ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Pays de la Loire, France (page 2)

Située au cœur de la Vallée du Loir, à proximité de Tours, du Mans et de Vendôme, cette propriété à La Chartre sur Le Loir vous séduira par son cadre attrayant et ses nombreuses commodités pour un quotidien agréable. À moins de 1 km du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, services médicaux et à un bassin d'emploi dynamique. Ce bien rare est idéal pour un projet de gîte, entouré de vignobles, châteaux, hippodrome, brocantes, et chemins de randonnée qui raviront vos visiteurs. Sur une parcelle de plus de 5000 m², cette maison de luxe à vendre se compose de 3 logements, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. Elle offre également des garages pour 4 véhicules, une terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été. La maison principale, d'une surface de plus de 200 m², comporte une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salons et une salle de sport en mezzanine surplombant la piscine intérieure. Un loft de 66 m² avec double terrasse (sur piscine ou sur jardin) et une petite maisonnette de 40 m² comprenant un séjour/cuisine et une chambre avec balcon viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations avant une visite, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 250 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence Maud TRUDELLE au 0652306988 ou par e-mail à maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627.

À seulement 6 kilomètres du Lion-d'Angers, à 30 minutes d'Angers, cette charmante longère de 212 m² s'inscrit dans un environnement paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée de 30 m², un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains ainsi qu'un WC. Deux escaliers vous conduisent à l'étage où se trouvent quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Cette propriété dispose également d'un double garage, d'un parc clos et arboré de 1,4 hectare incluant une piscine. Proche de toutes commodités, elle représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Le Lion-d'Angers. DPE réalisé en 2025. Le montant moyen annuel des dépenses d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021, 2022 et 2023, est estimé entre 4 050 euros et 5 520 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison contemporaine est située à SAINT HERBLAIN, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec un emplacement stratégique à l'entrée de l'agglomération nantaise, elle se trouve à proximité immédiate des transports et des axes principaux. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La pièce de vie traversante, composée du séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, offre une continuité vers l'extérieur. Une vaste terrasse face à une piscine chauffée et un patio central ajoutent du charme à l'espace. Au rez-de-chaussée, un bureau-bibliothèque, un cellier et une suite parentale avec dressing et salle de bains viennent compléter l'agencement, assurant une séparation parfaite entre convivialité et tranquillité. À l'étage, quatre chambres confortables autour d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain de plus de 650 m², soigneusement paysagé, comprend un stationnement sécurisé et un local technique pour la piscine. Un bien rare qui conjugue espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Pour toute demande d'informations, photos ou visites, contactez Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2370 euros (abonnement compris).

