ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 65)

Propriété à vendre dans les Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez un domaine familial dédié à la culture des olives et des noix, alliant tradition et innovation au cœur d'un cadre exceptionnel. Véritable héritage de savoir-faire, cette exploitation durable privilégie la qualité et l'authenticité de ses produits, des huiles d'olive Arbequine aux noix soigneusement récoltées. Son propriétaire actuel a su moderniser la production tout en respectant les traditions, avec des techniques agricoles écologiques et une gestion des ressources optimisée. Ce domaine assure une traçabilité totale, garantissant la qualité de ses produits de la terre à votre table. C'est une occasion en or d'acquérir une propriété à acheter à Prades, véritable modèle d'agriculture artisanale et durable, et de soutenir une histoire familiale unique.

Cette villa contemporaine récemment construite de 135 m² habitables et 225 m² utiles est idéalement localisée entre le cœur de Perpignan et le chemin menant aux plages. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite parentale équipée d'un dressing. Les espaces de vie, regroupés sur un même niveau, se composent d'un vaste séjour de près de 50 m² ouvert sur une cuisine américaine, alliant praticité et confort. Exposés sud-ouest, le séjour ainsi que la suite parentale bénéficient d'une belle luminosité naturelle, tandis que de larges baies vitrées s'ouvrent sur une piscine au sel, intégrée dans un cadre intime et sans vis-à-vis. L'espace extérieur, protégé des regards, invite à la détente et à des moments conviviaux. Le sous-sol semi-enterré et aménagé de 90 m² dispose d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie et d'une grande salle de jeux ou de réception dotée d'un bar, offrant un espace polyvalent pour divertir ou recevoir. Avec son garage et ses places de stationnement extérieures, cette villa permet de garer aisément 3 à 4 véhicules. Située dans un secteur très recherché, cette maison à acheter à Perpignan constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété moderne dans un quartier dynamique des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Opportunité à Puisserguier, Hérault, pour investisseurs. Cette propriété polyvalente s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un appartement T3 spacieux de 76 m², composé de deux chambres avec placards, d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue sur les vignes et la nature. Cet appartement est en location depuis de nombreuses années. Au deuxième étage, un appartement T3 entièrement rénové, baigné de lumière, dispose d'une superbe pièce à vivre, d'une cuisine équipée et d'une vaste salle d'eau, avec accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable. Ce bien immobilier présente également un garage de 125 m² ayant le potentiel de devenir un troisième logement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Boris DERIGON, conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, au 06 88 59 81 45 ou par email à bderigonexpertimo@gmail.com.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa de plain-pied de 280 m² allie élégance contemporaine et tranquillité. Son architecture moderne s'intègre à une parcelle exceptionnelle de plus de 6 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension. À l'intérieur, la villa se distingue par sa luminosité grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et révèlent un panorama exceptionnel. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, est agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière et entièrement équipée, combine design moderne et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une suite parentale et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine maçonnée, nichée au cœur d'un jardin méditerranéen planté de pins et d'oliviers. Un élégant espace barbecue complète ce cadre idyllique, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Giralt vous propose une nouveauté dans le secteur prisé de Saint-Féliu-d'Avall, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte offre des prestations de qualité dans un espace T5 de 207 m² sur un terrain de 909 m² avec garage. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Canigou depuis l'étage, sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 68 m² avec une cuisine équipée et aménagée de chez Maxima ainsi qu'un plafond cathédrale de 6,8 m de hauteur donnant sur la piscine. Vous y trouverez également deux suites parentales de 25 m² et 16,80 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau.Au premier étage, deux chambres de 16 m² avec placards, une salle d'eau de 7,70 m² et un dégagement de 25 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux sont à votre disposition.Côté jardin, la villa dispose d'une piscine en béton de 8 par 4, système de chloration, pompe à chaleur, régulateur, ainsi qu'un jardin avec gazon synthétique et 18 panneaux solaires. La climatisation gainable assure votre confort.La taxe foncière s'élève à 2500 €. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter David Giralt, votre conseiller immobilier sur Saint-Féliu-d'Avall et ses environs. Une évaluation de votre bien est également offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Veuillez contacter uniquement pour plus de détails, en respectant la tranquillité des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette villa contemporaine de plain-pied dispose de cinq chambres, incluant un T2 indépendant de 33 m², parfait pour recevoir vos proches. À l'entrée, un hall spacieux soigneusement décoré vous accueille, suivi d'une première suite avec dressing et salle d'eau. Le grand séjour lumineux de 80 m², agrémenté de grandes baies vitrées, offre une vue dégagée et intègre une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'un cellier de 14 m² avec un accès direct au garage. La zone nuit se compose de deux chambres de 13 m² et d'une salle de bain. La suite parentale, avec ses 27 m², propose un espace convivial avec dressing et salle de bain privative. Profitez de prestations de qualité, d'un DPE A / GES A, de terrasses et d'une piscine de 3x8 m², ainsi que de panneaux photovoltaïques. Cette maison moderne, fonctionnelle et familiale est située dans un secteur prisé de Pézenas.

