ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 4)

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, Morbihan, en Bretagne. Avec ses 126m², cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des services et des plages. Elle répond aux critères essentiels de confort avec une bonne orientation, un agencement optimisé, une bonne isolation et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 24m², quatre chambres en parquet, trois salles d'eau, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond dans le salon. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin avec terrasse en bois, le tout avec des frais de notaire réduits. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de luxe à acheter à Larmor-Baden vous séduira par son emplacement et son confort.

Découvrez cette Maison à vendre à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un hameau entre bourg et mer, à quelques minutes des plages du golfe du Morbihan, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement attractive dans un secteur très prisé du littoral morbihannais. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il se compose de cinq logements de type T3 en duplex, entièrement rénovés et actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 42 000 €.Les logements, lumineux et fonctionnels, ont été conçus pour garantir un cadre de vie confortable. Chacun dispose d’une terrasse privative et d’un jardin individuel, tandis qu’un vaste jardin commun à l’arrière de la propriété permet de profiter d’un bel espace extérieur partagé. De plus, un grand parking en façade facilite le stationnement de plusieurs véhicules pour le confort des occupants.Les superficies des logements sont les suivantes : 71,99 m² pour le premier, 68,49 m² pour le second, 78,08 m² pour le troisième, 72,66 m² pour le quatrième et 64,61 m² pour le cinquième. L’ensemble immobilier est raccordé à un système d’assainissement individuel conforme aux normes, garantissant une gestion technique sereine.Rare par sa configuration, sa localisation recherchée à Baden et sa rentabilité immédiate, cet ensemble représente une opportunité patrimoniale solide pour un investisseur souhaitant acquérir un bien sécurisé, sans vacance locative, et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Venez vite découvrir cette Maison dans le Morbihan.

Nous vous présentons une maison récente de plain-pied, conforme aux normes RE 2020, située à Pluneret, dans le Morbihan, en Bretagne. Dans un secteur calme et agréable, cette maison allie confort et performance. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et est équipée d'une climatisation réversible. Le séjour lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine contemporaine de marque Leicht, encore sous garantie, ravira les amateurs de gastronomie. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec un accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un patio intérieur dispose d'un spa pour vos moments de détente. Cette maison moderne, entièrement domotisée, inclut également un système de télésurveillance et une prise de recharge rapide pour véhicule électrique au garage. Située à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison contemporaine répond aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Pluneret.

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est heureuse de vous proposer cette maison familiale de 153 m2 à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle est idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement 5 minutes de Vannes, d'Auray et du Golfe du Morbihan, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Les espaces : Rez-de-chaussée : - Entrée ouvrant sur un salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, accédant directement à une terrasse et à un jardin clos de 1 300 m2. - Suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau. - Espace bien-être avec spa privatif, accessible depuis la maison et le jardin. Étage : - Trois chambres (12 m2, 13 m2 et 14 m2) adaptées à un cadre familial. - Salle de bains familiale et WC. Annexes et équipements : - Garage carrelé avec porte motorisée. - Borne de recharge pour véhicule électrique. - Deux abris de jardin pour stockage ou atelier. L’ambiance : La maison est située dans un environnement résidentiel, à proximité des services. Le jardin clos et arboré offre retrait et intimité. Les équipements techniques (double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente, VMC) garantissent confort thermique et isolation. Les accès : - Commerces et services : 2-3 minutes à pied - Écoles maternelle et primaire : 5 minutes à pied - Centre-ville de Vannes : 5 minutes en voiture - Auray : 5 minutes en voiture - Golfe du Morbihan : 5 minutes en voiture Points à noter : - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau - Espace bien-être avec spa privatif et accès direct au jardin - Portail et garage motorisé avec borne de recharge électrique Prix HAI : 612 850 EUR (Honoraires de 17 850 EUR à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 595 000 EUR). Venez découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Je vous propose une visite personnalisée pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Contactez Karine Le Lay au 06 73 76 06 38 pour un rendez-vous privilégié. Mail : klelay@noovimo.fr. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par Karine Le Lay, agent mandataire indépendant. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon, dans le Morbihan, Bretagne. Découvrez cette villa d'architecte à quelques pas des plages, offrant un cadre paisible et lumineux, idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Pierre-Quiberon. Spacieuse, avec environ 210 m² habitables, cette propriété combine une architecture moderne et de vastes volumes. Vous y trouverez une grande pièce de vie triple exposition, une cuisine équipée, trois chambres et plusieurs espaces de détente, dont une superbe terrasse avec piscine. Située à proximité des commerces et de la Côte Sauvage, cette maison promet un quotidien de qualité près de la mer. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Découvrez cette agréable maison de caractère datant des années 1930, offrant environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage idéal pour le stockage, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un jardin de ville clos, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le premier étage propose un séjour chaleureux sur parquet avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Au second étage, la maison dispose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable, ainsi que 28 m² de combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement, située dans un quartier recherché de Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une Maison de luxe à acheter à Lorient et contactez-nous pour organiser une visite.Les points forts :- Charme - Jardin de ville - Bonne exposition - Idéale 1ère acquisition CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le Morbihan, en Bretagne, découvrez cette Maison à vendre à Péaule. Située à seulement 30 minutes des plages et de Vannes, cet ancien manoir devenu presbytère en 1534 offre une surface habitable de 520 m². Édifiée sur un parc arboré de 3,85 hectares, elle comprend un colombier, un étang et une fontaine. Ce bâtiment emblématique est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, mettant en valeur des éléments tels que la cheminée datant de 1534, les façades, les toitures et la porte nord de l'enceinte. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une salle à manger, une ancienne cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont certaines disposent de salles d'eau et de toilettes, ainsi qu'une vaste salle de billard et un coin chapelle dans la tour. Les combles offrent plusieurs pièces, dont une chambre, ainsi que des caves.

