ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 86)

Découvrez cette exceptionnelle villa californienne de 400 m² habitables, située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe SAINT GELY DU FESC à vendre s'étend sur une parcelle généreuse de 5750 m², entourée d'un parc privé verdoyant. En entrant, vous serez séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et une luminosité captivante, grâce aux magnifiques baies à galandage dans la pièce principale. La cuisine Bulthaup, qui s'ouvre sur l'espace piscine et jardin, compléterait idéalement les 100 m² de séjour, parfaits pour recevoir vos amis et votre famille. Profitez également d'un patio arboré qui conduit à une superbe piscine à débordement de 16x4 m. La villa dispose de 5 chambres avec salles de bain et dressings indépendants, ainsi qu'une chambre ou bureau dans une aile séparée. À l'étage, un espace vitré idéal pour une salle de sport ou un bureau s'accompagne d'une jolie terrasse avec vue sur le parc. Le sous-sol propose une salle de cinéma entièrement équipée. Cette propriété comprend également une dépendance lumineuse de 40 m² avec terrasse privative. Les équipements de cette villa incluent climatisation gainable, chauffage au sol, piscine à débordement au sel, cave à vin, système de caméra de surveillance, et bien plus. Cette demeure est vendue avec un double garage et un espace de stationnement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Soliveres au 06 30 20 54 10.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique habitation principale comprend une maison d'invités et un gîte, offrant au total 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un bureau ou un atelier. Les pièces de réception s'ouvrent sur un jardin particulièrement agréable avec piscine. Profitez également d'un parc d'environ 4 hectares, doté de 2 piscines, d'un court de tennis et de garages. C'est une opportunité pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Uzès, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XIXe siècle, pleine de charme, est idéalement organisée autour d'une cour et d'un jardin arboré. Elle se compose de deux bâtiments communicants, offrant ainsi la possibilité d'aménager la maison en résidence familiale ou en activité d'accueil. Le rez-de-chaussée de la partie principale comprend trois pièces, dont une cuisine qui s'ouvre sur une double véranda, ainsi qu'un cellier et un cabinet de toilette, totalisant 79 m². Cet espace lumineux donne sur la cour plein sud. Au premier étage, un escalier desservant trois chambres et une salle de bains, accompagné d'une pièce de 24 m², s'ajoute pour atteindre un total de 95 m². Le second étage offre des espaces à aménager pour 72 m² supplémentaires.De retour au rez-de-chaussée, un bureau se situe idéalement en lien entre les deux bâtiments. Le second corps de bâtiment, d'une superficie de 92 m², se compose d'un espace de vie avec cuisine et buanderie au rez-de-chaussée et d'un salon, d'une seconde cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains au premier étage.Cette propriété, implantée sur une parcelle de 530 m² offrant de superbes vues sur le clocher de l'église et le château du village, nécessite une restauration de qualité pour retrouver son éclat d'antan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Uzès.

Belle propriété à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Dotée de superbes éléments architecturaux et d'une restauration de qualité, cette propriété dispose d'un salon/séjour ouvert sur une cour et une piscine, ainsi qu'une grande cuisine avec un cellier spacieux. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, un grenier aménageable et située dans un authentique village à 18 kms d'Uzès et à seulement 20 minutes de Nîmes, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de propriété de luxe à Nîmes.

