ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 120)

Cet élégant château, niché entre les collines du Canavese, à seulement 2 km du pittoresque lac de Candie, est une résidence captivante chargée d’une riche histoire. À l’intérieur du château, les différentes pièces sont élégamment meublées et ornées de fresques d’époque, de sols en bois et en mosaïque, de meubles anciens, de lustres en cristal et de chaises tapissées de tissus fins.La résidence, qui s’étend sur une superficie intérieure de 2 500 mètres carrés répartis sur trois étages, comprend un grand hall de réception, un salon majestueux avec une table de billard, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et des salles de bains. Chaque chambre se caractérise par de somptueuses cheminées anciennes et des finitions baroques, avec de grandes fenêtres donnant sur le magnifique parc environnant. Un luxueux escalier en marbre mène au deuxième étage, où se trouvent trois appartements et une chapelle, accessibles par un charmant couloir voûté. La tour principale offre des chambres spacieuses, des salles de bains et une magnifique terrasse panoramique sur le toit. Le sous-sol abrite une armurerie, une cuisine événementielle et une cave.À l’extérieur, le château est entouré d’un magnifique parc avec une variété de plantes et d’arbres. Historiquement, le château a appartenu aux comtes de Valperga di Massino jusqu’au XVIe siècle, puis aux marquis Graneris de la Roche jusqu’au XVIIIe siècle, date à laquelle il est passé aux marquis Compans di Brichanteau Hallant, apparentés à la famille royale de Savoie. Au 20ème siècle, l’architecte Jean Chevalley est chargé de restaurer cette demeure de charme.La propriété s’étend sur environ 2 hectares de terrain, avec un jardin à l’italienne et une forêt ancienne privée. La forêt offre la possibilité de promenades paisibles, tandis qu’une zone équipée pour l’équitation est parfaite pour des événements spéciaux. Avec ses vues panoramiques spectaculaires qui changent au fil des saisons, le château est un véritable joyau historique.Mercenasco est une commune italienne de la province de Turin, située dans la région Piémont. Appartenant à la ville métropolitaine de Turin, la municipalité est située dans la partie nord-ouest de la province, à une courte distance de la ville d’Ivrea.La localité est connue pour son emplacement pittoresque, niché entre les collines du Canavese et entouré de paysages naturels à couper le souffle. Les environs offrent de nombreuses possibilités d’excursions en plein air et d’activités axées sur la nature, grâce à la présence de parcs, de forêts et de sentiers pittoresques.En fait, vous y trouverez le Parco Naturale di Candia, une zone protégée caractérisée par la beauté naturelle de son lac éponyme. Elle offre une variété de paysages, notamment des forêts, des prairies et des zones humides, et est appréciée pour les activités de plein air telles que la randonnée, les excursions, le vélo et les sports nautiques. Le parc est riche en biodiversité et représente une ressource précieuse pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent à se détendre au milieu de la beauté des paysages du Piémont.À 2 km du lac de Candie45 km de Turin/Aéroport de TurinÀ 100 km du Lac MajeurÀ 120 km de Milan

Caractéristiques clés Villa avec trois unités indépendantes Entrée double : Entrée piétonne par la Via Venezia Entrée de l’allée par la Via Maggiani avec un garage de 50 m² Escalier intérieur en bois reliant le rez-de-chaussée et le premier étage Espace extérieur : Cour de 60 m² pavée en terre cuite, équipée d’un auvent automatique Jardin paysager avec système d’irrigation automatisé Appartements entièrement meublés Rénovations récentes : Nouvelle façade Toiture en excellent état Fenêtres à double vitrage récemment installées Terrasse et cour rénovées Description À seulement 100 mètres de la mer, dans un emplacement central à Marina di Carrara et à proximité de toutes les commodités, cette villa exclusive offre une opportunité unique. La propriété comprend trois unités résidentielles indépendantes, avec à la fois une entrée piétonne depuis la Via Venezia et une entrée dans l’allée depuis la Via Maggiani, qui mène à un garage spacieux de 50 m². Rez-de-chaussée: L’entrée s’ouvre sur un grand salon triple, une chambre parentale, une salle de bain, un dégagement, une cuisine avec un coin repas, et une buanderie. À l’extérieur, une cour pavée de 60 m² aux dimensions généreuses avec un auvent automatique offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Le jardin environnant est richement planté et équipé d’un système d’irrigation automatisé entièrement fonctionnel. Rez-de-chaussée: Le premier étage comprend deux chambres principales, un balcon, une autre grande chambre principale avec une salle de bains privative, deux pièces de rangement et une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Deuxième étage : Le deuxième étage abrite un appartement complet composé d’une entrée, d’un salon avec de grandes fenêtres et d’une terrasse donnant sur la mer, d’une cuisine, de deux chambres, d’un couloir et d’une salle de bain. Troisième étage : Le troisième étage comprend quatre pièces mansardées, actuellement non habitables, offrant des options d’utilisation potentielles supplémentaires. Cette propriété a été méticuleusement entretenue, avec des rénovations récentes de la façade, du toit et des fenêtres. Des fenêtres à double vitrage ont été installées partout, et le sol de la terrasse et de la cour a été amélioré. La villa est vendue entièrement meublée dans les trois unités. Distances Mer : 100 mètres Centre ville de Marina di Carrara : à quelques minutes à pied Carrare : environ 10 km La Spezia : environ 30 km Pise : environ 60 km Référence : A7879RV2089766A

