ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France

A deux pas de la Mairie de Saint Mandé et du Bois de Vincennes, à 7 minutes du métro Saint Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au premier étage par ascenseur d'une belle copropriété récente, un appartement de 2 pièces de 43.96 m2 Loi Carrez en bon état. Orienté sur rue piétonne et cour, il se compose d'une entrée avec penderie et placards, séjour de 18 m2 avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. La copropriété, de standing, bénéficie des services d'un gardien à demeure. Elle dispose d'un local à vélos et est parfaitement entretenue. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 810 € et 1 140 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 1930 euros - Tantièmes : 91/10 000e des parties communes générales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir cet appartement situé à seulement trois minutes du métro Saint-Mandé. Au deuxième étage d’un bel immeuble ancien, 51 m² parfaitement agencés. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Une adresse paisible dans un agréable quartier aux portes de Paris. Local vélos.

'Coup de coeur assuré' Appartement clé en main, situé au 2ème et dernier étage par escalier d'une résidence récente de standing d'une surface de 77,47m² et 16,50m² de Terrasse, ce 4 pièces parfaitement entretenu séduit dès l'entrée par sa luminosité offerte par une exposition Sud-Ouest et une absence de vis à vis, L'espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, réunit un Séjour spacieux et une Cuisine ouverte aménagée et équipée créant un ensemble élégant et immédiatement habitable. Une terrasse de 16,50m² prolonge naturellement le séjour et invite à profiter pleinement de l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que de nombreux rangements , d'une salle de Bains moderne et de WC indépendants. Les finitions soignées, notamment le parquet et les matériaux sobres et actuels, confèrent à l'appartement une atmosphère harmonieuse et raffinée. Auncun travaux n'est à prévoir. La résidence sécurisée et parfaitement entretenue , propose des prestations appréciables telles qu'un digicode, interphone ainsi qu'une place de parking. Le Chauffage est éklectrique et le DPE est classé D. Idéalement situé à proximité immédiate des transports ( métro et RER C Ivry sur Seine), des commerces et de toutes commodités, Un Bien rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête d'un véritable 'Coup de Coeur', sans compromis, et d'un apparement prêt à vivre. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1618.92 euros.

La Varenne Saint-Hilaire, dans une rue prisée, magnifique demeure de 274m2 habitables, aux volumes généreux et baignée de lumière, édifiée sur une parcelle de 1 300m2 avec piscine. Cette propriété de caractère se compose, au-rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine dînatoire, d’un toilette indépendant avec dressing d’entrée et d’un ascenseur. A l’étage trois masters chambres (possibilité d'en créer en plus) , la première de 24m2, avec salle de douche et toilette, la seconde de 46m2, ouvrant sur une terrasse de 16m2 avec une magnifique vue sur la Marne, une salle de bains avec toilette et la troisième de 48,5m2 avec baignoire, douche/hammam et toilette. L’entresol, entièrement aménagé, est équipé d’une buanderie, de quatre pièces technique, d’une salle de jeux, d’un atelier, d’une salle de douche avec toilette, d’un dressing et d’un grand garage de 60m2. Un beau jardin paysager avec piscine entoure ce bien rare et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780€ ~ 6540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Mandé Eglise - Dans un bel immeuble ancien, l'agence Barnes Val de Marne, vous propose un appartement de 86 m² au troisième étage avec ascenseur. Il comprend un beau double séjour, une cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. Appartement en très bon état, vue monument. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,832 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1340€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Varenne, l'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison familiale de 250 m2 qui vous séduira par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité, et son environnement calme. Elle comprend en rez de jardin, un double séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande véranda, une salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée. L'ensemble donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Le premier étage offre une suite parentale avec chambre, dressing, et salle de bains avec douche et baignoire. Une chambre et une salle de douche. Le dernier niveau dessert deux chambres dont une avec salle de douche, et un bureau. Un sous-sol comprenant différents espaces de rangements et une buanderie est accessible depuis la cuisine. Double emplacement de stationnement sécurisé. Rénovation de qualité. Rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3500€ ~ 4800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de la Mairie de Saint Mandé et du Bois de Vincennes, à 7 minutes du métro Saint Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au troisième étage par ascenseur d'une belle copropriété récente, un appartement de 4 pièces de 76,26 m2 Loi Carrez en bon état. Orienté sur rue piétonne et cour, il se compose d'une entrée avec placard, séjour de 20,8 m2 exposé Sud avec accès à un large balcon, cuisine indépendante dinatoire, trois chambres, salle de bains, salle de douche et toilettes indépendantes. Il est possible de réunir l'une chambre avec le séjour et d'ainsi créer un espace de réception de 30 m2. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol (30 000 euros). La copropriété, de standing, bénéficie des services d'un gardien à demeure. Elle dispose d'un local à vélos et est parfaitement entretenue. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 870 € et 1 210 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 3933 euros - Tantièmes : 181/10.000e des parties communes générales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