À saisir, maison à acheter à Saint Gély du Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de 175 m², offrant une vue panoramique, se situe à seulement 10 minutes de Montpellier. Nichée en impasse et en position dominante, elle profite d'un cadre paisible avec un environnement exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², cette maison a été rénovée quasi intégralement en 2023. Un intérieur lumineux et fonctionnel vous attend : au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 50 m² enrichi d'une terrasse couverte de 35 m² donne sur un joli jardin arboré. La cuisine moderne et entièrement équipée est complétée par une buanderie. De plus, un bureau pouvant être transformé en suite parentale offre une flexibilité d'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, facilitant le confort familial, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire accompagnée de toilettes indépendantes. Avec ses prestations de qualité, cette maison à vendre à Saint Gély du Fesc comprend également un sous-sol doté d'un garage de 45 m² pour deux véhicules et d'une cave de 10 m². Parmi les équipements, vous retrouverez une climatisation réversible, des huisseries neuves et un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires. Le terrain, piscinable et écologique, abrite des chênes, des oliviers centenaires et diverses essences méditerranéennes, ne nécessitant aucun arrosage. Située idéalement près de Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez et Grabels, cette maison assure un accès rapide à tous les commerces du quotidien, accessibles en quelques minutes à pied.

Christine CHENET vous présente une maison à vendre à Congénies, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 km de Nîmes, cette propriété est un véritable havre de paix, proche de la nature et des commodités de Sommières et Calvisson. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme, cette maison offre la possibilité de construire une seconde résidence pour un projet familial. Édifiée en 2010 sur un terrain d'environ 2300 m², cette maison dispose de 174 m² habitables, d'un garage spacieux de 110 m², ainsi que de 60 m² supplémentaires pour le rangement et l'atelier. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², avec une vue sur la piscine et un jardin paysagé comprenant des oliveraies, des arbres fruitiers et un potager. La terrasse en pierre de Bourgogne est idéale pour se détendre en toute intimité, et la cuisine est dotée d'une pergola bioclimatique récente pour les repas en extérieur. À l'étage, la suite parentale offre une vue imprenable sur la nature, ainsi que plusieurs commodités bien pensées. Le terrain est bien entretenu avec des espaces dédiés à la piscine, au jardin et aux jeux. Cette maison de luxe à acheter à Congénies présente un ensemble de caractéristiques de qualité, telles que le chauffage au sol, la climatisation, la cuisine équipée d'un piano Godin et un système d'arrosage automatique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc arboré de 1700 m², cette maison d'architecte d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Le séjour-salon, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysager, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine conviviale invite aux moments de partage, tandis que la partie nuit comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, le tout équipé d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un grand parc arboré, d'une piscine de 45 m², d'un forage avec arrosage automatique, ainsi que de vastes terrasses propices aux repas d'été et à la détente. Une dépendance de 40 m² complète cette offre, idéale pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter au Grau d'Agde, ne cherchez pas plus loin. Contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'Agence Internationale Honig au 04 67 09 48 44 pour plus d'informations. Visiter ce bien est un must.

