ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 7)

Maisons-Alfort – Centre / Métro École Vétérinaire Appartement neuf 5 pièces haut standing – VEFA Disponibilité immédiate Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 À Maisons-Alfort, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du métro ligne 8 École Vétérinaire, découvrez une adresse privilégiée alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Les berges de la Marne, commerces de proximité, établissements scolaires et équipements sportifs participent à un cadre de vie particulièrement apprécié aux portes de Paris. La résidence développe une architecture élégante inspirée de l’Art Déco, mêlant matériaux nobles et lignes soignées. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager exposé plein sud, elle propose un cadre résidentiel sécurisé, durable et parfaitement adapté aux exigences contemporaines en matière de confort et de performance énergétique. Situé au 4? étage, cet appartement 5 pièces de 109 m² offre un espace de réception lumineux avec séjour et cuisine ouverte totalisant 38 m². Quatre chambres confortables permettent une organisation familiale idéale, complétées par une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Deux terrasses de 20 m² et 14 m² prolongent naturellement les espaces de vie et offrent une ouverture agréable sur le jardin paysager de la résidence. Prestations de qualité : parquet contrecollé, faïences toute hauteur dans les pièces d’eau, équipements domotiques pour volets et chauffage, accès sécurisé. Un bien familial rare réunissant volumes, extérieur et accessibilité immédiate à Paris. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32

Saint-Mandé – Villa Carnot / Bois de Vincennes Appartement neuf 4 pièces haut standing – VEFA Livraison prévue 1er trimestre 2028 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à Saint-Mandé, au calme d’une impasse sécurisée à proximité immédiate du Bois de Vincennes, découvrez une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Les commerces, écoles et la ligne 1 du métro permettent de rejoindre rapidement le centre de la capitale tout en bénéficiant d’un quotidien résidentiel serein. La résidence, intimiste, développe une architecture élégante mêlant pierre claire, briques fines et modénatures classiques, parfaitement intégrée au tissu résidentiel de Saint-Mandé. Sécurisée et conçue selon les standards actuels de confort thermique et acoustique, elle propose un cadre de vie durable et qualitatif. Situé au 5? étage, cet appartement 4 pièces d’environ 96 m² offre une pièce de réception avec cuisine ouverte d’environ 38 m² particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse d’environ 13 m² permettant de profiter d’un espace extérieur confortable. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant une organisation idéale pour une résidence familiale principale. Prestations de qualité : parquet bois dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces d’eau, volets motorisés, équipements contemporains assurant confort et pérennité. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Prix : 950 000 € Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32

Joinville-le-Pont – Centre-ville / Bords de Marne Appartement neuf 3 pièces haut standing – VEFA Livraison prévue 2? trimestre 2026 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Au cœur de Joinville-le-Pont, face à l’Hôtel de Ville et à quelques minutes à pied des bords de Marne, découvrez une adresse particulièrement recherchée offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et environnement naturel. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et la gare RER A accessible rapidement permettent de rejoindre Paris tout en profitant d’un quotidien résidentiel agréable aux portes du bois de Vincennes. La résidence développe une architecture contemporaine élégante caractérisée par ses lignes courbes, ses façades en pierre claire et ses larges ouvertures, conçues pour maximiser la lumière naturelle et l’ouverture vers l’extérieur. Implantée dans un environnement végétalisé, elle propose un cadre de vie sécurisé et qualitatif, parfaitement intégré au tissu urbain du centre-ville. Situé au 5? étage, cet appartement de 71 m² offre un séjour avec cuisine ouverte formant un espace de vie confortable et lumineux. L’espace nuit comprend deux chambres aux volumes équilibrés ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. La véritable signature de ce bien réside dans sa spectaculaire terrasse d’environ 66 m², véritable pièce de vie extérieure permettant de profiter d’un espace rare en centre-ville, idéal pour recevoir, aménager un salon extérieur ou créer un espace végétalisé privé. Prestations soignées : menuiseries aluminium, occultations motorisées, parquet dans les pièces de vie et équipements contemporains assurant confort thermique et acoustique. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32

Découvrez cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez séduit par son élégance et son agencement optimisé, avec de nombreux espaces de rangement et une circulation fluide. Le séjour lumineux séduit par ses volumes généreux et s'ouvre sur un bel espace extérieur, parfait pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine fonctionnelle est idéale pour personnaliser votre espace de vie. La partie nuit est bien distincte et comprend quatre chambres confortables, pouvant répondre aux besoins d'une famille ou à un espace de télétravail. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs ajoutent une valeur ajoutée avec terrasse, balcon et jardin, offrant un cadre intime pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à explorer sans attendre. D'autres opportunités sont disponibles dans la région ainsi qu'à Saint-Ouen et partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir toutes les options à votre disposition.