A deux pas de la Mairie de Saint Mandé et du Bois de Vincennes, à 7 minutes du métro Saint Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au quatrième étage par ascenseur d'une belle copropriété récente, un appartement de 4 pièces de 81,56 m2 Loi Carrez en bon état. Orienté sur rue piétonne et cour, il se compose d'une entrée avec placard, séjour exposé Sud avec accès à un balcon, cuisine indépendante dinatoire, trois chambres dont deux avec rangements, salle de bains, salle de douche et toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol (26 000 euros). La copropriété, de standing, bénéficie des services d'un gardien à demeure. Elle dispose d'un local à vélos et est parfaitement entretenue. DPE : C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 770 € et 1 070 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 4048 euros - Tantièmes : 194/10.000e des parties communes générales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À proximité immédiate de la Mairie de Saint-Mandé et du Bois de Vincennes, à seulement 7 minutes du métro Saint-Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous propose un appartement à vendre à Saint-Mandé. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre une superficie de 81,26 m2 Loi Carrez. Orienté sur une rue piétonne et une cour, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé Sud avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante et dinatoire, de trois chambres dont deux avec rangements, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol pour 26 000 euros. La copropriété de standing est sécurisée par un gardien à demeure et dispose d'un local à vélos. DPE : C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 890 € et 1 240 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 3459 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A deux pas de la Mairie de Saint Mandé et du Bois de Vincennes, à 7 minutes du métro Saint Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au cinquième étage par ascenseur d'une belle copropriété récente, un appartement de 3 pièces de 64,26 m2 Loi Carrez (64,86 m2 au sol) en bon état. Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une localisation recherchée. Orienté sur rue piétonne et cour, il se compose d'une entrée avec penderie et placards, séjour de 20,8 m2 exposé Ouest, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol (26 000 euros). La copropriété, de standing, bénéficie des services d'un gardien à demeure. Elle dispose d'un local à vélos et est parfaitement entretenue. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 750 € et 1 050 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 2890 euros - Tantièmes : 154/10 000e des parties communes générales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À vendre, appartement à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement spacieux de 4 pièces a été entièrement rénové. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains et de deux WC. Ce bien paisible est accompagné d'une cave et d'une possibilité de stationnement en supplément. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros (4.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété comportant 194 lots, dont 109 lots d'habitation, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Saint-Mandé.

Découvrez cet appartement à vendre à Chevilly-Larue, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement familial entièrement rénové vous séduira par ses espaces bien agencés. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de 20 m² exposé Sud-Est, suivi d'une chambre parentale avec bureau et balcon. À gauche de l'entrée, un couloir dessert deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse de 10 m², pouvant accueillir une chambre additionnelle. Vous trouverez également un débarras/dressing, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Situé dans une résidence gardiennée des années 1960, cet appartement clé en main bénéficie de travaux de rénovation récents de qualité. Inclus dans la vente : une cave et un box fermé. L'emplacement est idéal, à seulement 7 minutes à pied du métro 14 et à 10 minutes du tramway T7, proche des commerces, des écoles et de la mairie, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Chevilly-Larue : de belles prestations, une distribution optimisée sans perte d'espace, un balcon, ainsi qu'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des centres culturels. À noter : - Taxe foncière : 1532 € / an - Charges annuelles : 3652 € / an (chauffage et eau chaude compris) - Bien rénové récemment, en excellent état - Soumis au statut de copropriété (361 lots dont 128 d'habitation) Consommation énergétique basse et coûts d'énergie raisonnables. Prix de vente : 350000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Si cet appartement Chevilly-Larue a retenu votre attention, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE - 3 CHAMBRES AVEC BALCON + PARKING Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** RETOUR A LA VENTE // EMPLACEMENT D'EXCEPTION LA VARENNE : Résidence neuve tout juste livrée aux prestations haut de gamme, certifiée BBC, implantée dans un cadre privilégié et particulièrement recherché. À quelques pas de l'ensemble des commerces et services et à seulement quelques minutes à pieds du RER A. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour BAIGNE DE LUMIERE de presque 40m2 avec cuisine américaine - Spacieux balcon bien exposé vue sur jardins - 3 chambres avec placards - 1 salle de bains et 1 salle de douche. - 2 wc indépendants. PARKING inclus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.

