ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France

À proximité du centre-ville de Villejuif et des transports en commun, découvrez cet appartement à vendre, une maison d'architecte exceptionnelle, pensée pour la lumière et le confort. Cette résidence bioclimatique de 207 m² offre un vaste espace de vie traversant d'environ 50 m². Quelques marches vous mènent à une cuisine dinatoire spacieuse de 40 m², entièrement équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Au premier étage se trouvent 4 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, aménageant un espace nuit fonctionnel. Au dernier étage, la suite parentale de 16 m², dotée d'une salle de bains attenante, de WC privatifs, d'un dressing et d'une terrasse filante orientée sud-ouest, constitue un véritable havre de paix. Le jardin, conçu selon des principes bioclimatiques et nécessitant peu d'entretien, est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine via une élégante passerelle en bois et métal. De plus, un large espace pour le stationnement est inclus. Situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Villejuif est un véritable coup de cœur.

Au pied du métro LIBERTE et à 100m du Bois de Vincennes, idéalement situé, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, charmant 2 pièces de 52m2 comprenant une entrée, un grand séjour de 22m2 donnant sur balcon-terrasse de 6m2, chambre de 13m2 avec rangement, une cuisine avec porte fenetre, WC séparé et salle de bains. Parfaitement agencé et calme. Rafraichissement à prévoir. Possibilité de faire un séjour de 30m2 avec cuisine américaine. Cave et place de parking inclus. A VISITER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Paris, ce loft à usage mixte est situé au cœur d'un ancien site industriel réhabilité et reconverti en habitations et ateliers d'artistes depuis 2001. Adossé à l'allée principale, au sein d'une cour arborée et sécurisée, il permet un aménagement libre. En rez-de-jardin, cet espace anciennement utilisé comme atelier d'accordeurs-facteurs de piano est parfaitement isolé acoustiquement et s'étend sur 130 m² répartis sur 2 niveaux. Le premier niveau de 107 m², entièrement en parquet chêne, est libre d'aménagement et peut accueillir un espace de vie ou de travail. Des sanitaires et un coin cuisine y sont également présents. Une mezzanine de 23 m² est prévue pour créer une chambre parentale ou un bureau, et peut être facilement démontée pour bénéficier d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Ce volume est également isolé phoniquement grâce à son ancienne activité musicale. À l'extérieur, une terrasse de 23 m², orientée sud-ouest, offre un espace de vie supplémentaire donnant sur un jardin central partagé par trois copropriétaires. Ce verdoyant espace ainsi que l'isolation thermique du loft assurent un confort optimal en été. Une étude technique a été réalisée pour doubler les ouvertures en façade, et des droits à construire supplémentaires sont disponibles. Ce loft dispose également d'une place de stationnement. C'est une belle opportunité pour un achat Loft de luxe IVRY SUR SEINE dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

BOISSY-SAINT-LÉGER - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE EN LISIÈRE DE FORÊT. L'Agence Hempton Paris Trocadéro vous présente un appartement au sein du prestigieux Château du Piple, datant de 1718 et agrandi en 1851. Situé dans un environnement naturel d'exception, ce bien rare offre une surface généreuse avec un séjour d'environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une buanderie. L'agencement fonctionnel et lumineux favorise une vie de famille agréable. À l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre une vue dégagée sur la forêt et le parc, créant une atmosphère paisible. Deux places de stationnement complètent l'offre. Ce bien est idéalement situé, à environ 20 minutes à pied du RER A et proche des écoles, alliant accessibilité et qualité de vie. Ce bien séduira ceux en quête d'un appartement atypique à acheter à Boissy-Saint-Léger, à seulement quelques kilomètres de Paris. HEMPTON PARIS TROCADÉRO - 20 rue Scheffer, 75116 PARIS - 01 56 28 06 20 - trocadero@hemptonparis.com - https://www.hempton-paris.com/

