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France
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ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Pays de la Loire, France (page 20)

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11

Maison avec piscine et terrasse Saint-Etienne-du-Bois (85)

À Saint-Étienne-du-Bois, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété se présente comme une maison à acheter à Saint-Étienne-du-Bois. Ancien corps de ferme rénové avec soin, elle offre un cadre paisible et naturel, comprenant une maison principale d'environ 165 m², une grange rénovée de 98 m² exploitée en gîte, et une dépendance de 39 m² aménagée en chambre d'hôtes. Le tout est édifié sur une parcelle de 2 275 m² et 15 677 m² de terrain agricole. Située dans un hameau tranquille, la maison principale offre une entrée accueillante, une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la nature équipée d'un poêle à bois. À l'étage, on trouve trois chambres, un espace de circulation et une salle d'eau. La grange, lumineuse et spacieuse, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. La dépendance transforme la chambre d'hôtes en une retraite charmante avec sa propre entrée, une chambre au rez-de-chaussée et une mezzanine. L'extérieur est un lieu de détente avec piscine chauffée, espace transats, terrasse et sauna privatif. Des dépendances, dont une cave et un atelier, offrent un potentiel d'aménagement. Cette maison est idéalement située près des commodités, avec un accès facile à Challans, La Roche-sur-Yon, Nantes et le Puy du Fou. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 5390 euros et 7420 euros. Contact : Paméla MIGNE au 06 67 91 10 70, agent commercial indépendant (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 640 190. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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642 000 €
302
14pièces
9chambres
terrain 1,8ha

Par Espaces Atypiques Vendée

16

Propriété avec piscine Saint hilaire saint florent (49)

Propriété à vendre à St Hilaire St Florent, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Demeure Napoléon III, située à proximité du centre de Saumur, cette maison construite en pierre de tuffeau à la fin du XVIIIe siècle est agrandie par deux ailes, offrant un escalier extérieur à double volée. Avec 12 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété a su s'adapter au marché de la location touristique grâce à ses accès indépendants et à sa piscine. La ville de Saumur, riche en services et commerces, ainsi qu'en paysages le long de la Loire, sans oublier la renommée des vignes de l'appellation Saumur-Champigny, représente un cadre de vie idéal. Cette propriété à acheter à St Hilaire St Florent bénéficie également d'un parc de 8 490 m2, d'une maison principale de 320 m2 et d'une maison annexe d'environ 70 m2. Pour plus d'informations, consultez notre site Internet : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1.

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892 500 €
320
12pièces
10chambres
terrain 8 490

Par Cabinet Chevillon

7

Maison avec piscine La Chapelle-sur-Erdre (44)

NOUVEAUTÉSituée dans le domaine très recherché de la Coutancière, cette maison familiale à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, se trouve sur une belle parcelle, à l’abri des regards et des nuisances sonores. Elle propose 5 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. La belle pièce de vie donne sur une cuisine A/E indépendante. Une piscine récente et chauffée complète cette propriété, parfaite pour profiter des moments de détente durant les belles journées d'été.Cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Si vous êtes intéressé par une Maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre, n'hésitez pas à nous contacter !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERNARD Patrice, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 405376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1870 euros et 2570 euros (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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630 000 €
163
8pièces
5chambres
terrain 1 152

Par Paul Parker Properties

16

Maison avec piscine La Gaubretière (85)

Cette splendide maison d'architecte de 330 m², située dans un parc arboré de plus de 11 000 m², allie élégance, confort et modernité. Rénovée avec des matériaux haut de gamme et une isolation performante, elle offre des espaces de vie lumineux : 3 salons (dont une salle de cinéma de 50 m²), une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central et un bureau à l'étage. Comprenant également 4 suites (dont une master avec dressing et salle de bains panoramique) et une salle de sport de 44 m² avec espace douche, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'espace. Les extérieurs privatifs incluent une piscine chauffée, des terrasses ombragées, un jardin paysagé séduisant, un triple garage et un parking extérieur pour 4 voitures. De plus, le terrain constructible offre un beau potentiel de division. Idéalement située à proximité des Herbiers et du Puy du Fou, à 20 minutes de Cholet et 55 minutes de Nantes, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe LA GAUBRETIERE. Ce havre de paix et de prestige se trouve en Vendée, dans la région Pays de la Loire.

