ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 11)

Située dans un espace paisible et verdoyant à Baden, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison à vendre représente une opportunité d'achat maison Baden exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un actif durable et immédiatement rentable. Cette longère de charme, entièrement rénovée, comprend 5 appartements T3 en duplex, avec des surfaces spacieuses variant de 64,61 m² à 78,08 m². Le logement 1 présente 71,99 m², le logement 2 offre 68,49 m², le logement 3 atteint 78,08 m², le logement 4 mesure 72,66 m² et le logement 5 compte 64,61 m². Chacun des duplex se distingue par des aménagements soignés et des espaces confortables, garantissant une agréable qualité de vie pour leurs occupants. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif comprenant une terrasse et un petit jardin, assurant intimité et agrément à chaque résident. De plus, un grand jardin commun à l'arrière de la propriété permet de créer un cadre convivial. Un parking en façade facilite le stationnement pour tous les occupants. L'un des principaux atouts de cette vente maison Baden réside dans sa rentabilité immédiate et sécurisée. Les 5 logements sont actuellement tous loués avec des baux de 3 ans, assurant ainsi une absence de vacance locative à court terme. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 42 000 €, garantissant des flux de trésorerie réguliers et prévisibles dès l'achat. Cette situation locative stable permet à l'investisseur d'envisager sereinement la gestion de son patrimoine.

Située dans un cadre paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commerces et des transports, cette maison à vendre à Vannes développe une surface habitable généreuse d'environ 160 m², sur un terrain de 742 m². Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle se distingue par sa piscine chauffée de 8x4 m, sa terrasse et son jardin aménagé. La luminosité pénètre à travers de larges ouvertures, et la cuisine équipée s'intègre harmonieusement au séjour salon. La suite parentale au rez-de-chaussée offre une atmosphère intimiste avec une vue sur le jardin. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une élégante salle de bain. Cette maison à acheter à Vannes garantit une qualité de vie recherchée au sein d'un domaine privé. Les jolies prestations et la décoration soignée finiront de vous séduire ! Prix : 756 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000 euros et 5% de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier sous le numéro 804 483 303, joignable au 06.30.75.98.64, s.debieugenestine@arnoldimmobilier.fr, et Catherine LACHAUX, agent commercial en immobilier sous le numéro 788521706, joignable au 06.08.53.85.21, c.lachaux@arnoldimmobilier.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité du port, cette propriété de plus de 200 m2, édifiée en 2008, est nichée dans un environnement boisé sur un terrain clos et paysagé de 1200 m2. Avec un terrain piscinable et constructible, cet investissement représente une belle opportunité d'achat de maison à La Trinité-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. À quelques pas du Golfe du Morbihan et de ses paysages marins pittoresques, cette propriété contemporaine de 155 m² se distingue par son confort et son intimité. Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, avec des volumes généreux et une luminosité naturelle remarquable. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie harmonieux ouvrant sur un jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante, offrant un cadre idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Cette maison de luxe à acheter à Sarzeau conjugue intimité et qualité de vie, au sein d'un environnement prisé.

Maison contemporaine 4 chambres de 160 m² à vendre à Plescop dans le Morbihan en Bretagne. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports, idéale pour une vie de famille dynamique. Terrain clos et paysagé de 610 m², exposition plein sud, dans un environnement calme. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : une entrée avec placard, une pièce de vie de 55 m² ouverte sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale de 34 m² avec dressing et salle d'eau, toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres de 13 m², 15 m² et 17 m², salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendantes. Annexes : garage de 33 m² et carport de 44 m². Ravalement refait en juillet 2024, pompe à chaleur de 2024 pour un chauffage au sol économe, cheminée avec insert, menuiseries en aluminium, assainissement individuel conforme. Une maison confortable, lumineuse, bien entretenue, alliant modernité et qualité de vie dans un environnement prisé à Plescop.

