ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 95)

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette charmante maison située au cœur du village très prisé de Pérols dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 160 m² habitables, ce bien entièrement rénové offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de plusieurs espaces de vie traversants, idéaux pour une famille recherchant des volumes indépendants et fonctionnels.Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une vaste master suite de 36 m² avec dressing et grande salle de bains. Un salon convivial avec terrasse, orienté vers le coucher du soleil, peut être transformé en bureau ou en cinquième chambre d’appoint. Le point central de cette maison est son superbe séjour-cuisine, inondé de lumière, prolongé par une large baie vitrée qui offre un accès à une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur offre une vue magnifique sur le village, l’église, les étangs et la mer au loin, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent compléter cette offre rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des animations du village et du tramway, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo des plages et proche de la gare TGV.Cette maison de luxe à vendre à Pérols allie charme, fonctionnalité et qualité de rénovation. Une visite s'impose!

À vendre en exclusivité, rare opportunité à Beaucaire, département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez la propriété Les Doctrinaires, un bien historique situé en plein centre-ville, dans le secteur Malraux. Cette propriété du XVIIe siècle, s'étendant sur un terrain de 3 650 m², offre une situation exceptionnelle face au Port de Plaisance de Beaucaire, au coeur de régions historiques telles que le Languedoc et la Provence, aux portes de la Camargue. Avec plus de 2 100 m² de bâti, elle se compose d'un bâtiment principal sur trois niveaux avec de larges pièces de réception et des locaux professionnels, ainsi que 40 chambres avec salles de bain. Agrémentée d'un patio et d'un jardin arboré, la propriété inclut également un bâtiment annexe avec garages et des espaces à rénover. Ce bien présente un fort potentiel pour divers projets tels que l'achat d'une propriété de luxe à Beaucaire, notamment en tant qu'hôtel restaurant ou résidence sénior, grâce à son emplacement privilégié et aux dispositifs fiscalement avantageux comme le Malraux. Prix de vente : 3 210 000 €. Gros travaux à prévoir.

Découvrez cette villa à vendre à Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception n'est pas simplement une maison, mais un véritable mode de vie. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables au bord de la piscine, entouré de vos amis, partageant des apéritifs et préparant des repas autour de l'îlot central de la cuisine. Détendez-vous dans un salon cosy et laissez-vous séduire par le jardin arboré, idéal pour des randonnées sur les pentes du Canigou ou pour rejoindre la place du village et ses marchés de producteurs locaux. N'hésitez pas à visiter le superbe parc du Casino et revenez le soir pour essayer votre chance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Le logement a une consommation énergétique excessive, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4164.00 et 5634.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à UZES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un parc clos et arboré de 6 350 m². Les points forts de cette villa comprennent 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Vous bénéficierez d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un cellier. Deux terrasses couvertes orientées Sud et Nord permettent de profiter pleinement de chaque saison, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage, avec une cuisine d'été attenante. Pour les passionnés de chevaux, cette villa comprend également des installations équestres privées, idéales pour une famille aimant les animaux. Le jardin est remarquable, avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler et une charmante capitelle en pierre. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une connexion fibre optique. Un double garage, un atelier ainsi que de nombreuses dépendances complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à UZES constitue un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant proche d'Uzès. DPE D, GES B.

Belle villa en pierre de plain-pied à Cazevieille, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié et paisible, cette propriété de 196 m² habitables est exposée plein sud et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1978 sur un large terrain arboré de 4 623 m², elle allie charme et confort. Cette maison comprend : 4 chambres spacieuses, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux, 2 salles de bains et 2 toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour recevoir. Profitez également d'une cheminée pour des soirées conviviales, d'un chauffage électrique et du double vitrage. À l'extérieur, une piscine pour les journées ensoleillées et une grande terrasse bien exposée vous attendent. Le portail automatique et le système d'arrosage ajoutent à la commodité de ce bien. Avec de nombreuses places de stationnement, cette maison est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant un cadre de vie serein, idéal pour un achat de maison à Cazevieille.

