ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 78)

* NÉGOCIATION PRIVÉE* Au cœur de Taormina, où l’odeur des agrumes rencontre la brise de la mer Ionienne, se dresse un bâtiment détaché qui est bien plus qu’un foyer : c’est une œuvre d’art prête à être vécue. Imaginez franchir le seuil de la Via Dei Fabi 1 : vous serez accueilli par un double salon baigné de lumière, où le design luxueux s’entremêle à une élégance intemporelle. Ici, la frontière entre intérieur et extérieur s’estompe, sur une terrasse de niveau conçue pour des petits-déjeuners tranquilles ou des apéritifs au coucher du soleil, tandis que la cuisine et la salle de bain principale témoignent d’une attention aux détails frôlant la perfection. En montant, la zone de couchage devient un sanctuaire privé. Le rez-de-chaussée vous enveloppe dans le confort d’une suite avec un walk-in et une seconde terrasse privée. Mais c’est au deuxième étage que la maison vous coupe le souffle : une chambre principale où chaque réveil est un privilège, avec un balcon qui s’ouvre comme un rideau sur une vue panoramique à couper le souffle qui englobe toute la baie de Giardini Naxos. Le niveau inférieur abrite une buanderie fonctionnelle, tandis que le véritable joyau caché est l’annexe indépendante : un joyau doté de tout le confort, parfait pour accueillir des invités d’élite tout en garantissant une intimité maximale. Récemment rénové avec des finitions de haute qualité et meublé avec un goût sophistiqué, ce bâtiment n’est pas seulement une maison, mais un investissement en or. C’est un joyau clé en main, prêt à être transformé en la maison de vacances ou BB la plus exclusive de Taormina. Vis le rêve sicilien, assume l’émotion. Contactez notre agence et l’agent responsable vous accompagnera dans cette splendide demeure.

Charmant domaine de campagne avec piscine à débordement et vue imprenable sur la mer et les montagnes à vendre à Montefiore dell’Aso.Surplombant les collines douces des Marches avec une vue dégagée jusqu’à la mer Adriatique, cette ferme extraordinaire est une propriété véritablement unique : entièrement reconstruite selon les normes de sécurité sismique, elle mêle magistralement un extérieur rustique authentique à des intérieurs modernes raffinés, un contraste qui surprend et captive à la fois. Un lieu sans égal. Peu de propriétés aux Marches peuvent se vanter d’un tel panorama : collines ondulantes, montagnes enneigées des Sibillini, campagne ouverte et mer, tout capturé en un seul regard.Le domaine est situé dans une position panoramique privilégiée, à seulement 10 km de la côte adriatique et à quelques minutes à pied du centre historique de Montefiore dell’Aso, l’un des plus beaux villages médiévaux de la région. Chaque commodité est à portée de main, mais la propriété est enveloppée d’un sentiment de paix absolue et d’isolement.S’étendant sur environ 550 m² répartis sur trois niveaux, la ferme est organisée en deux appartements reliés à l’intérieur, entièrement indépendants mais facilement combinés en une seule grande résidence. Cela en fait une proposition exceptionnellement polyvalente : idéale pour ceux qui souhaitent partager la propriété avec la famille ou des amis, ou pour ceux qui souhaitent générer des revenus grâce à des locations de vacances haut de gamme (comme un BB), un segment en forte croissance sur cette portion de la côte adriatique. Dans tout l’intérieur, la lumière naturelle occupe le devant de la scène : de grandes fenêtres, des plafonds magnifiquement conçus et une élégante terrasse panoramique renforcent le sentiment d’espace et maintiennent un dialogue vivant et constant avec le paysage extérieur.L’entrée principale au premier étage donne un accès direct au premier appartement, ainsi qu’à un élégant escalier et un ascenseur intérieur privé reliant tous les niveaux de la propriété, une caractéristique rare et très prisée. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à un spectaculaire espace de vie à aire ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, tous avec des plafonds en poutres apparentes et inondés de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres encadrant le paysage. Depuis la cuisine, une porte s’ouvre directement sur la terrasse panoramique d’environ 30 m², équipée d’un auvent de pergola rétractable, cadre parfait pour le petit-déjeuner ou le repas en plein air avec vue sur le Gran Sasso, les collines et la mer. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités, une salle de bain familiale, une buanderie/buanderie et deux chambres doubles, dont l’une dispose d’une salle de bain privée avec salle de bain attenante.Le rez-de-chaussée abrite le second appartement : une maison généreuse et exceptionnellement lumineuse, conçue pour accueillir jusqu’à six personnes dans un grand confort. Sa grande salle à manger, baignée de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres, est le cœur de l’appartement, un espace où le paysage lui-même fait partie intégrante de la décoration. Les trois chambres doubles sont équipées de salles de bains privées avec salle de bain, offrant un standard d’intimité et de confort digne d’une maison de luxe.Le sous-sol complète la propriété avec une vaste cave et les salles techniques abritant le système de chauffage et de climatisation très efficace. La stratégie énergétique a été soigneusement conçue pour garantir l’indépendance et de faibles coûts d’exploitation, combinant panneaux solaires sur toit, pompes à chaleur et une connexion au réseau municipal de gaz. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol sur toute l’étendue, tandis que le rez-de-chaussée dispose d’unités séparées chaud/froid dans les espaces de vie principaux, avec un chauffage par le sol dans le couloir et les salles de bains.Le point fort incontesté de la propriété est la piscine chauffée à débordement mesurant 15 00×300xh. 1,30 m, avec un couvercle automatisé conçu pour paraître suspendu entre la colline et l’horizon marin. Entourée d’une généreuse terrasse pour bronzer, c’est le cadre idéal pour des couchers de soleil inoubliables, des réceptions en plein air ou tout simplement...