Liberkeys vous propose un manoir à vendre à Plougoumelen, situé dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette demeure d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Établi sur un vaste terrain plat de 1 900 m2, ce bien rare, avec une superficie de 184 m2, se trouve à seulement 15 minutes du golfe du Morbihan, de Vannes et des plages renommées de la région. Le manoir se compose d'une salle à manger impressionnante, parfaite pour recevoir vos proches. Vous trouverez six chambres situées dans des ailes différentes, garantissant intimité et tranquillité pour tous. De plus, deux cuisines distinctes offrent des possibilités variées pour vos activités culinaires, notamment pour des événements ou des locations saisonnières. Trois entrées indépendantes facilitent l'accès et la circulation entre les espaces. Côté pratique, deux salles de bains, une cave et une grande dépendance servant de garage et d'atelier apportent un confort indéniable. Cet environnement privilégié offre une qualité de vie authentique dans un cadre verdoyant. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3290 € et 4500 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021 (abonnements inclus). Ce manoir de luxe à acheter à Plougoumelen vous intéresse ? N'hésitez pas à visiter le site de Liberkeys ou à contacter directement votre conseiller, Desgrippes Vincent, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915. Référence annonce : DOM25054. Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Découvrez cette splendide longère en pierre, idéalement située au cœur de SARZEAU (56370), dans la Presqu'île de Rhuys, au sein du département du Morbihan en région Bretagne. Une occasion unique d'acheter une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et emplacement exceptionnel. Caractéristiques et Aménagements Intérieurs : - Rez-de-chaussée chaleureux : entrée, grande cuisine avec cuisinière à bois et cheminée en pierre, salon et séjour séparés offrant plusieurs espaces de vie, cellier pratique avec douche et WC. - À l'étage : trois chambres (dont une traversante et une chambre principale avec cheminée), un bureau, deux salles de bains et WC. Potentiel : Un vaste grenier aménageable pouvant être transformé en chambre, bureau ou salle de jeux. Extérieurs et Localisation Clé : Le tout sur une parcelle d'environ 400 m², avec un jardin entièrement clos de murs en pierre, offrant intimité et charme. Emplacement privilégié avec toutes les commodités de SARZEAU accessibles à pied. Alliant le charme de la pierre à la vie de bourg, cette maison de luxe à vendre à SARZEAU est une opportunité rare. Visite indispensable ! Prix FAI : 819 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Face à la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale unique se présente sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin clos offrant un accès direct à l'eau par un escalier privatif. Conçue pour maximiser la lumière et la vue, son architecture allie confort et fonctionnalité, dans un environnement prisé à proximité des services et commerces.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. Une seconde chambre accompagne ce niveau, à côté d'une cuisine aménagée et d'un salon largement vitré, ouvert sur le jardin. À l'étage, un couloir mène à une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue imprenable sur la mer et, au loin, l'île de Groix. Un espace détente, une chambre avec dressing, une salle de bain-douche et un WC constituent également ce niveau, pensé pour allier intimité et convivialité. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un WC et des rangements sous pente.Les extérieurs, parfaitement entretenus, comprennent deux garages, dont un avec buanderie, et un autre bénéficiant de grands volumes idéaux pour un camping-car. Un cabanon, une serre et un appentis complètent l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, permet un accès direct à la plage, véritable prolongement naturel de la propriété. Les abords immédiats profitent de la proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.Cette maison rare séduira par sa situation privilégiée, la distribution harmonieuse de ses espaces et la qualité des prestations. Elle répond à votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter RIANTEC, symbolisant un mode de vie singulier, tourné vers la mer, à l'équilibre entre intimité et ouverture sur l'environnement maritime.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2004 euros et 2712 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 euros Honoraires : 5 % TTC du prix du bien, à la charge de l'acquéreur.Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Raymond Bourlot, votre conseiller Sublimons, vous propose à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne, une superbe maison à vendre. Cette propriété, baignée de lumière, offre une pièce de vie spacieuse avec une véranda qui s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, parfait pour la détente. La cuisine, à la fois indépendante et fonctionnelle, plaira aux passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une chambre et sa salle d'eau attenante assurent un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793157777.