MAISON À VENDRE À MAUGUIO - HÉRAULT ! Située en 2ème ligne de mer, à seulement 20 mètres de la plage, cette magnifique maison de 106 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant vue sur la mer et sur les étangs. Elle se compose de 3 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 15 m², ainsi que d'un jardin privatif de 40 m², parfait pour des moments conviviaux. Ce bien inclut également un box fermé et une place de parking extérieure. Un emplacement de choix pour les amoureux de la mer et de la nature. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Properties.

Nichée dans un charmant village animé entre Lodève et Clermont-l’Hérault, cette maison de 307 m² est une opportunité rare. Située au pied du plateau du Larzac, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, elle bénéficie d'un cadre paisible, isolé et sécurisé, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.La propriété s'étend sur un terrain de 8,1 hectares, où l'on retrouve une piscine, une oliveraie, un jardin méditerranéen, et plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes avec des colonnes en pierre. C'est l'endroit idéal pour vivre en toute tranquillité, dans la nature, tout en restant à proximité de Montpellier (55 minutes) et de sites touristiques tels que le Lac du Salagou ou le cirque de Navacelles.La maison comprend 6 spacieuses chambres avec vue, 4 salles de bains, 4 WC, un grand séjour, une cuisine équipée installée en 2018, un atelier, un local jardin, 5 terrasses et 2 patios. Une ancienne bergerie de 53 m² a été entièrement rénovée, présentant une hauteur sous plafond de 5,3 m, parfaite pour un studio, un espace de travail ou indépendant.Le terrain est conçu pour une vie autonome et agréable : forage, eau de source naturelle, chauffage au sol et un système à granulés performant. La propriété est sécurisée par une clôture électronique, dispose de deux accès distincts, et comprend un parking pour jusqu'à 10 voitures.Cette propriété est idéale pour les amoureux des chevaux et se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes. Elle a été conçue non seulement comme un lieu de vie, mais aussi comme un espace d'accueil.Une maison de luxe à acheter à GIGNAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre unique et un grand potentiel, le tout dans un environnement naturel d'exception.Pour obtenir le dossier complet et plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

À vendre, cette élégante maison de maître du milieu du XIXe siècle, située à Caunes-Minervois, dans l'Aude, en Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat maison Caunes-Minervois. Offrant un intérieur parfaitement proportionné avec de belles hauteurs sous plafond, cette maison se prête idéalement à la réception de famille et d'amis. Les grandes fenêtres orientées plein sud inondent de lumière naturelle l'ensemble des pièces, toutes offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine familiale bien équipée, un immense arrière-cuisine - un rêve pour tout cuisinier passionné - ainsi qu'une buanderie séparée. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger dotée de portes-fenêtres menant à la terrasse et au jardin. Un salon principal avec une cheminée en marbre permet de diviser ou fusionner les espaces, tandis qu'un second salon offre une vue agréable sur le jardin. Un cabinet de toilette pour invités, à proximité de l'entrée principale avec son carrelage d'origine, complète ce niveau. Aux premier et deuxième étages, on découvre quatre suites luxueuses, chacune ayant son propre caractère. Le jardin, véritable oasis de calme, est agrémenté d'arbres d'ombrage, de murs en pierre et de terrasses, offrant une vue imprenable sur l'abbaye de Caunes. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'une superbe grange attenante bénéficiant d'un permis de construire pour la création d'un appartement sont des atouts supplémentaires. Ce bien exceptionnel et rare présente un cadre de vie champêtre au cœur du village, à moins de 5 minutes à pied des restaurants, cafés et commerces animés. Pour en savoir plus sur cette maison Caunes-Minervois à vendre, veuillez contacter Robert Richards, agent immobilier exclusif. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Monsieur Robert Richards, agent commercial RCS Beziers 485004014 du réseau AV transaction CPI 7501 2016 000 015447 Paris.