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité une prestigieuse villa individuelle située Via della Nocetta, au sein d'un complexe renommé à quelques mètres seulement de l'entrée de la Villa Doria Pamphili. Ce cadre exclusif offre sécurité et accès contrôlé, garantissant un maximum de sécurité et de confidentialité. La propriété s'étend sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 450 mètres carrés, agrémentée d'un charmant jardin de 1 200 mètres carrés, plat et bien exposé, orné d'arbres et de plantes ornementales qui créent une atmosphère d'harmonie totale avec la nature. La villa a récemment fait l'objet d'une rénovation majeure, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La villa est en excellent état et tous les revêtements de sol extérieurs ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète. On y accède par une élégante allée. Le rez-de-chaussée nous accueille dans un grand salon à double hauteur avec une cheminée, où de grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse donnant sur le jardin, offrant un environnement lumineux et relaxant. Ce niveau de la villa comprend également une cuisine, trois chambres (dont deux avec salle de bains privative) et une terrasse privée. Un escalier intérieur relie les différents niveaux ; à l'étage supérieur se trouvent un bureau avec une terrasse donnant sur le jardin en contrebas et une chambre double avec salle de bains. En descendant à l'étage inférieur, on découvre un quadruple séjour, entièrement hors sol, doté de grandes fenêtres donnant directement sur le jardin de plain-pied, une buanderie, une chambre avec salle de bains privative, un autre espace de vie et une salle dédiée aux activités physiques, conçue pour ceux qui souhaitent rester en forme dans le confort de leur propre maison. La propriété comprend également un grand garage de 67 m² avec ascenseur électrique, pouvant accueillir confortablement deux SUV, une Smart et une moto, avec accès direct à la maison. L'emplacement stratégique de la villa garantit un accès facile aux quartiers de Monteverde, Gianicolo, San Pietro et Trastevere, et se trouve également à quelques minutes à pied des principales rues commerçantes de la ville. Cette maison est parfaitement adaptée à la vie indépendante de plusieurs familles, ce qui en fait la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre entourés de verdure sans sacrifier la commodité d'être à deux pas du centre-ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, élégante et fonctionnelle au cur de Rome. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une splendide villa jumelée, raffinée et fonctionnelle, répartie sur trois niveaux et nichée dans un jardin plat orné de plantes précieuses et d'arbres majestueux. Située au sein du complexe Olgiata, sur une île isolée près de l'entrée nord, cette propriété vous garantit sécurité, intimité et tranquillité. La villa, de plan carré, s'articule autour d'un charmant jardin intérieur au centre du rez-de-chaussée, autour duquel s'organisent les pièces, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, on accède à un vaste séjour avec cheminée et à une salle à manger lumineuse, tous deux agrémentés de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la verdure environnante et la terrasse habitable, dont on peut profiter toute l'année. L'espace de vie est complété par une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée d'un coin repas convivial, idéal pour recevoir. Un couloir avec placards intégrés mène à l'espace nuit au rez-de-chaussée, comprenant des toilettes invités, deux chambres doubles avec salles de bains privatives et une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. À l'étage, un bureau lumineux avec salle de bains privative s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'ensemble de la propriété et des moments de détente en pleine nature. Au rez-de-jardin, un espace de vie avec une grande cheminée et des baies vitrées donne sur un patio extérieur, idéal pour profiter pleinement du plein air. La cuisine entièrement équipée, les deux chambres doubles avec salles de bains privatives, la buanderie et la cave rendent cet espace extrêmement polyvalent et fonctionnel. La propriété comprend également un garage double, offrant des options de stationnement pratiques et sécurisées. La villa est idéale pour deux familles distinctes, tout en préservant un haut niveau d'intimité et d'indépendance. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante, entourée de verdure et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Nous avons le plaisir de vous présenter une prestigieuse villa située au sein du prestigieux domaine privé d'Olgiata, un véritable joyau de luxe et d'intimité d'une superficie d'environ 1 000 mètres carrés. Cette résidence de grand prestige se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ses intérieurs élégants et ses finitions haut de gamme, conçus pour ceux qui recherchent un confort optimal dans un cadre exclusif. En bordure du terrain de golf, un parc de 5 000 m² méticuleusement entretenu entoure lensemble de la propriété, créant une oasis de verdure qui garantit une intimité absolue et un lien profond avec la nature environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre raffiné et accueillant, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La villa est répartie sur trois niveaux, l'étage supérieur étant entièrement dédié à la suite parentale de 100 m². La propriété comprend cinq chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bains privative, assurant confort et indépendance à toute la famille ou aux invités. Parmi les espaces bien-être, une salle de sport entièrement équipée et un sauna privé se distinguent, parfaits pour se ressourcer sans quitter son domicile. La propriété dispose également d'une spectaculaire piscine de 25 mètres, idéale pour des baignades rafraîchissantes et pour profiter du calme de ce cadre exclusif. La villa est complétée par un grand garage pouvant accueillir quatre voitures, un véritable atout pour ceux qui recherchent la praticité sans sacrifier l'élégance. Cette demeure représente l'expression suprême du bien-vivre, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge exclusif où élégance, intimité et fonctionnalité se conjuguent en parfaite harmonie. Coldwell Banker est prêt à vous guider dans la découverte de cette splendide villa, un investissement dans le luxe et une qualité de vie sans compromis.

Vue sur le lac, sérénité et lumière. La certitude d'un investissement important et durable. Idéalement située sur les rives du lac de Garde, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Padenghe, cette villa individuelle se dresse dans un cadre paisible, prête à devenir une résidence contemporaine de très haute qualité. On parle d'une propriété d'environ 2 770 mètres carrés, dont 1 600 mètres carrés de jardin privé : un véritable espace privé où l'on peut respirer, accueillir des amis, organiser des dîners d'été et vivre en plein air sans compromis. Le prix indiqué correspond à une villa entièrement rénovée et livrée clé en main. Il comprend l'achat de la villa ainsi que l'intégralité des travaux de rénovation, déjà convenus avec une entreprise spécialisée. Il est possible de modifier ce prix en confiant la rénovation à la même entreprise, pour une transformation complète en une maison moderne, fonctionnelle et adaptée aux besoins futurs. Systèmes électriques, de plomberie et de chauffage entièrement neufs, fenêtres, volets et portes intérieures neufs, salles de bains entièrement refaites, toiture et terrasses rénovées avec isolation thermique, isolation thermique extérieure, système photovoltaïque de 6 kW, piscine enterrée de 4 x 8 m, jardin entièrement paysagé avec haies et système d'irrigation, rénovation complète de l'espace souterrain (taverne et garage) La classe énergétique actuelle F sera transformée en classe A, ce qui permettra d'améliorer le confort de vie et de réaliser des économies de gestion au fil du temps. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux et offrent des pièces spacieuses et lumineuses : un grand séjour, une cuisine séparée, des chambres de belles dimensions et une salle de bains privative dans la suite parentale. Il est également possible daménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée, ce qui rend la villa encore plus adaptée aux familles nombreuses ou aux groupes damis. Cest sur la terrasse qui surplombe le lac que tout change : le coucher de soleil sur leau, le silence du soir, le sentiment davoir fait un choix important. Le sous-sol comprend une taverne, une buanderie, des locaux techniques et un triple parking couvert : un espace qui pourrait être transformé en espace bien-être, en salle de sport privée ou en espace de divertissement. Il ne s'agit pas simplement d'une villa rénovée. Un bien immobilier qui allie emplacement, qualité de construction, efficacité énergétique et valeur patrimoniale dans l'un des quartiers les plus solides de Garda. Un investissement dans la qualité de vie. Un endroit où revenir chaque jour et avoir le sentiment d'avoir fait le meilleur choix. Les informations présentées sont correctes mais ne constituent pas une base contractuelle.