Découvrez cette maison à vendre à Baden, située dans le département du Morbihan en Bretagne, dans un environnement tranquille et prisé, proche des sentiers côtiers. Évaluée à environ 200m² habitables, cette belle propriété est implantée sur un jardin de près de 1 900m² avec une vue agréable sur l'eau.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin et le Golfe, une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une cave à vin climatisée.À l'étage, la mezzanine accueille 4 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.À l'extérieur, une terrasse bien exposée surplombe un jardin soigneusement entretenu. La propriété dispose également d'un garage indépendant.Vous serez séduit par l'emplacement, la qualité de cette maison sans travaux et sa vue apaisante sur l'eau et les champs. Pour votre projet d'achat maison Baden, contactez notre agence familiale et indépendante, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE.

Au coeur de Séné, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cette maison en vente offrant une surface exceptionnelle de 250 m2. Entièrement agrandie et rénovée en 2012, cette propriété se distingue par ses grands volumes et sa lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Le rez-de-chaussée propose de spacieux espaces de réception ouverts sur un jardin verdoyant, ainsi qu'une cuisine séparée et dinatoire, sans oublier une chambre avec salle d'eau. À l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau viennent compléter un espace nuit confortable, parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet comprend un atelier, des espaces de rangement et plusieurs garages, ajoutant au confort de vie au quotidien. Entourée d'un jardin clos et arboré, cette maison unique est située dans l'un des secteurs les plus prisés du Morbihan, offrant une atmosphère calme et sereine. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à Séné, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.

PLOUHINEC – Maison à deux pas de la plage. Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, découvrez un agréable séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des instants de détente. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de manière pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine couverte ajoutent au charme de ce bien. Un garage et une place de parking offrent un confort optimal. Pour un achat de Maison de luxe à Plouhinec, ce bien rare allie calme, lumière et bien-être, situé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Référence agence : 1411