Découvrez cet appartement à vendre à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien de 59,80 m² est idéalement situé à proximité du centre-ville dans le quartier paisible de Poulfanc, accessible à pied ou à vélo. Situé au 2ᵉ étage, l'appartement se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, d'un salon lumineux avec une baie vitrée donnant sur un balcon, de deux grandes chambres dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.À l'extérieur, vous trouverez un agréable balcon pour profiter de l'air frais, ainsi qu'un emplacement extérieur pour le stationnement en plus d'un garage/box. Les commodités comme les commerces, les écoles et les services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, et vous serez à seulement 3 km du Port de Vannes. Parmi les atouts de cet appartement, on peut noter : un agencement traversant, une exposition sud, un bon état sans travaux à prévoir, et un package de stationnement comprenant un box au sous-sol. Le prix de vente est de 257.000 € TTC, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. C'est une opportunité à ne pas manquer dans ce marché immobilier de Séné, Morbihan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.Annonce rédigée par M. Cédric Coffin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Lorient. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

À vendre, un terrain d'environ 1180 m², viabilisé, idéalement situé à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce terrain de forme rectangulaire, entouré de hauts murs en pierre, assure une intimité appréciable. Avec une exposition plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. À moins d'1 km du cœur du bourg, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces à seulement 600 mètres, accès aux écoles et crèches en 5 minutes, et la mer à environ 2 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus en 5 minutes et la gare à 35 minutes. Ce terrain ne fait pas l'objet d'une libre construction, il est donc nécessaire de travailler avec le constructeur partenaire. Offrant un droit à construire important d'environ 290 m², et jusqu'à environ 400 m² avec un étage, ce terrain vous permettra d'implanter une maison de plain-pied agrémentée d'une piscine, ou d'envisager une construction comportant deux logements selon vos projets.

À vendre, propriété La Trinité-sur-Mer dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans le hameau de Carnac, cette maison familiale dispose de cinq chambres et d'un terrain de 1 500 m2. Elle représente un excellent projet d'achat propriété La Trinité-sur-Mer, avec un fort potentiel d'agrandissement. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec douche, buanderie et toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage de 20 m2 offre également des combles à aménager. Profitez d'un grand terrain paysagé et arboré, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud, avec la possibilité d'ajouter une piscine dans les mois à venir.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué à Lorient, dans le Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV, ce duplex rénové d'environ 130 m² au sol se trouve au dernier étage d'une ancienne imprimerie réhabilitée, dans un quartier en pleine transformation.Niché au sein d'une petite copropriété, ce bien unique offre de grands volumes baignés de lumière et se compose de trois chambres, dont une au niveau principal. L'ensemble séduit par son allure industrielle et ses prestations de qualité.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un parquet qui souligne le caractère du lieu. Les larges ouvertures et les fenêtres de toit diffusent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour créer un lieu de vie convivial. Un escalier au design moderne, adossé à un mur de briques apparentes, mène à une mezzanine qui accueille un agréable espace bureau.Le niveau principal comprend une chambre avec dressing et salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire complètent l'étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Implanté dans un environnement urbain dynamique, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. La gare TGV et le centre-ville de Lorient sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens. Des possibilités de garages en location complètent les atouts pratiques de cette adresse.Entre le cachet industriel, des volumes généreux et une rénovation de qualité, ce duplex atypique conjugue caractère et confort moderne. Un bien rare à Lorient, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. DPE : Classe énergie C / Classe climat C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1310 euros et 1820 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frGuylaine Pelletier - 06.10.38.87.78RSAC Lorient : 834653214Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 502 euros.Guylaine PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814653214 - LORIENT.

