ventes immobilier de luxe Aude, France (page 6)

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez une magnifique maison de maître d'environ 600 m² au cœur du Minervois. Cette propriété, soigneusement préservée, se compose de plusieurs corps de bâtiment construits au 19ᵉ siècle par une famille viticultrice. Le bien inclut un jardin clos et des dépendances. La maison, élevée de deux étages, présente une façade en pierre de taille avec un riche décor de style néoclassique. Son balcon en pierre surplombe l'entrée, tandis que l'extension, ajoutée au début du 20ᵉ siècle, offre luminosité et confort. Le jardin, bien agencé, abrite un bassin circulaire, et une maison d'amis se trouve au fond de la propriété. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Narbonne.

EXCLUSIVITÉ ! Cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre environ 180 m² d'espace de vie. Elle se compose de 3 suites parentales spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger orientée au Sud, ainsi qu'une grande cuisine. L'ensemble donne sur un agréable patio, parfait pour se détendre ou partager un repas entre amis. Le garage de 47 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. Vous bénéficierez aussi d'une buanderie, d'un dressing et d'une climatisation gainable sur les premier et deuxième étages, garantissant tout le confort nécessaire. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, c'est une maison idéale à acheter à Narbonne.

Villa de 171 m² sur un terrain de 408 m², offrant une habitation T7 sur 2 niveaux ou la possibilité de deux appartements indépendants dans un état impeccable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau jardin carrelé avec une entrée de 93 m². Un grand séjour lumineux de 48 m² avec une cuisine semi-séparée équipée, donnant sur une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la ville, idéale pour vos repas. Ce niveau comprend également une buanderie, 3 belles chambres avec salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, se trouve un appartement indépendant T3 de 73 m², pouvant être utilisé comme extension de la maison avec 2 chambres, 1 salle de bain, wc, et une grande pièce pouvant servir de séjour cuisine, ouvrant sur un espace extérieur. Cet appartement est parfait pour les enfants ou pour accueillir la famille, et offre la possibilité de créer un appartement locatif pour rentabiliser l'achat. Double vitrage, moustiquaires, rideaux roulants électriques, climatisation réversible. Garage et place de parking devant la maison. Située au calme, à quelques minutes de la sortie sud de l'autoroute, avec bus, supermarché et commerces à proximité. Cette villa très fonctionnelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, présente de nombreuses possibilités. Pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Lexa Immobilier vous propose cette maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance, confort et authenticité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse et sa vaste cuisine ouverte, offrant un accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un extérieur intime avec piscine, à l'abri des regards, sanitaires et cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec des sols en carreaux de ciment anciens, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une suite parentale avec une spacieuse salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, et des WC. Au dernier niveau, sous les combles, un vaste dortoir très lumineux et une salle d'eau indépendante avec toilettes complètent cette offre. Ce lieu de vie allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Avec 10 couchages, la maison est également propice à la location durant l'été et les weekends, offrant un rendement intéressant. Située en plein centre du village dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, elle se trouve à proximité des commodités et de la vie locale. Pour visiter cette Maison à acheter à Ginestas, contactez Emmanuelle au 06 83 03 58 97.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose en vente un superbe appartement T4 de 105m² à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots, cet appartement comprend un vaste salon séjour ouvert sur une terrasse de 15m², une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une magnifique suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Les finitions haut de gamme incluent un parquet à la française, une verrière et une cheminée en marbre noir, sans oublier la climatisation réversible. En prime, vous bénéficierez d'un garage de 50m² et d'un cellier de 20m². Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. À 20 minutes de Narbonne, cette maison NARBONNE à vendre, unique du début du XXe siècle, constitue un véritable havre de raffinement et d’histoire. Située au cœur d’un charmant village de l'Aude, elle enchante par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Avec trois niveaux, cette maison à acheter NARBONNE offre trois salons accueillants, une salle à manger spacieuse, cinq grandes chambres décorées avec goût, ainsi que quatre salles de bain. Le jardin, quant à lui, dispose d'une piscine de 15 mètres, d'un ancien moulin en pierre, et de dépendances comprenant une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour de nombreux projets.

