ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 8)

EXCLUSIVITÉ. HYPER CENTRE - PARQUET, MOULURES, CHEMINÉES. Situé Avenue du Général de Gaulle, entre la Mairie et le Monoprix, cet appartement à acheter à Saint-Mandé est parfaitement situé, à proximité de tous les commerces et à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Saint Mandé (Ligne 1). Nous vous proposons un superbe 3/4 pièces d'environ 97m² dans un magnifique immeuble récemment ravalé. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 40m², de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine séparée. L'appartement est facilement transformable en 4 pièces 3 chambres (voir croquis sur les photos). Le chauffage est collectif et la majorité des propriétaires dans l'immeuble entretiennent parfaitement les lieux. Possibilité d'acquérir un box avec accès direct à l'immeuble. Professions libérales autorisées. Cette offre représente une excellente opportunité pour une vente d'appartement à Saint-Mandé, situé dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Située dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre offre une surface unique de 578 m², comprenant la maison principale et une dépendance, le tout érigé sur une parcelle de 852 m² joliment paysagée. Entièrement rénovée il y a dix ans avec des matériaux de haute qualité, son design intérieur, réalisé par l'architecte néerlandais Piet Boon, en fait un espace exceptionnel. Ce havre de paix se trouve à seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces du centre-ville. La maison principale de 458 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste vestibule d'entrée, donnant accès à des pièces de réception lumineuses. Le séjour se prolonge sur une première terrasse, tandis que la salle à manger communique avec une cuisine dînatoire entièrement équipée. Ce niveau comprend également un espace invité avec vestiaire et toilettes.Au premier étage, vous découvrirez deux suites avec dressing, salle d'eau ainsi qu'une baignoire, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Le second étage abrite deux autres suites, l'une bénéficiant d'un grand dressing, ainsi qu'un bureau avec espace de rangement.Le bien-être se prolonge au sous-sol sur 106 m², comprenant une salle de sport, un jacuzzi, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager bien protégé des regards offre une grande piscine ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir.La dépendance de 120 m², qui comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée et deux suites supplémentaires, vient compléter cet ensemble d'exception. Un espace sécurisé permet également de garer plusieurs véhicules.Pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés de standing, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAUR DES FOSSÉS - BORD DE MARNEVotre conseiller Monsieur Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de SAINT MAUR DES FOSSÉS, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, un charmant pavillon à étage datant de 1954, situé à 800 mètres du RER, soit 11 minutes à pied. Cette Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés à vendre se compose de :Au 1er étage : Véranda, cuisine, salle à manger, salon (possibilité de créer une 3ème chambre), toilettes.Au 2ème étage : Palier, toilettes, salle d'eau, 2 belles chambres.Au 3ème étage : Grenier aménagé avec accès par une échelle escamotable, d'une surface au sol d'environ 34 m² mansardés (environ 2 m² à 1,80 m de hauteur).En rez-de-chaussée : Garage avec porte motorisée, chaufferie et atelier.Des travaux sont à prévoir : Électricité, isolation, chaudière fioul d'origine de 1954.Éléments déjà présents : Huisseries en PVC double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur pour climatisation dans le salon et la grande chambre.DPE - FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX HAI : 580 000 € soit 550 000 € Net Vendeur + 30 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.45 % à la charge de l'acquéreur.Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 490,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce loft à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, une opportunité unique d'achat. Situé dans une ancienne usine réhabilitée et inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques, ce loft offre une surface totale de 111 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 m. L'entrée mène à un vaste espace de vie de près de 70 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à une verrière orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine ouverte abrite une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements, permettant potentiellement la création d'une seconde chambre. Le loft inclut deux places de parking et la copropriété offre un garage à vélo ainsi qu'un jardin partagé. Situé aux portes de Paris, il est à seulement quelques minutes du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et du RER C, à proximité de toutes les commodités et des espaces verts tels que le parc des Cormailles.

