ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 67)

Découvrez un véritable coup de cœur sur l'Île Grande. Cette maison de 178 m², entièrement rénovée par des artisans locaux, conjugue à merveille le respect des matériaux anciens et un aménagement contemporain de qualité. La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un spacieux séjour/salle à manger exposé plein SUD. Vous trouverez également un salon (pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire), une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine, des WC indépendants, et une suite parentale complète. À l'étage : Un palier desservant deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. L'entrée sous porche est un réel atout, idéal pour se déchausser confortablement après le tour de l'Île Grande. Le jardin paysagé entoure la maison tout en restant facile d'entretien. Clôturé, il offre un cadre de vie intime. Profitez de la terrasse exposée plein SUD, tout en admirant une agréable vue mer. Un atelier/bureau indépendant pouvant être transformé en futur studio indépendant, déclaré en superficie habitable d'environ 31 m² offrant un potentiel supplémentaire non négligeable. Le DPE couvre uniquement la superficie de la maison. Référence agence : 7490

EXCLUSIVITÉ – ARZON, PRESQU’ÎLE DE RHUYS En première ligne sur le Golfe du Morbihan, face à l’Île-aux-Moines, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en plein coeur du Golfe du Morbihan, mais également proche des plages de l’océan. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur de grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une suite de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave à vin et un espace de rangement. De nombreux stationnements extérieurs ainsi qu’un garage indépendant pouvant accueillir un bateau ou une voiture complètent l’ensemble. Accès direct à une plage par un passage privé. Une adresse d’exception pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. Contact : Denise Muteau +33 (0)612715243

À vendre, charmante propriété située dans un cadre verdoyant, à proximité du littoral et du Mont-Saint-Michel, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien comprend une maison d'habitation et une dépendance en pierre entièrement rénovée, offrant des opportunités pour une activité professionnelle. Maison principale : Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine/salle à manger, arrière-cuisine, WC. À l'étage : palier avec rangements, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle de bains avec WC. Dépendances : Deux dépendances attenantes en pierre : cellier/bûcher d'un côté, pièce avec appentis de l'autre. Une grande dépendance indépendante, ancienne ferme rénovée, comprenant un séjour, deux vastes salles et une cuisine. Idéale pour un projet professionnel, une réception ou toute autre activité. Le joli parc arboré ajoute au charme de cette propriété, offrant un cadre calme et agréable. La gare et le littoral se trouvent à seulement 5 minutes. C'est un bien rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet mixte. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située en plein centre, avec tous les commerces à proximité, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant fonctionnalité et esthétique, elle est implantée dans un beau jardin, offrant un extérieur spacieux et intime. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un double salon avec plafond cathédrale et cheminée, complété par une véranda s'ouvrant sur le jardin. La salle à manger dispose d'un accès direct à une double terrasse, tandis que la grande cuisine dînatoire, parfaitement agencée, inclut une arrière-cuisine menant au double garage. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une large mezzanine sert de bureau et d'espace bibliothèque, entourée de trois chambres, d'un petit salon et d'une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux. Les commerces à portée de main, ainsi que les gares de Saint-Brieuc et Lamballe accessibles en 35 minutes, sans oublier les plages de la côte nord à 45 minutes. Cette maison idéalement située est à découvrir.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – XVIIIe SIÈCLE – NOSTANG, RIA D'ÉTEL Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne avec justesse l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité. Implanté sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie rare et inspirant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente : - Une superbe piscine au sel (12 x 5 m) - Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix - Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégants La demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques : pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée… Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant. À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies. Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de : Deux longères indépendantes, décorées avec soin, chacune bénéficiant de son extérieur privatif Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique, pour une expérience de relaxation complète Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager. L'ensemble offre un potentiel remarquable : résidence familiale de prestige, maison de charme, ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires…). Prestations complémentaires : Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil. ? Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Cette maison à vendre à LA GUERCHE DE BRETAGNE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, combine charme et confort sur quatre niveaux avec des espaces lumineux et généreux. Les chambres spacieuses et la dépendance avec cuisine d'été, ainsi que l'extérieur clos, favorisent la convivialité. Idéalement placée, elle permet d'accéder facilement aux parcs et commerces à pied. Le hall d'entrée, équipée de rangements, ouvre sur un vaste séjour lumineux. À proximité, une agréable cuisine-salle à manger mène à une terrasse suspendue sur le jardin, parfaite pour des repas en plein air. Un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau bien agencé.À l'étage, la suite parentale inclut une salle de bains, des toilettes et un grand dressing. Trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le premier niveau. Le second étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d'un grenier et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace confortable pour la famille et les invités. Le sous-sol comprend un cellier, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre propose plusieurs garages et se prolonge par un charmant appentis aménagé en cuisine d'été avec accès au jardin clos. De plus, un puits alimente les toilettes. Dans un quartier calme, cette maison offre un emplacement privilégié, avec commerces accessibles à pied et un parc à proximité. Vitré est à seulement 20 minutes, tandis que Rennes est facilement accessible. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, manoir à PLOMEUR, Finistère, dans la région Bretagne. Situé à proximité de Pont-l'Abbé et du site de La Torche, ce bien s'étend sur près de 2 hectares. Entièrement reconstruit en 2004, il combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ce bien d'exception dispose d'un vaste salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée avec bureau. L'espace nuit se compose de six suites dotées de salles d'eau privatives et de WC, réparties sur deux étages. Un salon de détente avec terrasse orientée sud-ouest vient enrichir ce vaste ensemble. Les dépendances offrent de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'accueillir des invités ou d'organiser des événements tels que des mariages ou des séminaires. On y trouve une salle de sport, une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une suite indépendante. De plus, une longère en parfait état avec accès PMR fait partie de la propriété. Profitez également d'une piscine intérieure chauffée de 8x4 m, ouvrant sur un parc, des terrasses, un boulodrome et des stationnements extérieurs. Ce bien représente un choix de premier plan pour un achat maison de luxe à PLOMEUR.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE ÉLÉGANTE & CONTEMPORAINE À vendre, maison contemporaine d'architecte à Pordic, idéalement située entre le bourg et la mer, en direction de la pointe et à quelques minutes seulement de Binic. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et de toutes commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, traversante et ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Un insert bois traversant structure harmonieusement les espaces entre le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en apportant chaleur et convivialité. Un second salon, plus intimiste, complète cet ensemble et offre un espace cocooning idéal pour la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Elle est complétée par une arrière-cuisine et plusieurs espaces fonctionnels, dont un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à toute activité indépendante. La maison permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres chacune dotée d'un veritables dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 3 000 m2 constitue un véritable atout. Vous y découvrirez une piscine extérieure chauffée, un spa, un pool-house vitré parfait pour recevoir. Une cave à vin enterrée, un garage et un local technique viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Maison contemporaine à Pordic, proche mer, avec piscine, grand terrain et prestations soignées -- un bien rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON | Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1280 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 986 000 EUR Honoraires inclus | 950 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 891440141, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Située dans la charmante ville balnéaire de Locquirec, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer. La parcelle de 1100m², orientée sud, bénéficie d'une piscine couverte , de 2 terrasses et d'un jardin bien entretenus. Les amoureux de la nature apprécieront la vue imprenable sur le bord de mer. Les commodités telles que la fibre sont également présentes, assurant un quotidien pratique et connecté. Le stationnement est facilité par une place extérieure et un garage. Construite en 1997, cette maison spacieuse de 175m² propose 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Le revêtement en carrelage ajoute une touche moderne à l'intérieur. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, idéal pour la vie en famille. Les pièces à vivre sont généreuses et bien agencées, offrant un cadre de vie chaleureux. Avec ses aménagements extérieurs soignés et son emplacement privilégié en bord de mer, cette maison représente une opportunité unique pour une vie sereine et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault VALIERES, Tél. : 0633524449, E-mail : thibault.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 909 119 000