À vendre en exclusivité : ce château du XVIe siècle situé à CAUNES MINERVOIS dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété, qui s'étend sur 1700 m² dont environ 1000 m² habitables, est entourée de 110 hectares de bois et de prairies. Le château comprend 13 chambres réparties sur 3 habitations reliées, ainsi qu'une salle médiévale et une salle voûtée. Une orangerie récemment rénovée de près de 400 m², une chapelle et deux dépendances, dont une maison de gardien, encadrent une belle cour d'honneur. L'architecture élégante et les matériaux de qualité, tels que le bois, la pierre et le marbre de Caunes, contrastent avec des rénovations contemporaines. Cet édifice chargé d'histoire est prêt à accueillir de nouveaux projets, que ce soit pour une grande famille, une activité de réceptif, d'événementiel, un projet artistique ou un espace de co-living. Situé à proximité du Canal du Midi, à 20 minutes de la Cité de Carcassonne, à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse, et à une heure de la mer et de l'Espagne, ce château à acheter à CAUNES MINERVOIS bénéficie de 310 jours d'ensoleillement par an, offrant un cadre de vie exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 minutes de Narbonne, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison NARBONNE à vendre, contemporaine et familiale, s'étend sur 320 m² répartis sur deux étages. Elle comprend un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, 6 chambres, dont une avec un spacieux dressing et une salle de sport. Le terrain paysager de plus de 3800 m² accueille une piscine à débordement et de vastes espaces extérieurs. Conçue pour une vie harmonieuse, cette maison à acheter NARBONNE est pourvue de quatre garages (l'un pouvant être aménagé en chambre parentale au rez-de-chaussée), d'une cuisine d'été et d'équipements modernes. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est idéale pour un achat maison NARBONNE.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Coursan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, une ancienne remise viticole transformée en loft contemporain, offre 350 m² d'espace alliant charme industriel et confort moderne. Après une rénovation complète entre 2021 et 2024, la propriété comprend un vaste séjour de 75 m², une terrasse de 100 m² avec piscine à débordement chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d’été. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'une cave à vin et d'un grand garage de 150 m². Située dans une rue calme à sens unique, cette maison est idéale pour les familles, les amateurs de design ou pour y travailler à distance, tout en étant à proximité de Narbonne et des plages. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Coursan.

Maison de ville sur trois niveaux d'une superficie habitable de 185 m² environ, sur une parcelle de 415 m², située au cœur de Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle allie charme de l'ancien et possibilités d'agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce principale salon-séjour, une cuisine séparée donnant accès au patio, une buanderie et un wc. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un wc, un second dressing ainsi qu'un plateau d'une superficie de 81 m² à aménager selon vos besoins. Le deuxième étage comprend un palier desservant deux autres chambres. Un patio intimiste, un grand garage et un parking privé viennent compléter le bien. À l'avant de la maison, vous profiterez d'un jardin de 90 m². Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Sigean, avec un fort potentiel. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la mer, elle offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Pour visiter, contactez-moi au 0628511430.

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, GARAGE et CARPORT / 2 SUITES et 3 CHAMBRES / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT disponibles sur demande. Située à proximité de Narbonne (13kms, 15mn), à SALLELES D'AUDE et à deux pas du Canal du Midi, cette maison d'architecte R+1 de 2023, construite avec des matériaux de qualité, offre une surface utile de 260m2 (190m2 Hab.) sur un terrain clos de 805m2, accessible via un portail motorisé. Le terrain est pourvu d'un arrosage automatique pour le potager, d'une piscine coque de 6.00m x 3.20m avec traitement au sel et d'une barrière de sécurité. Une dépendance de 16m2 est également présente. Le garage de 48m2, avec charpente traditionnelle, peut facilement être transformé en studio, les réseaux étant déjà en place. Le jardin, incluant un espace barbecue et une cuisine d'été, est idéal pour les soirées d'été. Un carport de 61m2 permet de stationner plusieurs véhicules. Composition : RDC : Entrée avec dressing et WC invités, pièce à vivre lumineuse avec accès direct à l'espace piscine, cuisine meublée et équipée, buanderie et suite parentale avec salle d'eau. Niveau 1 : Hall lumineux de 9m2, espace ouvert de 13m2, chambre avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, salle de bain et WC. Les ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, la climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, assurent un confort maximal. Les volets roulants sont gérés par domotique. Cette villa moderne répondra à toutes vos attentes. Prix : 683.000 euros dont 33.000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées sont comprises entre 390 et 570 euros. Informez-vous sur les risques sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Bruno VUILLEMIN, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°539 365 676. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

