ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 115)

Maison à vendre à NARBONNE : nouveauté en exclusivité ! Située à seulement 15 minutes à pied des Halles, cette maison d'architecte se trouve au calme d'une impasse, en plein cœur de la ville. Avec une surface de 220 m² sur un terrain de plus de 1 080 m², elle offre des prestations de qualité. En deux niveaux, elle comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² donnant sur l'extérieur et ses deux terrasses. Vous y trouverez également une belle entrée avec porte vitrée, 5 chambres dont 2 suites au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, un dressing, ainsi qu'une salle de jeux ou bibliothèque. L'extérieur a été conçu comme un véritable espace de vie avec piscine, terrain de pétanque, cuisine d'été et une végétation soigneusement intégrée. Son architecture contemporaine en ossature bois et façade bardée de bois s'harmonise parfaitement avec le paysage. Un double garage de plus de 45 m² vient compléter cette propriété unique, jamais proposée à la vente. Un achat maison NARBONNE idéal pour une vie urbaine dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité Propriétés du Golfe. À Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située au bas du mont Saint Clair, versant sud, cette demeure de charme datant de 1860 offre une vue mer imprenable. Edifiée sur un terrain paysagé de 1720 m2, elle est entourée d'essences méditerranéennes et dispose de deux accès véhicules. Avec une superficie habitable de 255 m2, la maison se compose d'une accueillante entrée menant à un vaste espace de vie de 68 m2 qui inclut un séjour et un salon de musique, baignant de lumière grâce à ses larges fenêtres en acier galvanisé. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée et l'agréable espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre/bureau, une salle d'eau et une cuisine séparée. À l'étage, deux appartements de type T2 avec vue mer, chacun avec accès indépendant et terrasse, offrent des possibilités variées d'aménagement. Pour votre confort, la maison dispose de deux garages et quatre places de stationnement. L'environnement calme et résidentiel est protégé des vents dominants, tout en étant proche des commodités et des plages du quartier de la Corniche. Cette propriété allie charme et douceur de vivre. REF 1275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Crestin vous propose : À proximité d'Uzès, dans un environnement paisible... Amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété saura vous séduire. Située au cœur d'un parc paysagé de plus de 2500m², cette maison récente dispose d'une surface habitable d'environ 105m². Elle comprend une vaste pièce de vie de 55m², ouvrant sur une agréable terrasse en bois exotique, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. La terrasse est un véritable espace de détente, parfait pour profiter de la sérénité des lieux. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute quiétude, agrémenté d'une piscine qui complète cet espace extérieur idyllique. Conforme aux normes RE2020, cette maison vous accueillera dans un cadre de vie exceptionnel. Le système de chauffage par pompe à chaleur gainable, associé à des panneaux solaires, garantit un confort optimal à moindre coût. La piscine est également équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un plaisir aquatique pendant plusieurs mois de l'année. Un garage à moto et un grand espace de stationnement sont disponibles pour vos véhicules, ajoutant une commodité appréciable à ce bien rare dans l'Uzège. De plus, le terrain en zone constructible offre des possibilités d'aménagement (gîtes, agrandissement, ou revente d'une parcelle). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique et laissez-vous charmer par son cadre enchanteur. Maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-la-Vernède, Gard, région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Crestin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Rare opportunité à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette marina individuelle de type P5 est un véritable coin de paradis, située à quelques minutes à pied des remparts. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 66m² avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin et une vue sur le plan d'eau, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Le secteur nuit comprend deux chambres, une salle de bain, et une troisième chambre utilisée comme bureau, ainsi qu'une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et wc, accompagnée d'une terrasse privative avec vue sur le port. Une piscine jacuzzi de 4,60m x 2,30m vous offrira des moments de détente pendant les journées ensoleillées. Un poste d'amarrage de 15m x 5,50m est également disponible pour naviguer facilement sur le canal du Rhône à Sète. Cette Maison de luxe à acheter à Aigues-Mortes représente une belle opportunité. Les visites virtuelles sont possibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Dans l’une des communes les plus recherchées de l’Est montpelliérain, là où la garrigue rencontre la mer, se dresse une villa d’architecte d’environ 170 m² de surface habitable, prolongée par un espace boisé.Inspirée par les mouvements artistiques des années folles, cette villa conjugue Bauhaus, Art déco et Modernisme, déployant une silhouette futuriste sur un terrain de près de 500 m², avec un espace boisé naturel.