À la recherche d'une maison à acheter à Maisons-Alfort ? Découvrez cette charmante maison située dans le quartier Charentonneau, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Stade). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, un jardin et une piscine chauffée, offrant une superficie de 242,58 m² habitables.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un double séjour avec salle à manger, ouvrant sur le jardin et la piscine. Un toilette invité complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, une buanderie et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace de rangement et un garage pour une voiture avec une borne de recharge électrique.La climatisation réversible est installée dans toute la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’année 2024, est compris entre 5780€ et 7880€. Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Maisons-Alfort dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Métro Saint-Mandé Ligne 1 au pied. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement 2 pièces de 42,80 m² est idéal pour ceux envisageant l'achat d'un appartement à Saint Mandé. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il comprend une entrée avec rangements, un séjour orienté sud, une chambre, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains et un WC séparé. En bon état général, cet appartement est proche de toutes commodités, donnant sur une rue calme. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles : 1464 euros / Taxe foncière : 800 euros (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Située au calme à Fontenay-sous-Bois, cette maison familiale contemporaine de 169 m² est parfaitement intégrée dans son environnement, alliant espaces généreux, lumière abondante et extérieurs bien aménagés. Répartie sur quatre niveaux, elle commence par une vaste réception de 48 m², où le salon et la salle à manger se rencontrent dans un style moderne. De grandes ouvertures relient naturellement la pièce de vie à une terrasse ensoleillée et à un jardin paysager, créant un cadre idéal pour les moments de partage. La cuisine, ouverte et minimaliste, complète ces espaces avec des fonctionnalités pensées pour le quotidien et les réceptions. Un escalier en béton conduit aux niveaux supérieurs. Le premier étage propose deux chambres lumineuses, une salle de bains avec buanderie intégrée et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux nouvelles chambres sont équipées de leur propre salle d'eau et d'un balcon partagé qui prolonge ces espaces vers l’extérieur. Au dernier niveau, un grand plateau ouvert offre diverses possibilités d'aménagement : cinquième chambre, bureau ou salle multimédia. Une terrasse privative enrichit cet étage, ajoutant un espace extérieur supplémentaire avec une vue dégagée. Un chemin privé permet le stationnement de plusieurs véhicules, offrant une commodité rare au quotidien. Conçue pour allier intimité et fluidité, cette maison clé en main séduit par son architecture contemporaine et sa situation préservée. C'est une opportunité de vente fenêtres sur l'achat d'une maison de luxe à FONTENAY SOUS BOIS et de vivre une expérience de qualité de vie exceptionnelle. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 920 euros et 1310 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. RER A - Fontenay-sous-bois - 1700m RER A-E - Val-de-Fontenay - 1600m Contact : Angélique - 06 81 39 98 26 - EI - Agent commercial - RSAC : 933 421 042 Créteil. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service exceptionnel. Découvrez ce Loft au cœur de Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, avec une terrasse privative au rez-de-chaussée menant à un spacieux double séjour de 53m2, cuisine à l’américaine et une chambre parentale de 21m2 avec salle de bains et WC. Un deuxième WC indépendant est également disponible au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (11m2, 10m2 et 29m2) offrant la possibilité d'une redistribution pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de travail. Une pièce d'eau avec WC complète l'étage. TRANSPORTS / COMMODITÉS : - Centre ville - Futur métro ligne 15 (sud et est) à 6 minutes à pied, le Grand Paris Express à portée de main - Proche de tous les commerces et de la mairie (5 minutes) - À 8 minutes en voiture de l'autoroute A4 - Proximité des établissements scolaires de tous niveaux Les avantages de ce bien : - Emplacement - Potentiel de redistribution, idéal pour une famille ou un jeune couple - Calme et lumineux, offrant un confort de vie rare au centre-ville À noter : - Taxe foncière : 1869€ / an - Charges courantes annuelles : 200€ / mois - Coût annuel du chauffage : 2050-2820€/ an - État du bien : léger rafraîchissement à prévoir - Soumis au statut de copropriété : 54 lots, lot n°127 quote part : 39 / 979 - Parkings n° 57 et 102 quote part 3 / 979 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours - Consommation conventionnelle : 196 kWhEP/m2.an (D) - Estimation des émissions : 42 kg CO2/m2.an - Coût de l'énergie : 2050-2820€ Prix de vente : 525.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Jaume BOSCH, agent salarié de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

