ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 17)

À Nîmes, dans le quartier de la Gazelle et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 126 m² de type 5, située sur une agréable parcelle d'environ 450 m². La maison dispose d'une grande terrasse offrant une vue dégagée et d'un jardin. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangement, un beau séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine neuve et entièrement équipée donnant sur la superbe terrasse. Une grande chambre avec salle de bain et sa propre terrasse se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres avec balcon. À l'extérieur, les grandes terrasses sont idéales pour des moments conviviaux ou de détente, et le jardin en deux niveaux comprend une piscine hors sol. Vous apprécierez la luminosité de cette maison, la vue dégagée et les murs en pierre sèche ! Un ancien mazet entièrement rénové, une véritable pépite où il fait bon vivre. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison à acheter Nîmes.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre au charme andalou vous séduira par son emplacement idéal, à seulement quelques minutes des Halles. Ce mas s'organise autour d'un patio et d'un jardin de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire invités, un salon chaleureux situé dans l'ancien four à pain, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur le patio. Vous trouverez également un cellier avec un espace buanderie. L'étage offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire îlot, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Un bureau vient compléter cet espace intime. À l'extérieur, le jardin est parfaitement entretenu, et un garage fermé assure votre stationnement. Chaque détail évoque le charme andalou, avec de belles ferronneries, des volets en persiennes élégants et des jeux de lumière autour du patio, créant ainsi un lieu empreint de sérénité.

Située dans un village typique du sud de la France, à 5 minutes de Goudargues dans le département du Gard, cette maison à vendre séduira par sa rénovation soignée, son charme authentique et ses prestations de qualité. Ce bien exceptionnel dispose de 500 m² d'espace extérieur aménagé, d'une piscine chauffée et offre une vue dégagée sur la nature environnante. Ce mas en pierre de 280 m² est idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet de location de gîte. Le cœur de la maison se compose d'un séjour chaleureux de 60 m², équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, avec des éléments architecturaux anciens préservés. La cuisine indépendante, avec ses magnifiques voutains d'origine, s'ouvre sur une terrasse en hauteur avec vue imprenable. À l'étage, l'espace nuit principal comprend une chambre en suite avec douche et baignoire, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un toit-terrasse. Trois espaces connectés à la maison mais avec accès privatif complètent l'ensemble : un premier composé d'une chambre, d'un petit salon et d'une salle d'eau ; un second aménagé en appartement T2, adapté aux personnes à mobilité réduite, et un lumineux atelier d'artiste. Vous trouverez également un atelier de bricolage, une pièce de stockage et une cave à vin. Deux caves voûtées de 30 m² chacune et un espace brut de 30 m² au sol avec 6 mètres de hauteur sous plafond offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente sont disponibles : deux terrasses avec vue ainsi que deux cours charmantes, l'une avec un salon d'été et l'autre avec une piscine de 4 x 7 m. Trois places de stationnement privatives sont également disponibles. Ce mas rénové allie le charme de l’ancien au confort contemporain dans un cadre privilégié. Un bien atypique, fonctionnel et plein de caractère à découvrir. Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1510 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve les Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure du XVIIIe siècle, offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes, combine avec élégance architecture classique et confort moderne. Idéale en tant que résidence principale ou pour des réceptions, elle se situe sur les hauteurs, à quelques pas du centre historique d'Avignon. Les espaces de vie comprennent une entrée qui donne sur une vaste pièce de réception, avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout menant à une grande terrasse panoramique. Le rez-de-chaussée est conçu pour le bien-être quotidien, incluant un bureau, un atelier, une buanderie et divers rangements. Un espace détente exclusif avec une piscine intérieure complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain, ainsi que de trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative. Un second bureau indépendant, transformable en chambre, ajoute à la flexibilité du bien. Les points forts incluent une rénovation de grande qualité, des matériaux raffinés, une climatisation efficace, et une localisation privilégiée alliant calme et accès rapide à la ville. Une opportunité rare sur le marché immobilier à Villeneuve les Avignon, alliant charme historique et confort contemporain.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes du centre historique, ce mas en pierre de caractère s'étend sur environ 360 m² au sein d'un domaine de plus de 6 000 m², composé de jardins paysagers, de terres agricoles et d'espaces boisés. La rénovation a été effectuée dans le respect de l'architecture d'origine, mettant en avant des matériaux nobles tout en intégrant des prestations contemporaines de haute qualité pour un confort optimal. Au premier étage, une vaste pièce de réception d'environ 100 m², lumineuse, inclut une cuisine moderne avec deux îlots, une salle à manger conviviale et un salon avec une cheminée à double foyer. Le tout est prolongé par de élégantes terrasses offrant des vues dégagées sur la piscine, la campagne environnante et les bois. Les espaces nuit sont répartis sur plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée une chambre voûtée avec entrée indépendante et salle de bain. Le premier étage abrite deux chambres partageant une salle de bains, tandis que le deuxième étage, entièrement consacré au repos, propose trois chambres avec salles d’eau privatives, dont une avec terrasse, ainsi qu’une suite parentale dotée d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse personnelle. Le rez-de-chaussée voûté, déjà équipé d'une agréable pièce de vie et d'une cuisine, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs se fondent dans un environnement naturel préservé, comprenant un jardin, une piscine de type couloir de nage de 14 x 3 mètres, un potager et une zone boisée, ainsi qu'un hangar agricole d'environ 200 m² modulable selon vos besoins. Cette propriété de qualité dispose de sols en pierre naturelle et en travertin, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de chauffage et de rafraîchissement par le sol, d'un forage, ainsi que d'une toiture récemment refaite. C'est une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Uzès.

À Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter saura vous séduire par son emplacement privilégié. Cette villa d’architecte d’exception, d’une superficie habitables de 230m², est idéalement positionnée sur une parcelle de 4184m², surplombant la garrigue et les montagnes. Située à seulement 15 minutes de Leucate et à une vingtaine de kilomètres de Narbonne, elle représente une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison Leucate. L'intérieur se distingue par ses immenses baies vitrées offrant une vue spectaculaire. Les matériaux naturels réhaussent le charme de la propriété, intégrant du chêne, du travertin et des éléments en vieux bois de Douglas. L’espace de vie de 137m² inclut une magnifique piscine intérieure à débordement et un jardin d’hiver tropical. Le salon, équipé d’un rétroprojecteur, et la salle à manger avec poêle à granule créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, avec son bar authentique, favorise les moments conviviaux. La maison dispose de deux suites de plain-pied avec salles d’eau attenantes et d’une master suite de 27m² avec dressing et salle de bains privative. Des atouts supplémentaires, tels qu'une cave à vin, des rangements dédiés, un adoucisseur d'eau et un garage de 76m², viennent compléter cette propriété. Un fort potentiel d’agrandissement est envisageable, ainsi que la possibilité d'une piscine extérieure sur le terrain. En option, un local commercial de 130m² sur une parcelle attenante peut être acquis. N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose : Située à seulement 5 km de Lézignan-Corbières, cette villa d'architecte de plain-pied, entourée d'un jardin méditerranéen paysagé, est une occasion à ne pas manquer. La propriété se distingue par son vaste séjour de 95 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et de belles charpentes en bois. L'espace de vie, lumineux, comprend un poêle à granulés et une cuisine équipée ouverte avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. À l'extérieur, vous découvrirez un espace aménagé avec : une grande terrasse, un barbecue, et un coin jacuzzi pour profiter des couchers de soleil. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage, une buanderie, un abri de jardin et un terrain clos et arboré de 532 m² complètent ce bien. Une propriété rare avec un caractère unique dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'une maison à acheter à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette ancienne bergerie au charme indéniable, s'étalant sur 2 hectares avec environ 240 m² habitables. Composée de 2 logements indépendants facilement réunissables, cette maison PERPIGNAN à vendre possède 5 chambres, 2 cuisines (dont une cuisine contemporaine entièrement équipée) et 3 salles d'eau. Profitez également d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse agréable. Un chaleureux pool house, idéal pour la détente, est adjacent à une grande piscine, le tout dans un environnement paysagé. La propriété, entourée d'une nature préservée, dispose de 2 entrées distinctes avec portails, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Rare sur le marché, ce mas allie authenticité, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Située à seulement 12 minutes des commerces, 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'aéroport et 25 minutes des plages, cet emplacement est à la fois pratique et inspirant.

