lumière et de couleur, offre la sensation d’un environnement confortable et relaxant, caractérisé par le désir de créer un lien entre l’homme et la nature. A l’étage, il y a trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante et une terrasse. Les deux escaliers intérieurs permettent d’accéder à autant d’entresols, qui peuvent être utilisés pour obtenir deux petits bureaux ou comme débarras. À l’extérieur, dans une position disloquée de la propriété, avec son entrée indépendante respective, nous trouvons une petite annexe avec salle de bains, qui offre la bonne intimité à tous les invités. Vous aurez également accès à un grand garage relié directement à la maison. Venez découvrir ce coin de paradis unique dès aujourd’hui ! Classe énergétique E

Exceptionnelle villa nouvellement construite située dans une zone vallonnée d’architecture moderne particulière - grandes fenêtres, terrasses, solarium et piscine, espace jacuzzi - splendide jardin privé en partie plat ! Disposée sur deux étages, la villa a une superficie totale d’environ 280-300 mètres carrés. Grand salon avec cuisine moderne, une chambre, terrasse et deux salles de bains au premier étage ; Espace fitness, jacuzzi et sauna, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Grand porche donnant sur la piscine et le lac. Excellente construction d’installations, classe énergétique élevée, en cours de définition. www.lagomaggiorehouse.it

Près de Meina, région vallonnée, Fantastique propriété composée d’un grand bâtiment de plus de 600 mètres carrés situé dans un parc privé d’environ 30 000 mètres carrés. Actuellement, la maison est divisée en plusieurs appartements et dispose de débarras, d’une taverne, de hangars et d’un garage. Beau jardin, principalement plat, avec un bel étang naturel encadré par une forêt privée. Idéal pour une activité de ferme ou de chambres d’hôtes. Intérieur spécial, bon état, habitable ! Vue sur le lac depuis la partie supérieure du parc. Dans l’attente du Certificat de Performance Energétique (A.P.E.), présumée classe E. www.lagomaggiorehouse.it Voir plus