Caractéristiques clés : Superficie totale d’environ 275 m² réparties sur trois niveaux Jardin privé avec verger et potager Grand salon, taverne avec cheminée et garage Deux cuisines ainsi que des salles techniques et une buanderie Cadre privé à quelques pas du centre historique de Pienza Description intérieure : La villa s’étend sur trois niveaux reliés à la fois à l’intérieur et à l’extérieur. Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier extérieur menant à un charmant porche, comprend un grand salon, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, deux chambres et une grande salle de bain avec baignoire. L’étage supérieur abrite un bureau supplémentaire, une chambre individuelle, une grande salle de bain avec douche, une chambre principale avec mezzanine, une seconde cuisine et une magnifique taverne avec cheminée, idéale pour les soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, une salle technique, une buanderie et un four à bois, offrant de nombreux espaces de service. Description extérieure : La propriété est entièrement clôturée et accessible par une porte automatique. La cour avant est majoritairement pavée, tandis que les espaces latéraux et arrière offrent un jardin privé avec des arbres fruitiers et un potager, créant une oasis verte paisible. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. L’emplacement garantit intimité et tranquillité tout en étant à quelques minutes à pied du centre historique de Pienza. Distances : Centre historique de Pienza : 500 m Bagno Vignoni : 15 km Montepulciano : 20 km San Quirico d’Orcia : 10 km Autoroute A1 (sortie Valdichiana) : 25 km Ref. A8960RV2456985A

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité une prestigieuse villa individuelle avec piscine, située dans le quartier renommé d'Olgiata. Cette charmante et prestigieuse propriété est située dans l'un des endroits les plus exclusifs de toute la région. Elle fut construite par une ancienne famille noble de diplomates, et eut le privilège d'être habitée par le roi Constantin de Grèce. Le parc privé de 5 000 m² s'étend en pente douce vers le terrain de golf, offrant une vue agréable et reposante sur les greens parfaitement entretenus. La villa est répartie sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 700 m2, assurant de vastes espaces de vie et de réception. L'entrée accueillante mène à un vaste couloir desservant les différentes pièces de la maison. Un majestueux escalier en marbre et parquet conduit à l'espace de vie, composé d'une grande pièce de style bibliothèque avec cheminée, flanquée d'une salle à manger spacieuse attenante à la cuisine. Au centre se trouve un élégant salon avec plafond à double hauteur, cheminée et grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse extérieure, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf. La cuisine spacieuse est entièrement meublée et équipée d'appareils haut de gamme ; elle donne sur une cour extérieure garantissant une intimité totale. La piscine de 13 mètres sur 6 est entourée d'une terrasse pavée permettant d'installer de nombreux meubles de jardin et transats. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend cinq chambres et quatre salles de bains. À l'étage, la spacieuse suite parentale dispose de fenêtres à double vitrage et d'une terrasse privative offrant une vue imprenable. Elle comprend également un dressing et une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Toujours à l'étage, une autre chambre double bénéficie d'une double vue et d'une salle de bains privative. La propriété comprend également une dépendance avec accès indépendant pour le personnel, un abri à outils, un portail double donnant sur une grande cour facilitant les entrées et sorties, et un garage pratique avec une porte sectionnelle électrique pouvant accueillir deux voitures. Cette villa exclusive représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, confortable et offrant une intimité absolue, en pleine nature et à quelques minutes seulement des commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Villa historique avec un grand parc et un potentiel exceptionnel R06567CSHA - Cette villa de 1920 est un véritable joyau pour les amateurs de bâtiments historiques et de grandes visions. Initialement construit comme pavillon de chasse avec une ferme équestre attenante, il dégage encore le charme d’autrefois. La propriété a besoin de rénovation, mais ouvre des possibilités extraordinaires pour une rénovation élégante – entièrement selon vos propres idées. Avec un espace de vie impressionnant d’environ 5 090 m2, la villa offre non seulement un espace généreux, mais aussi des caractéristiques architecturales spéciales qui peuvent être idéalement intégrées dans un concept d’usage moderne. Qu’il s’agisse d’une résidence privée à la campagne, d’un hôtel-boutique ou d’un refuge exclusif – cette propriété offre la base idéale pour des projets sophistiqués. Les terrains environnants sont particulièrement marquants : le parc d’environ 35 hectares s’étend dans toutes les directions avec des arbres matures, des prairies et des retraites, créant une atmosphère de tranquillité et d’espace. Malgré cet emplacement idyllique, la villa bénéficie d’excellentes liaisons de transport : l’aéroport international de Malpensa se trouve à quelques minutes seulement – idéal pour un usage international sans avoir à sacrifier la vie privée ou la proximité avec la nature. La région entourant la propriété se caractérise par des collines ondulantes, des sentiers de randonnée bien aménagés et plusieurs parcours de golf – un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les amateurs de paix et les connaisseurs actifs. Un lieu avec de l’histoire, beaucoup de place pour de nouvelles idées et une occasion rare de créer quelque chose d’unique. Ferme/Manoir 6 000 000 € 5,090 m2 Autres Casorate Sempione 3 étages Chambres : / Toilettes : / Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Non Terrasse : Non Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : / Garage : places de parking État : Rénovation Meubles : non meublés Chauffage : / Certificat énergétique : G Disponibilité : immédiatement Ferme/Manoir 6 000 000 € Autres Casorate Sempione 5,090 m2 3 étages Chambres : / Toilettes : / Balcon : Non Terrasse : Non Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : / Garage : places de parking État : Rénovation Meubles : non meublés Ascenseur : Non Chauffage : / Certificat énergétique : G Disponibilité : immédiatement