Idéalement située dans une impasse tranquille, cette maison familiale à vendre à Les Sorinières, Loire-Atlantique, offre 160 m² d'espace habitable. Construite en 1992, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une lingerie, d'un grenier et d'un double garage attenant. Vous apprécierez également la possibilité de vivre de plain-pied, avec deux chambres sur parquet, un espace dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC sont à disposition. À l'extérieur, le jardin piscinable de plus de 1200 m², entouré de fleurs et d'arbres, permet de profiter de moments de détente sur les deux terrasses, le tout sans vis-à-vis. Environnement calme, proche des écoles, commerces et transports, avec accès au périphérique en moins de 5 minutes. Quelques travaux mineurs sont à prévoir pour apporter une touche personnelle, mais le confort et l'espace de cette maison familiale sont indéniables. Bien en copropriété : 43 lots, avec une cotisation annuelle de 236 €. Classe énergétique : D, GES : B. Prix net vendeur : 442 000 €, honoraires d'agence de 13 000 € à la charge des acquéreurs, soit 2,94 %. Prix FAI : 455 000 €. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laëtitia Warembourg au 0679974288 ou par email à l.warembourg@univers-city-immo.fr.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété familiale de charme, d'une superficie d'environ 324 m², est située sur un terrain de 1,4 hectare et constitue un véritable havre de paix au cœur de la nature. Rénovée et agrandie en 2021, cette demeure allie authenticité et confort moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par son environnement verdoyant, agrémenté d'un étang de 2 000 m² invitant à la sérénité. Un terrain supplémentaire de 8,5 hectares, comprenant un autre étang de 2 hectares, est également disponible à l'achat. La maison comprend cinq chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux de 60 m² et une salle de jeux de 58 m², parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Située à quelques minutes des plages de la Bernerie-en-Retz et de Pornic, cette Maison de luxe à vendre ravira les amateurs de bord de mer tout en offrant le calme idéal pour se ressourcer. Cette propriété est une invitation à découvrir un cadre de vie exceptionnel et convivial. Vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre à Rouessé-Fontaine, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet ensemble de deux constructions rénovées s'étend sur environ 446m2 habitables, sur un terrain de 2.9 hectares avec mare et paddocks, offrant une vue imprenable et exempt de toute nuisance. La maison principale de plain-pied propose 260m2, incluant un vaste espace détente avec piscine sous véranda chauffée, spa et douche. L'entrée débouche sur un superbe open-space lumineux de 80m2, intégrant séjour, salon, salle à manger et cuisine américaine, encadré de larges baies vitrées permettant de profiter du paysage. Elle comprend également un bureau, deux chambres dont une avec dressing et un accès à la piscine avec sauna. Le double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis, d'une surface de 186m2 sur deux niveaux, offre un cadre de vie chaleureux avec séjour, salon, salle à manger et cuisine indépendante. A l'étage, on retrouve trois chambres et deux salles d'eau. Le terrain est complètement clôturé avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commodités telles que commerces et écoles sont à proximité, à Alençon ou Mamers (15 km) et Bourg le Roi (3 km). Le village, avec une boulangerie, est accessible en 1.5 km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une Maison de luxe à Le Mans, offrant un cadre exceptionnel avec une ambiance estivale tout au long de l'année.

À 20 minutes de l'Océan, cette maison est une invitation à l'apaisement et à la convivialité. La Maison et le Gîte, respectivement de 189 et 215 m2, offrent des espaces volumineux, lumineux et chaleureux pouvant accueillir jusqu'à 18 convives (9 chambres dont 7 avec leur propre salle d'eau). L'ensemble immobilier a été rénové avec soin pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Le travail d'un architecte reconnu sur le pavillon de chasse du XVIIIe siècle et l'esprit bien-être des deux propriétaires ont transformé cet endroit en véritable cocon propice aux échanges et à la détente. Les commodités sont idéales pour garantir un mode de vie agréable, avec des prestations telles qu'une piscine intérieure et chauffée, un SPA 5 places, de nombreux espaces de stationnement, et une tranquillité assurée par l'absence de voisinage. Pour un achat d'une maison de luxe à Les Sables-d'Olonne, cette propriété est à découvrir. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