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Située dans un cadre idyllique, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers, cette propriété s'étend sur plus de 1,9 hectare et dispose d'une piscine avec pool house. Ce mas authentique en pierre, entièrement rénové avec soin, offre plus de 240 m² habitables, comprenant une partie principale d’habitation et un gîte. La maison principale allie authenticité et charme, avec ses murs en pierres, poutres apparentes et tommettes. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée du Roussillon, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. La dépendance attenante, d’une superficie de 82 m², est aménagée en gîte et inclut une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, un jardin d’hiver, deux chambres et un sauna, le tout avec terrasses et jardin privatif. Les extérieurs, propices à la détente, disposent de nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées, d’une grande piscine de 14x7 m avec pool house et de vues spectaculaires. Que ce soit pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité de gîte, cette Propriété de luxe Espira-de-l'Agly à vendre conviendra parfaitement. Le village d’Espira-de-l'Agly se situe à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer et à proximité des commodités.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à Ponteilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette imposante maison de village, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, tout en préservant le charme d'origine de cette belle bâtisse. Avec près de 300 m² habitables, cette maison en pierre de cayrou s'étend sur trois niveaux. La première entrée, située en rez-de-rue, donne accès à un patio/jardin de 60 m², idéalement protégé des regards, dévoilant une vaste pièce ouverte, parfaite pour un salon d'été, grâce à de larges baies vitrées. Un garage spacieux de plus de 130 m² complète ce niveau. La deuxième entrée, également en rez-de-chaussée, mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et une première chambre dotée d'une cheminée, sans oublier une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une majestueuse suite parentale de 46 m², avec de superbes hauteurs sous plafond et poutres apparentes, accompagnée d'une salle de bain attenante. Un grand bureau de plus de 30 m², exposé sud et offrant une vue sur le massif des Albères, ajoute à l'attrait de cette propriété. De plus, une cave de 61 m² est présente et pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire. Cette Propriété de luxe à vendre à Ponteilla est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

Carcassonne - À vendre, deux immeubles voisins, pouvant être exploités indépendamment ou réunis pour un projet ambitieux. Cet ensemble immobilier de plus de 1300 m² se compose de deux bâtiments : l'un à vocation résidentielle et l'autre à vocation professionnelle, tous deux offrant un fort potentiel d'aménagement. Immeuble 1 - Mixte habitation / commerce : - Local commercial (138 m²) - 3 appartements spacieux (73 m², 73 m², 80 m² avec balcon) - 3 places de parking Immeuble 2 - Tertiaire avec potentiel d'extension : - Local professionnel en rez-de-chaussée (228 m²), 2 plateaux de bureaux (316 et 320 m²) - Grenier (118 m² exploitables) - 6 places de parking - Projet de rehausse validé : possibilité de créer des appartements ou bureaux avec vue sur la Cité médiévale Idéal pour investisseurs, professions libérales, ou projets urbains audacieux. Deux immeubles, une multitude de scénarios à explorer. Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied à Montpellier Village. Idéale pour familles et amoureux de la nature, cette maison Montpellier à vendre est située dans un cadre paisible proche de toutes les commodités. Le séjour de 45 m², exposé sud-est, est lumineux et spacieux. La cuisine moderne et ouverte est parfaite pour cuisiner. Avec 103 m² climatisés, cette maison à acheter Montpellier comprend quatre chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et WC. La salle de bain élégante dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Un garage carrelé de 17 m², un jardin aménagé et une piscine hors-sol complètent ce bien. Un parking couvert pour deux voitures est également disponible. Installez-vous directement dans cette maison Montpellier à vendre ! La future ligne 5 du tramway, à deux pas, vous permettra un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité du quartier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour consulter l'annonce complète, visitez https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.vie (réf. 566972)