L'Agence Alt'Immo ORPI à Nogent-sur-Marne vous présente une opportunité immobilière exceptionnelle, idéalement située au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien, comprenant un ensemble immobilier de 265 m² au sol, dont 113 m² carrez, comprend un spacieux appartement, une dépendance ainsi que deux studios. Bien qu'actuellement à rénover, cet appartement de luxe à vendre présente un fort potentiel de valorisation pour un investissement locatif ou une résidence principale sur mesure. L'agencement actuel inclut un séjour lumineux, deux chambres et une terrasse donnant sur un grand jardin. En plein centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un jardin privatif, d'un sous-sol et de places de parking intérieures et extérieures, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour nous contacter au 01 48 73 35 35 afin de visiter cet appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne.

ALFORTVILLE - Votre agence Orpi vous propose une maison Alfortville à vendre, idéale pour un projet d'achat. Cet ensemble immobilier, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, se compose de plusieurs lots. Au premier plan, vous découvrirez une maison élevée sur trois niveaux, divisée en deux appartements offrant chacun une surface d'environ 100 m². Ce bien est complété par une cave et un hall d'entrée facilitant l'accès aux différents lots. À l'arrière de la maison, un accès indépendant donne sur six locaux à usage mixte et un espace extérieur. Cette propriété génère un revenu locatif annuel de 7 800 €. Référence agence : 272.

IKORY PROPERTIES vous propose un 4 pièces idéalement situé à Créteil, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose comme suit : un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien est à vendre en tant qu'appartement à acheter à Créteil, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Une cave complète ce bien. Stationnement possible en plus au prix de 14 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Joris Viaut : 06.10.60.18.55.

iad France - Quentin Gourdol vous propose : Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette belle propriété des années 1920 est idéalement située dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur, à seulement 650 mètres du RER A, à proximité des commerces et à deux minutes du groupe scolaire des Tilleuls. Édifiée sur un terrain de 793 m² sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable de 209,73 m² dont 163,03 m² (253 m² au sol) répartis sur trois niveaux pour la maison principale et 46,71 m² pour la dépendance. Un garage de 30 m² complète cette offre. La maison de style bourgeois, pleine de charme, se trouve en bon état général et dispose de beaux volumes lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Le double séjour traversant de 51 m² s'ouvre sur le jardin, et la cuisine est indépendante. Cinq chambres, un dressing, deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC composent les espaces, agencés avec fluidité. La dépendance aménagée de 46,71 m² habitables représente une opportunité rare grâce à son accès totalement indépendant, pouvant servir de logement pour un proche, bureau professionnel, atelier ou location complémentaire. Un agrandissement est également envisageable. À l'extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, pour une vie extérieure agréable. De plus, cette propriété dispose de trois stationnements, dont un garage de 30 m², ainsi que de fenêtres en double vitrage, d'une toiture refaite en 2015 et d'un chauffage au gaz de ville. Située à 30 minutes du centre de Paris en RER, ce bien rare allie charme, calme, confort et verdure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros. Prix hors honoraires : 1 453 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 42 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Gourdol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un cadre privilégié à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, à seulement 12 minutes à pied du RER A et à proximité de l'avenue Gallieni, nous vous proposons une maison familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 130 m² et une surface totale de 198 m², cette Maison à acheter à Joinville-le-Pont dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine. Au premier niveau, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage supérieur, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains vous attend. Le rez-de-jardin aménagé offre une suite parentale supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie également d'un jardin exposé à l'Ouest avec une dépendance, idéal pour le télétravail. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Île-de-France.