À l'entrée, la pièce de réception de près de 60 m² s'ouvre sur la lumière méditerranéenne grâce à de larges ouvertures, tandis que les dalles de faïence claire de 1,20 × 1,20 mètre amplifient les volumes.La cuisine, au design blanc laqué et fonctionnelle, réalisée sur mesure par un cuisiniste renommé, évoque la coque d’un bateau, invitant à la convivialité et à la créativité.Dans l’aile de plain-pied, une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau assure tranquillité aux occupants.À l’étage, deux chambres communicantes se partagent une salle d’eau élégante, tandis qu'une suite parentale de près de 30 m², dotée d’une vaste terrasse privée, offre une vue imprenable sur la piscine et le panorama lointain.À l'extérieur, terrasses et patios se succèdent, mettant en valeur une vie en plein air, bercée par les senteurs de garrigues.La piscine de 6 mètres de long, entourée d’une cascade minérale, compose un tableau apaisant où le regard se perd dans l’horizon.Niché en contrebas, un studio indépendant d’environ 20 m², entièrement équipé, accueille hôtes ou projets créatifs désirant autonomie.Le Plus : La fibre optique et un adoucisseur d’eau pour un confort optimal. Deux places de stationnement abritées et trois emplacements supplémentaires sont disponibles. Commodités, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles. Le tram et les axes routiers se rejoignent en quelques minutes à pied. À quinze minutes des gares et de l’aéroport, et à vingt-cinq minutes des plus belles plages du littoral.Notre Avis : Du Bauhaus aux Rêves Transatlantiques ® Cette villa avant-gardiste s'inscrit dans le sillage des grandes épopées. Une expérience de vie moderne, alliant harmonie avec la nature, pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe MONTPELLIER EST. Une Vision Authentique et Contemporaine de L'immobilier de Luxe - Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DE L'ÉLÉGANCELe Grau d'Agde - PBI OnlyÀ 500 mètres des belles plages de la mer Méditerranée, cette villa d'architecte, véritable joyau local, se déploie sur 270 m² d'élégance, au cœur d'un jardin verdoyant de 1400 m² où prospèrent de nombreuses essences locales et introduites.Les façades blanches, ciselées par de larges baies vitrées, invitent à la lumière naturelle, connectant l'intérieur aux extérieurs paysagers.À l'intérieur, le sol en marbre poli illumine l'espace, mettant en valeur le contraste du blanc et du noir. Les lignes architecturales épurées s'harmonisent avec le mobilier au design organique, véritables sculptures fonctionnelles.Le plafond laqué, miroir discret, joue avec les jeux de lumière, tandis que chaque pièce devient un cabinet de curiosités, mêlant objets design et végétation exotique.Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, organisées comme des alcôves privées, prolongées par un dressing sur mesure et une salle d'eau au style raffiné.L'étage, sanctuaire de la suite parentale, s'ouvre sur une loggia suspendue, offrant une perspective inspirante sur la silhouette de la villa et les ondulations de la piscine.Les extérieurs se dévoilent ensuite. Avec l'arrivée des températures estivales, le jardin paysagé, entouré de palmiers, invite à la détente entre couleurs vibrantes et espaces verts.Le parc est structuré en nappes végétales, sublimé par de hauts palmiers qui veillent sur ce havre. Un bleu éclatant s'épanouit dans la piscine de 13 mètres de long, promesse de rêverie et de sérénité.Le Plus : À l'abri des regards, cet oasis méditerranéen offre une intimité préservée. Cette résidence est équipée d'une domotique avancée. Un garage de 30 m² et quatre places de stationnement à l'extérieur complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque promet des moments estivaux inoubliables.Les principaux axes de communication garantissent un accès rapide vers Montpellier, Narbonne et l'Espagne. À 500 mètres des plages du Grau-d'Agde et des commerces de proximité.Notre Avis : Ondine Céleste ®Nous affirmons que Sérénité et Détente règnent au sein de cette villa d'architecte d'exception.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

À vendre : un mas contemporain à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme et confort, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les matériaux de qualité rappellent les maisons anciennes, avec des détails tels que le double rang de génisses et des tuiles traditionnelles sur le toit. Pilier et escalier en pierre naturelle apportent une atmosphère majestueuse, accentuée par un éclairage nocturne qui sublime le jardin paysagé d'environ 1100m2. Située en pleine nature, au calme, cette belle surface habitable de 143m2 s'accompagne de grandes dépendances, dont un garage pour deux voitures. Le salon spacieux est ouvert sur une large terrasse en pierre naturelle et une piscine orientée plein sud, carrelée en pierre de Bali (7.5x4m) agrémentée de deux fontaines. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Une propriété exclusive proposée par Botella immobilier - Uzès. Réf. 2686.