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1 099 000 €
330
10pièces
4chambres

Par Kretz & Partners

3

Maison avec piscine en bord de mer La Baule-Escoublac (44)

Située au cœur de la pointe de Penchâteau, cette villa d’exception de 190 m² à vendre à LA BAULE offre un panorama imprenable sur l’océan. Avec son vaste séjour-cathédrale de 4 m de hauteur sous plafond, elle s'ouvre sur une véranda et une terrasse orientée vers la mer. La maison comprend une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles de bains. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle allie élégance intemporelle et modernité. Un jardin paysager de 820 m² avec piscine, un garage et un vaste sous-sol viennent enrichir ce bien rare. Profitez d’un accès exclusif à la plage, partagé uniquement avec une autre propriété. Une opportunité parfaite pour un achat de maison à LA BAULE, alliant luxe, tranquillité et vue sur l'horizon marin, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

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4 000 000 €

Par Villaret Immobilier 6ème

18

Maison avec piscine et jardin Angers (49)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des bords de Loire, cette propriété viticole a été transformée en une agréable villégiature. La ruelle du hameau dessert deux portails d’entrée. Le premier donne accès à une cour qui mène à la maison principale ainsi qu'à deux maisons secondaires avec dépendances. Le logis, en moellon de schiste et revêtu d’un enduit à pierre vue, s'élève sur deux niveaux, incluant un sous-combles. La toiture en ardoise possède des lucarnes élégantes, et les détails en tuffeau ajoutent du caractère. Une extension avec de larges baies d'atelier occupe une partie du pignon ouest, coiffée d'une toiture en ardoise à trois pans. Deux terrasses en pierre entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Le second portail conduit à une autre cour et à une aire de stationnement, le tout agrémenté d'un parc ensoleillé et d'un ancien verger à l'extérieur des murs du domaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Angers.

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1 496 500 €
494
20pièces
10chambres
terrain 7 850

Par Patrice Besse

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8

Maison avec piscine et jardin Les Sables-d'Olonne (85)

Cette élégante maison construite au XIXe siècle offre une vue imprenable sur les quais de la Chaume, aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 300 m2, elle allie harmonieusement modernité et authenticité tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et de vues à couper le souffle. Les espaces incluent un double salon spacieux de 60 m2, une cuisine dinatoire de 33 m2, ainsi que 6 chambres confortables et 4 salles de bains. Le dernier étage propose une terrasse de près de 70 m2 avec un salon fermé offrant une vue dominante sur la mer, s'étendant du port jusqu'à l'horizon. Un garage de 40 m2 et un ascenseur garantissent un confort optimal au quotidien. L'extérieur, entouré de murs colorés et historiques, est agréable et convivial, avec une piscine chauffée prête à accueillir de précieux moments en famille. Ce bien d'exception, référencé pour un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne, se situe à seulement 50 mètres des commerces et des quais.

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1 976 000 €
300
9pièces
6chambres
terrain 273

Par Haute Mer Immobilier

11

Propriété avec piscine et jardin Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Située à seulement 8 minutes du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison d'architecte d'environ 400 m² est une véritable opportunité. Offrant une belle entrée, elle dessert une spacieuse salle de réception avec piscine, ainsi qu'une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche. Ce bien d'exception dispose également d'un double garage, d'une cave à vin, d'une salle de sport, d'un court de tennis et d'un étang. C'est une Propriété de luxe à acheter Saint-Gilles-Croix-de-Vie, mise en vente pour 934 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 570 euros et 4 890 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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892 000 €
371
8pièces
5chambres
terrain 1,2ha