À vendre : Appartement à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Gare/Jean-Jaurès, à proximité de la place du marché. Ce loft spacieux de 104,5 m², résultant d'une réhabilitation des années 2000, se cache derrière une cour tranquille, offrant un cadre atypique et lumineux, loin du tumulte urbain.L'accès se fait en traversant une copropriété de 3 lots au charme brut, dévoilant un espace baigné de lumière où se mêlent une charpente métallique et une verrière monumentale. Le métal structure chaque volume, créant un design graphique et aérien qui donne au lieu un caractère unique.Un escalier en acier mène à une pièce de vie principale en double hauteur, inondée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et à des baies vitrées donnant sur une terrasse privative de 47 m². La cuisine ouverte complète cet espace convivial et fonctionnel.À ce niveau, un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privée. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées ajoutent au confort de cette partie nuit.Deux mezzanines, accessible par des escaliers métalliques, enrichissent le loft. La première, située sous la grande verrière, est parfaite pour un bureau ou un coin lecture, tandis que la seconde offre un espace modulable. Ces plateformes, soutenues par la structure métallique, soulignent l'esthétique industrielle du lieu.Idéalement placé, ce loft permet un accès rapide au futur métro 15, au Tramway T9, ainsi qu’au RER C et aux nombreuses lignes de bus. Les commerces, écoles et restaurants à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable.RER C Vitry-sur-Seine : 10 minutes à pied. Commerces et écoles à proximité immédiate !CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 et 2420 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Copropriété de 4 lots, dont 3 sont des habitations. Charges annuelles : 2016 euros.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : À 10 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur, découvrez cette maison familiale avec 4 chambres et un bureau, idéalement située au cœur du quartier Adamville et de ses commerces. Avec une superficie habitable de 136 m² (188 m² au total), cette maison comprend une entrée, un double séjour traversant donnant sur deux balcons, une cuisine séparée entièrement équipée, des chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et 1 WC séparé. Le sous-sol est aménagé avec un bureau, une buanderie/chaufferie et un grand garage avec portail électrique. De nombreux rangements complètent ce bien. Les points forts : triple exposition, climatisation réversible, volets électriques, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Cette maison lumineuse est à proximité de toutes commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Maur-des-Fossés, je suis disponible 7J/7 pour vous faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée sous le numéro 894878172 au RSAC de Créteil.

EXCLUSIVITÉ. Rue Victor Basch, Vincennes. Dans un immeuble d'angle entièrement rénové de 4 étages, nous vous proposons à la vente un Appartement de luxe à acheter à Vincennes. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces, récemment refait à neuf, offre une surface de 80 m2 comprenant une entrée, un double séjour, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Équipé d'une cheminée et bénéficiant d'une bonne exposition, cet appartement comprend également une cave. DPE D. Situé au cœur d'un quartier vivant et familial, cet Appartement de luxe Vincennes à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires, et à seulement 1,5 km du Château de Vincennes et de son bois. Transports en commun à proximité : Métro ligne 1 (Bérault) à 450m - 6 minutes à pied, Métro ligne 9 (Robespierre) à 14 minutes à pied, RER A Gare de Vincennes à 6 minutes à pied. Venir visiter ce bien est un véritable atout.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Vincennes, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. En exclusivité, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 38,5 m2, se trouve au 3ème étage d'un immeuble d'angle de 4 étages, dont la façade a été entièrement rénovée. Il se compose d'une pièce de vie de 13 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Ce bien est complété par une cheminée et une cave. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité agréable. Le DPE est classé F. Situé au cœur d'un quartier dynamique et familial, il bénéficie d'un accès immédiat à des commerces, des restaurants, des crèches et des établissements scolaires, tout en étant à seulement 1,5 km du Château de Vincennes et de son bois. Les transports en commun sont facilement accessibles : 6 minutes à pied du métro ligne 1 (Bérault), 14 minutes à pied du métro ligne 9 (Robespierre) et 6 minutes à pied de la Gare RER A de Vincennes.