Découvrez ce MAS authentique en pierre, rénové par un architecte dans un style LOFT ATELIER tout en préservant son caractère d'origine. Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété dispose de prestations de qualité, avec des poutres en bois apparentes, une grande hauteur sous plafond, des murs en pierre, et un parquet qui soulignent son authenticité. Vous profiterez du confort moderne grâce à la domotique, au double vitrage, à la climatisation réversible et à un système d'alarme. Le jardin a été soigneusement aménagé, et la piscine exposée plein sud sera ensoleillée toute la journée. Ce bien atypique de 256 m² se trouve sur un terrain de 627 m² et comprend un vaste salon de 77 m² avec cuisine ouverte, une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin, idéale pour des repas conviviaux. La propriété offre trois suites dotées de salles de bains/d'eau et de rangements, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Vous disposerez également d'un garage de 37 m² pour deux véhicules, plus une cave. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate, avec un centre commercial à 5 minutes en voiture. Les principaux axes routiers sont accessibles à 10 minutes, et les plages se situent à 35 minutes (Saint Cyprien Plage et Argelès Plage). Ce bien immobilier, offrant des prestations irréprochables, saura séduire les passionnés de biens de caractère et d'authenticité. Présenté par Rodriguez François, Expert Immobilier Agréé au sein de notre Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES.

À la recherche d'une propriété à acheter à Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce mas d’exception datant de 1870, offrant un espace de vie raffiné d'environ 345 m² dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure allie authenticité et confort moderne, grâce à des matériaux de qualité et un entretien impeccable.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon lumineux, d'une pièce TV attenante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, deux caves (dont une pour le garde-manger), un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda, parfaits pour recevoir ou se détendre.À l'étage, un agencement harmonieux offre trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec chambre, double dressing et salle de bains privative. Une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante et un bureau complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.À l'extérieur, un vaste jardin arboré propice à la sérénité se pare de plusieurs terrasses. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres vous promet des moments de détente inoubliables. Le stationnement est généreux, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage et de belles hauteurs sous plafond, garantissant confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de propriété à Thuir. Thuir, avec son riche patrimoine viticole et culturel, offre un cadre de vie agréable, agrémenté de marchés, commerces et animations tout au long de l’année. Profitez également de la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de cette propriété à vendre un véritable havre de paix.

Propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier en pleine transformation, cette adresse reconnue par le Guide Michelin depuis plus de 30 ans cherche un nouvel acquéreur. Ce restaurant, avec un emplacement privilégié près d'un parking, attire une clientèle fidèle et exigeante. L'établissement dispose d'une vaste salle climatisée pouvant accueillir 70 couverts, avec une décoration soignée et une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l'étage, une salle privative est parfaite pour des événements intimes ou des séminaires. Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 522 m², il offre un fort potentiel de développement touristique. Le fonds ou les murs peuvent être cédés séparément selon le projet de l'acquéreur. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité unique.

À vendre - Villa contemporaine avec vue panoramique, piscine et jardin paysager - 420 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Située en position dominante dans un village typique au cœur des paysages méditerranéens, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et confort moderne. Localisation idéale : - À 3 minutes à pied du centre du village - 10 min de Vinça - 15 min de Prades - 7 km du village classé d'Eus - 30 min de Perpignan Environnement naturel : Terrain paysager de 2 919 m² bordé de bois, terres agricoles et sentiers de randonnée, offrant un cadre paisible et ressourçant. Intérieur lumineux et spacieux : Grande pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine ouverte moderne) avec accès direct à une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. La villa comprend 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que 2 WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin pour une parfaite harmonie intérieur/extérieur. Extérieurs soignés : Jardin paysager avec essences méditerranéennes (lauriers, rosiers...) et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. La piscine est dotée d'un couloir de nage et d'un espace spa. Local technique de 20 m² + sous-sol aménageable (atelier, rangement...). Prestations de qualité : Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, construction à ossature métallique, excellente isolation, VMC, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail en fer forgé sur mesure, et stationnement privatif. Prix : 420 000 € FAI (frais d'agence inclus). Une villa rare, alliant design contemporain et cadre naturel exceptionnel, avec la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Argelès-sur-Mer, cette magnifique villa représente une opportunité d'achat maison Argelès sur Mer rare, avec un accès à la plage à seulement 2 minutes à pied. Entourée de grands pins, elle se caractérise par son ambiance paisible et intime, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2022, cette maison à acheter Argelès sur Mer est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste garage de plus de 33 m² pré-équipé, facilement transformable en espace habitable, permettant de créer un grand appartement indépendant. Ce niveau comprend également deux suites dotées chacune de salles d’eau de marque Porcelanosa, ainsi qu’un bureau avec accès à une terrasse ombragée, véritable havre de paix. À l'étage, une cuisine dinatoire haut de gamme de la marque Bulthaup est assortie d’un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une élégante salle d’eau. Une lumineuse terrasse exposée plein sud vient compléter cet espace, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Cette villa est équipée de prestations de qualité, telles qu’une climatisation gainable et un ascenseur, garantissant un confort optimal sur tous les niveaux. À l'extérieur, une douche pratique facilite les retours de plage, ajoutant une touche de commodité à cet environnement exceptionnel. Cette propriété est parfaite tant comme résidence principale de prestige que comme bien d’investissement, grâce à la possibilité de transformer le rez-de-chaussée en logement indépendant, augmentant ainsi sa polyvalence et sa valeur. Une véritable opportunité à considérer pour toute vente maison Argelès sur Mer.

