ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 13)

Exclusivité Lucas Fox International Properties, appartement en vente Montpellier, situé au dernier étage d'une résidence récente dans le centre-ville, secteur de la Cité Créative. Ce bien a été pensé comme une maison sur le toit, idéal pour une famille recherchant le confort d'une maison moderne et l'ensoleillement d'un penthouse. En plain-pied, au 6e et dernier étage, l'appartement dispose d'une pièce de vie double avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un patio et une terrasse avec vue dominante élargissent la surface de vie durant les mois ensoleillés et offrent une superbe vue sur les toits de la ville ainsi qu'une perspective sur l'Ecusson. De plus, cet Appartement de luxe Montpellier à vendre comprend deux chambres avec placards se partageant une vaste salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. Deux des chambres ont accès à la terrasse. Des WC et des placards complètent cet espace. L'étage de l'appartement est consacré à la détente avec une magnifique terrasse, véritable jardin suspendu, incluant un salon et une salle à manger de jardin pour profiter de l'extérieur. Une cuisine d'été peut également y être aménagée, un évier étant déjà installé. La terrasse en IPE est dotée de jardinières équipées d'un système goutte à goutte. L'appartement est traversant, climatisé et dispose de stores screen électriques. Un local vélo commun, un TRAM à proximité immédiate, un cellier et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété lumineuse s'intègre parfaitement à son environnement et offre un cadre de vie privilégié entre confort, calme et proximité du village. Dès votre arrivée, la maison vous séduira par son atmosphère apaisante et son implantation dominant le paysage, créant ainsi une sensation d’espace et de tranquillité, à l’abri des regards. La terrasse d’environ 70 m² devient un espace de vie incontournable, où chaque moment se transforme en une expérience inoubliable, du café matinal aux longues soirées d'été baignées de lumière. À l'intérieur, vous serez impressionné par le séjour spacieux de près de 70 m², ouvert sur l’extérieur et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement refaite à neuf, allie esthétique et fonctionnalité, s’inscrivant harmonieusement dans les espaces de vie. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale confortable ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint idéal pour le télétravail ou pour recevoir des invités, et un espace salon TV ou salle de jeux pour enfants. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 1000 m², vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée, renforçant la sensation d’espace et de liberté. La piscine de 10 sur 4 mètres, récemment rénovée, s'intègre parfaitement dans ce cadre, complétée par un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc possède de nombreux rangements, un local pour vélo et assure une qualité de vie agréable au quotidien, le tout à proximité immédiate du centre du village. Une opportunité rare, conçue pour profiter pleinement de chaque instant.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection A L'Est de Montpellier, arrêtons-nous dans cette commune urbaine très dynamique, avec sa nature préservée, offrant une qualité de vie indéniable à ses habitants. Les vestiges lentement mis au jour sont autant d'invitations à remonter le temps pour découvrir cet ancien mas du XIXe siècle, entièrement rénové en 2022 dans un esprit résolument contemporain. C'est vivre une expérience immersive unique qui cultive l'exceptionnel et qui nous amène à lever le voile sur sa métamorphose, pour se concentrer sur la part de mystère qui fait vibrer les lieux comme une incitation à s'extraire du monde pour mieux l'habiter. Dès le seuil franchit, nous contemplons la scénographie qui s'exprime devant nos yeux avec la spectaculaire pièce de vie traversante dimensionnée grâce aux poutres de la charpente du plafond cathédrale. Les matériaux haut de gamme et les prestations dialoguent avec le bâtiment historique, nous aimons aussitôt l'atmosphère enveloppante qui y règne. Le salon, empreint de raffinement, s'ouvre vers la terrasse extérieure avec accès direct à la piscine. La cuisine très épurée et colorée a été réalisée sur mesure pour être partie prenante du décor et donner une ambiance à l'ensemble. Elle nous assure que notre goût pour l'art culinaire sera nourri d'une énergie créative. Quelques envolées de marches et nous partons découvrir la sphère privée composée tout d'abord d'une grande master suite de près de 40 m² comprenant une salle d'esu et un dressing pour Madame et Monsieur. Deux suites supplémentaires accompagnées de leur salle d'eau privée complètent ce niveau. À l'extérieur, sur la terrasse en bois exotique, la piscine nous accueille et forme un carré de 5 mètres par 5 mètres au sel et chauffée où nous pourrons en profiter dès les beaux jours jusqu'en arrière-saison. Comme une parenthèse enchantée, ce lieu de vie est une invitation à la douceur de vivre dans un cadre verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Un rêve d'apesanteur au creux de cet univers fascinant. Point de mystère. Une alchimie et la certitude d'être présent au bon moment. Le Plus : Situation géographique exceptionnelle. Matériaux et prestations haut de gamme. Garantie décennale sur les travaux de rénovation. Cheminée Focus. Garage pour deux véhicules. Proche des transports en commun et des principaux axes de communication. Établissements scolaires, infrastructures culturelles et sportives, commerces essentiels. Proche de la gare Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée et du centre historique de Montpellier en Tram. Notre Avis : La Face cachée de l’Audace ® C'est de l'autre côté du miroir, derrière l'histoire des choses, dans les interstices de l'invisible que nous sommes allés chercher l'alchimie de ce lieu précieux. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK

Exclusivité. Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une impasse privée et sécurisée, à seulement 300 mètres de la plage. Établie sur un terrain de plus de 1 200 m2, cette maison de luxe est d'une superficie d'environ 400 m2. Elle dispose d'une piscine, d'un pool-house, d'une vaste terrasse, d'un boulodrome, d'un brasero, d'une cave à vin et d'une salle de cinéma. Le séjour spacieux de 100 m2 s'ouvre sur une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois belles suites avec salles d'eau et terrasses privées. Un appartement indépendant avec jacuzzi, terrasse et terrain de pétanque comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Les prestations sont de haute qualité, avec climatisation réversible gainée et garage. Située dans un secteur très recherché, cette maison se trouve à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

Au coeur du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Située à quelques pas de la plage, cette propriété contemporaine de 230 m2 s'étend sur un terrain de 1 400 m2. Dotée de prestations de qualité, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m2, incluant salon, salle à manger, et une cuisine équipée avec îlot central, le tout avec un accès direct à une belle terrasse orientée plein sud. La maison offre également deux chambres avec accès extérieur, une salle d'eau, un dressing, et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, un SPA, un dressing et une grande terrasse se révèle avec une vue imprenable. Le jardin, agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un espace barbecue, ainsi que d'une chambre indépendante, constitue un véritable havre de paix. Grâce à son chauffage par climatisation réversible et à son emplacement privilégié en bord de mer, cette maison représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe au Grau d'Agde.

Exclusivité. Pézenas - Quartier recherché à proximité du centre-ville - Magnifique villa d'architecte de 180 m2 sur un terrain de 1100 m2 avec piscine - Vue panoramique, prestations de qualité et tranquillité assurée. Espace de vie lumineux de plus de 90 m2, cuisine américaine, vestiaire, buanderie, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage inférieur, 2 suites avec salles d'eau, terrasses et accès au jardin arboré. Située à 15 minutes à pied du centre-ville, à 40 minutes de Montpellier, avec accès immédiat aux sentiers de randonnée, et à proximité des routes, gares et golfs. Maison de luxe à acheter PEZENAS dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Proche des plages, cette villa contemporaine de 187 m² se trouve sur un terrain paysagé de 812 m² dans le quartier recherché de Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Avec une architecture au design épuré, cette propriété offre de vastes volumes baignés de lumière. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse ombragée grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, crée une atmosphère conviviale et accueillante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing garantit confort et intimité. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une autre suite parentale ainsi qu'une salle d’eau commune qui assure un cadre de vie fonctionnel. À l'extérieur, le jardin offre une belle sélection de plantes et dévoile une piscine de 9 x 4 m, parfaite pour se détendre. Une terrasse abritée complète cet espace de vie, créant un environnement paisible. Compatible avec le confort moderne, la villa inclut des équipements de qualité tels qu'un garage, une domotique avancée, la fibre optique et un système de pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Idéalement située à proximité des commerces, du golf du Cap d’Agde et de l’autoroute A9, cette maison représente un choix judicieux pour un achat de maison de luxe à Le Grau d'Agde. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, avec des assurances et des frais de notaire réduits.

