ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 4)

Century 21 TEX'IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison, située au sein d'un hameau pittoresque à Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec une surface habitable de 200 m2, cette propriété spacieuse est idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, cette maison construite en pierre en 1900 a été soigneusement entretenue et est en très bon état. Son style longère vous séduira. Le séjour lumineux et spacieux de 73 m2 offre une vue apaisante sur le jardin, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur. Vous apprécierez la véranda permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 3600 m2 offre un espace généreux pour profiter de la nature, sans vis-à-vis. De plus, un garage fermé et des places de stationnement sont disponibles. Située à seulement 2,5 km des commerces et à 10 km de la gare, les écoles sont à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Elven, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Découvrez cette maison familiale spacieuse située en plein cœur de Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette propriété lumineuse offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Une vaste chambre avec lavabo et WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont deux de plus de 18 m2, une salle de bains, et une petite pièce de rangement avec WC donnant accès au grenier. Le tout s'accompagne d'un garage de plain pied et d'un jardin exposé au Sud, idéal pour la vie de famille. De plus, une possibilité d'achat d'un terrain contigu de 400 m2 est offerte. Le prix de vente est fixé à 449350 EUR H.A.I., avec un prix net vendeur de 430 000 euros et des honoraires de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison peut être exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT PHILIBERT : À vendre, vaste maison de 183 m² située à Saint Philibert, à seulement 1,50 km de la mer. Cette propriété, construite en 1980, se trouve sur un terrain de 1500 m² et offre un cadre de vie calme et agréable. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille. Vous apprécierez le séjour lumineux de 44 m² exposé plein sud, ainsi que la cuisine aménagée et équipée. La maison dispose d'1 salle de bain et de 2 salles d'eau, ainsi que de 3 WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un garage et un stationnement pour 3 véhicules. Proche des commodités, cette maison est en bon état général. Vente Maison SAINT PHILIBERT dans le département du Morbihan, en région Bretagne. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement de caractère à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de trois logements, ce bien rare allie charme, élégance et confort. Avec un stationnement privé dans un garage fermé, cette fonctionnalité est un véritable atout en centre-ville. À l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux, révélés par une belle hauteur sous plafond. Les éléments d'origine, tels que les parquets et les moulures, ajoutent une touche d'authenticité. Le salon-séjour spacieux de 46 m², inondé de lumière, est complété par une cuisine indépendante parfaite pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont trois de plus de 15 m², ainsi que deux salles d'eau, un WC et une buanderie pour un confort optimal. Ce bien inclut également de nombreuses annexes : trois greniers, une grande cave, et un garage motorisé avec prise Green'up, très recherché dans ce quartier. Une adresse d'exception, à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 695 000 euros, dont 4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LANESTER – Découvrez cette maison familiale située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des services. Cette maison d'avant 1960, à rénover, offre près de 110 m² à revisiter selon vos envies. Déjà dotée d'une rénovation technique, elle bénéficie d'améliorations énergétiques et d'installations modernisées, vous permettant d'imaginer la suite des aménagements sur une base saine et durable. Implantée dans un secteur recherché, elle dispose d'un jardin intimiste, un véritable atout rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, lumineuse et pleine de potentiel, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement. L'espace cuisine, à repenser, pourra devenir un lieu convivial parfaitement intégré au séjour. À l'arrière, une véranda orientée sud prolonge agréablement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin à l'abri des regards, complété par une dépendance idéale pour un espace créatif ou du rangement. À l'étage, un palier modulable dessert deux chambres chaleureuses, bénéficiant du charme authentique d'un parquet ancien. Une grande salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. La création d'un WC indépendant est également envisageable. Le dernier étage est dédié à une suite parentale séduisante : une vaste chambre baignée de lumière, un dressing aménagé, une pièce complémentaire avec arrivée d'eau offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un bureau donnant accès à un toit-terrasse exposé plein sud. Un espace extérieur privilégié pour profiter d'un moment de détente en toute intimité. Une cave vient parfaire les prestations. Une maison avec un beau potentiel dans un emplacement idéal à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

