ventes immobilier de luxe Aude, France (page 3)

Maison à vendre à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine, située à seulement 15 minutes de Narbonne, offre un cadre paisible et lumineux, parfait pour une vie confortable. Avec 112,56 m2 habitables sur un terrain de 656 m2, l'entrée de 5 m2 ouvre sur un séjour traversant de 54 m2, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. Ce vaste espace permet d'imaginer une pièce de vie chaleureuse et adaptable à votre style. La cuisine est à concevoir selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu sur mesure. Le coin nuit comprend trois chambres : une de 15 m2, une de 11,4 m2 et une de 12 m2, conçues pour favoriser le repos. Une salle de bain de 5,50 m2 avec baignoire, douche et vasque, ainsi que deux WC indépendants, complètent le confort de la maison. Un garage de 17,37 m2 offre un espace de rangement pratique. Équipée d'un chauffage gainable et de menuiseries PVC double vitrage, cette maison assure efficacité et confort moderne. Son terrain, à aménager selon vos souhaits, et son architecture moderne en font une option particulièrement attrayante pour un nouvel achat à Narbonne. À votre disposition : plans et vidéo. Taxe Foncière : 1350 EUR. Les informations sur les risques possibles sont disponibles sur le site Géorisques. La maison, bénéficiant de toutes les garanties, se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces, alliant tranquillité et accessibilité aux services.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au sein de la célèbre Cité Médiévale classée par l'UNESCO. Offrant plus de 300 m² d'espace, cette propriété rare inclut un jardin privatif, un local commercial au rez-de-chaussée à exploiter et un appartement indépendant avec entrée séparée. Ce bien polyvalent s'adapte à divers projets, que ce soit pour un achat maison Carcassonne comme résidence principale avec revenus locatifs, une boutique de prestige, une galerie, une maison d’hôtes ou une résidence artistique. Le jardin, véritable atout dans un cadre intra-muros, ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Carcassonne. Une opportunité unique pour les investisseurs et les passionnés d'histoire.

À Villeneuve-les-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de maître de 460 m2 habitables, entourée d'un parc arboré de 1350 m2. Située entre Narbonne (33 km) et Perpignan (50 km), cette propriété de luxe à acheter à Villeneuve-les-Corbières allie authenticité, raffinement et modernité. Rénovée avec soin, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de plusieurs niveaux, incluant une cuisine d'été, un salon élégant, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de cinéma. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée, d'un Pool-house et d'un jardin bien entretenu. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire unique et inspirante.

L'Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose cette maison atypique à vendre, située au coeur d'un village de pêcheurs à BAGES, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété lumineuse et entièrement rénovée offre un charme unique mêlant une ambiance artistique et des éléments anciens soigneusement préservés, tels que les poutres apparentes, les tomettes d'origine et les carreaux de ciment. Avec une superficie de 240 m² répartis sur deux étages, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, incluant une vue panoramique imprenable sur l'étang, les Pyrénées et le Canigou. Description du bien :- Surface : 240 m²- Pièces : 7- Chambres : 3- Dépendance : Garage / Atelier / Galerie de 80 m² entièrement rénové- Extérieurs : Terrasse + Loggia- Style : Rénovation de charme avec éléments anciens préservés- Atout majeur : Vue exceptionnelle sur les étangsRez-de-chaussée :- Entrée avec dégagement- Cuisine aménagée et équipée- Séjour lumineux- Salle d’eau- Terrasse intimiste de 10 m², parfaite pour les petits-déjeuners face au village- Accès au garage de 80 m², entièrement rénové avec portail électrique, idéal pour un atelier ou une galerie d'art.Un superbe escalier en fer forgé mène aux étages.1er étage :- Palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et vue directe sur l'étang- Nombreux rangements- Lumière traversante2e étage :- Magnifique salon Art Déco, spacieux, chaleureux et baigné de lumière- Cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée- Grande loggia d'environ 15 m², offrant une vue spectaculaire sur l'étang et les montagnes- Possibilité de la transformer en terrasse ouverte- Orientation Sud / Sud-Est garantissant une luminosité optimalePrestations :- Menuseries PVC double vitrage- Poêle à granulés- Taxe foncière : 1 100 euros- DPE : Classe D- GES : Classe CCette maison est une opportunité unique pour un achat Maison à acheter BAGES.