Exclusivité. À 5 minutes de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Sur une parcelle aménagée de plus de 1 600 m² sans vis-à-vis, ce mas contemporain d’environ 241 m² dispose d'une piscine à débordement. Vous apprécierez ses espaces de vie, avec un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine moderne ouverte, une salle à manger et un salon accompagné d'un cellier attenant. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres aux volumes généreux, chacune avec salle d’eau privative, dont deux sont dotées de dressings. La mezzanine de 56 m² surplombe le séjour et offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace loisirs. L'espace bien-être comprend une pièce dédiée avec spa et jacuzzi. À l'extérieur, une cuisine d’été de 45 m² et un jardin aménagé sans vis-à-vis complètent ce bien exceptionnel. Le garage de 66 m² et les prestations de qualité, telles que le forage, le chauffage au sol par pompe à chaleur et l'aspiration centralisée, ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Béziers.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine exceptionnelle de 215 m2 comprend un appartement indépendant, une piscine chauffée, une vaste terrasse et un jardin magnifiquement paysagé avec cuisine d'été et espaces dînatoires. Elle offre des prestations, équipements et matériaux de haute qualité. Le vaste séjour cathédrale s'ouvre sur un hall et une superbe cuisine américaine avec cellier, et communique avec une suite principale comprenant une salle d'eau et un dressing privés. À l'étage, deux belles suites avec salles d'eau sont disponibles. Un studio indépendant, situé face à la villa, est équipé d'une chambre avec salle d'eau. Ce bien est rare sur le marché et se trouve à proximité de la plage, des commerces et des écoles. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Le Grau d'Agde.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un secteur recherché et au calme, cette villa contemporaine exceptionnelle de 237 m² est édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 000 m², incluant une piscine et une vaste terrasse. Conçue avec des matériaux de qualité et une architecture moderne, cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité impressionnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale, d'un hall d'entrée élégant et d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier attenant. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux belles suites, chacune dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative, ainsi qu’un bureau et une chambre supplémentaire. Un garage, la climatisation réversible et des équipements modernes assurent votre confort. Idéalement située à proximité des plages, des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE allie sérénité et art de vivre méditerranéen.

À quelques minutes à pied du littoral, cette élégante villa contemporaine de 170 m² est située à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement paysager soigné de 819 m², cette propriété offre un cadre de vie serein. Son architecture moderne aux lignes épurées met en valeur des volumes harmonieux et une luminosité étincelante dans chaque espace. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile de belles proportions et une atmosphère chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble, favorisant un lieu de partage convivial, en lien direct avec la terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable, équipée de sa salle d'eau et de rangements dédiés, garantit intimité et praticité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, pensées pour le confort et l'indépendance, incluant une suite parentale et une salle d'eau commune. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de diverses essences, entoure une piscine qui invite à la détente. La terrasse, abritée et harmonieusement intégrée, prolonge les espaces de vie, illustrant l'art de vivre méditerranéen. Conçue avec des prestations de qualité respectant les dernières normes RE 2020, la villa dispose d'équipements modernes garantissant confort et performance énergétique. Proche des commodités, des axes principaux et des loisirs, elle constitue un équilibre parfait entre accessibilité et douceur de vivre. Cette Maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE est idéale pour une résidence principale comme secondaire. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, avec des assurances et des frais de notaire réduits.