L’office notarial PEZERON et associées, SAS, SCP vous propose une maison à acheter à NOYALO, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à Theix-Noyalo 56450, à seulement 10 km de Vannes, cette charmante et lumineuse maison de 80 m² sur une parcelle de 1120 m² a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Un joli jardin accompagne cette maison NOYALO à vendre, située dans une commune offrant commerces, commodités, écoles et activités sportives, avec les belles plages du golfe du Morbihan à proximité. C'est un coup de cœur assuré ! Visites prévues les 8 et 9 Mai 2026, puis du 14 au 17 Mai 2026. Contactez le 07.61.45.57.79 pour plus d'informations. Conditions de vente : le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) et les offres suivantes en multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 27/05/2026 à 14:00 au 28/05/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.

À la recherche d'une maison à acheter à Guidel dans le Morbihan, en Bretagne ? Cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2023, est en excellent état et vous attend ! Avec une surface habitable de 188,90 m² et une surface au sol de 240 m², cette maison à vendre à Guidel allie élégance et fonctionnalité. Imaginez un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour de 80 m² s'ouvrant sur une terrasse de 100 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. La propriété comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Le jardin de 546 m² offre un cadre parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis, tandis qu'une piscine de 7,5 x 3,5 m ajoute une touche de luxe pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Entièrement meublée et de plain-pied, cette maison est équipée de toutes les commodités modernes, incluant une cuisine aménagée, un chauffage individuel, des ouvertures en aluminium à double vitrage, et une isolation en mousse projetée. Son toit plat et son assainissement aux normes ajoutent à la modernité de cette propriété. Respectant les normes PMR, cette maison est prête à accueillir toute votre famille, et la vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour crée une atmosphère sereine. Située dans un quartier privilégié, cette maison près de Guidel est à proximité de nombreuses commodités : arrêts de bus à 5 minutes à pied, restaurants, médecins et supermarchés accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs écoles, parcs et jardins se trouvant à seulement 10 minutes en voiture. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe, alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À moins de 20 km de Lorient et des plages, cette ravissante Maison de luxe à vendre à CLEGUER, dans le département du Morbihan en région Bretagne, vous propose une ambiance paisible à la campagne tout en étant à proximité des commodités. Avec sa construction traditionnelle et son sous-sol total, cette maison dispose de 4 chambres plus un bureau, mettant en avant le choix soigné des granits sur les façades et la vaste terrasse. Implantée sur près d'un hectare de terrain, elle offre un jardin paysagé et une grande piscine couverte, créant un cadre de vie idyllique où confort et détente sont au rendez-vous, sans nuisances. Pour en savoir plus, contactez Maisons de Bretagne, agence de Hennebont. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE ESPACE & NATUREAu sud du Morbihan, dans la charmante commune d'Ambon, découvrez cette propriété contemporaine édifiée en 2003, conçue pour offrir lumière, confort et sérénité au quotidien. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un cadre privilégié entre campagne et littoral. Un sentier accessible directement depuis la propriété permet de rejoindre la plage de Tréhervé à pied ou à vélo, en toute tranquillité.Implantée sur un jardin paysager de 1 700 m2, la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée constitue le cœur des extérieurs, accompagnée de son pool house avec pergola, invitant aux moments partagés. Un espace repas aménagé, ainsi qu'un boulodrome, complètent cet ensemble conçu pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, aux lignes actuelles, est dotée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, offrant fonctionnalité et organisation. Toujours de plain-pied, une suite parentale confortable propose une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, un dressing spacieux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Un premier demi-niveau accueille une mezzanine surplombant la pièce de vie, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. À l'étage, une seconde mezzanine aménagée en salon offre une perspective dégagée sur le jardin et la piscine. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Une troisième pièce peut facilement devenir chambre d'appoint, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Un local de rangement fermé vient parfaire l'organisation de l'étage.La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, assurant un confort constant tout au long de l'année. Les nombreuses ouvertures favorisent les apports de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Un garage double ainsi qu'un carport permettant d'abriter deux véhicules complètent les équipements.Située à quelques minutes des plages d'Ambon et de Damgan, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette propriété conjugue accessibilité et douceur de vivre. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles tout en préservant le calme d'un environnement naturel. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduira les familles en résidence principale ainsi que ceux en quête d'une résidence secondaire de choix, où chaque saison trouve naturellement sa place.Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière à Ambon pour l'achat d'une maison de luxe dans le département du Morbihan, région Bretagne.