LE CHARME DE LA NATURE ... LA PROXIMITÉ DE LA VILLE !Maison de 150m2 / 6 Pièces / 4 chambres à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.J'ai le plaisir de vous présenter une maison atypique située dans un cadre bucolique à Nogent-sur-Marne. Au cœur d'une promenade piétonnière, elle offre tranquillité et calme absolus, l'équilibre parfait entre modernité, charme et sérénité.Sa localisation idéale à proximité du RER A, du Bois de Vincennes, des écoles et des commerces en fait une opportunité à ne surtout pas manquer.La maison a été agrandie et entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2008. Tous les espaces ont été optimisés sur les conseils d'un architecte.6 pièces, dont 4 chambres au total, idéales pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux, cœur chaleureux de la maison avec :* Des espaces salon / salle à manger modulables* Une cuisine entièrement équipée, avec un îlot central* Un bureau pour vos besoins professionnels* Le conduit d'évacuation déjà existant vous permettra d'installer un poêle à bois pour des hivers douillets.À l'étage, 3 jolies chambres et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, vous permettra de profiter d'un espace de vie supplémentaire : dressing, buanderie, salle d'eau avec WC, chambre avec accès extérieur direct rendant ce niveau totalement indépendant.Extérieurs :* Une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air.* Un emplacement de parking sur votre propriété.Cette maison offre un équilibre parfait entre modernité et charme de l'ancien. Elle est idéale pour les amateurs de sport et de balades en bord de Marne. Vous aimez l'atypique ? Cette maison est faite pour vous !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Karine Jonathan.Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 183 005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison familiale de 241 m² avec grand sous-sol et garage, située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison dispose d'une grande entrée menant à un salon bureau spacieux, un vaste séjour avec cheminée, une belle chambre, une salle à manger, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une cuisine. Un superbe escalier mène à l'étage où se trouvent 4 chambres et 3 salles d'eau. Le sous-sol généreux comprend un double atelier et un grand garage. Le jardin entoure la maison sur trois côtés. Située dans un emplacement privilégié, à proximité du parc de Saint-Maur, à quelques minutes du RER, des commerces et des bords de Marne. Ce bien présente un très grand potentiel avec des travaux à prévoir. Ce bien est proposé en vente Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9724,00 € et 13157,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 323 125 419 - Saint-Maur-des-Fossés.

Maison à vendre à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À seulement 15 minutes de Paris par l'A4 et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette magnifique demeure familiale du 19ème siècle, offrant plus de 300 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec deux salons, une salle à manger et une véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante est entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. Le premier étage comprend cinq chambres, deux grandes salles de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol avec chaufferie, atelier, espaces de stockage et cave à vin. Le terrain plat et arboré s'étend sur 829 m², avec un grand garage indépendant à porte motorisée. Les matériaux de qualité tels que des parquets massifs, des carrelages d'époque, et des cheminées ajoutent au charme de cette propriété. Les équipements de confort incluent le double vitrage, des volets roulants, un chauffage gaz, ainsi que des systèmes d'alarme et d'arrosage automatique. La toiture a été récemment rénovée et la chaudière sera remplacée en juin 2024. La maison est idéalement située, proche des accès autoroutiers (A4 et A86) et des transports (RER A ou E), ainsi que du centre-ville et des écoles. Ce bien, avec ses beaux volumes et son environnement verdoyant, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Bry-sur-Marne. Prix : 1.298.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Arnaud Mathevon au 0663798134 ou par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Arnaud Mathevon, conseiller immobilier indépendant.

