ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 5)

BARNES BRETAGNE SUD vous propose : Majestueuse résidence historique datant du XVIIe et XIXe siècle, située sur un parc de 24 hectares. Ce Château à vendre à Auray est un véritable trésor architectural, mêlant charme ancien et confort moderne. Le Château (800 m²) est une toile d'histoire à restaurer, lovée dans un parc verdoyant. Ce domaine évoque un passé glorieux, avec ses charmes architecturaux. Le château principal s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol révèle des espaces autrefois animés, tandis que le rez-de-chaussée accueillait des moments de convivialité dans sa triple réception, sa bibliothèque et ses chambres. À l'étage, dix chambres offrent une vue sur le domaine. À proximité, le Pavillon XVIIe (190 m²) raconte des souvenirs, avec ses espaces au rez-de-chaussée et ses studios au premier étage. La Maison de Garde dispose de trois chambres à l’étage, et le Pressoir rénové (220 m²) possède un potentiel à raviver. En plus de ces bâtiments, le domaine comprend un hangar (63 m²), une dépendance (42 m²), une cidrerie, un garage et des espaces de rangement. À l'extérieur, le parc s'étend à perte de vue, avec un étang pour la contemplation paisible. Situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, ce bien offre un projet de rénovation prestigieux et la possibilité de profiter des activités nautiques et golfiques à proximité. Ce domaine représente un retour à une époque révolue tout en promettant un futur réinventé. Pour les passionnés d'histoire et d'architecture, cette propriété est une toile vierge pour de nouvelles histoires. Prix avec honoraires d'agence : 2.580.000 €Prix hors honoraires d'agence : 2.450.000 €Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Bien présenté par : Bruno Le Guernevé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Arradon, dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette propriété rare à vendre offre une vue exceptionnelle. Idéalement située dans un environnement résidentiel, vous trouverez des commerces à seulement 5 minutes, tandis que Vannes est accessible en 15 minutes. Si vous envisagez un achat de propriété à Arradon, cette offre mérite votre attention. Pour de plus amples informations, veuillez demander le dossier par e-mail. Présentation assurée par Bruno LE GUERNEVE, Consultant Bretagne Sud.Prix avec honoraires d’agence : 5 200 000 €.Hors honoraires d’agence : 5 000 000 €.Honoraires d’agence de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINTE-HÉLÈNE – CORPS DE FERME AVEC LONGÈRE RÉNOVÉE, DÉPENDANCE ET VUE SUR LA RIADans un cadre exceptionnel, avec une vue imprenable sur la Ria d'Étel et les prairies, explorez ce corps de ferme situé dans le département Morbihan, en région Bretagne, qui combine le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement intéressant.La longère principale de 162 m², entièrement rénovée, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, d'un bureau ouvert, et d'une cuisine familiale accompagnée d'une arrière-cuisine.À l'étage, une mezzanine intégrée au bureau offre une agréable hauteur sous plafond. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue panoramique sur la ria, avec salle de bains et dressing. Une seconde salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire (actuellement dressing) pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Une cave atelier de 50 m², à aménager selon vos souhaits, enrichit les volumes déjà rénovés.La dépendance habitable de 135 m², connectée à une grange attenante, propose un potentiel intéressant pour la création d'un second logement, d'un gîte ou d'un atelier. L'ensemble nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à vos projets.Deux appentis viennent compléter la propriété, parfaits pour le rangement ou l'aménagement d'un carport.Un bien rare à Sainte-Hélène, idéal pour ceux qui apprécient la nature, l'espace et l'authenticité, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et des plages de la Ria. Une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir le bien confortablement depuis chez vous. Référence agence : 1368