Découvrez cette élégante Maison de Maître, idéalement située au coeur de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare offre le confort d'une rénovation soignée et un environnement extérieur agréable avec un jardin paysager et une piscine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un grand séjour salon baigné de lumière, une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau, idéale pour des invités ou pour un bureau. Un majestueux escalier central dessert l'étage et mène à la partie nuit, où vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée. Cet étage comprend également une grande salle de bains et un dressing indépendant. En complément, un sous-sol aménagé de plus de 150 m² offre la possibilité d'un espace de vie supplémentaire considérable. Il comprend un coin cuisine, un atelier, ainsi qu'un espace qui pourrait aisément être aménagé en appartement indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour recevoir des invités, pour un adolescent ou même pour un usage professionnel. Cette Maison de luxe à acheter à Bagnols sur Cèze est en parfait état, chaque pièce étant décorée avec goût, alliant charme de l'ancien et modernité. Son jardin avec forage, agrémenté d'une piscine, et son garage viennent compléter ce bien rare et recherché. Contactez Laetitia au Tél. 07 50 30 02 89 pour plus d'informations sur cette vente de Maison à Bagnols sur Cèze. Classe énergie : C / Classe climat : C. Estimation des coûts annuels : entre 2420 euros et 3320 euros par an (abonnements compris). Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d’Agde, cette villa de 198 m² représente une excellente opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Agde, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et paysagé, elle se distingue par ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs : une cuisine d’été avec bar, une salle de sport indépendante, un chalet d’invités et un forage. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'aménager un véritable espace détente selon vos envies. À l’intérieur, le séjour cathédrale avec cheminée insert bénéficie d’une belle luminosité et d’un volume rare. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour plus de convivialité et de confort au quotidien. La maison principale comprend deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec solarium privatif, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 43 m² accueille une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC, idéal pour recevoir ou télétravailler. Un garage de 39 m² avec atelier complète cet ensemble. Cette villa lumineuse et fonctionnelle se trouve dans un environnement paisible, à deux pas de la mer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

STYLES Collection Privée - Située au nord de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus recherchés du département Hérault, nous vous proposons une propriété contemporaine à vendre. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un espace où le bien-être et le confort sont au rendez-vous, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous pourrez recevoir famille et amis dans les salons de réception ou autour de la magnifique piscine surplombant le parc. Une propriété d'exception au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dossier complet disponible sur demande.

Dans un village typique du Gard, à proximité de Barjac et Saint Ambroix, à seulement 30 minutes d'Uzès et 20 minutes d'Alès, une maison Barjac à vendre vous attend. Cette impressionnante maison en pierre est située sur un terrain en terrasses de 4 818 m², non constructible. L'ensemble est constitué de deux corps de bâtiment, séparés par une cour et reliés par une galerie couverte. Du côté des propriétaires, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux pièces voûtées, l'une étant aménagée en cuisine et l'autre servant de cave pour le stockage. Au premier étage, un salon avec poêle à bois relié à des radiateurs vous offre un confort appréciable, et au deuxième étage, deux belles chambres en suite vous accueillent. De l'autre côté, la maison d'hôtes comprend un salon, une cuisine, ainsi qu'une petite chambre en suite de plain-pied. Au premier étage, une grande chambre en suite, et au deuxième étage, la cinquième chambre en suite, complètent cet espace. Le terrain en terrasses offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un jardin généreux de 1 944 m², avec des arbres fruitiers, non attenant mais accessible pour le stationnement, complète les surfaces extérieures.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Barjac, cet ensemble constitue une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à NARBONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Terres d'Oc Sotheby's IR vous propose un des plus beaux immeubles patrimoniaux de la ville, situé face à la Cathédrale et à proximité de la place de la mairie. Ce bien offre une rentabilité certaine, complétée par des appartements de qualité et des lots locatifs générant des revenus récurrents. Avec plus de 900 m² en excellent état, cette propriété offre une possibilité d'usage personnel haut de gamme grâce à un duplex exceptionnel de 200 m², avec terrasse et salon cathédrale. La façade, ornée de balcons en ferronnerie et de corniches sculptées, captive l'attention avec sa lumière et son élégance. L'immeuble se compose de 12 lots, incluant un local commercial de plus de 330 m², loué à une enseigne bancaire solide, ainsi que plusieurs appartements aux volumes généreux. Ce patrimoine combine sécurité d'exploitation avec une attractivité touristique et résidentielle, tout en offrant un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande.

