ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 8)

56730 - SAINT GILDAS DE RHUYS - Villa composée de deux habitations, piscine et grand jardin arboré – Proche plages et commodités.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette villa située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et de toutes commodités. Cette propriété rare à la vente se compose de deux maisons distinctes mais indissociables, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager une activité de location saisonnière.Maison principale : surface habitable 94 m²Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct au jardin et à la piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante (9 x 4 m, profondeur de 1,10 m à 2 m), une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage : 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.Seconde maison : surface habitable 85 m²Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine, un coin WC avec lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.À l'étage : une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.Extérieurs :Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1360 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Une belle piscine sécurisée avec une belle terrasse invite à la détente, tandis que deux garages séparent les habitations, apportant confort et praticité.Atouts majeurs :- Bien rare avec deux habitations indissociables- Piscine 9x4 m- Calme absolu et environnement verdoyant- Proche plages et commoditésPourquoi choisir cette villa ?Cette propriété combine espace, modernité et authenticité bretonne. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa répond à toutes vos attentes. Son emplacement idéal près du Golfe du Morbihan, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant en font un bien unique à acheter Saint-Gildas-de-Rhuys. Prix HAI : 1059000 €Net vendeur : 1010000 €Honoraires d'agence : 49000 € soit 4,8 %Visites et renseignements, merci de contacter Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire efficity, au 06 81 62 01 76.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison familiale au coeur de la campagne de Camors, Morbihan. Dans un environnement préservé, cette belle maison d'environ 131 m² vous invite à profiter d'un art de vivre alliant nature, confort et sérénité. Idéalement située à seulement 3.1 km du bourg, elle se trouve sur un terrain de 3 300 m², offrant un cadre verdoyant et soigné tout au long de l'année. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée permet un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Le transport scolaire à proximité ajoute un atout pour les familles, tout en maintenant la quiétude d'un environnement champêtre. Visite virtuelle possible sur demande. Un bien à découvrir sans tarder, avec un espace extérieur sans contrainte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 978795532.

Maison en pierre – Quartier Gare – Fort potentielIdéalement située dans le très recherché quartier Gare, cette charmante maison en pierre de 125 m² séduit par son authenticité, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'évolution. Elle offre cinq pièces bien agencées, comprenant deux belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, ainsi que des espaces de vie agréables au quotidien. Son exposition traversante Est/Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques soirées d'été à apprécier pleinement depuis le patio intimiste, véritable atout de la maison. Le chauffage est au gaz de ville. Le dernier étage, actuellement non aménagé, représente une opportunité rare : il peut être transformé en suite parentale, chambres avec salle de bains, salle de loisirs, selon vos envies, augmentant encore le confort et la valeur du bien. Située à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et services tels que les écoles et le personnel médical. Ce quartier se trouve près du vaste parc de la Chartreuse, avec une aire de jeux, ainsi qu'à proximité de la rivière d'Auray pour de belles balades en pleine nature. Une maison très agréable à vivre, alliant cachet de l'ancien, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement. Elle est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale évolutive.Contactez-nous pour discuter de votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Brech dans le Morbihan, Bretagne!Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1883.00 et 2549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison des années 30 d'une superficie de 159 m2 se trouve dans le quartier prisé de Carnel. Son emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités en fait un choix parfait pour une vie quotidienne pratique.L'entrée spacieuse dispose de rangements, de toilettes, et d'une pièce pouvant servir de box de rangement pour les vélos et équipements nautiques. En continuant, vous découvrirez un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, qui donne accès à un jardin grâce à une baie vitrée à galandage.Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bain, des toilettes et divers rangements. Le dernier étage est dédié à une grande suite parentale, dotée de nombreux espaces de rangement et d'une salle d'eau.Le jardin d'environ 100 m2, avec sa terrasse en bois, offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur.Un bien alliant authenticité et rénovation contemporaine, parfait pour un confort de vie. Les atouts : localisation proche du centre-ville et des commodités, charme de l'ancien, volumes généreux des pièces de vie, nombre de chambres, jardin.Prix de vente : 544 600 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 0777953697, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

