ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 57)

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 215m² entièrement rénovée au cœur du village de Castillon du Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses grands espaces et ses hauts plafonds, cette maison allie harmonieusement murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante.L'entrée spacieuse vous mène directement à une grande salle à manger avec cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Vous apprécierez la charmante cour de 25m², idéale pour installer un petit bassin.À l'étage, un bel escalier central en pierre vous conduit à une pièce utilisée comme atelier de peinture, ainsi qu'à un vaste salon de près de 45m² avec parquet massif et cheminée imposante, accompagnés d’un bureau avec balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle.Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. La cerise sur le gâteau se trouve au troisième étage : une spacieuse terrasse de 30m² offrant une vue splendide sur les toits du village et ses collines environnantes.Un ascenseur et une cave viennent compléter cette propriété d’exception, dont la rénovation soigneuse et le charme de l'ancien en font un bien unique.Proche des commodités, cette maison de luxe à acheter à Castillon du Gard se situe à seulement 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès.Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.77.39.33.14.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4330 euros et 5900 euros.Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Découvrez cette maison à vendre située dans un charmant village à 11 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, offrant une surface habitable de 160 m2 sur 3 niveaux, présente un grand potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une chambre ouverte sur l'extérieur, un vaste atelier pouvant être transformé en chambre, une buanderie et un accès au garage. Cela nécessite un rafraîchissement. Au niveau supérieur, vous apprécierez la terrasse ombragée et le jardin, ainsi qu'un grand espace de vie composé d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec salle de bain attenante. Le troisième niveau offre deux chambres mansardées. Le jardin arboré est un atout majeur, accueillant une grande piscine de 9x3.5 mètres, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison au charme bohème est idéale pour profiter du climat ensoleillé de notre belle région. A seulement 20 minutes d'Uzès, cette maison de luxe à acheter à UZES est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 3080 euros et 4210 euros. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À quelques pas du cœur d'Uzès, dans un écrin de verdure intemporelle, cette maison de 246 m² des années 50, réaménagée par un architecte, allie lignes élégantes et volumes spacieux. Derrière sa façade sobre, elle offre une ambiance sereine, fusionnant confort et nature. Le calme règne et la lumière inonde les espaces, le panorama est exceptionnel. Conçue pour les moments familiaux, la maison se déploie sur deux niveaux aux usages variés. Au rez-de-chaussée, un espace convivial et lumineux s'ouvre sur le jardin : un salon généreux, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et deux WC, permettant une vie de plain-pied fluide et fonctionnelle. À l'étage, un second espace de vie émerge : un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre intime avec accès à une grande terrasse, et une salle à manger pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en vaste pièce ouverte sur le salon. Une bibliothèque avec cheminée complète cet étage, offrant un havre pour les moments de tranquillité. Le jardin de plus de 2500 m², entouré de verdure et orienté vers l'horizon, abrite une belle piscine de 5x11 m, deux garages, et un atelier idéal pour la création ou le rangement. Cette maison familiale, modulable et pleine de caractère, propose de multiples possibilités : grande demeure unifiée, maison à partager ou double résidence. Une opportunité rare pour ceux qui aspirent à l'espace, à la nature, et à un quotidien proche d'Uzès. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. DPE EN COURS. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située dans un village très prisé proche d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface d'environ 190m², cette Maison de luxe à acheter UZES est nichée sur un joli terrain paysagé. L'entrée spacieuse ouvre sur une vaste pièce de vie de 60m², lumineuse et agréable, prolongée par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à plusieurs terrasses et au jardin, où un bassin a trouvé sa place, garantissant des moments de détente inoubliables. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Les extérieurs sont également charmants, avec un espace barbecue et un terrain de boules. Un garage, la climatisation, un arrosage automatique et des baies à galandage viennent compléter cette maison soignée. Idéale pour une vie de famille, cette Maison de luxe UZES à vendre est également parfaite pour ceux en quête de calme et de balades en garrigue. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle ! Une exclusivité Espaces Atypiques. Contactez Virginie au 06.77.39.33.14 pour plus d'informations.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 760 euros.Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À vendre : maison à acheter à Agde, située à l'extrémité du Cap d'Agde, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, à quelques pas de la plage. Avec une superficie habitable de 120 m², elle comprend 5 chambres sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 1 750 m² propose des possibilités d'agrandissement. Un garage vient compléter ce bien rare. Cette maison à vendre à Agde est présentée par BARNES Occitanie. Pour plus d'informations, contactez Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com. Découvrez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison spacieuse est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2500 m², offrant une ambiance tranquille et harmonieuse. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 180 m² d'espace lumineux. La maison comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et un salon, s'ouvrant sur un jardin verdoyant. Elle dispose également de quatre chambres, dont trois suites au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir vos proches en toute intimité. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter des douces soirées d'été, accompagnée d'une piscine bordée de verdure pour des moments de détente. De nombreuses dépendances, un sous-sol et un garage enrichissent ce bien aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Uzès, où chaque instant vous invite à la contemplation et à l'évasion. Contactez Virginie au 06 77 39 33 14 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ RAREMaison à acheter à Montpellier, idéalement située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de presque 140 m² offre un jardin et un garage, tout en étant au calme et au cœur de la ville. Vous serez à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la Place de la Canourgue, de la Place Royale du Peyrou et de l'Arc de Triomphe.De plain-pied, vous découvrirez un grand séjour traversant de 50 m² baigné de lumière, prolongé par un jardin arboré privatif avec une terrasse en bois exotique exposée au sud-ouest. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie, de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, et d'une pièce de stockage.À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec vue sur la végétation, sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et grand dressing. Les deux autres chambres, confortables et avec placards, partagent une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne avec double vasque. Chaque chambre bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur, toutes équipées de volets. Un grand Velux avec volets motorisés procure une luminosité naturelle tout au long de l'année.La maison est climatisée et chauffée par un système gainable via une pompe à chaleur, permettant un contrôle de la température à la fois général et individuel pour chaque espace. De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer le confort de vie, tels que la peinture, l'installation de panneaux acoustiques, et des éclairages d'ambiance à LEDs.Les finitions sont haut de gamme : parquet massif, carrelage 60x60, garde-corps en fer forgé et plan de travail en lave émaillée.En option, un double garage fermé de 28 m², équipé d'un système de fermeture rapide, est disponible. Pour plus d'informations et une visite personnalisée, merci de contacter Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Découvrez cette maison de luxe à UZES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété marie harmonieusement le charme traditionnel et des éléments modernes indéniables. Vous apprécierez la cuisine équipée, séparée par une élégante verrière du salon agrémenté d'une cheminée. La maison offre deux chambres en suite, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse privée. Avec un chauffage au gaz, un garage spacieux et la fibre optique, c'est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à UZES.

Exclusivité BARNESÀ la recherche d'un gîte à acheter à Saint-Jean-de-Fos ? Découvrez cette propriété clé en main située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle se compose d’un mas en pierres de 161 m² et de trois gîtes indépendants d’environ 60 m² chacun (61,53 m² – 60,01 m² – 60,42 m²).La maison principale se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine et une chambre avec sa salle d’eau privative. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un bureau.La propriété inclut également un jardin clos et une piscine privative, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.Chacun des gîtes propose un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un jardin privatif, une terrasse couverte et l’accès à un espace piscine réservé aux hôtes. Classés 4 épis Gîtes de France, ces gîtes sont entièrement équipés, meublés et génèrent un chiffre d’affaires significatif.En outre, un bâtiment annexe est présent : un hangar construit, ouvert, offrant de nombreuses possibilités d’usage (stockage, atelier, abri véhicules ou futur aménagement selon votre projet).Située dans un cadre privilégié en pleine nature, cette propriété est entourée de vignes et à seulement 5 minutes de Saint-Guilhem-le-Désert, reconnu comme l’un des plus beaux villages de France. Ne manquez pas cette vente gîte à Saint-Jean-de-Fos, contactez BARNES Occitanie pour plus d'informations.Eric PERENCHIO+33 (0)6 08 47 44 57e.perenchio@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d’Uzès, dans un village paisible où le temps semble suspendu, cette demeure en pierre d’une superficie d’environ 365 m² dévoile toute son élégance autour d’une cour ensoleillée, d’une terrasse et d’une piscine, ainsi que d’un jardin suspendu. Derrière une cour d’entrée, vous découvrirez un grand salon avec de majestueuses voûtes, où la pierre brute s’allie à