La Maison BUCHY vous présente à la vente une magnifique maison à Les Sables-d'Olonne, située dans un secteur prisé de la côte Sablaise, à proximité de l'océan. Ce véritable havre de paix, niché dans la végétation, s'étend sur une belle parcelle d'environ 2164 m2. Avec plus de 200m2 habitables, cette villa offre un cadre estival et familial parfait. À l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mettant en avant une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un espace convivial autour de la cheminée. La cuisine ouverte offre une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysagé, sans vis-à-vis. Le premier niveau comprend également deux chambres avec salle de bain et dressing, un bureau et une arrière-cuisine. Un joli escalier en bois mène à deux autres chambres, dont une donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la mer. Les prestations de cette maison à acheter à Les Sables-d'Olonne, avec piscine et double garage, en font un bien d'exception dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé au cœur du bocage vendéen, à 1 heure de Nantes et à 20 minutes du Puy du Fou, ce bien en parfait état offre un cadre de vie agréable et préservé. Il se trouve à l'entrée d'un bourg avec toutes les commodités nécessaires. Le manoir s'étend sur un parc arboré entièrement clos de 4 hectares et propose de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, 7 chambres et un jardin d'hiver avec vue sur la piscine. De plus, une maison d'amis avec 3 chambres, une écurie comprenant 5 boxes, ainsi que plusieurs garages, viennent enrichir cette propriété. Ce manoir est idéal pour une famille de cavaliers ou pour un projet d'hébergement touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Pouzauges.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PropertiesDécouvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2008, située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie idéal, la maison est sans vis-à-vis et aucune nuisance sonore ne viendra perturber votre sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’un espace piscine intérieur spacieux de plus de 70 m², parfait pour vos moments de détente et loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale qui offre confort et intimité. À l'étage, deux autres chambres sont disponibles, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre donnant sur une belle terrasse.Cette maison moderne présente de nombreux atouts, notamment une installation domotique de haut niveau, permettant de contrôler l'éclairage, le chauffage et la sécurité. Elle est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un déshumidificateur haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort, le tout complété par un vaste garage.L'ensemble est situé sur une belle parcelle, offrant un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Prix FAI : 972 400 euros dont 4,88 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 935 000 euros.Mandat n° 423389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 minutes de Nantes et 20 minutes des plages, cette maison à vendre à Challans en Vendée est entièrement rénovée depuis 2021. Elle se compose d'une maison principale avec piscine couverte et chauffée, de bureaux attenants ainsi que d'un terrain clos équipé d'abris pour vos animaux. La maison principale de 150 m² propose un espace de vie de 60 m² ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin paysager avec piscine de 6x3. La cuisine est aménagée et équipée, et la maison dispose également d'une buanderie et d'une salle de sport. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. Les bureaux de 56 m² peuvent être utilisés pour une activité libérale grâce à leur accès indépendant. Les installations équestres incluent 90 m² de bâtiments pour abri et stockage, ainsi que des prés clôturés selon le système paddock paradise. Les dépendances sont en zone constructible, offrant la possibilité de créer deux logements supplémentaires générant un revenu locatif intéressant. Parmi les atouts de cette propriété, aucun travaux à prévoir, terrain entièrement clos et rénovation de qualité avec un DPE C. Située à 1 km des commerces et des écoles, cette maison représente une réelle opportunité d'achatMaison de luxe à acheter Challans.

Coldwell Banker vous propose de découvrir une magnifique villa située au Domaine de la Pironnière, à seulement 100 mètres de l'océan aux Sables d'Olonne, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et confortable, proche de la mer dans un quartier prisé, cette propriété est faite pour vous. Érigée sur un grand terrain de 1 800 m², cette maison de 300 m² habitables offre des volumes généreux et une excellente luminosité. Vous y trouverez une ambiance accueillante, idéale pour la vie quotidienne ou les vacances en famille.Le point central de la maison est un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, qui s'ouvre parfaitement sur la cuisine aménagée et son espace repas. C'est un endroit pensé pour la convivialité, où vous pourrez partager des dîners, profiter d'une partie de billard ou simplement vous détendre avec un verre de vin de votre cave.Concernant l'espace nuit, la maison garantit confort et intimité. La suite parentale est un véritable cocon avec un dressing et une salle de bain attenante. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau privative permet d'accueillir vos proches en toute quiétude. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau lumineux et une salle de cinéma viennent compléter cet espace polyvalent.À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes est un véritable havre de paix. Il donne accès à une superbe piscine chauffée de 9,5 x 4,5 m, l'endroit idéal pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié aux Sables d'Olonne, alliant espace, confort et proximité avec l'océan. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter aux Sables d'Olonne, contactez-nous afin d'organiser votre visite.

