ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 119)

Dans un endroit unique, immergé dans la campagne toscane typique, il propose une ferme historique des années 1600 avec piscine et terres agricoles.DescriptionLa ferme se compose de plusieurs bâtiments, le principal est réparti sur 3 niveaux et mesure environ 400 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à l’espace de vie, avec salle à manger et cuisine et pièces annexes. Au premier étage, par un bel escalier central, vous arrivez aux deux premières chambres avec 2 salles de bains. Au deuxième étage, 2 autres chambres et une salle de bains se trouvent.Équipement accessoirePrès du bâtiment principal, il y a des dépendances rénovées utilisées comme cuisine, buanderie, salle de bain et four à bois. On retrouve ensuite un grand hangar utilisé comme centre d’entreprise, et d’autres locaux techniques.ExtérieurEn plus du jardin qui entoure la maison, où il y a aussi une piscine, nous avons environ 30 hectares de terrain divisés en 1,5 hectares de vignes, 10,5 hectares d’oliviers, 13 hectares de terres arables et 5 hectares de bois. Il y a aussi un étang sur la propriété, alimenté par un ruisseau naturel, un puits et une source qui se jette directement dans la piscine.État et finitionLa propriété est dans un état général correct, grâce au bon entretien effectué par les propriétaires au fil des ans. Les services publics d’électricité et d’eau sont raccordés, chauffage GPL. Fosse septique Imhoff. La rénovation remonte aux années 90 environUtilisations potentiellesLa propriété se prête parfaitement comme première ou résidence secondaire de luxe, grâce également à sa proximité avec le village. Grâce à sa taille et à ses terres, il peut également être utilisé pour des activités agricoles ou touristiques et peut être utilisé pour des revenus.Emplacement et style de vieSarteano est un intéressant village médiéval dans le sud de la province de Sienne, entre le Val d’Orcia et le Val di Chiana, à seulement 7 km de la sortie Chiusi-Chianciano de l’Autostrada del Sole (A1). Datant de l’époque des Étrusques et des Romains, la ville est divisée entre l’ancien et le nouveau. La vieille ville est bordée par les anciennes murailles, avec trois entrées voûtées qui, par des ruelles étroites, mènent à l’imposant château au sommet du village, tandis que les constructions immobilières récentes font partie du nouveau village. Compte tenu de l’importance historique du pays, il y a des musées, d’anciennes tombes étrusques et des événements importants tels que la civitas infernalis à ne pas manquer. Un autre événement important et célèbre est la Giostra del Saracino, une compétition entre les districts, où cinq chevaliers se défient avec une perche et une anneau, le gagnant est celui qui prend le plus d’anneaux. Sarteano se trouve également dans une position très stratégique à partir de laquelle les villages les plus célèbres du Val d’Orcia tels que Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano et les villages thermaux entourant le mont Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni sont facilement accessibles. En une heure et demie, il est également possible de rejoindre Rome, Florence et leurs aéroports respectifs.

Villa de 430 mètres carrés de style Néo-Renaissance avec grand jardin de 800 mètres carrés, terrasse et terrasse panoramique sur le toit. La propriété se compose de deux unités fractionnées sur deux niveaux avec possibilité de réunification.La première unité en mezzanine se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un grand salon, avec accès à une terrasse, d’une salle à manger, d’une salle de bains avec dressing, d’une cuisine et d’une buanderie. A l’étage, il y a deux chambres doubles, deux salles de bains, un placard / dressing. La deuxième unité se compose d’un salon et d’une chambre, à l’étage supérieur il y a une cuisine, un salon et une salle de bain. En ce qui concerne cette dernière unité au rez-de-chaussée mansardé, nous trouvons un grand bureau avec des poutres apparentes, une salle de bain et un accès à une splendide terrasse panoramique sur le toit.Dans la partie arrière du jardin, il y a le deuxième portail avec allée et garage€1.980.000,00

Au cœur de la pinède de Roccamare, à Castiglione della Pescaia, avec une loge de gardien occupée 24 heures sur 24, se trouve cette magnifique villa individuelle récemment rénovée, dotée d'une dépendance et d'une piscine, à moins de 10 minutes à pied de la mer, où un cabanon et un abri en bambou nous sont réservés à usage exclusif sur la plage.Le terrain de 6 100 m² et les grands pins qui l'entourent garantissent une intimité et une tranquillité absolues. Le jardin à l'anglaise, très bien entretenu, entoure la maison, la piscine et la dépendance.Il convient de souligner tout particulièrement le bar de piscine au bord du bassin, équipé d’un évier et d’une machine à glaçons. Au total, 4 douches extérieures, dont 2 avec eau chaude à proximité et 2 avec eau froide dans la pinède. Puits avec eau souterraine et arrosage automatique.La dépendance, située à quelques mètres seulement, comprend 3 suites, chacune avec sa propre entrée et une salle de bains/douche séparée.Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand salon et une salle à manger très lumineux, une cuisine, 2 chambres doubles avec 2 salles de bains, 1 WC séparé ainsi que la climatisation.Au demi-sous-sol, accessible aussi bien par un escalier intérieur que depuis l'extérieur via le double garage :une cave, un coffre-fort, une chambre double, une chambre simple, une salle de bains, un couloir, un local technique avec chauffe-eau, un système d'eau sous pression avec 2 réservoirs de 3 000 l chacun, une chaudière au fioul.Outre le double garage, 2 places de stationnement couvertes sont disponibles à l'entrée de la propriété.

