ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 4)

À proximité immédiate du centre de Saint-Mandé, Barnes Val de Marne vous propose cette maison à vendre datant de 1874, qui se distingue par ses beaux volumes et son vaste jardin orienté plein sud. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Mandé, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une double pièce de réception lumineuse, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’un bureau et de toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles de douche. Le dernier étage, sous combles, offre un grand espace aménageable et une chambre supplémentaire. Un sous-sol comprenant une chambre d’appoint, une cave à vin et divers espaces de stockage complète cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 4040€ et 5520€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison en vente – Quartier du Parc Saint-Maur. À 5 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur, du marché, des commerces et à 10 minutes du groupe scolaire Les Tilleuls, cette maison de 170m2 des années 1930 entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et ses prestations. Elle offre un superbe espace de vie de 70 m² exposé sud-ouest, avec poêle à bois et climatisation, ainsi qu'une grande cuisine moderne séparée par une verrière. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau et une pièce indépendante (atelier, bureau, salle de sport ou local professionnel) avec entrée séparée, idéale pour une activité libérale ou indépendante. Deux pièces d'eau, une buanderie, un grand dressing et de nombreux rangements complètent cette description. Le tout s’ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, aménagé avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison clé en main, alliant le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité, au cœur du Parc Saint-Maur, dans un cadre verdoyant et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier.

Maison familiale d'exception à vendre à L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et sa vue dégagée sur Paris. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée d'un cellier pratique. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, idéal pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres généreuses, dont une suite avec salle d'eau et WC, offrent un espace nuit familial. Une grande salle de bains supplémentaire, une buanderie aménagée et un WC indépendant assurent un confort optimal. Au deuxième étage, la magnifique suite parentale présente un espace salon privatif, un coin nuit king-size, une vue imprenable sur Paris, un dressing sur mesure et une salle de bains complète. Le rez-de-jardin est entièrement aménagé avec une grande salle de jeux, un home cinéma et un espace polyvalent. Un parking extérieur peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Le jardin offre plusieurs ambiances, avec terrasses et aire de jeux, dans un environnement calme. Localisation : quartier avec excellente accessibilité, bus à proximité, accès rapide à la future Ligne 14, commerces et écoles à courte distance. Pour un achat de Maison de luxe à L'Haÿ-les-Roses, cette propriété représente une opportunité unique.

Le Perreux-sur-Marne - Ultra Centre. Au sein de l'une des résidences de standing Patrignani les plus recherchées de la ville "Les Terrasses de l'Hôtel de Ville", notre agence vous propose ce superbe appartement de 5 pièces d'une superficie de 122 m². Spacieux, traversant et parfaitement agencé, il bénéficie d'une grande luminosité ainsi que d'une vue imprenable sur la mairie et ses jardins. L'appartement comporte une belle entrée qui dessert un séjour de 37 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud de 17 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dotée d'un espace dinatoire et d'un balcon. La partie nuit est bien séparée et comprend un dégagement, quatre chambres avec rangements, dont une avec dressing. Vous trouverez également deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC séparé et une buanderie. Au sous-sol, un box double et une cave sont à votre disposition. Ravalement récent prévu pour 2025. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 420 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote-part annuelle (moyenne) : 3 420 euros. Honoraires : 3.40 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 940 000 €.