une cheminée sculptée, créant une ambiance à la fois majestueuse et accueillante. Un salon plus intime, au plafond en parefeuille, abrite une cheminée et s’ouvre sur une cuisine lumineuse. La salle à manger attenante s’étend vers l’extérieur, offrant une expérience immersive. À l’étage, la suite principale de 46 m² inclut une chambre avec terrasse couverte, et une salle de bains aux éléments romantiques. Deux autres chambres partagent un étage avec une terrasse suspendue. Dans l’aile Ouest, des chambres avec salles de bains privées promettent confort et tranquillité, avec des vues sur la campagne jusqu’au Mont Ventoux. Le jardin suspendu offre un espace secret pour se détendre, tandis que la cour principale de 162 m² est animée par divers espaces extérieurs, avec un solarium et une piscine inspirante. Un atelier, une cave à vin, un cellier et un garage pour deux à trois voitures complètent ce bien exceptionnel. Le chauffage au sol réversible et d'autres caractéristiques modernes garantissent un confort optimal. Cette maison raconte une histoire, celle d’un art de vivre intemporel, nichée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à 4 km d'Uzès, 30 minutes d'Avignon TGV, 28 km de Nîmes et 19 km de l'autoroute. Pour un achat Maison de luxe à acheter UZES, n'hésitez pas à contacter Virginie au 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À proximité du Pic Saint-Loup, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement restaurée, idéalement située à quelques minutes d'un village avec toutes les commodités. Cet ensemble unique, au cœur du département Gard en région Languedoc-Roussillon, profite d'un cadre calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. Cette propriété Quissac à vendre se compose d'une maison principale indépendante de 145 m², accompagnée de quatre grands gîtes soigneusement rénovés de 174 m², 137 m², 127 m² et 199 m². Les gîtes, meublés et équipés, sont immédiatement exploitables et disposent chacun de leur propre espace extérieur, dont la plupart incluent une piscine privative. De nombreuses dépendances enrichissent ce bien, qui s'ouvre à divers projets : que ce soit pour un cadre familial permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux, ou pour une activité d'accueil dédiée à l'organisation de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, dans un environnement naturel préservé et inspirant. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux recherchant nature, calme et authenticité, tout en étant au coeur d'une région dynamique en activités culturelles, sportives et touristiques. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du village d'Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de 185 m² est implantée sur un terrain arboré de près de 26 000 m². Elle dispose d'une magnifique piscine et de plusieurs espaces extérieurs conçus pour la détente, le tout offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce bien unique se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux, dans un cadre naturel exceptionnel aux portes des Cévennes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, l'espace dégage une sensation de volume et de grandeur remarquables. Les sols en béton ciré renforcent l'esthétique contemporaine de l'ensemble tout en assurant une continuité visuelle élégante entre les différents espaces. Le salon, à la fois convivial et raffiné, bénéficie d'un agencement fluide, parfait tant pour le quotidien que pour les réceptions. Un poêle à bois haut de gamme ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine, moderne et en inox, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble. Véritable coeur de la maison, elle est idéale pour la préparation des repas et le partage dans une atmosphère conviviale. Pour la partie nuit, la propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un bureau, une buanderie et des toilettes indépendants viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin paysager révèle une piscine soigneusement intégrée, entourée d'une spacieuse terrasse. L'ensemble bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, propice à la détente. Le cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offre une sensation de calme et d'évasion. Située dans un secteur résidentiel recherché d'Anduze, la propriété est proche des commerces, écoles et infrastructures locales. Cette maison moderne, en parfaite harmonie avec son environnement, constitue une occasion rare. Contact : Axel 07 60 85 28 55 Classe énergie : A / Classe climat : A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village du XVIIIe siècle a été rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité. Située à seulement 10 minutes d'Avignon, cette maison Rochefort-du-Gard à vendre offre une superficie d’environ 165 m² habitables, nichée au cœur d’un charmant village. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte donnant sur une cour intime. Ce niveau comprend également une buanderie et des WC invités. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec WC et un bureau. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un second salon. De plus, une annexe avec entrée indépendante, comprenant une salle de douche/toilettes au rez-de-chaussée et une chambre avec petit salon à l’étage, est idéale pour accueillir vos invités. Cette maison fait un excellent choix pour un achat maison Rochefort-du-Gard, parfaitement située à environ 15 minutes de la gare TGV, 10 minutes de l'autoroute et à seulement 7 minutes à pied de l'école, de la maison de santé et des commerces.