À 30 minutes de la Méditerranée et à 40 minutes de Carcassonne, découvrez ce domaine viticole historique de 144 ha, quasi d’un seul tenant. Il comprend 77 ha de vignes, dont 63 ha en AOP Corbières et le reste en IGP d’Oc. La maison de maître de 300 m², un gîte, un bureau et de nombreuses dépendances sont agencés autour d’une double cour fermée. Le chai de 900 m² (13 000 hl) est équipé d’une cuverie en béton et inox, soutenu par du matériel agricole récent. Cette propriété située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, se distingue par un fort potentiel œnotouristique, offrant ainsi une belle opportunité d'achat de vignoble à vendre.

Située face à la splendide Cité médiévale de Carcassonne, dans un lotissement privé, clos et sécurisé, cette villa d'architecte est une opportunité unique pour un achat maison CARCASSONNE. Avec 300 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 2000 m², elle comprend une maison principale et une maison d’amis réunissables, totalisant 6 chambres dont 5 suites, ainsi que 2 piscines. La maison principale offre 2 suites parentales, 1 chambre additionnelle, et un vaste espace de vie lumineux qui intègre une cuisine contemporaine, une salle à manger et un salon, ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, et un accès direct à sa piscine ainsi qu’à son salon d’été, agréablement ombragé par une pergola. Un garage spacieux et un espace de stationnement privatif viennent parfaire ce bien. Avec ses lignes contemporaines, son design actuel, ses finitions soignées, et sa vue captivante, cette maison CARCASSONNE à vendre séduira les passionnés d’histoire et de beauté, le tout dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette belle maison située à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offrant 225 m2 habitables au cœur du charmant village de La Palme, à proximité des commerces et des plages. Vous serez séduit par cette maison qui a su préserver avec élégance ses caractéristiques d'origine. Parquet, cheminées en marbre et hauts plafonds ornés de moulures lui confèrent un charme unique. Un vaste hall d'entrée vous accueille, dévoilant un superbe escalier reliant les différents niveaux de vie, du rez-de-chaussée au troisième étage. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Au premier étage, un salon et une salle à manger séparés proposent des volumes généreux, baignés de lumière, tandis qu'une cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. Au deuxième étage, deux belles chambres, une salle d'eau indépendante, un WC et une vaste suite parentale de 32 m2 avec mezzanine et accès à une terrasse tropézienne sans vis-à-vis vous promettent des moments de détente. Le dernier niveau dévoile une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une magnifique terrasse tropézienne de 50 m2 pour profiter d'une vue panoramique sur le village, les étangs, la mer et la falaise de Leucate. De plus, un logement T2 avec entrée indépendante permet d'accueillir vos proches ou d'envisager une activité locative. Cette belle maison saura vous séduire par son caractère préservé et sa situation idéale. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11, RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Homps, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux de 336 m² dispose d'un jardin et offre une belle vue dégagée. Avec 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon agréable, 2 WC séparés et 2 bureaux, cette maison HOMPS à vendre est accueillante et fonctionnelle, répartie sur 3 niveaux. Ses magnifiques moulures ajoutent au charme de la propriété. Une maison de gardien vient compléter cette offre, ainsi qu'une cheminée et un garage.

Située à proximité de la Cité Médiévale et du centre-ville de Carcassonne, cette magnifique maison contemporaine, d'environ 198 m2 habitables, se trouve en position dominante dans un quartier résidentiel prisé. Cette propriété allie élégance, design et confort, tout en offrant une performance énergétique de premier plan. Le grand séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à une vaste baie vitrée, renforce l'unité entre l'intérieur et le jardin, tout en offrant une vue dégagée sur les extérieurs et la piscine. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, complète ce cadre convivial de près de 70 m2, donnant accès à une terrasse couverte. Elle est accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un spacieux garage de 76 m2. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, clos et agrémenté d'un enrochement, dispose d'une terrasse couverte et d'une belle piscine maçonnée de 6 x 3,50 m, chauffée et au sel, équipée d'un régulateur automatique de pH. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure classée A/A en termes de performance énergétique offre un chauffage par pompe à chaleur gainable, une isolation performante, des volets roulants électriques, et bien plus encore. Ce bien rare, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est à découvrir sans tarder et conviendra parfaitement à ceux en quête d'exclusivité et de confort contemporain. C'est l'opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Carcassonne.