Casavo vous propose cette charmante maison à vendre, située Rue Jean le Galleu à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. À seulement 4 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7), cette propriété vous offre un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour convivial agrémenté d'un poêle qui réchauffera vos soirées d'hiver, suivi d'un espace salle à manger. Une belle véranda de 19 m², lumineuse et claire, donne accès à un jardin de 40 m². Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins. Au même niveau, vous trouverez une cuisine dînatoire équipée, un espace buanderie et des WC individuels, ainsi qu'un grand garage de 15 m². À l'étage, cet ensemble comprend un espace bureau, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle de douche avec WC. Au deuxième niveau, un espace de 30 m², dont 13 m² Carrez aménagés, pourra servir comme chambre ou bureau selon vos envies. Avec une esthétique moderne et contemporaine, cette maison possède tous les atouts d'une maison familiale. Si vous recherchez une maison familiale à acheter à Ivry-sur-Seine, proche de Paris, du métro et des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre paisible doté d'un joli jardin, n'hésitez pas à planifier une visite. Taxe foncière : 3039€ par an. Ce bien est proposé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Casavo vous propose en vente un Loft à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une surface de 144 m² carrez (189 m² au sol) situé Rue Victor Hugo. Ce bien s'inscrit dans une copropriété d'un ancien bâtiment industriel au deuxième étage, accessible par ascenseur, où se côtoient artistes et familles. Le loft offre une double affectation. Il comprend une grande pièce de vie de 89 m², entièrement décloisonnée, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant un aménagement selon vos envies. Cette pièce est inondée de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est ouverte sur la pièce, favorisant ainsi la convivialité. On y trouve également une belle chambre de 16 m² avec un espace de dégagement menant à un toilette individuel et à une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux escaliers distincts donnent accès à deux grandes mezzanines, offrant quatre espaces pouvant être transformés en chambres d’enfants ou en bureaux selon vos besoins. De plus, un espace extérieur en bout de coursive permettra de profiter de repas en extérieur dès l’apparition des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion unique pour les amateurs d'espaces atypiques et de volumes hors normes. Le métro (ligne 7) Pierre et Marie Curie se trouve à 8 minutes à pied, et le RER C à 12 minutes. De nombreux commerces sont accessibles au bout de la rue. Deux places de parking fermées complètent cet ensemble. Charges de copropriété : 1900 € par an Taxe foncière : 2830 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Maison familiale d'exception à vendre à Ormesson-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire très prisé, cette propriété se trouve à l'entrée du golf d'Ormesson, ce qui garantit un cadre de vie paisible sans nuisances liées à la circulation.Cette maison spacieuse de plus de 200 m² habitables, bien agencée et lumineuse, est idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour de 39 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 30 m² ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine familiale entièrement aménagée. La grande suite parentale, dotée d'une salle de bains et d'une entre-chambre, et un bureau avec vue sur le jardin complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux suites parentales, chacune équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes.Le rez-de-jardin/souplex est également impressionnant avec une chambre incluant un sauna, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un atelier, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie. Le grand garage peut accueillir trois voitures et offre un espace modulable pour un bureau ou une activité professionnelle.À l'extérieur, le jardin soigné et les terrasses avant et arrière permettent de profiter d'un cadre calme et verdoyant.Les atouts de cette maison comprennent : trois suites parentales, des volumes généreux et lumineux, un rez-de-jardin polyvalent, un garage spacieux, et la possibilité de travailler depuis chez vous.Les équipements incluent des volets et stores électriques, des fenêtres PVC de qualité, et une chaudière récente, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.928297.

À vendre, un charmant appartement situé sur les bords de Marne à Saint-Maur La Varenne, dans le prestigieux Triangle d'Or. Cet appartement de 2/3 pièces, offrant une vue imprenable sur la Marne, se trouve au Quai Winston Churchill, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER A. Cet appartement à Saint-Maur-des-Fosses bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une résidence de grand standing. Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, avec de larges baies vitrées donnant sur un balcon-terrasse de 11 m². Le séjour peut facilement être transformé en deux pièces, permettant ainsi de redécouvrir un ancien trois pièces. Une entrée spacieuse s'ouvre sur le salon, une cuisine indépendante équipée et un couloir menant à une grande salle de bains, ainsi qu'à la partie nuit qui comprend une chambre calme, avec vue sur le jardin de la copropriété et de nombreux rangements. L'appartement est équipé de double vitrage, de stores roulants récents, d'une porte blindée et d'un système de sécurité. Il dispose également d'une grande cave de 7 m² et d'un box privatif rénové. Il est possible d'aménager une seconde chambre, soit en réintégrant une pièce dans le séjour, soit en transformant la cuisine. Cet appartement calme et lumineux est situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble ayant achevé son ravalement en 2022. Les rénovations des parties communes, incluant peinture et électricité, seront terminées en 2024. Le chauffage est collectif au gaz et les charges annuelles s'élèvent à 7256 euros, incluant le fonds de travaux. Ce bien est à découvrir pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fosses. La copropriété, constituée de 79 lots, est très bien entretenue et sécurisée. Aucune procédure en cours.

À proximité de la mairie de Vincennes, dans un immeuble récent de 1995, cet Appartement de luxe à vendre à Vincennes de 3 pièces et 52m2 est idéalement agencé et en excellent état. Il comprend un séjour avec cuisine américaine qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 120m2, sans vis-à-vis, exposé plein ouest. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est possible de transformer cet espace en un double séjour tout en conservant une chambre. Une opportunité rare dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'un immeuble surplombant la Marne, cet appartement à vendre à JOINVILLE LE PONT, Val-de-Marne, bénéficie d'un rooftop exceptionel de 62m2, tout en étant à proximité du centre-ville et du RER A. Ce bien de 65m2 fait partie d'une copropriété de 12 lots, conviviale et bien entretenue. La pièce à vivre de 35m2 est baignée de lumière grâce à son exposition sud et dispose d'une cuisine moderne avec un îlot central. La première chambre présente une verrière sur mesure, tandis que la seconde chambre offre une mezzanine. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. L'atout majeur de cet appartement de luxe à acheter à JOINVILLE LE PONT est son extérieur, offrant une vue dégagée sur la Marne, créant un cadre de vie rare en milieu urbain. Situé à quelques minutes de la capitale et du bois de Vincennes, cet appartement allie confort et tranquillité. Un stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. RER A JOINVILLE LE PONT : 8 min à pied. Commodités à proximité. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1090 euros et 1520 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, situé au 2e étage d'une résidence de standing construite en 1973, en face du Bois. Ce bien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER A, offre un cadre de vie agréable dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale dotée d'une salle de bains et de WC, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En complément, une grande cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus avec le bien. Pour toute information supplémentaire sur l'achat d'un appartement à Nogent-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070€ ~ 2860€.