Casavo vous propose à la vente cette maison au style Loft, d'une superficie de 164 m² carrez, située Rue Gustave Simonet à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété dispose d'un jardin de 110 m² entièrement indépendant, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, sur une parcelle totale de 263 m². La maison se trouve dans une rue calme et pavillonnaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une profession libérale ou une habitation (l'ensemble bénéficie d'une double affectation). Elle se compose d'un grand espace central, actuellement avec un coin cuisine ouvert sur la pièce principale, ainsi que de deux pièces au rez-de-chaussée et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux autres pièces en mezzanine, que vous pourrez aménager selon vos projets de vie en tant que chambres ou bureau. La hauteur sous plafond de 4,5 mètres vous permet de repenser totalement cet espace généreux. En complément, un espace de 24 m² en face de la maison peut être surélevé selon vos désirs, ou utilisé comme espace indépendant pour un adolescent ou un bureau. Parmi les atouts : climatisation réversible et deux places de parking fermées. L'emplacement est idéal, à 5 minutes de la ligne de RER C et à 10 minutes du métro ligne 7 mairie d'Ivry, avec de nombreux commerces à proximité. Le jardin est agrémenté de lauriers, bouleaux et saules pleureurs. La taxe foncière s'élève à 1938€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cet achat Maison Ivry-sur-Seine, rendez-vous sur le site de Casavo.

DIVA Immobilier vous invite à découvrir une maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans le quartier prisé du Clos d'Orléans, cette élégante maison mansardée du XIXe siècle offre des volumes généreux et un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 701 m² avec garage indépendant, elle se distingue par ses aménagements de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par une double réception lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, prolongeant ainsi les espaces de vie. La cuisine dînatoire équipée haut de gamme, avec accès à une seconde terrasse sous véranda, ajoute une touche conviviale à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau et WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de douche et de WC, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-jardin, l'appartement indépendant de deux pièces, comprenant cuisine équipée, salon, chambre et salle de douche, représente un atout précieux pour recevoir ou loger en toute autonomie. Ce niveau comprend aussi une buanderie, un bureau, une salle de jeux et divers espaces de rangement. La propriété, située entre le Bois de Vincennes et la gare RER A, bénéficie d'une accessibilité idéale vers Paris, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces et des équipements culturels, elle incarne un art de vivre recherché. Rare sur le marché, cette maison combine un emplacement prestigieux, des volumes familiaux et une élégance intemporelle, au cœur d'un secteur très prisé.

DIVA Immobilier vous propose cet appartement de 69 m², idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette résidence de standing, récemment ravalée en 2022 et parfaitement entretenue avec gardienne, se trouve à proximité du Bois de Vincennes et à seulement 4 minutes à pied du RER A, offrant ainsi un emplacement recherché alliant nature et vie urbaine. Situé au 3ème étage, cet appartement comprend une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse et s'ouvrant sur un large balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, allie confort et praticité. L'espace nuit est bien distinct et comprend un dégagement avec dressing, une grande chambre de 14 m² avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol, une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement au sous-sol d'une résidence à proximité. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. DIVA, spécialiste de la vente d'appartements de luxe à Nogent-sur-Marne, est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