Cette villa de style ligure est immergée dans un parc privé d’environ 5 000 mètres carrés. La position panoramique garantit une vue directe sur la mer et l’accès au sentier de Beodo, connu pour son paysage et sa valeur historique.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Au même niveau, il y a aussi une salle de bain pour les invités et une buanderie. L’étage supérieur accueille trois chambres, chacune avec une salle de bain privée et une terrasse avec vue panoramique. Deux mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs offrent des espaces supplémentaires, qui peuvent être utilisés comme bureau ou espace de stockage.Les espaces extérieurs comprennent une piscine à débordement et un jacuzzi, tous deux donnant sur le golfe, ainsi qu’un espace barbecue. La propriété comprend également une grotte en pierre naturelle, mise en valeur par un système d’éclairage conçu pour renforcer son caractère distinctif.La villa est complétée par une dépendance avec entrée indépendante, équipée d’une salle de bain, et d’un garage directement relié à la maison principaleBordighera est une station balnéaire renommée de la Riviera Ligure di Ponente, située à quelques kilomètres de la frontière avec la France. Caractérisée par un climat doux toute l’année, elle offre de splendides plages, un front de mer panoramique et un charmant centre historique avec des ruelles suggestives et des vues spectaculaires. Célèbre pour avoir inspiré des artistes tels que Claude Monet, Bordighera est également connue pour ses jardins et ses villas historiques, dont la Villa Regina Margherita. Le sentier Beodo, entouré d’oliviers et de palmiers, vous permet d’admirer des paysages uniques. La ville est également un point de départ stratégique pour visiter Sanremo, la Côte d’Azur et les villages de l’arrière-pays ligure.800m de la merÀ 9 km de SanremoÀ 18km de Menton55km de l’aéroport de Nice

Ensemble immobilier à rénover et à reconstruire avec terrain, avec une vue suggestive sur les Alpes Apuanes, à vendre dans la campagne entre Pietrasanta et Marina di Pietrasanta. L'ensemble immobilier d'environ 335 m2 au total, implanté sur un grand terrain de 7600 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Il est actuellement composé de trois unités immobilières, dont deux doivent être reconstruites et repositionnées au sein du terrain afin de pouvoir exploiter d'éventuelles extensions, offrant la liberté de concevoir et de personnaliser votre maison idéale, tandis que la troisième est à rénover. Cette dernière propriété, d'environ 105 m2, est répartie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée il y a des débarras et une salle de bain, en montant les escaliers on accède au séjour avec une grande cuisine dînatoire qui bénéficie d'une spacieuse terrasse. Le deuxième étage abrite la zone nuit. Les deux autres biens se composent actuellement comme suit : une unité immobilière, d'environ 130 m2, répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour et une cuisine, une chambre et une salle de bain ; De plus, un débarras offre un espace supplémentaire. En montant les escaliers, vous atteignez le premier étage, où se trouve une autre chambre double avec balcon, une salle de bains et un placard. Enfin, la troisième unité, qui s'étend sur un seul étage d'environ 100 m2, se compose d'un séjour et d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de trois autres espaces utilisés comme débarras. Il y a aussi un cabanon aménagé, qui offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs. A l'extérieur, le grand terrain de 7600 m2 se caractérise par la présence d'oliviers luxuriants et vous permet de découvrir la beauté et la tranquillité de la campagne avec une vue suggestive sur les Alpes Apuanes. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Cette propriété unique est située à Grimaldi Superiore, à quelques kilomètres des plages de Balzi Rossi et des jardins de Hanbury, en Ligurie, près de la frontière française. Ce coin de paradis est parfait pour ceux qui recherchent une expérience exclusive immergée dans la nature. Le jardin de la villa est une véritable oasis botanique, avec une variété de plantes rares et fascinantes, dont une roseraie, une plantation d’agrumes et des plantes exotiques, offrant une expérience sensorielle unique enrichie par les couleurs changeantes et les parfums des saisons.La villa est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, un garde-manger, une buanderie, une chambre avec terrasse et vue sur la mer, et une salle de bain avec baignoire à remous. À l’étage supérieur, accessible à la fois de l’intérieur et de l’extérieur, il y a un grand salon avec une cheminée et une vue panoramique sur la mer, menant à une terrasse avec un espace barbecue. L’espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. La propriété dispose également d’une aire de jeux extérieure, d’un parking et d’une section indépendante avec deux studios.La villa bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, d’une grande terrasse avec piscine et d’un jardin exotique, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et une expérience de style de vie exclusive immergée dans la beauté naturelle.Grimaldi, qui fait partie de Vintimille, est situé à deux pas de la frontière française, ce qui renforce encore sa position stratégique. C’est la destination idéale pour ceux qui recherchent une expérience touristique qui allie histoire, nature et beauté. D’un point de vue naturel, Grimaldi est célèbre pour ses jardins botaniques de Hanbury, une véritable oasis de flore rare et diversifiée, notamment d’orchidées et de pivoines. La région de Capo Mortola est également d’une grande importance écologique, ce qui la rend idéale pour des excursions en pleine nature.4 km de la plage À 6 km de Menton À 15 km de Bordighera À 40 km de l’aéroport de Nice

Au cœur du centre historique de Venise, dans un emplacement privilégié entre la Piazza San Marco et le pont du Rialto, nous proposons à la vente une élégante maison de ville en terra-cielo entièrement indépendante à usage hôtelier. La propriété a été entièrement rénovée et est prête à être mise en service immédiatement.Le bâtiment s’étend sur environ 430 m² sur quatre niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, plus un grenier habitable au troisième étage. La structure dispose de 9 chambres et 10 salles de bains (dont une salle de bains de service), pouvant accueillir jusqu’à 23 personnes. L’agencement comprend 5 chambres doubles, 3 chambres triples d’environ 30 m² chacune, et une suite familiale d’environ 50 m².Un magnifique hall de réception met en valeur la propriété, doté d’un plafond à caissons avec du bois ancien et un sol d’époque d’origine, idéal pour les événements, le service du petit-déjeuner ou les rassemblements exclusifs.La maison de ville a été entièrement restaurée en 2018, avec des améliorations au toit, à la façade, aux fenêtres, aux systèmes électriques et de plomberie, aux salles de bains, au chauffage et à la climatisation de nouvelle génération, à l’installation de fosses septiques, à l’Internet par fibre optique et à la télévision par satellite. L’établissement détient tous les permis nécessaires pour les opérations d’accueil.