EXCLUSIVITÉ. Rue de Fontenay, Vincennes. Dans un immeuble d'angle de 4 étages à la façade entièrement rénovée, cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m² est situé au 1er étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 17 m², une chambre avec placards, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Situé au cœur d'un quartier vivant et familial, cet appartement à vendre à Vincennes est à proximité immédiate des commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires, ainsi qu'à seulement 1,5 km du Château de Vincennes et de son bois. Accès facile aux transports : Métro ligne 1 (Bérault) à 6 minutes à pied, Métro ligne 9 (Robespierre) à 14 minutes à pied, RER A Gare de Vincennes à 6 minutes à pied. Ce bien offre une belle opportunité d'achat dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. Rue Victor Basch. Vincennes. Dans un immeuble d'angle de 4 étages à la façade entièrement rénovée, cet appartement duplex de 7 pièces, d'une superficie de 124,66 m2, se situe au 3ème et 4ème étage. Il comprend, au 3ème étage, une entrée, un double séjour, une salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC) et une cuisine indépendante. Au 4ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Ce bien dispose également d'une cheminée et est exposé au sud-ouest. Une cave complète cette offre. DPE D.Localisé au cœur d'un quartier animé et familial, cet appartement de luxe à acheter à Vincennes est idéalement situé à proximité immédiate de commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires, tout en étant à seulement 1,5 km du Château de Vincennes et de son bois.Accès facile aux transports : Métro ligne 1 (Bérault) : 6 minutes à pied Métro ligne 9 (Robespierre) : 14 minutes à pied RER A Gare de Vincennes : 6 minutes à pied

94000 CRETEIL - POINTE DU LAC - 2 PIÈCES MODERNES AVEC BALCON, CAVE & GARAGE - FAIBLES CHARGES - Métro 8 À 5 MINUTES - DPE CAïmen Mejri et Efficity vous proposent une nouvelle opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000, cet appartement d'une superficie Carrez de 41m2 se compose comme suit :- une entrée dégagée avec rangements- un espace séjour d'environ 20m2- une cuisine aménagée avec fenêtre- une chambre d'environ 10,5m2- une salle de bain- un wc séparé- un balcon d'environ 5m2Excellent état général.Un cellier/cave et un garage intérieur complètent cet appartement. Aucun travaux à prévoir. ***** Les + qui séduisent *****- Métro 8 Pointe du Lac à 5 minutes- Parc des Sarrazins à 2 minutes- Commerces de proximité et restaurants à 2 minutes- Lac de Créteil à 2 minutes- Centre commercial Créteil Soleil à 2 minutes- D1 et accès A86/A4 à proximitéCharges générales : 148€/moisTaxe foncière : 1 405€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Opportunité unique d'achat maison Thiais dans le Val-de-Marne, Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des commerces, cette villa de standing se trouve dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort résidentiel et proximité avec Paris.Nichée sur un jardin paysager de plus de 1 006 m², au calme, la propriété propose 240 m² habitables et près de 380 m² utiles.Le séjour triple de 62 m², baigné de lumière et largement ouvert sur les terrasses et le jardin, constitue un espace de vie élégant et convivial, parfait pour accueillir. La cuisine indépendante de 25 m², dotée de matériaux de grande qualité, comprend un cellier attenant et un vaste espace repas familial.La maison à acheter à Thiais comprend également :- 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 23 m² avec dressing et salle de bains attenante.- Un bureau au rez-de-chaussée.Le sous-sol complet de 140 m² offre de multiples possibilités : une grande salle, un espace bar, un sauna avec douche, une salle de jeux et de cinéma d'environ 50 m², ainsi qu'une cave à vin et de nombreux rangements. Un garage double et des stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble. Le terrain est également piscinable.Avec son emplacement stratégique, ce bien est parfait pour les actifs parisiens :- Centre-ville et marché accessibles à pied (5 min)- Écoles à proximité immédiate - Tramway T9 vers Porte de Choisy (Métro ligne 7) en environ 30 min- RER C vers Bibliothèque François Mitterrand en 15 min, Saint-Michel en 20-25 min- Aéroport d'Orly à 10-15 min en voiture- Accès rapide aux autoroutes A86 / A6 permettant de rejoindre Paris en 20 à 30 minCeci est un compromis idéal pour les familles travaillant à Paris, souhaitant bénéficier d'un environnement verdoyant, d'un grand jardin et de volumes exceptionnels sans sacrifier l'accessibilité.