BARNES BRETAGNE SUD vous présente un château à acheter à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette majestueuse résidence historique, datant des XVIIe et XIXe siècles, est située dans un parc exceptionnel de 24 hectares. Cette propriété rare offre un mélange unique de charme ancien et de confort moderne, avec de vastes espaces adaptés à diverses utilisations.Le château, d'une superficie de 800 m², est une toile d'histoire à restaurer, plongeant au cœur d’un passé glorieux accentué par des charmes architecturaux.Sur trois niveaux, le château principal comprend un sous-sol chargé d'histoires, un rez-de-chaussée qui accueillait des moments de convivialité dans sa triple réception, une bibliothèque et plusieurs chambres. Dix chambres à l'étage attendent d'être révélées, offrant une vue imprenable sur le domaine.À proximité, le pavillon XVIIe de 190 m² et la maison de garde, avec ses trois chambres et son potentiel rénovateur, ajoutent du caractère à ce domaine exceptionnel. Le Pressoir, rénové (220 m²), ainsi qu'un autre bâtiment discret (58 m²), avec un studio et des espaces de vie, complètent cette propriété impressionnante.Le domaine propose également un hangar de 63 m², une dépendance, une cidrerie et des abris variés, ainsi qu'un grand terrain agrémenté d'un étang pour des moments de contemplation.Situé dans la charmante région du Morbihan, ce château à vendre à Auray offre non seulement un projet de rénovation prestigieux, mais également un accès aux activités aquatiques, au golf, et à la proximité de la belle ville de Vannes. Ce bien représente une opportunité rare pour les passionnés d'histoire et d'architecture. Prix avec honoraires d'agence : 2.580.000 €, prix hors honoraires d'agence : 2.450.000 € (honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Bruno Le Guernevé.

À Arradon, dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette propriété rare à vendre offre une vue exceptionnelle. Située dans un environnement résidentiel, elle est à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes de Vannes. Pour toute demande de dossier ou d'informations supplémentaires, merci de contacter exclusivement par e-mail.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE, Consultant Bretagne Sud.Prix de vente : 5 200 000 € (honoraires d'agence inclus) Prix hors honoraires d'agence : 5 000 000 € Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison néo-bretonne des années 70 à vendre à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au sein d'un parc partiellement boisé de plus de 6000 m², cette propriété dispose d'un tennis à rénover. Avec ses 180 m² habitables, la construction en parpaings sous toiture en ardoise vous offre un espace tout confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une mezzanine, quatre chambres et une salle de bains viennent compléter cet édifice. Un garage indépendant de 100 m², avec combles aménageables, constitue un atout supplémentaire. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, idéalement situé à 10 minutes d'Auray, à 5 minutes du bourg de Carnac et à 10 minutes des plages. Chiffrage des travaux déjà effectué. Prix avec honoraires d'agence : 735 000 €Prix hors honoraires d'agence : 700 000 €Cette maison à acheter à Carnac est présentée par Bruno Le Guernevé - +33(0)6 03 16 20 68Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