Cette superbe propriété au design unique est située sur les collines de Camaiore et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Tyrrhénienne. Construite en béton armé et en acier, la résidence moderne dispose de grandes fenêtres avec vue sur la mer et de terrasses couvertes. Le terrain environnant s’étend sur environ 4 hectares, avec un jardin luxuriant en face de la propriété et une grande piscine avec un espace d’hydromassage. La structure contemporaine présente des fenêtres polychromes encadrées par d’élégants luminaires en aluminium noir mat. Les sols, en travertin blanc avec des détails en céramique, ajoutent une touche de sophistication, tandis que les chambres sont ornées de planches de bois. Chaque chambre dispose également d’une armoire intégrée pour maximiser l’espace et assurer la fonctionnalité. La villa s’étend sur trois étages d’une superficie totale d’environ 700 mètres carrés, comprenant les éléments suivants : au deuxième étage, accessible par l’entrée principale, il y a un salon panoramique spacieux avec un coin repas et une cuisine adjacente avec un garde-manger, un débarras et une salle de bains pour les invités. L’espace nuit se compose de deux chambres avec vue sur la mer avec salles de bains privatives, d’un bureau, d’un dressing et de deux salles de bains supplémentaires. L’étage est entouré d’une terrasse en porte-à-fauxidéale pour la détente. L’étage inférieur abrite deux appartements séparés, l’un avec un autre salon, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bains et trois dressings. Sur le côté ouest, il y a le deuxième appartement, connecté mais indépendant, avec deux chambres, une salle de bain, un espace ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine. À l’arrière de la propriété, un garage spacieux a été créé, relié à la cuisine du premier étage, pouvant accueillir confortablement 3-4 voitures et servant de buanderie si nécessaire. Enfin, le troisième étage est dédié à un espace de vie avec de grandes fenêtres à 360 degrés.Camaiore est une charmante ville située en Toscane. Cette ville pittoresque est connue pour son atmosphère pittoresque, ses rues pavées, ses bâtiments historiques et sa vue imprenable sur les Alpes Apuanes. Camaiore offre un mélange de culture, de gastronomie et de beauté naturelle, ce qui en fait un endroit idéal pour explorer la côte toscane et les montagnes environnantes. DISTANCES➢ Villa → Services principaux : 200 mt ➢ Villa → Camaiore : 3,6 km ➢ Villa → Forte Dei Marmi : 16.1 km➢ Villa → Aeroporto Pisa : 40 km ➢ Villa → Florence : 107 km

Surplombant les eaux cristallines du golfe de Taormina, avec une vue imprenable sur l’emblématique Isola Bella, la Villa Falconara est une résidence unique, imprégnée du charme de son histoire séculaire.Ce domaine extraordinaire, datant du début du 20ème siècle, a été construit en 1911 par Alec Nelson, arrière-petit-fils de l’amiral Horatio Nelson et cinquième duc de Brontë. Au fil des ans, la Villa Falconara a accueilli des invités de marque, dont le roi George V et la reine Mary d’Angleterre en 1925, comme en témoigne une plaque toujours présente sur la propriété.La Villa s’étend sur trois niveaux d’une superficie totale de 1 050 m², entourée d’un parc privé de 50 000 m², d’un amphithéâtre naturel surplombant la mer. Le jardin abrite de précieux éléments artistiques et historiques, notamment un temple dédié au dieu Pan, une tombe romaine, la grotte naturelle du Faucon, des colonnes de style toscan, des sculptures en bronze, une fontaine en pierre et un cadran solaire.À l’intérieur, la villa dispose de 19 chambres et 10 salles de bains, avec des chambres spacieuses ornées de grandes portes et fenêtres qui s’ouvrent sur le parc luxuriant ou des terrasses panoramiques avec des vues spectaculaires sur la mer.La propriété est complétée par un deuxième bâtiment de trois niveaux, situé juste en face de la villa, avec un grand terrain et un potentiel d’expansion.Une occasion exclusive pour ceux qui cherchent à découvrir la beauté intemporelle de la Sicile dans une résidence riche en histoire et en charme.

Meina, dans l’emplacement renommé à flanc de colline avec une vue fabuleuse sur le lac, nous proposons à la vente une villa individuelle moderne de future construction avec piscine et jardin privé. Cette villa de prestige est construite selon les technologies de construction les plus modernes, inspirées par le confort de vie maximal et l’économie d’énergie, combinant des éléments de modernité et de design qui s’intégreront parfaitement au contexte paysager dans lequel elle se trouve. La propriété sera équipée de systèmes de dernière génération et de matériaux nobles qui contribueront à en faire un exemple de luxe et de raffinement. Aménagé sur deux niveaux avec grande cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles de bains, garage pour 4 voitures, caves, buanderie, salle de sport, sauna et des espaces de vie généreux très lumineux caractérisés par de grandes fenêtres panoramiques donnant sur le jardin qui s’étend jusqu’à ce qu’il rencontre les couleurs du lac. L’offre de cette splendide maison est complétée par les terrasses panoramiques et le magnifique jardin avec vue sur le lac et grande piscine à débordement. Les images représentent le style indiqué pour le design intérieur et extérieur. Livraison prévue pour juillet 2025. Pour information : G. Tabacariu : 0322240482. La ville d’Arona est située sur la rive piémontaise du lac Majeur et est traversée par le ruisseau Vevera, qui se jette ici dans le lac. La zone environnante est couverte de reliefs bas et vallonnés d’origine morainique (appelés « motti »), incorporés dans le parc naturel de Lagoni di Mercurago où, en 1860, le premier établissement palafittique trouvé à L’Italie a été identifiée. La majeure partie du territoire municipal est également vallonnée, avec des altitudes qui s’inclinent progressivement du nord au sud (et d’ouest en est dans le centre-ville) de 513 m à Motto Mirabello (près du hameau de Dagnente) à 195 m au bord du lac. Les reliefs vallonnés sont généralement recouverts de bois qui occupent plus de la moitié du territoire d’Arona, 33 % de la surface est couverte de zones urbanisées et 9 % de prairies ou de pâturages ; Des pourcentages plus faibles sont utilisés pour les parcs, les jardins et les zones de sport vertes (2,3 %), les potagers, les vergers, les pépinières et les vignobles (1,7 %), les terres herbacées non cultivées (1 %) et les terres arables (0,4 %). [7] Située dans la partie la plus méridionale du lac, Arona se trouve à environ 37 km de la capitale provinciale Novara, mais à seulement trente km de l’aéroport de Milan-Malpensa.

Dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la première colline de Stresa, nous proposons à la vente une élégante villa avec jardin privé, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la commodité du centre. En effet, en suivant le chemin piétonnier qui se trouve devant la villa à vendre, on peut rejoindre le centre de Stresa en seulement 10 minutes à pied.Cette propriété, construite en 1999, fait partie d'un petit complexe de trois villas jumelles et est parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. La situation, tranquille mais non isolée, permet de rejoindre confortablement le centre de Stresa à pied ou en VTT par une jolie petite rue piétonne.La villa s'étend sur trois niveaux et se caractérise par la disposition fonctionnelle de ses pièces :Sous-sol : garage simple, pièce polyvalente (idéale comme chambre d'amis, salle de sport ou bureau), buanderie, cave et zone de sécurité.Rez-de-chaussée : un grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains pour les invités.Premier étage : trois chambres, deux salles de bains et une suite parentale raffinée avec salle de bains privée et dressing.À l'extérieur, le jardin bien entretenu abrite un espace de détente avec des sols en terre cuite, un jacuzzi, un bain de soleil et des palmiers ornementaux qui apportent une touche d'exotisme et d'intimité. La terrasse couverte est idéale pour les repas en plein air et la détente avec vue sur la verdure environnante.La villa offre une excellente exposition au soleil, des pièces lumineuses et est en parfait état, prête à être habitée.

Dans la belle Pineta di Roccamare, à la périphérie de Castiglione della Pescaia, il y a aussi une villa rénovée, prête à être habitée.L'emplacement est optimal, central et non loin de la mer, où nous disposons sur la plage d'un auvent en bambou et d'une cabane servant de vestiaire, à usage exclusif pendant toute l'année.La villa fait partie d'une maison mitoyenne bien séparée, libre sur trois côtés et en bas - en haut, et avec une intimité absolue.Disposés sur deux niveaux avec effectivement deux appartements complets reliés par des escaliers intérieurs, mais aussi très pratiques accessibles de l'extérieur par des entrées séparées.Au total, 5 chambres à coucher et 6 salles de bains, plus une pièce extérieure avec salle de bains, plus un salon, des salles de séjour, des cuisines et des pièces de service.Climatisation à l'étage et au grenier, connexion TV et wi-fi dans toutes les pièces. Cheminée à bois à l'étage inférieur et au rez-de-chaussée.Panneaux solaires sur le toit avec réservoir d'accumulation de 500 lt d'eau chaude, plus autoclave avec réservoir de 5000 lt d'eau froide.Chauffage au GPL avec réservoir souterrain de 2500 lt.Beau jardin bien entretenu, entièrement clôturé en partie avec du fil électrique. Pergola et barbecue, 2 douches extérieures avec eau chaude/froide.

Dans le quartier le plus populaire d’Arona - près du Lido et du Corso Europa, à vendre Villa moderne exclusive de construction récente avec des finitions élégantes et un charmant jardin privé. La propriété est répartie sur un terrain d’environ 600 m avec une propriété sur trois niveaux d’environ 320 m avec grenier, débarras et toit suspendu de 40 mètres carrés. La propriété est nouvellement construite, achevée à la mi-2022 avec des technologies innovantes de construction de préfabrication en acier et des systèmes secs, dotés de technologies de pointe, la classant dans la classe énergétique A4 kWh/m2an de 7,42. Au premier étage, il y a un grand salon, salle à manger et cuisine, un couloir menant à la zone de couchage avec deux grandes chambres et une salle de bains ; un escalier intérieur mène à l’étage mansardé où se trouve une troisième chambre avec des pièces de rangement mansardées et une grande terrasse ; Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où une grande taverne sert d’espace de loisirs ou de chambre d’amis, de locaux techniques et de garage. Le terrain environnant est en partie planté de verdure et en partie avec des essences florales très pittoresques et un potager avec un minimum d’entretien. Maison à impact zéro avec pompe à chaleur, technologie domotique et système photovoltaïque avec batteries de stockage et ventilation mécanique contrôlée et chauffage par le sol dans toutes les pièces. Disposition pour le raccordement au réseau de gaz. Solution parfaite pour ceux qui veulent du style et du confort, dans une maison technologique et facile à entretenir dans le quartier le plus prestigieux d’Arona ! Demande € 1.100.000   IMMOBILIER MILLENNIUM- Via Matteotti 32, premier étage, Arona www.lagomaggiorehouse.it tél. : 0322240482 39 3488876200 (WhatsApp) Arona est l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses du lac Majeur, un équilibre parfait entre la beauté naturelle, les services exclusifs et la qualité de vie. Surplombant les eaux cristallines du lac et entourée d’un paysage pittoresque, cette ville offre un environnement raffiné et accueillant, idéal tant pour ceux qui recherchent une résidence de prestige que pour ceux qui veulent un refuge de charme immergé dans la tranquillité. En vous promenant le long de son bord de lac enchanteur, parmi les cafés élégants et les jardins bien entretenus, vous pourrez respirer une atmosphère unique, rendue encore plus fascinante par le profil des Alpes à l’horizon. Le centre historique, avec ses boutiques exclusives et ses restaurants de haute cuisine, offre une expérience sophistiquée, tandis que les nombreux espaces verts et le Parco della Rocca garantissent des moments de pure détente. Arona bénéficie également d’un excellent emplacement stratégique : à quelques minutes de l’aéroport de Milan Malpensa et bien relié aux principales villes du nord de l’Italie, c’est la solution parfaite pour ceux qui veulent une résidence de prestige entourée par la nature sans sacrifier la commodité des services. Investir dans une propriété à Arona, c’est choisir un lieu au charme intemporel, où chaque jour est une expérience exclusive de bien-être et de beauté. La position stratégique de cette ville rend les propriétés proposées à la vente parfaites comme maison résidentielle, ou pour les touristes, mais aussi un investissement idéal pour un revenu sûr.

Villa indépendante dans la Pineta di Roccamare à Castiglione della Pescaia, à seulement 5 minutes à pied de la mer, où la plage dispose d'une cabane pour se changer et d'un toit en bambou réservé à l'usage privé.La villa a été rénovée et est en bon état. Elle bénéficie d'une position optimale, un peu surélevée et au centre du terrain, comme ça, elle jouit d'une intimité et d'une tranquillité absolues.Au rez-de-chaussée il y a un salon avec cheminée et salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, air conditionné chaud/froid avec split dans chaque pièce y compris le salon, moustiquaires, système d'alarme volumétrique et périmétrique, coffre-fort, antenne de télévision par satellite.Au demi sous-sol accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs : hall d'entrée, débarras, couloir, 2 chambres et 1 salle de bain. Adjacent avec entrée séparée, buanderie, local technique avec système de chauffage et d'eau sanitaire, chaudière gasoil, autoclave avec 1 réservoir de 800 litres.À l'extérieur, nous disposons d'un joli porche, d'un grand jardin anglais avec système d'irrigation automatique, d'une douche extérieure, ainsi que d'un terrain autour de la maison avec un maquis méditerranéen typique auquel on peut accéder en 4 points différents par des passages et des portails de jardin.2 places de parking et 2 hangars/remises pour divers usages.