Découvrez cet appartement en vente à LE KREMLIN BICETRE, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France. Ce duplex de 88 m² Carrez occupe les deux derniers étages d'un immeuble contemporain construit en 2015. Accessible par ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et apaisant, combinant le confort d'un habitat récent à l’esprit d’une maison. Au dernier niveau, la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 41 m² orientée plein Est, idéale pour profiter des matins et fins de journées paisibles. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. L'étage inférieur comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Avec des prestations de qualité comme la climatisation réversible et un diagnostic énergétique exemplaire (C), cet appartement est conçu pour un confort durable. Situé au cœur de LE KREMLIN BICETRE, à proximité des commerces, écoles et transports (métro ligne 7), cet appartement de luxe LE KREMLIN BICETRE à vendre représente une opportunité intéressante. N'hésitez pas à contacter Balthazar au 07 66 36 29 98 pour plus d'informations.

Maison exceptionnelle de 350 m² à vendre à Ablon-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France. Située sur des côteaux verdoyants et à proximité immédiate de la gare RER C, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel prisé. Implantée sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis et entièrement rénovée en 2014, elle se distingue par ses volumes généreux et son panorama imprenable sur la Seine. La maison comprend une pièce de vie de 75 m², un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme. Les baies vitrées s'ouvrent sur deux terrasses et un jardin paysagé. Elle dispose de 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que plusieurs espaces de détente au rez-de-jardin, incluant une salle de cinéma et un espace spa. Équipements modernes inclus. Une propriété rare dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

À vendre : appartement d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Situé au cœur de La Varenne Saint Hilaire, dans une résidence récente prisée (2017), cet appartement traversant de plus de 100 m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports.Ce bien immobilier se distingue par des atouts remarquables :- Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse, avec une vue imprenable sur les coteaux de Chennevières.- Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain incluant douche, baignoire et nombreux rangements.- Une seconde suite avec salle d'eau privative, idéale pour les enfants ou les invités.- Possibilité d'aménager une troisième chambre.- Exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Les prestations de qualité comprennent :- Domotique intégrée et volets roulants électriques.- Chauffage collectif au gaz.- Résidence sécurisée, située au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.- Double box motorisé en sous-sol.L'emplacement est idéal dans un quartier vivant et prisé où toutes les commodités sont accessibles à pied, secteur Cazaux / Michelet / Pissaro / Condorcet.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

Casavo vous propose en vente cette maison avec un entrepôt de 294 m², située Rue Babeuf à Villejuif dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien atypique comprend une maison d'habitation de près de 100 m² avec terrasse offrant une vue sur les toits de Villejuif. Elle dispose de trois chambres et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, associée à un entrepôt bénéficiant d'une commercialité. Deux places de parking extérieures complètent l'ensemble, le tout à moins de cinq minutes à pied d'une station de métro, dans un quartier calme à proximité de la place d'Italie. L'entrepôt, d'une superficie de plus de 150 m² au sol, atteint une hauteur de 6 mètres, avec une réserve et des toilettes séparées. La partie habitation peut être réaménagée en usage commercial selon vos besoins. La taxe foncière annuelle s'élève à 3770€. Les photos et les plans cotés sont disponibles sur demande. Le prix de présentation inclut des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs de 24 000 euros et un montant net vendeur de 825 000 euros. Vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à Villejuif ? Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Découvrez ce magnifique appartement familial à vendre à Chevilly-Larue, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien rénové avec soin vous attend dans une résidence sécurisée datant de 1964, entourée d'espaces verts. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux orienté Sud-Est de 20 m2, accompagné d'une chambre parentale avec un bureau et un balcon de 3 m2. Le couloir à gauche dessert deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m2, ainsi qu'une cuisine de 10 m2 pouvant être transformée en chambre. Vous bénéficierez également d'un débarras/dressing, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien clé en main inclut une cave et un box fermé. Son emplacement est idéal, avec le métro 14 à seulement 7 minutes à pied et le tramway T7 à 10 minutes à pied, ainsi que la proximité des commerces, des écoles et de la mairie.Les points forts de cet appartement à acheter à Chevilly-Larue incluent de belles prestations, une distribution optimisée sans perte d'espace et des travaux récents de qualité. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1532 € / an - Charges annuelles : 3652 € / an (comprenant chauffage et eau chaude) - Bien en excellent état, soumis au statut de copropriété avec 361 lots, dont 128 d'habitation.Prix de vente : 350.000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).Ce bien a piqué votre curiosité ? Pour organiser une visite, réservez en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Barnes vous présente en exclusivité une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, au cœur du quartier de La Varenne Saint Hilaire. Cette maison de 133 m2 allie confort moderne et charme raffiné, à proximité des prestigieux bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 55 m2 comprenant un vaste salon et une salle à manger conviviale, avec une cuisine équipée et un espace dinatoire dans la véranda. Vous aurez également accès à une terrasse ombragée depuis la véranda et à une buanderie avec lave-mains. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing ainsi que deux autres chambres et une élégante salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une dépendance, idéale pour recevoir des amis, aménager un bureau de télétravail ou créer un espace pour un adolescent. Les matériaux de qualité et la décoration sobre et sophistiquée témoignent d'un souci du détail pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240€ et 3090€ - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