Exclusivité Séné : Vue sur le Golfe et la verdure pour cette maison située dans le Morbihan, en Bretagne. Sur une belle parcelle de plus de 1 500 m², découvrez ce bien aux volumes généreux. La pièce de vie traversante dispose d'une cheminée, et la cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont deux offrant une vue sur le Golfe, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est total. Profitez d'un environnement exceptionnel avec cette Maison de luxe à acheter à Séné! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454,00 € et 1966,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien comprend une double pièce de vie alliant séjour et cuisine, ainsi qu'un salon. Vous trouverez également une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, ainsi qu'un cellier avec rangements. À l'étage, une vaste mezzanine, trois chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le garage attenant et la dépendance avec un second garage offrent un espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 1110 m², sans vis-à-vis, et présente des prestations de qualité. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Vannes. Réf : VA2511006. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 990 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Idéalement situé au cœur de Merville, cet appartement de type 5 vous séduira par sa distribution et sa luminosité. Il propose un très confortable séjour salon, sur parquet, ouvert sur un balcon orienté au Sud et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d'eau. En dépendances, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. L'appartement est en très bon état et la résidence est bien entretenue. Tous les services (commerces, écoles, bus...) sont à proximité et accessibles en 5 minutes à pied.Les points forts : - Emplacement - Luminosité - Garage - Balcon au SudRÉFÉRENCE : LR2511028CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59Honoraires inclus de 5.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet Appartement à vendre à Lorient, dans le département Morbihan, est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à l'abri des regards tout en étant proche de la plage et des commerces, cette grande bâtisse de 173 m² comprend 8 pièces, offrant un fort potentiel. Nichée sur un beau parc arboré et clos de plus de 3 100 m², cette architecture typique des années 1900 possède un caractère et un charme uniques, parfaits pour une propriété familiale. Le bien bénéficie également d'une surface constructible supplémentaire. Pour un achat de Maison à SAINT GILDAS DE RHUYS, ce bien mérite votre attention. Prix FAI : 989 900 euros dont 4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité du centre-ville de Quiberon et de sa plage, cette magnifique villa constitue un exemple emblématique de l'architecture des villas de bord de mer au début du XXe siècle, avec sa loggia, ses balcons et ses terrasses sur quatre niveaux. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle se caractérise par des boiseries intérieures, des cheminées, un parquet en point de Hongrie, de grandes fenêtres cintrées à petits carreaux et une belle hauteur sous plafond. Ses 250 m² de surface habitable (environ) sont idéaux pour une famille, qu'elle soit recomposée ou non, et permettent même d'envisager des chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, ainsi que de commodités pratiques. Au premier niveau, accessible par un élégant escalier en pierre, se trouvent une belle entrée, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Le deuxième étage abrite quatre chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains rétro. Le dernier niveau est composé de deux chambres, d'un bureau et d'un grenier. Nichée dans un jardin arboré, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Ce bien rare à la vente jouit d'une localisation privilégiée, proche de sites touristiques, à quelques pas de la grande plage et des commerces. Que vous souhaitiez profiter du sable, pratiquer des sports nautiques ou explorer les sentiers, cet emplacement incarne tout le charme de Quiberon. Située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Prix de vente honoraires inclus : 832 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Près de Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet authentique manoir breton de 1704, orienté plein sud, a été superbement rénové et est parfaitement entretenu. Il séduira par ses intérieurs soignés, ses belles cheminées, ainsi que par son joli parc avec dorgail en façade, puits à cinq boules et four à pain restauré. Adapté à une vie de plain-pied, vous découvrirez en rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée et poêle à pellets, un petit salon avec cheminée et poêle à bois, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cuisine équipée avec accès direct au parc et une buanderie. Une terrasse ombragée à l'avant vient parfaire cet espace. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une vaste mezzanine et à quatre chambres spacieuses, dont une avec accès extérieur à une terrasse en rez-de-jardin. Une salle d'eau et une salle de bain avec un joli plancher bateau complètent ce niveau, ainsi qu'une chambre d'enfant située sous combles à l'étage supérieur. Une dépendance en bois avec toit d'ardoises offre un abri pour quatre véhicules. La connexion fibre est disponible, et toutes les commodités sont à proximité. La première plage se trouve à 45 minutes. Ce manoir historique est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Pontivy. Prix de vente avec honoraires inclus : 561 750 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires, prix hors honoraires : 535 000 euros. Classe énergie : D, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 euros et 5310 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir historique du XVe siècle, situé aux portes de La Gacilly, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, s'inscrit dans un cadre boisé et préservé s'étendant sur 3 hectares. Elle comprend des écuries, une maison paysanne, une tour à grains et une chapelle à rénover. Le bâtiment principal, dont une partie date du XVe siècle, se situe face à une cour entourée d'une allée de chênes centenaires. L'intérieur offre un vaste hall d'entrée qui donne accès à une salle à manger d'époque avec cheminée en schiste et poêle à bois, offrant un accès direct au parc et à une grande piscine. La cuisine, dotée de larges pierres d'origine, est attenante. À gauche du hall, un petit salon sur tomettes mène à un grand salon bibliothèque, également traversant, avec une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau avec toilettes et un espace technique. À l'étage, quatre chambres sur parquet du XIXe siècle ainsi qu'une petite salle de bains et toilettes sont disponibles. Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable. Les éléments d'origine, dont deux belles cheminées, apportent un charme supplémentaire. L'aile du bâtiment offre une grande pièce de vie avec coin cuisine et une chambre avec salle de douche et toilettes, idéale pour une location ou pour un gardien. Situé à seulement 7 minutes de La Gacilly et de toutes les commodités, ce manoir est également à une heure de Rennes et 50 minutes de Vannes, tandis que les plages se trouvent à 40 kilomètres. Ce manoir à acheter à La Gacilly est un véritable joyau historique, parfait pour un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente honoraires inclus : 630 000 euros (5 % TTC du prix hors honoraires). Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6260 euros et 8490 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre verdoyant à la Pointe du Verdon, cette maison indépendante offre une vue imprenable sur la ria d'Étel, bénéficiant d'une exposition optimale Est, Sud et Ouest. Édifiée sur un terrain arboré de pins d'environ 1 200 m², ce bien vous propose un environnement naturel privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie lumineux de près de 47 m² avec cuisine, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées estivales. Ce niveau comprend également une chambre, un WC et une pièce d'eau, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un deuxième WC et un grenier aménageable viennent compléter l'espace, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Grâce à son emplacement de choix et son potentiel de rénovation, cette Maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon constitue une opportunité unique pour concevoir un lieu de vie à votre image, aux portes de la mer et de la nature. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288