Caractéristiques principales Type : Villa historique Superficie : 1 520 m² Chambres : 10 Salles de bains : 7 Description de l’intérieur : Cette magnifique villa décorée de fresques, située sur l’une des collines toscanes dans une position stratégique, s’étend sur trois étages avec un total d’environ 1 520 m². L’intérieur présente des fresques datant de la fin des années 1700 et du début des années 1800. Au rez-de-chaussée, il y a une grande entrée avec un grand salon décoré de fresques, une antichambre, une chapelle consacrée, un salon avec des fresques du XVIIIe siècle, une cuisine avec une grande cheminée et un four, ainsi qu’un espace de rangement, de buanderie et de repassage. La propriété comprend également les quartiers du gardien, une salle à manger, un atelier d’exposition de jardinage, une seconde salle à manger et une cuisine indépendante. Le premier étage offre plusieurs pièces d’angle avec deux fenêtres de chaque côté, dont un bureau donnant sur une terrasse de 90 m². Il y a aussi des chambres avec des salles de bains en marbre et une bibliothèque. Au troisième étage, les logements des invités comprennent un salon, une chambre, une salle de bain privée et des espaces supplémentaires avec des entrées doubles, chacun avec sa propre salle de bain. Le grenier dispose d’une terrasse panoramique de 120 m² avec une vue imprenable à 360 degrés sur les collines toscanes. Description extérieure : La propriété se trouve sur un terrain d’environ 10 000 m², entièrement clôturé et méticuleusement entretenu. Il comprend une piscine de 5x9 mètres, un puits artésien et un système de récupération des eaux de pluie. La villa est entourée de beaux jardins et offre une vue panoramique sur les collines environnantes et la ville de Cortona. L’emplacement est paisible et privé, offrant une expérience de vie sereine et luxueuse. Distances Cortona : 15 km Arezzo : 30 km Florence : 75 km Pise : 34 km Aéroport de Pise : 34 km Rif. A1190RV91112

La propriété fait environ 1300 m² et a été entièrement rénovée avec de belles finitions. L’emplacement est stratégique, il est situé à quelques minutes de la belle côte surplombant les îles de l’archipel toscan et à quelques km des principales voies de communication et de l’intérêt historique. Le rez-de-chaussée se compose de quatre pièces, d’une grande cuisine, d’une chambre, de deux salles de bains et d’un appartement avec une entrée indépendante comprenant : chambre, salle à manger et une salle de bains. Le grand escalier mène au premier étage qui abrite sept chambres, cinq salles de bains et une grande terrasse qui bénéficie d’une excellente vue sur la mer ; De là, nous pouvons accéder à un grenier où il y a deux chambres annexes et une salle de bain. Le sous-sol abrite un grand garage accessible par une rampe extérieure et des escaliers intérieurs qui relient le rez-de-chaussée Sur le terrain de la propriété qui s’étend sur plus de 2 hectares, il y a une grande piscine à débordement avec une annexe utilisée comme vestiaire.

Luxueuse villa Art nouveau sur les collines du lac Majeur. La villa historique est entourée d'un parc de 10 000 m² avec une piscine et une annexe. La propriété offre une vue magnifique sur le lac et ses montagnes. Le manoir a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 12 ans, et quelques années plus tard, une belle piscine de 18,5 x 3,5 mètres avec nage à contre-courant a été créée. La villa mesure environ 290m2 plus l'annexe d'environ 210m2. Il y a trois étages de la villa à vendre en plus du sous-sol. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon avec cheminée, une pièce attenante, la cuisine avec îlot central qui mène au porche couvert, et une salle de bains pour les invités. Le premier étage abrite une chambre principale avec salle de bains et armoire, ainsi qu'une chambre simple. À cet étage, les deux chambres donnent accès à la terrasse d'où l'on peut apprécier toute la beauté du parc et la vue sur le lac Majeur. Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher avec une autre salle de bains et un petit espace ouvert donnant sur l'escalier. Au sous-sol se trouve la cave utilisée comme buanderie et la chaufferie. A l'extérieur se trouve également le local technique. La dépendance est entièrement à rénover, elle est située sur le côté de la propriété et se caractérise par l'agréable image rustique des bâtiments de cette époque. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon avec cheminée et des toilettes. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre et une salle de bain et dans le grenier, un espace intéressant pour une autre chambre. La propriété est sur trois étages au-dessus du sol, y compris la tourelle du grenier.Le parc est planté d'essences typiques du Lac Majeur comme les azalées, les hortensias et les roses. Il est structuré comme les jardins italiens caractéristiques, avec des zones clairement délimitées. Près de la frontière, cette élégante propriété à vendre est traversée par un ruisseau qui lui confère harmonie et tranquillité.Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui souhaitent disposer d'une oasis de paix et de tranquillité, tout en pouvant rejoindre Stresa en quelques minutes. En effet, le centre de la célèbre ville n'est qu'à deux kilomètres. Une fois arrivé, on peut choisir un restaurant ou un bar agréable pour prendre un apéritif au bord du lac. Il est également très agréable de se promener au bord du lac, où l'on peut admirer les trois îles Borromées. Elles peuvent être visitées du printemps à l'automne. Il est particulièrement recommandé de visiter l'Isola Bella, où l'on peut pénétrer dans le palais et ses merveilleux jardins.

Propriété dans la campagne de Pomarance, à environ 3km du centre historique, elle vous propose une ferme historique exclusive d’environ 380m² avec caves, grenier et surface couverte de 70m² déjà déruralisé. L’intérieur se compose actuellement de 10 pièces, dont des garages et des caves. La position du terrain entourant la propriété est plate, elle se prête donc à la construction d’une piscine ou d’aires de stationnement. Autour de la propriété se trouvent un certain nombre de cyprès centenaires. La propriété comprend environ 30 hectares de terres cultivées et une source d’acqua ferrata. Négociation confidentielle

À Belgirate surplombant le lac Majeur, dans une position exclusive, villa avec piscine construite dans les années 1950, récemment rénovée située dans un parc avec de grands arbres de 14 000 mètres carrés, ainsi qu'une forêt de 28 000 mètres carrés. La villa est répartie sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand séjour, salon avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de bain privative, et un petit appartement indépendant avec séjour avec cheminée et kitchenette, chambre avec salle de bain. Dans la zone de service, il y a une buanderie, une chaufferie et une cave. Au premier étage se trouve un autre salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse, salle à manger, cuisine, chambre de bonne avec salle de bain. La partie nuit dispose de trois chambres avec chacune une salle de bain attenante dont deux donnent sur une terrasse. Grenier avec 2 chambres et grenier. Grâce à un passage souterrain pratique, vous pouvez rejoindre le quai sur le lac avec une plage et un jardin de 1 000 mètres carrés. avec abri pour bateaux et cales de mise à l'eau. La propriété comprend une dépendance m². 140, également entièrement rénové.