À SAINT-MAUR-DES-FOSSES, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cette agréable maison à vendre. Située dans le quartier La Varenne-Champignol, à proximité des écoles et à seulement 7 minutes du RER A, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, à proximité du nouvel écoquartier Les Jardins des Facultés et des bords de Marne. La maison s'étend sur 200 m² habitables et 328 m² utiles, sur un terrain de 486 m². Vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie spacieuse, comprenant un salon cathédrale avec une grande cheminée, et une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez des toilettes et une suite parentale de 22 m² donnant également sur la terrasse. Le premier étage dispose d'une mezzanine avec une immense bibliothèque/rangement, ainsi que trois chambres de 14, 15 et 16 m², accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bain. Un sous-sol total complète cette maison et comprend deux chambres de 15 et 17 m², un dressing, des toilettes et divers espaces tels qu'une chaufferie, une buanderie de 12,5 m², un vaste garage de 67 m², et une cave de 16 m². Laissez-vous séduire par ce lieu paisible où chacun peut profiter de son espace. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Marie PESTEL.

À Nogent-sur-Marne, dans un des quartiers les plus recherchés du Val-de-Marne, à proximité du bois de Vincennes et des commodités, profitez de cette magnifique Maison de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne. Cette propriété exceptionnelle de 700 m² est implantée sur un terrain de 1000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une réception lumineuse de 70 m² ouvrant sur un jardin tranquille, d'une cuisine dînatoire et d'un bureau. L'étage dispose de 5 chambres, dont 4 suites parentales, chacune avec sa salle de bains privée. Au dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, se trouvent un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains balnéo, un dressing et de nombreux rangements. Le sous-sol offre un espace détente comprenant une piscine, un sauna, un bar et une cave à vin. De plus, deux maisons individuelles sont inclues, chacune dotée d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un garage. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules.

Situé à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement familial de 141 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du bois de Vincennes, des commerces, des établissements scolaires réputés et des accès rapides vers Paris. L'intérieur, lumineux et fluide, se distingue par de généreuses ouvertures sur l'extérieur. Le double séjour parqueté accueille salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace convivial. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec accès extérieur, et de deux pièces d'eau distinctes pour le confort de chacun. A l'extérieur, un balcon filant exposé Nord-Est offre une vue dégagée sur un parc arboré. L'environnement calme et résidentiel est facilement accessible à pieds, tout comme les transports et les bords de Marne. Ce bien rare au positionnement atypique séduira les amateurs de calme, de lumière et de beaux espaces. Une cave saine et une place de parking en sous-sol accompagnent le tout, soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023, se chiffre entre 2280 euros et 3140 euros. RER A : Nogent-sur-Marne, 8 min à pied. Commerces : 8 min à pied. Écoles : 5 à 10 min à pied. Groupe scolaire Albert De Mun : 10 min à pied. Contact : Angélique 06 81 39 98 26 - EI - Agent Commercial - RSAC: 933 421 042 Créteil. Copropriété de 231 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Au cœur des Rigollots à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement charmant de 2 pièces d'une superficie de 39.64 m², situé au 4ème étage d'une copropriété agréable. Ce bien comprend une entrée, un séjour et une chambre orientés plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. L'appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois. Le chauffage est collectif au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 218 euros (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 23 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles totalisent 2617 euros. Une excellente opportunité pour un achat appartement à acheter FONTENAY SOUS BOIS.

Maison à vendre à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, Île-de-France. Située sur l'île Fanac, cette propriété rare offre un cadre paisible avec une petite berge privée sur l'eau, à seulement 15 minutes de Paris. D'une superficie de 107,50 m2 sur un terrain de 379 m2, elle bénéficie principalement d'une exposition ouest. Le premier niveau comprend un séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une chambre d'enfant dans les combles. Au rez-de-jardin, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, une douche, des WC séparés, une buanderie et une pièce de rangements complètent l'ensemble. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation, la plomberie et les huisseries. L'île Fanac, lieu exceptionnel, est entourée de verdure et ne connaît pas le passage des voitures, abritant environ 45 maisons. La station RER A « Joinville-Le-Pont » se trouve à seulement 350 m, et l'autoroute A4 permet d'accéder à Paris en 15 minutes. Tous les commerces sont accessibles à pied en 5 minutes. Sur l'île, découvrez l'école de musique municipale, l'école d'arts plastiques ainsi que les clubs de canoë-kayak et d'aviron Marne et Joinville, sans oublier le terrain de tennis en location à 100 m. DPE : D226 & D35.