**5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 140 m² – SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS** PROCHE RER A : MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE XXL PROCHE COMMERCES : Superbe appartement 5 pièces situé au dernier étage avec immense terrasse, dans une résidence neuve de standing au cœur du quartier recherché d'Adamville. Normes phoniques et thermiques dernière génération RE2020 Logement BBC – Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduits Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus, du RER A et des bords de Marne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Prestations et caractéristiques : - Séjour spacieux - Cuisine indépendante - Accès direct à une terrasse panoramique de 140 m² - 4 chambres confortables - Salle de bains + salle d'eau - WC séparé - Parking en sous-sol Bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique entre appartement et maison sur les toits. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Joanna – 06 51 88 70 71

Immeuble 1910, appartement duplex de 74,40 m² Loi Carrez (106,02 m² au sol), au 4ème et dernier étage desservi par escalier. Au 1er niveau : entrée, séjour avec vue dégagée, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre de belle taille, salle d'eau avec toilettes. Au 2ème niveau : grande chambre en suite avec grands 'VELUX', espaces de rangement. Calme et lumineux. Une cave complète ce bien.

**RARE Hypercentre Duplex SEJOUR CATHEDRALE avec BALCONS + PARKING** Ici tout se fait à pied ! À 500 m du centre-ville et de la mairie, vous bénéficiez d'un cadre de vie des plus agréables, ligne 1 est à 9 minutes, les commerces et les écoles sont à seulement 2 minutes à l'instar du bois de Vincennes, qui se rejoint en quelques pas. Ce 4 pièces Duplex avec séjour CATHEDRALE est une merveille architecturale, grand séjour-cuisine CATHEDRALE ouvert sur BALCON, 3 suites parentale avec SDB/SDE et WC. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Découvrez ce 5 pièces de 109m2 composé d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX donnant sur une grande TERRASSE de 78m2 , une cuisine SÉPARÉ aménagée, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC SÉPARÉ. Deux places de PARKING complètent ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports - Métro Ligne 8 École Vétérinaire. Logement BBC - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes RT 2012 - logement NF - accessible PMR éligible PTZ- Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties (2 ans et 10 ans). Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en ! Contactez Edrice, votre partenaire immobilier neuf, disponible 7j/7 au 06 27 09 53 45 ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Découvrez ce beau 5 pièces de 114m2 composé d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX donnant sur une grande TERRASSE, une cuisine ouverte aménagée, quatre chambres dont une SUITE PARENTALE avec une salle d'eau attenante et un WC, une salle de bain et un WC SÉPARÉ. Deux places de PARKING complètent ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, services, écoles, complexe sportif et transports - Métro Ligne 8 École Vétérinaire. Logement BBC - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes RT 2012 - logement NF - accessible PMR éligible PTZ- Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties (2 ans et 10 ans). RDV d'information et réservation sur demande. Edrice votre partenaire immobilier neuf joignable 7j /7 au 06 27 09 53 45. Photos non contractuelles.

**RARE Hypercentre T4 Expo. OUEST avec BALCON + PARKING** Ici tout se fait à pied ! À 500 m du centre-ville et de la mairie, vous bénéficiez d'un cadre de vie des plus agréables, ligne 1 est à 9 minutes, les commerces et les écoles sont à seulement 2 minutes à l'instar du bois de Vincennes, qui se rejoint en quelques pas. Ce 4 pièces LUMINEUX est une merveille architecturale, grand séjour-cuisine ouvert sur BALCON, 3 grandes chambres avec PLACARDS, 1 Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, Eylau immobilier vous propose un appartement à vendre d'une superficie de 192,34 m2 avec jardin. L'espace extérieur s'étend sur un terrain de 270 m2. Ce bien de 7 pièces sur 3 niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un garage, une cave, un cabinet de toilettes et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec jardin, ainsi que 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le dernier étage offre la possibilité d'aménager plusieurs chambres ou une salle de jeux. Cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité optimale. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment le métro ligne 7 Pierre et Marie Curie et les bus 323, N21 et 125.

À Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette rare maison à vendre sur l'Ile Fanac, offrant une petite berge privée sur l'eau. Cette maison de 107,50 m2 est en parfait état et se situe sur un terrain de 379 m2. Orientée principalement à l'ouest, elle se compose d'un séjour avec poêle, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre d'enfant dans les combles. Le rez-de-jardin abrite un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une douche, des toilettes séparées, une buanderie et des espaces de rangement. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation, la toiture, l'électricité et la plomberie. L'Ile Fanac est un lieu unique en harmonie avec la nature, sans circulation automobile, regroupant environ 45 maisons. La station RER A "Joinville-Le-Pont" est à seulement 350 m et Paris est accessible par l'autoroute A4 en 15 minutes. Les commerces se trouvent à 5 minutes à pied. L'Ile propose également une école de musique municipale, une école d'arts plastiques et des clubs de canoë-kayak et d'aviron. Un court de tennis en terre battue est disponible en location à proximité, à 100 m. DPE : D226 & D35.

Au sein d'une résidence contemporaine de standing achevée en 2014, Vendôme Exclusive Properties vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement de 70 m2, un bien rare alliant élégance, sérénité et art de vivre. Entièrement orienté sur cour intérieure, cet appartement garantit un calme absolu, loin des nuisances sonores, tout en étant intégré dans un environnement verdoyant et sécurisé. L'intérieur est raffiné et idéalement agencé : dès l'entrée, un vaste séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte vous attend, offrant des volumes généreux, parfaits pour accueillir et passer des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2, chacune dotée de son dressing, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec WC aux lignes sobres complète cet ensemble. Un extérieur rare en cœur de ville : l'appartement dispose d'un jardin privatif de 50 m2, agrémenté d'une terrasse de 7 m2, proposant un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux repas en plein air. Prestations de qualité : résidence récente avec ascenseur, chauffage collectif, place de parking en sous-sol, parties communes soignées et environnement sécurisé. Une adresse prisée : à proximité immédiate des transports (métro ligne 8, RER), des commerces de qualité (Monoprix), écoles, pharmacies et boulangeries, cet appartement est idéalement situé pour un cadre de vie privilégié à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat Appartement de luxe Maisons-Alfort ou un investissement patrimonial de qualité. Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré. Montant des charges : 2528 euros / an Montant de la taxe foncière : 354 euros Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Rebecca Koskas 06 51 55 79 15

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le secteur prisé de Champignol, offrant une belle piscine et un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Edifiée sur un terrain paysagé de 600 m², cette propriété se distingue par des volumes spacieux, une luminosité optimale et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec poêle, une salle à manger, et une cuisine dinatoire moderne qui s'ouvre sur une terrasse en teck et la piscine, créant un espace intimiste. L'étage abrite une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse, une chambre additionnelle, ainsi qu'une pièce adaptable pour un bureau ou chambre d'enfant. Deux autres chambres se trouvent au dernier étage, partageant une salle de douche moderne. Un grand sous-sol, un garage fermé et un stationnement privé complètent cette offre. Située à 500 mètres du RER A, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est à saisir.

Découvrez cette maison contemporaine d'architecte, construite en 2021, située dans le quartier prisé des Mûriers à La Varenne Saint-Hilaire, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien propose environ 235 m² habitables répartis sur trois niveaux éclairés naturellement, mettant en avant des prestations de haute qualité et une décoration réalisée par une architecte d'intérieur. Au niveau principal, une vaste pièce de réception orientée sud-ouest regroupe salon, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. Un confort optimal est assuré grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. À l'étage, les espaces nuit sont parfaitement agencés pour une vie familiale avec quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau abrite une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative exposée sud/sud-ouest, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d’eau. Sur une parcelle paysagée d’environ 550 m², la propriété comprend également une dépendance, une piscine chauffée (8 x 3,5 m), de beaux espaces extérieurs et plusieurs places de stationnement, sans oublier une entrée secondaire indépendante. Ce bien rare à vendre allie fonctionnalité, élégance et architecture contemporaine, parfaite pour ceux souhaitant acquérir une maison à Saint-Maur-des-Fossés.

Barnes Val-de-Marne vous présente une maison à acheter à Créteil, située dans un secteur résidentiel très recherché, à quelques pas des bords de Marne. Cette maison contemporaine, construite en 2008, dispose d'une surface habitable de 117 m² (177 m² au sol). Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée à insert, ainsi que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol comprend un espace aménagé avec salle de projection, buanderie et cave à vin, sans oublier un studio indépendant avec salle d’eau et WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'une climatisation réversible commandée par domotique. Profitez d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien représente une véritable opportunité dans la vente de maison à Créteil. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,870 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des tarifs de 2021 : entre 1010 € et 1370 €. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.