Maison en vente à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 50 mètres de la plage, cette villa contemporaine de 272 m2 offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur apprécié et calme. Ce bien comprend un appartement indépendant, une piscine chauffée, une vaste terrasse et un jardin soigneusement paysagé. Les équipements et matériaux utilisés sont de haute qualité. Le spacieux séjour communique avec un hall cathédrale et une élégante cuisine américaine. La partie nuit est composée d'une Master suite de 37 m2 avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. À l'étage, on trouve trois belles chambres avec accès à une terrasse, dont une suite avec salle d'eau privative. Un studio indépendant est aussi présent, équipé d'une chambre et d'une salle d'eau. Des prestations soignées comme la domotique et la climatisation réversible sont à disposition. Ce bien rare sur le marché est idéal pour quiconque envisage l'achat d'une Maison de luxe LE GRAU D AGDE, à proximité des plages, des commerces et des écoles.

À seulement quinze minutes de Montpellier, face à la mer, cette propriété située à SETE dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et élégance méditerranéenne, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le terrain d’environ 2,5 hectares propose un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, avec des terrasses conviviales, une piscine avec pool-house et un double garage. La maison principale s'étend sur une surface habitable d’environ 460 m², comprenant de très beaux espaces de réception, huit suites, une salle de cinéma, une salle de billard, des salons, un séjour et des commodités orientées vers la lumière et les vues dégagées sur le parc et la Méditerranée. Une villa indépendante de 155 m² avec quatre chambres complète l'ensemble, offrant une option d'accueil pour les invités, un logement pour une famille élargie ou de location. L’emplacement rare et recherché de cette Maison à vendre à SETE permet de bénéficier d’un cadre calme tout en restant proche des commodités du village, des axes routiers et des plages, faisant de cette propriété une occasion unique sur le marché.

Clermont-l’Hérault – Maison contemporaine à vendre sur les hauteursDominant la campagne clermontaise, au cœur d’un environnement préservé, cette villa de 2023 conjugue lignes architecturales élégantes, prestations haut de gamme et vue panoramique à couper le souffle.Implantée dans un cadre préservé sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités ainsi qu’à quelques minutes du lac du Salagou et de ses paysages emblématiques.Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec vestiaire ouvre sur une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur, prolongeant naturellement les espaces de vie vers les terrasses ombragées, le solarium et les terrasses de la piscine. La cuisine ouverte, au design épuré et entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de grand confort, avec dressing sur mesure et salle de bains privative, offrant intimité et sérénité.À l’étage, un espace bureau domine le séjour et dessert trois chambres raffinées ainsi qu’une salle d’eau aux finitions soignées.Les extérieurs, conçus comme une véritable invitation à la détente, sont parfaitement paysagés et proposent différents espaces de vie : terrasses panoramiques, piscine, solarium.Cette maison impressionne par son équilibre rare entre confort contemporain, nature et accessibilité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Clermont-l’Hérault, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

En Exclusivité. Sète Saint-Clair. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la corniche, de ses commerces et de ses plages. Maison de luxe à acheter à Sète, cette prestigieuse villa d'architecte de 460 m² offre une vue mer dans un environnement privilégié et calme. Vous bénéficierez d'un vaste jardin paysagé avec une piscine miroir de 15 mètres, garantissant un calme absolu. Matériel, mobilier, équipements et domotique haut de gamme. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, menant à une suite parentale avec salon, dressing et salle d'eau. Au niveau supérieur, trois suites supplémentaires avec dressings et salles d'eau, dont une incroyable master suite dotée d'un spa, d'une terrasse et d'une piscine privée. La villa propose des prestations de très haut niveau : rooftop avec spa et vue panoramique sur la mer, vaste cave à vin, salle de cinéma, espace bar, salle de sport et garage. Propriété vendue meublée. Vente Maison de luxe Sète.