Certaines adresses offrent plus qu’un simple cadre de vie. Elles capturent une atmosphère, une sensation rare, presque confidentielle, où chaque instant semble suspendu entre ciel et mer. À quelques pas seulement de la plage des Rosaires, en seconde ligne, cette maison contemporaine de 193 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’abri des regards tout en profitant pleinement de la proximité immédiate du littoral. Ici, le bruit des vagues accompagne le quotidien, et la mer s’invite comme un décor permanent. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. L’architecture a été pensée pour valoriser chaque perspective et créer une circulation fluide entre les espaces. Au premier étage, véritable cœur de la maison, le séjour dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. Baigné de lumière naturelle, il s’ouvre généreusement sur une terrasse offrant une vue mer, comme une invitation permanente à ralentir et à contempler. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie avec fonctionnalité et discrétion, bénéficiant également d’un accès à un balcon. À l’étage supérieur, la maison révèle un espace entièrement dédié aux parents. Pensé comme une suite privée, ce niveau offre une chambre confortable, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un bureau. Un véritable cocon, à l’écart du reste de la maison, où intimité et sérénité prennent tout leur sens. Le rez-de-jardin accueille quant à lui l’espace nuit familial. Trois chambres s’y déploient, dont deux bénéficient d’un accès direct vers l’extérieur et la piscine, créant une connexion naturelle entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau complète cet espace, parfaitement adapté pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. Un double garage vient parfaire ce niveau, apportant praticité et espace de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure la propriété dans une atmosphère paisible et préservée. La piscine creusée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, offrant un lieu de détente privilégié, à l’abri des regards, où les journées d’été s’étirent en toute douceur. Entre mer et intimité, cette maison propose un équilibre rare. Une résidence pensée pour profiter pleinement de son environnement, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. Plus qu’une maison, une expérience. Un lieu où l’on vient se retrouver, recevoir et créer des souvenirs, au rythme des marées.

Située à Concarneau, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison néo-bretonne revisitée vous offre un cadre de vie paisible, loin des regards. Avec environ 143 m² habitables, incluant une extension réalisée en 2014, elle séduira ceux qui recherchent calme et confort moderne, tout en étant à quelques minutes de la mer. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie de plain-pied, comprend un salon lumineux donnant sur la terrasse et l’espace détente extérieur avec jacuzzi, une suite parentale spacieuse d’environ 20 m² avec rangements et salle de douches, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et un vaste salon-salle à manger d’environ 35 m², agrémenté d’une cheminée avec insert pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes, offrant ainsi un espace indépendant pour vos invités. Un sous-sol total d'environ 75 m² complète l’ensemble avec cuisine d’été, buanderie et garage. L’extension dispose également d’un préau couvert, idéal pour le stockage. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 3 000 m², paysagée avec soin, offrant un jardin sec, des essences tropicales, un bassin d’eau et des plantes aquatiques, pour un entretien limité et un cadre de vie apaisant. Une opportunité rare pour un achat d’une maison de luxe à Concarneau, alliant espace, tranquillité et proximité du littoral.

EXCLUSIVITÉ - MAISON ROUGE Vous propose à la vente cette élégante maison idéalement située en plein coeur de Dinard dans une impasse, à seulement quelques pas de la première plage et à proximité immédiate des commerces et du marché, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, raffinement et douceur du littoral. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière grâce à sa belle exposition, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Développant environ 187 m² habitables et plus de 200 m² au sol, elle se distingue par la qualité de ses prestations et son bon état général, permettant une installation immédiate sans compromis. Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied alliant confort et intimité, avec deux véritables suites parentales avec salle de bains/d'eau et wc privatives, ainsi qu'un bureau idéalement situé pour le télétravail ou une activité indépendante. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une véranda chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire en toute saison, puis vers une élégante pergola invitant à profiter des extérieurs dans un cadre intimiste. A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires et de volumes annexes permettant d'adapter les lieux aux besoins d'une famille ou de recevoir en toute sérénité. Deux greniers aménageables en chambres complètent l'étage. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un grand terrain offrant espace et tranquillité, complété par une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules avec aisance. Un grand garage vient parfaire l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz complété par un système électrique à l'étage, avec un classement énergétique en D. Cette propriété conjugue avec élégance emplacement d'exception, volumes confortables et qualité de vie, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché dinardais. Prix FAI : 1 207 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité - Belle construction pour cette maison idéalement située entre le bourg et la plage de Sainte-Barbe, offrant un cadre de vie paisible, une vue dégagée et un aperçu mer. D'une surface d'environ 130 m2 habitables, elle propose une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une mezzanine aménageable permet de créer une quatrième chambre ou un espace de détente selon vos besoins. Le tout repose sur un sous-sol complet avec double garage. Terrain clos et arboré d'environ 900 m2, à seulement quelques minutes des plages grâce à la piste cyclable toute proche. Vous êtes séduits par le charme de Plouharnel et souhaitez acquérir une maison familiale dans un environnement privilégié ?Contactez dès maintenant l'agence Berg Immobilier pour organiser une visite. Prix net vendeur : 570 000 EUR + honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CRAC’H – Propriété contemporaine avec vue mer panoramique. Située dans un environnement prisé du littoral morbihannais, cette propriété contemporaine incarne une véritable expérience de vie tournée vers la mer, la lumière et le confort. Édifiée sur un terrain de 1 321m², elle développe 232m² habitables (260m² au total) répartis sur deux niveaux, avec une exposition plein ouest qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, l’architecture révèle une maison pensée pour valoriser chaque perspective. Les grandes ouvertures créent une connexion intérieure / extérieur particulièrement réussie, prolongeant naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, dans un esprit “dedans/dehors” très qualitatif. La mer s’invite ainsi comme un élément central, mise en scène depuis les pièces de réception comme depuis les chambres, offrant des vues cadrées permanentes et apaisantes. Les volumes, cohérents et parfaitement agencés, proposent une circulation fluide répondant aux attentes actuelles. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur, tandis que la cuisine s’intègre dans une logique de convivialité et de fonctionnalité. L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. En excellent état général, la maison offre un usage immédiat sans travaux, critère aujourd’hui déterminant. Sa construction en béton et son chauffage au sol électrique individuel assurent durabilité et confort au quotidien. Le sous-sol, intelligemment valorisé, accueille notamment une cave à vin et une grande salle de sport, ajoutant une dimension lifestyle particulièrement recherchée, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Grand garage, bel abri de jardin fait sur mesure pour ranger le matériel, sont des plus très appréciables.  Rare sur le marché, cette propriété séduira une clientèle en quête d’un bien de qualité, où la vue mer panoramique, la lumière omniprésente et la qualité des espaces créent un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant.

Nichée au coeur de la campagne bretonne, à équidistance de Rennes, Nantes et Vannes, cette demeure de caractère partiellement rénovée s'étend sur un domaine de plus de 3 hectares. Ce bien offre un beau potentiel avec ses deux parties habitables, qui peuvent aisément être intégrées dans un projet global de restauration. Vous connaissez ces longues allées bordées d'arbres que l'on aperçoit en traversant la campagne, celles qui laissent deviner une propriété d'exception cachée au bout ? Eh bien, celle-ci en fait partie ! Une histoire de passion et de restauration Lorsque les propriétaires actuels ont acquis ce manoir, il était à l'état de ruine. Animés par la volonté de préserver ce patrimoine de l'oubli, ils se sont lancés avec passion dans sa restauration. Le manoir et ses dépendances Le manoir principal vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, menant à un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain, douche et toilettes attenantes. D'un côté, un couloir mène à un cabinet de toilette et à une porte arrière située dans la 'petite' tour. A l'arrière du hall d'entrée, la 'grande' tour abrite un escalier menant aux étages. Au premier étage, une grande pièce à aménager selon vos envies, avec une petite chambre attenante dans la petite tour. Au deuxième étage, un appartement indépendant composé d'un couloir, une cuisine simple, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un charmant petit salon niché en haut de la tour. De l'autre côté du hall d'entrée, on retrouve l'ancienne cuisine pavée et l'ancienne arrière-cuisine. A l'extrémité du manoir, une première