Par Agence mercure pays De La Loire

22

Maison avec piscine et terrasse La Bernerie-en-Retz (44)

iad France - Régis Forner vous propose : Dans un environnement paisible, à proximité de l'Océan et non loin du bourg, cette charmante maison contemporaine sur deux niveaux, aménagée avec soin et offrant des prestations de qualité, dispose d'une surface habitable de 243 m². Un hall d'entrée avec placard dessert un agréable espace de vie enrichi par une cheminée centrale, prolongé par une cuisine premium ouverte, aménagée et équipée, baignant de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, et donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la piscine. Le coin nuit se compose de deux suites parentales avec dressings et salles de bain ou d'eau privatives, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une buanderie, tous situés de plain-pied. Un élégant escalier en fer forgé vous conduit au niveau supérieur, où se trouve une vaste pièce polyvalente, une chambre dortoir et un bureau donnant sur une terrasse bénéficiant d'une exposition solaire optimale. Édifiée sur un terrain clos, joliment paysager et intime de 1 251 m² au style méditerranéen, cette maison dispose d'un espace détente avec piscine et SPA. Un garage double et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations extérieures de ce bien d'exception. Située dans un cadre idéal, cette maison allie charme et confort, offrant un cadre de vie privilégié au sein de la station balnéaire prisée de La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les risques éventuels concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793.

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895 000 €
243
6pièces
4chambres
terrain 1 251

Par Iad France

13

Maison avec piscine et jardin Beauvoir-sur-Mer (85)

Dans l'esprit des logis vendéens traditionnels, cette belle maison d'excellente construction est idéalement située dans une petite rue calme du bourg de Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette habitation vous propose un vaste salon-séjour très ouvert sur une grande terrasse plein sud, ainsi qu'une belle cuisine en merisier massif, une buanderie confortable, et quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, accompagnées d'un grand bureau. Le jardin de 2200 m2 est parfaitement clos et sans vis-à-vis, avec une grande piscine couverte en mosaïque accessible depuis la maison. Deux grands garages complètent ce bien. Pour les amateurs d'un achat Maison de luxe Beauvoir-sur-Mer, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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528 000 €
145
7pièces
4chambres
terrain 1 600

Par Propriétés Au Bord De L’eau

19

Maison avec piscine Guerande (44)

MAISON À VENDRE À GUÉRANDE - LOIRE-ATLANTIQUEÀ proximité de La Baule, superbe villa de plain-pied située sur un parc de plus d'un hectare offrant une vue dégagée. Profitez d'un cadre lumineux grâce à son orientation idéale et ses grandes terrasses, le tout sur près de 50 mètres de long.Cette Maison de luxe à acheter à Guérande dispose de 3 chambres de plain-pied et d’une vaste suite parentale à l’étage, idéale pour profiter d’une vue panoramique sur le paysage environnant.Vous disposerez également d'une grande arrière-cuisine, d'un double garage, d'un espace de vie de près de 80m2 ainsi qu'une cuisine spacieuse de 20m2.N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite privée.Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%. Prix net 1.250.000€.DPE en cours d’édition. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 0€ et 0€ indexée au prix moyen des énergies 2023.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

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1 299 000 €
225
6pièces
4chambres
terrain 1ha

Par David Bilder Christie’s

20

Maison avec piscine et jardin Sucé-sur-Erdre (44)

Cette magnifique maison à vendre à Sucé-sur-Erdre, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, est une véritable réussite architecturale signée par le Cabinet Gautier. Nichée au calme d'une impasse, elle se situe à proximité de l'Erdre et des commodités du centre-bourg (train-tram, écoles, commerces). Son espace de vie de plus de 100 m2 s'ouvrant plein sud donne sur une immense terrasse, un jardin magnifiquement paysager et une piscine. La maison comprend six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Les chambres à l'étage, incluant la suite parentale, bénéficient de vastes terrasses surplombant le jardin. Avec 262 m2 de superficie, ce bien rare se distingue par une bibliothèque, une salle de sport, deux bureaux et deux dressings, en plus d'un grand garage. Les qualités environnementales, esthétiques et de construction de cette maison en font un lieu de vie exceptionnel.