À Saint-Pierre-la-Mer, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 143 m2 en bord de mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier et un espace repas, ainsi qu'un vaste séjour lumineux offrant une vue sur la mer et un accès direct à la plage. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres et un espace détente ouvert vous attendent pour un confort optimal. La maison, entièrement rénovée en 2018 et sous garantie, bénéficie d'une isolation renforcée, de huisseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, de velux solaires et d'un adoucisseur d'eau. Elle est vendue non meublée, à l'exception de la cuisine. Profitez de cette occasion rare d'acheter une maison à Saint-Pierre-la-mer, alliant confort et emplacement privilégié.

iad France - Marisol Garatea vous propose : Château Bel Aspect – Élégance, sérénité et potentiel au cœur du Lauragais. Situé à Salles-sur-l’Hers, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château se présente comme une demeure de caractère nichée au cœur d’un parc arboré de près de 3 hectares. Érigé vers 1880, il incarne l’élégance du patrimoine du XIXᵉ siècle, reflet d’un art de vivre inspiré par la lumière et la sérénité. Ce Château de luxe à vendre à Salles-sur-l'Hers séduit par son architecture avec façades symétriques et tours coniques, offrant un cadre privilégié tout en restant proche des commodités. D’une surface d’environ 900 m², dont 800 m² habitables, le château comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-professionnelle, ainsi que cinq suites confortables avec salles de bain privatives. Le parc magnifiquement aménagé et ses dépendances, dont une orangerie transformée en gîte, ajoutent une touche de charme. Actuellement exploité en gîtes et chambres d’hôtes, ce bien offre un potentiel pour des mariages, séminaires ou une résidence privée. Améliorations récentes alliant confort moderne et authentique, avec de nombreux atouts. Ce domaine exceptionnel constitue une opportunité rare dans le Lauragais, à seulement 35 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.

EN EXCLUSIVITÉ Située à La Palme, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette charmante propriété de 240 m² est un véritable havre de paix entre terre et mer. À proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités, elle constitue un cadre de vie unique et agréable. L'intérieur, raffiné et accueillant, charme dès l'entrée avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Cette maison se compose de 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine spacieuse, un vaste séjour baigné de lumière, un bureau et 3 WC séparés. Répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fluide, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse ombragée et d'un jardin paysager soigneusement entretenu, avec une vue sur la mer et la garrigue qui promet un panorama quotidien exceptionnel. Vente Maison de luxe LA PALME.

Découvrez cette belle villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose d'une surface habitable de 270 m2, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.Détails de la propriété :- Entrée accueillante- Double séjour spacieux avec cheminée- Cuisine équipée avec arrière-cuisine pour un espace pratique- Suite parentale avec salle de bains privative, WC et dressing- 2 chambres supplémentaires avec accès à une salle d'eau et WC séparé.À l'étage :- Grande chambre avec balcon sur la piscine- Salle d'eau- Grande pièce de jeux de 57 m2, idéale pour le divertissement- Pièce mansardée de 19 m2, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis.Atouts supplémentaires :- Belle cave à vin souterraine- Double garage- Magnifique piscine de 11 X 5,5 m- Annexes de 20 m2, pratiques pour le rangement.Cette villa combine modernité et confort avec de vastes espaces de vie et une disposition fonctionnelle. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.Rare à Narbonne avec un prix de 777.000 euros, frais à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa de luxe à Narbonne, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez un appartement d'exception à vendre à Narbonne, au cœur du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité de la gare et des rues commerçantes, cet appartement de 262 m² se trouve dans un bâtiment du XVIIIe siècle au style élégant. La façade classée témoigne d'un patrimoine riche et d'un art de vivre raffiné. À l'intérieur, la lumière met en valeur des volumes majestueux, des parquets d'origine, des vitraux et des moulures, chaque élément racontant une histoire. Composé de 2 cuisines, 4 chambres, un salon, un séjour et 2 salles de bain, cet appartement à acheter à Narbonne offre la flexibilité de créer un espace de vie unique, que ce soit pour une famille, une résidence d'artiste ou un projet de vie au cœur de la ville. Ce bien plein de caractère est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à allier le charme de l'ancien à un cadre de vie contemporain.

Découvrez cette maison CARCASSONNE à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 335m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure de maître se distingue par ses beaux volumes et son grand standing. Elle comprend 7 chambres, dont 5 suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de 50m². À l'arrière, vous trouverez une cour magnifique avec piscine, salle de sport, garage et un accès facile. Cette maison à acheter CARCASSONNE se situe en plein cœur de la ville, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Un bien majestueux qui ravira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, soigneusement rénovées, en exclusivité chez TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Marseillette, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe auberge familiale se trouve dans un cadre enchanteur, à seulement 17 kilomètres de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne et en bordure du canal de l'Hérault. Prisée des cyclistes et des voyageurs se rendant vers l'Espagne ou les côtes atlantiques et méditerranéennes, cet établissement propose une opportunité unique d'achat Propriété de luxe à Marseillette. S'étendant sur un terrain de 4000 m2, cette auberge en excellent état offre 380 m2 d'espace bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine professionnelle équipée, d'une salle de réception climatisée pour 50 convives, d'une salle de petit déjeuner pour 25 personnes, et d'un garage pour les vélos. À l'étage, sept chambres confortables, dont deux doubles, chacune avec salle d'eau privative, promettent un accueil chaleureux aux visiteurs. Le jardin, agrémenté de terrasses et d'un parc de jeux pour enfants, invite à la détente. Avec des dépendances uniques, telles qu'un moulin et un chalet, ainsi que de multiples possibilités de développement, cette Propriété de luxe Marseillette à vendre est un investissement solide. Proposée au prix de 480 000 EUR, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo pour plus d'informations. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à Narbonne ? Découvrez cette maison située à Saint-Marcel-sur-Aude, à seulement 10 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison NARBONNE à vendre se distingue par ses atouts : une terrasse couverte avec cuisine d’été, une exposition sud-ouest appréciée et une luminosité exceptionnelle. Elle offre 166 m² habitables, comprenant un séjour spacieux de 70 m² avec cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Son agencement inclut une cuisine équipée avec électroménager et arrière-cuisine, 3 chambres décorées avec soin, une salle d’eau, une lingerie, un dressing, un bureau et une mezzanine. Le terrain de 492 m² dispose d’une cour fermée avec portail en fer et d’un atelier/hangar de 200 m², offrant de multiples possibilités d’utilisation.