Dans un cadre touristique unique, dans la charmante Contrada Lamandia de Monopoli, se trouve une propriété exceptionnelle qui se distingue par son extraordinaire beauté. Cette villa design, située à quelques pas de la côte, capte l’attention par son architecture extraordinaire et stimule l’imagination de tous ceux qui la contemplent. La résidence, de construction récente, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 30 minutes en voiture des aéroports de Bari et Brindisi, assurant un accès facile. Immergée dans un quartier résidentiel en constante évolution, cette villa est une oasis exclusive où l’intimité et la sérénité se rejoignent, créant un environnement enveloppant de confort et de luxe. La maison, une combinaison parfaite d’esthétique et de technologie, se compose de deux bâtiments séparés qui occupent une superficie totale de 550 mètres carrés, avec 3 chambres et 5 salles de bains. Ces corps sont complètement indépendants mais reliés par de grandes fenêtres qui créent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Équipée d’un système domotique avancé, la villa offre une sécurité et un contrôle sans précédent. La villa principale est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vie avec des espaces communs, tandis qu’à l’étage supérieur, il y a deux suites luxueuses, créant une symphonie de luxe et de confort. La deuxième structure, plus intime, se trouve sur deux étages, avec l’espace de vie au rez-de-chaussée et une suite à l’étage supérieur. Le vaste jardin privé, œuvre d’art sur une superficie de 10 000 mètres carrés, abrite une piscine à débordement unique de 24 mètres, avec des murs de cristal qui semblent défier la gravité. L’espace solarium et un belvédère complètent l’atmosphère magique, prêt à accueillir chaque invité. Un espace bien-être de rêve offre des moments de détente complète, avec hammam, sauna et une piscine chauffée de 14 mètres, équipée d’une nage à contre-courant et d’un bain à remous. Dans le jardin, il est possible d’acheter une dépendance de 200 m², avec un projet élégant déjà approuvé, prêt à prendre forme. Cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une piscine privée dans le jardin créeront un espace d’un confort inégalé. Pour les amateurs de golf, le luxe se poursuit avec un Putting Green de Golf professionnel, éclairé de 9 trous à utiliser même le soir.

Dans un cadre privé, nichée dans le jardin planté, cette villa caractéristique - construite dans les années 1970 sous la direction de la conception et de la construction du célèbre architecte Couelle, - est un continuum de pièces, de patios et de détails saisissants typiques de l’architecte, créateur du style unique « Costa Smeralda ». La villa se compose de deux corps de bâtiment reliés par un porche et un patio, offrant intimité et indépendance à tous les clients. À distance de marche de la plage de Celvia et de Capriccioli, et à quelques minutes de Romazzino, Cala di Volpe et du golf.Possibilité d’agrandissement et de construction d’une piscine dans le jardin

La Villa Verbania, avec une vue panoramique sur le lac Majeur, vous invite à une rare confluence d’intimité, de nature et de design italien durable. Située sur 500 m² d’espace habitable sur 60 000 m² de terrain inondé par le soleil, cette villa occupe une position élevée sur la colline de Monterosso, créant un profond sentiment de retraite juste au-dessus des eaux paisibles du lac. La villa vous accueille avec un salon ancré par une cheminée et un bureau adjacent, un environnement conçu pour la réflexion silencieuse. La cuisine s’étend dans une serre avec des fenêtres coulissantes en verre, laissant la lumière naturelle animer la vie quotidienne et offrant une vue dégagée sur le paysage. Quatre chambres, dont une suite parentale finie de parquet en mélèze, et deux salles de bains bien aménagées, composent les quartiers privés du rez-de-chaussée. En descendant au niveau inférieur, on trouve des équipements pratiques comprenant trois garages, une taverne spacieuse avec cuisine et cuisinière, une cave et une salle de bain avec buanderie. Le terrain présente des vestiges d’une pépinière et d’un étang désaffecté, offrant des étendues vertes diverses, partiellement en terrasses et boisées pour une isolement maximal. Les solutions énergétiques contemporaines incluent le double vitrage, un système solaire d’eau chaude, des panneaux photovoltaïques et un double chauffage via une chaudière à bois et à pellets, complétés par de grands réservoirs de stockage. La sécurité et la commodité sont renforcées par une porte électrique et un vidéophone. Cette villa en Verbania, présentée comme une propriété nue, offre une perspective exceptionnelle pour façonner une demeure héritée sur les pentes paisibles du lac Majeur, où chaque détail sert à une harmonie durable entre paysage et vie vivante.

