ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 4)

IKORY PROPERTIES vous présente un appartement à vendre, idéalement situé à Créteil, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce 4 pièces se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés.Vous apprécierez sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.Une cave complète ce bien. Stationnement possible en plus au prix de 14 000 euros.FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2% !Pour plus d'informations, veuillez contacter Joris Viaut au 06.10.60.18.55.

À la recherche d'une maison à acheter à Maisons-Alfort, Val-de-Marne ? Découvrez cette offre exceptionnelle : deux maisons sur un même terrain, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur envisageant une division parcellaire. Situées sur une parcelle d'angle de 433 m², ces maisons disposent de plusieurs accès indépendants et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Leur emplacement est privilégié, à seulement 4 minutes à pied du métro Stade et à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. La maison principale propose une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette maison, élevée sur cave, comprend un grand garage attenant et d'autres places de stationnement, avec un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos souhaits. La seconde maison d'environ 45 m² comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Il est possible d'aménager un véritable T2 ou d'augmenter la surface en utilisant les combles. Ce bien est également élevé sur un sous-sol d'environ 25 m², offrant encore plus d'options. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une famille souhaitant accueillir un proche en toute indépendance ou à un investisseur avec un projet d'extension ou de valorisation du foncier. Un potentiel exceptionnel à découvrir sur place pour apprécier pleinement les volumes et les possibilités offertes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et profitez de cette vente maison à Maisons-Alfort.

Située dans le secteur calme et verdoyant de La Varenne St Hilaire (94120), cette maison à vendre est une opportunité unique proposée par Sotheby's International Realty. Ce magnifique hôtel particulier du début du XXe siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un architecte, s'étend sur 411 m2 répartis sur quatre niveaux. La galerie d'entrée dessert les différentes pièces de réception ainsi qu'une cuisine du quotidien qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Les espaces familiaux des premier et deuxième étages comprennent huit spacieuses chambres, toutes dotées d'une salle d'eau ou salle de bains avec WC privatifs. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de billard, une salle de cinéma pour toute la famille et une cuisine professionnelle équipée d'un piano de cuisson, ainsi qu'une buanderie et une zone technique intégrant le système de chauffage et la domotique. De ce niveau, un accès à la piscine extérieure chauffée vous conduit à un superbe jardin de 1350 m2, agrémenté de terrasses en palier et d'une dépendance aménagée en salle de sport et de yoga, située près de la piscine. En outre, à l'entrée de la parcelle de 1730 m2, une maison indépendante de 4 pièces vient compléter cette offre d'exception, idéale pour un projet d'achat maison à La Varenne St Hilaire.

94250 Gentilly – En exclusivité, Polo Properties vous propose cet appartement récent situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, conforme aux normes PMR, construite en 2020. Ce lumineux appartement se compose d’un séjour avec rangements ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante avec espace garde-manger, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Les deux autres chambres bénéficient également d’un accès à un second balcon. Une salle de bains avec toilettes complète l’ensemble. Une cave vient s’ajouter à ce bien, ainsi qu’une place de stationnement au sein de la résidence incluse dans le prix. L’immeuble dispose également d’équipements pratiques tels qu’un local à vélos, un espace dédié aux poussettes ainsi qu’un parking réservé aux motos. Situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet Appartement de luxe Gentilly à vendre est une opportunité à ne pas manquer. DPE : B (79 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre : D - 30 kg (CO²/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. 65 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots : 4075€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Vincennes, face au bois, cet appartement à vendre est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au deuxième) d'un petit immeuble bien entretenu. L'appartement comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une vaste terrasse de 98 m², orientée plein sud, est accessible depuis toutes les pièces. Ce bien est complété par une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 2 lots. La quote-part moyenne des charges courantes s'élève à 456 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2024, se situe entre 940€ et 1360€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Vincennes dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