Exclusivité BARNES. Découvrez cette propriété à acheter à Pézenas, située au cœur des vignes et dans un environnement naturel vallonné, offrant calme et absence totale de vis-à-vis. Ce mas traditionnel en pierre de caractère a été entièrement rénové pour vous offrir tout le confort moderne. Avec un espace de vie spacieux de 300 m² réparti sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont méticuleusement entretenus, avec un jardin, des champs d’oliviers, un potager, plusieurs terrasses, un espace piscine et une cuisine d’été, créant ainsi des lieux de vie parfaits pour profiter de chaque moment de la journée. La propriété Pézenas à vendre inclut 1 hectare de vignes, cultivées par un exploitant local, produisant un excellent vin blanc issu de 4 cépages différents. Un hangar viticole de 200 m² sur 2 niveaux a été construit pour soutenir l’exploitation viticole et la maison. Un forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel, tandis qu'une installation de panneaux solaires assure la production d'eau chaude, le chauffage de la maison et de la piscine. Idéalement située, cette propriété dans le département de l'Hérault bénéficie d'une tranquillité totale et d'une intimité préservée, tout en étant proche des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À UZES, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 258 m² se trouve dans un cadre paisible, à quelques pas de la dynamique Place aux Herbes. Elle se compose de deux maisons distinctes : une maison familiale spacieuse, lumineuse et une seconde plus intime, idéale pour recevoir amis ou proches. Au centre, un jardin et une piscine de style romain ajoutent à ce havre de paix. La maison principale présente une pièce de vie de 60 m², intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon autour d'une cheminée au gaz. À ce niveau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes sont également disponibles. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec deux salles de bains privatives, un vaste dressing et des toilettes offrent un espace propice à la détente. L'ensemble est climatisé et conçu pour allier fluidité et fonctionnalité. La maison d'amis dispose quant à elle de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce à vivre avec cuisine, et d'une terrasse ombragée. Cette configuration permet d'envisager l'exploitation en location saisonnière ou d'adapter les espaces selon les besoins d'intimité familiale. Un double garage de 60 m² avec un portail automatique complète l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à UZES est un lieu unique, alliant héritage et sérénité, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à UZES.