Vente exclusive à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon ! Cette villa offre une vue panoramique sur les Cévennes et se situe à proximité immédiate du centre-ville de Barjac, avec tous les commerces à portée de main. Profitez d'un jardin arboré de 4670 m², agrémenté d'une piscine de 10x5 m avec environ 90 m² de plages carrelées. Cette propriété moderne a su s'adapter aux nouvelles normes grâce à ses énergies renouvelables : chauffage par pompe à chaleur réversible, ballon solaire et électrique pour l'eau chaude, forage avec surpresseur, double vitrage avec volets roulants électriques, et portail automatisé. La surface habitable de plain-pied d'environ 137 m² comprend une spacieuse pièce à vivre de 60 m², intégrant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout desservant une terrasse couverte avec une jolie vue. On y trouve également 4 chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une pièce vitrée de 18 m² servant de cuisine d'été. En outre, la propriété dispose de dépendances, dont un débarras de 6 m², 2 chalets de bois et un garage de 40 m². Un système de chauffage central, climatisation réversible et un poêle à bois dans la pièce à vivre, ainsi qu'un terrain de pétanque et une connexion Internet haut débit, complètent l'ensemble. Barjac propose tous commerces, des services tels que médecins et salons de coiffure, ainsi que diverses activités culturelles. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 10584.

Située sur les collines ouest de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa contemporaine, achevée en 2022, représente une opportunité d'achat Maison de luxe NîMES. Avec ses 163 m² habitables, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, offrant un confort optimal en harmonie avec la nature environnante. À l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce à vivre inondée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, dotée de matériaux et d'appareils haut de gamme, favorise la convivialité et le partage. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, inclut un dressing intégré et une salle d'eau privative, avec un accès direct à une terrasse intime. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou les loisirs. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent une vue panoramique sur les paysages environnants, dont une suite avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante est également mise à disposition pour les autres chambres, garantissant confort et intimité pour chacun. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les journées chaudes d'été. Une terrasse couverte permet de profiter de repas en plein air ou de moments de détente, quelle que soit la météo. Pour les passionnés de deux-roues, un garage dédié est inclus, offrant sécurité et commodité. Construite selon les normes récentes, cette villa est conforme aux réglementations en vigueur et bénéficie d'une garantie décennale, apportant sérénité aux futurs propriétaires. La situation géographique est un atout indéniable : à seulement 5 minutes en voiture des commerces et du CHU, et à 10 minutes du centre-ville de Nîmes. Les familles apprécieront la proximité d'une crèche accessible à pied. De plus, un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement le cœur de la ville et ses services. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

À la recherche d'une maison à acheter NARBONNE ? Découvrez cette propriété d'exception, située dans un cadre privilégié au cœur des Corbières, à seulement 30 minutes de Narbonne et des magnifiques plages méditerranéennes. Ce domaine de 1,5 hectare se compose de 4 unités d'habitation, incluant une maison principale de 190 m² avec 6 chambres et une maison secondaire de 108 m² avec une terrasse spacieuse. Vous trouverez également deux studios de 30 m² chacun, pour un total de 9 chambres, toutes entourées d'un espace extérieur central agrémenté d'une piscine et de deux terrasses, dont une offrant une vue splendide sur la nature. Ce bien rare comprend également un atelier de 170 m², deux garages, un poulailler et des places de stationnement. C'est une opportunité idéale pour la vente maison NARBONNE, parfaite pour accueillir plusieurs familles ou développer un projet touristique ou événementiel de prestige dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Cette propriété familiale située à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un emplacement privilégié avec vue sur les collines du Nord de Montpellier. Dans le quartier Plan des Quatre Seigneurs, elle se trouve à proximité des commerces, du tramway, des établissements de santé et des universités. Cette Maison spacieuse dispose de volumes généreux et d'espaces de rangement adaptés à la vie familiale ou à une profession libérale. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée majestueux peut servir de salon de réception et inclut un billard. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un atelier, une buanderie et un garage. À l'étage, un escalier en bois de qualité mène à un vaste salon avec une hauteur sous plafond remarquable et une vue panoramique. La salle à manger est séparée de la cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et de deux salles de bain. Des combles aménageables, avec une hauteur supérieure à 1,80 m, offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le jardin plat, paysager avec des arbres et des arbustes, comprend une piscine de 11 x 6 m, une terrasse et un espace barbecue. Cette résidence allie confort, espace et qualité technique dans un environnement calme et recherché à Montpellier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contact : Benjamin Telle au 07 77 39 76 60.

Au cœur d'Uzès, dans un quartier calme du centre-ville, découvrez cette magnifique bastide provençale d'environ 250 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Uzès, cette propriété allie élégance, confort moderne et savoir-faire local. Réalisée par l'une des entreprises les plus renommées d'Uzès, elle se distingue par des prestations de grande qualité et une conception minutieuse. La maison s'ouvre sur un jardin paysager aux essences méditerranéennes, comprenant des oliviers et des muriers platanes, agrémenté d'une piscine intimiste. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par les volumes spacieux et les matériaux raffinés : travertin au sol, plafonds avec voûtains, pierres apparentes, chauffage au sol et double vitrage. La vaste pièce de vie d'environ 60 m² inclut une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon élégant avec cheminée en pierre, le tout prolongé par une grande terrasse surplombant le jardin. La suite parentale, de plain-pied, garantit un confort optimal. Un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec accès à un troisième garage, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain familiale, avec de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, chaque espace est conçu pour le confort et la convivialité : un espace barbecue avec cuisine et salon d'été, un SPA jacuzzi, un atelier, un local technique et un étendage couvert. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages automatisés, dont un attenant à la maison. Cette maison Uzès à vendre est une opportunité rare, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette villa à vendre à Fitou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village des Corbières maritimes, elle s'étend sur 295 m2, comprenant 206 m2 habitables sur un terrain de 1 338 m2. La villa, construite en 2007, bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur l'étang et la mer, et est dotée d'une piscine. Fitou, en limite des Pyrénées Orientales, est un village riche en histoire, marqué par un château datant du Traité des Pyrénées. Profitez de ses sentiers de randonnée et des vins locaux renommés de l'AOC Fitou. La maison est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à proximité de Narbonne et Perpignan, et offre un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport de Perpignan. Cette villa orientée S/E et S/O garantit une tranquillité absolue grâce à son absence de vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, quatre chambres, dont une avec dressing, et deux bureaux indépendants. Vous trouverez également deux salles de bains, deux WC indépendants, ainsi qu'un espace cuisine accessible depuis la piscine. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte avec pergola bio-climatique, idéale pour des repas en extérieur. Avec plusieurs options de stationnement incluant un garage fermé et un carport, cette villa est équipée de prestations de qualité : portail automatique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, interphone, chauffage au sol en RDC, barbecue et pool house. Les commodités locales se situent à proximité, tandis qu'une meilleure offre commerciale est accessible à Leucate, Sigean et Port La Nouvelle. Cette propriété est un véritable havre de paix sur le littoral Audois/Catalan, offrant un climat doux et ensoleillé tout au long de l'année. Une visite s'impose!