Niché au bout d'un chemin de campagne discret, à l'abri des regards, se trouve un manoir au charme historique unique, à vendre dans la région du Pays de la Loire, dans le département de la Sarthe. Érigé au XVe siècle sur les ruines d'une place forte médiévale, ce manoir a été restauré avec soin et allie authenticité et confort moderne. Le domaine, qui s'apparente à un hameau privé, est organisé autour d'une cour pavée, entourée de plusieurs bâtiments anciens, tels que dépendances habitables, grange, et autres structures historiques. La maison principale en grès roussard, sur trois niveaux, propose environ 200 m² habitables, ornée de baies à meneaux et de meurtrières d'origine. À l'arrière, un jardin potager clos, une prairie et une piscine créent un cadre de vie paisible. Avec deux autres habitations bénéficiant de confort moderne, ce manoir est idéal pour un projet touristique ou événementiel. À proximité du Mans, il offre un accès rapide aux commodités. Le prix de vente est de 927 000 euros avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE.

Découvrez cette maison emblématique située en bord de l'Erdre, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et s'étend sur un parc de 8,5 hectares, comprenant une maison d'amis rénovée de 100 m2 ainsi que de vastes dépendances aménageables. Profitez d'un garage spacieux de 300 m2, d'une piscine et d'un court de tennis, le tout sur une rive privée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nantes, dans la magnifique région des Pays de la Loire.

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose à la vente cette magnifique propriété d’époque Directoire d’environ 400 m² habitables, située à Rocheservière dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, rare sur le marché, a bénéficié d'une rénovation complète de très haut niveau.Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux et à la luminosité qui règnent dans les pièces. Un majestueux hall, doté d’un dallage à cabochons, distribue les différentes zones de vie. Deux salons, orientés sud-est et d'environ 30 m² chacun, s'ouvrent sur un superbe jardin paysager ainsi qu'une piscine. Ces espaces sont revêtus d'un parquet en chêne à bâtons rompus et disposent d'une cheminée en marbre, avec une hauteur sous plafond dépassant trois mètres.L’espace cuisine et la salle à manger, entièrement aménagés et équipés avec des matériaux sélectionnés, ajoutent au confort de ce bien. Un espace buanderie, agrémenté de nombreux rangements et d’un WC invité, complète ce niveau.Un bel escalier d’époque, magnifiquement restauré, vous mène aux étages. Au premier, un vaste palier donne accès à la suite parentale, qui se compose d'un grand dressing et d’une salle de bains avec douche et WC. La chambre, d’environ 20 m², offre une magnifique vue sur le château du village.L’autre partie du premier étage est consacrée à deux spacieuses chambres pour les enfants, qui partagent une salle d'eau et un WC indépendant. De grandes ouvertures, et le volume général inondent ce niveau de lumière, tandis que les murs blancs mettent en valeur le parquet massif. Cet étage inclut également un espace bureau.Au dernier niveau, vous trouverez quatre chambres généreuses, deux salles d'eau décorées avec minutie, ainsi qu'un WC. Enfin, cette demeure dispose d’un sous-sol aménagé, offrant un grand espace de stockage.