Nichée au sein d'un parc magnifiquement paysagé de 3685 m², cette villa à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, représente un choix d'achat incontournable. Avec ses 317 m² de surface habitable, elle offre des prestations exceptionnelles et des espaces harmonieusement conçus. Le patio d'accueil est d'un raffinement inégalé, tout comme la suite pour invités, la salle à manger d'été, ainsi que l'espace spa et détente qui évoque les contes des mille et une nuits. Bâtie par les meilleurs artisans de la région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à acheter à Perpignan est un véritable bijou.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère d'environ 250m² représente une opportunité rare pour un achat de propriété à fort potentiel locatif. Localisée dans une rue animée et prisée du centre-ville, elle comprend plusieurs espaces modulables, permettant une rentabilité optimale. Au rez-de-chaussée, un vaste atelier d'artiste pouvant être transformé en local commercial offre une belle visibilité et s'ouvre sur un charmant patio, parfait pour des aménagements extérieurs. De plus, un accès indépendant mène à trois appartements bien répartis, idéaux pour des locations à long terme ou saisonnières, chacun bénéficiant de volumes généreux. Au dernier étage, la terrasse tropézienne constitue un atout supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la ville, parfaite pour aménager un espace de détente. Avec sa situation privilégiée au cœur d'Uzès, cette propriété promet un fort potentiel de rentabilité, que ce soit pour la location ou d'autres projets.