Caractéristiques principales : Superficie totale d’environ 810 m² (Villa principale environ 470 m²) Six chambres et quatre salles de bain au total Vaste terrain privé d’environ 7 hectares (arables, oliveraies et forêts méditerranéennes) Piscine privée de 12 x 6 m avec terrasse solaire entièrement équipée Fresques et décorations originales entièrement restaurées des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles Chapelle privée intérieure adjacente et cave caractéristique au sous-sol Dépendances à restaurer : ferme en pierre (245 m²), annexe à four (25 m²) et ruine (70 m²) Position dominante et panoramique, le village étant accessible à pied (moins de 1 km) État : Excellent (après une restauration méticuleuse et récente et conservatrice) Description interne : Nichés dans les collines ondulantes au sud de Lucques, nous proposons à la vente l’un des domaines historiques les plus charmants et prestigieux du territoire de Lucchese. La villa principale, d’environ 470 m², date à l’origine du XVIe siècle et a été magnifiquement rénovée pour préserver et mettre en valeur un patrimoine artistique unique. Les intérieurs sont harmonieusement répartis sur quatre niveaux : Sous-sol : Abrite une grande cave historique, parfaite pour conserver et faire vieillir de bons vins. Rez-de-chaussée : L’entrée principale s’ouvre sur une élégante salle de réception, ornée de décorations mêlant styles Renaissance et Art nouveau (Liberté), attribuée au peintre Barsotti. Ce niveau comprend également un second salon douillet, une salle à manger double extraordinaire et lumineuse avec accès direct au porche extérieur, une vaste cuisine en salle à manger, un bureau privé, une chambre avec salle de bain attenante, une chapelle privée historique évocatrice et une buanderie pratique. Premier étage (Noble étage) : Accueille une seconde salle de réception monumentale ornée de rares fresques en trompe-l’œil inspirées des collines de Lucchese, la suite parentale avec salle de bain privée, et quatre chambres supplémentaires spacieuses desservies par deux grandes salles de bains fenêtres. Les pièces préservent des décorations de style empire, combinées à des détails ornementaux du XVIe siècle. Dernier étage (grenier) : Composé de vastes pièces sous le toit, partiellement utilisables, idéales pour être personnalisées comme espace de vie supplémentaire, espace de loisirs ou chambres d’invités. Description externe : La villa est entourée d’une oasis verte intacte d’environ 7 hectares de terres privées, magnifiquement divisée en terres arables, un oliveraie productive, et une partie de bois méditerranéen garantissant une intimité et un silence absolus. Le parc clôturé qui entoure la résidence abrite une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec une large terrasse pavée en pierre. Le domaine offre un immense potentiel de développement grâce à trois dépendances indépendantes à récupérer : une charmante annexe d’environ 25 m² avec un four d’origine traditionnel (parfait pour une cuisine d’été desservant la piscine), une grande ferme en pierre et brique apparente d’environ 245 m², idéale pour une transformation en maison d’hôtes de luxe ou en boutique hôtelière, et une ruine de 70 m² offrant un volume supplémentaire. La propriété dispose d’un chauffage indépendant et bénéficie d’une excellente accessibilité, le village historique voisin étant à distance de marche. Distances : Village historique avec services : moins de 1 km (distance à pied) Lucques (Centre historique) : 12 km (environ 20 minutes de route) Centre Capannori : 8 km Versilia (plages du Viareggio et du Forte dei Marmi) : 38 km (environ 35 minutes de route) Aéroport international de Pise : 40 km (environ 30 minutes en voiture) Florence : 70 km Ref. A1190RV27306

Le château de Moncrivello est l'une des plus importantes demeures historiques du Piémont. Ses origines remontent au XIe siècle, et pendant des siècles, il fut lié à la Maison de Savoie, dont il devint l'une des résidences les plus prestigieuses. Au XVe siècle, la duchesse Jolande de Valois, fille du roi Charles VII de France et épouse du duc Amédée IX de Savoie, transforma l'ancienne forteresse médiévale en une élégante demeure seigneuriale, en faisant sa résidence favorite et en contribuant à en faire un centre névralgique de la vie de la cour de Savoie. Au fil des siècles, le château passa entre les mains d'importantes familles nobles, dont les marquis Del Carretto, avant de connaître un déclin suite à un incendie au XIXe siècle. Un vaste projet de restauration, entamé dans les années 1970, lui redonna son prestige d'antan, préservant ainsi sa valeur historique et architecturale. Reconnu monument national en 1908, le château de Moncrivello conserve encore le charme authentique de l'architecture piémontaise médiévale, avec ses tours, ses remparts crénelés, ses cours et ses salles historiques qui racontent plus de mille ans d'histoire. Le charme du lieu est encore rehaussé par la célèbre légende de la « Dame Blanche », traditionnellement identifiée à la duchesse Yolande de Valois elle-même, qui, selon la tradition locale, continue de veiller sur le château. Ce récit, transmis à travers les siècles, confère à cette demeure historique une aura unique, suspendue entre histoire, mémoire et légende. L'ensemble comprend également les anciennes écuries du château, situées sur le même plateau panoramique et reliées au bâtiment principal par les pavés d'origine. Entièrement rénovées, elles abritent désormais deux appartements indépendants et quatre chambres, déjà équipées pour l'accueil, offrant ainsi un réel potentiel de développement dans les secteurs de l'hôtellerie, de l'événementiel privé, du tourisme culturel et des résidences de prestige. Cette configuration permet d'allier le prestige de la résidence médiévale à un élément immédiatement utilisable et potentiellement rentable, sans altérer l'authenticité et l'indépendance du corps principal du château.

Grande propriété de 54 hectares de terrain R054863LARU - Entouré par la campagne pittoresque, à une courte distance d’Arezzo, ce vaste domaine est un véritable joyau pour les amateurs de chevaux et les passionnés de nature. Le domaine s’étend sur une impressionnante superficie de 54 hectares et propose une écurie spacieuse ainsi qu’une arène équestre pouvant accueillir jusqu’à 62 chevaux. Cette capacité peut facilement être augmentée si votre population de chevaux augmente. Cette propriété est bien plus qu’une simple ferme rustique : c’est un joyau historique, construit en 1080 et rénové avec amour en 1987. Le style de la maison a été délibérément maintenu rustique pour préserver le charme et le caractère originels du bâtiment, mais aucun confort n’a été négligé. L’ampleur de la propriété se reflète également dans les espaces de vie : la propriété offre un total de quatre appartements. L’un d’eux est actuellement occupé par les propriétaires eux-mêmes, tandis que les trois autres appartements ont jusqu’à présent été loués à des touristes comme appartements de vacances. Un large éventail de possibilités s’offrent à vous ici – que ce soit pour votre propre usage, la location ou une combinaison des deux. En plus de l’atmosphère conviviale de la maison, la nature environnante est bien sûr le point fort absolu de la propriété. La ferme biologique comprend 1 000 oliviers, des terres agricoles et des bois. Trois puits profonds garantissent que l’ensemble de la propriété dispose toujours d’un approvisionnement en eau suffisant. Il existe également la possibilité d’ajouter d’autres bâtiments, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs. En termes d’installations de loisirs, le terrain a également le potentiel de construire une piscine. Contactez-nous si vous avez toujours rêvé d’avoir votre propre ferme équestre Ferme/Rustico 1 350 000 € 850 m2 Arezzo Laterina Pergine Valdarno 2 étages Chambres : 9 Toilettes : 5 Cuisine : Coin cuisine Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 1 Garage : garage + places de parking Condition : Bonne Mobilier : partiellement meublé Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : immédiatement Ferme/Rustico 1 350 000 € Arezzo Laterina Pergine Valdarno 850 m2 2 étages Chambres : 9 Toilettes : 5 Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Coin cuisine Cave : 1 Garage : garage + places de parking Condition : Bonne Mobilier : partiellement meublé Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : immédiatement