BARNES BRETAGNE SUD vous présente un remarquable château à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce manoir de 465 m², relié par une arche à un bâtiment annexe de 300 m² en partie rénové, s'élève sur plusieurs niveaux et offre un cadre raffiné et chargé d'histoire. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée élégante, d'un grand salon, d'un petit salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine bien équipée, d'une chaufferie, ainsi que d'un couloir. Ces espaces sont parfaits pour recevoir des invités ou pour une vie confortable au quotidien. Au premier étage, un palier spacieux conduit à quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu'une grande salle de bains familiale. Entre le premier et le deuxième étage se situe un petit palier avec une pièce mansardée. Le deuxième étage renferme un espace de vie ouvert partagé par trois chambres. Deux d'entre elles sont indépendantes et disposent chacune de leur propre salle de bain, tandis que la troisième chambre bénéficie également d'une salle de bain privative. Les dépendances incluent des bâtiments anciennement utilisés en tant que garage et écurie, avec un espace partiellement rénové pour envisager un appartement de 2 chambres, un grenier et un bûcher qui offrent diverses possibilités d'aménagement. En outre, une maison de gardien de 100 m² est à rénover. Le tout est érigé sur un terrain pittoresque, créant un cadre charmant pour cette propriété. Ce château à acheter à Vannes allie harmonieusement le caractère historique à des fonctionnalités modernes, s'adaptant à une variété de besoins.Prix avec honoraires d'agence : 1.550.000 €Prix hors honoraires d'agence : 1.483.000 €Honoraires d'agence de 4.48 % TTC à la charge de l’acquéreur.Bien présenté par : Bruno Le GuernevéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Erdeven, située dans le département du Morbihan en Bretagne, s'étend sur un parc arboré et paysager d'environ 4 000 m². Elle révèle son charme au détour d'allées fleuries et de clairières intimes, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement du bourg d'Erdeven et de ses plages de sable fin.La maison principale, construite vers 1876 avec des pierres sèches et une toiture en chaume, incarne l'authenticité des demeures bretonnes. En entrant, un vaste salon, réchauffé par une cheminée en pierre, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, s'harmonise avec des espaces de dégagement dotés de toilettes, créant ainsi un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel.À l'étage, trois chambres lumineuses, offrant des vues dégagées sur le parc, se partagent une salle de bains avec WC, dans une atmosphère douce et apaisante. Attenante à la maison principale, la seconde maison, construite en 2009, apporte une touche contemporaine. Elle propose une suite parentale avec salle d’eau et WC, surmontée d’une mezzanine aménagée en bureau. Deux chambres supplémentaires avec leur propre pièce d’eau complètent cette partie, idéales pour accueillir enfants ou amis.Les espaces extérieurs, soigneusement organisés, forment un véritable havre de paix. La piscine chauffée et ses vagues sont entourées de recoins paisibles où l’on trouve un salon de jardin, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses, à la fois ensoleillées et ombragées. Un pool house équipé, avec sauna et douche, offre un cadre idéal pour des moments dédiés au bien-être.Un garage indépendant pour trois voitures avec mezzanine, ainsi qu’un second garage attenant, garantissent confort et praticité au quotidien. Cette propriété dispose également d’un potentiel constructible résiduel, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos besoins.Ecrin rare entre mer et campagne, cette maison à acheter à Erdeven conjugue authenticité, élégance et art de vivre, dans un lieu où chaque détail invite à savourer le calme et la beauté de la Bretagne Sud.Prix avec honoraires d’agence : 1 252 000 €Prix hors honoraires : 1 200 000 €Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l’acquéreur.Bien présenté par Bruno Le Guernevé – Consultant Bretagne Sud.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à CAUDAN, dans le département Morbihan et la région Bretagne. Située au cœur de la campagne, à quelques minutes de Lorient et du littoral, cette propriété s'étend sur 427 m² habitables, alliant calme et nature. Le terrain magnifiquement paysagé comprend une piscine extérieure chauffée, un court de tennis, un garage couvert, ainsi que de nombreux espaces verts qui créent un cadre de vie intime et apaisant.La maison se compose de volumes spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un large salon-séjour traversant avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine soigneusement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Une chambre avec salle de bain/douche, un WC indépendant, une buanderie et un dressing complètent cet étage.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Trois autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent une organisation pratique et fonctionnelle.Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie, une pièce de réception et un espace complémentaire à aménager selon vos besoins.Cette propriété se distingue par la qualité des matériaux utilisés, la générosité des espaces et un environnement privilégié. À proximité des écoles et des commerces de Caudan, elle allie tranquillité et commodités du quotidien.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8750 euros et 11890 euros/an.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Simon JOUANNO, RSAC Lorient 929 999 316, 06 31 35 17 70.