Découvrez cette propriété à vendre idéalement située à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement, alliant revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement. Il se compose de trois parties distinctes : PARTIE HABITATION (Revenus immédiats) : 1: Deux appartements actuellement loués, assurant une rentrée de trésorerie dès l'acquisition : un grand appartement de 3/4 pièces offrant de beaux volumes et un appartement de 2 pièces, type T2, parfait pour locataires seuls ou couples. PARTIE PROFESSIONNELLE (Potentiel de valorisation) : 3: Un grand local commercial de 4 pièces, vendu libre. C'est un atout pour les investisseurs, idéal pour y installer des bureaux, une profession libérale, ou même pour le louer au prix du marché actuel afin de maximiser la rentabilité globale de l'immeuble. Des possibilités d'aménagement sont envisageables selon vos besoins. EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT : Un atout rare en ville : l'immeuble dispose d'une cour intérieure privative permettant le stationnement de trois véhicules et une moto, avec un accès sécurisé par une porte de garage. LE PROJET D'INVESTISSEMENT : Cette propriété dispose d'une bonne rentabilité existante grâce aux baux en cours et un fort potentiel d'augmentation du rendement via la location du local commercial ou sa transformation selon le PLU. L'immeuble est en bon état (façade propre, volets roulants rénovés, diagnostics aux normes) et une possibilité d'agrandissement est envisageable. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat de propriété à Choisy-le-Roi.

Casavo vous propose cette charmante maison à vendre, située Rue Jean le Galleu à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. À seulement 4 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7), cette propriété vous offre un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour convivial agrémenté d'un poêle qui réchauffera vos soirées d'hiver, suivi d'un espace salle à manger. Une belle véranda de 19 m², lumineuse et claire, donne accès à un jardin de 40 m². Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins. Au même niveau, vous trouverez une cuisine dînatoire équipée, un espace buanderie et des WC individuels, ainsi qu'un grand garage de 15 m². À l'étage, cet ensemble comprend un espace bureau, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle de douche avec WC. Au deuxième niveau, un espace de 30 m², dont 13 m² Carrez aménagés, pourra servir comme chambre ou bureau selon vos envies. Avec une esthétique moderne et contemporaine, cette maison possède tous les atouts d'une maison familiale. Si vous recherchez une maison familiale à acheter à Ivry-sur-Seine, proche de Paris, du métro et des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre paisible doté d'un joli jardin, n'hésitez pas à planifier une visite. Taxe foncière : 3039€ par an. Ce bien est proposé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Idéalement situé à deux pas de la Marne, cet appartement de 3 pièces propose une entrée menant à une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée et à un séjour lumineux avec double exposition Est et Sud. Vous pourrez accéder à un balcon filant depuis le séjour, qui communique avec la première chambre. Une seconde chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien, qui est vendu avec une cave. Un stationnement libre est aussi disponible dans la résidence, qui est en bon état, avec un ravalement et une isolation par l'extérieur réalisés récemment. Proche de toutes les commodités, l'autoroute A4 est à seulement quatre minutes, les commerces à proximité, et le centre-ville de Nogent à quelques minutes à peine. Les établissements scolaires, tels que la garderie et l'école primaire Paul Bert, sont accessibles en une courte marche. Les atouts de cet appartement incluent : - Un emplacement calme et proche de toutes les infrastructures - Un dernier étage avec balcon - Un agencement fonctionnel sans perte d'espace Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1527€ par an - Charges courantes : 730€ par trimestre (chauffage et eau froide inclus) - État général : très bon - Bien soumis au statut de copropriété, comprenant 126 lots dont 63 d'habitation - Appartement n° 80 avec une quote-part de 1875 / 100000 et cave n° 101 avec une quote-part de 22 / 100000 - Tout à l'égout - Pas de procédures en cours - Consommation conventionnelle : 246 kWhEP/m2.an (D) - Estimation des émissions : 42 kg CO2/m2.an (D) - Coût de l'énergie : 1630€ - Prix de vente : 415.000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour planifier une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié mandataire en immobilier. SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584.