Villa Vecelli, Cavriani, Ruffini est une villa vénitienne qui remonte à la première moitié du XVIIIe siècle. Il est situé à Mozzecane, une ville de la province de Vérone. L’architecte véronais Adriano Cristofali a été responsable de son projet de construction. La Villa est située à un peu plus d’un kilomètre de la Via Postumia, et elle est proche de la Strada Mantovana, la seule route qui reliait le nord de l’Europe au sud de l’Italie. La famille Vecelli est à l’origine de la construction de la villa au XVIIe siècle. Adoptés par Vérone, ils pourraient provenir à l’origine de la province de Vicence ou de Trévise. Les Marquees de Cavriani étaient en revanche l’une des familles nobles les plus importantes de Mantoue. La Villa est conçue comme une villa vénitienne traditionnelle : le bâtiment principal, les deux côtés des bâtiments mineurs et le double Brolo sont des éléments représentatifs de cette époque. Les bâtiments latéraux accueillent un restaurant (adapté aux mariages et aux événements), et la « Residenza di Vecelli Cavriani » qui dispose de 8 chambres meublées dans le style de la Ville. Dans la seconde moitié du XVIIe siècle, la famille Vecelli reprit la Villa qui appartenait à la famille Montresor, et confia le projet de restauration au néoclassicisme vénitien Adriano Cristofali. Dès le départ, la famille a voulu créer une bâtisse aussi magnifique que les autres villas de l’époque. En 1811, la Villa Vecelli est devenue la propriété de la famille Cavriani de Mantoue. Ils ont donné à la villa sa plus grande notoriété et, entre autres, elle a accueilli le roi de Naples. Pendant la domination autrichienne, le bâtiment a d’abord été utilisé comme caserne puis comme hôpital. Pendant des décennies, la Villa avait été complètement abandonnée. Ce n’est que grâce aux importants travaux de restauration voulus par le nouveau propriétaire qu’il retrouve aujourd’hui sa beauté d’origine.

Élégante villa de 300 mètres carrés avec jardin et piscine, sur la côte de la Maremme à quelques minutes de la mer d’Ansedonia et de l’Argentario.Description On y accède par un chemin privé et on y accède par un portail électrique, entouré d’un jardin à l’anglaise, on trouve la villa de 300 mètres carrés divisée sur deux niveaux. Sur la mezzanine, il y a un grand et lumineux espace de vie, avec cuisine et grande fenêtre donnant sur le jardin, un salon spacieux avec cheminée, une chambre principale avec salle de bains privative, un dressing et une salle de bains de service. Un large escalier mène à la zone de couchage, avec deux chambres doubles spacieuses, une salle de bain, un deuxième salon et la salle de sport. État et finitions La villa est entièrement rénovée et est en excellent état, tous les systèmes sont fonctionnels et aux normes. Les sols sont en parquet en bois foncé d’excellente qualité, les fenêtres avec double vitrage et les portes en bois. La villa est meublée avec goût et qualité dans un style moderne et complète avec tout le confort. Extérieur La villa est entourée d’un grand jardin finement entretenu, avec de grands arbres. Dans une position d’intimité totale, nous trouvons la splendide piscine surélevée recouverte de bois, où vous pourrez vous rafraîchir les jours les plus chauds, et un grand espace de détente avec véranda et cuisine extérieure où vous pourrez prendre d’excellents déjeuners au bord de la piscine. Utilisation potentielle La propriété est parfaite comme première maison, pour une famille qui souhaite vivre dans une élégante villa à quelques minutes de la mer, en profitant de l’intimité et de la tranquillité, mais en même temps au sein du village et de tous les services. C’est aussi une excellente solution comme résidence secondaire pour les vacances d’été. Emplacement Nous sommes sur la belle côte de la Maremme, où la mer est cristalline et les plages de sable fin, la propriété est à quelques minutes en voiture de la célèbre plage d’Ansedonia. Vous pouvez également rejoindre facilement la mer de l’Argentario, le golfe de Talamone et les plages de Capalbio.

Commune de Vazzola, Tezze di Piave - Conegliano V.to, à vendre important complexe immobilier composé d'une villa historique avec annexes, parc, barchesse et accessoires. Dans les registres fonciers de la région de Conegliano, nous trouvons des traces de l'ancienne municipalité de Vazzola dès 1518 et quel meilleur « berceau » pour poser les bases de cette prestigieuse Villa habitée que nous avons aujourd'hui le privilège de présenter sur le marché immobilier ? La villa est située à Borgo Malanotte et peut être considérée comme un véritable musée à ciel ouvert, une oasis de paix dans la campagne luxuriante et fertile de la plaine du Piave. Le village tire son nom d'une ancienne famille de riches marchands de laine, les Malanottis, originaires du Val di Sole dans le Trentin. Décrire ce morceau d'histoire dont les pierres anciennes portent la date de 1654 n'est pas chose aisée. Il existe de nombreux livres qui racontent lhistoire de ses origines et de son épopée séculaire. Certes, les propriétaires actuels sont également liés à la longue vie de ce village, qui ne peut pas se répéter dans toute notre Province. Le Borgo est le lieu et l'emblème de l'agrégation sociale qui rend cette immense et précieuse propriété toujours vivante. L'ensemble de la propriété est composé de divers biens dont la ferme avec zone nuit au premier étage, un petit appartement, l'ancienne glacière, la zone des invités et la tourelle, un bureau, une importante maison de maître, quelques entrepôts et nous n'avons certainement pas oublié le corps central dont la Villa et la Barchessa représentent certainement la pièce d'honneur de l'ensemble du complexe. Essayons également de diviser les espaces pour avoir une idée entre les zones déjà habitables et utilisables immédiatement, celles utilisées pour les services et celles qui doivent être entièrement rénovées : La résidence de maître, c'est-à-dire la partie noble et prestigieuse, peut être prudemment contenue dans environ 600 m2La propriété, autrefois utilisée comme restaurant, est sur deux niveaux d'environ 900 m2 dont un sous-sol de 150 m2Anciennes écuries + ancienne étable où vous pourrez créer un grand loft pittoresque pour un total de 450 m2 avec double hauteurDiverses autres pièces : Ferme d'env. 700 m2 (sur 3 étages) ; pièces attenantes à l'entrée secondaire (117 m2) ; aile d'invités avec tour (environ 230 m²) ; Chapelle privée d'environ 80 mètres carrésÉvidemment le grand jardin de plus de 11 000 mètres carrés également utilisé comme parking en plus du porche confortable où autrefois on comparait l'avancement des activités de campagne, offrent des espaces de rencontre extrêmement agréables pour se retrouver en compagnie.Pour conclure, comme dans toutes ces grandes maisons, un lieu de culte (petite église) encore consacré aujourd'hui comme toujours mentionné. En continuant, vous aurez le plaisir d'admirer quelques photos des intérieurs dont les espaces, toujours généreux, vous font comprendre le précieux travail d'entretien qu'au fil des siècles, chaque propriétaire a contribué à faire comme, d'ailleurs, les propriétaires actuels le font depuis des années. On dirait presque une propriété majoritairement préservée mais aussi restaurée et rénovée. Il ne faut pas penser aux villas vénitiennes toutes caractérisées par la même matrice « palladienne » mais à une demeure noble qui, avec ses dépendances, a créé un « petit monde antique » autosuffisant et toujours vivant. Pour répondre à l'intérêt de notre lecteur, nous pouvons certainement affirmer qu'elle pourrait devenir la maison Famille du présent mais aussi du futur, où deux ou plusieurs générations vivent ensemble chacune dans leurs propres espaces dans l'intimité la plus absolue mais aussi le lieu où parents, enfants, grands-parents et amis peuvent se réunir pour...