Située à seulement 8 km d'Uzès, dans un charmant village reconnu pour son authenticité, cette ancienne propriété viticole de 220 m² s'organise autour d'une cour intime et d'un jardin avec bassin. Offrant un cadre paisible et un charme indéniable, cette maison de village a été soigneusement restaurée pour allier l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, la cour révélée offre accès à un vaste séjour inondé de lumière grâce à ses ouvertures cintrées. Cet espace de vie traversant, bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre généreusement sur le jardin. La cheminée ancienne ajoute une note chaleureuse à l'atmosphère. La cuisine indépendante, à la fois spacieuse et fonctionnelle, complète élégamment le rez-de-chaussée.À l'étage, deux grandes chambres de 35 m² et 32 m², chacune avec salle de bains privative, offrent de vastes volumes. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative donnant sur le jardin. Un troisième niveau accueille une chambre de 38 m² avec salle d'eau attenante. Les grandes surfaces permettent également de reconfigurer l'espace en quatre chambres si nécessaire.À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un bassin, constitue un havre de paix. Bien intégré entre des murs en pierre, il offre une atmosphère intime, propice à la détente. La végétation, soigneusement entretenue, mêle essences locales et plantes ornementales, tandis que le doux murmure de l'eau ajoute une touche de sérénité. Ce cocon de verdure est parfait pour la lecture, la méditation ou des moments conviviaux à l'ombre des arbres.Ce bien unique séduira par son authenticité, la qualité de sa rénovation et ses volumes généreux. Proche des commodités, écoles et commerces d'Uzès.Contact : Virginie 06 77 39 33 14Classe Énergie C / Classe Climat AVirginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

iad France - David Giralt vous présente en exclusivité une magnifique maison située à Pia, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété charmante, rénovée, de type T5, s'étend sur une parcelle d'environ 2403 m² et offre une surface habitable totale de 330 m². Dotée d'un grand car-port, d'une véranda bioclimatique sur mesure, de panneaux solaires, et d'une climatisation gainable, elle est exposée plein sud et sans vis-à-vis, proche du centre, avec une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 70 m² avec une cuisine aménagée par un menuisier en zinc, ainsi qu'une suite parentale de 60 m², les deux ouvrant sur la véranda bioclimatique. Une salle d'eau avec WC pouvant servir de dépendance complète cet espace. À l'étage, un appartement T3 vous attend, incluant un séjour de 30 m², une cuisine de 9 m² et deux chambres. Le jardin, entièrement arboré avec des oliviers centenaires, abrite une piscine de 5 par 10 mètres au carrelage effet lac de montagne, équipée d'un volet immergé et d'un système d'électrolyse. Le jardin est également doté d'un arrosage automatique avec forage, sans vis-à-vis, offrant un vaste espace extérieur. La taxe foncière s'élève à 3500 euros. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Pia et ses alentours, vous propose un avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Pour toute demande d'information, veuillez me contacter directement. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Donyphan Brule vous présente : À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa familiale de 235 m² sur un terrain de 900 m². Avec un sous-sol de 100 m², cette propriété offre un vaste potentiel d'aménagement. Elle comprend 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses, idéales pour le confort familial. Deux chambres sont aménagées en studios indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. La pièce de vie de 100 m², lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un espace privé comprenant une piscine et un jacuzzi, parfaits pour les journées ensoleillées. Grâce à son sous-sol complet, son grand garage et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison de luxe à Saint-Jean-de-Védas représente une opportunité unique dans la région. Quelques travaux sont à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Donyphan Brule, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697.

À Perpignan Sud, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre 95 m² habitables bien agencés, avec 2 places de parking, parfaits pour un couple ou une petite famille. Vous serez charmé dès l'entrée par une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, qui s'intègre parfaitement à un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m², ouvrant sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains, et un dressing de 8 m², parfait pour le rangement. Côté confort, la villa dispose de menuiseries aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation gainable, et d'un extérieur sans entretien. La maison est également dotée de deux places de stationnement privées. Profitez d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles maternelles et primaires accessibles à pied. Les espaces verts et aires de jeux environnantes offrent un cadre de vie idéal pour les promenades et les activités en plein air. Une villa récente, fonctionnelle et agréable, alliant confort moderne et sérénité, à découvrir sans tarder.