À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, situé sur un parc et des prairies clôturées de plus de 1 hectare. Cette propriété en pierres se compose de deux bâtisses : une habitation principale d'environ 235 m2 sur deux niveaux. La pièce de vie d'environ 100 m2, orientée est-ouest, est chaleureuse et dispose d'une cheminée contemporaine. Les matériaux de qualité, tels que les dalles claires au sol et les grandes baies vitrées en aluminium noir, sont rehaussés par une décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale complète ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un séjour avec cuisine s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine. La seconde bâtisse, également rénovée, abrite deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de gîtes. L'équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne est réussi grâce à des équipements de qualité : plancher chauffant rafraîchissant, baies aluminium, panneaux solaires, forage et arrosage automatique. Le jardin est complété par une piscine chauffée de 12 mètres, un terrain de volley, une aire de jeux, un espace potager et une serre. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un Mas à SOMMIERES, tout en profitant d'un cadre naturel paisible, avec un accès rapide aux commerces de Sommières et à la dynamique cité culturelle de Montpellier.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté IAD PRESTIGE Secteur Mas Llaro. Cette villa d'architecte unique, située dans un secteur très prisé des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, offre des prestations de qualité et une superficie habitable de 360 m2 sur un terrain de 5 100 m2. Elle comprend 6 suites parentales, une magnifique piscine exposée plein sud, un parc arboré, et se trouve à seulement 10 minutes des plages. La maison se compose d'un hall d'entrée vitré, d'un séjour de 106 m2 avec salon indépendant et cuisine aménagée haut de gamme, ainsi que d'une salle de cinéma. Les espaces nuit incluent une grande suite parentale de 50 m2 avec terrasse privative, 3 suites de 20 m2, et une autre suite de 30 m2, chacune comprenant salle d'eau ou baignoire. Dans le jardin, vous trouverez une cuisine d'été et un jacuzzi, le tout formant un véritable havre de paix. Pour un achat de maison de luxe à Perpignan, n'hésitez pas à contacter David Giralt, votre conseiller IAD PRESTIGE. Un avis de valeur est proposé gratuitement dans tout le département. Merci de respecter la confidentialité des propriétaires et de me contacter uniquement pour plus d'informations.

iad France - Loïc Huguet vous propose : Située à Uzès, dans le département du Gard, cette villa contemporaine de 2023 se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 160 m² de plain-pied et d'un studio indépendant de 26 m² en rez-de-jardin. Les volumes sont généreux, avec une circulation fluide et une luminosité omniprésente grâce à son exposition Sud-Est et à ses nombreuses ouvertures. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle dispose d'un espace jardin à aménager ainsi qu'une belle terrasse avec piscine, le tout offrant une vue dégagée remarquable. La maison principale inclut une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains/d'eau, dont deux chambres parentales. Le studio indépendant est climatisé et idéal pour la location ou pour accueillir des invités. Les prestations techniques sont de qualité : normes RE 2020, isolation performante, chauffage gainable par pompe à chaleur réversible et menuiseries en aluminium double vitrage. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès est idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec peu d'entretien requis. Visites disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques s'appliquant à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Loïc Huguet, mandataire indépendant en immobilier.

Située à proximité d'Uzès, cette villa de 7 pièces principales s'étend sur un terrain de près de 2700 m2 et offre 203 m2 de surface habitable. Véritable havre de paix, elle propose un cadre de vie à la fois élégant et apaisant, idéal pour ceux en quête d'exception. L'espace de vie climatisé de 67 m2 s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée donne accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également deux suites parentales, une salle d'eau/WC, un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement climatisé mène à trois chambres et une salle de bains/WC. Profitez des extérieurs avec un coin piscine et une vue imprenable pour des moments de détente. Le bien comprend aussi un forage, un arrosage automatique, un garage de 29 m2, un carport pour deux véhicules et plusieurs places de parking. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Uzès, cette villa représente une opportunité rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, au cœur des Cévennes Méridionales, à Génolhac dans le département du Gard, une maison de maître rénovée avec goût datant de 1936. Cette propriété T5 offre une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse bien exposée avec vue dégagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux suites. Au sous-sol, une chambre de 22 m² avec accès au jardin et des caves complètent la propriété. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1400 m² en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque. La piscine, récemment rénovée, dispose d'un volet de sécurité. L'environnement est paisible, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Pour les photos et vidéos, veuillez contacter uniquement par téléphone. Ce bien est confié par les vendeurs, alors contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