Nichée dans le paysage idyllique de Castiglioncello, cette villa représente une fusion parfaite entre élégance et nature. Le parfum des pins maritimes se mêle à la brise marine, tandis que le soleil peint des jeux de lumière entre les grandes fenêtres donnant sur un panorama à couper le souffle. Ici, chaque journée commence par le chant des oiseaux et le doux bruissement des feuilles.La propriété s’étend sur un niveau de 300 mètres carrés, entouré d’un hectare de verdure luxuriante. Divisé en deux appartements, il offre sept pièces au total, dont cinq chambres et trois salles de bains, assurant espace et intimité pour tous. L’appartement principal vous accueille avec un grand espace de vie inondé de lumière, grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le style raffiné de l’intérieur est combiné avec des éléments naturels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement secondaire offre un espace de vie tout aussi confortable, parfait pour les invités ou les membres de la famille.Vivre dans cette villa, c’est profiter de moments uniques, comme des dîners au coucher du soleil sous la pergola, accompagnés du bruit des vagues au loin. Les journées pouvaient être passées entre des promenades dans le jardin bien entretenu et des après-midi de détente dédiés à la lecture, immergés dans le calme.Cette propriété extraordinaire est le paradigme du luxe et du confort, un refuge exclusif où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Une opportunité rare au cœur de la côte toscane, destinée à ceux qui savent apprécier la beauté authentique.

Niché au cœur des douces collines toscanes, dans une position panoramique d’une rare beauté, ce domaine agricole offre une retraite authentique dans la nature, où la paix, le silence et les vues à couper le souffle règnent en maître. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité et la possibilité de vivre ou de travailler en harmonie avec l’environnement.L’accès à la propriété se fait par une route de campagne, menant à un cadre totalement indépendant entouré d’environ 87 hectares de terrain. À l’intérieur du domaine se trouvent quatre bâtiments en pierre de différentes tailles, tous préservant le charme authentique de l’architecture rurale toscane traditionnelle.L’un des bâtiments est une grande ferme, actuellement habitée et en bon état. Une deuxième structure contient un appartement habitable d’environ 100 m², ainsi que 200 m² supplémentaires nécessitant une reconstruction. Plusieurs autres dépendances servent d’espaces de stockage, d’une grange et d’une porcherie, ce qui les rend propices aux activités agricoles ou d’élevage.Les terres sont divisées comme suit : 48 hectares de terres arables, 4,2 hectares de pâturages, 32 hectares de bois et 2,6 hectares d’oliveraies, offrant une variété d’utilisations et de possibilités de culture. La région est parfaitement adaptée à l’agriculture biologique, à l’élevage ou au développement d’une entreprise agrotouristique à fort potentiel hôtelier.Il est également possible de construire un puits, et grâce à la qualité du sol et à son exposition, le terrain est idéal pour planter un vignoble et produire votre propre vin unique, profondément lié à cette région extraordinaire.L’emplacement est stratégique : des villages médiévaux pittoresques ne sont qu’à quelques kilomètres et la magnifique côte des Étrusques est accessible en une heure environ. L’aéroport de Pise se trouve à environ 90 km, tandis que les plages de San Vincenzo sont à seulement 53 km.Une opportunité polyvalente et captivante, parfaite pour vivre, investir et créer des projets en harmonie avec la beauté authentique de la Toscane.

Villa unique au bord du lac avec quai couvert, la villa est sur trois niveaux. au rez-de-chaussée, il y a un triple accès, de la cuisine dans la serre avec un choix particulier d’un précieux goût vert, salle à manger, double salon avec vue magnifique sur le lac, Cernobbio et Villa d’Este juste en face. Chambre double avec baignoire apparente. au niveau inférieur, il y a la taverne italienne classique avec des briques apparentes, l’accès au quai privé où vous pouvez également vous baigner dans le lac, le quai privé pour le stockage de deux bateaux, le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et un jardin d’atelier de studio planté d’essences du lac de Côme et d’arbres tropicaux. La piscine rend chaque après-midi et soirée très agréable grand parking pour 3 voitures.