Découvrez cette magnifique villa de 232 m² située à Cerbère, un charmant village des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en parfait état est nichée sur une parcelle de 582 m² et offre une vue imprenable ainsi qu'une exposition optimale, protégée des vents de Tramontane. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie d'environ 70 m². Au sous-sol, un espace indépendant avec cuisine est idéal pour accueillir des invités ou créer un logement autonome. L'extérieur propose également de beaux espaces de détente pour profiter pleinement du panorama marin. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Cerbère, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa 4 faces représente une opportunité unique pour un achat maison Canet-en-Roussillon. À proximité des plages, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal, alliant douceur méditerranéenne et praticité au quotidien. Érigée sur un terrain arboré de 622 m², cette maison d'environ 140 m² habitables se distingue par ses multiples espaces extérieurs conçus pour la convivialité et la détente : un coin barbecue avec salle à manger d'été, une piscine orientée plein sud, ainsi qu'un jardin agrémenté de divers arbres fruitiers et d'un système d'arrosage automatique. Le rez-de-chaussée dispose d'une organisation fluide et lumineuse : Une véranda de 12 m², servant de transition entre l'intérieur et l'extérieur, donne accès à un séjour de 39 m² avec cheminée, chaleureux en toutes saisons. Une cuisine indépendante de 11,25 m², équipée, qui peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie décloisonné. Une entrée avec hall distribue une grande salle d'eau moderne, un WC indépendant et une première chambre de 13,36 m² dotée d'un placard, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend : Deux chambres spacieuses avec rangements (15,42 et 13,86 m²), Un espace ouvert de 11,32 m² actuellement utilisé en salle de jeux, Un bureau de 5,44 m², Une grande salle de bains carrelée de 9,19 m² avec baignoire balnéo pour des moments de relaxation. L'ensemble de l'étage est revêtu d'un parquet récent, ajoutant une touche chaleureuse et contemporaine. Un garage de 17,71 m², complété par une mezzanine de rangement, propose un espace fonctionnel supplémentaire. C'est une maison Canet-en-Roussillon à vendre, idéale pour une vie de famille équilibrée entre mer, ville et nature. À seulement 10 minutes de Perpignan et au cœur d'une station balnéaire dynamique tout au long de l'année, cette villa vous séduira par son potentiel, ses espaces extérieurs spacieux et son emplacement privilégié.

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette magnifique villa contemporaine de 142 m², située dans un secteur calme en lisière de bois, offrant des vues extraordinaires sur la nature environnante. Cette villa à vendre à Perpignan se distingue par son absence de vis-à-vis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse avec un coin plancha, parfaite pour profiter de la vie en extérieur. Un espace convivial comprenant une piscine, une salle à manger d'été et un terrain de pétanque enrichit cet environnement. Les espaces nuit se composent de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette et grand dressing, et d'une suite pour invités avec salle d'eau et toilette. Un garage spacieux de 70 m², incluant un coin buanderie et un atelier, complète cette propriété. Cette villa, soigneusement conçue pour allier confort moderne et convivialité, est située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur du charmant village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse d'environ 245 m2, avec une dépendance de 55 m2, est maintenant disponible à la vente. Le bien est vendu meublé, avec un mobilier de qualité, prêt à l'emploi. L'entrée par un beau patio offre une vue sur la verrière et le jardin arboré, isolé de tout regard. La cuisine, simple et fonctionnelle, est ouverte sur l'extérieur, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée présente une succession d'espaces de vie authentiques et charmants, culminant dans un salon magnifique, voûté et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le jardin intime, clos de murs de pierre, est un véritable havre de paix. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et un deuxième salon avec cheminée, tandis qu'un appartement 2 pièces indépendant offre des possibilités de location ou d'accueil pour vos proches. Deux greniers aménageables et un atelier de 10 m2 viennent compléter ce bien. Avec sa situation idéale, à proximité de toutes les commodités et à 30 minutes des plages, cette maison de luxe à acheter à Aigues Vives représente une opportunité rare.