Implantée dans une impasse tranquille à Port-Navalo, cette maison à vendre à Arzon offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue sur la mer, donnant sur l'entrée du port du Crouesty et le Petit Mont. À quelques pas de la plage, des sentiers côtiers et des commerces, son emplacement est idéal au coeur d'un environnement recherché dans le Morbihan, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. L'étage comprend quatre chambres agréables, une salle de bains et un grenier. Un garage et une cave à vin sont également présents en sous-sol. Avec son terrain de 385 m², cette maison est une belle opportunité pour profiter du cadre idyllique de la Presqu'île. Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison traditionnelle à vendre à Beignon, dans le département du Morbihan, région Bretagne - Un havre de paix et de confort ! 3 atouts : Confort, calme, environnement privilégié. Découvrez cette superbe maison construite en 2006, alliant élégance et fonctionnalité. Avec 124.43 m² habitables et 240 m² au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez un séjour spacieux de 32 m² s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², parfaite pour des moments conviviaux. Les cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, vous offriront des nuits paisibles. Pour votre confort en hiver, cette maison dispose d'un chauffage au sol (gaz), d'un insert, de panneaux solaires, et d'un puits canadien pour réguler la température en été. Le DPE est classé C, permettant de réaliser des économies d'énergie substantielles. Le jardin de 1910 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature. Profitez d'une terrasse de 35 m² pour des repas en plein air. Cette maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un garage pour deux voitures, un carport et un stationnement extérieur pour trois voitures supplémentaires. Située à proximité des commodités, avec une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, et des commerces à 10 min en voiture. Pour les sorties gourmandes, trois restaurants sont accessibles à 15 min à pied. Le centre-ville de Rennes est à 45 min en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Christine Agence Sublimons 06 61 08 05 97. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657.

Cette maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offre un panorama exceptionnel sur le Golfe du Morbihan et l'Île aux Moines. Profitant d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement maritime préservé, elle se trouve au bout d'une impasse paisible, offrant une vue splendide en perpétuelle évolution avec les marées et les saisons. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de la mer, des promenades côtières et des activités nautiques.La lumière inonde le séjour spacieux et chaleureux de la maison, créant un cadre propice à la contemplation et aux moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d'eau, garantissant une belle qualité de vie de plain-pied.À l'étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une atmosphère sereine, tout en étant proches de l'océan. La disposition fluide des pièces s'adapte à la fois à un projet familial ou à une résidence secondaire orientée vers la détente et l'évasion.Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², cette maison assure intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l'Est. Située à quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle invite aux promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Baden représente une opportunité rare de profiter pleinement de la beauté du Golfe du Morbihan. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un cadre de vie exclusif, entre ciel et mer.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne SudAvec honoraires d’agence : 1 365 000 €Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Sixtine », une remarquable demeure historique située dans le quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette Maison à vendre à Vannes allie charme authentique et rénovation de qualité. Avec son architecture typique des maisons de maître du XIXème siècle, elle offre des prestations de choix : hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures ciselées, cheminées en marbre et boiseries façonnées. La lumière inonde les espaces de vie, comprenant un hall d'entrée notable, une salle à manger, deux salons élégants avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme. L'escalier en bois mène aux espaces nuit aux premier et deuxième étages. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie, tandis que le second étage est dédié aux enfants avec trois chambres, une pièce de jeux et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre de près de 900 m², agrémenté d'une piscine, constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville. Les dépendances, anciennes écuries, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec un garage, un grand carport et un sous-sol complet, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Située à proximité du centre historique de Vannes, des écoles et de la gare SNCF, cette Maison à acheter à Vannes ne manquera pas de vous séduire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose en vente une Maison à Vannes, Morbihan. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des écoles et de la gare TGV, cette propriété est en cours de finition. Elle comprend un chauffage électrique et un ballon thermodynamique. Cette maison clé en main est prête à accueillir ses futurs propriétaires, avec des travaux comme la peinture, l'engazonnement, la clôture et autres déjà réalisés (sauf la cuisine). Les frais de notaire sont réduits.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m2 ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. La maison est équipée de volets roulants électriques et de double vitrage isolant pour un confort accru.Elle dispose également d'un garage de 20 m2 et d'un stationnement, le tout sur un terrain de 199 m2.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Moulin de luxe à vendre à PLOUAY, dans le Morbihan, en Bretagne. Niché dans un cadre idyllique, ce moulin et son étang de près de 2 hectares sont parfaits pour ceux en quête de calme et de sérénité. Idéal pour les pêcheurs et les amoureux de la nature, cet espace se transforme en véritable paradis. L'ancien moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové et sur plusieurs niveaux, offre une entrée accueillante avec une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce multi-fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par la salle à manger-salon avec cheminée, ouvrant sur une véranda qui surplombe l'étang, créant un cadre paisible pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un salon TV espace jeux, et plusieurs salles d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres, dont une avec salle d'eau, et un troisième espace nuit vous attendent. Une dépendance en deux parties fait face au moulin : la première sert de salle de sport et chaufferie, tandis que la seconde, orientée vers le parc et le bief, comprend une pièce de vie avec salon et cuisine équipée. Une seconde dépendance destinée à un garage ouvert et une piscine chauffée viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Profitez de l'emplacement idéal, à seulement 35 minutes des plages et à 4 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Moulin de luxe à acheter à PLOUAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Aurélie SYREYS, spécialisée dans les biens de prestige et en bord de mer, vous présente à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa avec piscine intérieure, située à seulement quelques centaines de mètres des plages. Récemment construite, cette propriété écologique et entièrement domotisée est un véritable coup de cœur. D'une surface d'environ 255 m², elle dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied. Le séjour salon de 50 m², associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, offre confort et convivialité, avec un accès direct à la piscine intérieure chauffée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et une mezzanine avec vue panoramique. La terrasse de 90 m² offre une vue imprenable et souligne les volumes généreux et la proximité des plages et des commerces. Les prestations incluent trois salles d'eau, des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un garage de 38 m² avec deux places couvertes, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Ce bien, entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Guidel.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente cette grande demeure familiale d'environ 236 m2. Située au centre de Vannes, sur la très recherchée place Jean XXIII, cette maison comprend 9 pièces dont 7 chambres, le tout sur une parcelle de près de 500 m2 avec piscine. Au sein de cette vaste maison au charme suranné, vous découvrirez un salon lumineux de 40 m2 et une salle à manger attenante de 18 m2, tous deux ouverts au sud sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une cuisine avec buanderie et une cave. Au premier étage, un pallier donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes séparées. Le deuxième étage abrite 3 chambres mansardées aux volumes agréables, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier. Le jardin est clos de murs et un garage fermé est également présent, accompagné de diverses dépendances telles qu'un atelier et un local technique. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette grande maison située dans un quartier très prisé, à proximité des commerces, écoles, lycées et du port. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 965 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3916.00 € et 5300.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Franck FRAVALO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS.

Maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Située face à l'Île aux Moines et proche de l'Île Berder et des commerces, cette maison offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer et la verdure. Construite en 2019, elle se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et une attention particulière portée à chaque détail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, un palier spacieux distribue cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, rendant cet espace idéal pour une famille. Une grande terrasse de 50 m² et un jardin orienté plein sud sur une parcelle de plus de 800 m² ajoutent au charme de cette propriété. Avec un garage et trois places de stationnement, cette maison est parfaitement conçue pour le confort et le bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART.

Compromis en cours - Située à Larmor-Baden dans le Morbihan, cette maison de caractère de 185 m2 dispose d'un jardin d'environ 1100 m2, à seulement 5 minutes de la plage à vélo, alliant le charme de la campagne et la proximité du littoral. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour avec cheminée de plus de 50 m2, une cuisine aménagée avec salle à manger attenante, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un bureau, une salle de bains et quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Le dernier étage propose un grenier aménagé en atelier d'artiste et une cave en sous-sol. Cette maison constitue un choix idéal pour une grande famille, paisible et proche de la mer. Pour toute demande de renseignement ou pour un rendez-vous, contactez l'agence IMMO-SEA par email ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANESTER - Confort et intimité : l'expérience d'une maison dans un appartement ! Entièrement rénové et en excellent état, ce superbe bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Son agencement fonctionnel et fluide en fait un lieu de vie convivial, idéal pour une vie de famille. La pièce de vie, vaste et agréable, se prolonge harmonieusement vers une terrasse élégante et un jardin privatif, offrant un écrin de verdure à l'abri de l'agitation urbaine. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec accès direct au jardin, assurant un cadre de vie privilégié. Une buanderie et des rangements amènent plus de praticité au quotidien. L'équilibre des volumes, le raffinement des prestations et l'accès privilégié au jardin font de ce bien un lieu de vie unique, où élégance et convivialité se conjuguent parfaitement. Un stationnement extérieur vient en complément de ces prestations recherchées. En plus de cet appartement, il est possible d'acquérir les deux autres lots de l'immeuble, à savoir deux T3 traversants loués et bien entretenus. Une belle opportunité pour un investissement rentable et sécurisé. Ce bien est situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec la possibilité d'un achat Maison de luxe à Lanester.