DIVA Immobilier Nogent vous propose cette superbe meulière bourgeoise non mitoyenne du début du XXe siècle. Située dans un environnement privilégié, face à la Marne et à proximité immédiate du pont de Bry. Cette maison offre environ 170 m² de surface habitable, alliant caractère, volumes généreux et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de charme. Une jolie rotonde invite aux instants de détente et au partage. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec séjour, salle à manger sous une très belle verrière à l'ancienne, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon cosy et des toilettes invités. A l'étage, une grande chambre traversante, une seconde chambre aménagée en dressing, chaque chambre possédant une terrasse donnant face à la Marne. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau qui offrent un espace nuit confortable et lumineux. Le deuxième étage propose également deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC, parfaite pour accueillir famille ou invités. Deux des chambres sont climatisées pour apporter un confort supplémentaire lors des étés les plus chauds. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, comprend une chambre avec salle de douche et WC, idéal pour une profession libérale, une jeune fille au pair ou un espace indépendant. Une buanderie, le local technique, un espace de stockage et une cave à vin complètent ce niveau. Enfin, un garage fermé ainsi qu'un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Offrant une vue imprenable sur les bords de Marne, cette maison singulière séduit par son authenticité, son état d'entretien (toiture refaite en 2020) et son cadre de vie paisible, à la fois proche des commodités et à seulement quelques minutes de Paris. N'hésitez pas à contacter Diva Immobilier Nogent au 01 45 14 00 00 pour toutes informations complémentaires.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Le Perreux-sur-Marne - À proximité des Bords de MarneDécouvrez cette propriété familiale raffinée de 183 m², offrant 7 pièces et un studio indépendant, comprenant 4 chambres, un double salon, une salle à manger, ainsi qu'un sous-sol total et un garage. Cette Maison de luxe à acheter Le Perreux-sur-Marne est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la ville, à seulement 200 mètres des bords de Marne. Cette demeure rare allie le charme de l'ancien à un style contemporain. Édifiée en 1890 sur un terrain de 639 m², la maison a été soigneusement rénovée en 1998, chaque espace ayant été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour pavée intérieure, offrant une intimité et une sérénité immédiates. La distribution des pièces est fluide, avec des espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaitement conçus pour le bien-être familial.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène d'un côté à une salle à manger indépendante, intime et lumineuse, et de l'autre à un espace bureau/piano. Le double séjour traversant avec cheminée, orienté Nord/Ouest - Sud/Est, offre un volume généreux de 35 m², agrémenté de larges baies vitrées en aluminium qui laissent entrer la lumière. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, incluant un coin repas convivial. Une grande terrasse de 65 m² relie le salon et la cuisine au jardin, idéal pour des repas d'été et des moments de détente.À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses bénéficiant d'une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Le dernier étage abrite une suite parentale mansardée avec salle de bain privative et WC.Un jardin arboré d'environ 350 m² complète ce bien, offrant un havre de paix pour la vie de famille. À l'avant, une cour intérieure permet le stationnement de 4 véhicules, tandis qu'une terrasse au Sud/Est prolonge le séjour et la cuisine, surplombant le jardin.Un sous-sol total de 50 m² avec garage, espace de rangement et possibilité d'aménager une salle de jeux ou un atelier, complète ce bien. De plus, un studio indépendant de 30 m² dans le jardin, avec chambre en mezzanine et salle d'eau, peut convenir pour un adolescent, un parent ou comme bureau professionnel.Le confort moderne est assuré par un chauffage central, une chaudière à gaz neuve, un chauffe-eau électrique, ainsi que des ouvertures en alu et PVC avec double vitrage. Cette maison de caractère, en excellent état, a été entretenue avec soin.Idéalement située, à quelques pas des bords de Marne, à 3 minutes à pied de la Mairie et de son parc, des commerces, et à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles, primaires et collèges.