L'agence vous propose en vente un appartement d'exception à Alfortville, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce duplex modulable de 90 m2 avec jardin se situe au cœur d'un secteur particulièrement recherché en bord de Seine, à proximité immédiate de Paris. Idéal pour un achat appartement Alfortville, ce bien s'adapte parfaitement à un investissement locatif, des locaux professionnels, une résidence principale évolutive ou un projet familial. Actuellement, il est configuré en deux appartements indépendants et se compose de :- Au rez-de-chaussée : • Un appartement 2/3 pièces de 64.5 m2 avec une entrée privative par un jardin de 25 m2. Son calme, ses volumes, et son accès direct à l’extérieur en font un espace de vie très recherché. Ce niveau comprend une pièce de vie agréable, une chambre (ou deux selon l’aménagement) et une salle d'eau avec WC. L'accès extérieur indépendant est idéal pour une habitation ou une profession libérale.- À l’étage : • Un studio raffiné de 32 m2 avec balcon de 4 m2, accessible par une entrée totalement indépendante. Il comprend une pièce de vie harmonieuse, un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC.La trémie d'origine permet facilement la réinstallation d'un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de reconstituer le duplex 4 pièces d’origine. Cet atout rare permet de créer un ensemble familial élégant, aux volumes généreux et au confort optimisé, tout en préservant l’esprit chaleureux du jardin privatif. C'est une occasion parfaite d'adapter le bien selon vos besoins : investissement, habitation principale, ou combinaison des deux.Atouts supplémentaires :- Quartier résidentiel prisé, en bord de Seine et proche de Paris- Deux accès indépendants- Possibilité de réunification simple en duplex- Idéal pour optimiser la rentabilité locative ou recréer un grand logement familial- Charme et modularité idéale pour un appartement à acheter à AlfortvilleCe bien rare offre flexibilité et potentiel, complété par une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder!

iad France - Caroline Berthon vous propose : au calme, dans le quartier Plateau secteur Moulins, à 5 minutes à pied des écoles et commerces, cette maison familiale de 152 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace bureau, un séjour avec salle à manger, une cuisine dinatoire lumineuse avec balcon donnant sur le jardin, ainsi que des toilettes avec lave-main. - Au 1er étage : deux chambres, dont une avec vue sur le Bois de Vincennes, et une salle de douche avec double vasque. - Sous-combles : une grande chambre de 15 m² habitables avec une vue imprenable sur le Bois de Vincennes. - En rez-de-jardin : une cuisine d'été, un salon convertible en chambre, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, et une cave spacieuse. Cette maison dispose d'une place de parking devant et d'un jardin arrière orienté sud avec un abri de jardin. Les atouts de cette maison incluent : - Un bien de grande qualité, prêt à emménager sans travaux à prévoir (refonte complète, réfection des toitures, plomberie, électricité, etc.). - Bonne performance énergétique : DPE C - Vue dégagée sur le Bois de Vincennes - Orientation sud, maison ensoleillée et lumineuse - Située en bas du Plateau, à seulement 5 minutes à pied de l'école Jules Ferry et des commerces de la rue Dalayrac. Idéale pour votre achat Maison de luxe à Fontenay-sous-Bois, cette maison est à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Berthon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721.

Nouvelle annonce dans le quartier du Halage, à la limite du Centre Ancien à Créteil, Val-de-Marne, Île-de-France. Située à proximité des écoles, hôpitaux, commerces et transports (RER A, ligne 15 « Saint-Maur-Créteil », métro ligne 8 « Créteil Université », bus 107 et TVM), KING IMMOBILIER vous propose cette Maison familiale d'environ 199 m2. Établie sur un terrain de 302 m2, elle dispose de deux dépendances pour un espace de rangement supplémentaire dans le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, deux chambres avec salles d'eau, un WC indépendant, un salon avec cheminée et espace bureau, ainsi qu'un atelier avec kitchenette. Au 1er étage, la maison offre une suite parentale avec salle de bain et WC, un salon/séjour lumineux de 32 m2 et une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une grande terrasse de 51 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. Au 2ème étage, un nouvel espace nuit est composé d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un dressing, ainsi que d'un salon avec espace bureau. Une maison aux beaux volumes, parfaite pour une vie de famille épanouie. La sectorisation scolaire inclut l'École élémentaire Les Buttes, le Collège Plaisance et le Lycée Léon Blum. À découvrir rapidement pour ceux en quête d'un bien de qualité. Cette annonce est proposée par LERIGNY Geoffrey - NoRSAC, enregistré à.