Le Palazzo Querini est situé au cœur de Venise, dans l’élégant quartier de Dorsoduro, connu pour le « Dorsoduro Museum Mile », où se trouvent les musées et fondations suivants : Musée Ca' Rezzonico, Gallerie dell’Accademia, Fondation Cini, Fondation Peggy Guggenheim, Fondation V-A-C, Fondation Buziol, Fondation Pinault.Le bâtiment est en bon état au rez-de-chaussée, en mezzanine et au premier étage noble. Les deuxième et troisième étages sont à restaurer. Le rez-de-chaussée se caractérise par de hauts plafonds agrémentés de poutres en bois et de cadres périmétriques incrustés, des sols en terrazzo typiquement en marbre vénitien et des fenêtres à trois lumières menant au balcon en pierre. Le complexe immobilier se compose de deux bâtiments du XVIIe siècle, de six étages au-dessus du sol avec ascenseur, et se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : trois boutiques, divers entrepôts et hall d’entrée (env. 502 m²)- Mezzanine : trois appartements et entrepôts (env. 502 m²)- Premier étage : bureaux (environ 502 m²)- Deuxième étage : 1 appartement (env. 317 m²)- Troisième étage : 3 appartements (env. 317 m²)- Quatrième étage : greniers (environ 150 m²)- Petite maison (env. 240 m²)ALTA GAMMA REAL ESTATE est une agence immobilière qui fournit des services traditionnels de conseil, d’estimation et de courtage dans l’achat et la vente d’unités résidentielles ou commerciales. Nous essayons de nous différencier dans la façon dont nous interagissons avec les clients : nous avons constaté au fil des ans qu’ils sont presque tous devenus des amis et qu’ils les ont suivis même après la vente. Nos points forts sont le sérieux, la transparence et le professionnalisme. Au fil du temps, nous avons créé un réseau utile au client : nous collaborons avec des architectes, des notaires, des décorateurs d’intérieur, des banques, des menuisiers, des plombiers et des galeristes qui peuvent rendre l’achat de la maison non seulement simple mais aussi agréable.

Cette magnifique villa individuelle se trouve à proximité de la plage de Tre Ponti et est située dans un emplacement panoramique fantastique avec une vue imprenable sur la mer, à quelques minutes du centre-ville de Sanremo.Répartie sur deux étages, la villa a récemment été entièrement rénovée.Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon menant à une grande terrasse et une buanderie. À l’étage inférieur se trouvent quatre chambres avec accès au jardin de la cour et trois salles de bains.De plus est une belle annexe composée d’un studio avec salle de bain.La villa est entourée de terrasses et d’un jardin d’environ 1 000 mètres carrés dans lequel se trouve une belle piscine à débordement. Le jardin a des oliviers et des arbres fruitiers centenaires.L’accès à la propriété se fait par une allée et plusieurs places de parking sont disponibles.La mer est accessible par une brève promenade.À quelques centaines de mètres de la villa se trouve la piste cyclable de 24 km de long qui longe la mer et relie Ospedaletti à San Lorenzo al Mare.Excellente intimité.

Située à seulement 25 km de Florence, cette superbe villa du XVIIIe siècle est nichée dans la verdure luxuriante du parc national de Balze.La villa offre des vues imprenables sur la vallée, entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers. L'intérieur est meublé avec goût et agrémenté d'œuvres d'art et d'objets de valeur, offrant un mélange parfait de confort et d'élégance pour les familles et les amoureux de la nature.Le vaste espace extérieur comprend deux piscines en bois éco-durables, un jacuzzi, des terrains de volley-ball et de football, ainsi qu'une zone de barbecue pour de délicieux rassemblements.

**Villa de grand charme avec de grands espaces et un confort moderne**Bienvenue dans cette belle villa de grand charme, de construction récente et parfaitement entretenue. Située dans un quartier pratique et bien desservi, cette propriété offre un grand espace et des surfaces idéales pour ceux qui ont besoin d’accessoires tels que des entrepôts ou des garages. La villa est répartie sur quatre niveaux, avec la possibilité d’installer un ascenseur pour un accès encore plus facile.À l’étage -1, vous trouverez un grand espace accessoire d’environ 170 mètres carrés, parfait pour de multiples usages. Le sous-sol abrite une pièce d’environ 250 mètres carrés utilisée comme buanderie, stockage, garage et chaufferie, assurant ainsi tout l’espace dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon, une cuisine, une salle de bain, une terrasse et une loggia, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, deux salles de bains et une grande terrasse, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille sereine.Avec une SURFACE COMMERCIALE de 750 m² couverte, cette villa dispose de six chambres, quatre salles de bains, une terrasse, un balcon, des armoires encastrées et une cave. Construite en 1990 et en bon état, la propriété est également adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à l’accès adapté.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur/chaleur froide alimentée au gaz naturel, assurant ainsi un maximum de confort en toute saison. Avec une orientation nord, sud, est et ouest, la villa est toujours bien éclairée. Le terrain de 7 000 m² offre un grand espace extérieur et un garage complète le bien.Classe énergétique G. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette magnifique villa qui allie élégance, espace et confort moderne ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques principales Complexe historique datant du 15ème siècle Résidence de 1200 m² avec 6 appartements rénovés Villa historique de 1000 m² de 48 pièces, nécessitant une rénovation complète Restaurant avec cuisine professionnelle et terrasse panoramique Chapelle consacrée du XVIIIe siècle avec des œuvres d’art originales Piscine et 2 hectares de terrain Parking privé Description Situé à Santa Maria a Monte, un pittoresque village médiéval toscan, ce complexe historique remonte au 15ème siècle et appartenait autrefois à la noble famille florentine Albizi. Située dans un endroit pittoresque et accessible par une route de gravier bien entretenue, la propriété allie histoire, élégance et potentiel d’hospitalité important. Intérieurs Le complexe s’étend sur 1200 m² et comprend une résidence avec 6 appartements rénovés dans un style toscan traditionnel, un espace de réception accueillant et un restaurant au rez-de-chaussée avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes. Le restaurant est équipé d’une cuisine professionnelle et s’ouvre sur une superbe terrasse panoramique par une porte vitrée. En face de la résidence se trouve une chapelle consacrée du 18ème siècle, idéale pour les mariages, les cérémonies religieuses ou les événements culturels. La chapelle abrite des œuvres d’art originales et les armoiries de la famille Albizi en pietra serena. La villa historique, d’environ 1000 m² avec 48 chambres, est située au-dessus de la zone d’accueil et nécessite une rénovation complète. Un avant-projet de rénovation a été initié mais nécessite d’être mis à jour. Extérieur La propriété comprend une piscine, un parking privé et 2 hectares de terrain entourant le domaine, offrant un cadre serein pour la détente et des vues panoramiques. Distances clés Services principaux : 1.4 km Aéroports : Pise 31 km, Florence 60 km, Bologne 140 km Villes : Pontedera 10 km, Empoli 17 km, Lucques 31 km Potentiel Cette propriété présente une opportunité unique de la transformer en un complexe de luxe au cœur de la Toscane. La villa historique et l’espace d’accueil peuvent être achetés séparément. Rif. A1190RA18342