section partiellement rénovée dispose déjà de nouveaux sols en béton, d'un escalier, ainsi que des installations électriques et de plomberie, le reste restant à terminer. Dans le prolongement, une petite maison de charme avec sa chambre aux boiseries d'origine, ainsi que les anciennes écuries et la remise à calèches. En complément, la propriété comprend deux granges distinctes et une chapelle avec sa cloche, achetée auprès des célèbres fonderies de cloches de Normandie. L'ensemble est implanté sur près de 3 hectares, dont une grande partie est recouverte d'une forêt de pins déjà bien établie. Un projet de vie à concrétiser ! Si vous recherchez un projet de rénovation à vivre au quotidien, cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement paisible, ce charmant manoir du XVIIe siècle (à partir de 1669) s’étend sur 2,8 hectares de campagne soigneusement entretenue. Dès l’arrivée, une belle allée arborée bordée de haies sculptées mène vers la propriété. Derrière une dépendance, le parc descend en pente douce jusqu'à une rivière, alternant pelouses et arbres majestueux, et offrant une véritable intimité grâce aux haies naturelles. Face à la façade en L du manoir, une vaste terrasse ouvre sur une perspective boisée autour d’un grand cèdre bleu, suivie d’un potager. À l’opposé, un chemin mène à un petit pont enjambant la rivière. Le cadre est à la fois naturel et entretenu, invitant à la sérénité. Situé au cœur du domaine, en hauteur et invisible depuis la route, le manoir s’organise autour d’une tour ronde et deux ailes en équerre. L’architecture typique bretonne se retrouve dans les linteaux en pierre, fenêtres à meneaux et toitures en ardoise. La maison se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, permettant d’accueillir famille et amis. Dans le corps principal : une grande pièce de 60 m² avec cheminée monumentale, une cuisine équipée, un petit salon/bibliothèque, une rotonde, une chambre avec salle de bains, et des toilettes séparées. À la suite, un appartement avec son propre accès comprend : salon avec coin cuisine, deux chambres, deux salles d’eau et des toilettes séparées. Dans l’autre aile, accessible par un escalier extérieur : chambre avec mezzanine, salle d’eau et toilettes. L’ensemble est en excellent état, décoré avec goût dans un style à la fois élégant et chaleureux. Double vitrage, sols en pierre, vastes terrasses bordent les façades. Enfin, une dépendance d’environ 70 m² complète cet ensemble harmonieux. Prix de vente honoraires inclus : 645 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 614 286 euros Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860 euros et 8000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des panoramas les plus recherchés du Finistère, face à la splendide baie et au port de Locquirec, se dévoile cette maison d'architecte édifiée en 1997, alliance parfaite du confort contemporain et de la sobriété élégante. Rare sur le marché, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des plages. Une architecture ouverte sur la mer Exposée plein sud, la maison profite d'une lumière traversante exceptionnelle. Chaque ouverture semble cadrer un tableau marin différent, offrant une présence constante de l'océan au gré des saisons. La sensation d'espace et de clarté est omniprésente — une véritable signature de ce bien d'exception. Une pièce de vie spectaculaire Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre de 70 m², ponctuée d'une cheminée centrale, et prolongée par deux terrasses de 44 m² et 23 m², véritables salons extérieurs suspendus au-dessus de la baie. La cuisine haut de gamme, soigneusement aménagée et équipée, s'habille d'un magnifique plan de travail en granit. Une arrière-cuisine attenante offre fonctionnalité et discrétion, idéale pour un quotidien fluide. Une suite parentale à l'élégance rare Toujours de plain-pied, la suite parentale d'environ 30 m² se compose d'une chambre baignée de lumière, d'un double dressing et d'une salle d'eau privative. Un espace intime, raffiné et parfaitement orienté. Un étage confortable et lumineux L'étage abrite trois chambres aux belles superficies : • 25 m², véritable suite potentielle, • 14 m², • 12 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un placard penderie supplémentaire. Un niveau idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur La maison est intégralement chauffée par pompe à chaleur, via un chauffage au sol, garantissant douceur, rendement et efficacité énergétique tout au long de l'année. Piscine intérieure chauffée, un luxe rare Un atout remarquable : la propriété dispose d'une piscine intérieure abritée dans un espace de 85 m², chauffée par sa propre pompe à chaleur dédiée. Un wc et un vestiaire viennent compléter ce lieu de détente incomparable, utilisable en toute saison, à l'abri des regards et parfaitement intégré à l'esprit haut de gamme de la demeure. Une propriété unique sur Locquirec • Vue mer éblouissante • Architecture soignée et volumes généreux • Lumière naturelle exceptionnelle • Prestations haut de gamme • Piscine intérieure chauffée • Double PAC (maison + piscine) • Aucun vis-à-vis • Proximité immédiate des plages et commodités Un bien rare, une adresse confidentielle, une visite incontournable. Cette propriété est une invitation permanente à savourer la mer, dans un cadre exclusif où chaque détail compte. Référence agence : 7410