Découvrez ce château à vendre à Carcassonne, situé au cœur des Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce majestueux édifice du XIIᵉ siècle s'étend sur près de 1 120 m² habitables, niché sur plus de 10 hectares de terres offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La bâtisse principale propose 530 m² de confort, complétés par 588 m² répartis en 6 habitations indépendantes. Au total, la propriété compte plus de 30 chambres, une piscine, une remise et un terrain de tennis, le tout intégré dans un vaste parc arboré comprenant des essences locales et des chênes truffiers. La demeure principale, exposée plein sud, dévoile des volumes exceptionnels : 6 chambres, un salon lumineux avec sol en pierre brute, une salle à manger ornée d'une cheminée monumentale et de magnifiques hauteurs sous plafond. Une atmosphère à la fois noble et chaleureuse y règne. Les 6 logements annexes, tous indépendants, proposent de 1 à 4 chambres, offrant ainsi des possibilités d'accueil tout en préservant l'intimité du château. Le terrain peut même être agrandi selon les projets envisagés. Une propriété rare qui allie histoire et élégance méridionale, idéale pour un achat de château à Carcassonne.

iad France - Charly Cahusac vous propose : MAISON À VENDRE – PROPRIÉTÉ SPACIEUSE DE PLAIN-PIED D’ENVIRON 185 m² – PISCINE – ENV. 8 000 m² DE TERRAIN – VUE SUR LES PYRÉNÉES & MONTAGNE NOIRE. Découvrez une villa d'architecte nichée au cœur du village de Cailhavel, entre Carcassonne et Castelnaudary, offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison construite en 2004 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur les paysages environnants. La maison principale se compose d'une pièce de vie de 70 m² avec de larges baies vitrées, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et d'une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement paysagé, d'un garage de 28 m² et d’une piscine chauffée intégrée à l’environnement. Cette propriété présente des performances énergétiques exceptionnelles, incluant des panneaux photovoltaïques installés en 2024, garantissant une réduction de 40 % sur les factures énergétiques. En complément, deux habitats légers de 50 m² et 40 m² peuvent être acquis, idéaux pour des hébergements supplémentaires ou des locations saisonnières.Ce bien rare situé dans le département de l’Aude, en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à considérer pour un achat de maison à acheter à Montréal.

À vendre, une villa située à Fitou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente, construite en 2022, est de plain-pied et offre une vue imprenable sur l'étang de Leucate et la mer. Avec une surface utile de 228 m² (surface pondérée de 180 m²) et un terrain de 980 m², elle dispose d'une terrasse de 48 m² surplombant une piscine de 30,5 m². Le garage peut accueillir 2 véhicules, avec un espace supplémentaire pour 3 véhicules. Cette villa contemporaine est idéalement située sur les hauteurs d'un village paisible, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une seconde salle d'eau et d'un bureau. La qualité des prestations est au rendez-vous avec une climatisation réversible, un système de sécurité, et des équipements modernes. C'est une villa idéale pour ceux recherchant une propriété d'exception dans un cadre naturel et calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Fitou.

À vendre, une maison de maître du 19ème siècle à rénover, d'une superficie d'environ 640 m2, située à Olonzac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Narbonne offre un jardin à l'arrière, un garage et une dépendance aménagée. Édifiée dans une commune traversée par le canal du Midi, cette demeure riche en histoire conserve l'authenticité de son époque, avec une entrée spacieuse, deux salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 3 salles d'eau et un vaste grenier. Le jardin à l'arrière dispose d'une entrée indépendante et la dépendance est transformée en un appartement de type 3 avec terrasse. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Narbonne.

Vignoble à vendre à Limoux, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un coin paisible sans nuisances, ce domaine de 73 hectares, dont 26,5 hectares de vignes, offre une vue imprenable. Au cœur de ce domaine se trouve une bastide rénovée du XVIIIe siècle, divisée en trois habitations indépendantes, ainsi qu'une maison de gardien isolée. Ce cadre de vie spacieux et élégant inclut de grandes pièces lumineuses, une piscine et un jardin paysager de 4000 m² orienté plein sud. La bastide principale dispose de près de 440 m², comprenant une maison principale de plus de 260 m² avec quatre chambres, un grand salon, une cuisine et une cave à vin. Une seconde maison plus petite offre environ 100 m² avec une chambre et un salon cuisine. Un gîte de 60 m² complète l'ensemble. Un logement de fonction de 105 m² avec trois chambres est également présent. La cave possède une capacité de 2 900 hl avec un chai à barriques et de grands espaces de stockage. L'équipement de cave et de culture est inclus dans la vente. Le domaine, étant certifié bio, bénéficie d'un terroir de qualité avec des sols argilo-calcaires. L'exploitation viticole propose une gamme de vins variés, avec une clientèle principalement à l'export et dans un réseau de cavistes parisiens. L'ensemble de la production est vendue en bouteille, et la marque ainsi que le fichier clientèle sont compris dans la transaction. Ce domaine viticole offre une excellente opportunité de développement, que ce soit pour l'extension du vignoble ou l'amélioration des infrastructures. Sa localisation avec des vues sur les Pyrénées en fait un lieu privilégié pour la production de vins de qualité, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LIMOUX, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine privé de 42 hectares entièrement clos offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis ni nuisances. Situé à 300 mètres d'altitude, en lisière de forêt, il constitue un véritable havre de paix propice aux projets liés à la nature. L'ancienne ferme du XIXe siècle, soigneusement rénovée, dispose de 410 m² habitables, incluant un gîte indépendant de 53 m². Les espaces intérieurs sont chaleureux et modulables, comprenant une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée, une suite parentale et quatre chambres. À l'extérieur, vous trouverez des prairies, un étang naturel et un verger produisant 850 amandiers. Ce lieu idéal pour développer des activités en lien avec le tourisme vert est complété par un garage de 155 m², un atelier et d'autres aménagements. Un véritable opportunité pour ceux cherchant une Maison de luxe à acheter à LIMOUX, à seulement 15 minutes des commodités. Contact : Laura - 06.07.34.26.06. CLASSE ENERGIE : C / GES : D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de maître rénovée de 311 m² située à LUC SUR ORBIEU, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison s'ouvre sur un parc arboré et clos de 3 000 m², garantissant une intimité totale. Pensée pour allier confort et volumes, elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 60 m², inondée de lumière, avec des matériaux de qualité tels que le travertin au sol et des baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine sur mesure est équipée d'un électroménager haut de gamme, d'un îlot central et d'un frigo américain, offrant ainsi une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend trois suites climatisées, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain balnéo et douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 87 m² avec bureau, salle de jeux, buanderie et cave à vin ajoute à l'attrait de cette propriété. Deux appartements T2 indépendants avec terrasses privatives renforcent les possibilités d'utilisation, que ce soit pour des invités ou un projet locatif. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10x4 m, un pool house, un four à pizza, et d'autres équipements de loisirs améliorent l'expérience en plein air. Avec trois garages et un double carport, cette propriété dispose de nombreux atouts. Située dans un environnement résidentiel calme, elle est proche des commodités du village. Cette maison de luxe à acheter à LUC SUR ORBIEU est une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de famille, ou pour développer un projet d'accueil touristique de qualité.

Située à proximité d'un charmant village typique, cette propriété à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, est un véritable havre de paix, loin de toute nuisance. À seulement 15 km de Limoux et 30 km au sud de Carcassonne, cette propriété de luxe à acheter à Limoux s'étend sur 21 hectares de verdure. Ce cadre idyllique est propice à la détente, entouré de terres qui garantissent un calme absolu. Un jardin paysager abrite environ 1000 plantes, des pelouses, un verger, ainsi qu'un étang de 1000 m² peuplé de carpes Koï. La piscine offre une vue imprenable sur la vallée, tandis que des prairies et des bois agrémentés de sentiers de promenade complètent cet espace. Le bâtiment principal, rénové avec soin en 2016, propose une surface habitable de 168 m², extensible à 305 m² en incluant divers espaces. La propriété comprend également quatre appartements et plusieurs chambres en suite, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente. Grâce à des installations écologiques, y compris des panneaux photovoltaïques et un système de chauffage optimisé, cette propriété conjugue confort moderne et respect de l'environnement. À l'extérieur, la piscine au sel et ses espaces de loisirs ajoutent à l'attrait de cet ensemble. Cette propriété est idéale pour une grande maison de vacances familiale, tout en offrant des opportunités de location. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.