Situé dans l'Avenue Foch à Vincennes, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 5 pièces est à vendre. Ce bien rare dans le secteur se compose d'une entrée, d'une pièce de réception lumineuse avec salon et salle à manger orientés au sud, donnant accès à un balcon de 12 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de douche avec WC, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. De plus, une cave complète cet appartement à acheter à Vincennes. Profitez d'un jardin partagé à l'arrière de l'immeuble. L'appartement est en excellent état et présente une exposition sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 4 lots et le montant moyen des charges courantes est de 1 200 €/an. En ce qui concerne les dépenses annuelles d'énergie, elles sont estimées entre 1 630 € et 2 280 € selon les prix de 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 109 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 78 m², d'une cuisine séparée et aménagée, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports, notamment la ligne 8 du métro École Vétérinaire. Ce logement répond aux normes BBC avec une isolation thermique et phonique respectant les dernières exigences de la RT 2012. Il possède également les labels NF et est accessible aux personnes à mobilité réduite, tout en étant éligible au prêt à taux zéro. Profitez de frais de notaire réduits et de charges faibles, avec des garanties de 2 et 10 ans. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Maisons-Alfort, n'hésitez pas à contacter Edrice, votre partenaire immobilier, disponible 7 jours sur 7 au 06 27 09 53 45.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Idéalement située à quelques pas du Parc du Perreux, à seulement 7 minutes à pied du RER E et à proximité du centre-ville, cette maison familiale de 1900, de style Art nouveau, s'étend sur 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol aménagé de 80 m². Avec une exposition sud-ouest, cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'un jardin soigné avec terrasse, idéal pour les réceptions. Le jardin d'hiver constitue un espace d'accueil unique, parfait pour vos réunions de famille ou entre amis autour d'une cheminée alsacienne. La maison comprend 12 pièces principales : un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salle à manger, espace TV, bureau, cuisine équipée et toilettes séparées ; un premier étage avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau ; et un deuxième étage avec trois chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau, salle de bains et toilettes. Les détails d'origine tels que le parquet en chêne massif, les cheminées anciennes et les moulures restaurées conservent tout le charme de l'ancien. De plus, elle est équipée de la fibre, de la climatisation, et dispose d'un arrosage automatique et d'un abri voiture avec borne de recharge. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Le Perreux-sur-Marne offrant un cadre de vie paisible à moins de 30 minutes de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

En exclusivité, belle propriété de plus de 250 m² rénovée, située au cœur du parc de Saint-Maur, proche du square des lacs. Cette maison familiale, édifiée sur une parcelle piscinable, dispose de pièces spacieuses et lumineuses. La grande entrée mène à une double salle de réception avec cheminée en pierre de taille, moulures et parquet d'époque en point de Hongrie. La cuisine est équipée et aménagée, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein Est. Au premier étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec grand dressing, salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et toilette indépendant, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, salon TV et toilette commun. Le deuxième étage comprend deux vastes chambres très lumineuses avec salle de bain et toilette indépendant. Le sous-sol offre une buanderie, une cave à vin, divers espaces de stockage et un local technique. Un garage couvert peut accueillir un véhicule, ainsi que d'autres véhicules dans l'allée. Une dépendance entièrement équipée avec entrée indépendante complète cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. La propriété est entourée d'un parc arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique, tout en étant proche du centre-ville et de la Marne. Sectorisation Tilleuls. Pour toute information, contactez Olivier Lhospied : 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Déborah ROSSI – WE INVEST vous propose en Exclusivité : Située sur la commune prisée de Santeny, cette maison individuelle d'environ 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste entrée cathédrale qui donne le ton à cette maison spacieuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 55 m² intégrant un salon/séjour avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte conviviale. Vous profiterez également d'une véranda baignée de lumière de 28 m², exposée Est, parfaite pour vos moments de détente. Une buanderie, un bureau, un WC séparé et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses allant de 12 à 20 m² au sol, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté confort et prestations : Pompe à chaleur installée en 2021, Double vitrage récent, Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, Portail motorisé, Fibre optique, Cheminée insert, Nombreux stationnements sur la propriété, DPE C. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326.00 € et 3148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX.

À Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, se trouve cet appartement 2 pièces à vendre, situé dans une résidence des années 80 bien entretenue. Avec une superbe luminosité grâce à son exposition Sud, cet appartement est un véritable coup de cœur. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour chaleureux avec parquet, une cuisine indépendante, une chambre confortable également parquetée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La surface habitable est de 39,76 m² en loi Carrez et 53,49 m² au sol, offrant des volumes intéressants pour le rangement. En termes de confort, cet appartement à acheter à Maisons-Alfort dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Un parking en sous-sol ajoute une valeur significative à ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 155 euros/mois, aucune procédure en cours, 5 lots dans la copropriété. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 50 mètres de la très recherchée chaussée de l'étang, Barnes Val de Marne vous propose cet appartement Saint-Mandé à vendre, d'une superficie de 124,23 m², situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Saint-Mandé, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception orientée plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un dressing. Il est possible d'aménager une seconde salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 14 lots. Le montant moyen des charges courantes est de 4,880 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1940€ et 2690€, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MANDRES LES ROSES, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Située dans la recherchée rue des Vallées, à proximité de Brunoy, cette propriété de 197m2 datant de la fin du XIXe siècle offre un panorama exceptionnel sur l'Yerres. À seulement 5 minutes en voiture de la gare RER D de Brunoy, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La maison dispose d'une verrière d'époque de 10m2, illuminant un salon et une salle à manger aux parquets chaleureux. À l'arrière, une cuisine mène à une cour intérieure de 8m2 ainsi qu'à des espaces de vie pratiques. Avec une chambre parentale de 24m2 dotée d'un balcon, des espaces mansardés pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureau, et une terrasse pour des moments conviviaux, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Un garage et un jardin avec un jardinet de 100m2 sont également inclus, offrant de nombreuses possibilités de loisirs extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à MANDRES LES ROSES, où architecture unique et cadre exceptionnel se rencontrent.