La Toscane est unique pour l’extraordinaire fusion de l’art, de l’histoire et de la nature. Ses collines sinueuses, ses vignobles, son patrimoine artistique, ses villages et ses places racontent une histoire millénaire et créent une atmosphère qui enchante et reste gravée dans le cœur.San Casciano dei Bagni incarne pleinement l’essence de la Toscane, avec des vues à couper le souffle, d’anciens spas naturels et une atmosphère inimitable. Situé au milieu de collines vallonnées et de bois verdoyants, ce petit village, à mi-chemin entre Rome et Florence, est réputé pour ses sources thermales, utilisées depuis l’époque des Étrusques et des Romains. L’architecture historique, les rues pavées et les traditions locales offrent une expérience authentique, tandis que les paysages environnants, parsemés d’oliveraies et de vignobles, complètent l’image d’une Toscane intacte et authentique.CENTURY 21 Skyline a le plaisir de vous présenter la vente exclusive d’une villa de campagne extraordinaire, un joyau authentique qui contient tout le charme de San Casciano dei Bagni et de la Toscane. Située à seulement 150 mètres de l’élégante station thermale de Fonteverde, la propriété est située dans un paysage à couper le souffle, avec une vue imprenable sur les collines vallonnées du Val d’Orcia, dominées par le Monte Amiata et les tours historiques des villages pittoresques de Celle sul Rigo et Radicofani. L’emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied toutes les activités commerciales du village en quelques minutes.La propriété comprend une villa principale de 250 m² à l’intérieur d’env. et une dépendance d’environ 60 mètres carrés, pour un total de 7 chambres, toutes avec salles de bains privatives, idéales pour accueillir de grandes familles ou des groupes d’amis à la recherche d’une maison exclusive.Le bâtiment principal, revêtu extérieurement d’un élégant enduit rose, dispose au rez-de-chaussée d’un double salon avec cheminée et accès direct au jardin et à la véranda, d’une salle à manger avec portes-fenêtres panoramiques, d’une cuisine spacieuse équipée d’une cheminée et d’une chambre double avec salle de bain privée avec jacuzzi. À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, il y a trois chambres doubles avec salles de bains privées et un bureau confortable avec bureau.L’annexe, entièrement revêtue de pierre, est répartie sur deux niveaux et comprend deux grandes suites doubles avec salle de bain privative et jacuzzi.Les propriétaires actuels ont transformé cet endroit en une retraite unique et raffinée, meublée avec goût et enrichie de détails élégants qui rendent chaque pièce élégante et confortable.La propriété s’étend sur un terrain d’environ 13 000 mètres carrés, enrichi d’un jardin irrigué luxuriant et agrémenté d’une variété de plantes et d’essences aromatiques typiques de la région. Un escalier en pierre raffiné mène à la splendide piscine (6x12 mètres), sertie comme un joyau turquoise dans le paysage environnant. Tout l’espace extérieur est clôturé, offrant un environnement privé et assurant une intimité totale.Ce qui rend cette propriété absolument unique, c’est la présence, dans le parc, d’une source d’eau thermale luxuriante, utilisée pour alimenter le système de chauffage par le sol tout au long de l’année. Cela vous permet de garder les environnements intérieurs chauds et secs à tout moment, réduisant ainsi la consommation d’énergie pour le chauffage à presque zéro. Les possibilités d’utilisation de cette précieuse ressource thermique sont nombreuses : en plus d’irriguer le jardin, l’eau pourrait être utilisée pour chauffer la piscine ou pour créer un bain à remous extérieur, parfait pour l’hiver et chauffé naturellement.Cette propriété d’exception représente non seulement la maison parfaite pour une résidence de campagne raffinée et luxueuse, immergée dans un contexte qui attire des touristes de haut niveau du monde entier, mais offre également une opportunité d’investissement unique. Grâce à une entreprise d’hébergement qui opère depuis des décennies, la propriété peut générer des rendements élevés grâce à la location de séjours de luxe, ce qui en fait un choix idéal à la fois comme résidence privée et comme investissement touristique de prestige.*Ces informations et plans d’étage n’ont qu’une valeur indicative et ne constituent pas des éléments contractuels.

Sur la colline panoramique d'Arona, en position dominante et avec une exposition enviable plein sud, se trouve un projet résidentiel raffiné qui combine architecture contemporaine et nature. Si vous cherchez une villa moderne de luxe sur le Lac Majeur, cette propriété représente l'excellence en termes de confidentialité, durabilité et confort de vie.Emplacement Exclusif entre Arona et MeinaLa position stratégique de cette maison indépendante avec vue sur le lac garantit une confidentialité maximale sans renoncer à la proximité des services d'Arona et Meina. L'emplacement surélevé offre une vue spectaculaire allant des eaux du lac au Rocca di Angera, assurant une luminosité naturelle constante grâce à un orientation optimale.Caractéristiques de la Villa de Nouvelle ConstructionActuellement en cours de réalisation ( livraison dans 10 mois après signature du contrat), la propriété s'étend sur un terrain de 3 000 m². Le projet est conçu pour un style de vie de haut niveau et inclut :Architecture Durable : Haute efficacité énergétique et matériaux de dernière génération.Bien-être Privé : Une salle de fitness dédiée et un sauna intérieur pour un maximum de relaxation.Extérieur de Prestige : Possibilité de réaliser une piscine à débordement et un terrain de tennis ou de padel privé.Espaces Amplis : Garage double, buanderie et une salle multifonctionnelle idéale comme home cinéma ou espace de jeux.Disposition Intérieure et Personnalisation Sur MesureLa villa se développe sur deux niveaux optimisés pour la fonctionnalité :Rez-de-chaussée : Une zone dédiée au bien-être avec suite pour les invités, salle de sport et accès direct au garage.Premier Étage : Un immense espace ouvert panoramique avec cuisine avec vue et espace de vie vitré. La zone nuit comprend une suite principale avec salle de bain privée et dressing, ainsi que deux autres chambres à coucher.Un des principaux avantages de cet investissement immobilier sur le Lac Majeur est la personnalisation totale des finitions.Vous pourrez choisir matériaux, revêtements et détails décoratifs pour rendre cette résidence vraiment sur mesure.Pourquoi acheter aujourd'hui cette propriété de luxe ?Acheter une villa de nouvelle construction dans le Piémont, dans un lieu prestigieux comme Dagnente, signifie miser sur un bien immobilier qui conservera sa valeur dans le temps.Parfaite comme première résidence de prestige ou comme maison de vacances exclusive, cette demeure incarne le rêve italien en version moderne.