Dans l’un des quartiers les plus paisibles et charmants, nous sommes heureux de proposer à la vente une magnifique villa indépendante avec accès direct en voiture, répartie sur deux niveaux totalisant environ 100 m².La propriété, en excellent état, est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec des espaces extérieurs généreux et une atmosphère de tranquillité absolue.Au rez-de-chaussée, il y a un salon accueillant avec salle à manger, lumineux et spacieux, une cuisine séparée et bien organisée, ainsi qu’une salle de bain d’invités pratique.L’espace de couchage, situé au rez-de-chaussée, comprend deux grandes chambres doubles, toutes deux avec des fenêtres doubles assurant une abondante lumière naturelle. L’une des chambres donne également un accès direct à une terrasse, parfaite pour la détente en plein air. Une deuxième salle de bain complète ce niveau.Adjacente à la maison principale, il y a une cave de 45 m² en état brut, avec la possibilité d’être transformée en appartement autonome.La propriété comprend également une maison d’hôtes récemment rénovée de 30 m², idéale comme hébergement pour les visiteurs, un studio privé ou une petite unité indépendante.Tout est entouré d’un grand jardin d’environ 1 200 m², enrichi de 30 oliviers qui créent une atmosphère charmante et authentique. Il existe également un permis existant pour la construction d’une piscine, ce qui ajouterait encore plus de valeur à la propriété.Aménagée avec soin et matériaux de qualité, la villa ne nécessite aucune rénovation et est prête à être habitée immédiatement.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison indépendante dans un endroit privé mais bien connecté – parfaite pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un bien avec un potentiel d’expansion et de personnalisation.

- VILLA « C » - Verbania sur le lac Majeur, dans la commune de Ghiffa, nous proposons à la vente une villa élégante.Cette propriété représente une opportunité unique en son genre. Avec une classe d’énergie A, elle offre de nombreux avantages et un confort maximal pour les acheteurs les plus exigeants.La villa couvre une superficie de 219,20 m² et comprend 5 pièces spacieuses et lumineuses. Chaque détail, du choix des matériaux à la décoration intérieure, a été soigneusement planifié pour garantir une expérience de vie de la plus haute qualité.À l’intérieur, les pièces se caractérisent par un mobilier luxueux et une disposition intelligente des pièces. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces.La propriété dispose également d’un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des échanges en plein air. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et la nature environnante, créant une atmosphère de paix et de sérénité.La villa est équipée de tous les conforts modernes, y compris des systèmes sophistiqués de chauffage et de climatisation qui assurent une excellente efficacité énergétique. La classe énergétique A confirme la haute durabilité et l’économie d’énergie du bien et offre une valeur ajoutée en termes d’efficacité des coûts et de respect de l’environnement.L’emplacement stratégique de Ghiffa, à quelques pas du lac Majeur et entouré de paysages montagneux suggestifs, en fait un lieu prisé pour vivre et passer des vacances. À proximité immédiate se trouve également la réserve naturelle du Sacro Monte di Ghiffa, dont le sanctuaire est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Les îles Borromées voisines complètent le décor de cet endroit unique où vivre.La villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans un lieu unique, riche en nature et en histoire.www.immobiliaremanzullo.it

Nichée dans un paysage d’une rare beauté, au milieu de collines douces et d’horizons ouverts, cette propriété offre un équilibre parfait entre authenticité et design contemporain. Entièrement rénovée, la résidence conserve le charme de la tradition grâce à des matériaux naturels et des finitions de haute qualité, réinterprétées avec une touche moderne.Les espaces intérieurs se distinguent par leurs proportions généreuses, leur lumière naturelle et leur fluidité harmonieuse : des pièces accueillantes et raffinées présentent des plafonds à poutres apparentes, des tons chauds et une continuité visuelle qui invite à la détente et à la convivialité. Les espaces de vie spacieux et lumineux s’ouvrent sans effort sur l’extérieur, créant un dialogue constant avec le paysage environnant, tandis que les chambres offrent une atmosphère intime et paisible conçue pour un confort maximal.Actuellement divisée en trois unités de vie distinctes, la propriété peut facilement être transformée en une résidence unique et exclusive, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d’un logement entièrement privé et personnalisé.Vendu sans meubler, il représente une toile vierge pour un projet sur mesure : chaque espace peut être sublimé et transformé en un environnement de luxe, parfaitement aligné avec le style et les besoins individuels.À l’extérieur, le cadre naturel enveloppe la propriété dans une atmosphère de tranquillité absolue, où chaque détail encourage un mode de vie plus lent et plus authentique. La propriété dispose également d’une piscine nouvellement construite, mesurant 5,00 x 12,00 mètres, idéale pour la détente et les loisirs en plein air.De plus, il est possible d’acheter une maison d’hôtes supplémentaire pour 650 000 €, offrant des espaces fonctionnels ou de vie supplémentaires selon vos besoins.C’est une maison conçue pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais une expérience de vie unique, immergée dans la beauté intemporelle de la campagne.

- VILLA « B » - Verbania sur le lac Majeur, dans la commune de Ghiffa, nous proposons à la vente une villa élégante.Cette propriété représente une opportunité unique en son genre. Avec une classe d’énergie A, elle offre de nombreux avantages et un confort maximal pour les acheteurs les plus exigeants.La villa couvre une superficie de 220,15 m² et comprend 5 pièces spacieuses et lumineuses. Chaque détail, du choix des matériaux à la décoration intérieure, a été soigneusement planifié pour garantir une expérience de vie de la plus haute qualité.À l’intérieur, les pièces se caractérisent par un mobilier luxueux et une disposition intelligente des pièces. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces.La propriété dispose également d’un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des échanges en plein air. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et la nature environnante, créant une atmosphère de paix et de sérénité.La villa est équipée de tous les conforts modernes, y compris des systèmes sophistiqués de chauffage et de climatisation qui assurent une excellente efficacité énergétique. La classe énergétique A confirme la haute durabilité et l’économie d’énergie du bien et offre une valeur ajoutée en termes d’efficacité des coûts et de respect de l’environnement.L’emplacement stratégique de Ghiffa, à quelques pas du lac Majeur et entouré de paysages montagneux suggestifs, en fait un lieu prisé pour vivre et passer des vacances. À proximité immédiate se trouve également la réserve naturelle du Sacro Monte di Ghiffa, dont le sanctuaire est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Les îles Borromées voisines complètent le décor de cet endroit unique où vivre.La villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans un lieu unique, riche en nature et en histoire.www.immobiliaremanzullo.it