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Maison d’exception à vendre à Nogent-sur-Marne, avenue du Val-de-Bauté, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Rare sur le secteur, cette maison atypique et entièrement rénovée s’inscrit dans un environnement particulièrement calme et préservé. Située en retrait de la rue et non mitoyenne, elle offre une intimité totale au cœur d’un cadre résidentiel recherché. Avec 200 m² habitables (265 m² au sol) sur un terrain de 590 m², la propriété bénéficie d’une belle luminosité et de volumes remarquables. Elle se compose d’un vaste living, d’un élégant salon-salle à manger prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante avec verrière donnant sur le jardin. L’espace nuit propose cinq chambres, deux salles de bain, une salle d’eau et trois WC, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. Édifiée sur fondations béton, la maison dispose d’un sous-sol sain de 65 m² entièrement aménageable. Prestations de haut niveau : DPE C, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée fonctionnelle, aspiration centralisée, arrosage automatique, extracteur de chaleur, isolation performante, drainage périphérique, terrasse à l’étage et toiture en excellent état. Stationnement aisé pour 4 à 5 véhicules, à proximité immédiate des écoles et des bords de Marne, tout en étant située hors zone inondable. Un bien rare et confidentiel, idéal pour une famille en quête de volumes et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire prisé, elle se trouve à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Entièrement rénovée et repensée par un architecte il y a trois ans, cette maison offre un DPE en classe C grâce à son isolation efficace. Avec plus de 350 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille. Vous pourrez même envisager d'y installer une activité professionnelle avec un accès indépendant. L'espace de vie comprend une entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce à vivre de 65 m2, ainsi que plusieurs belles suites. Le rez-de-jardin entièrement aménagé ajoute encore plus de potentiel avec des espaces polyvalents tels qu'un bureau et une salle de sport. Le jardin calme, sans vis-à-vis, est idéalement orienté et peut accueillir une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine représente une occasion rare sur le marché. Les visites et informations complémentaires sont disponibles sur demande.

À vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, cet appartement spacieux de 135 m² est idéalement situé dans le quartier Mairie-Coulmiers. Avec ses 5 pièces et 3 chambres, cet Appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne propose une grande terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Le bien se trouve à proximité du centre-ville et des transports. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il comprend une entrée vaste, un double séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un couloir de placards de rangement, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. Une salle d'eau, une cave et une place de parking complètent cet ensemble. N'hésitez pas à visiter cet appartement qui allie charme et confort, parfait pour une vie agréable dans cette belle ville de l'Île-de-France.

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 5 pièces, d'une surface de 155 m², idéalement située Rue Legrand à Fontenay-sous-Bois, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Édifiée en 1930, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage : Un palier distribue une chambre, une salle d'eau avec WC donnant accès à une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, un espace de rangement ainsi qu'une petite chambre pouvant faire office de bureau. Sous les combles aménagés : Une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie et une chaufferie, avec un accès direct à un agréable jardin extérieur sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon à votre image. Vous apprécierez particulièrement : - Son environnement résidentiel et familial au calme le plus total. - Sa double exposition Est et Sud, garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée - Sa terrasse plein sud de 20 m² - La proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) - Le RER A accessible à 10 minutes à pied Orientée sud, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Taxe foncière : 1 614 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez une maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien rare, construit dans les années 90, offre un espace de 119 m² habitables sur un triptyque architectural bien intégré. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine semi-ouverte permet de rester connecté à cet espace convivial. La courbe de l'architecture adoucit la géométrie et ajoute une vraie dimension humaine à la maison. Au premier niveau, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant sont présentés, tandis qu'un étage supérieur dispose d'une troisième chambre et d'un espace polyvalent. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² exposée plein Sud promet des moments de détente. Un sous-sol pratique offre des rangements indispensables au quotidien. Profitez également de la proximité des bords de Marne pour des activités sportives et bucoliques, ainsi que d'un accès au RER à seulement 9 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Cette Maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés combine toutes les caractéristiques recherchées : confort, esthétique et originalité.