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1 412 000 €
262
12pièces
6chambres
terrain 1 563

Par Propriétés Au Bord De L’eau

8

Maison contemporaine avec piscine et jardin Moncé-en-Belin (72)

Maison à vendre à Moncé-en-Belin, Sarthe (72), Pays de la Loire. Barcelone est une maison des années 80 harmonisant l'ancien et le contemporain. Située aux portes du circuit des 24h, elle offre un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée, une piscine et un parc arboré sans vis-à-vis. La cuisine de qualité s'ouvre sur la terrasse avec vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une suite parentale et un grenier aménageable. Double garage avec accès direct dans la maison. Cette maison à acheter à Moncé-en-Belin est présentée par Coldwell Banker®, leader mondial de l'immobilier de luxe. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

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485 000 €
218
6pièces
4chambres

Par Coldwell Banker Val Property - Maine Prestige Immobilier

Exclusivité
7

Maison avec piscine Beaufay (72)

L'agence Coldwell Banker Val Property vous présente cette magnifique maison à vendre à Beaufay, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine de 2005, d'environ 250 m², est idéalement située au cœur d'un vaste terrain de 3000 m², à seulement 20 km du Mans. La maison, lumineuse et moderne, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités du village.Le cœur de la maison est lumineux grâce à ses larges baies vitrées qui apportent une vue panoramique sur le jardin paysager, la piscine et les champs environnants. Elle se compose d'un salon ouvert sur une cuisine moderne et équipée, ainsi que d'une vaste arrière-cuisine et d'une buanderie. L'agencement spacieux comprend également un double garage. Les 4 chambres, toutes avec salle d'eau privative, garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille. On trouve également une chambre au rez-de-chaussée, un grand bureau avec baie vitrée, une mezzanine et un grenier à l'étage.Côté performance énergétique, cette maison bénéficie d'une installation moderne, classée en catégorie C, vous offrant un habitat économe pour un confort optimal. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et pourrez emménager directement.Pour plus de photos et informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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473 500 €
245
9pièces
4chambres

Par Coldwell Banker Val Property - Maine Prestige Immobilier

10

Maison avec piscine et terrasse Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

À 15 minutes à pied des plages et située en centre-ville, cette ancienne maison rénovée en 2005 allie charme historique et confort moderne. Elle offre de belles pièces de vie, dont une spacieuse cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux salles de bains. Au premier niveau, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et deux salles d'eau. Avec un excellent emplacement, cette maison inclut un grand garage, une piscine avec pool house, un atelier et une cuisine d'été. Vous apprécierez la grande hauteur sous plafond, les murs en pierre et les vitraux qui créent une ambiance chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est mise en vente au prix de 1 207 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 840 euros et 2 560 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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1 207 000 €
227
7pièces
4chambres
terrain 813

Par Agence mercure pays De La Loire

18

Propriété avec piscine et jardin Montenay (53)

À 30 minutes de Vitré, cette grande demeure de 1885 soigneusement rénovée vous attend à Montenay, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Offrant plus de 1100 m² sur deux niveaux, le tout sur un parc clos de 1 hectare, elle est idéalement située à proximité de commerces et d'écoles. Accessible en 1h15 de Paris par TGV, avec la gare de Laval à seulement 30 minutes. Le Mont Saint-Michel se trouve à 1h10, et Saint-Malo à 1h30. Profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'une isolation performante et d'une toiture rénovée récemment. Le hall d'entrée vous accueille avec un majestueux escalier, menant à un espace de vie de 135 m² comprenant cuisine, salle à manger, salon et pièce de réception. Une porte du XVIIe siècle vous conduit à l'aile ouest, où se trouve la piscine avec vue sur le jardin, ainsi qu'un futur sauna ou hammam. L'aile est propose un grand garage, une arrière-cuisine, un bureau, un dressing et une pièce avec cheminée et atelier de peinture orienté plein sud. Au total, cette propriété comprend 20 pièces spacieuses, dont une suite parentale de 170 m², quatre suites de plus de 60 m² et quatre chambres de 30 à 50 m². Pour plus de renseignements, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com. Bien rare à découvrir. Prix de vente 963 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3,54 %, soit un net vendeur de 930 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : classe B, GES : C.