Aux portes de Vannes et à seulement 15mn à pied de la passerelle de la gare TGV. Grande maison contemporaine et indépendante ouverte sur un agréable jardin donnant sur la campagne, au sud du centre-ville de Saint-Avé. Située en impasse, grande maison avec une vie de plain pied + à l'étage pour environ 200m2 habitables. Vestibule d'entrée, placard penderie, distribuant un grand séjour salle-à-manger et salon pour 50m2 environ, cuisine et espace déjeuner, à la suite un espace repas sous la véranda (20m2 supplémentaires) ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre au rdc avec salle d'eau privative. Arrière-cuisine/buanderie, toilettes d'invités. À l'étage de part et d'autre de l'espace bibliothèque sur le palier : une grande suite parentale : chambre, salle d'eau, douche et toilettes, petit bureau, dressing ; trois grandes chambres, salle de bains double vasque + douche, toilettes indépendants. Chauffage électrique climatisation réversible. DPE : B Grande terrasse en pierre, jardin planté, arboré et ombragé. Petite dépendance/abri de jardin, coin détente et terrasse supplémentaire. Cour d'accueil, allée paysagère. Double garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 920m2. Prestations de qualité, dans un environnement insoupçonnable. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À 300m de la plage, dans une rue calme et résidentielle du Minihic-sur-Rance. Maison de 166m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une orientation sud-ouest et d'un grand extérieur de 1300m². Entrée, salon très lumineux grâce à sa triple exposition, salle à manger, agréable balcon face au jardin, cuisine équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau. En rez-de-jardin, 3 chambres s'ouvrant sur la terrasse, salle d'eau, salle de bains, buanderie ou atelier, caves. Garage et stationnement extérieur. Très beau jardin paysagé bien ensoleillé véritable havre de paix, potager. Rance et cale à proximité immédiate.

Propriété de caractère au charme de l’ancien, dépendances, piscine et 4 hectares dans un cadre bucolique et idyllique Au cœur d’un environnement naturel préservé, au calme d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère incarne avec justesse le charme de l’ancien. Cette longère, datant des XVIIe et XVIIIe siècles et accompagnée de ses dépendances, a fait l’objet d’une rénovation soignée en 2013, respectueuse de son authenticité. Implantée sur près de 4 hectares paysagés et arborés, elle offre un cadre de vie rare, à la fois bucolique et apaisant, idéal pour se ressourcer ou donner vie à un projet. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes. La pièce de vie, agrémentée d’une cheminée en pierre, constitue un espace central convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse tournée vers la nature. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement. Dans son prolongement, un espace modulable complète harmonieusement l’ensemble et peut accueillir, selon les besoins, une chambre, un espace bien-être ou une salle de sport, avec douche à l’italienne et toilettes indépendantes. Dans l’aile de la longère, une seconde habitation indépendante propose une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2021. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de toilettes privatives, offrant confort et intimité. Les dépendances viennent enrichir l’ensemble et permettent une organisation souple et fonctionnelle. Une première dépendance attenante à la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes séparées, avec possibilité de liaison à l’habitation principale, ainsi qu’une grande chambre à l’étage pouvant être aménagée en dortoir. Une seconde dépendance attenante à l’aile de la longère se compose d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec toilettes et, à l’étage, d’une chambre avec espace salon. Une maison indépendante complète la propriété avec une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, deux belles chambres sont accessibles, dont une avec un accès direct à la piscine, ainsi qu’une terrasse privative côté jardin. Un studio indépendant ainsi qu’un chalet, équipé d’une pompe à chaleur air/air, viennent parfaire l’ensemble en proposant des espaces de vie complets, adaptés à l’accueil ou à un projet locatif. Le parc, soigneusement aménagé, s’étend sur 4 hectares et s’organise autour d’une allée bordée de rhododendrons et de chênes centenaires, menant à la propriété dans un écrin de verdure. Il comprend une superbe piscine (8x4), installée en 2013 chauffé par un pompe à chaleur dédié, un liner récent sous garantie décennale, des espaces arborés variés, un hangar, des zones de stockage, un puits en pierre agrémenté d'une auge ainsi qu’un assainissement individuel conforme réalisé en 2021. Avec ses 11 chambres (hors chalet), cette propriété offre un potentiel remarquable pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, une résidence familiale partagée avec des espaces indépendants ou encore un projet touristique. L'ensemble vendu meublé Un lieu rare, alliant caractère, volumes et environnement privilégié, où chaque espace invite à la sérénité. Idéalement situé à seulement à 10 minutes des magnifiques plages. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 499 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