Magnifique villa méditerranéenne d'environ 220 m² située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Lézignan-Corbières repose sur un terrain spacieux de 4 200 m², agrémenté de pins centenaires et d'oliviers, avec des espaces ombragés pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des terrasses autour d'une piscine au sel chauffée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette villa atypique avec un agréable séjour équipé d'une cheminée ouverte, de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur toute l'année, et un patio abritant un figuier de barbarie. La cuisine est entièrement équipée (piano de cuisson et hotte aspirante Lacanche) et dispose d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Vous trouverez également un salon TV spacieux et un WC invité avec lave-mains. La mezzanine de 25 m² peut être utilisée comme bureau ou coin lecture, ou même aménagée en chambre. L'espace nuit, accessible par quelques marches, se compose de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. Une suite parentale avec sa propre terrasse, située à l'entrée du jardin, est parfaite pour loger des invités ou pour une location en RBNB. Un garage de 75 m² est également à disposition pour vos véhicules. À proximité de la terrasse, la piscine faïencée et chauffée (5x9) est entourée d'une terrasse en travertin idéale pour vos moments de détente. Le jardin est entièrement aménageable selon vos envies, et le terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension ou de location. Avec une rénovation énergétique (A) récente incluant un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur, cette villa allie charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de la mer, c'est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Belle villa de plain-pied d'environ 125 m², T5, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue panoramique sur les vignes et d'une piscine à débordement. Située sur un terrain clos et arboré de 1180 m², cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse en teck par d'immenses baies vitrées. Une cuisine d'été, abritée du vent et des regards, est équipée d'un BBQ, idéale pour vos repas autour de la piscine de 50 m². La villa comprend 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'une buanderie. Très fonctionnelle, elle est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Un petit garage et une cave sont présents à l'entrée du terrain. Le portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Avec du double vitrage et une bonne isolation, le terrain dispose d'un arrosage automatique pour un entretien facilité. Un véritable havre de paix. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Couat-d'Aude, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître de 273 m² habitable est idéalement située dans un charmant village du Minervois. Parfaitement conservée et entretenue, elle dispose de dépendances spacieuses de plus de 600 m² réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un parc magnifique agrémenté d'arbres centenaires, d'oliviers, d'une piscine au sel et d'un pool house. La bâtisse, datant de 1870, conserve de nombreux éléments d'origine tels que de beaux carrelages anciens, des moulures et des cheminées. Le vaste séjour, séparé par une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse ombragée par des platanes, idéale pour vos repas d'été. La cuisine, séparée et équipée, est dotée d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également un grand salon avec cheminée, qui peut servir de chambre. Le premier étage comprend quatre grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, avec la possibilité de créer d'autres salles d'eau. Au deuxième étage, un espace à aménager permet de créer des pièces supplémentaires. La toiture a été refaite récemment. Une grande remise de 300 m² sur deux niveaux, en pierres, offre un espace de rangement, un garage pour plusieurs véhicules et des possibilités d'extension. Le parc, d'une surface totale de 2800 m², est exceptionnel et très bien entretenu, avec une immense piscine et un pool house, ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue pour profiter du mode de vie méditerranéen. Les prestations comprennent la climatisation réversible, un insert de cheminée, des rideaux roulants électriques centralisés, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un puits et un système d'arrosage automatique. Située à 30 minutes de Narbonne et de Béziers, dans un village disposant de toutes les commodités, cette propriété est un coup de cœur pour les amateurs de maisons de charme et de caractère. Pour toute visite, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la célèbre cité médiévale, cette maison à acheter à Carcassonne est une opportunité rare. S'étendant sur un domaine de 10 hectares dans un parc naturel, cette propriété unique de 310 m² comprend 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une piscine en mosaïque de 12 x 6 m. Le garage en pierre de taille, avec ses finitions soignées, offre 150 m² de surface incluant un sol en béton ciré, un espace détente avec télévision, et des bornes de recharge électrique. Une maison secondaire de plain-pied de 89 m² dispose de 3 chambres et d'un garage. Les annexes comprennent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'approvisionnement en eau est garanti par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, équipé d'un système d'arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette maison à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie prestigieux et entretenu avec soin.