Découvrez cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, en Île-de-France, situé dans un élégant immeuble de style Haussmannien. Ce bien de 80 m² se trouve au 3ème étage sans ascenseur, à seulement 3 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un débarras. Une cave complète également cet appartement. Profitez d'un emplacement d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À IVRY-SUR-SEINEIdéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d’une superficie habitable d’environ 250 m², se situe dans un quartier résidentiel à deux pas de Paris. À proximité de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, cette propriété bénéficie d’un accès direct au centre de la capitale et est entourée de commerces, du marché, de théâtres, d’un cinéma et d’une piscine.Rénovée par un architecte avec une esthétique contemporaine, la maison allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) au confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière au gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol total, de plusieurs espaces extérieurs et d’un garage offrant un fort potentiel de construction.Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d’artiste ou même un projet de coliving clé en main.Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : triple espace de réception avec cuisine ouverte, double séjour et bureau pouvant servir de 8ᵉ chambre.- 1er étage : suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, 1 salle de bain indépendante.- 2ᵉ étage : 3 chambres spacieuses.- Sous-sol : comprenant rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier.- Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin, garage à réaménager ou reconstruire.Caractéristiques :- Surface habitable : env. 250 m²- Parcelle : 305 m²- Construction : 1920, en très bon état avec des matériaux de qualité- Ambiance : lumineux et calme, offrant une belle circulation de lumière- Charges annuelles : environ 6 300 €- Taxe foncière : 3 747 € / anDe nombreuses possibilités d’aménagement :- Agrandissement du bâti en réaménageant le garage existant.- Création d’un jardin paysager ou espace repas.- Transformation du sous-sol en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport ou salle de projection privée.Opportunités pour investisseurs :- Emplacement stratégique aux portes de Paris, accès métro et RER à pied.- Très fort potentiel de valorisation avec possibilité d’extension et distribution idéale pour projet de coliving.- Bien rare à la vente avec un usage flexible et évolutif.Cette maison à acheter Ivry-sur-Seine est parfaite pour les familles nombreuses, artistes, indépendants ou investisseurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mathieu, associé de Gallant Properties.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 2T2028 L'APPARTEMENT : un joli 3 pièces de 65m2 situé au 4er étage composé : un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une balcon . Une salle de bain et WC séparé . LA RESIDENCE : Résidence neuve,Ivry-sur-Seine, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives Accès: Ivry-sur-Seine bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun dense et varié. Transports en commun •Métro : La ligne 7 du métro dessert Ivry-sur-Seine via la station Mairie d'Ivry, facilitant l'accès direct à Paris. • RER : Le RER C passe par la gare d'Ivry-sur-Seine, reliant rapidement la ville au centre de Paris et à d'autres communes franciliennes. • Bus RATP : • Bus 25 : Bibliothèque François Mitterrand ? Vitry-sur-Seine • Bus 125 : Porte d’Orléans ? École vétérinaire de Maisons-Alfort • Bus 132 : Bibliothèque François-Mitterrand ? Vitry-sur-Seine • Bus 180 : Villejuif ? Charenton • Bus 182 : Mairie d’Ivry ? Villeneuve-Triage RER • Bus de nuit (Noctilien) : Deux lignes Noctilien assurent les trajets nocturnes vers Paris et les alentours. PRIX : Prix de l'appartement : 269 000€ Prix Total : 269 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France. CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila Boukechoura 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 2T2028 L'APPARTEMENT : un joli 4 pièces de 75m2 situé au 11éme étage composé : un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une balcon . Une salle de bain et WC séparé . LA RESIDENCE : Résidence neuve,Ivry-sur-Seine, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives Accès: Ivry-sur-Seine bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun dense et varié. Transports en commun •Métro : La ligne 7 du métro dessert Ivry-sur-Seine via la station Mairie d'Ivry, facilitant l'accès direct à Paris. • RER : Le RER C passe par la gare d'Ivry-sur-Seine, reliant rapidement la ville au centre de Paris et à d'autres communes franciliennes. • Bus RATP : • Bus 25 : Bibliothèque François Mitterrand ? Vitry-sur-Seine • Bus 125 : Porte d’Orléans ? École vétérinaire de Maisons-Alfort • Bus 132 : Bibliothèque François-Mitterrand ? Vitry-sur-Seine • Bus 180 : Villejuif ? Charenton • Bus 182 : Mairie d’Ivry ? Villeneuve-Triage RER • Bus de nuit (Noctilien) : Deux lignes Noctilien assurent les trajets nocturnes vers Paris et les alentours. PRIX : Prix de l'appartement : 269 000€ Prix Total : 269 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France. CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila Boukechoura 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 2T2028 L'APPARTEMENT : un joli DUPLEXE 5 pièces de 102m2 situé au rdccomposé : un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un manifique jardin prévatif. Une salle de bain et WC séparé . LA RESIDENCE : Résidence neuve,Ivry-sur-Seine, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives Accès: Ivry-sur-Seine bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun dense et varié. Transports en commun •Métro : La ligne 7 du métro dessert Ivry-sur-Seine via la station Mairie d'Ivry, facilitant l'accès direct à Paris. • RER : Le RER C passe par la gare d'Ivry-sur-Seine, reliant rapidement la ville au centre de Paris et à d'autres communes franciliennes. • Bus RATP : • Bus 25 : Bibliothèque François Mitterrand ? Vitry-sur-Seine • Bus 125 : Porte d’Orléans ? École vétérinaire de Maisons-Alfort • Bus 132 : Bibliothèque François-Mitterrand ? Vitry-sur-Seine • Bus 180 : Villejuif ? Charenton • Bus 182 : Mairie d’Ivry ? Villeneuve-Triage RER • Bus de nuit (Noctilien) : Deux lignes Noctilien assurent les trajets nocturnes vers Paris et les alentours. PRIX : Prix de l'appartement : 269 000€ Prix Total : 269 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France. CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila Boukechoura 06 56 68 51 02