VENDU - Située dans un cadre prestigieux, cette magnifique propriété du 19ème siècle d'environ 300 m2 vous offre une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan. Dans le département du Morbihan et la région Bretagne, au coeur d'un parc magnifiquement arboré de plus de 5000 m2, cette maison allie calme, confort et élégance, pour un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit à un double salon lumineux, où vous pourrez contempler la vue panoramique sur le Golfe. La cuisine spacieuse, ouverte sur une salle à manger chaleureuse, donne accès à une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bureau élégant et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, offrant à la fois fonctionnalité et charme.À l'étage, la propriété dispose de 7 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Un sous-sol avec cave offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour répondre à tous vos besoins.Les passionnés d'activités nautiques et les amoureux de grands espaces apprécieront particulièrement l'accès direct au Golfe, avec une cale à bateau privative. Un double garage assure également le stationnement de vos véhicules.Cette propriété est une véritable perle rare, offrant à la fois intimité, confort et une vue imprenable sur l'une des plus belles régions de France. Pour vos projets d'achat ou de vente d'une maison de luxe à Arradon, cette offre mérite toute votre attention.

Dans un cadre champêtre et paisible, découvrez cette maison contemporaine de 2020, idéalement située à Baden, dans le Morbihan, en Bretagne. Conçue pour le confort familial, cette habitation se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Cet espace se prolonge par une grande terrasse en bois orientée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un cellier stratégiquement placé entre la maison et le garage, combinant praticité et fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres confortables, une salle de bains raffinée et un WC indépendant. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien dispose d'un abri de rangement, et une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente. À seulement 20 minutes de la gare TGV de Vannes et 15 minutes de celle d'Auray, cette maison allie calme, accessibilité et qualité de vie. Près d'une piste cyclable, vous pourrez facilement rejoindre le bourg de Baden à vélo. Aucun travaux à prévoir, cette maison unique est à acheter à Baden. Pour une immersion complète, profitez d'une visite virtuelle interactive : déplacez-vous librement à travers les espaces, mesurez les pièces, visualisez les volumes et imaginez votre propre aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 781.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie BERSIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 308 465.

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !Découvrez cette maison contemporaine avec vie de plain-pied, située dans un cadre calme sur la commune de Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que quatre autres chambres, une salle de bains et des WC complètent ce niveau.Ce bien dispose également d'un grand garage avec une partie buanderie. La maison, non mitoyenne, bénéficie d'un joli jardin paysager et entièrement clos.Les atouts :- Non mitoyenne- Vie de plain-pied- Contemporaine- Beau jardin paysagerRÉFÉRENCE : LR2512005CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59LE BEC ImmobilierHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,00 € et 2480,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Vous avez l’opportunité d’acquérir une Maison de luxe à Guidel.