Demeures du littoral vous propose à la vente une magnifique propriété La Roche-Bernard à vendre, un manoir de caractère classé aux monuments historiques situé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure dispose de 5 chambres, s'étend sur 3 hectares de prairie et comprend un étang et un bassin, avec environ 550 m² habitables. Située à 20 minutes des plages et de Vannes, cette élégante maison du XVe et XVIe siècle, entourée d'un parc de 3,8 hectares, a su conserver son patrimoine architectural avec ses lucarnes, cheminées, boiseries et son escalier à vis. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, incluant un grand et un petit salon, une salle à manger et une cuisine, sont traversantes et disposent de grandes cheminées. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de détente et 3 toilettes. Le terrain abrite également un majestueux colombier de 991 trous, agrémenté au sud par de beaux arbres. Une cave ainsi que des combles aménageables d'environ 88 m² complètent cette propriété. Réalisés récemment, les travaux incluent la réfection complète de la charpente et de la toiture, l'isolation, le changement de toutes les huisseries pour du double vitrage en bois, et la reprise intégrale de l'électricité. Prix : 598 000€ hors frais d'agence, soit 619 000€ FAI. Pour toute visite ou information, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement positionnée face à la mer, cette propriété se trouve dans le quartier prisé de Portivy, à quelques pas d'une magnifique plage et des sentiers côtiers. Actuellement à usage mixte habitation/professionnel et répartie sur trois niveaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce pouvant servir de salle d'exposition ou d'atelier, avec la possibilité de la transformer en chambres ou suite parentale. Le premier étage dévoile un chaleureux espace de vie avec vue sur la mer, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une vaste terrasse. Au second étage, une mezzanine dessert une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison dispose également d'un petit patio extérieur, propice à la détente, ainsi que d'un garage. Un bien atypique, parfait pour un projet mêlant habitation et activité artistique ou professionnelle. Pour ceux souhaitant un achat de maison à acheter à Saint-Pierre-Quiberon, c'est une occasion à ne pas manquer.

À quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette superbe maison familiale construite en 2018 est à vendre à Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Elle allie modernité, luminosité et confort thermique, le tout dans un environnement paisible. Édifiée sur une belle parcelle de 1028 m², elle dispose d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, idéale pour vos moments de détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie comprenant un séjour/salon chaleureux ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec un arrière-cuisine donnant accès au garage. Cette maison à acheter à Surzur comprend également une véritable suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de douche et un bureau, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit pour enfants ou invités, composé de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une dépendance est également présente pour le local technique de la piscine et un atelier. Prix net vendeur : 750 000 euros. Prix FAI : 787 500 euros, dont les frais de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, sous le numéro 788 521 706. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Cette maison à vendre est idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite dans les années 60, elle se trouve à seulement 180 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre calme et prisé. Avec un terrain de 576 m2 et une surface habitable de 110 m2, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour orienté plein sud avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol partiel héberge la chaufferie et la buanderie. La maison offre de belles vues sur la mer, soulignant sa proximité avec le littoral. Pour plus d'informations, notamment sur la performance énergétique, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER. Si vous êtes intéressé par un achat Maison de luxe Quiberon, cette propriété mérite votre attention. Prix net vendeur : 530 000EUR, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.