Située dans un charmant village près de Lasalle, cette belle maison en pierres est à vendre. D'une surface habitable de 188 m2, elle comprend une cuisine avec espace repas et cheminée. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, un salon/bibliothèque avec cheminée et mezzanine, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Les pièces sont spacieuses et confortables, caractérisées par une belle hauteur sous plafond. La propriété inclut également un gîte indépendant entièrement aménagé, prêt pour une activité de location saisonnière. Il se compose d'une kitchenette avec espace repas et salon avec cheminée, ainsi qu'à l'étage de deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une clède ainsi que diverses caves et ateliers complètent l'ensemble. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir à un projet de résidence secondaire ou principale. Le terrain, d'environ 3 Ha, comprend une partie entièrement clôturée autour de la maison et une partie boisée, offrant ainsi de multiples opportunités pour le jardin, les loisirs ou des projets agricoles. Charme et authenticité au calme à la campagne, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Propriété viticole à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette exploitation s'étend sur 30 hectares, avec un vignoble de 22 hectares certifié en haute valeur environnementale (HVE) et classé en AOP Faugères, ainsi que 250 oliviers. La cave moderne et fonctionnelle est conçue autour d'un patio méditerranéen. L'habitation d'environ 100 m² de plain-pied peut servir de gîte et dispose d'un jardin indépendant. Une opportunité pour l'achat d'un vignoble unique à Pézenas.

Située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 320 m² habitables sur une parcelle de 1668 m² presque plate, est à vendre. Ce bien vous séduira par ses volumes spacieux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Dès l'entrée, un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m² vous attend, parfait pour des moments conviviaux. La villa comprend six chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs pour assurer intimité et confort. À l'extérieur, un parc arboré entoure la propriété, créant un cadre paisible. Vous pourrez profiter de la piscine et des grands espaces extérieurs aménagés. Trois garages complètent ce bien, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement. Une opportunité unique pour un achat de villa à Banyuls-sur-Mer, alliant volume et standing, tout en étant proche des commodités.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ - Située en bout d’impasse, dans un environnement résidentiel calme à Pignan, cette villa contemporaine entièrement rénovée et agrandie offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle paysagée de 631 m² avec espace piscine, cette Maison de luxe à acheter PIGNAN est idéale pour ceux en quête de confort et de modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, riche en luminosité grâce à de larges baies vitrées à galandage. Cette pièce s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, espace barbecue et terrain de pétanque, créant un cadre convivial pour vos moments de détente. En prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, offrant un espace de confort exceptionnel. À l’étage, la villa dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure, d’une salle de bain familiale ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté prestations, le bien se distingue par ses finitions soignées et équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage grand format, et un garage complètent l’ensemble. Cette villa séduira par son style contemporain, son agencement optimisé, ses extérieurs soignés et sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe PIGNAN.

À SAINT CLEMENT DE RIVIERE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette admirable maison à vendre. Située dans un domaine sécurisé, cette villa contemporaine de 325 m² allie raffinement et confort. Installée sur un terrain paysagé de 1500 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une intimité préservée. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux de 80 m2, agrémenté de larges baies vitrées, et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, donnant accès à une vaste terrasse qui surplombe une piscine de 10x4. Cette propriété est idéale pour les familles. En rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. À l'étage, une suite junior pour invités ou adolescents, avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres. La grande terrasse de l'étage offre une vue imprenable sur la pinède et le village de Montferrier-sur-Lez. Un espace supplémentaire de 110 m2 offre la possibilité d'aménager selon vos besoins : salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. De plus, cette maison dispose d'un double garage, d'un car park, d'un terrain de pétanque et de nombreuses fonctionnalités modernes telles que la domotique, le chauffage par pompe à chaleur au sol, la climatisation, l'aspiration centralisée, l'alarme et l'arrosage intégré. Commodités à proximité : écoles, collèges, lycées et commerces. Profitez de ce cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier et à 20 minutes de la gare Sud de France et de l'aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.899102

À vendre : Maison de luxe à acheter à Prades, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 166 m² se trouve à seulement 4 minutes de Prades, 10 minutes de Vinça et 30 minutes de Perpignan. Édifiée sur un terrain paysager de 883 m², elle offre une vue panoramique tout en étant au calme. Les espaces intérieurs comprennent trois chambres, dont deux suites parentales, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée suspendue, une cuisine américaine moderne équipée, ainsi qu'un cellier et un bureau indépendant. À l'extérieur, deux grandes terrasses, une piscine intégrée au jardin et un jardin arboré avec bassin à poissons. Garage motorisé indépendant et deux places de stationnement complètent ce bien rare. Prix : 500 000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80.