Longhinghana Residence est une luxueuse ferme construite au 17ème siècle et appartenait autrefois à la famille Borromeo de banquiers aristocrates. La propriété a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, préservant soigneusement sa structure et son caractère d’origine, tout en intégrant un confort moderne de pointe et des matériaux et finitions de haute qualité.La ferme mesure environ 780 mètres carrés avec 16 chambres, 9 chambres et 8 salles de bains ainsi qu’un parc privé de 1 500 mètres carrés. En entrant dans la propriété, on est accueilli par un bel escalier en marbre qui mène aux deux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée se trouvent trois salons spacieux avec cheminées et une cuisine spacieuse, tous éclairés par six portes-fenêtres avec grilles de sécurité. Il y a aussi des toilettes.Le premier étage est divisé en deux zones : sur l’aile droite se trouvent deux chambres, dont une avec cheminée, 2 salles de bains et un dressing ; Sur l’aile gauche se trouvent deux chambres avec cheminées, une salle de bains et un débarras.Au dernier étage se trouve un grenier avec un bureau/salon, 3 chambres et 2 salles de bains.Au sous-sol se trouve une chaufferie, deux chambres réfrigérées, une kitchenette, une chambre forte, un espace de rangement spacieux et un garage double directement relié à la villa.Le jardin dispose d’un parking pour trois voitures. La ferme est équipée d’un ascenseur, d’un chauffage indépendant et de la climatisation avec une pompe à chaleur.Longhignana Residence est équipé d’un service de conciergerie central et se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre de Milan et est facilement relié par un bus ATM. Dans le quartier voisin de San Felice, tous les principaux services sont disponibles, tels qu’un centre commercial, un supermarché, des banques, des bars et des restaurants, un bureau de poste, des écoles et des clubs sportifs.Distances:8 km de l’aéroport de Milan Linate - 15 minutes12 km du centre de Milan - 30 minutes19 km de Milan City Life - 38 minutesCommodités, idroscalo et club de golf à proximité

Caractéristiques principales : Superficie totale du bâtiment d’environ 1 500 m² (30 pièces) Six chambres et une salle de bain (disposition initiale pour rénovation) Domaine agricole à corps unique d’environ 70 hectares Composition des terres : 50 hectares arables, 20 hectares de forêt et oliveraie (200 arbres) Efficacité énergétique : système photovoltaïque de 20 kW déjà installé Position dominante avec une vue panoramique à 360° menant à Belforte Description interne : dans le cadre suggestif de la campagne siennoise, dans la commune de Radicondoli, nous proposons à la vente un domaine agricole d’une taille extraordinaire, couvrant une superficie construite totale d’environ 1 500 m². Le complexe se compose de deux anciennes fermes et de divers bâtiments agricoles annexes, tous nécessitant une rénovation complète. Le bâtiment principal présente des murs en pierre massifs et un toit en bon état, ce qui permet une restauration conservatrice pour réorganiser les espaces intérieurs (jusqu’à 30 pièces potentielles). La seconde ferme est structurellement compromise, nécessitant une démolition, mais offre une excellente opportunité pour un tout nouveau design architectural sur mesure. Les intérieurs conservent leur charme rural authentique, parfaits pour créer une maison de campagne de luxe ou un agroturismo boutique. Description externe et technologie : La propriété est entourée d’un immense domaine privé d’environ 70 hectares réunis en un seul corps, garantissant une intimité et un silence absolus. Les terres, principalement vallonnées, comprennent environ 50 hectares de terres arables idéales pour toute culture, une oliveraie avec environ 200 arbres productifs, et environ 20 hectares de forêt. L’accès et la connexion entre les différentes zones sont garantis exclusivement par des routes internes privées. Sur un plan technologique, le bien est déjà connecté aux conduites d’eau et d’électricité, et bénéficie d’un système photovoltaïque de 20 kW déjà installé, garantissant une excellente durabilité et une autonomie énergétique partielle. La vue panoramique à 360° s’étend sur les collines toscanes jusqu’au village médiéval de Belforte. Distances : Centre Radicondoli (Équipements) : 5 km Sienne : 45 km San Gimignano : 35 km Volterra : 30 km Aéroport international de Pise : 90 km Florence : 75 km Ref. A1190TA21893

Cette belle villa est située dans un endroit calme juste à l’extérieur de Camaiore et est entourée d’un vaste espace vert. La position surélevée, entourée de nature, garantit une agréable intimité et offre une vue splendide sur le paysage environnant. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité de l’arrière-pays toscane sans avoir à renoncer à la proximité des principaux services et des célèbres stations balnéaires de Versilia. La propriété est actuellement en vente dans son état brut et peut être achetée pour 1,2 million d’euros. Sinon, il est possible d’acheter la villa clé en main. Dans ce cas, l’achèvement aura lieu selon les souhaits de l’acheteur, pour un prix d’achat de 1,6 million d’euros. Cela offre la rare opportunité de personnaliser la propriété selon vos propres idées et besoins. Ce qui est particulièrement intéressant, c’est la flexibilité du projet. Deux projets différents sont actuellement disponibles : l’un implique la subdivision en plusieurs logements indépendants et est donc idéal pour la cohabitation multigénérationnelle ou pour un usage touristique. Le second projet, quant à lui, transforme le bâtiment en une spacieuse villa individuelle avec des espaces de vie prestigieux et beaucoup d’intimité. Le terrain couvre environ 2 500 mètres carrés et offre suffisamment d’espace pour créer un espace extérieur exclusif avec jardin, espaces de détente et des possibilités de loisirs supplémentaires. L’environnement entouré de nature et la vue magnifique créent une atmosphère de vie très particulière. L’accès à la propriété se fait actuellement par une allée partagée avec la villa adjacente. Cependant, cela ne compromet pas le lieu calme ni le caractère privé du domaine. Une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une villa au grand potentiel de développement dans l’une des zones les plus fascinantes de Toscane et apprécient la possibilité de concevoir leur future maison selon leurs propres idées.