À la recherche d'un achat maison Caudan ? Découvrez cette belle maison à vendre à Caudan, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 15 minutes du centre de Lorient, cette charmante maison de style néo-bretonne d’environ 100 m² se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d’eau, un toilette, un salon lumineux et une grande cuisine conviviale, garantissant une vie de plain-pied. À l’étage, une très grande chambre ainsi qu’une mezzanine peuvent servir d’espace bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², traversé par un petit ruisseau, offrant un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de type carport d’environ 50 m² complète l’ensemble, idéale pour le stationnement de véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Ce bien rare combine le charme de la campagne et la proximité immédiate de Lorient. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

L'agence ORPI AFM Immobilier vous présente cette maison à acheter à Carnac, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan en Bretagne. Cette spacieuse maison familiale de 194 m² habitables, construite en 1989, est posée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 100 m². Sa situation privilégiée assure un cadre de vie paisible, à seulement 500 mètres des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards vous amène à un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine indépendante, avec un coin repas, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant la possibilité d'un aménagement ouvert sur la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bains, et de nombreux rangements, sans oublier l'accès au garage de 22 m² et à la buanderie. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres avec point d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bains, un espace douche, un WC indépendant et des rangements variés. Parmi les atouts de cette vente maison à Carnac, citons : une construction située hors zone submersible avec possibilité d'extension, un environnement calme et résidentiel, l'accès pédestre aux plages et aux commerces, ainsi qu'un terrain piscinable. Avec ses beaux volumes, ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare à Carnac. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4503.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, cette propriété contemporaine d'environ 250 m2 se niche au cœur d'un écrin de verdure, dans un cadre calme et préservé, loin des regards indiscrets. Dès l'entrée, la maison attire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud, favorisant le lien entre intérieur et extérieur. Un espace bien-être rare complète cet ensemble avec une piscine intérieure chauffée, parfaite pour des moments de détente toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, une véranda/pool house, ainsi que deux suites parentales bénéficiant d'un accès direct à de belles terrasses privatives. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant un cadre parfait pour la vie de famille ou pour recevoir. Un sous-sol aménagé complète la propriété, apportant de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans un magnifique jardin clos et arboré, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel recherché à Vannes Ouest, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Une opportunité unique sur le marché de Vannes, idéale pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Vannes, Maurbihan, Bretagne.

Découvrez cette Maison à vendre d'exception à La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan, en Bretagne. Proposée par votre agence AFM Orpi immobilier, cette propriété de 186 m² est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité du port et des commerces. Construite en 1930, elle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Profitez d'un jardin paysagé, une rareté au cœur du bourg, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Cette maison comprend également un appartement attenant de 37 m² avec accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. De plus, un droit à construire résiduel de 35 m² au sol offre un potentiel d'extension séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer.

Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons, vous propose à Ploeren, dans le Morbihan en Bretagne, une maison contemporaine neuve située dans un environnement calme, au coeur d'un hameau recherché à proximité immédiate d'Arradon. L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à l'entrée principale, offrant une position légèrement dominante et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à ses ouvertures orientées plein sud. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine à aménager selon vos envies. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable avec salle d'eau et sanitaires privatifs, offrant un espace indépendant apprécié au quotidien ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. En rez-de-jardin, un garage carrelé avec porte sectionnelle complète les prestations de cette maison récente et fonctionnelle. À l'extérieur, tout est déjà prêt pour profiter des beaux jours : terrasse en bois exotique, aménagements paysagers et clôtures sont réalisés pour un cadre agréable et soigné. Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, proche de la nature et à quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 650,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à vendre à Ploeren, une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une villa de luxe.