Ferme d’environ 600 mètres carrés avec piscine et jardin dans une position panoramique à Foiano della Chiana.Description:La ferme, en excellent état à l’heure actuelle, est divisée en différents appartements et est répartie sur trois niveaux comme suit : au rez-de-chaussée, il y a l’entrée des six premiers appartements qui sont tous sur un seul niveau, à l’exception d’un qui dispose d’un salon avec kitchenette au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur d’une chambre, une salle de bain et une deuxième pièce pouvant servir de chambre. Les autres appartements disposent tous d’une chambre, d’une salle de bains et d’un salon, certains avec kitchenette. Au premier étage avec accès par un splendide escalier extérieur d’origine se trouvent les deux derniers appartements toujours composés d’une chambre, d’une salle de bain, d’un salon et d’une kitchenette. La propriété comprend un appartement supplémentaire au sous-sol pour le stockage.Équipement accessoireÀ l’intérieur du magnifique parc privé, il y a une grande salle d’événements d’environ 200 mètres carrés avec cheminée, cuisine professionnelle équipée et toilettes, excellente pour les événements ou comme restaurant.État et finitionsLa propriété est en excellent état après une rénovation il y a environ 10 ans. Il a des poutres en bois apparentes, de la terre cuite au sol et la façade typique de la campagne toscane, en brique rouge. La plupart des matériaux d’origine ont été habilement réutilisés, et une attention particulière a également été portée aux critères antisismiques. Toutes les chambres disposent de la climatisation, le chauffage est alimenté par des convecteurs alimentés par le méthane à travers le réseau municipal. La ferme est équipée d’un raccordement à l’aqueduc et de deux puits (dont un à récupérer), utiles pour l’entretien de la verdure grâce à un système d’irrigation. EspaceLa propriété bénéficie d’environ 5 hectares de terres principalement arables. La superbe piscine à débordement de 14 x 7 bénéficie d’une vue à couper le souffle et d’un bain à remous extérieur chauffé. Il y a aussi des oliviers, dont certains centenaires. L’entrée de la propriété se fait par un portail électrique.Utilisations potentiellesLa ferme se prête à être une excellente entreprise d’hébergement, car elle est actuellement prête à être gérée. Alternativement, il se prête également à être une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, profitant d’espaces facilement réorganisés au sein de la ferme.Emplacement et style de vieSituée dans la campagne de Foiano della Chiana, la ferme bénéficie d’une position calme et abritée mais en même temps très proche du centre. En 2 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico sont accessibles en 40 minutes maximum en voiture ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo sont accessibles en 45 minutes. La sortie de l’autoroute qui relie Florence et Rome est à seulement 7 minutes en voiture, tandis qu’à environ 20 km se trouve la gare avec des liaisons rapides vers les principales villes.

Investissez dans une magnifique villa du 19ème siècle à Syracuse, région d'Isola : complexe de luxe avec parc et piscine Si vous recherchez une opportunité unique d'investir dans une villa historique à Syracuse, cette villa de style Liberty du 19ème siècle située dans le quartier exclusif d'Isola est le choix parfait. Avec un grand parc de 17 000 mètres carrés et une grande piscine, cette propriété offre la possibilité de vivre dans un environnement luxueux, immergé dans la tranquillité de la campagne sicilienne, mais à seulement quelques minutes de la mer et des beautés historiques de Syracuse. Caractéristiques de la villa du XIXe siècle à Syracuse La villa, actuellement utilisée comme complexe de luxe, est divisée en deux niveaux et peut accueillir 32 lits, tous équipés du confort moderne. La propriété a été entièrement rénovée en 2016, conservant son charme historique et ses caractéristiques originales intactes. Depuis l'imposant escalier, vous accédez à la villa et vous pourrez profiter d'une vue mer enchanteresse qui enrichit l'expérience de ceux qui la visitent. Rez-de-chaussée: Espace de vie spacieux idéal pour des moments de détente et de convivialité. Grande et lumineuse salle de réception, parfaite pour les événements et l'accueil des invités. Zone de service dédiée aux locaux techniques pour une gestion optimale de la villa et de ses espaces. Étage supérieur : Chambres élégantes avec salles de bains privatives pour assurer un maximum de confort et d'intimité aux clients. Un Parc de Luxe avec Piscine et Dépendance Le parc qui entoure la villa est un coin de paradis, où vous pourrez trouver des plantes exotiques, des oliviers et de grandes zones ombragées, rendant l'environnement parfait pour ceux qui recherchent un endroit pour se détendre. La grande piscine entourée de verdure est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne sicilienne. Le parc dispose également d'une spacieuse dépendance, qui peut être utilisée comme espace d'accueil supplémentaire ou comme structure indépendante. Confidentialité et exclusivité à Syracuse Cette villa du XIXe siècle se distingue non seulement par son histoire et son charme intemporel, mais aussi par son intimité. Le grand parc et la surface dédiée au parking privé offrent un contexte exclusif et sûr, où vous pourrez profiter de votre intimité sans renoncer à la proximité de tout le confort offert par Syracuse. Pourquoi investir dans une villa du 19ème siècle à Syracuse ? Emplacement exclusif : Située dans le quartier d'Isola, cette villa est entourée de verdure et de tranquillité, mais à seulement quelques minutes du centre de Syracuse et des magnifiques côtes siciliennes. Son emplacement le rend parfait pour ceux qui recherchent une solution de luxe dans une région riche en histoire et en culture. Potentiel de location de vacances : Avec sa capacité d'accueillir 32 personnes et l'attrait d'un cadre exclusif, cette villa est idéale pour la location de vacances de luxe. La proximité des attractions historiques de Syracuse, telles que le théâtre grec et le parc archéologique de Néapolis, en fait un endroit idéal pour les clients internationaux. Résidence de luxe ou entreprise commerciale : En plus d'être une villa privée de luxe, cette propriété peut également être utilisée comme une entreprise commerciale de villégiature de luxe. La disposition des chambres, les grands espaces communs et les services offerts en font une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur du tourisme. Investir avec Think Tank Realtor Si vous cherchez à acheter une villa historique à Syracuse, Think Tank Realtor est le partenaire idéal pour vous guider dans cette opportunité d'investissement exclusive. Fort d'une solide expérience...