Découvrez cette maison à Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne, au cœur de l'Île-de-France. Elle s'intègre harmonieusement au paysage, comme si elle avait toujours fait partie des lieux. Son emplacement privilégié permet de profiter à la fois de la proximité de Paris et de la tranquillité qui règne ici. L'intérieur de cette Maison de luxe à acheter à Joinville-le-Pont se révèle accueillant, avec des pièces lumineuses où l'élégance discrète s'exprime à travers une rénovation soignée. Chaque espace, pensé pour favoriser une circulation fluide de la vie quotidienne, permet à chacun de trouver sa place. Les volumes sont généreux, offrant des zones de convivialité ainsi que des recoins pour la tranquillité. Un espace indépendant complète ce bien, pouvant être adapté à divers usages comme un bureau, une chambre d'amis ou un studio. La terrasse et le jardin verdoyant constituent un havre de paix, propice aux moments de détente. Imaginez des matins paisibles ou des soirées estivales entre amis dans ce cadre apaisant, où chaque étage propose des opportunités pour le jeu, la créativité, ou le rangement. Le quartier enrichit cette propriété : le marché à proximité, le RER A connectant Paris en un éclair, et les pistes cyclables invitant à profiter de l'eau environnante. Ici, le quotidien devient plus simple et serein. Cette maison ne cherche pas à impressionner, mais séduit par sa simplicité et son accueil. Elle s'adapte aux besoins de votre vie, des saisons, et des moments importants. Vous aurez tôt fait de vous y sentir chez vous. Pour explorer cette maison, n'hésitez pas à venir la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.919264.

À vendre : appartement neuf à Gentilly, Val-de-Marne (94), en exclusivité chez Polo Properties. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement est dans un immeuble sécurisé et conforme aux normes PMR, construit en 2020. Il dispose d'un séjour avec rangements et balcon, d'une cuisine avec garde-manger, de trois chambres, dont une avec salle de douches, et de deux autres reliées par un balcon. Une salle de bain et des toilettes complètent l'espace. Une place de parking dans la résidence est également disponible en supplément. L'immeuble propose un local à vélo, un espace pour poussettes et un parking pour motos. DPE : B (79 kWh/m²/an), Emission de Gaz à effet de serre : D - 30 kg (CO²/m²/an). Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 4075€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien en vente, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brigitte ATLAN ZANA vous propose ce bien :Duplex en 5ᵉ/6ᵉ et dernier étage – 185 m² auxquels s'ajoutent 80 m² de terrasse, ainsi qu'une place de parking, situé Avenue Alphand, à seulement 9 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1) et à proximité immédiate du bois de Vincennes.Niché dans un immeuble tranquille à majorité de bureaux, parfaitement entretenu et sécurisé, ce duplex exceptionnel occupe les deux derniers niveaux, avec un ascenseur arrivant directement dans l'appartement. L'agence Meilleurs Biens vous propose cet appartement atypique de 7 pièces, traversant, conçu et décoré par un architecte d'intérieur avec des matériaux nobles et de nombreux rangements sur mesure. La surface Loi Carrez est de 170 m², complétée par une terrasse plein ciel de 80 m².Configuration :Au 5ᵉ étage :Un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une verrière originale et plusieurs ouvertures, une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée donnant accès à la terrasse de 80 m² offrant une vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC séparés. Au 6ᵉ et dernier étage :Un dégagement distribuant quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie.Cette belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Saint-Mandé est à découvrir au 07.45.04.30.10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr