ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 11)

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Bry-sur-Marne – Quartier de la Pépinière - Rue du Maréchal FochCette maison familiale de caractère en pierre de taille est implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bry-sur-Marne, au calme et à l'abri des regards, sur une parcelle arborée de 731 m².Avec environ 260 m² habitables (hors garage), elle se distingue par ses grands volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Le séjour cathédral, pièce de réception majeure, s'organise autour d'une cheminée centrale, offrant un espace de vie chaleureux.La maison comprend 5 chambres, dont 3 suites avec salle de bains privative et WC. Le sous-sol total, en grande partie chauffé, abrite divers espaces supplémentaires : une salle de cinéma ou de loisirs, un bureau ou chambre indépendante, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux pour plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées, d'un jardin arboré, d'une fontaine et d'un cabanon, créant une ambiance paisible et intimiste.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer votre maison idéale.Proche des écoles, du centre-ville et du RER A de Bry-sur-Marne (environ 6 minutes à pied).Une maison rare sur le secteur, parfaite pour les amateurs d'espace, de calme et d'adresses privilégiées.À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ATEXIA – 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 380

Appartement d'exception à vendre à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison sur le toit de 140 m² habitable dispose d'une terrasse panoramique de 78 m² sans vis-à-vis, située au sein d'une résidence élégante en pierre de taille signée par le constructeur TARAVELLA, une référence de l'habitat haut de gamme à Le Perreux-sur-Marne. Occupant le 4ème et dernier étage, il offre un hall d'entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 64 m², intégrant un vaste séjour et une cuisine de belle facture entièrement équipée. Cet espace de réception ouvre directement sur la superbe terrasse, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Marne. L'appartement comprend également trois chambres, une suite parentale avec salle de bains, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié. Les prestations incluent une climatisation réversible, un parquet massif, ainsi qu'un box double et une cave spacieuse. Prix fixé à 956 000 € hors honoraires, incluant des frais de 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Située Avenue de Plaisance, à SAINT-MAUR-DES-FOSSES dans le Val-de-Marne, cette magnifique maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 003 m2. Avec une surface totale de 267,01 m2, dont 181,20 m2 habitables, cette maison individuelle de plain-pied propose un cadre de vie exceptionnel. Deux dépendances indépendantes d'environ 32 m², un garage de 22 m² et de vastes combles aménageables d'environ 214 m² offrent de grandes possibilités d'extension. La pièce de vie spacieuse, avec cheminée et véranda climatisée équipée d'un jacuzzi, s'ouvre directement sur le jardin, garantissant confort et bien-être en toute saison. La maison, bien conçue pour la vie familiale, garantit une circulation fluide. Les dépendances permettent divers aménagements tels que bureaux ou espaces invités. Dotée d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, de climatisation par pompe à chaleur et de double vitrage, cette propriété est conforme aux normes énergétiques, ayant un DPE classé C. Idéalement située à environ 10 minutes à pied du RER A, avec accès rapide aux commerces et aux bords de Marne, cette maison est un vrai joyau de SAINT-MAUR-DES-FOSSES. En outre, la carte scolaire est très recherchée, avec des établissements reconnus à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette Maison de luxe à acheter à SAINT-MAUR-DES-FOSSES est de 1 450 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Elisabeth DE SOUSA, au 06 65 51 40 48 ou par e-mail à elisabeth.desousa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

BARNES Val-de-Marne vous propose une maison d'exception à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, offrant environ 300 m² habitables. Située dans un environnement résidentiel recherché de La Varenne Saint-Hilaire, au sein du fameux Triangle d’Or, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de réception spacieux de 90 m², partiellement sous verrière, alliant salon et salle à manger dans une ambiance élégante et chaleureuse. La cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m² est entièrement équipée et prolongée par un office, et un vestiaire pour invités complète ce niveau.De plain-pied et donnant sur la terrasse, l'espace parental d'environ 50 m² assure un confort optimal avec salle de bains balnéo, douche à l'italienne et un grand dressing.À l’étage, une large galerie dessert de superbes terrasses solarium offrant des vues dégagées, ainsi que quatre chambres lumineuses, dont deux suites spacieuses (20 et 25 m²) avec accès extérieur. Deux salles de douche à l’italienne, une salle de bains et un dressing viennent compléter cet étage.Le sous-sol, d'environ 200 m², regorge d'espaces additionnels, dont une salle de jeux/salle de sport, une cave à vin, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’un garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A – La Varenne Chennevières, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés bénéficie d'un emplacement privilégié. La parcelle, faisant l’objet d'une division, affichera une nouvelle contenance de 772 m².Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison remarquable à Ormesson-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans le quartier prisé du golf, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, avec commerces et établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes. Cette maison à vendre se distingue par ses volumes impressionnants, incluant trois suites parentales, une salle de sport, un grand garage pour trois voitures, une cave à vin, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé et deux superbes terrasses. Caractéristiques supplémentaires : un vaste séjour traversant de 39 m2 avec poêle à bois, une salle à manger de 30 m2, une grande cuisine aménagée et équipée de 21 m2, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains spacieuse, un bureau pouvant servir de seconde chambre, et à l’étage, deux grandes suites parentales, chacune avec sa salle de bains. Le sous-sol total est aménagé en salle de sport, sauna, chambre, salle d'eau, buanderie et comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules. Equipements modernes avec volets et portail électriques, fenêtres de qualité, et chaudière récente. Prête à être habitée, cette maison a été entièrement rénovée en 2000. Une visite s'impose pour apprécier cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ormesson-sur-Marne.

L'Agence le Réseau vous propose en exclusivité la vente d'une magnifique maison familiale située à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Achevée en 2024, cette propriété de 140m2 en parfait état dispose d'une terrasse et se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, et entre les lignes de métro 7 et 14, ainsi que de la future ligne 15. Cette maison contemporaine allie modernité, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau, une buanderie avec WC, et une terrasse exposée sud-est. Au premier étage, le séjour traversant et la salle à manger sont agrémentés d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le deuxième étage comprend un palier menant à deux chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains, un WC, et une salle d'eau. Un demi-palier accueille une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Conçue par un architecte d'intérieur, cette maison optimise l'espace et la lumière tout en offrant de nombreux rangements sur mesure, du parquet massif, des fenêtres en double vitrage et de la climatisation. Le DPE affiché est de classe A.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Quartier du Parc Saint-Maur, maison coup de cœur de 8 pièces. À 5 minutes à pied des transports (RER A Le Parc Saint-Maur et bus), du marché, des commerces et à 10 minutes du groupe scolaire Les Tilleuls, cette maison de 170 m² habitables a été entièrement rénovée et saura vous séduire par son charme et ses belles prestations. Elle offre un superbe espace de vie de 70 m² exposé sud-ouest, avec cheminée et climatisation, et sa cuisine toute équipée séparée par une verrière. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, un dressing. En rez-de-jardin, 3 pièces offrent la possibilité de 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L'une d'elles bénéficie d'une entrée séparée, permettant une activité libérale ou indépendante. Une salle d'eau avec WC, une buanderie, un dressing complètent ce niveau. Double vitrage, chaudière gaz à condensation, DPE C, de nombreux rangements complètent cette description. Le tout s’ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, aménagé avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vous accueillir, alliant le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité, au cœur du Parc Saint-Maur, dans un cadre verdoyant et recherché. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété répond à toutes vos attentes. Vous avez une famille nombreuse, vous exercez à domicile, vous cherchez la proximité des commodités, et vous avez envie de la découvrir? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Orlandine Rodrigues vous propose : Maison familiale avec F3 indépendant – Parcelle de 400m² – Idéale pour grande famille ou activité libérale. Située dans un quartier recherché du Bois de Gaumont, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, un couloir mène à une cuisine fermée, des toilettes, une buanderie avec chaudière à gaz. Un élégant escalier en marbre avec éclairage intégré vous conduit à un hall desservant un salon lumineux avec cuisine ouverte, un grand bureau avec rangements intégrés, une chambre, un second WC et une salle d'eau moderne.À l’étage, un second hall dessert trois belles chambres et une salle de bain.À l’arrière de la maison, un charmant F3 indépendant, idéal pour un logement locatif ou une activité libérale, complète ce bien rare. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 400 m², avec un jardin verdoyant et un garage pouvant accueillir un véhicule et une borne électrique. Les + : volumes généreux, double cuisine, F3 indépendant, escalier design, jardin, garage, nombreuses possibilités d’aménagement. Maison de luxe à acheter à Villiers-sur-Marne, secteur Val-de-Marne en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlandine Rodrigues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889675476.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier du Parc, une maison datant du 19e siècle est mise en vente. Cette propriété, comprenant cinq chambres, deux dépendances, une piscine et un jardin clos, se situe à seulement 5 km des portes de Paris et à 1 km du bois de Vincennes. Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, est une commune agréable entourée par la Marne. La maison, d'environ 200 m², comprend également un studio autonome de 20 m² et s'étend sur une parcelle d'environ 680 m² répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un vaste salon-salle à manger et des toilettes, le tout ouvert sur une terrasse qui donne accès au jardin et à la piscine. Le premier étage offre trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Le second étage est consacré à une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ses toilettes et une garde-robe, accompagnée d'une terrasse privative. À l'avant, une cour permet de stationner jusqu'à trois véhicules et un atelier est également présent. À l'arrière, un studio supplémentaire, donnant sur le jardin et la piscine, crée un espace de vie additionnel. La façade de la maison regorge de charme avec ses pierres blanches et son balcon central, fidèle au style bourgeois du 19e siècle. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés.

Située à Le Perreux sur Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison exceptionnellement spacieuse est dotée d'une structure inspirée de la tour Eiffel, ayant des liens avec l'exposition universelle de 1900. Offrant une surface totale de 407 m², cette propriété se divise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 135 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et donnant sur une bambouseraie. Cette pièce, aménagée en open-space, inclut une cuisine équipée de 35 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec toilette et sauna. À l'étage, vous trouverez un espace ouvert comprenant une salle de sport, un bureau, une salle de douche avec WC et buanderie, un dressing et trois grandes chambres, dont l'une est conçue comme un îlot central. Un garage et une place de parking complètent cet ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Le Perreux sur Marne, la proximité des Bords de Marne (100 mètres) et de la station RER E Nogent - Le Perreux accentuent l'attractivité de cette offre. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4440 euros et 6090 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille - 06 66 78 90 24 - Agent commercial - RSAC : 934 726 043 Créteil.

iad France - Clara Gillot-Roux vous propose cette Maison à vendre située à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette maison d’architecte de 250 m², lumineuse et pleine de charme, dispose de 4 chambres et d'un grand jardin paysager de 300 m², dans un environnement calme. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, sa grande pièce de vie ouverte sur le jardin, parfaite pour recevoir, ainsi que ses 3 terrasses exposées plein sud. Sa construction en pierre de taille et ses aménagements intérieurs de qualité, incluant une cheminée en pierre naturelle massive, en font un lieu idéal pour des moments conviviaux. La possibilité de garer plusieurs véhicules est un atout supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie agréable pour les familles, alliant espace, lumière et intimité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Vous apprécierez l'architecture unique et les volumes généreux, dans un quartier paisible de maisons, à proximité du bois de Vincennes. Ce bien d’exception est parfait pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un séjour et un jardin agréables, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité. Située dans le quartier Saint Jean de Cachan, Val-de-Marne, cette maison familiale traversante, non mitoyenne et d'environ 200 m², est posée sur un terrain de 450 m². Elle dispose d’un séjour double de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine avec accès direct à une belle terrasse de 14 m², ainsi qu'une grande chambre de 18 m², d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au RDC, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une spacieuse pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, et des combles complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la station de RER B Bagneux, et à proximité de la future ligne 15 de métro, cette maison de luxe à acheter à Cachan vous attend. En 2024, les dépenses de gaz étaient de 2300 euros et celles d'électricité de 900 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plans disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.932096.

Nous mettons en vente un superbe appartement 2/3 pièces offrant une vue panoramique sur les bords de Marne. Situé dans le quartier recherché de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement spacieux de 89 m² partage le Quai Winston Churchill. Il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Composé de 3 pièces lumineuses, il dispose d'une chambre agréable, d'un double séjour chaleureux, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC séparé, ce qui en fait un espace pratique et fonctionnel. Vous apprécierez également un charmant balcon de 11 m² avec une vue spectaculaire sur la Marne et un jardin de la copropriété, parfait pour les moments de détente. Le double séjour, avec vue sur la Marne, peut facilement être divisé en deux pièces, offrant la possibilité d'une seconde chambre. La proximité des transports en commun, notamment le RER La Varenne - Chennevières situé à 600 m, facilite l'accès à Paris. Les courses sont également aisées, avec un supermarché à 400 m et de nombreux restaurants dans un rayon de 500 m, ainsi que le célèbre marché de La Varenne qui se tient deux fois par semaine. Cet appartement comprend une cave de 7 m² sécurisée ainsi qu'un grand box privatif rénové avec un portail électrique, ajoutant ainsi une véritable plus-value à votre cadre de vie. Ce bien de qualité sur le marché de l' achat appartement à Saint-Maur-des-Fossés ne doit pas être négligé. Le double vitrage, les stores roulants récents, la porte blindée et le système de sécurité sont des atouts supplémentaires. Nombreux aménagements possibles. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est calme et lumineux. Le ravalement de l’immeuble a été achevé en 2022, avec des rénovations des parties communes, peintures et électricité, planifiées pour 2024. Le chauffage est collectif au gaz, et l’interphone assure la sécurité. Aucune procédure n'est en cours. L’exposition Est/Ouest permet une bonne luminosité. Les charges annuelles s'élèvent à 6912 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, un gardien à mi-temps, ainsi que l'entretien du jardin. La copropriété, bien gérée, compte 79 lots sans procédure en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

iad France - Michael Perez vous propose : Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Maison moderne de 184 m² avec jardin, située à 7 minutes du RER A. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un jardin de 40 m². À l'arrière se trouve un atelier indépendant, avec arrivée d’eau et électricité, idéal pour un espace de travail ou une salle de jeux. Au 1er étage, deux chambres bénéficient chacune d'une salle de bains privative et d'un espace détente pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Le 2ᵉ étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains partagée, avec des toilettes à chaque niveau. Un box fermé, situé juste en face de la maison, peut également être intégré à la vente. Cette maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois est un bien rare, fonctionnel et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Renseignez-vous également sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Michael Perez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573.

Cet Appartement de luxe à vendre à Vitry-sur-Seine, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est un bien d'exception. Installé dans une ancienne usine du début du 19e siècle réhabilitée en 2006 par l'agence XY, ce duplex bénéficie d'un cadre contemporain tout en étant imprégné d'histoire. Établi au 5ème et dernier étage de la Minoterie, cet Appartement de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine offre une généreuse surface de 143 m² LC. L'accès se fait par une passerelle métallique qui intègre un patio végétalisé, ajoutant un premier espace extérieur. À l'intérieur, le spacieux séjour de plus de 70 m², lumineux grâce à ses fenêtres en enfilade, est un espace de vie décloisonné qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec des poutres apparentes au plafond. Deux chambres avec de larges fenêtres courbes et une salle de bain équipée avec baignoire et douche complètent le premier niveau. À l'étage, un vaste espace aménageable est à disposition des futurs propriétaires, avec deux terrasses panoramiques totalisant 40 m², offrant des vues dégagées sur le Grand Paris et un parc arboré. Un jardin collectif et un parking sont inclus, et les espaces communs peuvent être transformés en terrasses.

Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette magnifique maison est à vendre. Dans le secteur paisible de La Pie, à proximité des bords de Marne, découvrez ce bien immobilier entièrement rénové, bâti sur une parcelle de 796 m². La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine récente entièrement équipée. Elle offre également une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, avec des combles comprenant un bureau et deux pièces à aménager. Le sous-sol total bénéficie d'un aménagement incluant une salle de jeux de 27 m². En plus, une dépendance indépendante d'environ 53 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, est attenante à la maison principale. Un grand garage et deux petits bâtiments de type atelier viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés.

À Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison contemporaine de 2011 vous offre une surface habitable de 242 m² sur un vaste terrain arboré de 1 141 m². Située dans le quartier prisé des Coteaux Malassis, elle bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité des transports et d'établissements scolaires de réputation. Le rez-de-jardin présente une circulation fluide et lumineuse, idéale pour les moments de vie quotidienne. L’entrée dévoile une hauteur sous plafond impressionnante et ouvre sur un espace de réception de 46,5 m² orienté sud-ouest, qui intègre salle à manger et accès direct à une terrasse ainsi qu’au jardin paysager. Ce volume lumineux est complété par un salon en alcôve de 23 m², parfait pour un coin média ou lecture. La cuisine indépendante de 30 m², avec cellier et entrée de service, est entièrement ouverte grâce à des portes à galandage vitrées. Le rez-de-chaussée inclut aussi un bureau ou une chambre d’appoint, accompagnée d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres, toutes illuminées, avec parquet, sont accessibles depuis un palier central de plus de 14 m². Deux chambres partagent un balcon, une autre dispose d'un dressing intégré, et une salle de bain accueillant une baignoire balnéo est également présente. Un comble brut d'environ 70 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le niveau inférieur de 150 m² présente une diversité d’usages : garage, salle de sport, espace de jeux ou réception, ainsi qu'une salle de projection, sans oublier une cave à vin. Cette maison est également pratique, à seulement 7 minutes à pied de l'école élémentaire, 5 minutes du collège et moins de 10 minutes de l'établissement EPIN, reconnu pour son excellent encadrement. Les commerces de proximité et le tramway T9, rapide pour rejoindre Paris, sont facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 330 euros et 3 200 euros.Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57, Agent Commercial, RSAC : 912 668 753 Créteil.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Avec ses 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 167 m², cette maison se situe dans le très recherché quartier du Parc Saint-Maur. Elle comprend une entrée, un triple séjour menant à une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Au même niveau, vous trouverez également un bureau, un espace dressing, un WC indépendant et une pièce qui peut servir de chambre. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le second étage abrite une chambre avec son propre dressing et une salle de bain privative avec WC. Le sous-sol total comprend une chaufferie-buanderie, un espace de stockage et une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de sport. En parfait état, cette maison possède un caractère exceptionnel grâce à son parquet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées. Le jardin arboré et piscinable offre calme et intimité. Cette maison de luxe SAINT-MAUR-DES-FOSSES est le cadre parfait pour une vie confortable, tout en étant proche des écoles et des transports. Prix de vente : 1 500 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Morgane BERNARD-HERBEMONT, au 0664336485 ou par e-mail.

À Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, cette maison repensée des années 30 offre 156 m² de surfaces au sol, répartis sur trois niveaux. Avec une luminosité naturelle, elle devient un véritable cocon au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une pièce de rangement et de toilettes. Un escalier élégant mène au premier étage, où se trouve un grand espace de vie lumineux. La cuisine intégrée se marie harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un cadre convivial accentué par des éléments architecturaux uniques. Le salon, avec sa grande fenêtre, est un lieu dédié à la détente, tandis qu'une salle d'eau raffinée et un bureau/bibliothèque polyvalent complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées offrent un univers apaisant et créatif. À l'extérieur, une terrasse de 10 m², intime et à l'abri des regards, est un véritable écrin de verdure. Cette maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, alliant calme résidentiel et accessibilité. Un bien unique, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

À SANTENY, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, cette maison de luxe est à vendre. Située en plein centre, cette propriété offre 290 m2 habitables sur une parcelle de 2300 m2 avec piscine. Rare sur le secteur, Charlotte Becquin vous présente cette maison contemporaine aux volumes impressionnants, comprenant en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 80 m2, une cuisine séparée, un bureau de 38 m2 et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Vous aurez également accès à un sous-sol total avec garage pour plusieurs véhicules, buanderie et chaufferie au gaz individuel. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Les huisseries en aluminium sont récentes et la maison dispose d'une cheminée ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. À seulement 500 m des écoles maternelle et élémentaire, le collège est accessible en bus en 8 minutes et le lycée en 14 minutes. La forêt et les écuries se trouvent à proximité. Le village de Santeny est situé à 25 km de la porte de Bercy, soit environ 30 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, s'élevant à 3.61 % TTC (1 052 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlotte BECQUIN, inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 818 026 346. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle maison située au sein de la Villa Saint-Louis, un site classé patrimoine remarquable, vous invite à découvrir un espace de confort au cœur d'Alfortville, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec son vaste espace de vie, ses 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés, cette maison offre une luminosité agréable et se trouve en parfait état, prête à être habitée sans besoin de travaux grâce à des rénovations effectuées avec des matériaux de qualité. Un sous-sol total, un stationnement et un box ajoutent des atouts à ce bien. Vous apprécierez le mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et la modernité, le tout complété par un jardin de 300 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement privilégié vous assure un accès facile aux commerces, cafés, restaurants et à la vie culturelle du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le RER D Maisons-Alfort à seulement 6 minutes à pied et la ligne 8 du métro à École vétérinaire de Maisons-Alfort à 15 minutes à pied. Pour les familles, ce quartier offre de nombreux espaces verts, ainsi que des crèches, écoles primaires, collèges et lycées à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1963 € - DPE : D - Chauffage : Individuel au gaz - Distribution de l'eau : Gaz Estimation des coûts annuels : entre 2 040 € et 2 830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ! Catherine FERNANDES, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 838 426 484. Estimation de votre bien sur simple demande. Liberkeys, votre agence immobilière humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acquéreurs.

Découvrez cette Maison à vendre située à Boissy-Saint-Léger, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien, véritable havre de paix, se trouve au sein du domaine préservé du Château du Piple. Cette bâtisse du XVIIIème siècle, qui fait partie des anciens communs d'un château classé, s'étend sur 110 m² et s'ouvre sur un jardin bucolique de 400 m², à l'abri des regards. Le domaine, clos et sécurisé, se prolonge par un parc de 3,8 hectares, bordé par une vaste forêt. La maison respire le confort, avec des espaces de vie chaleureux et une cuisine semi-ouverte. À l'étage, profitez de deux chambres avec salles d'eau privées. Le jardin, riche en végétation, offre des coins d'ombre propices à la détente. Ce cadre poétique est parfait pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme historique et tranquillité, idéale pour un achat Maison à acheter Boissy Saint Léger. Proche des commodités, à seulement 15 minutes à pied du RER A, cette maison rare constitue une belle opportunité.

Maison familiale de caractère, entièrement rénovée.Cette belle demeure du XIXe siècle se distingue par sa charmante façade et son agrandissement récent. Idéalement située dans le quartier recherché du Parc de Saint-Maur, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'un accès à un groupe scolaire réputé. Les trois gares RER, La Varenne - Saint-Maur, Champigny, et Parc Saint-Maur, sont à distance égale.La maison principale s'étend sur trois niveaux, avec un sous-sol total. Elle comprend une vaste réception de 50 m², une cuisine récemment équipée, 4 chambres et 3 salles de douche.Le sous-sol offre également une grande pièce de 80 m², une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, vous trouverez un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle de douche et terrasse, ainsi qu'un atelier d'artiste.La propriété est dotée d'une piscine extérieure chauffée, entourée d'un jardin clos et bien entretenu. Une large cour pavée, fermée par un portail électrique, permet le stationnement de plusieurs véhicules, ajoutant ainsi à cet ensemble exceptionnel.Les bords de Marne et ses environs verdoyants offrent un cadre paisible, faisant de cette maison un parfait compromis entre nature et proximité avec la vie parisienne.Prix de vente du bien : 1 490 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, Île-de-France. Dans le quartier recherché de Polangis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du groupe scolaire Oudinot (maternelle-primaire) et du collège Jules Ferry. Le RER A de Joinville est à seulement 1 km et les commerces de l'avenue Galliéni sont accessibles en quelques minutes. Élevée sur une parcelle de 354m2, cette maison de qualité offre un volume habitable de 170m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 47m2, donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un vaste dégagement mène à deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol total comprend une grande pièce de jeux, une buanderie, une pièce de rangement et une chambre. Cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Joinville-le-Pont.

Découvrez cette maison familiale située dans le quartier prisé du centre-ville de Le Plessis Trévise, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Avec une surface de 231m2, cette propriété se distingue par son charme authentique et son architecture emblématique construite en 1897. La façade et le perron de cette maison incitent à un coup de cœur immédiat. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon traversant avec une chaleureuse cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accessible depuis un sous-sol fonctionnel. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre avec un espace dressings et la possibilité d'aménager un troisième, en plus de la quatrième chambre utilisée comme bureau. Le deuxième étage abrite trois chambres mansardées et une salle de bain avec douche. Le sous-sol offre des espaces pratiques pour la buanderie et le stockage, facilitant la vie de famille. Le jardin de 616m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules et constitue un cadre idéal pour les moments de vie en famille. Cette maison de luxe à acheter à Le Plessis Trévise est située à proximité immédiate des commerces, écoles et grands espaces verts. L'accès au RER E est rapide, rendant cette localisation encore plus attractive. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4630 euros et 6310 euros. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC : 804 610 061-Créteil. Ref 12075