Située à Sabran, dans le département du Gard, cette propriété viticole offre une opportunité unique pour l'achat d'un vignoble. Avec ses 164 hectares, dont 65 hectares de vignes en production, ce domaine est idéal pour un projet viticole ambitieux. La partie bâtie nécessite des travaux de rénovation et s'étend sur environ 360 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle inclut une maison principale de type bastide à restaurer et trois logements indépendants, parfaits pour le développement d'une activité d'accueil touristique ou pour loger des saisonniers. Ce vignoble s'adresse aussi bien aux passionnés qu'aux investisseurs souhaitant acquérir un vignoble de luxe à Sabran, dans la région Languedoc-Roussillon.

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un quartier très prisé d'Alès, découvrez cette belle maison en pierre aux caractéristiques de bastide, située au cœur d'un terrain arboré de 3 800 m2. Récemment rénovée avec soin, elle propose environ 153 m2 habitables, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis.Cette maison dispose de quatre chambres, dont une agréable suite en rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux menant à une terrasse couverte par une pergola, ainsi qu’une cuisine indépendante où les murs en pierre du Gard soulignent l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur la nature environnante et le chant des cigales créent une atmosphère de sérénité.De plus, les commerces et services de la ville sont à proximité immédiate, et le terrain est piscinable, un projet de piscine ayant déjà été chiffré et un permis déposé.Les atouts de cette propriété sont multiples : bonne performance énergétique, isolation récente, fosse septique conforme, cadre sans nuisances... Vous aurez ainsi de nombreuses possibilités pour profiter encore davantage de cet extérieur spacieux.Une occasion unique pour ceux qui désirent allier charme authentique et confort dans un environnement verdoyant.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06.13.30.50.98 ou par mail : c.jung@swixim.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix est de 450 000 EUR. Les honoraires sont à charge vendeur.

Villa à vendre à Caveirac en Vaunage, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Superbe villa d'architecte moderne en position dominante, offrant 171m2 habitables sur 1200m2 de terrain avec piscine et garage. Espace lumineux de 70m2 avec 3 terrasses offrant des vues exceptionnelles. Suite parentale, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, bureau, possibilité de 4ème chambre. Chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée. A proximité de Nîmes, CHU, écoles et bus. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68.

34280 La Grande Motte, découvrez sans attendre cette maison d'architecte de 220 m² située dans le quartier prisé des Villas de La Grande Motte, à proximité immédiate des commerces. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant modernité, confort et élégance. Extérieur paradisiaque : •Une superbe piscine ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. •Un jacuzzi pour profiter pleinement de vos soirées en famille ou entre amis. •Une cuisine d'été conviviale pour recevoir en toute saison. •Une exposition parfaite qui assure luminosité et soleil toute la journée. Des volumes impressionnants : •Un séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir vos amis et partager des moments de convivialité. Prestations intérieures de qualité : •Une suite parentale près de 40 m², véritable cocon, avec sa terrasse privée. •À l'étage, 4 chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², pensées pour le confort de chacun. •Un garage de 14 m² complétant ce bien exceptionnel. Cette Maison de luxe à vendre à La Grande-Motte défie toute concurrence en matière de prix du m² dans cette région de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Une opportunité unique d'acquérir un bien de cette qualité dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13697

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un projet d'accueil touristique axé sur la nature et l'écologie, cette bâtisse de plus de 400 m² comprend une maison d'habitation spacieuse, trois gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une vaste salle de 125 m², dédiée aux activités bien-être. Les constructions sont en parfait état, entièrement autonomes en eau et électricité grâce à un assainissement végétal. L'hébergement est complété par des espaces insolites, incluant deux tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres et une maison en pierres de 70 m², offrant ainsi environ 20 couchages. Ce domaine isolé repose sur 180 hectares de bois et de prairies, comprenant des puits, des sources, un hangar de 650 m², une oliveraie, un verger et un potager en permaculture. Le développement d'hébergement insolite est envisageable, car les terrains sont majoritairement couverts de chênes verts. Située près d'une rivière avec une plage naturelle, ainsi qu'une belle piscine avec terrasse en bois, cette propriété éclectique est le parfait choix pour ceux recherchant le calme et l'isolement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Limoux.