À quelques minutes en voiture de Badia a Passignano, une ferme immergée dans le paysage des collines toscanes, au cœur de la région du Chianti. La propriété couvre environ 30 hectares de terres agricoles, adaptées à la fois à la culture et au développement d'activités liées à l'agriculture ou à l'hospitalité rurale. Elle est actuellement équipée pour accueillir un centre équestre, avec de vastes espaces extérieurs dédiés aux chevaux.Le bâtiment principal est grand et bien structuré, avec des intérieurs qui peuvent être personnalisés en fonction de vos besoins. Il y a également une dépendance et des annexes, qui peuvent être utilisées pour abriter ou pour des activités productives telles que des caves, des écuries ou des entrepôts.La propriété jouit d'une vue panoramique sur les collines environnantes et offre de grands espaces pour vivre en contact avec la nature. Bien qu'elle soit située dans un contexte réservé et paisible, elle est facilement accessible depuis les principales voies de communication et proche des villes.Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un contexte authentique de la campagne toscane, avec de nombreuses possibilités d'utilisation.

Située au milieu des collines de la Toscane, cette maison en pierre a été construite avec des finitions et des matériaux de haute qualité, donnant à la propriété un style élégant et bien entretenu. Le domaine est entouré d’un terrain de 1,4 hectare et dispose d’une piscine privée, parfaite pour des moments de détente dans un cadre paisible et privé.La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un total de 213 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec un coin repas, une cuisine avec un garde-manger et un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre principale king-size, une deuxième chambre avec un lit queen-size et une troisième chambre avec trois lits simples, ainsi que deux salles de bains avec douche.La maison est équipée de volets extérieurs, assurant l’intimité et la possibilité d’assombrir les intérieurs pendant les heures les plus chaudes de la journée. L’accès à la propriété est exclusif, par une route goudronnée. Tous les services publics essentiels sont disponibles, y compris l’eau, l’électricité et un système de chauffage GPL indépendant.La propriété est située à seulement 2 km de la ville la plus proche et à environ 10 km de la mer, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances.

Caractéristiques principales 148 hectares de terrain avec réserve de chasse 4 appartements indépendants Grande piscine et terrasse panoramique Licence de restaurant et parking extérieur Ferme historique rénovée dans le style toscan Animaux des bois, du lac et de la réserve visibles de la propriété Description Cette villa magnifiquement rénovée est à vendre, située au milieu de jardins paysagers avec une grande piscine. Située près de Volterra, la propriété offre une vue panoramique à 360° sur la campagne toscane et est entourée de 148 hectares de terrain, dont une réserve de chasse. son emplacement stratégique permet un accès rapide aux plus belles villes de la Toscane, telles que Florence, Sienne et Lucques, tandis que la mer est à seulement 40 minutes. On accède à la propriété par une route de campagne pittoresque, en passant par un paysage unique avec des animaux de réserve, un lac et des bois. Intérieurs La villa, d’une grande valeur historique, a été restaurée pour préserver ses caractéristiques d’origine et son style typique toscan. Il comprend quatre appartements indépendants, chacun avec une cuisine, un salon et des chambres : Appartement de trois pièces au rez-de-chaussée : peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Appartement de trois pièces au premier étage : peut accueillir jusqu’à 5 personnes (4+1). Appartement de deux pièces au premier étage : peut accueillir jusqu’à 3 personnes (2+1). Appartement de trois pièces au premier étage : peut accueillir jusqu’à 4 personnes. À l’extérieur, une terrasse panoramique et une loggia avec poutres apparentes et colonnes en briques offrent des espaces idéaux pour la détente et la socialisation. La propriété comprend une licence de restaurant et un grand parking extérieur, ce qui la rend idéale pour les activités d’agrotourisme. Extérieur Les terres environnantes comprennent une réserve de chasse de 100 hectares, dont 30 hectares sont clôturés avec des treillis soudés et métalliques pour l’élevage de sangliers et de faisans. Le reste du terrain comprend des bois, un lac et de vastes espaces verts, complétant le charme unique de la propriété. Distances Services principaux : 10 km Aéroports : 40 km de Pise Grandes villes : facilement accessibles Potentiel Avec son emplacement, ses licences et sa rénovation de haute qualité, cette propriété représente une opportunité unique pour des activités d’agritourisme ou en tant qu’investissement au cœur de la Toscane. Rif. A1190RC34689