À deux pas de Port Maria et de la Côte Sauvage, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son standing. Chaque détail intérieur et extérieur est conçu pour une vie confortable et sécurisante. Les huisseries en PVC, souvent doublées en bois exotique, ainsi que la pièce de vie et la suite parentale climatisées témoignent de la qualité de l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une aspiration centralisée, de volets à enrouleur électrique solaires et d'un portillon électrique neuf. Dès l'entrée, la pièce de vie ouverte avec cheminée attire avec sa triple exposition et son balcon donnant sur la piscine. La cuisine fonctionnelle et aménagée, équipée d'un monte-charge, facilite la logistique avec le garage. Un séjour bien agencé, un dégagement avec placard dressing et toilettes séparées précèdent une suite parentale charmante avec parquet marqueté et balcon. La salle de bains, décorée de manière soignée, évoque une ambiance marine. À l'étage, un vaste palier mène à quatre belles chambres, dont une dotée d'un balcon. Une grande salle de bains à double vasque, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le sous-sol, impeccablement propre et fonctionnel, abrite divers espaces thématiques, dont une buanderie, une chaufferie-cellier, un atelier parfait pour les passionnés, ainsi qu'un garage carrelé pour deux voitures. Une cuisine d'été donne accès à une terrasse et à une pergola électrique récente. Vous pourrez profiter de la piscine, chauffée par une pompe à chaleur, tandis que le jardin dispose d'un arrosage automatique Rain Bird. La propriété se trouve proche de la gare maritime et de l'aérodrome, et la vie quotidienne peut facilement se faire à pied ou à vélo. Un cadre de vie exceptionnel vous attend avec cette propriété à acheter à Quiberon, dans le Morbihan, en région Bretagne.Prix de vente honoraires inclus : 1 496 400 euros. Honoraires charge acquéreur : 3.20 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 450 000 euros.Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2670 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du centre ville d'Auray, cet appartement T4 de 90 m2, certifié Carrez, se trouve au 2e étage d'une petite copropriété. Avec son charme indéniable, cet appartement atypique comprend une pièce de vie de 33 m2, lumineuse et exposée Sud Ouest, offrant une vue agréable sur la place de la Mairie. L'espace cuisine, joliment aménagé et équipé, est subtilement intégré derrière une verrière, permettant de profiter pleinement de la pièce principale. Un dégagement conduit à l'espace nuit, constitué de 2 chambres, ainsi qu'une troisième pièce entièrement aménagée en dressings, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de douche et un wc indépendant complètent l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave privative de 25 m2 au sous-sol de la copropriété. Idéalement placé dans le quartier historique d'Auray, cet appartement est à proximité de tous les commerces et du port de Saint Goustan, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. La gare TGV est également à proximité, à 15 minutes des plages de Carnac et de la Trinité sur Mer. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE ET HARMONIE. Située sur la commune de Sarzeau, dans le village pittoresque de Penvins et à seulement 600 mètres de la plage, cette maison moderne saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée en 2022 sur un terrain d'environ 900 m2, cette propriété propose une surface habitable de 192 m2. Un hall d'entrée spacieux et accueillant vous reçoit avec une belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres, créant une atmosphère lumineuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées équipées de BSO électriques, offre un accès direct à une grande terrasse orientée Sud-Ouest, favorisant une vie intérieure-extérieure harmonisée. L'agencement ouvert permet une circulation fluide tout en réservant des zones distinctes sans cloisonnement. La cuisine ouverte, bien protégée des regards, se dote d'une table suspendue et d'une verrière atelier. Pour plus de confort, une chambre avec placard, salle d'eau et toilettes offre une vie de plain-pied avec accès direct à la terrasse. Un escalier en bois et métal mène à une mezzanine aménageable, qui ouvre sur deux chambres. Chaque espace nuit dispose de ses propres commodités, notamment des salles d'eau équipées de larges douches. En complément, cette maison bénéficie d'un garage spacieux et d'un puits pour les extérieurs. Équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, elle se distingue par ses matériaux de qualité, étant économe en énergie avec un double A pour la consommation et les émissions de gaz. Localisée idéalement à Sarzeau, cette propriété se trouve à proximité d'une multitude d'activités et de commodités, alliant le charme de la Bretagne et le confort d'une vie moderne. Une opportunité de vente Maison de luxe Sarzeau à ne pas manquer. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER, Agent commercial, Tel : 06 21 98 61 34, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 600 EUR et 860 EUR.

LANESTER - Confort et intimité : découvrez cette maison de qualité, un véritable havre de paix ! Entièrement rénovée et en excellent état, ce bien séduisant se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Son agencement fonctionnel et fluide en fait un espace de vie convivial, parfaitement adapté à une vie de famille. La pièce de vie spacieuse s'ouvre harmonieusement sur une terrasse élégante et un jardin privatif, offrant un écrin de verdure loin de l'agitation urbaine. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée d'un accès direct au jardin, garantissant un cadre de vie privilégié. Une buanderie et des rangements ajoutent une touche de praticité au quotidien. Avec un équilibre des volumes et des prestations soignées, ce bien présente un cadre de vie unique, alliant élégance et convivialité. Un stationnement extérieur vient compléter les atouts de cette maison. De plus, une opportunité d'investissement se présente avec la possibilité d'acquérir les deux autres lots de l'immeuble, à savoir deux T3 traversants loués et bien entretenus. Une belle occasion à considérer pour un achat Maison à Lanester, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Référence agence : 1362