Exclusivité. Montpellier centre – Dans la résidence Art déco Saint-Charles, appartement de 124 m² entièrement réinterprété par un architecte, avec une terrasse panoramique de 65 m². Espaces de vie : vaste pièce lumineuse de 43,5 m² exposée plein sud, cuisine haut de gamme ouverte, volumes épurés et matériaux nobles. Espace nuit : deux suites spacieuses, dont une suite principale d’environ 30 m² avec dressing sur mesure et une seconde suite confortable pour les invités. Mezzanine : espace modulable de 17,2 m², idéal pour un bureau, un atelier ou un coin lecture. Extérieurs : terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue panoramique sur Montpellier, véritable prolongement de l’espace de vie. Prestations : parquet massif, climatisation réversible gainée, finitions sur mesure, isolation et confort acoustique optimisés. Box fermé intérieur et place de stationnement complètent ce bien rare. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Montpellier, cette propriété est incontournable.

Magnifique villa à vendre à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 180 m² propose des volumes harmonieux, une piscine et une vue imprenable sur le golf. Située en bordure d'un bois, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une superbe luminosité. Ce bien unique, construit en 1985 par l'architecte Frédéric Szczot, offre un cadre de vie paisible avec un terrain clos de 703 m². Spacieux et bien agencé, l'intérieur se compose d'un salon cathédrale, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, et de plusieurs salles de bain. La piscine de 11,5 x 5 m et les belles finitions en marbre de Carrare ajoutent une touche d'élégance. Prix de vente : 1 300 000 euros (vente directe par les propriétaires). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Eva-Marie au 06.80.87.86.88.

Vente Maison de luxe à VIAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située à 5 minutes de la plage, cette magnifique villa d'architecte d'environ 440m2 habitables (266 m2 carrez) se trouve sur un terrain arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre idyllique. La villa comprend une pièce de vie lumineuse de 94 m2 ouverte sur une terrasse, une cuisine américaine, une arrière cuisine et une buanderie. Elle dispose de 3 chambres avec rangements et 1 salle d'eau. À l'étage, on trouve 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 bureau ouvert. Profitez de ses prestations haut de gamme avec une cuisine d'été équipée, un espace barbecue, 2 doubles garages, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. Cette Maison de luxe à acheter à VIAS est à proximité des plages, commerces, golfs et écoles.

Dossier sur demande. Sète Saint-Clair. Emplacement exceptionnel proche de la Corniche et au calme absolu. Cette villa d'architecte de 450 m² offre une vue panoramique sur la mer, la ville, l'étang de Thau et la chaîne des Pyrénées. Elle se compose de matériaux et d'équipements haut de gamme. Le vaste jardin paysagé de plus de 2 000 m² comprend une terrasse, ainsi qu'une piscine à débordement de 19 mètres. Accès facile avec de nombreux espaces de stationnement et deux garages. La pièce de vie ouverte de 124 m² comprend un salon, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles suites avec dressings, salles d'eau et terrasses panoramiques. La propriété inclut aussi une maison de gardien indépendante de 70 m², ainsi que de nombreux espaces annexes. Cette villa offre des prestations de haut niveau telles qu'un ascenseur, de la domotique, de la climatisation réversible gainée, une salle de sport, une cave à vin et un pool-house. Saisissez l'opportunité d'un achat de maison de luxe à SETE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre LE GRAU D AGDE, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'environ 160 m2 est proche de la plage, du port et du centre-ville, au sein d'un quartier privé et sécurisé. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool-house. Le séjour cathédrale mesure 65 m2 et se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le pool-house ainsi qu'une arrière-cuisine. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux belles chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau. Les prestations sont de qualité, incluant la climatisation réversible gainée et un garage. Cette maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE est à quelques pas de la plage, des commerces et des écoles.