Située dans un cadre verdoyant au pied des Albères, cette maison à vendre à Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, vous offre une expérience de vie unique alliant confort et tranquillité. Sur un terrain de plus de 9 000 m², elle développe 183 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, conçus pour accueillir famille et amis dans une ambiance paisible. Le salon lumineux, doté d'une cheminée, invite à la détente face à la nature environnante. La cuisine indépendante, à la fois accueillante et pratique, prolonge cet esprit convivial. Avec cinq chambres, dont quatre suites équipées de salles d'eau et de toilettes privatifs, chacun peut bénéficier d'un espace intime et confortable. Une grande cave, couvrant toute la surface du rez-de-chaussée, offre un espace de stockage rare, idéal pour divers projets. À l'extérieur, le vaste jardin, largement arboré, propose plusieurs zones de détente, une piscine et des endroits ombragés, parfaits pour profiter de la tranquillité des lieux. La vue sur la montagne ajoute un sentiment de liberté inégalé. La propriété inclut également un double garage, de nombreux stationnements, et se trouve à proximité du village et des commodités. Ce bien séduira les passionnés de nature et d'authenticité, en recherche d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire. Les plages et la frontière espagnole ne sont qu'à quelques minutes.

Située au cœur du village pittoresque de Murviel-lès-Béziers, cette maison entièrement réhabilitée se distingue par son charme authentique et son confort moderne. Une occasion rare pour un achat de maison à Murviel les Béziers, offrant de belles prestations dans un cadre privilégié. Avec une surface habitable de 275 m², cette maison convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire. Dès l'entrée, le caractère exceptionnel de la maison se révèle à travers ses carreaux de ciment d'origine et ses cheminées anciennes, le tout sublimé par une rénovation élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un accès à une belle terrasse couverte avec un coin barbecue. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau complètent cette offre. Le dernier niveau dispose d'un plateau brut de 93 m² qui peut être aménagé selon vos désirs. Le sous-sol propose un garage spacieux de 73 m² et deux caves, dont une avec un puits. La maison est dotée d'équipements modernes, tels qu'une climatisation réversible, des volets roulants solaires et une isolation performante. Localisée à proximité des commerces et des écoles, cette propriété allie tranquillité et accès rapide à Béziers et aux grands axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat d'une maison à Murviel les Béziers.

À Cessenon sur Orb, découvrez cette magnifique villa d'architecte au style moderne, située au bout d'une impasse. Nichée dans son jardin paysagé, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 800 mètres du centre du village, vous trouverez un marché, des commerces, des cafés ainsi que des établissements de santé et des écoles. Cette maison se compose de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin et la piscine, d'un patio intérieur, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'une cuisine équipée et d'un home cinéma au rez-de-chaussée. L'étage abrite une suite parentale spacieuse de 47 m² offrant une vue panoramique. Vous profiterez également d'un pool house de 30 m² et d'un double garage de 80 m². Son ambiance lumineuse et transparente en fait un lieu de vie exceptionnel. La piscine, accompagnée d'un espace détente, vous invite à la sérénité. Un studio avec entrée indépendante est également présent, idéal pour recevoir des amis ou pour de la location saisonnière, ajoutant encore à l'attrait de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à 20MIN BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez l'un de nos conseillers Via Sud Immobilier pour organiser une visite.

L'agence immobilière Uzès Résidences vous propose à la vente ce magnifique Mas à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le jardin, une salle à manger chaleureuse et un salon lumineux exposé plein sud. Une pièce supplémentaire d'environ 23 m2 est à aménager selon vos préférences (bureau, chambre, salle de jeux...). À l'étage, la suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative vous séduira par son espace et son confort. Deux autres chambres de 13 et 15 m2, une salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée de 19 m2 avec dressing de 3,5 m2 complètent l'espace nuit. La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier pour une installation immédiate. En annexe, un garage spacieux d'environ 45 m2 offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Située en zone constructible, en bordure de village, cette propriété présente un beau potentiel d'agrandissement et envisage la possibilité d'une piscine. Les pièces de vie, dotées de magnifiques voûtes d'ogive, offrent un charme authentique et une atmosphère unique. Le jardin, orienté au sud et agrémenté de grands arbres, vous garantit ombrage et fraîcheur lors des journées estivales. Un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace, de caractère et de potentiel d'évolution. Pour plus d'informations, contactez Uzès Résidences Immobilier au +33(4) 66 37 47 99 ou par mail à contact@uzes-residences.com.