LANESTER - Confort et intimité : découvrez l'expérience d'une maison dans un appartement !Entièrement rénové et en excellent état, ce superbe bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Son agencement fonctionnel et fluide en fait un lieu de vie convivial, idéal pour une vie de famille.La pièce de vie, vaste et agréable, se prolonge harmonieusement vers une terrasse élégante et un jardin privatif, offrant un écrin de verdure à l'abri de l'agitation urbaine.L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec accès direct au jardin, assurant un cadre de vie privilégié. Une buanderie et des rangements ajoutent davantage de praticité au quotidien.L'équilibre des volumes, le raffinement des prestations et l'accès privilégié au jardin font de cette propriété un lieu de vie unique, où élégance et convivialité se conjuguent parfaitement.Un stationnement extérieur vient compléter ces prestations recherchées.Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à acheter à Lanester, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Découvrez ce Manoir à vendre à SAINT-JEAN-LA-POTERIE, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété historique, érigée à la fin du XIXème siècle, offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Redon et à 40 kilomètres des plages de Damgan. Avec ses 24 hectares de terrain, le manoir se distingue par ses nombreuses dépendances, dont des écuries, une chapelle, une grange et un potager clos de murs en pierre, créant ainsi un cadre campagnard authentique. L'habitation principale s'étend sur 420 m², répartis sur deux maisons indépendantes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des pièces pour la chaufferie et les toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre trois chambres et deux greniers. La deuxième habitation comporte une grande pièce avec cheminée au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage.Au total, cette propriété propose dix chambres, trois salles de bains et trois toilettes, apportant ainsi un espace généreux et polyvalent pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Avec ses structures en pierre et ses toitures en ardoise, le manoir incarne le charme de la campagne bretonne. Les parcelles sont libres de fermages, et il existe une possibilité d'aménagement en gîtes.Prix de vente : 740 000 euros.Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À vendre, cet appartement T4 de 83 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble aux parties communes en excellent état, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 21 m², et un balcon de 10 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Ce bien, construit en 1962, conserve tout son charme et nécessite un rafraîchissement pour révéler sa beauté. Le chauffage de ville garantit un confort optimal. Un WC indépendant ajoute également une touche pratique au quotidien.Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreuses commodités : crèches, écoles, restaurants, commerces, parc, médecins généralistes et transports en commun accessibles à pied. Cet appartement, éligible à l'internet haut débit et à la fibre, est une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace à personnaliser. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Charmante maison ancienne de 72 m² avec jardin et terrasse à Mauron, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Jennifer Teffaine, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir cette maison de 1948, pleine de charme et de caractère. Avec un léger rafraîchissement, elle peut devenir votre havre de paix. Les 72 m² habitables sont répartis sur deux niveaux, offrant un grand potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser des projets de rénovation.La cuisine ouverte sur l’espace de vie et ses deux chambres, avec une salle d'eau moderne et deux WC indépendants, apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Le jardin offre une multitude d'idées pour créer un espace de détente agréable, complété par une vue apaisante sur un espace vert privé. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation et une esthétique intemporelle.Cette maison est libre et non meublée, vous permettant de façonner votre intérieur selon vos goûts. Vous disposerez d'un stationnement extérieur pour deux véhicules, avec un accès pratique et sécurisé. La dépendance attenante présente également la possibilité d'extension, apportant un charme supplémentaire à ce lieu de vie.À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants, médecins et hôpitaux. De nombreux parcs et jardins à proximité permettent de profiter de la nature.Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison ancienne en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150.00 et 1557.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818.