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963 000 €
20pièces
9chambres
terrain 1ha

Par Paul Parker Properties

12

Maison avec piscine et jardin Nantes (44)

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, aux portes de Nantes dans la commune de Vertou, une magnifique maison familiale de plus de 245 m² sur une grande parcelle de près de 1 900 m², incluant une piscine chauffée. Cette maison se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour menant à une belle terrasse. Elle dispose d’une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, d'un bureau/chambre, de deux chambres et d'une salle de douches communicante. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé attenant à l’espace pool-house permet de recevoir vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin complètent ce bien. La luminosité, l’aménagement extérieur de cette maison au charme provençal, ainsi que le calme et la localisation recherchée, sont des atouts indéniables. Cette maison de luxe à acheter à Nantes vous attend. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

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1 160 000 €
245
8pièces
6chambres

Par Barnes Nantes - La Baule

Exclusivité
5

Maison avec piscine et terrasse Reze (44)

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ / GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESSituée à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la Sèvre. Cette maison contemporaine, construite en 2003 par le cabinet Alstone, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Établie sur un terrain paysagé de plus de 1 300 m², cette propriété bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur un espace boisé classé, sans vis-à-vis.L'intérieur lumineux et fonctionnelLe rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, conduisant à une vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière. Elle comprend une salle à manger avec un coin bibliothèque et un salon cathédrale agrémenté d'une cheminée murale à insert Focus. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Au même étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes avec lave-mains. Un balcon filant avec double terrasse prolonge la pièce de vie, surplombant le jardin et la piscine, accessible par un escalier.À l'étage, un escalier en bois mène à un palier ouvert sur une jolie mezzanine vitrée, pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes viennent compléter cet étage.Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une cave, d'un local technique avec douche et WC pour la piscine, ainsi que d'un espace de rangement, tous conçus avec soin.Extérieurs et équipements : allée d'accès bitumée, vaste double garage fermé, grand carport couvert, quatre places de stationnement extérieures, et une piscine chauffée de 11 x 5 m (réalisée par les Piscines Vinet). Le jardin, clos et arboré, est un véritable havre de paix. La maison est également équipée d'un chauffage géothermique avec plancher chauffant, d'un ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire (installé en 2022), de l'assainissement collectif, de la fibre optique, et de panneaux photovoltaïques.Confort moderne et performance énergétique sont au rendez-vous dans ce secteur prisé, à proximité des transports (lignes 97 et 30) et à quelques pas des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu.Dossier de présentation sur demande.Prix de vente : 795 600 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 765 000 €.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.frClasse énergie : C – Classe climat : AEstimation des coûts annuels d'énergie (abonnement compris) : entre 1 557 € et 2 107 € (référence année 2021)Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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795 600 €
210
7pièces
5chambres

Par Agence mercure nantes-la Baule Pornic

Exclusivité
25

Propriété avec piscine et jardin Le Croisic (44)

À vendre, une propriété de luxe au Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville, cette villa exceptionnelles a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce lot comprend deux habitations avec annexes, idéales pour accueillir une à deux familles ou générer des revenus grâce à des locations saisonnières. L'ensemble dispose d'une magnifique piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et d'une terrasse agréable, le tout sur un terrain clos et paysagé de 1370 m². La maison principale offre un vaste séjour de plus de 40 m², une salle à manger lumineuse, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Le second bâtiment apporte également charme et confort avec ses espaces de vie et sa véranda. Cette propriété de luxe au Croisic à vendre est accompagnée de plusieurs dépendances, comme un garage et un abri de jardin. Le tout est vendu avec meubles et équipements inclus. Visites sur rendez-vous uniquement, avec présentation d'un projet de financement. Honoraires à la charge du vendeur.

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1 990 000 €
310
12pièces
7chambres
terrain 1 370

Par The Door Man France

10

Maison avec piscine et jardin Coueron (44)

À vendre, une spacieuse maison à Couëron, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété est conçue avec minutie, tirant parti d'un savoir-faire exceptionnel en construction bois. Offrant un vaste et chaleureux espace de vie, elle se compose d'une aile réservée aux propriétaires, incluant une chambre, une salle de bains et un grand bureau, tandis que l'autre aile dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le jardin spacieux de 5 000 m2 comprend un grand préau pour véhicules, une piscine hors-sol ainsi qu'une dépendance en bois de 100 m2. De plus, pour les propriétaires de chevaux, il existe la possibilité de louer un pré d'un hectare attenant. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Couëron.

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540 000 €
190
7pièces
4chambres
terrain 5 000

Par Nord Loire Transactions

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