Nichée au calme d'une impasse paisible dans le quartier de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison de 170,54 m² habitables (242,54 m² au sol) présente un mélange unique d'héritage industriel et d'art de vivre familial. Le quartier, caractérisé par une atmosphère chaleureuse et conviviale, permet aux enfants de circuler à vélo et propose un petit centre commerçant animé. La maison, créée en 2021 dans un ancien bâtiment industriel, affiche un style loft moderne avec ses volumes ouverts et ses larges baies vitrées. La pièce de vie spacieuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de près de 50 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un moment de calme. Un immense cellier, une première chambre avec salle de douche, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, complètent cette propriété. Non seulement sans copropriété, avec un garage, cette maison constitue une alternative contemporaine à l'habitat traditionnel de Saint-Maur-des-Fossés. Vous avez là une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Maison à vendre à Joinville le Pont, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Aux abords du bois de Vincennes, cette maison de 100m2, située sur l'île Fanac, bénéficie d'un cadre exceptionnel avec des paysages luxuriants et une décoration raffinée. Accessible à seulement 10 minutes à pied du RER A, l'île Fanac est un site protégé et historique, faisant partie des lieux les plus prisés du Val-de-Marne. Reliée au pont de Joinville par un escalier et un ascenseur, vous pourrez facilement rejoindre le dynamisme du centre-ville, ses commerces et ses écoles. Le jardin, conçu par un paysagiste, offre un espace de détente en pleine verdure. La maison dispose d'une véranda lumineuse et d'un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux et un bureau sous la véranda. À l'étage, deux chambres au charme unique offrent une agréable hauteur sous plafond, complétées par une salle d'eau et un bureau. Profitez d'une berge privée pour un accès direct à la Marne, idéale pour des balades en canoë ou des moments de pêche. Ce bien rare saura séduire ceux en quête d'une maison inspirante aux portes de Paris. RER A Joinville-le-Pont : 10 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Goracy, agent commercial.

À vendre, cet appartement de luxe à Saint-Mandé, situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France, se trouve à proximité de l'église Notre-Dame et du bois de Vincennes. S'étendant sur 138,24 m² au sol (134,45 m² Carrez) sur deux niveaux, ce loft contemporain offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à sa large verrière et ses volumes généreux. Dans une rue paisible à sens unique, ce bien atypique se distingue par sa configuration ingénieuse, avec des jeux de niveaux et une charpente métallique ajoutant du cachet à cet espace convivial et confortable. La vaste entrée ouvre sur un espace inondé de lumière, accueillant une première chambre offrant calme et intimité. Le parquet aux teintes chaleureuses s'étend jusqu'à la mezzanine, qui abrite une seconde chambre surplombant l'espace de vie. La salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle, se distingue par un mur en carreaux de verre, apportant une touche singulière et lumineuse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage inférieur, la pièce de vie de 50 m² est organisée en plusieurs espaces, tels que le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, le tout sous une verrière qui illumine cet ensemble remarquable. Le mélange harmonieux d'acier, de verre et de bois crée un équilibre parfait entre modernité et confort. Une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. Le calme, l'emplacement et les aménagements sur mesure rendent cet appartement de luxe unique dans le secteur. Métro ligne 1 Saint-Mandé : 13 minutes à pied ; commerces et écoles : 5 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 1300 euros et 1810 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2012 euros. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