En position panoramique et ensoleillée, à 50 mètres des rives du lac Majeur et du centre de Suna et Pallanza, cette élégante villa à vendre à Verbania représente un équilibre parfait entre architecture élégante et confort de vie.Conçue par un célèbre architecte local, la propriété se distingue par son espace, sa vue extraordinaire sur le lac et ses finitions raffinées, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une maison raffinée dans l'un des endroits les plus prisés du Piémont.Répartie sur trois niveaux, la villa se compose d'un espace de vie au rez-de-chaussée où se trouvent un grand salon avec vue sur le lac Majeur, une salle à manger, une cuisine avec coin repas reliée au porche extérieur, un espace de lecture avec une cheminée en marbre Rosso Verona et une salle de bains pour les invités.Chaque pièce est conçue pour vivre la maison de manière fonctionnelle et élégante, avec des références continues à la nature environnante.L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de trois chambres doubles spacieuses, toutes avec un accès direct au jardin et au portique couvert, dont deux disposent d'une salle de bains privative. La suite principale comprend également un dressing et une salle de bains en marbre avec baignoire et douche.Une buanderie et des espaces annexes bien organisés complètent le plan.À l'étage supérieur se trouve une chambre mansardée lumineuse avec terrasse donnant sur le lac et salle de bains attenante, idéale comme bureau, quatrième chambre ou espace de détente.Le jardin privé de 1 000 mètres carrés, soigneusement aménagé et orienté au sud, offre une vue splendide sur le lac Majeur et l'Isola Madre.La présence d'un portique couvert, idéal pour les repas en plein air en toute saison, et la possibilité de construire une piscine panoramique, font de cette villa exclusive une véritable oasis de tranquillité et de beauté.Les matériaux de première qualité, tels que les bois précieux, le marbre, la pierre naturelle et les finitions sur mesure, confèrent à la maison une élégance intemporelle.Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie à la hauteur des attentes les plus élevées.Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Verbania, cette prestigieuse propriété au bord du lac Majeur est parfaite aussi bien comme résidence principale que comme villa de représentation ou maison de vacances.Contactez-nous pour organiser une visite privée ou pour recevoir plus d'informations sur cette villa avec vue sur le lac à vendre à Verbania.

Extraordinaire masseria fortifiée datant du 17ème siècle, un véritable joyau historique niché au cœur de la campagne des Pouilles. Avec 928 m² de surface intérieure et plus de 58 000 m² de terrain environnant, cette propriété d’exception offre une opportunité rare de posséder un morceau d’histoire intact, parfaitement préservé dans le temps.Caractéristiques clésBâtiment principalLa structure centrale se compose de 15 pièces aux dimensions généreuses, ornées d’élégants plafonds voûtés en étoile. Chaque chambre conserve son architecture d’origine, épargnée par les rénovations modernes, en préservant le charme authentique de son époque.Espace de vieAu rez-de-chaussée, une pièce spacieuse avec une cheminée d’époque est complétée par une grande cuisine rustique, avec des buanderies et des niches creusées dans les murs en pierre, mettant en valeur l’artisanat et la tradition du passé.Zone de couchageUn escalier intérieur mène au premier étage, s’ouvrant sur un espace de couchage lumineux et vaste. Certaines chambres donnent sur une terrasse panoramique avec vue sur un verger luxuriant. L’un des détails les plus enchanteurs est une armoire encastrée qui, lorsqu’elle est ouverte, révèle un autel ancien, un exemple rare et fascinant de dévotion privée.Espaces extérieurs et annexesAu-delà de la résidence principale, le domaine comprend des trulli et des lamie, des bâtiments ruraux historiques autrefois utilisés comme abris pour le bétail et cours. Ces structures restent riches en valeur culturelle et architecturale.Cette masseria est une occasion unique de créer un domaine raffiné et exclusif, idéal pour organiser des événements, établir un lieu d’accueil de luxe ou se transformer en une retraite privée immergée dans la nature.

En position dominante et réservée, à quelques minutes du centre de Stresa, se trouve cette luxueuse villa exclusive avec vue sur le lac, entourée de verdure et donnant sur l'une des vues les plus spectaculaires du lac Majeur.Une propriété de luxe unique, idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et moderne dans le Piémont, parfaitement intégrée dans le paysage.Construite sur un terrain de 3 460 mètres carrés, cette propriété exclusive à Stresa est le résultat d'un projet d'un ingénieur italien de premier plan et de la réalisation d'une importante entreprise locale.Le résultat est une villa au design raffiné qui allie architecture classique et technologie d'habitation de pointe, conçue pour garantir un maximum de confort.La villa couvre une superficie totale d'environ 500 mètres carrés sur trois niveaux, avec des pièces lumineuses et des finitions luxueuses : parquets, revêtements en marbre, grandes fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le lac Majeur et la ville de Stresa.L'étage principal accueille un hall d'entrée scénographique avec deux grandes colonnes menant au grand salon, donnant sur une terrasse couverte, parfaite pour les petits déjeuners avec vue sur le lac ou les dîners au coucher du soleil.La cuisine, moderne et fonctionnelle, est séparée et communique avec le salon. L'étage est complété par deux chambres doubles avec dressing et salle de bain attenante, un espace fitness avec terrasse - facilement convertible en troisième chambre - et une salle de bain de service.À l'étage supérieur se trouve la suite parentale, un espace exclusif composé d'une chambre double avec terrasse privée, d'un grand dressing, d'une salle de bains design et d'un bureau privé, idéal pour travailler à domicile dans un contexte de luxe et d'intimité absolue.Le sous-sol abrite un appartement indépendant pour le personnel de service. Il comprend un espace de vie avec cuisine et salle à manger, une chambre principale avec salle de bain privée et une terrasse séparée.Il y a également une cave à vin et un local technique avec chaudière.Le jardin bien entretenu, planté d'essences précieuses, accueille une piscine chauffée avec solarium, un kiosque en bois, une douche extérieure et un espace de détente d'où l'on peut profiter de la vue panoramique sur le lac Majeur. La propriété comprend également une cabane à outils en bois et un garage séparé avec deux places de parking couvertes.D'un point de vue technologique, la villa est équipée des systèmes les plus modernes : chauffage par le sol, système de ventilation mécanique contrôlée, climatisation centralisée, panneaux solaires, volets roulants et stores électriques, système d'alarme de dernière génération.Cette luxueuse villa à vendre à Stresa est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse sur le lac Majeur, idéale comme première maison ou résidence d'été.Une authentique retraite de charme où l'on peut vivre immergé dans la nature, sans renoncer au style, à l'innovation et à la tranquillité.