Découvrez cette villa d'exception à GUIDEL PLAGES, en exclusivité à l'agence CELIMMO. Située à seulement 100 mètres de la mer, cette propriété rare offre une vue imprenable sur l'océan. La villa comprend : 5 chambres, dont 4 avec vue mer, des suites équipées de salles d'eau privatives, un espace de vie lumineux et raffiné avec cheminée, ainsi qu'une belle piscine pour des moments de détente en toute intimité. Un garage est également à disposition, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car sur le terrain. Ce bien rare sur le marché se distingue par son confort et son élégance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à GUIDEL. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison construite en 2011 d'une superficie de 151 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de 2 km du bourg et du port de plaisance, cette propriété non mitoyenne se dresse sur un terrain de 800 m². L'entrée spacieuse avec placards vous mène à un vaste espace de réception de près de 60 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cabinet d'aisance, un garage de plus de 28 m² et une buanderie de 8 m² avec accès direct au jardin.À l'étage, trois chambres dotées de placards, dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien, de qualité, présente un fort potentiel avec la possibilité de créer une extension pour un espace nuit en rez-de-jardin. C'est une maison de luxe Larmor-Plage à vendre, rare sur le marché. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504,00 et 2036,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Exceptionnelle maison à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette réalisation remarquable est largement ouverte sur le deck de la piscine et le jardin, offrant un espace de vie agréable au rez-de-chaussée, comprenant une chambre avec salle d'eau privative et un WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse, un bureau et une lingerie ajoutent au confort. La cuisine équipée est complétée par un cellier, et des commodités telles qu'un garage, une buanderie, une pergola bioclimatique et un pool house sont également présentes. Le confort thermique est optimal grâce à un système de plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. Le tout à seulement 20 minutes à pied du centre et des plages ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison à acheter à Locmariaquer, située dans le département du Morbihan en Bretagne, comprenant plusieurs maisons en pierre, à proximité du Golfe du Morbihan et des plages de l’océan. Cette propriété se compose d'une authentique longère bretonne de 280 m² avec 8 chambres, ainsi qu'une petite maison offrant 3 chambres et une dépendance. La longère, construite en 1735, est divisée en deux parties distinctes : la première dispose d'une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une salle d'eau, tandis que la seconde comprend une cuisine indépendante et un salon spacieux de 53 m² avec une cheminée monumentale. À l'étage, vous trouverez les 8 chambres et plusieurs points d'eau. La petite maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau-wc au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage. La dépendance est idéale pour le rangement. Le jardin d'environ 1900 m², agrémenté d'un figuier, d'un puits et d'un bûcher, offre tranquillité et sérénité. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. La propriété est idéalement située à proximité de la mer et d'une petite plage familiale. Un parking est disponible pour plusieurs véhicules, et les commerces de Locmariaquer se trouvent à moins de 2 km. Possibilité de construction supplémentaire. Ref : Br2-812 Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bâtiment mixte, idéal pour un achat d'une propriété à usage commercial et d'habitation, est idéalement situé dans la rue piétonne principale du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre un local commercial loué de 80 m2 avec réserve. Une entrée indépendante sécurisée permet d'accéder aux quatre appartements situés aux étages supérieurs. Au 1er étage, vous trouverez deux studios de 38 m2 avec locataires en place, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de douche. Au second étage, deux appartements entièrement rénovés : un T2 meublé avec pièce de vie, chambre, salle de douche et cuisine aménagée, ainsi qu'un appartement T1 bis refait à neuf. Chacun des appartements dispose d'un espace cave sécurisé au rez-de-chaussée. Le rendement locatif de cet immeuble est prometteur. Situé au cœur d'Auray, à proximité de tous les commerces.

Ce bien est proposé par LE BEC Immobilier !Situé à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement de type 3 au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue est en très bon état. Il dispose d'une belle pièce de vie avec double exposition, d'une cuisine équipée et aménagée neuve, de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Un garage partagé est disponible pour le stockage de vélos et de poussettes. Ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, est un véritable coup de cœur.Les atouts de cet appartement incluent :- Petite copropriété- Quartier recherché- Appartement en très bon état- LumineuxRÉFÉRENCE : LR2510024Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.97.21.30.59.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.