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan? Découvrez cette maison 4 faces de caractère, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan Est, sur la route des plages de Canet. Cette villa à vendre se trouve dans une résidence sécurisée, où le charme de l'ancien se marie avec des volumes généreux et un confort moderne. Offrant un environnement verdoyant, cette demeure rare mérite une visite.Implantée sur un terrain arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété offre environ 193 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Vous profiterez de beaux extérieurs, d'une piscine avec pool house et de plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste entrée traversante, un salon spacieux et lumineux de 51,20 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec dressing et une salle d'eau avec WC. Ce niveau est complété par une buanderie et un garage.À l'étage, la villa comprend une superbe chambre de plus de 32 m² avec balcon, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une seconde buanderie qui peut être transformée en chambre. Deux chambres à l'étage sont équipées de climatisation. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé, orné de pins méditerranéens, entoure la piscine avec pool house et plusieurs terrasses pour profiter pleinement du calme et du soleil des Pyrénées-Orientales.Les atouts de cette propriété incluent : un quartier résidentiel et sécurisé, une maison de caractère, et une situation idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, le tout à proximité immédiate du centre-ville.

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre à NARBONNE, située à Saint-Marcel-sur-Aude, à seulement 10 minutes du centre de Narbonne dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par trois atouts majeurs : une terrasse couverte avec cuisine d'été, une exposition sud-ouest très appréciée et une luminosité exceptionnelle. Avec une superficie habitable de 166 m², elle comprend un vaste séjour de 70 m² agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond. L'agencement offre une cuisine équipée avec électroménager et arrière-cuisine, trois chambres élégamment décorées, une salle d'eau, une lingerie, un dressing, un bureau et une mezzanine. Le terrain de 492 m² est complété par une cour fermée dotée d'un portail en fer ainsi qu'un atelier/hangar de 200 m², ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

À vendre, maison de charme située à ESTEZARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à quelques minutes d'Avignon et du célèbre Pont du Gard, cette maison offre 182 m² habitables sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle combine le caractère de l'ancien avec des touches contemporaines, en faisant un bien rare dans le paysage immobilier de la région. L'entrée accueille une verrière laissant passer la lumière, ouvrant sur un vaste espace polyvalent. Le niveau principal comprend une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée ancienne, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une terrasse orientée vers la nature. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Chaque niveau bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue splendide. Une seconde terrasse, côté village, mène à un atelier. Le niveau inférieur abrite une grande chambre voûtée avec salle d'eau privative. Les pierres apparentes et les poutres anciennes ajoutent un cachet unique à cette maison. À l'extérieur, les terrasses offrent des vues contrastées sur la nature environnante et le village. Cet environnement paisible séduira les acheteurs à la recherche d'une maison de caractère. Deux caves avec accès direct à la rue complètent ce bien.Contact : Laetitia 07 50 30 02 89. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2264 euros et 3062 euros par an. Prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

À Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre dispose d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des sentiers de promenade, à seulement 20 minutes de Montpellier. Conçue par un architecte et semi-plain-pied, elle offre une surface habitable d'environ 335 m² sur un terrain de 2 500 m², intégrant un jardin paysager et une piscine. La maison présente une partie de plain-pied d'environ 240 m², exposée sud-est/nord-ouest, comprenant trois pièces de réception, six chambres, un bureau, ainsi qu'une bibliothèque en duplex. Vous trouverez également trois salles d'eau, deux salles de bains et sept WC. Un garage double, un carport et de nombreuses places de stationnement sont inclus, ainsi qu'un sous-sol avec salle de cinéma et deux caves, dont une cave à vin, situés dans un domaine privé sécurisé. Chaque espace est doté d'ouvertures vers l'extérieur, maximisant la luminosité naturelle. Les pièces de réception permettent de créer différents ambiances de vie, tandis que la bibliothèque en duplex constitue une pièce maîtresse, ajoutant une dimension architecturale unique. Les espaces de nuit sont idéalement proportionnés, convenant parfaitement pour une grande famille ou un projet résidentiel évolutif. Actuellement, la maison est divisée en trois logements mitoyens avec entrées individuelles, permettant d'envisager un revenu locatif. Des travaux de rénovation peuvent transformer la propriété pour en faire une habitation unique. À l'extérieur, le terrain s'étend dans un environnement naturel protégé, avec un jardin accueillant une grande piscine et une cuisine d'été, parfaits pour des moments conviviaux. Un patio intime crée un espace central discret et sécurisé. La vue sur le Pic Saint-Loup, le calme de l'impasse, la sécurité du portail et la proximité immédiate des commodités ajoutent à l'attractivité de cette maison. Cette maison d'architecte, discrète, impressionne par ses volumes, son cadre naturel et son potentiel d'aménagement, offrant une belle opportunité d'achat. CLASSE ENERGIE : C - 121 / CLASSE CLIMAT : A - 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2580 euros/an et 3560 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentin, 06.67.31.56.85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

À seulement 8 km au sud d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa séduisante offre un cadre de vie paisible et recherché. Comptant environ 160 m2 de surface habitable, elle est dotée de vastes baies vitrées qui la baignent de lumière et permettent une vue dégagée, créant une véritable harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous y trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour recevoir. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois de plain-pied, partageant une salle de bain, tandis qu'une suite à l'étage dispose de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, l'espace piscine se distingue par une vaste terrasse, propice à la détente. Un garage double et un sous-sol complet viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain constructible, dont une partie peut être détachée, cette villa représente une occasion rare sur le marché de l' achat villa à acheter Uzès.

À vendre, cette propriété située à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception a été minutieusement restauré avec des matériaux authentiques tout en offrant un confort moderne. Située dans un cadre paisible et ensoleillé, cette propriété se trouve à seulement 9 minutes du village tous commerces. En accédant par le jardin, vous découvrirez la somptueuse bâtisse accompagnée d'une piscine judicieusement intégrée à l'environnement. Les grands espaces de réception, totalisant près de 100 m², comprennent un vaste salon avec cheminée centrale, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un bureau ou salon TV. La suite principale est spacieuse, avec une salle de bains et un accès direct à la terrasse. À l'étage, un salon avec cheminée dessert deux suites supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bains, d'une kitchenette et d'une terrasse commune, offrant une parfaite autonomie. En rez-de-jardin, la maison offre plusieurs espaces annexes : atelier chauffé, cave, buanderie, et un salon d'été voûté. Une maison d'invités indépendante ajoute encore à ce bien, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Un espace extérieur abrité garantit confort et intimité pour vos hôtes. Le jardin, agrémenté de murs en pierres sèches, entoure la piscine idéalement située, créant une ambiance méditerranéenne. Avec un chauffage par pompe à chaleur et des prestations de qualité, cette demeure représente une adresse rare, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Prix : 1 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C : GES A. Pour une estimation des dépenses annuelles d'énergie, comptez entre 2660 euros et 3610 euros. Pour visiter et vous renseigner, contactez Christian DELORME au 0646773687 ou par email à c.delorme@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Christian DELORME, agent commercial sous le statut RSAC NIMES 420602070.