Villa de 171 m2 sur 408 m2 de terrain à Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Cette habitation T7 sur 2 niveaux peut également être divisée en 2 appartements indépendants, tout en étant en excellent état. En plain-pied côté rue, un jardin carrelé vous accueille à l'entrée d'un rez-de-chaussée de 93 m². Vous profiterez d'un grand séjour lumineux de 48 m² avec une cuisine semi-séparée équipée, donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur la ville, idéale pour vos repas ensoleillés. La maison comprend 3 belles chambres, chacune avec salle d'eau et wc séparé. À l'étage, cet espace peut être conçu comme un appartement indépendant T3 de 73 m² ou comme une extension de la maison, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain et une pièce spacieuse pouvant faire office de séjour-cuisine, ouvrant sur un bel espace extérieur. Une buanderie est également présente, avec la possibilité d'y ajouter une salle de bain. Cet appartement additionnel est parfait pour les enfants, les amis ou pour une location afin de rentabiliser votre achat. Équipement : double vitrage, moustiquaires, rideaux roulants électriques et climatisation réversible. Garage et stationnement devant la maison. Située au calme, à quelques minutes de la sortie sud de l'autoroute avec bus, supermarché et commerces à proximité. Cette villa fonctionnelle offre de nombreuses possibilités. Pour visiter, contactez Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, exceptionnelle maison d’architecte avec un vaste jardin soigneusement arboré et paysagé. Située à MONTELLIER, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa est idéalement placée à moins de 5 minutes de l’autoroute et à moins de 30 minutes de Montpellier et Nîmes.Construite dans le style architectural des années 80-90, cette propriété se caractérise par ses grands volumes et ses différents niveaux bien pensés. L'entrée donne sur un spacieux séjour lumineux, intégrant des hauteurs sous plafond appréciées, avec plusieurs espaces distincts. La cuisine, accompagnée d'un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, et une alcôve intimiste s'articulent autour de ce grand séjour.Au niveau supérieur, deux suites sont présentes : une chambre d'invités avec salle d'eau et la master de 60 m², avec baignoire balnéo et déco d'une pièce adjacente surplombant la piscine.À l'entrée du parc, une annexe d'environ 100 m² complète la maison principale, offrant un studio indépendant, une serre et une salle de sport. Un triple garage fermé complète les prestations de cette propriété.Le jardin enserre savamment l'ensemble de la villa, le parc ayant été aménagé avec soin et goût. Une grande piscine, accompagnée d'une cuisine d’été abritée, termine ce bien exceptionnel.L'ensemble des équipements est à la hauteur des attentes pour un achat Villa de luxe MONTELLIER : climatisation réversible, chauffage au sol, piscine chauffée, etc.Pour obtenir le dossier complet et des informations complémentaires, contactez votre agent dédié, Sébastien ANGLADE, Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte de 170m² sur 4 faces est implantée sur une parcelle arborée de 530m², à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baie à galandage, une cuisine spacieuse et équipée, une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 20m². Le niveau inférieur comprend également une buanderie, un cellier et un garage. À l'étage, deux belles chambres (18m² et 13m²) ainsi qu'un bureau ouvert de 14m², une salle de bains et des WC séparés sont à votre disposition. Parmi les prestations de qualité, on trouve la climatisation réversible, un parquet massif à l'étage et trois WC. Le jardin, soigneusement arboré, est bien entretenu et offre la possibilité de stationner trois voitures sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 593973 ).