À 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, grâce à la proximité de l'autoroute, dans un charmant village, découvrez cette magnifique propriété comprenant un mas, une maison T4 et un studio offrant une rentabilité exceptionnelle (40 000 € net par an, uniquement pour la saison estivale). DESCRIPTIF DES DIFFÉRENTS LOCAUX :1/ LE MAS (250 m²)Authentique et lumineux, il conserve ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable. Il comprend :- 6 chambres, dont 4 suites, - 2 suites en rez-de-chaussée idéales pour une activité d'accueil, - De vastes pièces de réception, - Une circulation fluide, adaptée à un projet de maison d'hôtes. 2/ LA VILLA INDÉPENDANTE (LE MAZET) (120 m²)Avec terrasses privatives et jardin, cette villa propose :- Une grande pièce de vie ouverte, - 4 chambres et 2 salles d'eau, - Une autonomie complète, idéale pour un logement des propriétaires ou une location saisonnière. 3/ LA SUITE (LEOPOLDINE) (31 m²)Entièrement aménagée, cette suite peut servir de :- Suite supplémentaire, - Espace bien-être ou salle de sport, - Bureau professionnel, - Logement du personnel. EXTÉRIEURS & VALORISATION TOURISTIQUE :Le jardin paysager comprend :- Un espace piscine, - Une cuisine d'été avec terrasse, - De multiples stationnements privatifs. À seulement 20 minutes des plages, dans une zone à forte attractivité touristique et événementielle (Montpellier, Nîmes, Camargue), ce bien se prête idéalement à :- Maison d'hôtes, - Activités de séminaires et retraites bien-être, - Location saisonnière. INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE :- Configuration multi-habitations, - Capacité d'accueil élevée, - Localisation recherchée. Ce bien constitue un actif immobilier rare alliant une résidence de prestige et un outil d'exploitation. PRIX : 1 199 000 € FAI (soit 2900 €/m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.951594.

À vendre, maison de luxe au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte contemporaine, située dans un quartier calme, est à seulement 600 mètres d'une plage peu fréquentée. Le bien, construit sur un terrain de plus de 1 200 m2, dispose d'une surface d'environ 312 m2. Il comprend une magnifique piscine, un pool-house, une vaste terrasse, un boulodrome, une cave à vin ainsi qu'un garage de 165 m2. Le séjour spacieux de 100 m2 s'ouvre sur un jardin arboré, avec une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon. Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau. Une dépendance confortable offre trois suites avec salles d'eau privées. Les prestations sont haut de gamme, incluant la climatisation réversible gainée, la domotique, et des panneaux solaires. Ce secteur très prisé est idéalement situé à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception, située aux portes de Montpellier, offre une architecture unique et des prestations de qualité. Edifiée sur un terrain paysagé de 1009 m², cette propriété de 205 m² a été pensée pour le confort et la lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant, une spacieuse pièce à vivre de 61 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau idéal pour profession indépendante. À l'étage, deux grandes chambres dotées de rangements et d'espaces extérieurs sont proposées. Les extérieurs sont également soignés, avec un jardin paysagé, une piscine chauffée, et un studio indépendant d'environ 25 m² qui constitue un atout considérable. Les prestations techniques incluent 15 panneaux solaires, un plancher chauffant et la climatisation réversible. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas représente une rare opportunité sur le marché.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose un appartement 4 pièces exceptionnel à PALAVAS LES FLOTS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. En première ligne face à la mer, cet appartement spacieux de 160 m² vous séduira dès l’entrée par un vaste séjour lumineux offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cet espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter de la vue. La cuisine américaine communique harmonieusement avec le séjour et la salle à manger, créant un environnement convivial. L'espace nuit inclut une somptueuse suite parentale avec salle d’eau et une véranda aménagée en espace bien-être, comprenant un jacuzzi et une douche. Une seconde chambre, actuelle dédiée au dressing, ainsi qu'une troisième chambre utilisée comme bureau, viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Un bien rare à vendre, alliant volumes, luminosité et emplacement exceptionnel, parfait pour un achat d'appartement de luxe à PALAVAS LES FLOTS.

Cette résidence révèle une adresse d'exception, où la centralité rencontre le privilège d'un espace que vous pourrez modeler selon vos envies. Avec seulement neuf logements, cette résidence se distingue par sa rareté, donnant la priorité à votre vision. Ce remarquable T3 en rez-de-jardin, d'environ 92 m², s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 131 m², offrant une atmosphère sereine et exclusive. Située dans un secteur recherché de Pignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Pignan, garantissant une accessibilité optimale à l'ensemble des commodités.