Maison T6 rénovée dans un esprit architecte, avec terrasse, garage et studio modulable, à seulement 15 minutes des plages. Située au cœur de Cabestany, dans une rue résidentielle calme à proximité des commerces, des services médicaux et des transports, cette propriété du début des années 1900 offre 230 m² de surface habitable et un vaste garage de 50 m². Entièrement rénovée avec une attention particulière portée aux détails et des matériaux de qualité, elle allie charme d'origine et esthétique contemporaine. Le cœur de la maison se compose d'un espace de vie ouvert, agrémenté de poutres apparentes et d'un plafond cathédrale, offrant volume et luminosité. La propriété comprend jusqu'à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace indépendant au rez-de-chaussée avec salle d'eau - idéal pour un bureau, un studio ou un home cinéma. Une belle opportunité de vente Maison CABESTANY et Maison à acheter CABESTANY dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À seulement 15 minutes d’Uzès, cette villa récente de plain-pied de 210 m² se situe dans un village médiéval recherché du Gard, en Languedoc-Roussillon, idéal pour un projet d'achat maison CASTILLON DU GARD. Elle offre un vaste espace de vie de 122 m², comprenant une cuisine équipée, un salon cathédrale agrémenté d'un poêle à pellets. La maison comprend également trois chambres, une salle de bain complète et un dressing. Un atelier de 35 m² complète ce bien. Profitez d'un jardin intimiste avec piscine, bain à remous et forage, ainsi que d'un stationnement pour deux véhicules. Un accès à l'autoroute immédiat facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CASTILLON DU GARD.

À NE PAS MANQUER : Cette maison PERPIGNAN à vendre redéfinit le luxe et l'innovation. Située dans un environnement paisible et sécurisé, cette propriété d'exception de plus de 400m² séduira les amateurs de raffinement. Le terrain d'environ 1700m² procure une intimité sans vis-à-vis. Les espaces lumineux sont dotés d'une architecture moderne et construits avec des matériaux de haute qualité. Les larges baies vitrées à galandage créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine chauffée auto-nettoyante garantit une eau claire et limpide toute l'année. Pour les cinéphiles, la salle de cinéma de 80 m², insonorisée et équipée d'un système audio Waterfall, offre une expérience inégalée. Un espace extérieur, agrémenté d'une pergola bioclimatique, vous permettra de profiter de la terrasse et de la cuisine d'été en toute saison. Cette maison à acheter PERPIGNAN inclut également une borne de recharge pour véhicules électriques et propose quatre suites parentales, accompagnées de deux grands dressings, pour allier intimité et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, d'acquérir une maison unique alliant espace, technologie, luxe et sécurité.

À seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Uzès, ce bien d'exception est une maison à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, propose une surface habitable de 222,29 m² au cœur d'un jardin paysager de 1 550 m² avec piscine. L'entrée donne sur un hall accueillant qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cet espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un double salon convivial. La suite parentale, dotée d'un sol en parquet, dispose d'un double dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC privatifs. Un espace nuit indépendant comprend deux chambres, également parquetées et avec dressings, desservies par une salle de bains complète incluant baignoire, douche et double vasque. Un WC invités indépendant vient compléter cet espace. Des annexes offrent un confort supplémentaire avec un cellier/local technique, une buanderie aménagée, et une pièce indépendante de 32 m², chauffée et équipée d'une baie vitrée, idéale pour un atelier, un bureau ou un appartement indépendant selon vos besoins. Les sols intérieurs, la grande terrasse et l'ensemble des espaces extérieurs autour de la piscine sont en travertin. La terrasse est agrémentée d'un pool house de 49 m² avec cuisine d'été, à proximité d'une piscine au sel de 10 x 5 mètres, entièrement carrelée. Le jardin paysager, entièrement clôturé, est équipé d'un système d'arrosage, d'un récupérateur d'eau de 15 000 litres, ainsi que d'un carport pour deux véhicules. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations haut de gamme : chauffage gainable par pompe à chaleur avec système Airzone, adoucisseur d'eau, volets roulants motorisés avec domotique, ainsi que des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous serez séduits par l'exposition, la luminosité, le confort de vie et la situation privilégiée de cette maison à vendre à Uzès, nichée dans un quartier résidentiel recherché, avec le centre historique d'Uzès facilement accessible à pied.

EXCLUSIVITÉ BARNES OCCITANIEDécouvrez ce Vignoble de luxe à acheter à Capendu, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole, située en AOP Corbières et VDP, s'étend sur 69 ha de vignes dont 45 irriguées. Elle comprend également un ensemble complet de bâtiments tant résidentiels que de production, incluant une somptueuse demeure du XVIIIème siècle en plein cœur du village.Cet actif d'exploitation rare est proposé à la vente. Prix hors stock et avances aux cultures. Pour plus d'informations, dossier disponible sur demande.Bien présenté par Éric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com