Nous vous proposons en co-exclusivité une villa d'exception située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 415 m² habitables, principalement de plain-pied et conçue par un architecte de renom, a été l'ancienne résidence d'une célèbre actrice française. Nichée dans un parc boisé de 1,3 hectare, elle offre intimité et tranquillité, à seulement quelques minutes au nord de Montpellier.Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les volumes généreux. Le vaste espace de vie de plus de 100 m² se structure autour d'une bibliothèque monumentale, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée sculpturale par Christian Ghion.La cuisine indépendante, élégamment équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, avec un plan de travail en Corian et des équipements électroménagers Gaggenau de dernière génération.L’espace nuit comprend deux suites parentales avec salle d'eau et dressing sur mesure. L'une d'elles dispose aussi d'un bureau-bibliothèque, parfait pour le télétravail. Trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, une sixième chambre avec salle d'eau privative donne sur une terrasse intime avec vue sur le parc.Le sous-sol offre des prestations uniques, incluant une cave à vin, une chambre forte de 6 m² et une buanderie, ajoutant ainsi au confort de cette propriété singulière.À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 mètres, créée par la designer Élisabeth Garouste, s'intègre harmonieusement dans le parc, offrant un véritable lieu de détente et de contemplation.De plus, un bâtiment indépendant offre cinq garages et plusieurs ateliers, idéaux pour les passionnés de mécanique, de design ou les collectionneurs.Une opportunité rare de procéder à l'achat d'une villa à vendre à Montpellier, alliant prestige et art de vivre. Contactez-nous pour découvrir cet bien d'exception.

iad France - Chantal Derré vous propose : Maison d’Architecte Exceptionnelle avec Piscine et Magnifique Terrain à Nîmes. Découvrez cette magnifique maison d’architecte d'environ 294m2, située à Nîmes, dans le quartier 'Terres de Rouvière', proche de Russan, offrant un cadre paisible alliant élégance et confort. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité. Vous apprécierez le joli terrain d'environ 5000m2, agrémenté d'oliviers, qui offre calme et sérénité. La piscine est un véritable atout pour la détente et les moments conviviaux. Une terrasse spacieuse est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Parfaitement placée à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare sur le marché, alliant charme intemporel et modernité, ravira les amateurs d'élégance. Maison de luxe à acheter à Nîmes, n'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique propriété à Béziers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, cette maison de luxe à vendre offre un véritable havre de paix. Avec plus de 3200 m2 de parc, elle dispose d'une superbe piscine avec plage californienne et pool-house, ainsi qu'une habitation secondaire d'environ 40 m2. La bastide spacieuse de 250 m2 comprend une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, un séjour lumineux avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes. La maison se compose d'une master suite avec salle de bains et dressing, ainsi que 4 autres chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez le grand garage, le cellier, une cave à vin réfrigérée, et le confort moderne avec chauffage au sol, climatisation et aspiration centralisée. Profitez des extérieurs avec de vastes espaces verts et une vue imprenable. L'annexe offre un beau potentiel d'aménagement. L'environnement est calme, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages et des terrains de golf.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez un cadre de vie exceptionnel, lumineux et paisible. Cette villa de 163 m² en excellent état, située sur un terrain arboré de 801 m², vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, le tout dans un environnement calme et privilégié. À l'entrée, un hall spacieux vous mène à une grande pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour accueillir vos proches. Une arrière-cuisine complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable de 12,8 m², un bureau modulable, une vaste salle de bains, un dressing pratique et un garage de 30 m² avec atelier, accessible depuis la maison. À l'étage, vous trouverez un second bureau de 8,4 m² donnant sur une magnifique terrasse de 22 m², ainsi qu'une grande chambre de 26 m² avec balcon et vue panoramique sur un charmant étang, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, un jardin paysagé, piscinable et offrant une belle intimité, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre ! Informations clés : Surface habitable : 163 m², Terrain : 801 m², Garage : 30 m², Terrasses : 22 m² avec balcon. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 14/03/2025 - Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 369 € et 3 205 € (abonnements compris – sur base des années 2021 à 2023). Cette villa est idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace, tout en restant à proximité de Marseillan et de ses commodités. Une visite s’impose pour apprécier le charme et le confort de cette propriété. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119122). Honoraires : 35 000 € TTC (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité, sur les pentes du très prisé Mont Saint Clair à Sète, découvrez cette villa T5 tout confort de 144m2 alliant charme de la pierre et bâti moderne, nichée sur une parcelle arborée de 720m2. Vivez l'esprit in and out : elle est agrémentée d'une très belle piscine et de 3 terrasses généreuses pour profiter du soleil toute la journée. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie baigné de lumière de près de 60m2 avec un magnifique salon cathédrale, prolongé par une spacieuse terrasse en bois, une cuisine ouverte et un cellier. La mezzanine surplombant le salon sera idéale pour installer votre bureau ou votre espace fitness : elle est prolongée par une seconde terrasse avec vue sur la mer. Une suite parentale avec salle d'eau équipée d'un WC et dressing ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur, le côté nuit offre 2 chambres lumineuses ouvertes sur la superbe terrasse principale. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint pour un enfant et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. L'isolation est excellente : DPE C/A. Vous profiterez de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants et portail électriques, climatisation dans toutes les pièces, insert à bois. Vous disposez également d'un garage et de la place pour 2 véhicules au moins dans la parcelle + 1 place de stationnement devant la propriété. Prix de vente honoraires inclus : 1 060 000 euros. Honoraires d'agence à charge acquéreur : 60 000 euros. Contactez-moi au 06 60 23 15 93 pour organiser une visite !

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CollectionÀ seulement vingt minutes de Montpellier, dans le cadre paisible de l’arrière-pays, cette villa d’architecte représente une véritable oasis de sérénité.Abritée des regards, entourée par une végétation méditerranéenne, elle s’étend sur un terrain de 2000 m² et présente une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à son environnement naturel.Les lignes épurées de la façade, agrémentées de brise-soleil en bois, accentuent une conception soignée où chaque aspect est conçu pour sublimer le paysage environnant.Dès l’entrée, la lumière s'impose comme un élément architectural essentiel.À l’intérieur, les espaces s’ouvrent sur un agencement fluide et spacieux. Une pièce de réception de 80 m², inondée de lumière, accueille un salon chaleureux et une cuisine en open space aux lignes gracieuses.Les larges baies vitrées estompent la séparation entre l’intérieur et l’extérieur, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long, telle un reflet du ciel.La suite parentale, sur 37 m², offre un confort total avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin.Trois chambres supplémentaires se situent dans une aile dédiée à la famille, complétées par deux salles d'eau, un bureau inspirant et une salle de jeux pensée pour les moments conviviaux.À l’extérieur, l’aménagement paysager invite à la méditation, avec un tapis de végétation soyeux, des arbres centenaires, des essences méditerranéennes, et une statue de Bouddha apportant une touche de sérénité, créant ainsi un jardin d’exception nécessitant peu d’entretien.Le Plus : Un environnement résidentiel agréable et un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec un espace atelier. Plusieurs places de stationnement à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété. Borne de recharge pour véhicule électrique.Idéalement située à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, avec un accès rapide aux grands axes, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à seulement 15 minutes.Notre Avis : Ici, la fonctionnalité et l'esthétique se rejoignent, la nature s’harmonise avec l’architecture, et le calme devient une manière d’appréhender la vie. Une proposition rare et inspirante, pour ceux en quête d'une élégance discrète.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

À vendre à POUSSAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de 300 m² habitables située sur un terrain de 4683 m². Idéalement positionnée à seulement 7 minutes de Balaruc, 15 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ornée de poutres et pierres apparentes. L'espace nuit du RDC dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC. Vous trouverez également un cellier, un WC supplémentaire et un garage spacieux. À l'étage, une mezzanine actuellement utilisée comme bureau et salle de jeux mène à un second espace de vie complet. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un espace dédié à la pétanque, le tout dans un cadre arboré. Cette maison de luxe à acheter à POUSSAN est à découvrir sans tarder, au prix de 733 000 euros FAI. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 07.84.12.20.25. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Delphine PERRIN, inscrite au RSAC de Béziers n° 903 599 181. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors des visites.