Villa de luxe avec vue sur l'Etna à vendre à Acireale, près de TaorminaNichée dans un cadre naturel exceptionnel, entre maquis méditerranéen luxuriant et les eaux bleues de la mer Ionienne, cette prestigieuse villa historique se situe à quelques kilomètres seulement d'Acireale et de la charmante Taormina, au cur de la célèbre côte orientale de la Sicile. Ce quartier, parmi les plus prisés de l'île, regorge de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques, de lieux élégants et de nombreuses attractions touristiques.Propriété prestigieuse dans un complexe résidentiel exclusifNichée dans un cadre intime et protégé, cette résidence est le fruit d'une importante restauration qui a su sublimer le caractère historique du bâtiment, en intégrant harmonieusement des éléments raffinés, contemporains et de grande qualité. La villa, d'une surface habitable d'environ 2 800 mètres carrés, est entourée d'un parc privé de 3 hectares, accessible par trois entrées indépendantes, et de splendides terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur l'Etna.Design moderne et continuité entre l'intérieur et l'extérieurLes larges baies vitrées de l'imposante façade assurent une fusion parfaite entre les espaces intérieurs et la nature environnante, permettant à la lumière naturelle de dominer les espaces et transformant le paysage en un véritable élément de mobilier.Grand et confortable espace de vieL'espace de vie lumineux comprend :Grand séjour avec plusieurs espaces de détente, salle à manger donnant sur le jardin, cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers de dernière générationChaque chambre est conçue dans les moindres détails pour garantir confort et élégance.Espace nuit avec chambres de luxeL'espace nuit comprend six chambres au total, toutes dotées d'une salle de bains privative et de revêtements en marbre raffiné, offrant aux hôtes intimité et exclusivité maximale.Prestations exclusives et espaces prestigieuxLa propriété bénéficie de prestations de premier ordre, notamment :Salle de cinéma privée de 10 places, espace spa et bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi extérieur panoramique et sauna privé.Réputée comme l'une des villas historiques les plus prestigieuses de la région, la propriété abrite également :restaurant intérieur avec espaces communs pour événements privés et cérémoniesDévelopper le potentielAu sein du parc privé, il est également possible de construire 10 000 m² supplémentaires, idéaux pour des projets dexpansion dans lhôtellerie haut de gamme, le résidentiel ou le tourisme.

Domaine de prestige à vendre entre Florence et Arezzo Situé dans une position stratégique, ce splendide domaine se trouve à environ 6 km de la commune concernée, incluse parmi « Les plus beaux villages d'Italie ». Située à mi-chemin entre Florence et Arezzo, sur les pentes du Pratogno, entre Casentino et Chianti, la propriété bénéficie d'un cadre naturel unique, entourée d'une grande zone de propriété biologiquement intégrée, qui la protège de toute forme de contamination extérieure. Le domaine, appartenant à une entreprise familiale, s'étend sur une superficie d'environ 100 hectares et comprend deux bâtiments principaux, ainsi que plusieurs structures auxiliaires, comme décrit ci-dessous. Les bâtiments principaux Premier bâtiment : destiné principalement aux activités agritouristiques, Deuxième bâtiment : de plus grande taille, en partie utilisé pour les activités touristiques, mais principalement utilisé comme laboratoire de traitement de la viande et de la charcuterie, provenant de l'élevage autorisé présent dans l'entreprise. Il abrite actuellement également des maisons de maître d'une superficie de plus de 300 m2. Structures accessoires Deux anciens séchoirs à châtaignes (Meatati), aujourd'hui transformés : l'un en appartement touristique et l'autre en partie en laboratoire et en partie en local technique réfrigéré pour l'assaisonnement des charcuteries. Bâtiment sur deux niveaux, actuellement utilisé comme locaux techniques pour les activités touristiques et comme entrepôt. Piscine circulaire de 10 mètres de diamètre avec salle des machines et remise à outils. Lac naturel, alimenté par ses propres sources et par le débordement d'une des quatre sources de la propriété, avec des structures pour l'élevage de salmonidés (actuellement inactives mais réactivables). Territoire et ressourcesL'entreprise s'étend entre 750 et 1000 mètres d'altitude, pour un total d'environ 100 hectares, répartis comme suit : 60 hectares de forêt, essentiellement de châtaigneraie. 20 hectares de pâturages-prairies. 20 hectares de terres arables. On y trouve également des machines et équipements agricoles en parfait état de fonctionnement. Enfin, à l'intérieur de la propriété, il y a une cour supplémentaire de 400 m2, régulièrement enregistrée et avec possibilité de rénovation. Ce domaine représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une activité agricole et agritouristique immergée dans la nature intacte de la Toscane.