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Canet-en-Roussillon, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 229 m², cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements, elle représente une occasion idéale pour un projet locatif ou pour une grande famille désirant de l'espace. **Points forts :**- Superficie généreuse : 229 m² habitables sur deux niveaux.- Parfaite pour un achat propriété à Canet-en-Roussillon grâce à ses deux appartements indépendants.- Lumineuse et bien entretenue, chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée pour un confort accru.- Garage spacieux et stationnement privé inclus, ajoutant à la praticité de cette offre.- Dépendances disponibles pour un aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, etc.).- Bien nécessitant quelques travaux de confort pour le personnaliser à votre goût. **Composition de la maison :**- Appartement 1 : Salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes.- Appartement 2 : Salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau et toilettes.- RDC : Cave, dépendances et garage attenant. Située dans un emplacement central, cette propriété préserve un cadre calme, au cœur du village. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ, située à 15 minutes d'Argelès-Sur-Mer, au pied des Albères dans le charmant village de Villelongue Dels Monts, cette magnifique villa contemporaine d'environ 200 m² sur 2 niveaux attire par son architecture originale à toit plat et ses lignes élégantes. À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux autour de la belle piscine maçonnée avec plage, du boulodrome et de la cuisine d'été aménagée avec bar et coin barbecue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier spectaculaire en bois et métal sur mesure, une hauteur sous plafond impressionnante et un vestiaire entièrement aménagé. De plain-pied, la lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvre sur l'extérieur exposé plein sud et inclut une superbe cuisine design haut de gamme, communicant avec un grand cellier-buanderie aménagé de plus de 12 m². La très belle suite parentale offre un dressing et une salle d'eau avec douche italienne, équipée de matériaux nobles. L'étage dispose d'un vaste espace ouvert, de trois spacieuses chambres avec rangements, dont une avec un solarium orienté plein sud avec vue sur les Albères, ainsi qu'une salle d'eau avec un plan en bois massif doté de deux vasques et d'une douche italienne. Huisseries en aluminium, volets électriques, verres sécurit, VMC hygrométrique, climatisation gainable, garage. Cette maison de luxe à acheter à Villelongue Dels Monts est une opportunité à visiter. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN de Saint Génis des Fontaines au 04 68 36 39 85. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

Nous vous proposons une magnifique maison à vendre à ENTRE VIGNES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère d'environ 245 m² offre un cadre de vie serein, située à moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette ancienne bâtisse en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Chaque détail a été pensé pour une vie contemporaine, avec des volumes harmonieux et une organisation intérieure pratique. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Avec près de 80 m², cet espace convivial, agrémenté de belles voûtes restaurées et d'une cheminée, se connecte harmonieusement à la cour et au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et une buanderie ajoutent à la praticité. Une suite de plain-pied, agréable et confortable, vient compléter le niveau principal. À l'arrière, le jardin paysager, entouré de tranquillité, dispose d'une piscine à débordement (6 m x 2,10 m) et d'un espace idéal pour se détendre. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, vous trouverez une chambre parquetée, une vaste suite avec salle d'eau et terrasse solarium, ainsi qu'une grande pièce modulable. Cette maison à acheter à ENTRE VIGNES marie à merveille le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et bien situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1950 euros. Pour plus d’informations, contactez Flavie au 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Découvrez cette belle maison contemporaine à Chusclan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison à privilégier, cette propriété de 165 m², construite en 2016, est entourée d'un terrain spacieux de 3567 m². Profitez de son salon lumineux de 41 m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La maison dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Une dépendance attenante de 40 m² complète l'ensemble, comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et sa propre terrasse. Les équipements modernes incluent des ouvertures en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, une climatisation, un visiophone, un portail électrique, un garage et un cellier. Cette maison est en excellent état général et est prête à être habitée. Plus d'informations en agence.

À Saint-Aunès, une commune très prisée pour sa proximité avec Montpellier et les commodités environnantes, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T5 de 115 m² environ avec garage et double parking privé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un emplacement tranquille avec une vue dégagée. Elle comprend une entrée menant à une pièce à vivre confortable de près de 50 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon avec poêle à granulés et climatisation gainable, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec piscine et un espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille. Pour votre confort, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Les points forts de cette villa récente, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, comprennent des prestations de qualité ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique en classe A. Le jardin est entièrement aménagé, un garage motorisé de 20 m² est accessible depuis la maison, et vous disposez de deux places de parking privées. Les volets roulants électriques, les baies vitrées à galandage double vitrage et la climatisation en font un bien d'exception. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Aunès. Taxe foncière de 1900 euros. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par François Combe, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier. Contactez-le au 06.50.41.53.61 ou par mail pour plus d'informations.