À quelques pas des bords de Marne, au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison contemporaine d'environ 350 m² habitables s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché à SAINT MAUR DES FOSSES, Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec son architecture aux lignes sobres, la maison offre un intérieur baigné de lumière et de fluidité. Appréciée pour son équilibre entre nature et vie de quartier, Saint-Maur-des-Fossés séduit par une qualité de vie rare aux portes de Paris. La proximité du RER permet de rejoindre rapidement la capitale, tandis que la présence d'établissements scolaires réputés renforce l'attrait familial du secteur. Les rues résidentielles, les promenades le long de la Marne et une atmosphère préservée créent un cadre paisible. L'entrée ouverte dévoile un escalier aérien et une coupole qui s'adapte aux variations naturelles du jour. La circulation entre les espaces se fait de manière fluide, équilibrant perspectives généreuses et zones plus intimistes. La pièce de vie principale, d'environ 80 m², s'étire vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Salon, salle à manger et cuisine contemporaine s'harmonisent dans une continuité naturelle, prolongée par une terrasse et un jardin méditerranéen. Un bureau, une suite avec salle de douche et un vestiaire pour invités complètent ce premier niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privative de 21 m². Trois autres chambres, chacune ouverte sur un extérieur, profitent d'une salle de bain ou d'une salle de douche, favorisant une organisation familiale fluide. À l'intérieur, la palette chromatique joue avec des bruns profonds et des touches vibrantes, révélant la matière avec subtilité. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 190 m², à l'abri des regards, prolonge l'expérience dans une ambiance confidentielle. Un sous-sol et un garage viennent parfaire ce bien. Une adresse contemporaine à découvrir, alliant architecture, lumière et discrétion pour une élégance naturelle à SAINT MAUR DES FOSSES. RER A St Maur Champigny : 7 min à pied | Centre ville et commerces : 7 min à pied | Marché de la Varenne : 15 min à pied. CLASSE ÉNERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny.

À Chennevières-sur-Marne dans le Val-de-Marne, découvrez cette magnifique propriété conçue par un architecte, offrant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Située sur un parc arboré de 2 187 m2, elle dispose d'une grande piscine couverte de 12x18 mètres et d'une exposition sud-ouest très ensoleillée. Cette maison de maître d'une superficie de 300 m2 de plain-pied comprend un sous-sol aménagé de 300 m2. Vous y trouverez une galerie d'entrée menant à une belle serre, un espace de réception, une salle à manger, un salon avec cheminée et une large terrasse. La maison possède 8 chambres, 6 salles de bains, un sauna et 7 toilettes. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cette offre. Une maison de gardien de 80 m2 comprend séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain. De plus, 7 places de parking couvertes sont disponibles. Notez qu'il existe la possibilité d'une surélévation de 7 mètres pour ajouter deux étages. Située à proximité des transports, cette propriété est à 3 minutes des lignes de bus, 6 minutes de La Varenne Saint-Hilaire et quelques minutes de la gare RER A et des bords de Marne. Une navette vous relie au métro du Grand Paris à Champigny, à seulement 15 minutes.

Découvrez cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de 81 m² se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare RER A de Fontenay-sous-Bois. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et un débarras. Une cave vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 12 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 1,920 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées pour un usage standard en 2021, se situent entre 1630€ et 2220€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Maisons-Alfort, située dans un secteur calme du Val-de-Marne, en région Île-de-France. D'une superficie de 78 m2, cette propriété comprend un sous-sol de 43 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 21 m2, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, la maison se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. L'intérieur a été récemment rénové pour un confort optimal. De plus, un grand garage indépendant se trouve au fond du terrain, ajoutant à ce bien attractif pour un projet d'achat maison à Maisons-Alfort.