Nichée dans les collines ondulantes de Gallura, cette propriété exceptionnellement bien entretenue se présente comme un lieu de paix, de beauté et d’authenticité. Située sur un terrain d’environ 1 hectare, la vue s’ouvre sur le paysage méditerranéen sur la mer étincelante.La maison a été construite dans le style sarde traditionnel et allie élégance intemporelle à un confort de vie moderne. À l’étage supérieur se trouve un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine intégrée, offrant une vue sur la nature environnante et la mer à travers de grandes fenêtres. Deux salles de bains élégantes et un total de trois chambres offrent de l’espace pour la famille et les invités.Au sous-sol, deux chambres supplémentaires et un salon supplémentaire complètent l’espace disponible et créent une large gamme d’utilisations possibles – que ce soit comme espace d’invités, de retraite ou de bureau à domicile.À l’extérieur, des espaces soigneusement conçus vous invitent à vous attarder. Un tourbillon en plein air promet des heures de détente avec vue sur la nature. De plus, il existe la possibilité de créer une piscine et ainsi créer une oasis exclusive de bien-être.La propriété dispose d’un système photovoltaïque ainsi que de son propre puits, ce qui favorise la durabilité et l’indépendance.Il n’est qu’à quelques minutes de route des magnifiques plages de la Costa Smeralda, tandis que le centre animé de Cannigione est accessible en seulement cinq minutes.Une maison qui offre non seulement un espace de vie, mais aussi une attitude envers la vie – caractérisée par la lumière, la mer, la nature et la magie intemporelle de la Sardaigne.Certaines des images montrées ont été traitées numériquement pour montrer de manière plus vivante le potentiel du bien et les options de conception possibles.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

Nichée au cur d'une prestigieuse propriété privée et exclusive, entourée de verdure et surplombant le lac, accessible uniquement aux résidents et à leurs invités, cette villa neuve se distingue par sa vue imprenable sur le lac, ses vastes espaces de vie et son confort haut de gamme. Ce cadre exclusif, composé de résidences de standing, offre des services exclusifs tels qu'un service de conciergerie dédié, des piscines, des courts de tennis, de paddle-tennis, de pickleball et de golf, ainsi qu'un élégant espace barbecue commun.La maison est principalement de plain-pied. L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace lumineux et convivial qui s'ouvre directement sur une loggia couverte, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et maximisant la vue sur les environs.L'espace nuit comprend trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une troisième salle de bains desservant l'étage.Le sous-sol, directement accessible par un ascenseur privé, abrite un grand garage triple, un local de rangement d'environ 10 m² et un grand espace multifonctionnel de plus de 40 m², idéal pour une salle de cinéma privée, une salle de sport privée, un bureau professionnel, un espace bien-être ou une salle de loisirs.La propriété comprend un magnifique jardin privé de plus de 400 m², un espace exclusif où vous pourrez profiter de la tranquillité, de l'intimité et du cadre naturel extraordinaire qui caractérisent ce lieu unique.Ses finitions haut de gamme, sa construction de qualité et son emplacement privilégié font de cette villa un bien absolument prestigieux, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé où luxe, nature et vue sur le lac se conjuguent harmonieusement.D'autres villas du même type sont également disponibles au sein de ce complexe exclusif, vous offrant ainsi la possibilité de trouver la solution qui correspond le mieux à vos besoins.Padenghe sul Garda est une élégante commune située sur la rive sud-ouest du lac de Garde, nichée au cur de collines ondulantes et offrant des panoramas à couper le souffle. Cette ville est réputée pour son prestige et sa qualité de vie, alliant la beauté naturelle du lac à une atmosphère paisible et raffinée. Padenghe propose de magnifiques plages, des ports de plaisance et une forteresse médiévale historique qui domine la région et offre des vues spectaculaires. Grâce à sa proximité avec des villes importantes comme Desenzano et Sirmione, et à son accès facile aux grands axes routiers, Padenghe est une destination prisée pour les résidences de luxe et les investissements immobiliers. La ville offre également d'excellentes infrastructures, telles que des terrains de golf, des restaurants gastronomiques et des domaines viticoles de grande qualité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné dans un environnement naturel privilégié.Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé à San Francisco en 1906. Depuis plus d'un siècle, il fait figure de référence et de guide sur le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par une clientèle exigeante. Fiabilité, qualité de service et présence internationale sont les piliers de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. L'agence Coldwell Banker Real Estate est située à Desenzano del Garda, au 23, Piazza Malvezzi, au cur historique de la ville, derrière le petit port ancien. Notre agence est notre vitrine : accueillante et élégante, elle est le lieu de rencontre idéal pour les offres et les demandes de biens immobiliers exclusifs et recherchés.

Ce domaine prestigieux est situé dans la magnifique campagne toscane, sur une colline près d’un charmant village entre Pise et Lucques, dans la commune de Vecchiano.La propriété, autrefois appartenant à une famille noble liée aux Médicis, comprend une villa principale du XVIe siècle, une maison d’hôtes (dépendance) et plusieurs bâtiments ruraux nécessitant des rénovations, initialement partie d’un ancien monastère et d’une ferme appartenant à des moines carmélites.Le domaine s’étend sur environ 10 hectares, partiellement aménagés en jardins et en partie cultivés avec des oliveraies, des vignobles et des arbres fruitiers.La villa principale, d’environ 850 m², bénéficie d’une position dominante et panoramique, et est organisée sur trois niveaux. L’accès se fait par une allée traversant le parc privé, encadrée de grands arbres, menant à une élégante loggia d’entrée.À l’intérieur, les pièces sont spacieuses, lumineuses et raffinées, avec un mobilier élégant, des cheminées d’origine et des finitions de haute qualité. Le salon comprend trois salons, trois cuisines et une bibliothèque. L’espace de couchage comprend onze chambres et quatre salles de bains. La propriété est complétée par des salles techniques, des terrasses, des balcons et une charmante chapelle privée, conservant encore son autel d’origine.La maison d’hôtes (dépendance), avec entrée indépendante, mesure environ 80 m² et est organisée sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouve un salon avec cheminée et cuisine, tandis que le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle de bain.Le jardin environnant présente de élégantes fontaines, des bassins, des terrasses et des espaces de repos en pierre. Un chemin bordé d’oliviers mène au café, entouré de verdure et idéal pour des moments de détente.La propriété comprend également plusieurs bâtiments actuellement en rénovation, offrant environ 600 m² supplémentaires, pouvant être convertis en cinq unités résidentielles. Un projet de réaménagement est disponible.