Ikory Properties vous propose en exclusivité au sein d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur situé rue de Montreuil, un Appartement à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien de 2 pièces d'une superficie de 67m² se trouve au 6ème et dernier étage, donnant sur cour. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une chambre, une cuisine avec espace dinatoire, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète cette propriété. Cet Appartement lumineux et calme est idéalement situé en plein cœur d'une rue commerçante et à proximité immédiate du bois de Vincennes, à seulement 100m de la gare de Vincennes (RER A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAUR DES FOSSÉS - BORD DE MARNEVotre conseiller, Monsieur Anthony BOIRON, joignable au 06.25.89.39.65, vous propose à la vente, en exclusivité, sur la commune de SAINT MAUR DES FOSSÉS, à 800 mètres du RER (11 minutes à pied), ce charmant pavillon à étage construit en 1954. La maison se compose comme suit :Au 1er étage : Véranda, cuisine, salle à manger, salon (possibilité de réaliser une 3ème chambre), toilettes.Au 2ème étage : Palier, toilettes, salle d'eau, 2 belles chambres.Au 3ème étage : Grenier aménagé avec accès par une échelle escamotable d'une surface au sol d'environ 34 m² mansardé (environ 6 m² à 1,80 m de hauteur).En rez-de-chaussée : Garage avec porte motorisée, chaufferie et atelier.Des travaux sont à prévoir : Électricité, isolation, chaudière fioul d'origine de 1954.On note déjà des huisseries en PVC double vitrage, le tout à l'égout, et une pompe à chaleur pour la climatisation dans le salon et la grande chambre.DPE - FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX HAI : 633 000 € soit 600 000 € Net Vendeur + 33 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,5 % à la charge de l'acquéreur).Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F, Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 490,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 2T2028 L'APPARTEMENT : un joli 2 pièces situé au 1er étage composé : un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une balcon . Une salle de bain avec WC. LA RESIDENCE : Résidence neuve,Ivry-sur-Seine, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives Accès: Ivry-sur-Seine bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun dense et varié. Transports en commun •Métro : La ligne 7 du métro dessert Ivry-sur-Seine via la station Mairie d'Ivry, facilitant l'accès direct à Paris. • RER : Le RER C passe par la gare d'Ivry-sur-Seine, reliant rapidement la ville au centre de Paris et à d'autres communes franciliennes. • Bus RATP : • Bus 25 : Bibliothèque François Mitterrand ? Vitry-sur-Seine • Bus 125 : Porte d’Orléans ? École vétérinaire de Maisons-Alfort • Bus 132 : Bibliothèque François-Mitterrand ? Vitry-sur-Seine • Bus 180 : Villejuif ? Charenton • Bus 182 : Mairie d’Ivry ? Villeneuve-Triage RER • Bus de nuit (Noctilien) : Deux lignes Noctilien assurent les trajets nocturnes vers Paris et les alentours. PRIX : Prix de l'appartement : 269 000€ Prix Total : 269 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France. CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila Boukechoura 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITÉ - Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous proposer cette propriété remarquable de 286 m2 carrez (485 m2 habitable) répartie sur deux niveaux. Située à Sucy-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine, offrant un cadre idyllique et préservé. La maison se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec une impressionnante hauteur sous plafond de 8m qui s'ouvre sur un vaste triple séjour - salle à manger (exposé sud-est), spacieux et lumineux, comprenant une cheminée fonctionnelle. Ce séjour donne accès à une terrasse ornée d'un bel olivier, apportant une touche naturelle et apaisante. Une cuisine séparée et équipée offre également l'accès à une seconde terrasse à l'arrière de la maison avec vue sur la piscine. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une aménagée en salle de sport, une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, se trouve un second séjour/espace détente avec billard, deux belles chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une majestueuse suite parentale de 55m2 avec salle de bains et douche à l'italienne, un WC et un espace dressing. Une petite terrasse surplombe le jardin. Au sous-sol, vous disposerez d'une pièce avec sauna, d'une salle pouvant être aménagée en salle de cinéma, et d'un garage pouvant accueillir 5 voitures, avec un espace atelier à l'arrière. À l'arrière de la maison, la piscine est accompagnée d'une douche extérieure et d'une terrasse, où vous pourrez déjeuner ou dîner dans un cadre verdoyant, bénéficiant d'une vue sur le bois. Des anciens box à chevaux ont été transformés en espaces de stockage. Taxes foncières : 4 800 EUR / an. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui représente un véritable havre de paix, un achat Maison de luxe Sucy-en-Brie à ne pas manquer.