'Visite virtuelle sur demande' Belle maison bourgeoise offrant une vue imprenable sur le port. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec accès à un balcon et vue sur le port. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie d'une cave et d'un jardin clos, agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier, et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage, non attenant à la maison, complète ce bien. Les atouts de cette propriété incluent une vue mer, une belle hauteur sous plafond, une chaudière à gaz récente, et la possibilité de créer trois appartements. Cette maison de caractère représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété d'exception ! Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 6820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

À seulement 200 m de la plage, accessible à pied, découvrez cette maison de 180 m² entièrement rénovée, exposée plein sud, avec piscine. Lumineuse et sans travaux à prévoir, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie salon-séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. L'étage se compose d'un dégagement, de deux très grandes chambres, de deux salles d'eau et de deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur et de l'exposition plein sud. Un garage et une cave complètent ce bien. Un emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 5233

SARZEAU, secteur Saint-Jacques, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison idéalement située à proximité du littoral, dans un environnement recherché. Vous apprécierez une configuration en vie inversée, avec les espaces nuit au rez-de-chaussée, offrant fraîcheur et confort en toute saison. L'entrée dessert une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux rangements, un bureau et un wc. Cet espace profite d'une vue mer, véritable atout du bien. À l'extérieur, trois terrasses aux expositions différentes (sud, est et ouest) permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, dans un environnement facile à vivre avec peu d'entretien du jardin. Un double garage d'environ 31 m² complète l'ensemble. La maison est équipée de panneaux solaires, permettant une production d'énergie et une meilleure maîtrise des consommations. Un emplacement privilégié à quelques pas des sentiers côtiers et des plages de Saint-Jacques, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires de 3.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison située à Landevennec, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 125 m², cette propriété dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le terrain s'étend sur 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison, construite en 1937, a été soigneusement entretenue et comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud-ouest, ainsi qu'un insert pour cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC pour plus de confort. Côté extérieur, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le système de chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Un garage double et un espace de stationnement couvert complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance de 200 m², offrant un potentiel supplémentaire. Située à seulement 3 km de la mer et à 9 km des commerces, cette maison est idéalement placée pour profiter des plaisirs de la vie côtière tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'Agence Barraine IMMO à Crozon pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de caractère du XIXe siècle offre 170 m² habitables sur trois niveaux, avec un espace professionnel de 110 m² en rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme atelier d’artiste. La maison, idéalement placée en centre-ville sur la rive gauche, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des halles, commerces, et lieux de vie tels que restaurants, théâtre et cinémas. Au rez-de-chaussée, l'entrée dégagée équipée de nombreux rangements communique avec l'atelier et permet un accès direct à l'étage, où se trouve l'habitation. Le premier étage comprend une pièce de vie traversante avec une double orientation, ainsi qu’une cuisine aménagée, en contrebas du salon-séjour. Ce dernier, agrémenté d'une cheminée en pierre à l'éthanol, crée une atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing et vue sur la cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Le troisième étage abrite deux autres chambres sous pente, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un atout rare en centre-ville, la maison dispose d’une agréable terrasse aménagée, accessible depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un large atelier avec point d'eau et sanitaires, bénéficiant de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, offrant diverses possibilités : garage, cabinet médical, galerie, commerce ou salle de sport. Cette maison ancienne, pleine de charme, présente un potentiel remarquable pour réaliser vos projets de vie ou d’activité professionnelle. Classe énergie D, classe climat D - montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 euros et 3660 euros. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Catherine 06 87 06 91 87, Agent commercial - RSAC n°518 237 672 Quimper. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.