Située au cœur du Bois du Vincin à Vannes, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1979, s'étend sur 196 m² habitables, le tout sur un terrain arboré de 4 771 m² avec piscine. Ce bien rare, aux accents modernistes, se trouve dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes de la gare et 5 minutes des plages d'Arradon. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux desservant un patio central végétalisé, véritable cœur de la maison. Autour de cet espace se trouvent un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud, une bibliothèque intime avec cheminée, un bureau, une salle à manger et une cuisine aménagée avec un espace dinatoire. L'ensemble a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une avec point d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale équipée de sa salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste jardin paysager, garantissant un calme absolu, avec une piscine qui se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Le terrain domine la rivière du Vincin, offrant un panorama apaisant. Proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et accès rapide aux plages du Golfe du Morbihan, ce bien se distingue par son architecture fonctionnelle et son ouverture vers l'extérieur, le tout dans un quartier privilégié. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580 et 4910 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS - Téléphone : 06 71 96 12 32 - RSAC Vannes 834 522 773 R.S.A.C. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Cécile QUEMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

À Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison contemporaine disponible à la vente. Située à proximité des plus belles balades du Golfe du Morbihan, cette propriété, édifiée en 2021 sur un terrain de 1 608 m2, offre un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, un hall d’accueil vous guide vers une vaste pièce de vie de près de 50 m2, éclairée naturellement et organisée autour d’un poêle à pellets central. La cuisine moderne, avec son toit cathédrale, s’ouvre sur le séjour et le salon, tout en menant à une terrasse orientée à l’Ouest. Au même niveau, la suite parentale assure confort et pratique, avec un espace dressing et une élégante salle de bains dotée d’une douche, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier a été transformé en bureau et dessert une grande chambre avec sa salle d’eau privative. Cette propriété moderne est complétée par un garage de 20 m2 et un abri de jardin, idéales pour une vie familiale ou comme pied-à-terre au bord du Golfe. Une offre rare où le confort et la qualité de vie se rejoignent harmonieusement.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Cléguer, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à seulement quinze minutes de Lorient, cette chaumière rénovée avec des matériaux de qualité se trouve dans un cadre paisible et préservé. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété est à la fois fonctionnelle et accueillante. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception divisée en deux espaces, comprenant une salle à manger avec une cuisine Mobalpa et un salon agrémenté d'une cheminée sur un parquet en chêne. Un salon cathédrale avec mezzanine offre un espace supplémentaire à personnaliser. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un élégant escalier en métal menant à l'étage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, deux chambres charmantes et des toilettes indépendantes. Une dépendance de 90m², à aménager, permet de créer deux logements distincts. Le terrain, agrémenté de deux terrasses, bénéficie d'un puits et d'un environnement calme sans nuisances. Cette Maison de luxe à acheter à Cléguer offre un grand potentiel pour un projet familial ou d'activité gîte. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 569 250 euros.

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous propose cette maison à Theix-Noyalo, Morbihan, Bretagne, d'une superficie de 115 m², accompagnée d'un jardin de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour spacieux de 40 m², une cuisine équipée baignée de lumière, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un autre WC. Ce bien comprend également un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité paisible. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à granulés. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 435 000 EUR, prix net : 420 000 EUR. Consommation énergétique primaire : 150 kWh/m²/an. Contactez votre conseiller Immo-Vannes : Kévin Capelle, Tél. : 06.22.13.32.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554.

En exclusivité chez Bretagne Sud Sotheby's International Realty, nous vous présentons cette maison familiale située dans le secteur recherché d'Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec ses 233 m² habitables, cette maison de luxe à vendre offre le confort d'un quartier résidentiel paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. Profitez d'un mode de vie agréable où tout peut se faire à pied ou à vélo, sans avoir à utiliser votre voiture. La disposition intérieure privilégie l'intimité de chacun, avec un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et une lingerie au rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains privative et trois autres chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Une 6ème chambre, également en rez-de-chaussée, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, parfait pour accueillir vos invités. Cette propriété se distingue par sa capacité d'accueil exceptionnelle et sa localisation privilégiée. Ref - Br2-928