À Vitry-sur-Seine, dans le quartier Centre Gare, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison Vitry-sur-Seine à vendre sur un terrain de 1 703 m². Cette propriété rare dans le secteur comprend 55 boxes générant un loyer mensuel de 4 523 €. La maison familiale de 195,78 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande cuisine d'été et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une vaste pièce modulable de 75 m², et un sous-sol d'environ 55 m² complète cette offre. Idéale pour un achat maison Vitry-sur-Seine, que ce soit pour un investissement sécurisé ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Située à seulement 7 minutes à pied du RER C et proche de toutes les commodités, cette maison dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France mérite votre attention.

Située dans le quartier prisé de la Pépinière à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, cette maison à vendre se distingue par son élégance et son confort moderne. Édifiée en 1969 et entièrement rénovée en 2021, elle offre 305 m² habitables sur un terrain de 480 m². Le premier étage, véritable cœur de la maison, présente une lumineuse pièce de vie de 75 m², intégrant une cuisine conviviale, une salle à manger et deux salons, dont l'un dispose d'une cheminée à gaz. Cet espace s'ouvre sur un balcon filant de 20 m², orienté plein sud, ajoutant encore à la sensation d'espace. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall majestueux de près de 30 m², décoré de marbre et menant à un escalier en fer orné de dorures. Ce niveau comprend également un bureau, un dressing, et une pièce adaptable en chambre avec accès à la terrasse. Une cuisine d'été, utilisée comme buanderie, et un garage de 18 m² complètent cet étage. Au second étage, deux chambres avec salles d'eau privées et une suite parentale avec dressing et salle de bains offrent une intimité appréciable. Des combles de 80 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La décoration moderne assure à chaque espace une identité unique, résultat d'une rénovation soignée. À l'extérieur, un jardin de 400 m² constitue un espace verdoyant, idéal pour des moments en famille, à proximité des bords de Marne. Cette maison de luxe à acheter à Bry-sur-Marne allie espaces généreux, luminosité et caractère, se positionnant comme une œuvre rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Île-de-France. Proximité : Bords de Marne à 2 minutes à pied, école à 5 minutes à pied, RER A Bry-sur-Marne à 15 minutes à pied. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 270 euros et 3 120 euros. Contact : Camille au 06 66 78 90 24, RSAC : 934 726 043 Créteil.