Vue mer à couper le souffle - Architecture contemporaine. Sur le mont Saint Clair, versant sud, à Sète, découvrez cette magnifique villa contemporaine de construction récente, offrant un panorama époustouflant sur la Méditerranée, le lido et la lagune de Thau. Un véritable spectacle permanent où ciel et mer se rencontrent, sublimé par une architecture épurée. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son design raffiné. Une grande pièce de vie avec séjour, salon (cheminée Focus), cuisine entièrement équipée s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. La terrasse ensoleillée entoure une élégante piscine chauffée, prolongeant naturellement les espaces de vie. L'aile parentale comprend une belle suite avec salle de bain (douche et baignoire), deux dressings, un espace intime et une terrasse privative avec jacuzzi face à la mer. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, dressing et rangements, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin complètent ce niveau. Le terrain de 1332 m2 soigneusement paysagé, avec des restanques en pierres sèches typiques de la région. Un studio indépendant en bois de 20 m2 avec kitchenette et salle d'eau offre un espace pour recevoir. Domotique, matériaux nobles, confort moderne et vue mer panoramique exceptionnelle. Maison de luxe Sète à vendre.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre date des années 1900 et offre un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, de la plage et des promenades en bord de mer accessibles à pied. Avec une surface d’environ 140 m², elle dispose d'une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur un cadre arboré. Son caractère se révèle à travers sa hauteur sous plafond et ses carreaux de ciment d’origine. L’espace nuit inclut trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé, tandis que les combles à l’étage proposent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une chambre d’appoint avec point d’eau et rangements a été intégrée. Bien qu’un rafraîchissement et des travaux de mise à jour soient nécessaires, le terrain plat de plus de 850 m², rare dans le quartier, offre la possibilité d'ajouter une piscine ou une dépendance. Deux abris sont déjà présents pour le rangement, et la parcelle permet de stationner deux à trois véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Sète est construite sur vide sanitaire et reliée au tout-à-l’égout, située dans une rue calme et résidentielle, au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Sète.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, en bordure d'un charmant petit village pittoresque. Cette bâtisse remplie d'histoire est idéalement positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes, offrant un cadre authentique et paisible, propice à la vie tranquille. Récemment restaurée avec soin, cette habitation propose plus de 100 m² d'espaces de vie et comprend 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre est parfaite pour accueillir des projets divers, notamment artistiques. Les espaces extérieurs sont variés, incluant un parking, une vaste terrasse ombragée devant la cuisine, de belles terrasses autour de la piscine et un joli potager pour cultiver vos tomates. Pour compléter ce tableau, profitez d'un point de vue panoramique. Tout est présent, rien ne manque dans cette maison à acheter à Pézenas. À noter, le clocher ne sonne pas la nuit ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette somptueuse villa d'environ 280 m² habitables vous séduira par son élégance et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Vous y trouverez également deux cuisines, une arrière-cuisine, une salle à manger agréable, un salon lumineux et une belle terrasse presque entièrement entourant la maison, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrant sur un large balcon, se complètent d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. En sous-sol, un espace complet inclut une septième chambre avec salle d'eau, un garage d'environ 40 m², une chaufferie, deux ateliers et une cave. Le tout est implanté sur un terrain paysager clos de 2 660 m², agrémenté d'une magnifique piscine de 12 x 6 m, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate d'Avignon, de la gare TGV et de toutes commodités, convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Découvrez ce bien d'exception sans attendre.

À vendre, magnifique propriété à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne magnanerie du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes. Nichée au cœur de la campagne, entourée de vergers et de vignobles, elle dispose d'environ 360 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Avec un terrain de 9 300 m² comprenant une piscine de 12 x 3,60 m et de nombreuses terrasses, cet espace est idéal pour la détente. Les pièces de vie sont situées à l’étage : un salon avec cheminée, une cuisine provençale authentique, et un grand salon lumineux de 75 m². La propriété comporte également une suite parentale dans l’aile ouest et plusieurs chambres à l'étage supérieur. Deux superbes suites indépendantes de 45 m² et un appartement de 60 m², élégant et raffiné, ont été aménagés pour accueillir famille et invités. Une opportunité unique pour un achat de propriété à Uzès.

Idéalement située entre l'Aubrac et la Margeride, découvrez cette propriété exceptionnelle à Marvejols, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 274 m² jouit d'un environnement préservé, au calme et à l'abri des regards, sur un terrain paysagé de plus de 4000 m². À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle se trouve également à 5 minutes en voiture de l'axe autoroutier A75, permettant d'accéder en moins de deux heures aux métropoles de Montpellier et Clermont-Ferrand.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², exposée sud, avec cuisine américaine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. L'étage accueille quatre chambres confortables, un grand salon, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol comprend un grand garage et plusieurs pièces de stockage.Les annexes comprennent une dépendance à rénover entièrement, offrant un beau potentiel, ainsi qu'une ancienne grange rénovée de plus de 200 m² sur deux niveaux. De nombreux aménagements sont envisageables. Informations complémentaires sur demande.Prix : 799 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo : Margaux Balez-Pouget, agent commercial (Entrepreneur individuel).