À vendre, magnifique Propriété située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied, intégrée dans un environnement naturel exceptionnel, est entourée d'un bois et bénéficie d'une vue dégagée sur les champs de vignes. L'entrée spacieuse mène à un vaste couloir qui dessert les pièces de vie ainsi que l'espace nuit. Le salon avec insert et la salle à manger sont lumineux, donnant sur le jardin et la terrasse avec vue sur une piscine de 10x5. La cuisine, bien aménagée, offre un grand espace lumineux et s'ouvre sur une terrasse au sud. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. La propriété dispose également d'un garage de 22 m² et d'un grand atelier de 50 m². Le terrain arboré de 4423 m² crée un cadre de vie paisible, situé à seulement 8 km d'Uzès.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la nature, cette propriété de plain-pied s'étend sur 6692 m² de terrain et offre un cadre de vie privilégié, idéal pour des séjours en famille ou en tant que chambres d'hôtes. Avec cinq chambres et une superficie habitable de 267 m², cette Maison se distingue par sa construction moderne dotée des dernières technologies en matière d'isolation et de confort. Les deux ailes, Est et Ouest, sont reliées par un auvent, et chacune de ses pièces s'ouvre sur des terrasses offrant une vue imprenable sur l'oliveraie. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès inclut également une piscine de 36 m², de vastes espaces extérieurs et un parking adapté pour plusieurs véhicules. Profitez de la proximité avec les commerces et les axes routiers, tout en bénéficiant d'une vie paisible au cœur de cette belle région.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Gajan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ancienne possession du Duc d’Uzès, cet ensemble remarquable a été un lieu de rencontre des protestants durant la guerre des Camisards, accueillant des figures telles que Jean Cavalier et Paul Rabaut. Située à proximité de Nîmes, cette propriété de luxe à acheter à Gajan offre un cadre de vie préservé, loin des nuisances urbaines. Elle s'étend sur près de 76 hectares, mêlant terres cultivées et bois tout en offrant une vue imprenable. Les bâtiments, établis en forme de U autour d'une belle cour, comprennent une Maison de Maître majestueuse et des dépendances en disposition harmonieuse. Le parc centenaire et la piscine de 12mx7m, accompagnée d'un pool-house, ajoutent à l'attrait de cette demeure. Un puits historique, modernisé par une pompe, démontre l'importance de l'approvisionnement en eau, renforcé par un raccordement au réseau public de Nîmes Métropole et un second puits. La Maison de Maître, dont les premiers éléments remontent à 1640, a subi plusieurs rénovations. Elle est pourvue de vastes pièces de réception et de nombreuses dépendances, incluant trois appartements et un logement pour le gardien. La surface habitable des habitations atteint environ 640 m². Cette propriété unique combine des caractéristiques distinctives et un potentiel considérable. Elle est sécurisée par un système d'alarme, un vidéophone, et un portail automatisé. Tous les commerces et services se trouvent à 3 kilomètres, tandis que Nîmes et Uzès sont à seulement 20 kilomètres. Les accès autoroutiers, gares TGV et l'aéroport de Nîmes Garons se situent à 25/30 minutes. Le prix de vente s'élève à 2 080 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : D Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 18 120 euros et 24 580 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzès, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel. Composé d'une maison de 170 m2 et de sept gîtes, le tout sur un terrain arboré de 2870 m2 avec piscine, cet espace lumineux et chaleureux est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à quelques minutes du centre du village. La maison principale propose un vaste espace de vie, comprenant une véranda ensoleillée accessible depuis la cuisine, une chambre avec salle de bain, des toilettes séparées, une grande buanderie et un accès à un sous-sol. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées. Un gîte de 53 m2, indépendant, dispose également d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, idéal pour accueillir de la famille ou exercer une activité professionnelle. En avançant dans l'allée principale, six autres gîtes, entre 28 et 33 m2, offrent tous une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et des mezzanines, salle d'eau et toilettes séparées. Chaque gîte, vendu meublé, est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage. Profitez d'une terrasse pour vos repas en extérieur et d'une vue dégagée sur l’environnement. Possibilité de louer à l'année ou à des étudiants, garantissant une disponibilité en haute saison. Deux parkings accueillent les clients en toute sérénité. Le jardin, véritable havre de paix, avec ses essences méditerranéennes et sa piscine centrale, saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée. Cette annonce est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de maître fin XIXe avec jardin paysager et piscine à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes à l’ouest de Nîmes, au cœur de la pittoresque Vaunage, cette superbe maison capture l'essence de l'architecture bourgeoise de cette époque. Nichée dans un charmant village entouré de collines, elle offre un cadre de vie unique entre Provence et Languedoc. D’une élégance rare, cette demeure d’inspiration hôtel particulier se distingue par sa façade symétrique, son majestueux perron en pierre et son balcon sculpté. L’entrée mène vers des pièces de réception aux volumes généreux, mettant en valeur des hauteurs sous plafond remarquables, des cheminées d’époque, des décorations en staff et des sols authentiques. À l'étage, les chambres et boudoirs offrent une ambiance feutrée et élégante. Sur une vaste parcelle arborée de 2 606 m², cette maison est agrémentée d'une belle piscine, intégrée harmonieusement dans le paysage. Une propriété idéale pour un achat maison de luxe à Nîmes, parfait comme résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil dans un environnement préservé, proche des grands axes et de la vie culturelle nîmoise.