EXCLUSIVITÉ. HYPER CENTRE - PARQUET, MOULURES, CHEMINÉES. Situé Avenue du Général de Gaulle, entre la Mairie et le Monoprix, cet appartement à acheter à Saint-Mandé est parfaitement situé, à proximité de tous les commerces et à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Saint Mandé (Ligne 1). Nous vous proposons un superbe 3/4 pièces d'environ 97m² dans un magnifique immeuble récemment ravalé. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 40m², de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine séparée. L'appartement est facilement transformable en 4 pièces 3 chambres (voir croquis sur les photos). Le chauffage est collectif et la majorité des propriétaires dans l'immeuble entretiennent parfaitement les lieux. Possibilité d'acquérir un box avec accès direct à l'immeuble. Professions libérales autorisées. Cette offre représente une excellente opportunité pour une vente d'appartement à Saint-Mandé, situé dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Située dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre offre une surface unique de 578 m², comprenant la maison principale et une dépendance, le tout érigé sur une parcelle de 852 m² joliment paysagée. Entièrement rénovée il y a dix ans avec des matériaux de haute qualité, son design intérieur, réalisé par l'architecte néerlandais Piet Boon, en fait un espace exceptionnel. Ce havre de paix se trouve à seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces du centre-ville. La maison principale de 458 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste vestibule d'entrée, donnant accès à des pièces de réception lumineuses. Le séjour se prolonge sur une première terrasse, tandis que la salle à manger communique avec une cuisine dînatoire entièrement équipée. Ce niveau comprend également un espace invité avec vestiaire et toilettes.Au premier étage, vous découvrirez deux suites avec dressing, salle d'eau ainsi qu'une baignoire, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Le second étage abrite deux autres suites, l'une bénéficiant d'un grand dressing, ainsi qu'un bureau avec espace de rangement.Le bien-être se prolonge au sous-sol sur 106 m², comprenant une salle de sport, un jacuzzi, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager bien protégé des regards offre une grande piscine ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir.La dépendance de 120 m², qui comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée et deux suites supplémentaires, vient compléter cet ensemble d'exception. Un espace sécurisé permet également de garer plusieurs véhicules.Pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés de standing, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce loft à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, une opportunité unique d'achat. Situé dans une ancienne usine réhabilitée et inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques, ce loft offre une surface totale de 111 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 m. L'entrée mène à un vaste espace de vie de près de 70 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à une verrière orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine ouverte abrite une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements, permettant potentiellement la création d'une seconde chambre. Le loft inclut deux places de parking et la copropriété offre un garage à vélo ainsi qu'un jardin partagé. Situé aux portes de Paris, il est à seulement quelques minutes du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et du RER C, à proximité de toutes les commodités et des espaces verts tels que le parc des Cormailles.

À la recherche d'une maison à acheter à Maisons-Alfort ? Découvrez cette charmante maison située dans le quartier Charentonneau, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Stade). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, un jardin et une piscine chauffée, offrant une superficie de 242,58 m² habitables.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un double séjour avec salle à manger, ouvrant sur le jardin et la piscine. Un toilette invité complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, une buanderie et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace de rangement et un garage pour une voiture avec une borne de recharge électrique.La climatisation réversible est installée dans toute la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’année 2024, est compris entre 5780€ et 7880€. Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Maisons-Alfort dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAUR DES FOSSÉS - BORD DE MARNEVotre conseiller Monsieur Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de SAINT MAUR DES FOSSÉS, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, un charmant pavillon à étage datant de 1954, situé à 800 mètres du RER, soit 11 minutes à pied. Cette Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés à vendre se compose de :Au 1er étage : Véranda, cuisine, salle à manger, salon (possibilité de créer une 3ème chambre), toilettes.Au 2ème étage : Palier, toilettes, salle d'eau, 2 belles chambres.Au 3ème étage : Grenier aménagé avec accès par une échelle escamotable, d'une surface au sol d'environ 34 m² mansardés (environ 2 m² à 1,80 m de hauteur).En rez-de-chaussée : Garage avec porte motorisée, chaufferie et atelier.Des travaux sont à prévoir : Électricité, isolation, chaudière fioul d'origine de 1954.Éléments déjà présents : Huisseries en PVC double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur pour climatisation dans le salon et la grande chambre.DPE - FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX HAI : 580 000 € soit 550 000 € Net Vendeur + 30 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.45 % à la charge de l'acquéreur.Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 490,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.