Au sommet du marché sicilien, la Villa Aurelio, à la périphérie de Palerme, est une véritable maison de luxe avec une vue sensationnelle sur la mer dont tous les visiteurs se souviendront longtemps.IMMENSE PISCINE PRIVÉE, SPA ET SALLE DE SPORTSi vous souhaitez vous détendre rapidement, cette villa offre tout le confort que vous pouvez espérer. Que vous souhaitiez profiter du soleil sur la terrasse avec vue sur la mer bordée de pelouses immaculées et d’imposants palmiers, vous rafraîchir dans la piscine de 20 mètres ou griller un délicieux déjeuner préparé dans la cuisine extérieure, les espaces extérieurs sont d’une beauté inspirante.Si vous préférez rester à l’intérieur, vous pouvez choisir entre la salle de sport entièrement en miroir équipée d’un sol rembourré ou le centre de bien-être avec jacuzzi et sauna. Ou passez du temps avec vos proches de la manière la plus détendue dans le fantastique salon décloisonné avec cuisine équipée, cheminée ouverte et lumière naturelle provenant de tous les côtés.Au total, 390 m² d’espace intérieur sont disponibles, dont trois chambres. La chambre principale est un incontournable, tandis que les autres offrent intimité et indépendance à vos invités, dans une maison d’hôtes individuelle ou sur une mezzanine au-dessus d’une deuxième cuisine et salon au sous-sol.EMPLACEMENT EXCLUSIF AVEC CONCIERGE 24H/24 ET 7J/7La villa est située dans un complexe privé, dont l’entrée est surveillée 24 heures sur 24. Cela vous garantit la sécurité et l’intimité, ainsi que la tranquillité d’esprit de ne jamais manquer une livraison ou de manquer des conseils locaux et la possibilité de pratiquer votre italien si vous le souhaitez !Parfaitement situé et conçu pour vous permettre de rester en contactQue ce soit pour une virée shopping, une réunion d’affaires ou une soirée en ville, la magnifique ville de Palerme est à vos pieds. En quinze minutes, vous pouvez rejoindre le célèbre opéra, des restaurants légendaires et le tout nouveau port de plaisance, qui n’a été inauguré qu’à la fin de 2023. Si vous avez besoin de voyager plus loin, l’aéroport Falcone-Borsellino, récemment rénové, n’est qu’à vingt minutes de route.Si vous devez passer en mode travail, le bureau à domicile vous offre une toile de fond inspirante du golfe de Palerme à travers les fenêtres du sol au plafond. Il est situé juste à côté de la chambre à l’étage et vous garantit la possibilité de vous déconnecter de toute distraction et d’obtenir ce que vous devez faire. Bien sûr, la villa est équipée d’une connexion Internet haut débit par fibre optique.UNE DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE TROUVÉE SUR NOTRE SITE WEB

Palerme, Termini Imerese, nous proposons la vente d'une structure imposante directement sur la mer de Termini Imerese. Le complexe immobilier est une ancienne usine industrielle, à volume élevé, à restaurer/convertir, située dans la zone portuaire de Termini Imerese, en forte expansion et avec de grands intérêts. La structure, adjacente à la zone thermale de la ville et à deux pas du centre-ville, est répartie sur différentes élévations, a une surface au sol d'environ 10 000 m2 et est apte à être reconvertie en activité d'hébergement touristique et pourrait se prêter à diverses initiatives, comme celles d'activités portuaires, de type congrès et hospitalité ou bien-être/thalassothérapie.

A vendre un extraordinaire relais de luxe immergé dans la campagne sicilienne, situé au cur de la suggestive région de Raguse, célèbre pour son architecture baroque et ses paysages à couper le souffle. Cette propriété exclusive, qui s'étend sur 15 hectares de terrain riche en charme naturel, offre une combinaison rare de confort moderne et de beauté historique, parfaite pour ceux qui recherchent un investissement dans une structure d'hébergement touristique de haut niveau.La propriété comprend une série de bâtiments, chacun présentant un style architectural unique, alliant tradition et touche moderne. Le bâtiment d'époque, d'une superficie de 785 m2 répartis sur trois niveaux, offre de grands espaces élégants, des terrasses panoramiques et des environnements parfaits pour la détente. Juste à côté, la ferme rustique de 438 m2 et son annexe, connue sous le nom de « Le Terrazze », offrent un espace supplémentaire pour les invités ou à usage privé, avec un design qui respecte la tradition sicilienne, mais avec tout le confort moderne.Le relais dispose d'un Clubhouse avec réception, salle de petit-déjeuner et chambres avec vérandas privées, ainsi que d'un bâtiment déjà préparé pour la création d'un centre de bien-être de 273 m2. Les hôtes peuvent profiter de deux splendides piscines, creusées dans la roche et entourées de solariums équipés, qui créent une atmosphère de sérénité et de luxe.Sur le plan énergétique, la propriété est totalement autonome grâce à un système photovoltaïque installé en 2016, qui non seulement alimente l'ensemble du relais, mais contribue également à réduire considérablement les coûts d'exploitation.Le parc environnant, de 5 000 mètres carrés, est une merveille naturelle, pleine de caroubiers, d'oliviers et de sentiers de randonnée qui serpentent sur environ 2 km. On y trouve même un herbier qui abrite plus de 30 variétés d'herbes aromatiques utilisées pour les tisanes et les plats gastronomiques, offrant aux convives une expérience sensorielle unique. De plus, les grands vergers, qui comprennent des amandiers, des figuiers, des orangers et des grenadiers, renforcent l'atmosphère méditerranéenne de ce splendide domaine.Le relais est dans une position idéale pour ceux qui aiment le sport et la nature : à seulement 5 km se trouve le célèbre Donnafugata Golf Resort, avec deux parcours de 18 trous. Les belles plages de sable et le port touristique moderne de Marina di Ragusa sont également facilement accessibles.Toute la région de Raguse, déclarée patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses villages baroques, tels que Ragusa Ibla, Modica, Scicli et Noto, destinations incontournables pour ceux qui souhaitent découvrir la culture, l'art et l'histoire sicilienne.Il s'agit d'une opportunité unique de posséder un morceau de paradis sicilien, avec la possibilité de développement ultérieur grâce à la surface de construction résiduelle d'environ 250 m2. Si vous recherchez un investissement exceptionnel, dans une région qui attire le tourisme toute l'année grâce à son patrimoine culturel, paysager et culinaire, le Parco Cavalonga est l'endroit idéal.Contactez-nous pour en savoir plus et réserver une visite exclusive.