EXCLUSIVITE - Rare sur le secteur - Découvrez cette maison de pêcheurs à rafraîchir, située à seulement 100 mètres de la ria d'Etel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Orientée plein sud, cette maison en pierres (style maison de pêcheurs) se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une pièce pouvant être utilisée comme chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant une petite vue sur la ria, ainsi qu'un WC. Ce bien dispose également d'un terrain constructible d'environ 500 m². Classe énergie F, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 190 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé a le plaisir de proposer à la vente une maison familiale idéalement située dans le secteur de Lorient Sud, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, de première main, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin arboré. Dans un environnement particulièrement calme, un espace végétalisé vous accueille avant d'entrer dans la propriété. Le hall d'entrée spacieux ouvre sur un séjour lumineux donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bains avec W.C. et une première chambre. Cette maison bénéficie d'une distribution qui permet une vie de plain-pied et la possibilité d'accueillir un parent chez soi. À l'étage, le séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée de style 50 et d'un large balcon offrant une vue dégagée. Vous découvrirez également deux belles chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau rénovée. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec W.C. Un grand cabanon de jardin complète cette maison, adaptée pour une famille nombreuse. Une réorganisation en plusieurs logements est envisageable, attirant ainsi des investisseurs avisés. Ce bien présente un beau potentiel.

Située dans un quartier paisible à proximité des plages, cette magnifique maison familiale de 165 m2 a été entièrement rénovée pour allier confort moderne, espaces généreux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un wc. Une suite parentale, avec sa chambre, son dressing et une salle de bains spacieuse, vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une belle salle de bains, une deuxième salle d'eau et un wc. Le sous-sol d'environ 50 m2 et deux places de parking privatives ajoutent un supplément de praticité. Profitez également d'une charmante terrasse plein sud idéale pour vos repas ensoleillés. Information sur la performance énergétique : DPE B indice 80 et GES A indice 2, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1090€ et 1530€. Si vous souhaitez réaliser l'achat d'une maison de luxe à Quiberon, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur : 850 000€ ; honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3.8% TTC du prix du bien.

À vendre : appartement d'exception à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Ce bien rare de 150 m², idéalement situé au cœur du port de Vannes, allie élégance, volumes généreux et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et la qualité des aménagements. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, propose un séjour-salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfait pour recevoir ou profiter au quotidien. L'appartement présente un agencement pensé pour le confort, avec deux espaces nuit distincts. Premier espace nuit : deux grandes chambres lumineuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Second espace nuit : deux autres chambres confortables, une salle de bains indépendante et de nombreux rangements intégrés pour optimiser chaque mètre carré. À quelques pas des commerces, des restaurants et des promenades du port, cet appartement offre un mode de vie privilégié à Vannes. Les atouts de ce bien : situation centrale, 150 m² de confort et de luminosité, volumes harmonieux et prestations de qualité, 4 chambres avec 3 salles d'eau/bains. Un appartement rare à vendre, idéal pour résidence principale, secondaire ou un investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Découvrez ce rare appartement à vendre à Quiberon, situé dans une petite résidence de standing de 7 lots, à seulement 500m de la Grande Plage, 300m du Centre, 900m du Casino et de la Gare Maritime, et 1km du Port Haliguen. L'immeuble est doté d'un ascenseur et de parkings, avec une livraison prévue pour le deuxième semestre 2027. Les frais de notaire sont réduits. Profitez de belles prestations : parquet contrecollé, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, et un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Ce lot de 62m2, exposé sud-ouest, inclut une loggia de 9,28m2, une pièce de vie traversante de 30,17m2, deux chambres de 12,51m2 et 10,51m2, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un WC. L'entrée est également prévue avec un double parking inclus. Nous vous invite à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. L'appartement se trouve dans une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

En Exclusivité - Découvrez ce bien rare à la vente, situé à Sarzeau dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce cadre exceptionnel offre une vue imprenable sur l'océan avec un accès direct, sécurisé et privatif à la plage. Tous les petits commerces sont à portée de main, garantissant un confort de vie au quotidien. Cet appartement en duplex, lumineux et bien agencé, comprend une entrée, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur l'océan, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres au calme. De plus, il dispose d'une cave pour le rangement et d'un stationnement privatif. Un véritable havre de paix en bord de mer, idéal pour un achat d'appartement à Sarzeau ou pour un investissement de qualité.