Domaine exclusif Renaissance-Soul surplombant Florence7 km de la Piazza Ferrucci | Héliport privé | Parc privé de 18 hectaresDécouvrez un chef-d’œuvre de la vie toscane. Situé sur une colline dominante à quelques minutes du cœur historique de Florence, ce domaine extraordinaire offre un point de vue inégalé sur le dôme de Brunelleschi, le Ponte Vecchio et la sinueuse rivière Arno. Une restauration méticuleuse a transformé cette villa du XIXe siècle — aux racines remontant à l’Antiquité — en un sommet du luxe contemporain.La Résidence : Élégance intemporelleLa villa principale s’étend sur trois niveaux de détails architecturaux raffinés, où de vastes fenêtres panoramiques servent de cadre d’habitation à la silhouette florentine.Quartiers principaux : Le rez-de-chaussée comprend deux magnifiques suites parentales, chacune dotée de dressings sur mesure et de salles de bains attenantes de type spa. Une suite s’ouvre sur une terrasse privée offrant une vue spectaculaire en « peinture en plein air » sur Florence.Vie sophistiquée : L’aménagement comprend une coiffeuse dédiée, un élégant salon de lecture et des espaces de vie lumineux conçus à la fois pour des réceptions grandioses et pour l’isolement intime.Hébergements pour les invités et le personnel : Le lotissement comprend un appartement de service relié à la villa principale et une annexe importante divisée en deux unités de luxe indépendantes (totalisant 3 logements pour les hôtes/employés), garantissant l’intimité de la famille comme des invités.Le terrain : un sanctuaire privé toscaneS’étendant sur 18 hectares (environ 45 acres), le domaine est un monde à part entière, offrant une intimité totale et un lien profond avec la nature.Le Parc : Un paysage luxuriant avec des bois de grande valeur et une oliveraie productive.Loisirs et bien-être : Une piscine chauffée située dans les jardins soignés et une chapelle privée consacrée pour des moments de réflexion.Accessibilité : Une allée privée mène à la propriété, qui dispose d’une vaste surface plane parfaitement adaptée à un héliport privé, vous reliant à Milan, Rome ou à la côte en un temps record.Fonctionnalité, DétailsSurface intérieure totale, « 1 303 m² (surface ajustée totale) »Villa principale, 620 m² + 83 m² de zones annexesVie extérieure, 64 m² portiques + 47 m² terrasses panoramiquesDépendances, « 3 unités indépendantes (240 m², 140 m², 65 m²) »Terre / Domaine, « 18 hectares (forêt, oliveraie, prairie) »Commodités, « Piscine chauffée, chapelle privée, entrepôts et bâtiments ruraux (120 m²) »Emplacement, 7 km de la Piazza Ferrucci / Centre-ville de FlorencePourquoi choisir ce domaine ?C’est plus qu’un foyer ; C’est une propriété héritée. Il convient au visionnaire averti qui exige le silence de la campagne toscane sans sacrifier la vitalité culturelle de Florence. Que ce soit en voiture par la route privée ou en hélicoptère, la transition vers ce sanctuaire d’art, d’histoire et de nature se fait sans heurts.Vivez le sommet de la vie florentine.En collaboration avec White Hare Srl

Entourée de verdure et nichée dans un emplacement privé prestigieux et exclusif surplombant le lac, accessible uniquement aux résidents et à leurs invités, cette splendide villa de construction récente représente la synthèse parfaite entre architecture contemporaine, élégance et qualité de vie.Ce complexe, composé d'une sélection de résidences haut de gamme, offre des services exclusifs tels qu'un concierge dédié, des piscines, des courts de tennis, de paddle-tennis, de pickleball, de golf et un élégant espace barbecue commun, garantissant intimité, confort et un style de vie privé dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac.La villa se déploie au rez-de-chaussée, où l'entrée mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres et la double exposition créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, avec un accès direct à la véranda et au magnifique jardin privé, qui offre une vue splendide sur le lac.L'espace nuit comprend trois chambres doubles spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, tandis que la troisième dispose d'une salle de bains supplémentaire, assurant confort et intimité à toute la famille.Le sous-sol offre un grand garage triple de plus de 60 m² et de nombreuses pièces accessoires entièrement personnalisables, idéales pour créer une salle de sport privée, un espace bien-être, une salle de cinéma, une taverne ou des espaces supplémentaires dédiés aux loisirs et à la détente.La propriété comprend un splendide jardin privé de plus de 1 140 m² et une spectaculaire terrasse panoramique sur le toit avec piscine privée, d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur le lac et profiter de moments de détente absolue en toute intimité.Les finitions haut de gamme, le souci du détail et la qualité de la construction font de cette résidence un bien unique, conçu pour une clientèle en quête d'exclusivité, d'intimité et d'un confort sans compromis.Des villas supplémentaires sont également disponibles au sein de ce complexe exclusif, vous offrant la possibilité de choisir la solution qui correspond le mieux à vos besoins.Padenghe sul Garda est une élégante commune située sur la rive sud-ouest du lac de Garde, nichée au cur de collines ondulantes et offrant des panoramas à couper le souffle. Cette ville est réputée pour son prestige et sa qualité de vie, alliant la beauté naturelle du lac à une atmosphère paisible et raffinée. Padenghe propose de magnifiques plages, des ports de plaisance et une forteresse médiévale historique qui domine la région et offre des vues spectaculaires. Grâce à sa proximité avec des villes importantes comme Desenzano et Sirmione, et à son accès facile aux grands axes routiers, Padenghe est une destination prisée pour les résidences de luxe et les investissements immobiliers. La ville offre également d'excellentes infrastructures, telles que des terrains de golf, des restaurants gastronomiques et des domaines viticoles de grande qualité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné dans un environnement naturel privilégié.Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé à San Francisco en 1906. Depuis plus d'un siècle, il fait figure de référence et de guide sur le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par une clientèle exigeante. Fiabilité, qualité de service et présence internationale sont les piliers de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. L'agence Coldwell Banker Real Estate est située à Desenzano del Garda, au 23, Piazza Malvezzi, au cur historique de la ville, derrière le petit port ancien. Notre agence est notre vitrine : accueillante et élégante, elle est le lieu de rencontre idéal pour les offres et les demandes de biens immobiliers exclusifs et recherchés.

Nichée dans un splendide domaine privé d'environ 17 000 mètres carrés, cette prestigieuse résidence est située à Corinaldo, l'un des villages les plus charmants des collines des Marches, à seulement 30 minutes des plages et des commodités de Senigallia. La maison principale s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. Le premier étage comprend un espace de vie supplémentaire et raffiné avec cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux dressings pratiques, offrant des espaces idéaux pour la vie de famille et pour recevoir. Le sous-sol est dédié au confort et à la convivialité, avec une charmante taverne dotée d'une authentique cuisine alpine, idéale pour passer d'agréables moments entre amis. Une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un espace fitness complètent ce niveau. La propriété est également agrémentée d'une dépendance d'environ 50 mètres carrés et d'un espace extérieur exceptionnel dédié aux loisirs, comprenant une piscine de 180 mètres carrés, une grande véranda, un bar élégant, des toilettes et des vestiaires. Une propriété exclusive, entourée de verdure et offrant une grande intimité, idéale comme résidence de prestige, hébergement de charme ou maison pour ceux qui recherchent un cadre unique, en pleine nature, sans sacrifier le confort et la fonctionnalité.