iad France - Véronique Bretot vous propose : Maison de maître de 1861 avec piscine et dépendance – 16 km du Mans. À seulement 16 km du Mans et de sa gare TGV, découvrez cette magnifique maison rénovée datant de 1861, alliant élégance intemporelle et confort moderne. Offrant environ 230 m² habitables, la demeure se compose de vastes pièces de vie lumineuses, de 6 chambres et 3 salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 2 500 m², magnifiquement arboré de nombreux arbres fruitiers et essences variées, cette propriété offre un cadre de vie paisible et inspirant. Vous apprécierez également sa grande piscine, parfaite pour les moments de détente. En complément, une grange d’environ 140 m² au sol sur deux niveaux offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Un bien rare, mêlant charme de l’ancien et qualité de vie, situé dans un environnement campagne à proximité du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Nantes vous présente cette magnifique maison familiale à vendre située dans une rue paisible, sans vis-à-vis, à proximité de l'école Blanche de Castille. Avec une superficie de 244 m² au sol, cette demeure vous séduira par sa grande luminosité, ses volumes spacieux et son jardin paysager d'environ 1 000 m², clos de murs et agrémenté d'une piscine chauffée. Répartie sur 4 niveaux, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, un bureau, 6 chambres dont 3 avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une belle salle de jeux facilement convertible en chambres supplémentaires avec salle d'eau. Ce bien comprend également 1 salle de bains et des toilettes à chaque niveau, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300€ ~ 4540€. Profitez de cette occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un parc arboré d'un hectare, cette villa d'architecte de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie relaxant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Avec 213 m² habitables, elle se distingue par son ambiance chaleureuse. L'allée bordée de chênes mène à une entrée qui dévoile une pièce de vie de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le parc et la piscine. Le salon, avec sa cheminée majestueuse, invite à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine indépendante garantissent confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau pour préserver l'intimité. Une buanderie, un atelier et un double garage ajoutent à la praticité des lieux. À l'extérieur, le parc paysager, riche en essences variées et abritant de majestueux chênes, offre une ambiance apaisante. La piscine, intégrée harmonieusement au paysage, devient un lieu de convivialité et de détente. Idéalement située à proximité des commerces et du centre du Château-d'Olonne, cette maison se trouve à moins de dix minutes des plages, alliant nature et praticité. Ce bien d'exception saura séduire ceux en quête d'un achat de maison aux Sables d'Olonne, avec son charme intemporel et son architecture singulière. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 euros et 4360 euros par an.Contact : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35, Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON, numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception avec parc et piscine à débordement – Proche Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située en Vendée, cette propriété incarne le mariage parfait entre volumes généreux, élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Implantée au cœur d'un parc clos, arboré et paysagé, elle séduit par sa luminosité naturelle, son confort et ses équipements premium, pensés dans le moindre détail pour offrir un cadre de vie unique. Un intérieur spacieux et raffiné : Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chêne massif, béton ciré, carrelage élégant, éclairage LED intégré et larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Le séjour cathédral, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et les espaces extérieurs. La cuisine aménagée, avec son îlot central convivial, son électroménager haut de gamme et sa cheminée-insert, invite au partage et s'étend vers la pergola bioclimatique. Un bureau spacieux complète l'ensemble, idéal pour télétravail, bibliothèque ou salle de lecture. Quatre suites parentales pour un confort absolu : Trois suites parentales dans la maison principale, chacune avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et accès terrasse. Une suite indépendante dans la dépendance, avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Prestations exclusives : Piscine à débordement 11x5 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec rideau immergé ; chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à pellets ; huisseries aluminium et volets roulants électriques ; puits avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau ; garage avec mezzanine ; buanderie équipée. Un environnement privilégié : Nichée dans un havre de verdure, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages, 35 minutes des Sables-d'Olonne, 40 minutes de Noirmoutier, 1h15 de Nantes et de son aéroport. Un emplacement stratégique pour profiter à la fois de la tranquillité, de la proximité du littoral et des villes dynamiques de la Vendée. Maison de luxe à acheter à Notre-Dame-de-Riez : Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif d'exception, cette villa représente une opportunité unique sur le marché vendéen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, cette charmante maison à vendre se trouve en deuxième rideau, au fond de son allée. Construite en 2016, elle offre des prestations de qualité et une superficie habitable de 161 m2. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à une pièce de vie lumineuse en open space avec une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée, véritable extension de l'espace de vie. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur complète cette zone dédiée à la vie quotidienne. L'espace nuit, judicieusement conçu, est divisé en deux ailes distinctes pour garantir confort et intimité. L'aile droite abrite une chambre principale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse, tandis que l'aile gauche comprend un bureau et deux suites, chacune disposant de sa salle d'eau et d'un accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une terrasse couverte, parfaite pour accueillir une cuisine d'été. Ce bien contemporain, situé dans un emplacement recherché, offre une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 838 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).