Une adresse d’exception au cœur de Maisons-Alfort Fidèle à la signature Franco Suisse, Villa Julietta séduit par son architecture classique et raffinée, habillée de pierre de taille, matériau noble et durable.Les façades élégamment rythmées par l’alternance subtile des modénatures, des plaquettes de parement de brique et des garde-corps ouvragés, confère à l’ensemble une silhouette harmonieuse, pensée pour traverser le temps avec distinction.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94) en Île-de-France, cette Maison de luxe à acheter Le Perreux-sur-Marne s'étend sur 225m² utiles et 166.85m² habitables, sur un beau terrain arboré de 648m². Composée d'un rez-de-jardin de 101m², elle inclut une entrée indépendante, un garage, et un salon d'été donnant sur un jardin d'environ 500m². Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger spacieux et une cuisine dînatoire, tandis qu'au dernier étage, deux grandes suites parentales avec salle de bain sont à disposition. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'un cabanon et d'un accès piéton pratique. Ce bien offre un potentiel intéressant pour des aménagements futurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E.

iad France - Laurence Olivier vous propose : Maison Familiale - Excellente situation - Le Parc Saint MaurDécouvrez cette magnifique demeure pleine de charme et d'histoire, non mitoyenne, et située à proximité de toutes les commodités.D'une surface totale d'environ 244 m² au sol sur un terrain d'environ 600 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des points clés : RER A, groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (primaire et collège) - sa sectorisation, centre sportif, petits commerces et marché.Avec ses 5 chambres et plusieurs pièces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec la Marne face à vos fenêtres.La maison se compose de 4 niveaux répartis comme suit :- Rez-de-chaussée : Une entrée séparée, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée centrale, accès direct aux terrasses et au jardin - double exposition. Une salle d'eau et un studio indépendant de 30 m² jouxtent cet espace, actuellement aménagé en studio de musique professionnel, mais pouvant être transformé en local pour profession libérale, en espace locatif ou en chambre pour jeune fille au pair. Les possibilités sont nombreuses.- 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bain.- 2e étage : 3 chambres, une salle de bain et un dressing.- Sous-sol : nombreux rangements, buanderie et 2 pièces pouvant servir de bureau, salle de jeu, salle de sport ou autre espace.Vous bénéficierez également d'une grande place de parking d'environ 23 m² avec portail motorisé.Cette maison et son vaste jardin intimiste vous séduiront à coup sûr. Pour toute visite ou demande d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 64. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL, sous le numéro 823365473.

iad France - Chloe Camart vous propose : Maison contemporaine avec vue dégagée – 190 m² – 5 chambres – terrain paysagerSituée dans le secteur très recherché des Coteaux de Chennevières-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison architecte de 2011 offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.Développant 190 m² habitables, cette propriété est implantée sur un terrain paysager de 532 m², à l’abri des regards.Un espace de vie lumineux et convivialLe cœur de la maison dévoile une magnifique pièce de réception baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. Un poêle à bois design apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie spacieux.La cuisine entièrement équipée s’ouvre naturellement sur la pièce principale, idéale pour recevoir famille et amis.Un agencement familial parfaitement penséAu rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une suite parentale avec salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains moderne avec de nombreux rangements intégrés.Des espaces supplémentaires raresLe niveau rez-de-jardin propose :• un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail• une grande buanderie• un garage triple permettant d’accueillir plusieurs véhicules.Prestations de qualité• Architecture contemporaine (2011)• Vue dégagée et imprenable• DPE Classe C• Aucun travaux à prévoir• Deux terrasses et jardin arboréUn emplacement recherchéÀ proximité du centre-ville, des écoles réputées et des transports, cette maison constitue une opportunité unique dans le cadre d’un achat Maison de luxe à Chennevières-sur-Marne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674.

Vincennes, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement de 204 m² est à vendre. Situé au 2ème étage d'un immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur et gardien, il offre une galerie d’entrée spacieuse, une triple réception de 60 m² avec bow window, exposée plein sud, sans vis-à-vis, et dotée de parquet, moulures et cheminées. L'appartement comprend 4 chambres (18, 16, 14, 13 m²), dont une avec bureau ou dressing attenant, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine dinatoire et une buanderie. Des travaux de modernisation sont à prévoir, avec un beau potentiel de transformation. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible à proximité. Ce produit exceptionnel représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Vincennes.

Dans le quartier prisé de Foch, l'agence Barnes Val de Marne vous présente une maison Le Perreux-sur-Marne à vendre, offrant des volumes impressionnants. Édifiée sur une parcelle de 602m2, cette propriété se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 135m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, s'ouvrant sur un charmant jardin arboré orienté plein sud, ainsi qu'une pièce dotée d'un sauna. À l'étage, la maison comprend trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage vient compléter ces prestations de qualité. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Le Perreux-sur-Marne. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4440€ ~ 6090€. Située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.