BARNES BRETAGNE SUD vous propose à la vente ce magnifique château à acheter à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce manoir de 465 m², relié par une arche à un bâtiment annexe de 300 m² en partie rénové, s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un cadre raffiné et historique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un grand salon, un petit salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine bien équipée, une chaufferie et un couloir, idéal pour recevoir vos invités ou pour un usage quotidien. Au premier étage, un palier spacieux mène à quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu'une grande salle de bains familiale. Un petit palier entre le premier et le deuxième étage offre un coin supplémentaire avec une pièce mansardée. Le deuxième étage se compose d'un espace de vie ouvert partagé par trois chambres, comprenant deux chambres indépendantes avec salles de bains et une troisième chambre également équipée d'une salle de bain. Les dépendances comprennent des bâtiments anciennement utilisés comme garage et écurie, offrant un espace partiellement rénové pour créer un appartement de deux chambres avec coin salon et cuisine, un grenier et un bucher, fournissant ainsi d'éventuelles possibilités d'aménagement. Une maison de gardien de 100 m² est également à rénover. L'ensemble est situé sur un terrain pittoresque, créant un cadre charmant pour cette propriété, alliant caractère historique et fonctionnalités modernes pour répondre à divers besoins. Le prix de ce château à Vannes est de 1.550.000 € avec honoraires d'agence, et de 1.483.000 € hors honoraires. Les honoraires d'agence de 4.48 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par : Bruno Le Guernevé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Profitez d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement marin préservé, au bout d’une impasse tranquille. Ce cadre naturel d'exception vous permet d'admirer des panoramas qui changent avec les marées et les saisons, idéal pour les passionnés de la mer et des activités nautiques. La maison, lumineuse grâce à ses larges fenêtres, dispose d'un séjour spacieux et convivial, parfait pour profiter de la vue sur les eaux scintillantes du Golfe. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance paisible. La disposition fluide de l’espace s’adapte à tout projet, que ce soit pour une vie de famille ou une résidence secondaire dédiée à la détente. Nichée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. À proximité du célèbre sentier côtier GR 34, vous pourrez profiter de nombreuses promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Baden et vivre pleinement l'expérience du Golfe du Morbihan. Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud, avec un prix affiché à 1 365 000 €, dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Carnac, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison néo-bretonne des années 70 s'étend sur un parc en partie boisé de plus de 6000 m², incluant un tennis à rénover. Avec une superficie habitable de 180 m², elle est construite en parpaings sous toiture en ardoise. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une mezzanine, quatre chambres et une salle de bains ajoutent à l'espace de vie. De plus, un garage indépendant de 100 m² avec combles aménageables complète ce bien. Ce bien à vendre à Carnac présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover. Située à 10 minutes d'Auray, 5 minutes de Carnac bourg et 10 minutes des plages. Chiffrage des travaux effectué.Prix avec honoraires d’agence : 735 000 €Prix hors honoraires d’agence : 700 000 €Pour toute information, contactez Bruno Le Guernevé au +33(0)6 03 16 20 68. Les honoraires d’agence sont de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée dans une impasse privée, au calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison des années 1960 s'étend sur trois niveaux pour une superficie de 222,55 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule d'entrée traversant, un salon-bureau, un atelier, des toilettes ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, la grande pièce de séjour traverse offre une triple exposition, un salon avec poêle à bois et un espace salle à manger, le tout agrémenté de larges baies vitrées donnant sur un balcon et une terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée, et vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes privés, ainsi que de toilettes d'invités. Le deuxième étage comprend un grand palier salon-bibliothèque, trois belles chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison possède un garage pour deux véhicules, un carport et des stationnements dans la cour privée. Le jardin, fleuri et arboré, dispose d'une terrasse filante, d'une pergola, de dépendances ainsi qu'un potager, le tout sur un terrain clos de 783 m2, à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vannes, adaptée à vos souhaits.

À quelques pas de la grande plage et des commerces, cette maison au charme certain est idéale pour ceux qui cherchent un achat Maison à acheter Quiberon. De plain-pied, elle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également de 2 dépendances offrant de nombreuses possibilités pour des ateliers, bureaux ou chambres supplémentaires pour vos amis et votre famille. Un grand garage complète ce bien. Chaque espace peut être repensé selon vos goûts, en en faisant un endroit adapté à votre mode de vie. Son exposition sud-ouest et son caractère ancien séduiront les amateurs de maisons de charme. Le département Morbihan et la région Bretagne ajoutent à l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez l'Agence BERG IMMOBILIER, représentée par Karen RABUSSIERE - Agent commercial (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 380 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3.8% TTC du prix du bien.