Découvrez cette villa contemporaine de 174 m², en plain-pied, située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², offrant une intimité totale à quelques pas du canal du Midi. L'entrée se fait dans un espace protégé, où vous trouverez un grand hangar ouvert de 140 m² idéal pour vos véhicules ou un atelier, ainsi qu'un garage de 40 m² à l'arrière de la villa. En entrant, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 63 m², dotée d'immenses baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'espace séjour spacieux se complète par une grande cuisine équipée avec un îlot central pour vos repas, accompagné d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose deux espaces nuits bien séparés, incluant deux chambres communicantes via une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et chambre ouverte sur le jardin. Une quatrième chambre ou bureau est également présente. Cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude offre de belles prestations telles qu'une climatisation réversible gainable, un adoucisseur d'eau, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des volets roulants électriques, sans oublier des panneaux photovoltaïques. Profitez de vos repas sous la pergola de la terrasse ou dans la cuisine d'été avec pool house et sanitaires extérieurs. La piscine de 10x4 au sel garantit un espace sans vis-à-vis. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Si vous rêvez d'une vie tranquille dans le sud de la France, cette villa de luxe à acheter à Sallèles-d'Aude est à seulement 40 minutes de la mer et 20 minutes de Narbonne, située dans un village prisé grâce à sa proximité avec le canal du Midi et toutes les commodités. Pour visiter, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Cette maison de luxe à vendre à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est située dans un cadre idyllique entre Avignon et Uzès, à proximité du charmant village de Laudun. La propriété, entièrement rénovée et soigneusement entretenue, offre des prestations de qualité ainsi qu'un style architectural remarquable. Prix de vente : 1 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1380 euros et 1950 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr.

À Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Nizas. Située en bordure du village, à seulement 6 km de Pézenas, cette propriété construite autour de 2003 s'étend sur 201 m², comprenant 126 m² d'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée, avec ses 75 m², est actuellement dédié aux garages et rangements, mais pourrait être réaménagé selon vos besoins, offrant ainsi une possibilité de logement supplémentaire, un atelier spacieux ou un bureau confortable. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les champs et les vignobles environnants et dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur. Les pièces de vie lumineuses incluent un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une mezzanine apporte un touche de caractère et un espace flexible supplémentaire. En outre, un studio indépendant de 20 m² avec climatisation, kitchenette, douche et WC complémente la maison, idéal pour accueillir amis et famille ou pour un espace de travail. Le jardin de 1 340 m² est un atout considérable et comprend une piscine, offrant un cadre intime pour se détendre tout en profitant de la vue sur la nature environnante. Nizas, village viticole convivial, est entouré de vignobles et de paysages pittoresques, tandis que Pézenas, riche en culture et artisanat, se trouve à proximité. Le littoral méditerranéen est accessible en quelques minutes, promettant une vie sous le soleil du sud de la France.

Située dans un cadre préservé, cette propriété exceptionnelle de 2760 m² à Agde, dans le département de Hérault, séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Construite en 2009, la villa principale offre 222 m² où chaque espace allie élégance et confort. Un vaste séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement, offrant des moments de détente face à un panorama verdoyant, sans vis-à-vis. La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite, assurant intimité et sérénité.La propriété dispose également de 3 studios indépendants soigneusement aménagés, idéaux pour vos invités ou pour générer des revenus. Les équipements comprennent un double garage et un atelier, ainsi qu'une production solaire pour garantir autonomie énergétique et bénéfices supplémentaires. Les matériaux de finition et les volumes généreux ajoutent à l'attrait de ce bien.Profitez d'un environnement paisible à quelques minutes des plages et du charme méditerranéen d'Agde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 920158.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe Agde.