LORIENT - Située au cœur de MERVILLE, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie soigné et confortable, parfaitement adapté à une famille. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité du séjour avec salle à manger créent une atmosphère accueillante, prolongée par une terrasse agréable. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace dînatoire, accompagne naturellement les moments du quotidien. Une chambre avec salle d'eau et un wc complètent de manière fonctionnelle le rez-de-chaussée. L'étage réunit trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc, formant un espace nuit cohérent et adapté à la vie familiale. Le niveau inférieur, réaménagé dans un esprit moderne, propose une salle de jeux, un espace cinéma, un grand dressing et une buanderie, offrant un ensemble précieux pour structurer la vie de famille et multiplier les usages. À l'extérieur, le jardin intimiste sans vis-à-vis constitue un véritable lieu de détente. Deux garages, particulièrement appréciables dans ce secteur, viennent compléter les prestations de cette maison rénovée avec soin. Si vous envisagez un achat Maison de luxe à Lorient, cette propriété est à considérer sérieusement. Référence agence : 1420.

Découvrez cette maison à acheter à Erdeven, située dans le département du Morbihan en Bretagne, sur un parc arboré et paysager d’environ 4 000 m². Cette propriété d’exception révèle son charme à travers de belles allées fleuries et des clairières intimes, offrant un cadre paisible à quelques minutes du bourg d’Erdeven et de ses plages de sable fin.La maison principale, construite vers 1876 en pierres sèches et sous une toiture de chaume, illustre l’authenticité des demeures bretonnes. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon avec cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, ainsi que des toilettes et espaces de dégagement, rendent ce rez-de-chaussée fonctionnel et accueillant.À l’étage, trois chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur le parc et se partagent une salle de bains avec WC, créant ainsi une atmosphère paisible.Une seconde maison, construite en 2009 et reliée à la maison principale par une coursive, apporte une touche contemporaine. Elle se compose d'une suite parentale avec salle d’eau et WC, d'une mezzanine aménagée en bureau, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d’eau, parfaites pour accueillir vos proches en toute intimité.Les extérieurs sont un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée et des espaces de détente comprenant un salon de jardin, une cuisine d’été et plusieurs terrasses. Un pool house équipé avec sauna et douche complète ce cadre idéal pour profiter de moments de bien-être.Un garage indépendant pour trois voitures avec mezzanine, ainsi qu’un autre garage attenant, offrent confort et praticité.Ce bien dispose également d’un potentiel constructible résiduel, permettant d’envisager des aménagements futurs selon vos envies.Ce domaine rare, alliant mer et campagne, conjugue authenticité, élégance et art de vivre en Bretagne Sud, où chaque détail invite à apprécier le calme et la beauté des lieux.Prix avec honoraires d’agence : 1 252 000 € Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l’acquéreur Présenté par Bruno Le Guernevé – Consultant Bretagne Sud Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

Rarissime sur le littoral, cette maison en pierres apparentes, entièrement rénovée avec soin, est à vendre à Locmariaquer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec les pieds dans l’eau, offrant un cadre unique où la mer s’invite au quotidien. D’une superficie d’environ 140 m², cette propriété allie authenticité et confort moderne : poutres, pierres apparentes, cheminées, matériaux nobles et volumes bien pensés. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, incitent à la détente. À l’étage, les chambres aménagées sous combles ajoutent une note douce et intime à l'ensemble.Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de ce lieu rare, ouvert sur la nature, proche des balades côtières et des activités nautiques.Un bien singulier, chargé de charme, où l’on vit au rythme des marées, en toute sérénité. Prix avec honoraires d'agence : 1 716 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 650 000 € Cette offre est présentée par Bruno Le Guernevé - Consultant senior. Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible à Kervignac, le département du Morbihan en Bretagne, Villadici vous propose en exclusivité cette maison d'architecte datant de 2004, d'une superficie d'environ 150 m2. Ce bien est agrémenté d'une véranda, d'une grande terrasse de 100 m2 et d'une piscine couverte chauffée de 9 x 4 m avec plage pour les enfants. L'ensemble dispose également de deux carports avec portail électrique, de deux abris de jardin ainsi que d'une roulotte en bois, le tout installé au cœur d'un jardin soigneusement paysagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaires, d'un séjour lumineux en cathédrale de 40 m2 orienté sur trois côtés, d'une cuisine entièrement équipée installée fin 2021, d'une buanderie dotée de rangements, d'un wc avec lave-mains et d'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle de bains rénovée fin 2024. La véranda de 37 m2, achevée fin 2022, prolonge harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, un dégagement polyvalent qui peut servir de bureau donne accès à deux chambres et à une salle d'eau avec wc. Cette maison atypique et chaleureuse, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir une nouvelle famille. Située à 5 minutes de Kervignac, Nostang et Merlevenez pour vos courses, elle bénéficie également d'un accès rapide à la voie express et se trouve à seulement 15 minutes des plages. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour toute demande, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, agent commercial indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)